Maison avec parking à vendre Côte-d'Or (21)

Découvrez cette magnifique maison de village, datant de 1870, qui ne manquera pas de vous séduire ! Avec ses 235 m² habitables sur un terrain de 641 m², elle offre de grands espaces : une pièce à vivre de plus de 80 m² très lumineuse, une cuisine équipée, une buanderie, 4 grandes chambres, un dressing, un bureau, un coin bibliothèque, 2 salles de bains, 2 WC, 2 garages et un atelier pour les plus créatifs. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse idéale pour savourer les journées ensoleillées. Elle a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique avec un tout nouveau système de chauffage. Cette maison est idéalement située dans un charmant village au bord de la Saône, avec tous les services à portée de main : commerces, artisans, école avec cantine et garderie, la voie bleue pour de belles balades, ainsi qu'une gare sur l'axe Dijon / Louhans avec plus de 10 arrêts par jour. De plus, l'accès à l'autoroute à seulement 3 km vous permet de rejoindre rapidement Dijon, Beaune, Nuits-Saint-Georges, Chalon-sur-Saône, Dole, Auxonne ou Besançon. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450.

À Pontailler sur Saône, maison 83 m² sur terrain 814 m². Cette maison a été entièrement rénovée. La toiture est neuve (charpente et tuiles), l'isolation (murs, plafond et dalles), le placo, l'électricité, la salle d'eau, la cuisine, les peintures et le sol en marbre sont neufs). L'environnement est recherché et très nature, pas de vis à vis car la maison orientée Sud / ouest a une vue sur un espace vert dans lequel le bâti est non autorisé. L'agencement : 2 chambres, salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie de 31 m² (cuisine ouverte sur salle à manger) et véranda entièrement vitrée. La zone est inondable et les constructions ont été adaptées. La maison est reliée au tout à l'égout (vérification effectuée : aux normes). Huisseries : fenêtres et baies vitrées PVC double vitrage, volets électriques sur l'ensemble des ouvertures. À Pontailler sur Saône, vous trouverez aussi bien des commerces (supermarché, station essence, boulangerie, boucherie, fleuriste, tabac / presse,. ), des banques, des professions médicales (pharmacie, médecins, infirmières, kiné. ) Taxe foncière 600 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf. 927037.

À proximité immédiate du Parc de la Colombière et des commodités, venez découvrir cette maison de 160 m², entièrement rénovée et très bien entretenue. Dès l'entrée, on apprécie les volumes, la clarté et la circulation agréable entre les pièces. La cuisine, indépendante, récente et entièrement équipée, allie modernité et praticité. La pièce de vie en L, spacieuse et conviviale, se prolonge par une grande véranda, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. Deux chambres, une salle d'eau rénovée et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet apporte un vrai confort supplémentaire : bureau, buanderie, réserve, cave et grand garage double. La maison dispose d'équipements récents : menuiseries, chaudière, poêle à bois, couverture, sols, électricité… Propre, lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle performance énergétique (classée C). Une maison agréable à vivre, bien située, où l'on se sent bien dès la première visite. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 06 43 56 93 64, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359.

Découvrez cette maison de 2008 de 104 m² parfaitement entretenue (dont 16 m² de garage), sur une parcelle de 981 m² sur le secteur recherché de la vallée de l' ouche. La maison de plain-pied se compose de pièces de vie carrelées : une entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour de 33 m² avec cheminée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour. L' espace nuit est bien séparé pour plus de confort et comprends 3 chambres avec parquet, une salle de bains entièrement carrelée est équipée d'une douche et d'une baignoire. Le plus : possibilité d'aménager les combles au-dessus du garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie lamy, tél. : 06 30 58 81 71, e-mail : sophie.lamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849 765 862.

Au cœur du réputé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété allie charme authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée. Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil. Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole. Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon. Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 594849 ).

Située à marsannay le bois à seulement 16 kms de dijon, venez découvrir cette maison de village de 180 m² et son jardin sans vis à vis. Celle ci à été entièrement rénovée avec de belles prestations (pierres apparentes, poutres, métal) alliant l'ancien et le moderne. Composée en rez de chaussée, d' un grand salon lumineux de 45 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine de 13 m² séparée mais ouverte avec également un accès terrasse, une buanderie et une suite avec douche et dressing. À l'étage en empruntant l'escalier artisanal et sur mesure vous trouverez une grande mezzanine, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire. Dotée de belles prestations : garage avec porte motorisée grande hauteur + place de parking extérieur plancher chauffant en rez de chaussée pompe à chaleur daikin menuiseries aluminium, volets roulants connectés les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie lamy, tél. : 06 30 58 81 71, e-mail : sophie.lamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849 765 862.

