Vente maison 8 pièces 200 m² Saint-Gervais-sur-Roubion (26160)

Iad france - marie-laure avignone vous propose : superbe bâtisse en pierre, à seulement 15 minutes de montélimar et de l’autoroute a7. Laissez-vous séduire par cette belle propriété située à bonlieu-sur-roubion sur une parcelle de plus de 3,8 hectares, au coeur d’un environnement verdoyant et agréable, en drôme provençale. Cette jolie maison en pierre est composée d'environ 590 m² de dépendances et annexes à investir selon vos envies. L'habitation principale de 151 m², se situe au premier ce qui permet d'avoir une très belle vue sur la campagne environnante. Elle a été complètement rénovée à partir de 2021. Celle-ci comprend une cuisine équipée et une salle à manger de 27 m², attenante à un salon chaleureux avec poêle à bois. Vous trouverez également une salle de bains, ainsi que quatre chambres spacieuses (dont trois exposées plein sud) allant de 13 m² à 17 m², pourvues de nombreux dressings intégrés pour optimiser les rangements. Côté confort, la maison dispose d'un chauffe-eau thermodynamique, d’une pompe à chaleur posée en 2022, permettant chauffage et climatisation, ainsi que de panneaux photovoltaiques assurant une consommation énergétique maîtrisée avec revente partielle à edf. L'isolation ainsi que les menuiseries sont en double vitrage permettent d'avoir une très bonne note énergétique puisque nous sommes classés b. Pour plus de sécurité, la maison est équipée d'une alarme. Si vous êtes agriculteur ou entrepreneur et que vous avez besoin d’un espace de travail avec des machines, sachez que la maison est alimentée en triphasé. Dans le jardin vous trouverez une jolie petite piscine en pierre apparente avec margelle en travertin pour plus d’élégance. Une partie des dépendances a été spécialement aménagée pour accueillir du matériel équestre. Les vastes terrains attenants offrent quant à eux de belles possibilités de pâturage pour les chevaux ou tous autres animaux de votre choix. Cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagements : vous pouvez la conserver dans son intégralité pour en faire une élégante résidence familiale, ou la diviser afin de développer une activité de gîtes ou de locations saisonnières, en adéquation avec la demande touristique de la région. Cette propriété est idéale pour les passionnés de vieilles pierres, de nature et de grands espaces. L’aventure vous tente ? Alors n’hésitez plus et venez visiter ce magnifique domaine, où de nombreuses autres surprises vous attendent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

10 minutes Est de Montélimar, proche d'un village, maison de campagne de 215 m² habitables sur terrains de 1,5 hectare non constructible, celle-ci se compose en RDC : d'un premier salon, d'une cuisine, d'un 2e salon avec cheminée, d'un jardin d'hiver très lumineux, d'une 1ere chambre, une SDE et un WC, à l'étage avec accès par un escalier intérieur et extérieur un appartement indépendant composé de 3 chambres une SDB et un séjour-cuisine. Vous trouverez également 2 garages, ainsi que 2 box. Eau du rhône et forage, chauffage fuel et clim. réversibles.

Dans un cadre bucolique, venez découvrir ce splendide Mas en Pierre rénové de 210 m² ( 160 m² hab), alliant Charme de l'ancien et confort du moderne : En RDC, toutes les pièces s'articulent autour d'une terrasse centrale, Cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger, Salon avec Poêle à bois, 1 Suite Parentale de 14 m² avec SDE privative, 1 salle de jeux de 38 m² ( non chauffée) et un espace buanderie. À l'étage, le hall dessert 4 chambres de belles surfaces et 1 salle de bains avec douche et baignoire. Une chambre indépendante de 17 m² permet d'accueillir aisément. Un garage de 30 m² et son atelier de 20 m² ainsi qu'une Piece à aménager de 25 m² servent de dépendance. Le terrain de plus de 3000 m², magnifiquement arboré d'oliviers, de Platanes anciens et d'arbre fruitiers, accueille une espace Piscine. Coup de coeur assuré !

À l'est de montélimar. Maison de 180 m² habitables, composée de 6 pièces. Séjour lumineux de 50 m², ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée. 4 chambres dont une en mezzanine. Un cadre verdoyant sur un terrain de 1400 m² avec piscine à débordement en fond de parcelle. Dépendance de 18 m² à aménager selon vos envies.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison 200 m² entièrement rénovée – Frais de notaire réduits Découvrez cette superbe maison de 200 m² entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales en rez-de-chaussée avec leur salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Un sous-sol complète le bien avec 2 pièces aménageables selon vos envies : salle de sport, salle de cinéma, espace jeux ou bureau. Implantée sur une parcelle de 960 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée et d’une piscine à coque, idéale pour profiter des beaux jours. Côté prestations : •Grand garage •Cellier •Chauffage gainable pour un confort homogène •Ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modernité. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Élégante propriété avec piscine – Drôme Provençale Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette superbe maison de campagne de 150 m², nichée au cOEur d’un parc arboré de 3 500 m². Les volumes généreux et la lumière naturelle subliment la pièce de vie avec cheminée. La maison offre 4 chambres, un bureau, 3 salles d’eau, et de beaux espaces ouverts sur les terrasses dominant le jardin. À l’extérieur, la piscine et le jacuzzi invitent à profiter d'un espace dédié à la détente et à la réception dans un environnement privilégié. Garage automatisé, stationnements, climatisation réversible, excellent état général. Une propriété avec du cachet et du charme, rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.