Maison calme à vendre à Arnay-le-Duc (21230)

Maison construite dans les années 1990, très bien entretenue, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse, trois chambres, une salle de bains, et un sous-sol complet aménagé avec garage double, buanderie, salle d'eau, chaufferie et cave. La terrasse donne sur un jardin arboré d'environ 1 500 m², avec potager, citerne d'eau pluviale et espace détente. Environnement calme, sans travaux à prévoir. Menuiseries en double vitrage, chauffage central bois avec ballon d'eau chaude électrique, toiture en excellent état. Prix : 215 000 EUR FAI DPE : Classe énergie D (247 kWhEP / m2. an) / Classe climat B (7 kg CO2 / m2. an) Consommation d'énergie finale : 235 kWhEF / m2. an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 098 EUR et 1 486 EUR Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contact : Franck Fialkovoska Agent commercial République Transactions 06 07 49 52 80 ff.republiquetransactions@orange.fr RSAC 829 059 625.

Située dans un village calme à proximité de Pouilly-en-Auxois, cette élégante maison bourgeoise de 334 m² vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4200 m², piscinable, avec terrasse plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison s'ouvre sur une belle cour pavée et propose de généreux volumes : entrée spacieuse de 33 m² avec un escalier en pierre de chassagne, permettant la séparation des espaces jour et nuit au rez-de chaussée et offrant des accès directs au sous-sol ainsi qu'à l'étage, vaste séjour de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert et superbe plafond à la française, cuisine équipée, six chambres, bureau avec cheminée à foyer fermé, deux salles de bains en marbre, une superbe bibliothèque de 40 m² parfaite pour les passionnés de lecture, sans oublier une buanderie pratique, un sous-sol complet avec plusieurs pièces et cave, ainsi qu'un grand garage. Alliant matériaux nobles et ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes au coeur de la Bourgogne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Eva De Almeida au 06 99 77 99 07 ! Classe énergie C 141 Classe climat C 18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480EUR et 4750EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 499 900 EUR Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : eva.republiquetransactions@orange.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387.

Ref 4882 fermette à rafraichir située sur les hauteurs d'un charmant village du parc du morvan culminant à 527 mètres d'altitude. Au calme sans vis à vis, dominant les forêts et villages alentours, cet ancien bâtiment de ferme comprend : - une maison d'habitation d'environ 100 m² habitable avec une partie ancienne à rénover : pièce à vivre et son coin cuisine, deux chambres - une seconde partie plus récente composée d'un couloir desservant une salle de séjour, une chambre, une salle de douche, un wc vastes dépendances attenantes : grange, deux écuries, hangar métallique, autre petite dépendances grande cour devant, jardin, terrain sur le côté et à l'arrière du bâtiment aménagement : chauffage électrique par convecteurs électriques huisseries en double vitrage, volets bois assainissement individuel de type fosse septique avec épandage en état de marche à mettre aux normes l'ensemble est en bon état d'entretien. Prix : 139.000, 00 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur classe énergie : d 248 kwh / m2 / an - classe climat : b 8 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2590 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agence république transactions beaune 10 rue pasumont et arnay le duc - 13 rue césar lavirotte pour tous renseignements s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509.

REF 4862 A 5 Kilomètres d'ARNAY LE DUC, venez découvrir cette grande maison sans vis à vis au calme avec vue dégagée. Construite en 1985, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine avec accès sur terrasse couverte, grand salon / séjour lumineux donnant sur une véranda, trois chambres, salle de bain, WC séparé et buanderie. À l'étage se trouve une chambre, WC avec lavabo, un dressing, ainsi qu'un grand palier qui peut être transformé en 5ème chambre. Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, un cellier, un local technique. Le tout sur une parcelle de 1946 m² sans voisinage direct, agrémenté d'une terrasse d'environ 100 m², d'une piscine hors sol et d'un sauna finlandais. Chauffage électrique au sol par pompe à chaleur Cheminée foyer fermé Ballon éléectrique à accumulation vertical de 300 litres Fosse septique Classe énergie : C 163 / Classe climat : À 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 250 000 € frais d'agence inclus Agence République Transactions pour tous renseignements contacter Marie Odile BUREAU : 06 36 19 47 06.