Propriété proche de semur en auxois, dans un hameau paisible composée d'une maison principale 4 pièces, d'une grange aménageable et d'un grand terrain de plus de 8355 m². L'ensemble offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. À noter, la présence de 3 puits avec margelles et un jardin. - la maison de 95 m², 2 chambres, salle / salon 25 m² et dalles de bourgogne, plafond à la française, salle d'eau, wc et mezzanine et grenier aménageable. O chauffage gaz / bois - grande grange en pierres apparentes d'environ 90 m² avec cave. Toutes les informations cadastrales sont disponibles sur le site : cadastre. Data. Gouv. Fr. (10 rue de semur en auxois vic de chassenay) accès directs des deux bâtisses depuis la route. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Taxe foncière intéressante biens dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de semur en auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : maison de santé / hôpital / centre social / collège / lycée / lycée professionnel / centres commerciaux. L'autoroute a6 à 10 minutes (bierre les semur) / gare tgv de montbard à environ 20 minutes sites à visiter : semur en auxois et ses remparts / canal de bourgogne / les forges et le parc de buffon / abbaye de fontenay et de nombreux châteaux. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 927139.

Breteniere - maison individuelle de 110 m² - 4ch - terrain de 801 m² le bien est situé sur la charmante commune de breteniere, commune de la métropole de dijon, avec ses écoles, son périscolaire, ses commerces, son réseau de bus divia, venez découvrir cette moderne et magnifique maison de 1997. Ce bien est composé au rdc, d' une entrée, d' un salon / séjour de 41 m², d'une cuisine ouverte et équipée de 8 m², d' un cellier, d' un wc, d' un escalier. À l 'étage 4 chambres, une 1ère chambre de 11.10 m² avec en plus un dressing de 3.3 m² (possibilité d' aménager une salle d'eau), une 2ème chambre de 8.11 m², une 3éme chambre de 8.19 m², et une 4éme chambre de 8 m², une sdb + wc de 4.57 m², un couloir desservant les chambres et la salle de bain / wc. Au rdc chauffage au sol (gaz) et à l' étage des radiateurs (gaz). Un conduit est existant avec possibilité d' installer un poêle. Terrain clos et aménagé, portail et portillon. Il y a également un garage attenant à la maison avec possibilité de rentrer un véhicule. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 373 266 - greffe de dijon) nicolas schoutith entrepreneur individuel 07 82 24 50 32 - réf. 926684.

