Maison avec parking à vendre en Centre-Val de Loire

Iad France - Axel Bailly vous propose : À VENDRE – Charmante maison familiale de 168 m² à Drevant Située sur la commune de Drevant, village chargé d’histoire connu notamment pour ses vestiges gallo-romains et son théâtre antique, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Saint-Amand-Montrond, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, services). Cette maison de caractère, d’une surface habitable de 168 m², séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. Vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine équipée, elle-même prolongée par un salon spacieux et baigné de lumière. Ce dernier donne accès à une agréable terrasse ainsi qu’à une buanderie fonctionnelle. Un couloir dessert le rez-de-chaussée composé d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle à manger remarquable par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres : deux chambres avec leur salle d’eau, dont une avec WC privatif, une chambre ouverte sur la salle à manger via un escalier, une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié. À l’extérieur, ce bien est complété par une grange de 56 m² ainsi qu’un atelier de 18 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied rénovée à Saint-Jean-de-Braye offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et services. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un grand salon lumineux, ainsi que d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une à rénover, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, le terrain accueille un garage et une dépendance, tous deux non rénovés, laissant place à différents projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Les atouts : Maison de plain-pied (accessibilité optimale) Secteur calme, sans vis-à-vis Beau potentiel d'évolution Proximité immédiate des commodités et transports Terrain avec garage et dépendance Cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec des possibilités d'optimisation et de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Saint-Jean-de-Braye. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

28130 maintenon plain pied 26 m² terrain 990 m² constructible présenté par mme thirouin patricia 06 82 37 42 58 situé à maintenon à pied 10 mn centre ville et 5 mn de la gare de maintenon (50 mn paris-montparnasse) maison plein pied possibilité d'agrandir il y a une dalle bétonnée avec appentis ou prévoir de faire une véranda vue jardin plein pied rdc pièce de vie avec cuisine aménagée salle de douche et wwc chambre a l'avant portail de 2021 avec une cours et parking bétonné a l'arrière une terrasse graviers, un grand terrain arboré un beau saule pleureur et des arbres fruitiers (2 pommiers 2 cerisiers noyer noisetier) pour les amoureux de la nature en restant proche de la ville un grand espace pour faire un jardin potager portail de 2021 clos de grillage et de haies taxe foncière 193 euros au tout à l'égout fenêtres pvc de 2019 radiateur électrique coût annuel 600 euros diagnostiques techniques décembre 2025 non soumis au dpe maison inférieure à 50 m² (r. 111-22 du code de l'urbanisme) mandat 436060 thp n'hésitez pas à demander des renseignements pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc aco-19-011906 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie galian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 134 500 euros honoraires inclus charge vendeur patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un petit village de l'indre à deux pas du zoo de beauval et proximité des châteaux de la loire ancienne longère de charme d'environ 140 m², comprenant en rdc un salon avec cheminée en pierre, cuisine comme autrefois, chambre, salle d'eau et wc séparé, à l'étage enfilade de 3 chambres avec salle d'eau et wc, magnifique pièce de 30 m² vitrée en pignon et donnant sur le jardin, idéale pour méditer ou créer son art. Magnifique jardin avec ruisseau et petite mare, nombreux arbres et végétaux, préau, cave et garage, l'ensemble sur une surface de plus de 5000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois delanne, tél. : 06 79 63 10 59, e-mail : jean-francois.delanne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 351072723.

Situez dans un cadre champêtre entre les bois et un immense étang, dans une impasse, découvrez cette maison de village, constituée d'une pièce à vivre avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur le jardin, une salle d'eau et toilettes séparés, un bureau donnant sur une première chambre puis une deuxième chambre. Chauffage électrique et cheminée. Un grenier non aménagé servant de débarras. Toiture refaite en 2012. Dans le jardin arboré de 1200 m², vous pourrez bénéficier de dépendances : un garage en bois, un abri de jardin et une dépendance en briques. Plan et visite virtuelle sur demande. Budget : 69 000 euros honoraires charge vendeur consommation énergétique : g 427 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : c 17 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 448153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -.

