Maison avec parking à vendre en Charente-Maritime (17)

SOUS OFFRE Située au coeur du Quartier du Parc, à 500 m du Petit Marché et 700 m de la Grande Plage, au Calme Charmante maison non mitoyenne, offrant environ 100 m² habitables : Au rez de chaussée surélevé : entrée, séjour lumineux ouvrant sur balcon et jardin, cuisine indépendante aménagée ouvrant également sur jardin, dégagement, wc, salle d'eau, chambre. À l'étage : palier, 2ème salle d'eau, 2ème wc, 4 chambres. Au rez de jardin : dégagement, grand garage. Maison en bon état général, bien entretenue. Joli jardin clos et arboré d'environ 300 m².

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : ASNIÈRES-LA-GIRAUD – Maison récente de 106 m² – Terrain 1 305 m² Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied, achevée en 2025. Orientée plein sud, elle offre une surface habitable de 106 m² et se distingue par ses prestations récentes et son excellente performance énergétique (DPE classe B). Espace de vie : L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m², réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2024). Cet espace convivial est prolongé par un cellier fonctionnel ainsi qu'une buanderie, optimisant le rangement au quotidien. Espace nuit : La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et bien agencées, accompagnées d'une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l’italienne. Prestations et extérieurs : Confort thermique : Climatisation réversible dans toutes les pièces et ballon d’eau chaude thermodynamique pour une gestion énergétique économique. Assainissement : Fosse septique aux normes. Annexes : Garage fermé et places de stationnement. Extérieur : Terrain arboré de 1 305 m² offrant un cadre agréable et dégagé. Une maison 'prête à vivre', soignée et fonctionnelle, idéale pour une installation immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située à La Couarde-sur-Mer, dans le secteur recherché du Peu des Hommes, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate de la plage et à quelques minutes à pied du centre-village, de ses commerces et de son marché. La maison comprend une entrée, un séjour traversant ouvert sur les extérieurs, une cuisine avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda. Les espaces extérieurs s'organisent autour d'un patio intime, d'une terrasse, d'un jardin clos et d'une cour d'accueil. Un garage ainsi des places de stationnement complètent l'ensemble. Construite en 2007, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau. Les espaces extérieurs permettent de profiter des différentes expositions au fil de la journée. La distribution de la maison convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire sur l'Île de Ré. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. Visites possibles 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation des visites ainsi que la transmission du dossier complet et de la visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 771000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la cotiniere (17310), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique sur l'île d'oléron. Proche des commerces locaux et des plages, elle bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des charmes de la vie insulaire. Sur un terrain de 380 m², cette maison comprend deux places de parking, un garage attenant de 16,06 m², et un cabanon de 5 m² en dur. L'espace extérieur offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement pour les résidents. Construite en 1986, cette maison de 78 m² se caractérise par un agencement fonctionnel comprenant un séjour-salon de 24,84 m², une cuisine séparée de 8,10 m², trois chambres allant de 8,76 m² à 11,90 m², une salle de bain de 3,57 m², ainsi qu'un toilette séparé. Le garage et le cabanon offrent des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821027646.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison charentaise - habitable de plain-pied - 5 chambres avec dépendances, jardin arboré et beau potentiel – Proche d’Aulnay (17470) * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Au cOEur d’un environnement paisible, dans un charmant hameau proche d’Aulnay, venez découvrir cette maison pleine de charme qui a su conserver l’authenticité des belles propriétés charentaises. Avec environ 190 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’espace qu’à ceux qui souhaitent donner vie à un projet dans un cadre campagne. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du rez-de-chaussée qui permettent une véritable vie de plain-pied. La maison se compose de deux grandes cuisines, d’une arrière-cuisine, un WC, puis d’un couloir desservant une véranda, deux chambres, dont une avec sa salle d’eau et ses toilettes privatifs. À l’étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Attenante à la maison, une pièce avec cheminée apporte un charme supplémentaire et offre un beau potentiel : espace de réception, salon chaleureux, atelier ou future extension… Laissez libre cours à vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 3 100 m², en partie arboré, offrant un cadre bucolique et reposant. Les amateurs de nature apprécieront cet espace où il fait bon profiter des beaux jours. Les dépendances en pierre viennent compléter cet ensemble et renforcent son authenticité. Un grand hangar ouvert ainsi qu’une dépendance fermée offrent de belles possibilités pour du stockage, un atelier, un espace de bricolage ou tout autre projet. Une partie des toitures a été déposée, tandis que les parties restantes sont en bon état. Côté pratique, la maison bénéficie d’une situation idéale : écoles, collège, supermarché, pharmacie et services médicaux sont accessibles en quelques minutes. Saint-Jean-d’Angély, avec son hôpital, ses commerces et toutes ses commodités, se trouve à environ 15 minutes. La Rochelle est accessible en environ 1 heure. Informations techniques : - Surface habitable : environ 190 m² - Terrain : environ 3 100 m² - 5 chambres - Vie possible de plain-pied - 2 salles d’eau - 2 toilettes - Chauffage central au fioul - DPE : F - Assainissement individuel non conforme - Dépendances en pierre - Hangar ouvert Une maison avec une vraie âme, des volumes généreux et un environnement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent l’authenticité, l’espace et le charme de la campagne charentaise. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Annonce en ligne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : L'EXCEPTION, EN TOUTE DISCRETION. Derrière d'élégants murs de pierre, à seulement quelques minutes des plages du Bois-Plage-en-Ré, cette propriété confidentielle réinterprète avec finesse l'architecture traditionnelle rétaise. Fruit d'une rénovation intégrale menée par un architecte, elle offre 255 m² habitables organisés autour de plusieurs bâtiments, dans un environnement entièrement paysager de 1 060 m² où se succèdent cour d'accueil, jardins, terrasses et piscine. Chaque espace a été pensé pour conjuguer authenticité, lumière naturelle et confort contemporain. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les prestations haut de gamme répondent aux attentes d'une clientèle française et internationale à la recherche d'une résidence familiale d'exception. L'un des atouts les plus rares de cette réalisation réside dans son stade d'avancement. Le futur propriétaire pourra encore, accompagné de l'architecte, personnaliser certains matériaux, finitions et aménagements afin de créer une demeure véritablement sur mesure. Une opportunité unique d'acquérir une résidence neuve bénéficiant des garanties de construction, tout en retrouvant le caractère et l'âme des plus belles demeures de l'Île de Ré. 255 m² habitables • 2 suites master Rez-de-chaussée et 3 suites à l'étage • Pièce de vie de 86 m². 1 Studio indépendant • Piscine • Garage • Terrain de 1 060 m² Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2550000 euros. Prix hors honoraires : 2450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Saint Xandre, agréable commune aux portes de La Rochelle, venez découvrir cette charmante maison. D'une surface de 86 m², elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un cellier, d'une piece de vie avec coin cuisine, d'une chambre en rez de chausseé, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Un agréable jardin avec terrasse et deux places de parkings complètent cet ensemble. Construite en 2013 sous le label basse consommation (DPE A) elle offre la garantie de faibles couts d'énergie du logement. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10 min des plages de Châtelaillon, Découvrez cette agréable maison familiale, située dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un espace salon agrémenté d'un insert, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit ou un coin détente. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, dont deux disposent d'une mezzanine, d'un bureau avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que de nombreuses dépendances : une annexe avec douche, un double garage avec galetas, une cave et un atelier équipé d'un WC. Très fonctionnelle, cette propriété offre de multiples espaces de rangement et de stockage. La parcelle permet également de stationner aisément un camping-car, un bateau ou plusieurs véhicules. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Bien disponible fin décembre 2026. Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Elle se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Vous découvrirez également une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, offrant un véritable espace de détente. Une piscine enterrée et couverte complète ce bien, vous permettant d'en profiter en toute saison. Un bien idéal pour ceux qui recherche confort, tranquillité et qualité de vie.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Dampierre-sur-Boutonne (17470), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. Dotée de la climatisation, elle garantit un confort moderne. Profitez de l'exposition Sud-Est pour des espaces lumineux tout au long de la journée. À proximité des commodités, cette propriété est idéalement située. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 635 m² dispose d'un balcon et d'une véranda pour profiter des beaux jours. Un parking extérieure et un garage 2 places offrent des solutions de stationnement pratiques. La façade enduite, le gros œuvre en parpaing et la toiture en tuiles canal assurent solidité et durabilité. L'intérieur de cette maison de 97 m² comprend 5 pièces avec 3 chambres, 2 équipées de placards. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, et la cuisine est aménagée. La salle de bains est équipée d'une douche cabine et de lavabos. Les menuiseries en double vitrage avec stores électrique et la présence de différents revêtements de sol tels que du parquet et du linoléum ajoutent du cachet à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PANIER, Tél. : 06 81 93 29 29, E-mail : patrick.panier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 105623961.