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier. com ou au 0800 124 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier. com ou au 0800 124 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison rondins de bois Située à 10 mn de la Roche en Brenil, maison en rondins de bois prête à vivre d'une surface de 130 m² environ. Pour les amoureux de la nature et de l'écologie, nous vous présentons notre première maison en rondins de bois, aussi appelée fuste. Construite en 2012, ce bien unique et écologique offre une isolation très performante grâce à de la laine de moutons, DPE : classé C Elle dispose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de plus de 60 m² ouverte sur une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage : pièce palière desservant trois chambres dont une de 26 m² environ et deux de 13 m² environ et un WC. La maison est en très bon état et possède d'une terrasse de 50 m² avec une vue sur la campagne environnante Terrain de 1412 m² environ avec cabane pour les enfants et abris de jardin. L'autoroute A6 est accessible à 9 km. Visite 360 sur demande. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Appartement duplex “plus-plus” – 140 m² – terrasses – garage – zéro charge et si votre prochain appartement ressemblait davantage à une maison… sans les inconvénients ? À tichey, dans un village calme, à seulement 4 minutes de toutes les commodités et moins d'un quart d'heure de l'hyper centre de dole, découvrez ce bien atypique, pensé pour ceux qui veulent plus d'espace, plus de confort et zéro contrainte de copropriété. Ici, pas de charges. Pas de syndic. Pas de voisins au-dessus ni en dessous. 1 pan mitoyen un vrai luxe quand on cherche un appartement. Généreux et lumineux – 140 m² habitables entièrement refait à neuf, du sol au plafond, ce duplex offre des volumes rares pour un appartement : pièce de vie de 57 m² avec cuisine moderne ouverte accès direct à deux terrasses suite parentale en rez-de-chaussée à l'étage 3 chambres très confortables 1 pièce polyvalente de 18 m² (bureau, salle de jeux, sport…) buanderie grande salle de bain des extérieurs… comme dans une maison terrasse principale de 70 m² espace pelouse + terrasse secondaire de 20 m² parfait pour les repas d'été, les enfants, ou simplement profiter du calme stationnement & espaces rares double garage de 50 m² avec combles aménageables idéal stockage, atelier ou activité artisanale 2 places de parking privatives devant le bien confort & performance dpe c logement économe et confortable mitoyenneté assumée… comme dans un appartement, sans nuisances verticales pour qui ? Pour ceux qui cherchent un appartement spacieux pour ceux qui veulent éviter la copropriété et les charges pour ceux qui veulent le confort d'une maison, sans ses contraintes un appartement qui ne rentre dans aucune case… et c'est précisément ce qui fait sa force. Ps : 4 photos ont été retouchées pour faciliter la projection notamment sur l'allée qui est encore en travaux pour quelques semaines et les deux terrasses bois ont été imaginée par l'ia aucune autre photo n'est retouchée les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie orliac entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 500 744 greffe de dijon) 06 22 25 91 98 (réf. 594655 ).

À Aisey-sur-Seine, agréable village entre Châtillon-sur-Seine à 15 minutes et Dijon à 1h (bus 2€), en retrait du village, au calme, je vous invite à venir découvrir cette confortable maison ancienne, habitable immédiatement. En rez-de-chaussée, une entrée (porte récente) avec cheminée ancienne non utilisée, couloir desservant une salle d'eau (douche récente) avec une fenêtre et espace buanderie, wc séparé, cuisine équipée (11 m²), séjour de près de 40 m² (lumière traversante) avec porte-fenêtre donnant sur le devant de la maison, chambre récemment rénovée de 18 m² puis bureau (7 m²) et une autre pièce à usage divers, ancien laboratoire professionnel de cuisine (12.09 m²). Au premier étage, dégagement desservant deux chambres individuelles de 9 et 13 m² puis un grenier aménageable de 14 m². Sous-sol sous l'ensemble avec garage de 55 m² (large et haute porte de garage), atelier de bricolage, débarras et chaufferie. Pour les extérieurs, espace terrasse devant la maison, terrain autour avec descente de garage et le reste en coteau. En face, rue très peu passante, parcelle de pré de plus de 1.4hectare et un emplacement parking et loisirs à clôturer. Huisseries double-vitrage en majorité. Chauffage centrale par chaudière à granulés de 2019 avec ballon tampon. Assainissement individuel. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière 648euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Venez découvrir cette maison familiale, dans un quartier paisible de Selongey, parfaite pour profiter d'un cadre de vie serein. En rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon accueillant, une salle à manger attenante à la cuisine et une salle d'eau pratique. À l'étage, trois chambres lumineuses et un bureau offrent un espace idéalement réparti. Le sous-sol dispose d'une chambre supplémentaire pour accueillir vos proches, ainsi que d'un garage, d'une chaufferie-buanderie et d'une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Son vaste terrain arboré de 2541 m² est un véritable atout pour profiter d'activités en plein air. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC récent et d'une toiture et façade entretenues en 2024. À noter toutefois que des travaux sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Pour en savoir plus, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 925317.