À seulement quelques minutes à pied du centre d'Arnay-le-Duc, cette jolie maison est entourée de verdure et offre un cadre de vie calme et agréable, proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez aussi un bureau (ou chambre), une buanderie avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit propose : - une suite parentale spacieuse avec salon, chambre, dressing et salle d'eau, - deux belles chambres, - une salle de bains, - des WC indépendants. De nombreux atouts viennent compléter ce bien : - grand terrain clos, piscinable, constructible et disposant d'un vaste parking extérieur, - attenant à la maison, garage double d'environ 40 m² avec nombreux rangements, - cave enterrée accessible depuis le séjour, - cuisine semi-pro équipée, - chalet aménagé en salle de sport avec sauna, - abri bois et poulailler. Située à 30 mn de Beaune et 50 mn de Dijon, cette maison est un bien rare sur le secteur, qui combine espace, confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Découvrez cette charmante maison de ville non mitoyenne située dans un quartier calme d'Arnay-le-Duc, à deux pas des commodités. Offrant 70 m² habitables avec potentiel d'agrandissement et un jardin clos d'environ 255 m², elle est idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose de : séjour de 24 m², cuisine, dégagement, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, se trouvent 2 chambres en enfilade (16 et 15 m²). Au demi-étage supérieur, une pièce brute de 28 m² environ reste à aménager selon vos envies (atelier, chambre, bureau. ). Côté « extérieurs » : - un garage de 19 m² avec chaufferie, - un jardin clos avec accès indépendant. - un emplacement de parking privatif de 41 m². Informations complémentaires : - Toiture et façade en bon état. - Chauffage individuel au fuel (chaudière de 1998 bien entretenue). - Prévoir travaux de rafraîchissement et d'électricité. - Fibre optique disponible. - Assainissement collectif. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec cachet, du potentiel d'évolution et un extérieur agréable au cœur d'un bourg historique, à 35 mn de Beaune et 55 mn de Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 66 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Ref 4917 exclusivite dans notre agence, charmant pavillon d'habitation sur sous-sol complet, situé dans un environnement calme à 8 minutes d'arnay le duc et ses commodités construit en 1974, sur un grand terrain clos de 2279 m², arboré et entretenu avec piscine chauffée, grand garage-atelier édifié en 2024. Le pavillon comprend : entrée, cuisine équipée, salle à manger-salon, espace nuit composé de trois chambres, salle de douche combles au-dessus au sous-sol : une pièce pouvant être aménagée en chambre, buanderie, garage, chaufferie, cave bâtiment extérieur : grand garage pouvant accueillir un camping car, autre espace atelier. Abri de jardin piscine avec liner entretenue, chauffée (pompe à chaleur), fermée par volet électrique, pool house, très agréable jardin d'agrément arboré. Equipements : huisseries double vitrage sur toutes les ouvertures (portes et fenêtres) installées en 2023 avec volets roulants solaires assainissement mis aux normes en juillet 2023, avec installation d'une fosse toutes eaux béton de 3000 litres, et lit filtant, validée par le spee en août 2023. Chauffage central : chaudière fioul entretenue régulièrement, avec production d'eau chaude. Salle de douche réhabilitée début 2024 avec installation d'une doeuche confortable. Charpente traditionnelle. Prix : 210.000, 00 eur prix : 200.000, 00 euros honoraires exclus honoraires de 10.000, 00 euros ttc à la charge de l'acquereur classe énergie : e 168 kwhep / m2. An classe climat : classe e 51 kg éqco2 / m2. An estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 690 eur et 2 330 eur par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 09 / 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte agent commercial rsac dijon no 911 219 509 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grange en pierre située dans un village calme, non loin d'arnay-le-duc, idéale pour le stockage ou un futur projet. Le bâtiment dispose d'une belle surface et d'un jardin attenant de plus de 500 m² à l'arrière. Le bien n'est pas raccordé à l'eau ni à l'électricité. Bien non soumis au dpe. Contact : agence république transactions agent commercial franck fialkovoska ei 06 07 49 52 80 no rsac 829 059 625 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

À 20 minutes de Pouilly-en Auxois, 30 minutes de Beaune, et 10 minutes de toutes commodités. Vaste corps de ferme en grande partie rénové comprenant une maison d’habitation de 270 m² environ composée au rez-de-chaussée d’une entrée, de vastes pièces de vie traversantes ouvertes sur l’extérieur (cuisine 60 m², salon 50 m², et bureau 30 m²), buanderie, cellier et salle d’eau. À l’étage, palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un grenier offrant encore un beau potentiel d’aménagement. 2 bâtiments de dépendance : écurie (5 box), grange, atelier, hangar pour une surface totale de 640 m² au sol environ. Cour fermée à l’avant, jardin avec terrasse, potager et piscine chauffée équipée d’une structure rétractable côté ouest, pré attenant pour une surface totale de 1ha 76a 90ca. Bel ensemble à fort potentiel offrant beaucoup de charme et d’espace. Propriété d’agrément idéale pour cavaliers. Pour tout renseignement et visites, merci de vous adresser à Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421).

