Vente maison 6 pièces 180 m² Charols (26450)

Proche de Saou, Secteur PONT DE BARRET. Venez découvrir cette ferme de 150 m² habitables, sur environ 3540 m² de terrain joliment arboré avec piscine sans vis-à-vis dans un environnement champêtre. Elle est divisée en deux logements pouvant être facilement réunis, elle se compose d'un côté, d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, de l'autre d'un appartement de 50 m² composé d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau / wc. Elle dispose de 2 terrasses, l'une de 13 m² ouvrant sur cuisine et l'autre de 50 m² exposée sud avec vue dominante. Vous serez conquis par son extérieur et pourrez profiter de grandes caves et d'annexes. Piscine Desjoyaux de 12x 5 m (Possibilité d'avoir + de terrain). Classe énergie D Réf : 10211 Prix : 525 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : corps de ferme de 500 m² avec un Terrain de 26418 m² à Pont-de-Barret ! Rare opportunité d'acquérir une maison à rénover située dans un cadre idyllique à Pont-de-Barret. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif (chambres d'hôtes). La partie habitable de la maison fait 90 m², et se compose d'1 cuisine dinatoire, d'1 séjour, de 2 chambres, d'1 salle d'eau, d'1 WC, d'1 véranda et d'un cellier. La ferme possède une grande cour avec préau sur 1 partie, 1 grenier de 70 m², 1 remise de 240 m², 1 grand hangar et 3 garages. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente, piscine, etc. L'extérieur vous permettra de profiter pleinement des douces soirées d'été et des journées ensoleillées. Située à proximité des commodités, des écoles et des activités de loisirs, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Produit rare à 20 min à l'Est de Montélimar et des sorties d'autoroute. Ce joli Mas de 400 m² (Comprenant un gîte avec accès indépendant de 100 m²) se trouve sur une parcelle de 3900 m² clôturé et arboré avec piscine sous dôme. Vue dégagée sur la campagne et les falaises d'Eyzahut. Beaucoup de cachet et dans un parfait état d'entretien, la maison se compose; d'un salon avec cheminée et mezzanine donnant sur une terrasse vue dominante de 40 m², une cuisine ouverte de 27 m² avec poêle à bois. 4 chambres dont une parentale, un bureau de 30 m², une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Le gîte (également accessible par l'escalier intérieur de la maison) se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste salon séjour vue parc, d'une chambre et d'une SDB avec wc. Enfin de nombreuses dépendances (bureau, caves, atelier, garage. ) complètent ce bien. Gîte exploité de mai à septembre (CA environ 15k€).

Iad France - Valérie Roché vous propose : Élégante propriété avec piscine – Drôme Provençale Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette superbe maison de campagne de 150 m², nichée au cOEur d’un parc arboré de 3 500 m². Les volumes généreux et la lumière naturelle subliment la pièce de vie avec cheminée. La maison offre 4 chambres, un bureau, 3 salles d’eau, et de beaux espaces ouverts sur les terrasses dominant le jardin. À l’extérieur, la piscine et le jacuzzi invitent à profiter d'un espace dédié à la détente et à la réception dans un environnement privilégié. Garage automatisé, stationnements, climatisation réversible, excellent état général. Une propriété avec du cachet et du charme, rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre bucolique, venez découvrir ce splendide Mas en Pierre rénové de 210 m² ( 160 m² hab), alliant Charme de l'ancien et confort du moderne : En RDC, toutes les pièces s'articulent autour d'une terrasse centrale, Cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger, Salon avec Poêle à bois, 1 Suite Parentale de 14 m² avec SDE privative, 1 salle de jeux de 38 m² ( non chauffée) et un espace buanderie. À l'étage, le hall dessert 4 chambres de belles surfaces et 1 salle de bains avec douche et baignoire. Une chambre indépendante de 17 m² permet d'accueillir aisément. Un garage de 30 m² et son atelier de 20 m² ainsi qu'une Piece à aménager de 25 m² servent de dépendance. Le terrain de plus de 3000 m², magnifiquement arboré d'oliviers, de Platanes anciens et d'arbre fruitiers, accueille une espace Piscine. Coup de coeur assuré !

Proche d'un joli village de charme, découvrez ce magnifique mas en pierres de pays, d'une surface d'environ 200 m² sur plus de 5000 m² de terrain arboré et clos. Cette demeure, de par ses caractéristiques traditionnelles, se compose d'une charmante cour intérieure qui permet l'entrée vers toutes les parties habitables, et les dépendances. Au rez-de chaussée, l'aile Ouest se compose d'un atelier et d'une chaufferie, à l'étage, 2 pièces pouvant servir d'atelier de peinture, ou d'un futur gîte avec une sortie indépendante. La bâtisse centrale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois, d'un vaste séjour très lumineux avec sa grande cheminée ouverte et sa vue sur les montagnes environnantes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, et l'accès direct à l'aile Ouest. Cette propriété offre de nombreuses dépendances agrémentées d'un superbe abri voiture avec une magnifique arcade en pierres. Vous serez séduits par l'authenticité des matériaux : pierres apparentes, arcades voûtées, volets de style provençal, ainsi qu'une décoration intérieure soignée, sans oublier cette magnifique vue dégagée sur la plaine de la Valdaine et les falaises d'Eyzahut qui invitent à une escapade. La propriété s'implante sur 5130 m² de terrain entièrement clos et propose une piscine de 5 x 9 m et son pool house dans un cadre bucolique. Menuiseries alu double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à bois et cheminée, exposition plein sud, et accès eau du Rhône sur la parcelle sont d'autres atouts de cette demeure. Possibilité également d'y faire 2 chambres d'hôtes et un studio à louer pour une rentabilité locative certaine. Un bien splendide dans un bel environnement qui saura séduire des acheteurs exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.