À saint jean d'angely en charente maritime, dans un environnement calme, maison de plain pied de type 5, d'une superficie de 118 m² sur une parcelle de 1012 m². À la recherche d'un plain pied habitable de suite ? Venez découvrir sans attendre cette maison non mitoyenne qui comprend : couloir d'entrée avec placards, sejour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, belle veranda avec vue sur le jardin, buanderie, cellier, wc, salle d'eau, 3 chambres. Côté jardin : vous profiterez d'une parcelle d'environ 850 m² avec arbres fruitiers et potager. Chalet bois et atelier seront à votre disposition pour ranger vos outils. Vous pourrez stationner votre voiture dans le jardin d'accueil clos avec portail automatique. De nombreux travaux ont été réalisés tels que le remplacement de la chaudière et l'isolation de la façade par l'extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 951961.

Découvrez cette belle maison de 2014, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville d'Étaules. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, un cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et son WC offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une agréable terrasse, de deux abris de jardin et d'un vaste espace de stationnement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et proche de tous les services. Référence agence : 12500.

ORPI SEMUSSAC A seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes en voiture des premières plages, venez découvrir cette ancienne exploitation viticole chargée d'histoire comprenant : Une belle charentaise des années 1800 partiellement habitable à rénover, elle dispose au rez-de-chaussée : d'une magnifique entrée avec un escalier en pierre d'époque, d'un grand salon d'environ 38 m², d'un second salon en enfilade, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre, une cuisine aménagée, un w. c, une salle d'eau, un cellier, 2 chambres à rénover, une chaufferie. À l'étage : un grand palier d'environ 27 m², un WC, une chambre donnant sur une grande terrasse style rooftop et un dressing, 2 autres chambres dont une d'environ 38 m². Attenant environ 322 m² de Hangar Une ancienne distillerie avec cuve à vins d'environ 38 m², Un chai d'environ 62 m² au sol et un étage de la même surface. Des ruines réhabilitable (sans toitures) pour une surface au sol d'environ 366 m². L'ensemble du terrain d'une surface d'environ 30 000 m² vous permet d'accueillir vos animaux (chèvres, chèvres ou moutons. ) Projet à fort potentiel, idéal pour création d'un lieu de réception (mariage, anniversaires, séminaires. ) ou collectionneur qui a besoin de stockage. Contactez-nous vite ! Référence agence : 3662.

Maison neuve à vendre, 87 m², idéalement située proche centre-ville, à proximité des transports en commun, commerces, école etc. Livraison pour septembre 2026, cette maison propose 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc indépendant, cellier et garage. Terrasse et terrain clos. Prestations contemporaines et finitions soignées pour un confort optimal. Garantie décennale et dommage ouvrage. Frais de notaire reduits. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 134.

Maison ancienne rénovée avec goût, en pierre, sur plus de 300 m² de terrain, à seulement 10 mn de Saintes, et 20 mn Saint Jean d'Angély. Elle est composée au rdc d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains, un wc indépendant et une grange attenante de plus de 30 m² avec possibilité de faire un étage. À l'étage trois chambres et un grand palier en mezzanine. Une cours avec terrasse et stationnement sur l'avant et un petit jardin intimiste sur l'arrière. Contactez nous pour découvrir cette maison ou il n'y a plus qu'a poser vos valises. Géraldine URBAIN Agent commerciale immatriculée au RSAC 418576492 de Saintes Référence agence : 728.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 181 m², parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir. Implantée sur une parcelle close de 1 058 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité de l'océan. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon lumineux, une véranda ouverte sur la piscine, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de jeux, un espace buanderie, un WC, un local vélos, un atelier et une cave. Une prise pour véhicule électrique est également installée. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine (4x9m) au sel chauffée, un pool house avec préau, un abri de jardin et un jardin entièrement clos sans vis à vis. La configuration du terrain permet de faire le tour complet de la maison, un véritable atout pour le confort au quotidien. En complément, la maison bénéficie de panneaux solaires installés en 2024, apportant un gain en performance énergétique et une réduction des consommations. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour recevoir confortablement famille et amis, dans un environnement au calme à deux pas de l'océan. Référence agence : 3756.

Exceptionnel en exclusivité sur le village de La Flotte, Superbe maison située à proximité du centre et du port de La Flotte Composée d'une entrée, cuisine, cellier attenant, salle à manger, salon, 3 suites, bureau sur palier, garage, piscine, préau Construction récente de 2022 avec matériaux de qualité Très belle parcelle de plus de 1000 m² Référence agence : 9307.