Située dans un hameau calme à seulement 8 minutes d'Arnay-le-Duc, cette longère en pierre du XVIII siècle offre environ 200 m² habitables sur un terrain de 2 015 m², clos sur l'arrière. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes de vie : vaste salon lumineux, grande cuisine avec insert à bois (équipé d'un système de ventilation diffusant la chaleur dans les deux pièces principales ainsi que l'espace nuit à l'étage), plusieurs chambres et deux salles de bains. Un petit salon indépendant avec mezzanine et entrée séparée complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un espace autonome idéal pour un petit studio, un bureau ou un espace d'accueil indépendant. À l'extérieur, plusieurs dépendances (granges, garage avec grenier) offrent de réelles possibilités d'aménagement ou de stockage. Le bien bénéficie d'un chauffage central par chaudière à pellets, complété par l'insert bois, et d'une toiture principale en très bon état. Un ensemble plein de charme, alliant authenticité et confort, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire à la campagne. DPE : Classe énergie D (242 kWhEP / m2. an) / Classe climat B (7 kg CO ?/ m2. an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 282 EUR et 5 794 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Consulter les risques naturels et technologiques sur le site Pour plus d'informations, une visite ou des photos complémentaires, contactez : Franck Fialkovoska, agent commercial EI Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS 06 07 49 52 80 RSAC 829 059 625 Dijon.

Charmante maison de village à rénover, située à voudenay-l'église, à 11 km d'arnay-le-duc et 18 km d'autun. Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et un cellier. À l'étage : deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une pièce donnant sur une terrasse. De belles dépendances et greniers complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Un jardin indépendant avec puits, à quelques pas de la maison, permet de profiter pleinement du calme de la campagne. Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte en bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne vernet, tél. : 07 86 90 16 68, e-mail : fabienne.vernet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 832 627 269.

Ref : 4927 maison de plain-pied rénovée, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant et calme, sans vis-à-vis. Piscine chauffée, dépendances (grange, atelier, carport) et terrain arboré de plus de 3 400 m². Habitable immédiatement, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et offre un fort potentiel d'aménagement. Dpe : classe e (253 kwh / m2 / an) ges : b (7 kg co2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 690 eur et 2 310 eur (indexés 2021-2023) plus d'informations sur l'état des risques : pour plus d'informations ou organiser une visite de ce havre de paix, contactez franck fialkovoska (ei) agent commercial république transactions tél. : 06 07 49 52 80 mail : ff.republiquetransactions@orange.fr no rsac : 829 059 625 adresse : 13 rue césar lavirotte, 21230 arnay-le-duc.

