Maison avec parking à vendre à Nyons (26110)

Iad france - christophe bizzozzero vous propose : nyons - maison traditionnelle - 3 chambres - piscine - garage située en position dominante, cette villa de 173 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2372 m². Elle est située dans un quartier recherché, au calme, à l'abri du vent, en fond d'impasse, proche des commerces et commodités. Cote interieur : rez de chaussee : une entrée indépendante donne sur une piece de vie de 60 m² environ : cuisine (avec cellier / buanderie attenant) donnant sur une salle à manger puis sur un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert. Deux chambres baignées de lumière, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace bureau et toilette séparé viennent compléter ce niveau. À l'etage : vous trouverez un bel espace mezzanine d'environ 12 m², une chambre parentale d'environ 17 m², une salle d'eau, toilette. Cote exterieur : une grande terrasse en bois exposée sud ouest bénéficiant d'une vue dégagée, une véranda d'environ 11 m² permettant de profiter du panorama pour les demi-saisons, une piscine 8x4 securisee d'un volet roulant, une terrasse couverte, une dépendance pour le rangement, le tout dans un environnement privilégié entouré d'oliviers et sans vis a vis. Les plus : villa construite avec goût et authenticité, très bien classée énergétiquement, sur un terrain arboré doté de plusieurs places de stationnement et d'un garage. Cote prestations : récemment installés : climatisation réversible, insert haut de gamme, pompe a chaleur pour la piscine, 12 panneaux solaires pour une bonne gestion énergétique de la vie quotidienne, tableau electrique, terrasse bois, portail motorise, prise pour recharge batterie voiture. Vide-sanitaire, cave. Cote ville : navette à deux minutes à pied pour rejoindre le centre ville de nyons, ville réputée pour sa douceur de vivre. Conclusion : vous avez l'impression que ce bien correspond à vos attentes ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet d'achat ! Au plaisir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique propriété avec vue imprenable à Nyons, sur les hauteurs Située dans un cadre idyllique, cette charmante maison nichée sur les hauteurs de Nyons vous séduira par son authenticité, sa tranquillité et son panorama exceptionnel. Édifiée sur un terrain en restanques joliment paysagé, cette propriété offre un grand jardin clos et arboré, agrémenté de superbes oliviers, lavandes et lauriers roses, véritables symboles de la Provence. Profitez pleinement des belles journées ensoleillées grâce à une vaste piscine entièrement équipée, parfaitement intégrée à cet environnement naturel. La maison principale propose un grand salon lumineux, trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, deux salles d'eau ainsi que deux toilettes indépendants, pour un confort optimal. En complément, un studio indépendant vous offre de multiples possibilités : espace d'accueil pour vos invités, location saisonnière ou activité professionnelle. Un bien rare, à quelques minutes seulement du centre de Nyons, dans un écrin de verdure propice à la détente et à l'art de vivre provençal. Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 987 241 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jonathan GRALL Entrepreneur Individuel 07 83 41 91 21 - Réf. 961382.

À Nyons, au cœur de la Drôme provençale, cette élégante demeure de caractère datant des années 1880 développe environ 300 m² habitables dans un environnement rare et préservé de plus de 7 000 m² de terrain boisé. Alliant authenticité, charme de l'ancien et douceur de vivre, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du centre-ville tout en offrant calme et vue dominante sur les montagnes environnantes. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle propose 7 chambres, plusieurs espaces intimistes propices à la détente, un espace spa particulièrement apprécié de la clientèle et en plein essor, un bassin alimenté par une source naturelle ainsi qu'une piscine chauffée. Une vaste terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un panorama apaisant sur la nature, la piscine et le bassin. L'activité bénéficie d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires en constante progression, offrant un fort potentiel de développement dans un secteur recherché. La propriété dispose également d'un deuxième étage restant à exploiter et à rénover, avec accès indépendant, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : création de chambres d'hôtes supplémentaires, gîte indépendant ou espace privatif. Un lieu confidentiel et inspirant, idéal pour une activité d'accueil haut de gamme, une maison familiale de prestige ou un projet de vie tourné vers le bien-être et l'art de vivre provençal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Réf. 955502.

Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel de plus de 7 000 m² de parcelles classées, cette élégante demeure de prestige datant de 1880 dévoile tout le charme de la pierre authentique et l'âme des belles propriétés provençales. Située à seulement quelques minutes à pied du centre ancien de Nyons, dans un environnement privilégié sous les chênes de la Drôme Provençale, cette propriété rare offre un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant. Actuellement exploitée en activité de chambres d'hôtes avec espace bien-être, cette demeure de 12 pièces sur trois niveaux peut aussi bien poursuivre son activité touristique que retrouver sa vocation de grande maison de famille. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux anciens, atmosphère chaleureuse et prestations dédiées à l'accueil haut de gamme. La propriété développe environ 200 m² rénovés répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée accueille deux vastes chambres avec leurs salles d'eau privatives. À l'étage, trois autres chambres de belles dimensions, chacune disposant également de sa propre salle de bain, permettent une exploitation immédiate en hébergement touristique de charme. Pensé pour le confort et la détente, le domaine dispose également d'un espace spa indépendant accessible aux résidents comme à une clientèle extérieure, véritable atout pour une activité hôtelière ou événementielle. À l'extérieur, le parc arboré est tout simplement remarquable. Un majestueux cèdre âgé d'environ 350 ans domine les lieux et confère à la propriété une atmosphère unique. La piscine chauffée invite à profiter pleinement de ce cadre enchanteur et participent au standing de cette propriété d'exception. Une charmante orangerie indépendante permet aujourd'hui d'accueillir les petits-déjeuners dans un cadre élégant et convivial. Au dernier niveau, accessible par une entrée indépendante, un plateau d'environ 65 m² offre la possibilité d'aménager un appartement de fonction ou un logement indépendant, avec quelques travaux à prévoir. La propriété dispose également de trois garages fermés. À moins d'une heure d'Avignon et de Montélimar, ce domaine rare conjugue authenticité, potentiel d'exploitation et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Drôme Provençale. Un lieu unique pour accueillir un projet de vie, une maison familiale de prestige ou le développement d'une activité d'accueil de charme. Infos supplémentaires : Assainissement : Tout-à-l'égout Chauffage : Fioul Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 608368 ).

Iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : Dans un quartier résidentiel au coeur de Nyons belle maison de 1972 exposition sud / ouest de 160 m² lumineuse sur trois niveaux, 3 chambres, sur un terrain de 2121 m² clôturé arboré d'oliviers, abricotier, figuier et d'autres essences, au calme sans vis à vis avec vue à 5 mn à pied du centre ville. Maison saine sous vide sanitaire. 1er niveau : belle entrée de 12 m² desservant une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec cheminée à insert ouvrant sur une belle terrasse, une grande cuisine équipée de 16,50 m² donnant sur une terrasse à l'est. 2ème niveau : deux chambres de 13 et 18 m², une salle d'eau avec WC de 7 m², un WC séparé, une buanderie et divers espaces de rangement le tout pour 27 m². 3ème niveau : une belle chambre de 20 m² avec placard, balcon avec vue et sa salle d'eau privative avec WC. Rez-de-jardin quatre caves, trois ateliers pour une surface total de 80 m², un garage de 28 m² Chauffage convecteurs électriques, clim réversibles, eau chaude cumulus, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Ioder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Garcia vous propose : BAISSE DE PRIX À vendre Drôme Provençale – Magnifique Mas rénové 222 m² avec 2 gîtes indépendant, Piscine intérieure / extérieure, Hangar, avec Vue sans Vis-à-vis ! Dans le triangle d'or, entre Nyons, Grignan et Vaison-La-Romaine, en Drôme Provençale, cadre idyllique, environnement exceptionnel au milieu des vignobles, cette propriété est un véritable bijoux à découvrir d'urgence ! Située au calme, la propriété à été rénovée avec goût en conservant le charme fou des matériaux nobles de nos campagnes allié au confort moderne, parfaitement entretenue par les propriétaires, ce Mas à de nombreux atouts : 222 m² habitables en exposition optimale, ultra lumineux, grands volumes, hauteur sous plafond, charpentes en bois d'exception, sur un terrain parfaitement arboré, clos et sécurisé de 1370 m². Un extérieur bien pensé, sublimement arboré et au cadre enchanteur ! Parkings, avec Hangar immense au charme fou idéal pour organiser des événements (Mariages, Anniversaires) ou stationner des véhicules divers (Caravane, camping-car. ), source d'eau avec un puit (entretien des extérieurs), nombreuses grandes terrasses (ombragées ou au soleil pour les amatrices et amateurs du soleil provençal), espace pour le sport national du sud (Pétanque), coin barbecue, espace détente avec transats à l'ombre des arbres, et que dire de la piscine en accès par les extérieurs (Véranda / Jardin d'hiver haut de gamme) et qui se poursuit en intérieur dans un immense complexe ou vous trouverez un espace pour vous