À 20' de Saintes et Rochefort, maison de village ancienne d'environ 173 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée avec cheminée, séjour avec cheminée, chambre, dégagement, salle d'eau et chai / chaufferie avec grenier au-dessus. À l'étage : palier, trois autres chambres, une pièce (pouvant servir de salle d'eau), et grenier. Grange attenante avec cave et grenier. Petits toits en pierres. Jardin clos de murs en pierres avec puits. Préau. Travaux à prévoir (électricité, assainissement notamment). Toiture refaite en 2021. Beau potentiel. Gwénaëlle Joncour Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 408 176 907 Référence agence : 4669.

Idéalement situé, à 10 minutes des commerces, dans un environnement calme, ce bien vous offre une vie de plain pied : Une lumineuse pièce de vie, sa cuisine ouverte, cellier, trois chambres, sde et une véranda. L'étage dispose de trois belles chambres avec sde. Un garage et un jardin arboré sans vis à vis complètent ce bien de qualité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À Montlieu-la-Garde, maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salle d'eau avec WC, cellier, deux pièces. À l'étage : salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Travaux énergétiques et panneaux solaires, un jardin cloturé et arboré. Accés N10 direct, proche des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

La rochelle – la genette. Maison avec vrai garage, rare sur le secteur ! Idéalement située proche des commerces, écoles et centre-ville, elle offre un beau potentiel d’aménagement. Sur une parcelle bien exposée, ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À proximité immédiate de la plage à Matha, maison sans travaux offrant une grande pièce de vie, une cuisine équipée, quatres chambres, une salle d'eau, une dépendance et un garage sur une parcelle de plus de 590 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette propriété d’exception située à seulement 10 minutes de Rochefort et quelques minutes de la plage de Port des Barques sur la charmante commune de Saint Nazaire sur Charente. Dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cet ensemble immobilier rare composé d’une maison familiale et d’un appartement indépendant, le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m² bordé par un ruisseau. La maison principale d’environ 172 m² habitables (carrez) et 195 m² au sol offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée aménagée avec îlot central, deux chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche, WC séparé, une buanderie ainsi qu’une agréable terrasse avec barbecue. À l’étage, vous profiterez d’une suite parentale et d’une vaste pièce pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace sport. Un appartement indépendant d’environ 45 m², avec son entrée privative, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambres avec dressing, une salle d'eau et WC + mezzanine complète ce bien. Il sera idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale, créer un espace indépendant ou développer une activité de location saisonnière. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une piscine chauffée de 11 x 5 avec pompe à chaleur, volet roulant de sécurité motorisé, pompe de filtration, liner membrane armée. Parfaitement exposée et à l’abri des regards, un jardin paysager agrémenté d’arbres fruitiers, un garage, une cave, un puits et plusieurs places de stationnement. Les + : • DPE B / GES A • Pompe à chaleur avec climatisation réversible • Volets roulants solaires • Adoucisseur d’eau • Tout-à-l’égout conforme • Nombreux travaux récents Situation idéale : à seulement 1 km des commerces et écoles de Soubise, à 10 minutes de Rochefort, 40 minutes de La Rochelle, Royan, Saintes et de l’île d’Oléron. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel dubuc vous propose : les mathes - centre bourg - contemporaine - climatisation - panneaux photovoltaïques - commerces a pied et acces plages par pistes cyclables au coeur du centre-bourg, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine à toit plat de 113 m², édifiée sur une parcelle paysagée de 908 m². Son emplacement idéal vous permet de profiter des commerces de proximité à pied, tout en rejoignant les plages en toute sérénité grâce aux pistes cyclables à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur l'extérieur. L'espace salon-séjour, élégant et convivial, s'organise autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des prestations de grande qualité. La vaste terrasse, parfaitement intégrée dans un jardin soigneusement végétalisé, constitue un véritable lieu de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose actuellement de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un wc indépendant. Un atout rare : le double garage de 47 m², entièrement isolé dans les mêmes standards que le reste de la maison, a été pensé dès l'origine pour pouvoir être transformé facilement en 1 ou 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi un formidable potentiel d'évolution selon vos besoins et vos projets de vie. Une buanderie faisant également office de local technique complète l'ensemble. Toutes les pièces sont climatisées et la maison est equipée de panneaux photovoltaïques. Cette propriété séduit par son architecture résolument moderne, sa luminosité exceptionnelle, la qualité irréprochable de ses prestations et son emplacement privilégié, alliant la vie de village et les plaisirs du littoral accessibles à vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre a la rochelle, quartier lafond, charmante maison de plain pied à rénover. Maison de ville comprenant une entrée, pièce à vivre, deux chambres avec chacune un point d'eau, cuisine, une cour extérieure. Photo non contractuelle avant / après a visiter sans tarder ! Pour cela un seul contact, votre spécialiste du quartier lafond les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522783265.