Vente maison 5 pièces 110 m² Arnay-le-Duc (21230)

Maison à Vendre à Arnay-le-Duc : Charme Authentique Découvrez cette charmante maison de 110 m² située au cœur d’Arnay-le-Duc, offrant un potentiel immense pour les investisseurs amateurs de rénovation, ou les primo accédant. Avec ses trois plateaux spacieux, elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. La cheminée d'origine confère à cette demeure une touche authentique à aménager par un poêle pour une touche de modernité parfaite pour vos soirées d'hiver. La maison dispose également d’un jardin clôturé, offrant un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours. Ce terrain permettra le jardinage ou la création d’un espace extérieur aménagé, selon vos envies. La clôture assure la sécurité pour vos animaux de compagnie et la quiétude de vos moments de détente en famille ou entre amis. Située dans une région paisible, cette propriété vous offre la tranquillité d’un village tout en étant proche des commodités locales. Que vous souhaitiez y vivre à l'année ou en faire une résidence secondaire, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la région bourguignonne.

Ref : 4564 - charmante maison de village à rénover sur deux niveaux, mitoyenne des deux côtés située à 8 kms d'arnay le duc comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, dégagement avec escalier en bois donnant accès au premier étage cuisine à l'arrière - sortie sur passage commun - a l'étage : deux chambres dont une avec balcon, et coin toilette dans la deuxième chambre avec wc - grenier facilement accessible et aménageable, garage séparé avec terrain devant jardin séparé et parcelle de pré dans le village. Dpe non concerné idéal pour investisseur ou primo accédant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 50.000, 00 euros - république transactions arnay le duc agent commercial : marie odile bureau - 06 36 19 47 06.

Située au cœur du charmant bourg d'Arnay-Le-Duc, cette maison de caractère de 109 m² déploie son potentiel sur deux niveaux. Atypique, elle offre un espace de vie modulable, avec une grande baie vitrée dans le salon, une cuisine attenante à la salle à manger, et des pièces annexes (bureau, salle de bains, espace chaufferie) et toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable vous permettent d'imaginer votre futur chez-vous. La cour intérieure, sans vis-à-vis, est idéale pour profiter de moments de tranquillité, tandis que les dépendances (atelier, cave, grenier) offrent de nombreuses possibilités. Quelques travaux vous permettront de personnaliser ce bien unique et paisible. L'électricité à l'étage est récente, et la toiture des dépendances a été rénovée. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Iad France - Mickaël Gury vous propose : Maison de village à rénover – grand terrain (en partie constructible) – Voudenay - proche Arnay-le-Duc et Autun. Située au cOEur de la campagne bourguignonne, à Voudenay, environ 20min d'Autun, cette maison ancienne datant de 1840 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. D’une surface d’environ 38 m², la maison se compose actuellement de deux pièces, une au rez-de-chaussé avec wc, et une pièce à l'étage avec des arrivées d'eau. Des menuiseries ont été changées et l'électricité en partie refaite. La maison reste entièrement à aménager avec notamment le toit et la fosse septique à revoir. Adossé à la maison, un atelier, ainsi qu'un carport récent dans le jardin qui est entièrement clôturé et des portails ont récemment été installés. Le terrain de 4 593 m² (en partie constructible) est un véritable atout. Il offre un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis immédiat, avec de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de détente ou simplement profiter du cadre verdoyant. L’exposition sud-est apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bâti ancien constitue une base intéressante pour créer un lieu simple et chaleureux, dans le respect de l’esprit de la maison. Le bien se situe dans un environnement paisible, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et des axes principaux. Ce bien s’adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche de calme, de nature et d’un projet de rénovation, avec un fort potentiel à exploiter. Que vous cherchiez un petit pied à terre déconnecté un ou premier investissement locatif, ce bien peut répondre à vos souhaits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.