désaltérer (bar sur mesure au charme du sud) ou faire du sport (musculation), et également un atelier pour les bricoleuses et bricoleurs. Une propriété parfaitement isolée, peu énergivore et rénovée avec des matériaux de qualité ! Construite avec des matériaux solides (murs en pierres de taille d'une épaisseur relative + de 60cm), isolation par l'intérieur supplémentaire (10cm), combles isolées, Huisseries PVC doubles vitrages récentes (lame renforcée en Argon entre 16 et 20mm), tout a été pensé pour le confort, la sécurité et les économies d’énergie. Modes de chauffages (Chaudière, Pompes à chaleur AIR / AIR réversible. ) Un magnifique poêle à bois GODIN (programmateur) ravira vos soirées pour de chaudes soirées et une ambiance cocooning en Hiver. ATOUT INDENIABLE : 2 gîtes indépendants idéal pour le locatif saisonnier, avec rendement et taux d'occupation important. Idéal pour des revenus sûr. Une propriété idéale pour une famille, personnes souhaitant des compléments de revenus (Gîtes), organiser des événements dans un cadre Provençal d'exception, Environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, santé. ) Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien unique a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante demeure, baignée de lumière naturelle, a été récemment rénovée pour offrir des espaces modernes et fonctionnels. Située à proximité immédiate de Nyons, elle permet de profiter pleinement de la vie locale à pied. Elle s'ouvre sur un beau jardin arboré, idéal pour se détendre et profiter des moments en plein air. Deux terrasses orientées plein sud complètent cet espace extérieur, parfait pour les journées ensoleillées. Au rez-de-jardin, l'entrée dessert trois chambres, une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage accueille une vaste pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse sud, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage est dédié à une salle de jeux ou de sport et deux chambres supplémentaires. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, de combles isolés, d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible. Le terrain clos de 565 m² et le garage fermé complètent les atouts de cette propriété, offrant un cadre agréable pour une vie de famille épanouie.

Dans un environnement calme à environ 10 min à pied du centre-ville de Nyons. Maison mitoyenne, rénovée récemment, en copropriété ne générant aucune charge récurrente. Au 1er : environ 66 m² habitables : séjour lumineux de 29 m² exposé sud avec coin cuisine, deux chambres de 12.5 m² dont une donnant accès à une terrasse nord au calme, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-chaussée : cave de rangement, grand garage avec possibilité d'aménager un atelier ou de garer jusqu'à 4 voitures. Poêle à granulés dans le séjour, convecteurs électriques dans les chambres. Fenêtres PVC double vitrage dans toutes les pièces, isolation des sols et plafonds en 2019. Possibilité d'aménager les combles pour doubler la surface habitable. Cour ensoleillée d'environ 100 m². Maison agréable, habitable immédiatement.

Il existe des maisons que l'on visite… et celles dans lesquelles on se projette immédiatement. À seulement 1 minute de nyons, dans un environnement calme et privilégié de la drôme provençale, cette villa de plain-pied construite en 2000 offre 150 m² habitables sur un terrain arboré de 1 816 m², avec piscine chauffée de 10 x 5 m, vue dégagée et prestations particulièrement soignées. Mais ce qui rend cette propriété singulière se découvre à l'intérieur. Une maison où la qualité se remarque dès la cuisine la pièce de vie d'environ 60 m², chaleureuse et lumineuse, s'articule autour d'une cheminée avec insert et permet d'organiser plusieurs espaces de vie. Puis vient la cuisine. 22 m² dédiés au plaisir de recevoir et de cuisiner, avec une réalisation en chêne, un plan de travail et une crédence en véritable quartzite du brésil, importé et taillé sur mesure, un électroménager gaggenau, un piano de cuisson lacanche et un véritable billot de boucher. Des matériaux et équipements choisis pour leur qualité, leur élégance et leur durabilité. Une cuisine qui donne à elle seule une véritable personnalité à la maison. Un extérieur qui invite à vivre dehors la propriété s'ouvre sur un terrain clos et arboré de 1 816 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur l'environnement naturel de la drôme provençale. La pièce maîtresse : une superbe piscine traditionnelle chauffée de 10 x 5 mètres. La terrasse couverte prolonge naturellement les espaces intérieurs et devient salle à manger d'été, salon extérieur ou lieu privilégié pour les soirées entre amis. Ici, le jardin est une véritable pièce de vie supplémentaire. Un espace nuit confortable et évolutif la partie nuit propose trois chambres, dont l'une actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu'un bureau indépendant. La salle de bains offre baignoire d'angle, douche et double vasque, complétée par des toilettes indépendantes. Des annexes qui font la différence autre atout rare : un garage de 64 m², une chaufferie, une réserve et une serre chauffée pouvant facilement être transformée en cuisine d'été. De quoi stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou réaliser différents projets. La maison bénéficie d'un chauffage par chaudière à granulés, complété par la cheminée avec insert. Confort énergétique construite en 2000 et entretenue avec soin, la villa affiche un dpe c, avec une consommation de 143 kwh / m² / an, et un ges a – 4 kg co₂ / m² / an. L'emplacement : au calme sans être isolé vous profitez d'un cadre résidentiel paisible et verdoyant, avec une vue dégagée, tout en étant à seulement 1 minute de nyons. Commerces, restaurants, services et commodités sont immédiatement accessibles, sans renoncer au calme d'une propriété à la campagne. Une propriété qui ne se résume pas à ses mètres carrés 150 m² habitables • terrain 1 816 m² • piscine chauffée 10 x 5 m • cuisine en chêne • quartzite du brésil • gaggenau • lacanche • billot de boucher • garage 64 m² • vue dégagée • dpe c / ges a • nyons à 1 minute. Mais surtout, une atmosphère. Une maison chaleureuse, élégante et fonctionnelle, pensée pour recevoir, profiter des extérieurs et vivre pleinement la douceur de la drôme provençale. Résidence principale, maison de famille ou propriété secondaire : cette villa réunit des caractéristiques rarement proposées dans un même bien. Une visite suffit pour comprendre ce qui la rend différente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 987 241 - greffe de romans sur isere) jonathan grall entrepreneur individuel 07 83 41 91 21 - réf. 966839.

Dans un environnement privilégié, cette maison de plain‑pied de 146 m² offre une qualité de vie rare : une vue unique sur la Montagne d'Essaillon, les reliefs des Baronnies provençales, et une tranquillité totale. Le village d'Aubres bénéficie d'un cadre naturel remarquable : collines boisées, crêtes calcaires, oliveraies, chemins de randonnée et lumière typique de la Drôme provençale. Nyons, avec ses commerces, son marché et ses services, se trouve à seulement cinq minutes. La pièce de vie ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, quant à elle, donne accès à une véranda aménagée en véritable cuisine d'été, lumineuse et confortable, utilisée comme pièce de vie à part entière tout au long de l'année. Une terrasse couverte de 49 m² prolonge les espaces extérieurs et permet de profiter du paysage en toute saison. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes japonaises, offrant un niveau de confort rare dans ce secteur. Le terrain clos de murs de 1 460 m², sans aucun vis‑à‑vis, accueille un jacuzzi et propose plusieurs zones de détente face au panorama. Le jardin au Sud est, également, piscinable. Les équipements énergétiques renforcent l'attractivité du bien : – panneaux photovoltaïques 5,5 KWC – ballon thermodynamique (A), – DPE en C, – adoucisseur d'eau, - Visiophone caméra et alarme garantissant une maison performante, économique et agréable à vivre. L'ensemble est sain, bien entretenu, et offre un potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût, dans un cadre naturel exceptionnel. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe reste disponible. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le pittoresque village de Venterol, très charmant village à quelques km de Nyons, très ancienne maison typiquement provençale en pierre avec grande terrasse. Niveau principal : salon avec cheminée et potager d'époque ouvrant sur cuisine et coin repas orienté sud (environ 35 m²), une grande chambre exposée sud, salle d'eau, un wc séparé. à l'étage : belle pièce mansardée très lumineuse d'environ 30 m² ouverte au sud sur une généreuse terrasse de 36 m² offrant une superbe vue sur les collines environnantes. au rez-inférieur : une chambre voutée et son coin bureau, une pièce de rangement avec point d'eau de 10 m² aménageable en chambre, chaufferie. Cave en dessous, remise d'environ 11 m² en face dans la ruelle. Situation très calme, accès piéton uniquement, parkings communaux à proximité. Boulangerie-épicerie et restaurants dans le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa spacieuse et lumineuse, baignée de soleil et entourée d'un écrin de verdure Découvrez cette villa de 146 m², alliant espace, confort et modernité, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Elle se compose actuellement de deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité : Au rez-de-jardin : Un grand salon convivial, une cuisine fonctionnelle, trois chambres accueillantes, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et des WC séparés. À l'étage, au dessus du garage, gite avec accès indépendant : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine pratique, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, et une vue apaisante sur l'extérieur. Atouts majeurs : Un garage double isolé pour protéger vos véhicules. Des huisseries en double vitrage et une isolation par l'extérieur pour un confort optimal toute l'année. Un chauffage central par pompe à chaleur air-eau, économique et écologique. Des volets roulants au rez-de-jardin pour une sécurité et une intimité renforcées. Le tout sur un terrain de 1 286 m², agrémenté de superbes oliviers qui apportent une touche méditerranéenne et une ambiance paisible. Un cadre de vie idéal, où chaque détail a été pensé pour allier bien-être, praticité et élégance. À visiter sans tarder !

