Maison avec parking à vendre en Corrèze (19)

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, dans le village d' albignac à seulement 10mn de brive-la-gaillarde 19100 et de toute ses commodités, venez découvrir cette charmante maison d'env 50 m². Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1434. Et. 1940. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia herbet, au 06 31 46 77 99 ou, par courriel à la.herbet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia herbet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 992370841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445922 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l'extérieur. La maison dispose d'un insert à bois pour des moments chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée (plaque, hotte, four et lave vaisselle), s'intègre à l'espace. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Les combles, d'une surface d'env 20 m², sont aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. ( vélux neufs prêts à poser fournis) a l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain d'env 2400 m², avec un charmant ruisseau en fond de parcelle, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une terrasse d'env 25 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'une cave en sous sol, de deux accès avec portails, ainsi que d'une véranda neuve d'env 25 m² (fournie non posée), offrant encore des possibilités d'aménagement supplémentaires. Prix : 118 000 euros (honoraires 7,27% ttc inclus charge acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires) (7.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia herbet (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 992370841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierre bâtie sur cave avec une partie aménagée en studio. À l'étage : cuisine simple, séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, salle de bain et wc, sous comble une chambre. Jolie grange indépendante avec CU. Environnement calme sur un terrain d'environ 2900 m². Possibilité d'acquérir 1,5 hectares supplémentaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Lac de Feyt dans un environnement calme. Maison de famille sur sous-sol (Cave et garage). Dans un parc arboré et sans vis à vis. En rez de jardin : cuisine aménagée, salon, salle à manger (cheminée), salle d'eau, un WC. À l'étage : 4 chambres, salle de bain et WC. Chauffage central. Assainissement individuel. À moderniser. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : CUBLAC - MAISON - T4 72 m² - PISCINE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Cublac cette maison traditionnelle plain-pied qui bénéficie d'une double exposition est-ouest, lui conférant une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1999, elle offre 72 m² habitables sur un seul niveau et dispose d'une piscine, faisant d'elle un bien au potentiel pour qui souhaite personnaliser son cadre de vie. L'agencement intérieur se compose de 4 pièces principales : une salle à manger lumineuse, 3 chambres confortables et une salle d'eau. La distribution plain-pied facilite la circulation entre les espaces et garantit un quotidien pratique. Le chauffage électrique est assuré par un insert-cheminée, apportant une atmosphère conviviale, complété par des convecteurs pour un confort thermique modulable selon les saisons. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Des places de parking complète les équipements extérieurs, tandis que la piscine constitue un atout de confort appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de redéfinir entièrement les finitions et l'aménagement intérieur selon ses propres goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur une très jolie commune de corrèze a proximité du lac du causse et de brive la gaillarde, cette charmante maison rénovée avec sa vue magnifique comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. Un terrain d'environ 1800 m² et sa terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Propriété de caractère avec plus de 130 m² habitables avec un terrain attenant de 30 872 m². Possibilité d'acquérir 37903 m² de bois en plus. La maison principale offre une bien de qualité, entretenu avec une toiture sans amiante et une organisation familiale sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine, un salon, cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des espaces annexes permettant d’envisager différents usages. À l’étage, les parquets en chêne massif participent pleinement au charme de l’ensemble. À l’extérieur, la propriété déploie un cadre de vie recherché pour qui souhaite de l’espace, du calme et un lien direct avec la nature. Le terrain, ouvre la voie à un projet de vie tourné vers davantage d’autonomie, avec puits sur la propriété, une vastes surfaces à exploiter. Une petite terrasse exposée sud-est prend place à l’avant de la maison. Les dépendances renforcent encore le potentiel du bien : une grange en pierre offrant un véritable volume annexe avec espaces en partie basse, ainsi que deux garages. Chauffage bois et électrique, environnement sans nuisance : une propriété à envisager aussi bien comme maison de famille, résidence secondaire de caractère ou projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre de caractère, proche du centre-ville, à 5 mins de l'axe a20 entre brive et limoges. Elle comprend au rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc et chaufferie. À l'étage 4 chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable. Jardin de 270 m² situé juste en face de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Christelle Monteil vous propose : SAINT-SOLVE - MAISON - T7 130 