Charmant pavillon offrant de beaux volumes : entrée, séjour avec foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard desservant wc, salle de bains et deux chambres. À l'étage, un bureau, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Garage attenant et terrain clos situé dans un quartier calme idéal pour une famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Chambon sur cisse : pavillon rénové, environnement calme et boisé. Entrée, séjour avec insert granulés, cuisine américaine équipée, véranda, deux chambres, bureau, salle d'eau. À l'étage : palier, chambre, pièce de stockage, salle de bains. Garage attenant. Piscine semi enterrée. Terrain clos et arboré d'environ 1537 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Jimmy Benoit vous propose : 10 MINUTES de Berchères-les-Pierres Située à THEUVILLE, Cette longère a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie alliant tradition et modernité. Cette maison de 130 m² habitables sur un terrain de 465 m² est idéal pour une vie de famille sereine à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon chaleureux. La cuisine, véritable pièce de vie, offre un accès direct à une belle terrasse. Également au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau attenante ajoute une touche de confort supplémentaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un palier, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de vie privé et confortable. La propriété dispose d'une cour avec jardin à l'avant et un second jardin en retrait. Les points d'intérêt à proximité tels que les écoles primaires accessibles à pied en 2 minutes, le collège de Voves à 10 minutes en voiture, les commerces et services pratiques à 10 minutes en voiture, ainsi que la gare et Chartres à 20 minutes en voiture, ajoutent à l'attrait et à la praticité de cette charmante demeure. Équipée de tout le confort moderne incluant la fibre optique, cette longère est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de caractère alliant charme ancien et prestations contemporaines. À votre disposition pour plus d'inforamtions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 838167047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de centre-ville avec double garage ! Située en plein centre de Saint-Benoît-sur-Loire, charmante commune réputée pour son patrimoine remarquable et son cadre de vie paisible, notamment grâce à la célèbre Abbaye de Fleury classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien : - Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un salon chaleureux, un vaste séjour et une salle à manger conviviale. La cuisine est complétée par une grande buanderie / cellier ainsi qu’une chaufferie. Un couloir aménageable en coin lecture apporte un espace supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’un espace bureau. Un dégagement mène à une grande chambre et à une pièce dressing. - À l’étage, un palier avec rangements dessert une spacieuse chambre de 21 m² avec poutres apparentes, une seconde chambre, ainsi qu’un grenier idéal pour le stockage. - À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’une terrasse pour vos moments de détente, de deux grands garages de 30 m² et 39 m², ainsi que d’un appentis. Les + du bien : ️Fibre installée ️Diagnostic énergétique : D ️Deux grands garages accompagnés d’un appentis ️Relié au tout à l'égout Un emplacement privilégié : En plein cOEur du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied dans un environnement chargé d’histoire et très recherché. Idéal pour : ️Résidence principale (famille ou personne seule) ️Résidence secondaire ️Projet de gîte touristique Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce ! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située aux portes de Montoire-sur-le-Loir, en direction de Vendôme, cette maison de village (mitoyenne) bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 207 m², la maison propose en rez-de-jardin des espaces fonctionnels et pratiques : garage fermé, atelier, buanderie, ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse en bord de Loir, véritable invitation à la détente, sans vis-à-vis. La partie habitable, d'environ 105 m², se développe sur les deux niveaux supérieurs : Vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger baigné d'une lumière traversante grâce à sa double exposition, ouvert sur une cuisine bien équipée, formant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un dressing. 3 modes de chauffage au choix sont proposés : Pompe à chaleur réversible, poêle à granulés et électrique - Assainissement collectif conforme - Connectée à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830145546.