Vous cherchez un bien atypique, avec du cachet et du potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison de ville située en plein cœur de Montbard, sur la place Jacques Garcia, a tout pour séduire ! Une bâtisse pleine d'histoire et de possibilités Face à la mairie, dans un quartier entièrement rénové, cette maison de 165 m² habitables (et 65 m² de parties communes) se déploie sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses perspectives : résidence principale, projet locatif, chambres d'hôtes, gîtes… À vous d'imaginer son avenir ! Une distribution fonctionnelle et modulable Dès l'entrée, un hall d'accueil vous mène vers un vaste rez-de-chaussée composé d'une grande cuisine aménagée, d'un salon ou salle de séjour et d'un WC indépendant. Un bel escalier ancien en chêne vous guide ensuite vers les étages : Premier niveau : un grand palier aménageable, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes. Deuxième niveau : un autre palier tout aussi généreux distribuant deux nouvelles chambres et une salle de bain avec WC. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison cache encore bien des surprises… Des niveaux inférieurs pleins de caractère En descendant, on découvre deux pièces de vie accessibles directement depuis la place Jacques Garcia. Imaginez un espace indépendant, parfait pour un bureau, un atelier ou un petit commerce ! Et pour les amateurs d'authenticité, une magnifique cave voûtée en pierre de Bourgogne avec sol en terre battue ajoute une touche d'âme supplémentaire à ce lieu unique. Un emplacement stratégique Montbard est une ville à taille humaine, avec toutes les commodités : maison de santé, hôpital, commerces, écoles, collège… Et cerise sur le gâteau : la gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h06 ! Un atout majeur pour un investissement locatif ou une résidence principale. Pourquoi visiter ce bien ? Parce qu'il a du charme, du potentiel et qu'il est idéalement situé ! Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de rénovation, cette maison peut s'adapter à vos envies. Alors, envie de venir la découvrir ? Contactez-nous et laissez-vous séduire par cette bâtisse pleine de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf. 925080.

À Lamarche sur Saône, dans un quartier au calme, maison (110 m² habitables plus une 3ème chambre en sous-sol), sur terrain 8100 m². Cette maison construite en 1979 va vous ravir car ses propriétaires l'ont construite sur un terrain tout à fait splendide. La maison a été bâtie sur sous-sol. Le rez de chaussée comprend : -une somptueuse pièce de vie de 48 m² avec cheminée, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée qui permet l'accès à une terrasse de 27 m² offrant une vue recherchée sur l'espace piscine (10m X 5m avec dôme), salle de bains, WC. Le sous-sol est composé : - d'un grand garage 40 m², cave 16 m², un côté buanderie / cuisine été 50 m², WC, coin douche, 1 chambre 11 m² Côté technique : la maison est reliée au tout à l'égout, les huisseries sont en PVC double vitrages et triple vitrages côté façade rue, volets motorisés, chauffage principal : climatisation réversible et en appoint une chaudière fuel, taxe foncière 1283 euros. Terrain entièrement clôt. Possibilité de le découper pour revendre une partie ou utiliser l'espace pour un cheval. Cette maison de qualité attirera votre attention car sa conception, son emplacement et son orientation sont parfaits. La toiture est en très bon état. L'isolation comme constaté dans le DPE est plus que satisfaisante donc économique sur le plan des dépenses énergétiques. Le terrain vous permettra d'exploiter un verger et un potager (serres. ) Venez vite la visiter, c'est un bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf. 925789.

Charmante maison de village à rénover, située à voudenay-l'église, à 11 km d'arnay-le-duc et 18 km d'autun. Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et un cellier. À l'étage : deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une pièce donnant sur une terrasse. De belles dépendances et greniers complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Un jardin indépendant avec puits, à quelques pas de la maison, permet de profiter pleinement du calme de la campagne. Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte en bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne vernet, tél. : 07 86 90 16 68, e-mail : fabienne.vernet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 832 627 269.

En exclusivité sur la commune de Champdôtre, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette charmante maison familiale de 255 m² au sol sur 3 niveaux offrant confort et espace. Vous trouverez au rdc un grand salon / séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, deux grandes chambres et un espace chaufferie / buanderie. Au 1er étage se trouvent trois chambres, un espace mezzanine, une salle de bain et un WC. Deux chambres complètent la maison au 2ème étage. L'étage, qui était auparavant un appartement indépendant avec entrée indépendante, peut être réaménagé selon vos besoins. Système de chauffage : PAC Géothermique. Climatisation réversible dans certaines pièces et poêle à bois dans le salon. Double vitrage. DPE en B. Un garage complète cette belle et grande maison. Le tout sur un terrain clos de 639 m², arboré et aménagé avec une grande piscine pour vos moments de détente. Cette bâtisse, idéale pour une grande famille ou une famille recomposée n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 674 364 - Greffe de DIJON) Emilie DOUSSOT Entrepreneur Individuel 06 83 52 59 21 - Réf. 925285.