À Lacanche, village en Côte-d'Or, à 9 km d'Arnay-le-Duc et 27 km de Beaune, cette maison ancienne d'environ 103 m² habitables séduira les amateurs de calme et d'authenticité, à la recherche d'un projet à personnaliser. La maison s'organise comme suit : • Au rez-de-chaussée : une cuisine et une salle à manger en enfilade, une salle de bains, des WC indépendants, un cellier ainsi qu'une chaufferie. • À l'étage : un palier dessert trois chambres spacieuses de 14,18 et 20 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire : chambre, bureau, atelier ou salle de loisirs selon vos besoins. Le bien est complété par deux petites remises ainsi que d'un jardin potager d'environ 200 m² non attenant. Celui-ci comprend un abri en bois, pouvant servir d'atelier, d'espace de rangement ou de garage. Points forts du bien : • Orientation sud-ouest, apportant une agréable luminosité • Volumes généreux et fort potentiel d'évolution • Grenier exploitable • Assainissement collectif • Situation pratique entre Arnay-le-Duc et Beaune Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un cadre de vie paisible, propice à un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Iad France - Mickaël Gury vous propose : Exclusivité - maison à vendre à Lacanche - 15 min d'Arnay-le-duc et 25 min de Beaune. Je vous propose cette maison individuelle construite en 1976 et entièrement rénovée de 112 m² environ. Elle offre un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux. À l’intérieur, un espace de vie de plus de 61 m² comprenant un salon / séjour lumineux et une cuisine, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres de belles dimensions ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d'environ 570 m² clos, idéal pour les beaux jours avec une terrasse. Côté équipements, la maison dispose : de la fibre optique, de l’assainissement collectif, d’un chauffage individuel (cheminée avec insert + pompe à chaleur dans la pièce de vie et toute les chambres) ainsi que de nombreux rangements. Un sous-sol sous toute la surface habitable complète le bien, dont un garage, parfait pour bricoler, stocker ou abriter votre véhicule. C’est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable, au calme avec un extérieur agréable. Important : maison disponible à partir du 1er août 2026. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 9 km d'Arnay-Le-Duc et 23 km d'Autun, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour votre projet de vie. La maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 100 m², complétée par un grenier aménageable de 69 m², idéal pour agrandir l'espace selon vos envies. Côté confort, le bien est déjà équipé d'huisseries en double vitrage et d'une fosse septique à raccorder. Dépendances et extérieurs : - Belle grange d'environ 45 m², avec dalle isolée récente et mezzanine - Anciennes soues offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire - Terrain clos et arboré de 3 857 m² - Grande terrasse dallée, pouvant accueillir une véranda pour vos moments de détente Un mobil home confortable est également présent sur la propriété, idéal pour vous loger le temps des travaux et mener votre rénovation en toute sérénité. Atouts : - Environnement calme et nature préservée - Fort potentiel de rénovation et d'aménagement - Dépendances pratiques et terrain spacieux - Parfait pour une résidence principale, secondaire ou projet de gîte Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Ref : 4902 - 15 min d’arnay-le-duc située au calme dans un environnement rural, cette maison d'une surface habitable de 162,8 m² offre de belles prestations à valoriser. À l’étage, entièrement refait en 2020-2021, vous trouverez une magnifique pièce à vivre d’environ 50 m², deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, une isolation performante et des menuiseries en double vitrage. Le rez-de-chaussée est prêt à être finalisé : chauffage au sol et chape liquide déjà réalisés, avec une suite parentale prévue (arrivées pour salle d’eau et wc), ainsi qu’un espace cuisine / séjour. Le bien comprend également une grange de 44 m², une dépendance attenante de 48 m², un jardin entretenu, une terrasse béton à aménager et un petit parking privatif. Fosse septique aux normes. Parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire avec fort potentiel. Prix : 160 000 € fai agence république transactions arnay-le-duc, agent commercial ei marie odile bureau 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509 classe énergie c 134 classe climat d 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau, sur la commune de diancey dans un petit village, venez découvrir cette fermette, au calme, entourée de nature. Belle fermette en pierre, belle entrée, salon avec cheminée ouverte en pierre. Nous traversons un grand couloir pour arriver à la cuisine ouverte de plus de 46 m², avec sa grande cheminée en pierre, et son coin repas. Plafond à la française. En rez de chaussée, vous trouverez une salle d'eau, un wc, une buanderie, une petite véranda, un bureau. À l'étage, quatre grandes chambres. Également un grenier de 52 m² aménageable. Pour compléter cette fermette, deux bûchers, deux granges vous permettent un beau potentiel d'agrandissement, un garage à l'arrière de la maison. Une cave un beau terrain sans vis a vis en deux parties au total 2 271 m², une parcelle à l'arrière de la maison de 1 428 m² et une autre parcelle de terrain en face de 843 m² avec un puits. Fenêtre double vitrage, isolation toiture, chauffage cheminée et pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, assainissement individuel. Trés bon dpe - b ce bien se situe à 15 minutes d'arnay le duc 30 minutes d'autun 20 minutes de saulieu 45 minutes de dijon et de montbard - gare tgv n'hésitez pas contactez moi, renseignements au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 917060.