Exclusivite revo. Immo ! Vous rêvez d'une maison moderne avec une vue imprenable sur les baronnies provençales ? Cette superbe maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et rentabilité. La maison principale à l'architecture contemporaine et lumineuse vous offrira une grande pièce de vie avec baies vitrées donnant sur la piscine, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, wc et un cellier. La maison secondaire actuellement louée vous permettra de générer des revenus locatifs (forte demande locative dans la région). Il s'agit d'un logement indépendant en excellent état comprenant : 2 chambres, séjour, cuisine et salle d'eau. Il dispose en outre d'un jardin privatif. Cet ensemble immobilier proche des commodités d'un petit village provençal authentique est au coeur des sites naturels prisés de la drôme provençale ! Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901050327). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - honoraires : 35 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Au pied de Vinsobres, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa contemporaine de 121 m², baignée par la douce lumière de l'aube grâce à son exposition Est-Ouest. Construite en 2005, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux, son séjour de 35 m², agrémenté de grandes baies vitrées en PVC double vitrage et ouvert sur un coin cuisine aménagé et équipé, vous invite à des moments de convivialité, que ce soit autour d'un dîner en famille ou d'une soirée entre amis. Les 6 pièces de la maison, dont 4 chambres, ses 2 salles d'eau (une salle de bains et une salle d'eau) et ses 2 WC indépendants vous permettent de recevoir en toute sérénité. Son état intérieur impeccable témoigne d'un entretien méticuleux, vous permettant de vous installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin et la terrasse avec coin cuisine d'été vous offrent un havre de paix où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil ou des soirées étoilées. Son petit plus, c'est sa piscine privée de 6 × 3 mètres, un véritable atout pour les chaudes journées d'été, avec vue sur le Mont Ventoux. Cette villa est bien plus qu'un simple logement, c'est une invitation à vivre pleinement. Son terrain de 481 m² vous offre suffisamment d'espace pour créer un jardin à votre image; pour l'heure, c'est un jardin zen, à l'image de la maison. La toiture en flocage et l'assainissement conforme garantissent une maison saine et durable, tandis que ses ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter de votre intérieur dans un confort absolu, été comme hiver. Emplacement privilégié et commodités à proximité Cette villa est idéalement située pour allier tranquillité et proximité. À quelques minutes à peine, vous trouverez un cadre de vie complet, commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, écoles pour vos enfants et espaces verts pour vos balades. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous reliant rapidement aux centres-villes et aux principaux axes routiers. De plus, les services médicaux et les lieux culturels ne sont pas en reste, offrant un accès simplifié à tous vos besoins essentiels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1076 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : poêle à pellets - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE ! Drome Provençale, emplacement privilégié vue Ventoux et ses collines. Très belle villa fonctionnelle d'environ 135 m²habitables et de construction traditionnelle. En rez de-jardin, elle vous propose un salon salle à manger ouvrant sur une terrasse. Une cuisine équipée. Une jolie véranda, deux chambres avec une salle d'eau. Un dressing, une buanderie. À l'étage une grande chambre avec sa salle d'eau. Implantée sur un terrain paysager de 5055 m², elle jouit également d'une piscine de 8x4 avec sa grande plage et d'un grand pool house. Un grand hangar de 100 m² (toiture récente), un double garage et une cave parfaire cette propriété. Les points forts Son grand terrain paysagé, sa vue. Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage récent. Double garage et un hangar de 100 m². Villa soignée ! Référence agence : 3243.

Vinsobres, Agréable maison de 156 m² habitable, offrant 4 chambres dont 1 en rez de chaussée avec une salle de bains. Un salon cuisine ouverte avec de grandes baies, ouvrant sur une grande terrasse couverte. Un bureau, un wc. À l'étage trois chambres dont deux avec mezzanine, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de dressing, une salle d'eau avec wc. Un grand garage pouvant être aménagé en appartement. Le plus 12 panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu jusqu'en 2029. Cette propriété est implantée sur un terrain plat et arboré de 753 m² avec de nombreuses dépendances. À l'arrière de la maison, à l'abris des regards une piscine avec douche ou vous pourrez vous rafraichir et vous prélasser. DPE C Référence agence : 3224.