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS Dans un cadre de vie agréable à Saint-Solve, cette maison de village datant de 1900 déploie son caractère authentique sur 2 étages, offrant un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Avec ses 130 m² habitables répartis en 7 pièces, le bien propose une distribution spacieuse et polyvalente. L'entrée introduit un rez-de-chaussée comprenant un salon salle à manger, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres confortables, un espace mezzanine servant comme chambre d'ami et suffisamment grand pour y avoir un bureau en plus apportent de la souplesse dans l'organisation des espaces. La salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par 1 WC. Dans le garage un coin buanderie et chaufferie pratique et de nombreux rangements optimisent l'usage de chaque recoin. Le chauffage individuel au fioul par radiateurs équipe l'ensemble de la maison, et la propriété est close. Le bien dispose également d'un studio indépendant, situé dans une partie de la grange, elle même apporte beaucoup de potentiel (atelier, habitation en gîte. ) atout pour accueillir des proches ou envisager une utilisation complémentaire.( Evénementiel., chambre d'hôtes. ) À l'extérieur, la piscine et le vaste terrain de 10 511 m² ( constructible) offrent un cadre de vie remarquable. Un garage et 3 emplacements de parking complètent avantageusement cet ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien au potentiel constitue une possibilité peu courant à Saint-Solve. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Monteil vous propose : ESPARTIGNAC - MAISON - T9 261 m² - GARAGE - 3XPARKINGS - LUMINEUX Cette maison de caractère en pierre de granit datant des années 50 environ, située à Espartignac, offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 2 948 m² agrémenté d'un parc paysager. Avec ses 261 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle séduit par son volume et son potentiel, tout en bénéficiant d'une bonne luminosité grâce à son exposition. L'organisation intérieure, spacieuse en espaces, s'articule autour de 9 pièces principales. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un garage avec un atelier avec sorti sur l'arrière, une cave, une cuisine d'été avec buanderie, une douche avec toilette et un séjour, ce qui déjà peut être considéré comme un studio. Au premier, le palier de 22 m² dessert un salon salle à manger de plus de 35 m² conviviale, une cuisine de 14 m² environ sur le thème provençal en très bon état, à ce niveau accueille trois chambres aux volumes confortables 15,50, 12,80, et 10 m² environ, ainsi qu'une salle de bain de 8 m² et un toilette séparé, au dernier niveau deux chambres de 22 et 16 m² environ, une salle de bain de 8 m² et toilette séparé, ainsi qu'un grand espace comble accessible et aménageable qui répond aisément aux besoins d'une grande famille ou d'un usage mixte. Un balcon faisant le tour sur deux façade et avec accès au jardin vient agrémenter cette maison. Le bien dispose d'un ensemble d'annexes complet : 2 garages et du parking offrent des capacités de stationnement et de rangement remarquables. Le parc paysager fleuri et arboré constituent un cadre verdoyant et préservé, adapté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Le chauffage individuel électrique par radiateurs en fonte, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. La maison nécessite pas de travaux, des travaux pour améliorer le coté énergétique peut être à prévoir même si la pierre isole suffisamment, ce qui représente une belle possibilité pour la personnaliser entièrement selon ses goûts. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble du potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Saint-Sornin-Lavolps, à seulement quelques minutes à pied du prestigieux Château de Pompadour, de son Haras National, de son hippodrome, de son casino, des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison corrézienne de caractère. Construite en 1984 sur une parcelle de 1 771 m², elle développe environ 277 m² habitables répartis sur trois niveaux. Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une grande famille, mais également parfaitement adaptée à une activité professionnelle ou libérale grâce à ses espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * Buanderie * Appartement T1 bis indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC * Espace professionnel comprenant une salle d'attente, un bureau, une salle de consultation et un WC * Grand garage Au premier étage : * Belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger ouvrant sur un balcon et une terrasse * Cuisine indépendante entièrement équipée * Trois chambres, dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privative * WC indépendant Au deuxième et dernier étage : * Quatre chambres * Salle d'eau * WC indépendant À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable terrain plat et arboré de 1 771 m², d'une piscine de 10 x 4 m, ainsi que de trois garages : un garage attenant à la maison et un double garage indépendant. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et l'ensemble des activités de Pompadour, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Une maison qui allie le charme de la campagne au confort de toutes les commodités. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour concilier vie de famille et activité professionnelle, au cœur du Pays de Pompadour. Premiers renseignements par téléphone. Afin de vous permettre une première découverte du bien, une visite virtuelle Matterport vous sera transmise avant toute visite sur place. Important : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 961485.