Chalet avec dépendances sur 25 682 m² de terrain dont 7 415 m² constructibles proche pouilly-en-auxois à seulement 5 minutes de pouilly-en-auxois et 35 minutes de dijon un havre de paix à la campagne, idéal pour qui cherche l’espace, la tranquillité, et une vraie connexion à la nature. Rare opportunité à saisir : découvrez ce bien au cœur de la nature, composé de deux ensembles de terrains contigus totalisant 25 682 m². Le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Idéal pour un projet de vie au vert, avec espace pour animaux, chevaux ou loisirs. Le bien comprend : un chalet en bois de plain-pied d’environ 54 m² habitables (construction 1966) avec terrasse et auvent plusieurs dépendances : • garage préfabriqué • remise de jardin de 16 m² (électrifiée, dalle béton) • grand appentis ouvert, idéal pour le stockage de foin, matériel ou l’abri des chevaux terrain : 7 415 m² constructibles parcelles wk136 (5 370 m²) et wk137 (2 045 m²) 18 267 m² non constructibles parcelle no61, actuellement utilisée pour accueillir des chevaux superficie totale : 25 682 m² ce bien est parfaitement adapté à l’accueil de chevaux, avec un vaste espace non constructible attenant au chalet, des installations existantes (appentis, abris), et une configuration idéale pour les amoureux des animaux. À savoir : réseau d’assainissement collectif en bordure de terrain (raccordement possible) assainissement individuel existant (fosse diagnostic en cours) travaux à prévoir : rénovation de la terrasse démoussage de la toiture mise aux normes de l’électricité informations techniques : dpe : f logement à consommation énergétique excessive estimation des dépenses annuelles : entre 880 € et 1 230 € (référence 2021-2023) risques consultables sur : atouts clés : grand terrain avec partie constructible et prairie attenante environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis chalet habitable immédiatement avec travaux accès rapide a6 / a38 idéal pour éleveurs ou amoureux de la nature contact : agence republique transactions agent commercial franck fialkovoska ei 06 07 49 52 80 no rsac 829 059 625 13 rue césar lavirotte, arnay-le-duc ff.republiquetransactions@orange.fr.

Venez découvrir cette fermette située à d'igornay, entourée de nature, au calme, sans vis a vis. Composée de deux habitation - idéal grande famille et ou gîte. D'une surface habitable : 127 m² terrain : 5 365 m² avec jardin, cour, potager, et pré derrière la maison. Pour la maison principale : véranda, entrée, cuisine avec sa cheminée a insert, une chambre, une salle d'eau, un wc une grande pièce de vie de 44 m² avec sa cheminée. La maison a été rénovée, électricité, double vitrage. Juste un rafraichissement a faire. Le gîte indépendant, pièce de vie, une chambre, une salle de bain. Rénovation a prévoir. Pour compléter cette fermette, vous disposez de 2 granges, un appentis, un poulaillers, un carport, une cave. Deux puits sur la propriété. Chauffage au bois. Menuiseries double vitrage sur l'habitation principale assainissement individuel toiture en bon état - un grand grenier aménageable vous permettrai de vous agrandir. Igornay est un petit village français situé dans le département de saône-et-loire et la région de bourgogne-franche-comté (anciennement région bourgogne). Entourée par les communes de voudenay, cordesse et barnay, igornay est situé à 12 km au nord-est d'autun la plus grande ville à proximité. Arnay le duc 16 kms, beaune 50 kms, gare tgv le creusot 46 kms renseignement complémentaire au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 930345.

Dans le paisible village de thury, venez découvrir cette agréable maison, entourée par son terrain de plus de 2600 m² et ses nombreuses dépendances. Au rez de chaussée une véranda vous donne accès au salon, puis à la cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc. Depuis la cuisine, vous pouvez accédez à la seconde véranda située dans le jardin à l'arrière de la maison, sans vis à vis. À l'étage, un palier, trois chambres et un wc. Une cave en sous sol. Un garage attenant servant actuellement de chaufferie (chauffage central fioul), avec un grenier, et un atelier. Une maisonnette avec deux pièces, une cheminée en pierres, un ancien four à pain, un plafond à la française et un grenier sur toute la surface. Enfin, une grange en très bon état avec de beaux volumes. Un puits sur le terrain. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 914270.