Iad France - Cyril Marcellin vous propose : PROPRIETE A FORT POTENTIEL, Jolie ferme Traditionnelle sur une Vaste Terrain de 5 hectares à Mirabel-aux-Baronnies avec un camping a la ferme. Cet ensemble comprend une maison d'habitation construite en 1960 sur un terrain de 51633 m², ainsi qu' gite, un camping de 7 places avec sanitaires. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à Mirabel-aux-Baronnies. Avec ses 6 chambres, un bureau, 3 toilettes, et 5 salles d'eau, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. La maison dispose de nombreuses pièces : un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, un cellier, un studio, une buanderie, et une magnifique terrasse et cour intérieure de 170 m² offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison a un charme indéniable grâce à son architecture traditionnelle et son vaste terrain arboré. plusieurs garages pouvant accueillir de nombreux véhicules, (location de garages possible) ainsi que deux superbes dépendances attenantes a l'habitation, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel, la climatisation réversible et un environnement varié et privilégié, contribuent au bien-être quotidien. De plus, l'exposition idéale au sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin paysager, les parkings extérieur, les poulaillés, le potager, et la terrasse offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air. La cour ombragée, impose la douceur et le charme de la Provence. C'est également une multitude d'ambiances diverses que ce lieu nous offre. Des vergers, un vignoble, des espaces ombragés et encore sauvages, un accès privatif a la rivière en contre bas, un parc ombragé, et un ensoleillement total. Possibilité de construire une piscine. Cette propriété unique offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Mirabel-aux-Baronnies. C'est ici l'espace, la lumière et le calme que je vous propose. À VOIR ABSOLUEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril marcellin vous propose : mirabel-aux-baronnies - maison - t8 167 m² - garage - 3xparkings - lumineux offrant un cadre de vie très agréable grâce à sa cour intérieure ombragée et son exposition sud-ouest, cette ferme ancienne à mirabel-aux-baronnies déploie tout le charme de l'architecture rurale du début du xxe siècle. Sur un terrain de plus d'un hectare, cette maison de 167 m² habitables, organisée sur 2 niveaux, séduit par ses volumes, son authenticité et son potentiel de rénovation. L'entrée introduit un intérieur bien distribué. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger de 24 m², lumineuse et conviviale, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, un bureau et une suite parentale complète agréablement cet espace de vie. Une buanderie pratique et un cellier viennent compléter ce niveau, offrant de important espaces de rangement et d'organisation du quotidien. À l'étage, 4 chambres lumineuses et un bureau fonctionnel composent un espace nuit confortable et modulable selon les besoins. Les 3 salles d'eau et 2 wc assurent un bon confort pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un système de chauffage complet et performant : climatisation réversible, insert bois ou poêle à granulés et pompe à chaleur, le tout alimenté en électricité et en bois. La fibre optique est disponible. La propriété est équipée d'une fosse septique. Les extérieurs constituent un atout de cette ferme : un jardin, un parc paysager soigneusement entretenu, une terrasse exposée plein sud-ouest, un garage et 3 emplacements de parking offrent un cadre de vie vaste et pratique. Une cave complète les annexes disponibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser cette belle propriété selon vos goûts et vos projets. Double vitrage / sources / nombreuses dependances / nombreuses possibilites contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette ferme de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mas provençal du XVIIIe siècle – Propriété de caractère au pied du Mont Ventoux À proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce somptueux mas en pierres du XVIIIe siècle incarne toute l'authenticité et le raffinement de la Provence, dans l'écrin confidentiel de Puyméras, dominé par la silhouette emblématique du Mont Ventoux. Derrière ses façades de pierre chargées d'histoire, la propriété développe près de 500 m² aux volumes remarquables, offrant un potentiel rare pour une restauration d'exception. Implanté sur un terrain d'environ 9 500 m², ce domaine invite à concevoir un art de vivre unique, entre élégance, nature et sérénité absolue. Actuellement organisé en trois habitations indépendantes, le mas permet d'imaginer aussi bien une prestigieuse demeure familiale qu'un projet d'accueil haut de gamme (gîtes de charme, maison d'hôtes confidentielle ou retraite privée). Les nombreuses dépendances – anciennes granges, remises et hangar – constituent un véritable terrain d'expression architecturale. À l'extérieur, le cadre se prête idéalement à la création d'un espace de réception d'exception : piscine à sublimer dans son bassin d'origine, pool house, jardins paysagers… autant d'éléments qui viendront magnifier ce lieu unique (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La propriété bénéficie par ailleurs d'un accès privilégié à l'eau (eau de ville, source naturelle et puits), un atout précieux dans cette région recherchée. Dans l'attente d'une rénovation complète, une maison indépendante d'environ 90 m², parfaitement fonctionnelle, permet de résider sur place en tout confort. Elle propose un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau complète, ainsi que des prestations modernes (climatisation réversible, double vitrage, terrasse et stationnement). Alliance rare entre patrimoine, nature et potentiel, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu singulier, à transformer en une signature de prestige au cœur de la Provence. Référence agence : 3198.