Pavillon récent de 2011 situé à 20 min d'Uzerche et 10 min de Chamberet, comprenant une pièce de vie de 45 m², une cuisine, 4 chambres et un bureau. Une salle eau et wc avec un sous-sol total, un jardin de 2661 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Charmante Maison Familiale de 150 m² sur un Vaste Terrain Arboré à Chabrignac Située dans un cadre verdoyant et paisible à Chabrignac, cette charmante maison familiale de 150 m² construite en 1982 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant. Elle offre aujourd'hui : 4 belles chambres 1 salle de douche 1 salle de bains De généreux espaces de vie pour accueillir toute la famille Son véritable atout ? sa configuration permet de créer 2 logements totalement indépendants. Une opportunité idéale pour : Accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun Réaliser un investissement locatif Ou exercer une activité professionnelle à domicile avec un espace dédié. Côté extérieur, un vaste terrain de 1183 m² arboré et paysager vous promet des moments de relaxation en toute sérénité. Les amoureux du jardinage pourront laisser libre cours à leur passion et les enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en toute sécurité. De plus le terrain plat et sa bonne exposition vous permettra d'installer une piscine, si vous le désirez. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison familiale à Chabrignac. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses charmes et ses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 minutes de la zone ouest et du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, au calme, au fond d'une impasse, cette agréable maison de 110 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 2452 m², elle offre une belle qualité de vie, à l'abri des nuisances et dans un cadre verdoyant. La maison se compose d'un vaste séjour traversant d'environ 45 m², lumineux et convivial, de deux chambres en rez-de -chaussée, d'une salle d'eau ainsi que des espaces de vie fonctionnels répartis sur deux niveaux. L'étage dispose d'une grande chambre ainsi que d'un bureau. Côté confort, aucun travaux à prévoir : l'ensemble des menuiseries est équipé de double vitrage, l'installation électrique a été entièrement refaite, la maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec système gainable, permettant un réglage indépendant de la température dans chaque pièce. À l'extérieur, les prestations sont nombreuses : - Piscine - Pool house - Four à pain traditionnel - Garage indépendant de 42 m² - Cave de 15 m² située sous le garage Cet ensemble rare offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de tranquillité et d'espaces extérieurs. Une maison entretenue, confortable et économe en énergie, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 962681.

Propriété de 1,4 ha attenant comprenant une ancienne fermette rénovée de 107 m² habitables avec grange attenante, puits, dépendances et anciennen maison vétuste. Située à deux pas du village, des commerces et école, cette maison en pierre vient tout juste d'être rénovée du sol au plafond et présente une vignette énergétique en D ! Elevée sur deux grandes caves, elle comprend trois plateaux de 50 m² au sol soit une grande cuisine équipée ainsi qu'un séjour avec poêle bois, donnant sur jardin, quatres chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc. Couverture et isolation neuves également. Tout à l'égout. Reste des travaux extérieurs et de ravalement. Réf : 1816 T Visite virtuelle sur demande. Prix : 152 600 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1770 Euros et 2450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété située au coeur d'un paisible et authentique village Corrèzien, à mi-chemin entre Argentat-sur-Dordogne et Tulle. Composée d'une maison d'habitation, d'une grange, d'un garage et d'un terrain attenant de 700 m² environ, traversé par un ruisseau. Ce bien correspond parfaitement à l'installation d'une famille après travaux. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison d'habitation 6 pièces avec 5 chambres, une vie de plain pied, une cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour avec un poêle à granules, une veranda chauffée, 2 salles d'eau, 2 wc, garage et atelier, le tout sur un terrain plat et clôturé d'environ 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Deux maisons pour le prix d'une ! Située dans un hameau au calme et au coeur de la Vallée de la Dordogne, à 10min de Bort-les-Orgues et à 5min de la Route d'Ussel (D979), cette propriété bénéficie d'un emplacement et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne corrézienne aux portes du Cantal. La première maison d'habitation : une ancienne grange restaurée avec soins dans les année 80, avec au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un salon de 100 m² exposé sud / ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée vers le jardin terrasse. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont 2 avec salles de bains privatives et un WC. Chauffage au bois avec poêle à bois, poêle à granulés et trame électrique au sol. Menuiseries double vitrage (prévoir remplacement de 3 vélux). Toiture en ardoises en bon état. DPE - E. La deuxième habitation : construite dans les années 1900 et élevée sur sous-sol, avec une salle-à-manger, une cuisine ouverte sur un salon et une salle de bain avec WC. À l'étage, 3 chambres et 2 espaces de stockages pouvant être aménagées en chambres supplémentaires. Au sous-sol, une chaufferie avec un four à pain bâti en pierres, et un coin cave. Chauffage par chaudière au fioul et distribution par radiateurs. DPE - G. Côté extérieur : un carport et un atelier ouvert en bois, puis un large terrain plat commun avec parcelles agricoles tout autours et vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Assainissement individuel par fosse septique pour les deux habitations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement agréable, cette belle maison de plain-pied de 130 m² vous séduira par ses volumes, son confort moderne et la qualité de ses matériaux respectueux de l'environnement. Sur un terrain entièrement clôturé de 1 000 m², un paradis pour les oiseaux et insectes. Elle offre de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un abri de jardin ainsi que d'une véranda lumineuse équipée de deux grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. L'intérieur se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon-salle à manger convivial, de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un cellier, d'une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. Construite avec une attention particulière portée à l'écologie et au bien-être, cette maison bénéficie de matériaux de grande qualité : plaques de liège, briques alvéolées, peintures et colles biologiques. Côté confort, elle dispose d'équipements performants : pompe à chaleur eau plancher chauffant climatisation air / air vmc double flux domotique intégrée station de traitement de l'eau de ville a l'extérieur, vous apprécierez une magnifique piscine au sel de 8 x 4 équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage avec sa dépendance complète ce bien. Elle dispose de sa propre salle de douche et wc qui, offre de multiples possibilités d'aménagement : logement d'appoint, espace professionnel ou accueil de proches. Les atouts : maison de plain-pied de 130 m² terrain clos de 1 000 m² 3 chambres + bureau véranda lumineuse cuisine équipée cellier garage dépendance avec salle de douche piscine au sel chauffée 8 x 4 m domotique pompe à chaleur eau plancher chauffant climatisation vmc double flux matériaux écologiques et de qualité un bien rare alliant confort, modernité et respect de l'environnement, à découvrir sans tarder ! Dpe a ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Contactez laetitia bernical clauzel, au 06 10 73 00 50 ou, par courriel à la.bernicalclauzel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laetitia bernical clauzel agissant en qualité de conseiller indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456873labc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le diagnostic a été réalisé : 17 / 11 / 2025. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.39% ttc soit 18000 euros du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 410000 euros. Prix de vente : 428000 euros (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Guillaume Sage vous propose : Sur la commune de Brive dans le quartier de Tujac venez découvrir cette maison de 108 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil de 8 m², une chambre de 9 m², une salle d'eau de 2 m², une cuisine de 11 m² donnant sur terrasse, ainsi qu'un garage de 47 m². L'étage distribue un salon de 26 m², une cuisine de 8 m², trois chambres d'environ 10 m² et 9 m², un WC et une salle d'eau de 4 m². Autres renseignements : Double vitrage, volet électrique, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne familiale offrant le confort du plain-pied et un potentiel d'évolution à l'étage, sur un grand terrain Découvrez de superbes volumes : séjour-SAM avec véranda de plus de 85 m², cuisine indépendante avec cellier, suite parentale, deux chambres et SdE Un garage en sous-sol complète ce bien