Vous recherchez une maison familiale au calme, avec de beaux espaces ? Ne cherchez plus ! Située dans une impasse paisible et sans vis-à-vis, cette maison mitoyenne saura vous séduire par ses atouts et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, salle à manger, une cuisine moderne et équipée, un salon avec conduit de cheminée déjà existant, idéal pour y installer un poêle, une suite parentale avec dressing et votre futur projet de salle de douche dans une pièce en attente. Toujours au rez-de-chaussée : une salle de bain, un WC, et une buanderie. Des extérieurs qui ne demandent qu'à être sublimés avec une cave voûtée, deux garages, dont un avec coin atelier, un terrain (770 m²) avec la possibilité de créer une belle terrasse dans l'angle de la maison, avec un accès direct aux portes-fenêtres de la cuisine et de la suite parentale Confort et équipements : Huisseries en double vitrage, chauffage électrique, volet roulant, fosse septique, Taxe foncière avantageuse de 602€ Travaux à prévoir : refaire les sols du salon, des escaliers et du couloir, reprendre la peinture et le placo de la cage d'escaliers et du salon, réaménagez la salle de douche à l'étage pour un espace plus moderne et revoir la fosse septique. Accessibilité : 20mins Autun (16klm) 10mins Epinac (8klm) et 7 mins Igornay (6klm) Beaucoup d'atouts pour cette maison, une belle superficie avec des extérieurs une fois aménagés très agréables. Ne tardez pas pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.

Saint léger du bois, maison coup de cœur. Maison rénovée avec belles prestations, au calme, bien implantée sur son beau terrain arborée. Par un escalier avec balcon terrasse, nous entrons sur le séjour, salon avec insert a deux faces, une sur la séjour, l'autre sur le salon. Cuisine équipée, avec cellier et buanderie. 1er etage - un palier distribuant, quatre belles chambres, une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche. Pour compléter ce bien un atelier donnant directement sur la terrasse. Une cave, un bucher. Un grenier. Chauffage aérovoltaïque, fuel, bois. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Double vitrage, volets roulants. Assainissement tout à l'egout. N'hésitez pas a me contacter pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 921422.

Ref : 4895 ancienne longère à rénover dans village agréable, au calme, nichée dans la verdure au pied d'une colline, vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 70 m² habitable nécessitant des travaux d'habitabilité : avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Diverses dépendances de chaque côté de l'habitation, permettant une extension de la surface habitable : anciennes écuries, granges, garage, anciens tects à porcs petit terrain en face du bâtiment. Equipements : pompe à chaleur réversible huisseries pvc double vitrage cumulus électrique fosse septique en état de fonctionnement, à mettre aux normes prix : 63.000, 00 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur classe énergie : d (210 kwh / m2 / an) - classe climat : c (66 kgco2 / m2 / an) date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 06 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques precision : il est offert la possibilité d'acquérir une parcelle de pré de 1 hectare située à l'arrière de la maison, attenante à la propriété des informations complémentaires seront données à ce sujet lors des visites. Pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte agent commercial rsac dijon no 911 219 509.

Ref : 4895 ancienne longère à rénover dans village agréable, au calme, nichée dans la verdure au pied d'une colline, vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 70 m² habitable nécessitant des travaux d'habitabilité : avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Diverses dépendances de chaque côté de l'habitation, permettant une extension de la surface habitable : anciennes écuries, granges, garage, anciens tects à porcs petit terrain en face du bâtiment. Equipements : pompe à chaleur réversible huisseries pvc double vitrage cumulus électrique fosse septique en état de fonctionnement, à mettre aux normes prix : 35.000, 00 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur classe énergie : d (210 kwh / m2 / an) - classe climat : c (66 kgco2 / m2 / an) date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 06 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 eur et 1540 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques precision : il est offert la possibilité d'acquérir une parcelle de pré de 1 hectare située à l'arrière de la maison, attenante à la propriété des informations complémentaires seront données à ce sujet lors des visites. Pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte agent commercial rsac dijon no 911 219 509 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un hameau de la commune de Censerey, dans un environnement calme et sans mitoyenneté, cette maison ancienne de 80 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain clos et arboré de 616 m². Elle se compose : - d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur le jardin, - d'un salon indépendant, - d'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier, - d'une grange attenante avec grenier aménageable offrant des possibilités d'agrandissement, - d'une remise et d'un appentis, Les + du bien : Environnement paisible - Maison de plain-pied - Toiture en bon état - Potentiel d'agrandissement - Jardin clos et arboré. Quelques travaux à prévoir : Isolation et système de chauffage - Huisseries majoritairement en sur-vitrage - Rafraîchissement - Assainissement individuel. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou une rénovation à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.