À asnières-en-montagne (21500) 15mn de montbard (gare tgv – paris 1h, tous commerces, commodités, hôpital, écoles, lycée) * dossier 35 photos sur demande * maison en pierre de 123 m² habitables dans un charmant petit village bourguignon, dominé par son ancien château fort. Au rez-de-chaussée > entrée, séjour avec cuisine américaine et cheminée âtre ouvert, salle de douches et wc. À l'étage > dégagement / couloir, 3 chambres (dont 2 avec cheminée âtre ouvert), salle de douches et wc. Une terrasse accessible depuis le séjour donne sur un joli jardin intimiste, entouré de murs en pierre, et longé par une petite allée privative permettant de garer 2 ou 3 voitures. Ce bien est à finir de rénover : pas de dispositif de chauffage central (une pompe à chaleur serait la bienvenue). Le rez-de-chaussée est relativement « brut » avec de très belles tommettes anciennes dans l'entrée et dans le séjour; mais l'étage a déjà fait l'objet d'une rénovation bien avancée. Tout-à-l'égout - vmc simple flux – petite mitoyenneté arrière non gênante complètent ce bien : - une magnifique cave voutée, d'environ 30 m² - un vaste grenier aménageable, d'environ 66 m². Ont déjà été posés 2 ouvrants de toit et l'isolation du toit. La toiture a été rénovée il y a 12 ans. Secteur touristique (abbaye de fontenay, musée d'alésia, grande forge de buffon, château d'ancy le franc, le prieuré de vausse, etc. ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 922 763 - greffe de dijon cheques) françois maillet entrepreneur individuel 06 07 54 59 94 - réf. 921282.

Investisseurs – maison louée avec rendement à lamargelle, à 20 minutes d'is-sur-tille et à proximité du cea valduc, découvrez cette maison de caractère de 238 m² habitables sur trois niveaux, édifiée sur un terrain de 829 m². Le bien est vendu loué, avec un bail signé en octobre 2025. Loyers annuels : 13 920 € taxe foncière : 1 585 € rentabilité brute : 5,8 % rentabilité nette après taxe foncière : 5,1 % composition : rez-de-chaussée : salon-séjour de 36 m² avec cheminée, murs en pierre et poutres apparentes, cuisine, salle d'eau 1er étage : quatre chambres spacieuses (17 à 27 m²), salle de bains 2ème étage : deux grandes pièces à aménager, salle d'eau et wc dépendances : garage de 35 m², chaufferie de 24 m² (chauffage bois ou gaz) à l'extérieur, terrasse couverte et terrain aménagé offrant une belle vue sur la rivière et le parc du château du village. Cette maison combine cachet, volumes généreux et revenus locatifs immédiats, tout en offrant un potentiel de valorisation à terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 176 698 - greffe de dijon) frédéric raoul entrepreneur individuel 06 71 65 90 40 - réf. 924481.

Située à Dijon (21000), cette propriété offre un cadre privilégié au sein d'un quartier recherché, offrant une vue imprenable sur la ville. Bénéficiant d'une surface de terrain de 14000 m², cette maison de 1974 entièrement restaurée séduit par son aménagement sans vis-à-vis ni voisinage direct, assurant ainsi tranquillité et intimité. Proche des commodités et des attractions de la ville, cette résidence allie calme et proximité avec la ville, avec un accès direct au centre ville à 5 minutes en voiture. À l'extérieur, cette propriété dispose de 3 places de parking, offrant ainsi un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. L'architecture de la maison s'intègre harmonieusement à son environnement, offrant un espace extérieur généreux et bien entretenu. La surface habitable de 150 m² s'accompagne d'un jardin spacieux, idéal pour profiter des différentes saisons et des vues dégagées qu'offre la parcelle. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces réparties sur 2 niveaux propose 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien. La résidence, remise au goût du jour, offre des espaces lumineux et bien agencés, mettant en valeur le cachet de la construction originale tout en offrant des équipements modernes. Cette demeure spacieuse et soigneusement rénovée représente une occasion unique de profiter d'une vie paisible à Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LAMY, Tél. : 06 30 58 81 71, E-mail : sophie.lamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849 765 862.

