Vente maison 7 pièces 202 m² Arnay-le-Duc (21230)

Dans le paisible village de thury, venez découvrir cette agréable maison, entourée par son terrain de plus de 2600 m² et ses nombreuses dépendances. Au rez de chaussée une véranda vous donne accès au salon, puis à la cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc. Depuis la cuisine, vous pouvez accédez à la seconde véranda située dans le jardin à l'arrière de la maison, sans vis à vis. À l'étage, un palier, trois chambres et un wc. Une cave en sous sol. Un garage attenant servant actuellement de chaufferie (chauffage central fioul), avec un grenier, et un atelier. Une maisonnette avec deux pièces, une cheminée en pierres, un ancien four à pain, un plafond à la française et un grenier sur toute la surface. Enfin, une grange en très bon état avec de beaux volumes. Un puits sur le terrain. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 914270.

Ref 4882 fermette à rafraichir située sur les hauteurs d'un charmant village du parc du morvan culminant à 527 mètres d'altitude. Au calme sans vis à vis, dominant les forêts et villages alentours, cet ancien bâtiment de ferme comprend : - une maison d'habitation d'environ 100 m² habitable avec une partie ancienne à rénover : pièce à vivre et son coin cuisine, deux chambres - une seconde partie plus récente composée d'un couloir desservant une salle de séjour, une chambre, une salle de douche, un wc vastes dépendances attenantes : grange, deux écuries, hangar métallique, autre petite dépendances grande cour devant, jardin, terrain sur le côté et à l'arrière du bâtiment aménagement : chauffage électrique par convecteurs électriques huisseries en double vitrage, volets bois assainissement individuel de type fosse septique avec épandage en état de marche à mettre aux normes l'ensemble est en bon état d'entretien. Prix : 139.000, 00 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur classe énergie : d 248 kwh / m2 / an - classe climat : b 8 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2590 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agence république transactions beaune 10 rue pasumont et arnay le duc - 13 rue césar lavirotte pour tous renseignements s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509.

Ref : 4741 charmante maison de village, indépendante avec agréable terrain et vue sur la campagne, située à 15 minutes d'arnay le duc et 20 minutes d'autun aux portes du morvan, cette maison construite après guerre sur deux niveaux, est habitable immédiatement, elle comprend : - au rez-de-chaussée : entrée par véranda, couloir, avec sortie sur l'arrière, wc - une salle à manger, un salon, une chambre, cuisine, salle de douche - a l'étage : deux grandes chambres, deux dressings, cabinet de toilette - garage, chaufferie, grenier isolé aménageable, grande cave cour devant, terrain derrière avec petit chalet à usage d'atelier. Chauffage central au fioul, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres prix : 128.000, 00 euros honoraires inclus prix : 120.000, 00 euros honoraires exclus honoraires de 8.000, 00 euros ttc à la charge de l'acquereur dpe effectué le 23 décembre 2022 - classe énergie e (218 kwh / m2 / an) - classe climat : e (67 kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour tous renseignements contactez marie odile bureau au 06 36 19 47 06 ou 03 80 90 11 97 - e. I agent commercial rsac dijon no 911 219 509 - agence république transactions.

​Au cœur du village d'Arnay-le-Duc, à seulement 20 minutes de Beaune et 40 minutes de Dijon, je vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne offrant 150 m² habitables et un véritable potentiel d'évolution. Aujourd'hui composée d'une habitation familiale sur deux niveaux, elle pourrait également être adaptée à différents projets : création de deux logements indépendants, maison d'hôtes ou résidence familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un séjour, un agréable salon ayant conservé son charme d'antan avec parquet et plafond à la française, une cuisine avec accès facile à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau récente et des toilettes. L'étage propose quatre chambres supplémentaires, une vaste salle de bains avec douche et doubles vasques ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis, avec une très belle vue sur la tour de la Motte Forte. La maison est édifiée sur deux belles caves voutées, et possède un double garage avec grenier, atout rare en centre ville. Avec ses deux entrées indépendantes, ses volumes et son emplacement, ce bien offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou d'investissement. Venez visiter cette maison pleine de charme qui ne demande qu'à révéler pleinement son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf. 967838.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison de charisme 133 m² (potentiel 220 m²) – Jardin clos, piscine hors-sol et dépendance Maligny (7 min d'Arnay-le-Duc, 33 min de Beaune et Autun) Amoureux de la pierre et de la nature, découvrez cette maison familiale et ses beaux volumes. Habitable immédiatement sans travaux urgents, elle offre un potentiel évolutif rare. Les atouts majeurs : Pièce de vie traversante de 46 m² avec poêle à granulés récent (2025) pour un confort économique et cocooning. Vie de plain-pied possible : séjour-cuisine, salle d’eau avec WC, buanderie et un salon avec pierres apparentes (idéal 4ᵉ chambre ou bureau télétravail). Étage dédié au repos : 3 chambres lumineuses (13 à 14 m²). Potentiel d'agrandissement : grenier aménageable de + 50 m² directement accessible depuis l'étage (suite parentale, salle de jeux, atelier). Extérieurs & annexes : Terrain entièrement clos avec terrasse abritée sous tonnelle. Piscine hors-sol sur dalle béton sécurisée. Garage fermé + dépendance de 37 m² à fort potentiel (atelier, gîte, bureau indépendant). Localisation idéale : Ramassage scolaire dans le village. Écoles, collèges et tous commerces à 7 min (Arnay-le-Duc). Beaune et Autun à 33 min, Dijon à 1h. Côté technique : Poêle à granulés récent + chauffage central fuel. Double vitrage partiel. Assainissement individuel à prévoir. Bien disponible immédiatement. Rare sur le secteur pour ce volume ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.