Une belle exclusivité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Avec ses dépendances et ses 13000 m² de terrain, cette charmante maison de caractère offre de multiples possibilités de projet (touristique, agricole ou autre). Habitable de suite avec une vie de plain pied, au calme, dans un petit hameau paisible. à voir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un quartier résidentiel, maison ossature bois avec vie de plain pied. Ce bien est composé d'une cuisine équipée, grande pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, buanderie, bureau, véranda et terrasse. Combles avec un accès extérieur à finir d'aménager. Le tout sur un terrain d'environ 1400 m². Toutes commodités sur plac Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un environnement calme et verdoyant, Human vous propose, sur une parcelle d'environ 1200 m², une maison familiale sur sous-sol et composée de 4 chambres, un séjour de 43 m², une cuisiné séparée, une salle de bains et une salle d'eau. Vaste garage, cuisine d'été / buanderie. Jardin clôturé, plat et piscinable; exposé Est. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison 165 m² – Terrain constructible 2000 m² sur Ussel Maison de 1979 – 4 chambres – Garage – Espaces professionnels possibles Présentation générale Située sur une parcelle d’une superficie de 2000 m², cette propriété bénéficie d’un terrain entièrement constructible. La maison, édifiée en 1979, offre 165 m² habitables répartis sur trois niveaux, construite en blocs de béton avec doublage brique et couverte en shingle. Description détaillée de la maison Rez-de-chaussée •Grand garage en L de 57 m² •Cave •Buanderie chauffée de 13,5 m² •Pièce attenante chauffée de 14,6 m² (idéal bureau, salle d’attente, espace professionnel indépendant) Premier étage côté garage – Rez de jardin Accessible par escalier extérieur et par l’intérieur : •Entrée •Cuisine fermée de 14,3 m² avec accès à la terrasse arrière et au terrain par une véranda •Séjour double de 30.5 m² avec insert bois •WC •Salle d’eau de 6.5 m² •Deux chambres (de 12.5 et 14.3 m²) Deuxième étage •Palier •Deux chambres (de 13,3 et 15,7 m²) •Cabinet de toilette avec WC (possibilité de créer une salle d’eau du fait de la superficie disponible 9 m²) •Combles Confort & Équipements •Chauffage : Radiateurs électriques + insert bois dans le séjour •Eau chaude : Ballon électrique 200 L (garage) •DPE : E / C Terrain & Extérieurs •2000 m² constructibles •Terrain plat, clôturé, de belles dimensions •Parking goudronné devant la maison •Accès facile et dégagé Les points forts •Maison de bonne facture, structure saine •Terrain entièrement constructible •Grand garage •Deux pièces chauffées au RDC permettant un espace professionnel indépendant •Parquets en bois massif Points à anticiper •Toiture en shingle •Intérieur à rafraîchir (notamment cuisine, salle d’eau du 1er, création d’une salle d’eau au 2e) •Chauffage électrique à optimiser car tous les radiateurs ne sont pas à inertie •Isolation à améliorer Profil du bien Une maison idéale pour : •Un projet familial •Un professionnel souhaitant un bureau indépendant au rez-de-chaussée Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant hameau de Variéras, à proximité de Bugeat, cette chaumière de 105 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur de la campagne corrézienne. Implantée sur un terrain plat de 2 121 m², la maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, entourée de forêts et de lacs, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de fraîcheur estivale. La maison développe 105 m² habitables sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un salon / séjour lumineux de 32 m², ouvert sur la cuisine et deux chambres A l' étage, niveau en cours d'aménagement, permettant la création de deux chambres supplémentaires. Les extérieurs : Vous découvriez un magnifique panorama évoluant au fil des saisons, avec une agréable terrasse pour profiter pleinement de l'environnement, son toit de chaume en bon état typique de ce village, apportant charme et caractère. Terrain facile à entretenir, propice à la détente Construite en 1992, cette maison offre un bel agencement et un fort potentiel d'évolution, tout en conservant un charme typique très recherché. Vente en viager occupé : - Une opportunité d'investissement patrimonial - Placement sécurisé dans un secteur naturel prisé - Valorisation du bien à long terme A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 315 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 999,25 € Honoraires charge acquéreur : 6 315,75 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.