Ref : 4927 maison de plain-pied rénovée, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant et calme, sans vis-à-vis. Piscine chauffée, dépendances (grange, atelier, carport) et terrain arboré de plus de 3 400 m². Habitable immédiatement, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et offre un fort potentiel d'aménagement. Dpe : classe e (253 kwh / m2 / an) ges : b (7 kg co2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 690 eur et 2 310 eur (indexés 2021-2023) plus d'informations sur l'état des risques : pour plus d'informations ou organiser une visite de ce havre de paix, contactez franck fialkovoska (ei) agent commercial république transactions tél. : 06 07 49 52 80 mail : ff.republiquetransactions@orange.fr no rsac : 829 059 625 adresse : 13 rue césar lavirotte, 21230 arnay-le-duc.

Centre ville semur en auxois ! Nouveau prix de vente : 249.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) venez découvrir cette propriété rénovée avec goût en plein coeur de semur en auxois proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant une salle à manger donnant sur l'extérieur, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée. Ces trois pièces sont traversantes ce qui amène de la luminosité. Une salle d'eau avec wc, deux chambres et une buanderie, wc avec lave mains. À l'étage : un beau palier dessert une chambre avec armoire et placards en sous pente et un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant). Deux greniers complètement aménageables. Jardin potager avec terrasse attenante. Garage. Sous sol complet avec cave et chaufferie. Côté technique : côté technique : chauffage central au fuel avec poêle à bois, détecteur de fumée, menuiseries triple vitrage oscillo battant, volets bois neufs, toiture neuve, tout à l'égout. Calme absolu dans la maison, aucun bruit de route. Avis de votre conseillère en immobilier : rénovation de qualité apportant confort, proche de toute commodité à pied, garage permettant de garer une voiture et stocker du matériel. Opportunité à saisir au coeur du centre ville historique de semur en auxois. Dpe : classe énergie d classe climat ges b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 1530 euros et 2120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423399- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

À 20 minutes de semur-en-auxois et 30 minutes de montbard (ville desservie par le tgv : 1h03 depuis paris gare de lyon et 35 minutes depuis dijon), venez découvrir cette charmante maison, composée d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'une cave, d'une réserve, ainsi que d'un wc avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains et un wc. Le tout sur un terrain de 341 m². Contactez etienne bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Is-sur-tille – is-sur-tille – une propriété qui éveille les émotions derrière ses murs de pierre, cette propriété du xixe siècle cache un univers unique où l'authenticité de l'ancien se marie à des volumes généreux et à des espaces pensés pour recevoir. Dès l'entrée, le ton est donné : la demeure principale (240 m² sur trois niveaux) s'ouvre d'un côté sur un salon-séjour baigné de lumière, de l'autre sur une vaste cuisine-salle à manger conviviale. Plus loin, un vestiaire et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, le raffinement se poursuit avec une suite parentale de 40 m², salle de bains et wc privatifs, puis une seconde chambre de 30 m² dotée de sa propre salle d'eau. Au dernier niveau, trois autres chambres attendent famille et invités, dont l'une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains et un wc indépendant viennent parfaire cet espace nuit. Mais le charme de cette propriété ne s'arrête pas là. La dépendance (150 m² déjà chauffés) s'impose comme un lieu de vie à part entière. Sa salle de réception de 65 m², baignée par une grande baie vitrée, s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée de 15x4 m. L'ancienne écurie, avec ses abreuvoirs d'époque, a trouvé une seconde vie en salle de jeux. Une cuisine, une chambre et une salle d'eau complètent cet ensemble. Et si cela ne suffisait pas, l'étage encore brut attend vos projets les plus ambitieux : chambres supplémentaires, gîte, espace professionnel ou atelier d'artiste. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière à condensation très récente et de pompes à chaleur pour les chauffages réversibles installés dans toutes les chambres, assurant un bien-être en toutes saisons. À l'extérieur, un préau adossé à la dépendance permet d'abriter vos véhicules. Le parc clos, avec sa vue dégagée et son accès direct à la promenade des capucins, invite à la quiétude et à la flânerie. Ici, tout a été pensé pour conjuguer patrimoine, confort et moments partagés. Une adresse rare, pour ceux qui rêvent d'un lieu à la fois intime et ouvert sur de belles perspectives de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 176 698 - greffe de dijon) frédéric raoul entrepreneur individuel 06 71 65 90 40 - réf. 922719.