Iad france - cyril marcellin vous propose : rare opportunite piégon - maison - t6 158 m² - garage - nombreuses dependances - lumineux-fort potentiel- offrant une luminosité remarquable, cette maison à piégon séduit par son exposition sud-ouest et son caractère authentique hérité de 1900. Implantée sur un terrain de 35 611 m², elle développe 158 m² habitables sur 2 niveaux, une possibilité d'augmenter fortement cette surface et offre un cadre de vie peu courant, entre volumes intérieurs conviviaux et extérieurs remarquables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant de bonnes perspectives de personnalisation. L'entrée introduit un intérieur bien distribué, articulé autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. À l'étage, accessible par un palier, 3 chambres offrent calme et confort, complétées par une salle de bain et un wc indépendant. Une quatrième chambre ou salle de sport avec accès indépendant, complète l'ensemble. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel, combinant poêle à bois et pompe à chaleur split. La climatisation assure un bon confort en toutes saisons. La fibre optique et le câble téléphonique sont disponibles, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le parc paysager confère au domaine une atmosphère verdoyante et préservée. Un garage et 4 emplacements de parking offrent de larges possibilités de stationnement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce domaine remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril marcellin vous propose : rare opportunite, propriete a tres fort potentiel d' une surface totale de plus de 400 m², entre vaison la romaine et nyons, venez découvrir ce mas vigneron du 19 -ème en pierres d' une surface habitable de 158 m², des chais, une atelier, un garage, un caveau de dégustation, une remise ainsi qu' un hangar agricole sur un terrain de plus de 4100 m² en parti arbore de chênes truffiers. Un permis valide de changement de destination de plus de 80 m² est accordé, l'habitation principale sur deux niveaux est exposée plein sud avec une très belle vue degagee sur les collines proches. Nombreuses possibilités, a la campagne sans être isolé, ce bien est équipé de la climatisation réversible, d' un poele a bois, pierres apparentes, double vitrage, une fosse septique à mettre aux normes, poutres apparentes, baignoire, travertin dans rez-de-jardin : le salon. Entrée 7 m² cuisine semi équipée 12.1 salle à manger 23.5 m² salon 21.5 m² escalier 7 m² etage : salle de bain 5.6 m² 3 chambres de 12.3,14, et 22 m² dressing 2.4 m² salle de sport 22.5 m² avec accès indépendant. Annexes attenantes grenier aménageable 45 m² chais équipés de cuves bétons fonctionnelles atelier 22.4 m² grand garage avec voutains 42 m² atelier 22.4 m² hangar agricole 130 m² caveau de dégustation 24 m² remise 24 m² fort potentiel ideally located, a property with great potential, with a total living area of over 400 m², between vaison la romaine and nyons, come discover this 19th-century stone wine-grower’s farmhouse with 158 m² of living space, wine cellars, a workshop, a garage, a tasting cellar, a storage shed, and an agricultural shed on a lot of over 4,100 m² partially covered with truffle oaks. À valid permit for a change of use of over 80 m² has been granted. The main residence, spanning two levels, faces south with a beautiful, unobstructed view of the nearby hills. Many possibilities, in the countryside without being isolated, this property is equipped with reversible air conditioning, a wood-burning stove, exposed stone, double glassing, a septic tank to be brought up to standard, exposed beams, bathtub, travertine flooring in ground floor : living room. Entrance 7 m² semi-fitted kitchen 12.1 m² dining room 23.5 m² living room 21.5 m² staircase 7 m² upper floor : bathroom 5.6 m² 3 bedrooms : 12.3, 14, and 22 m² walk-in closet 2.4 m² gym 22.5 m² with separate entrance. Attached outbuildings convertible attic 45 m² wine cellars equipped with functional concrete vats workshop 22.4 m² large garage with vaulted ceilings 42 m² workshop 22.4 m² agricultural shed 130 m² tasting cellar 24 m² storage shed 24 m² great potential translated with deepl. Com (free version) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Située à 10 mn de Vaison la romaine, face au Mont ventoux, voici cette charmante maison de 107 m² habitable avec garage, le tout sur un terrain de 1205 m². Le ré de chaussé se compose d'une belle pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine), d'une chambre avec salle d'eau donnant sur la terrasse, d'un toilette, d'un cellier et d'une grande pièce de rangement supplémentaire. L'étage se compose, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'un bureau. Technique : Isolation des murs, isolation du sol et de la toiture, double vitrage, moustiquaires, climatisation reversible, tout à l'égout, terrain clos. Mon avis : Cette maison très lumineuse est bien agencée. Placard dans toutes les chambres ainsi qu'un grand espace supplémetaire de rangement. Aucun vis à vis ni nuisiances sonores. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril marcellin vous propose : saint-ferréol-trente-pas - maison - t10 235 m² - garage - 3xparkings - lumineux alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de saint-ferréol-trente-pas, construite en 1960, offre de belles surfaces sur 235 m² habitables et s'inscrit dans un cadre verdoyant sur un terrain de 1 579 m². Exposée sud et ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et déploie son potentiel sur 2 niveaux, avec des travaux de rénovation à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert un premier salon et une première salle à manger, formant un ensemble de pièces de vie vaste et lumineux. Une cuisine fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, un second salon et une seconde salle à manger offrent une configuration adaptée pour une utilisation indépendante ou familiale élargie, accompagnés d'une deuxième cuisine. Les 6 chambres, réparties sur les deux niveaux, sont lumineuses et bien orientées. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par 2 wc indépendants. Un palier dessert l'ensemble des pièces de l'étage. Le bien dispose d'un balcon et d'une terrasse profitant de l'exposition sud-ouest, ainsi que d'un jardin clos. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des convecteurs électriques. Un garage et 3 emplacements de parking complètent avantageusement ce bien, offrant un stationnement aisé pour toute la famille ou les visiteurs. Logement du haut entrée 4.37 m² environ dégagement 7.86 m² environ cuisine 12.7 m² environ salle à manger / salon 36.8 m² environ wc 1.27 m² environ dégagement 6 m² environ chambre 14 m² environ chambre 12.2 m² environ chambre 13.5 m² environ salle de bain 6 m² environ chambre avec point d eau 14.5 dressing 0.8 m² environ logement du bas entrée 6.5 m² environ cuisine 14.3 m² environ salon / salle à manger 23 m² environ chaufferie 8.7 m² environ dégagement 12.3 m² environ wc 1 m² environ salle de bain 5 m² environ chambre avec point d eau 14 m² environ dégagement 4.1 m² environ chambre avec point d eau 15.3 m² environ cellier 2.8 m² environ double garage 24.5 m² environ chaufferie 8.7 m² environ contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 283100 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la drôme provençale à Valréas, cette villa construite en 2020 vous séduira par la qualité des matériaux et par son volume de 150 m² sur un terrain de 550 m². Disposant de 4 chambres (2 à l'étage et 2 au rdc), de 2 salles d'eau, d'un vaste salon / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, de 2 terrasses plein sud, d'un garage et d'une piscine, cette villa n'attend plus que les finitions extérieures (espaces verts et pool house). Commerces et écoles sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Située à 10mn de Buis les Baronnies, très belle construction de 1987 d une surface totale de 230 m² habitable, composée d'une habitation principale et d'un second logement avec entrée indépendante, d'un garage avec son atelier édifié en 1992, le tout sur un terrain paysagé clos de 2308 m² avec magnifique piscine traditionnelle. La maison principale se compose d'une belle entrée avec toilette, d'une très grande pièce de vie composée de 2 salons avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur une terrasse avec auvent, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine pour les repas quotidiens ainsi qu'un cellier. le coin nuit se compose d'une chambre principale avec dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et toilette. l'étage se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Au rez de jardin, le second logement se compose d'une cuisine avec un coin repas, d'un cellier, d'un salon donnant tous les deux sur une belle terrasse puis une chambre avec sa salle d'eau. Vous trouverez des pièces annexes à cette maison en rez de jardin comme une très grande buanderie, une cave à vin, un atelier. Technique : Tout à l'égout, plancher chauffant par pompe à chaleur, double vitrage, isolation de la toiture, réserve d'eau importante par récupération des eaux pluviales, portail motorisé. Piscine traitée au sel avec régulateur de PH. Mon avis : Très belle maison de construction traditionnelle avec des matériaux nobles. Prestations de qualité. Maison très lumineuse ouverte sur un jardin joliment paysagé, de terrasses ombragées, piscine confortable le tout avec une vue dégagée sur la nature et sans vis à vis. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.