Maison familiale 5 chambres - Grand garage - Jardin Située à l'Ouest de Châteaudun sur la commune de St Denis-Lanneray, cette maison d'habitation de 85 m² au niveau principal et 74 m² aménagés au sous-sol offre un cadre de vie fonctionnel et spacieux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Atout majeur : ce bien est équipé en panneaux solaires photovoltaïques offrant de belles économies d'énergie ! Description du bien : La maison s'organise sur deux niveaux avec une distribution optimisée des volumes : Espace de vie principal : Une entrée desservant un séjour / salon avec cheminée Une cuisine indépendante aménagée. Un couloir menant à trois chambres confortables. Une salle de bains et un WC séparé. Sous-sol total aménagé : Le niveau inférieur complète parfaitement la surface habitable avec : Deux chambres supplémentaires, portant le nombre total à cinq. Une grande pièce polyvalente incluant un espace buanderie. Extérieurs et Annexes Le bien est implanté sur une parcelle close de 901 m², offrant un bel espace de jardin. Un grand garage indépendant vient compléter l'ensemble pour le stationnement de votre véhicule ou le stockage. Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de nombreuses chambres et un terrain généreux à un prix compétitif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez l'équilibre parfait entre la sérénité et la proximité ? Ce pavillon spacieux est fait pour vous ! Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et de la maison médicale. Un intérieur lumineux et spacieux Espace de vie : Un grand salon / séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille. Cuisine : Une vaste cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos plus bons petits plats ! Côté nuit : 5 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée pour un confort de vie de plain-pied. Salles d'eau : 2 salles de bains et un WC à chaque niveau pour une fluidité totale au quotidien. Le plus pratique Sous-sol complet : Un immense espace pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de vos véhicules. Côté jardin Profitez d'un magnifique terrain clos de 828 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets de potager ! Les atouts de l'emplacement : Environnement calme et préservé. Tout à pied : Commerces, écoles et services médicaux à proximité immédiate. Une opportunité rare sur le secteur ! Prêt à poser vos valises ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! 02 37 90 02 99 Référence agence : 15314.

Blois Vienne toutes commodités et centre ville à pied, maison de charme comprenant cuisine d'été dans véranda, séjour de 28 m² avec insert, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, 2 WC. Garage. Atelier. Cave. Jardin clos de 468 m² Vous bénéficiez du confort de la pompe à chaleur air / eau et du double vitrage avec volets roulants électriques. Tableau EDF refait. Toiture de 2021. Référence agence : 5090.

EXCLUSIVITÉ – Nicolas VIGOT – Optimhome Immobilier Située en plein cœur de Fondettes (37230), rue de la barre, cette petite maisonnette implantée sur une parcelle de plus de 700 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation lourde ou de reconstruction. Le bien existant, composé d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chaufferie, présente d'importants désordres structurels (nombreuses fissures), nécessitant des travaux conséquents, voire une démolition selon votre projet. Le terrain, véritable atout, développe une façade d'environ 36 mètres pour une profondeur de 17 mètres, offrant de belles perspectives d'aménagement ou de construction dans un environnement recherché. Emplacement privilégié : à seulement 50 mètres des lignes de bus 11 et 68 et à 800 mètres du collège, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Un garage indépendant complète l'ensemble. Idéal artisans, investisseurs ou acquéreurs en quête d'un terrain bien situé pour un projet sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 606709 ).

Ce pavillon de plain-pied situé à deux pas des commerces, comprend une pièce de vie lumineuse, cuisine, trois chambres et salle d'eau. Un atelier et un garage attenant complètent l'ensemble et offre une possibilité d'agrandissement. Le tout sur un terrain fleuri et clos de 1251 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Virginie Muller vous propose : Une perle rare : Vivez l’histoire dans un cadre d’exception Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure du XVe siècle, une véritable maison-tour au charme intemporel. Dressée fièrement au-dessus de la ville, elle offre une vue imprenable et apaisante sur la Creuse, un panorama qui évolue au fil des saisons et ne cesse d’émerveiller. Vous saurez l'apprécier de sa terrasse dominant La Creuse qui s'écoule avec une vue imprenable sur le Château Naillac qui veille sur vous. Cette propriété unique a traversé les siècles avec une élégance remarquable, conservant toute son authenticité et son cachet d’origine : pierres apparentes, volumes atypiques, atmosphère chaleureuse… Chaque recoin raconte une histoire. Parfaitement entretenue, elle allie aujourd’hui le prestige de l’ancien au confort moderne grâce à des installations récentes en matière de chauffage et d’isolation. Vous profitez ainsi d’un bien aussi agréable à vivre qu’efficace énergétiquement. Un lieu hors du commun, idéal pour les amoureux de patrimoine, de caractère et de tranquillité, qui ne laissera personne indifférent. La vie s'articule principalement sur le niveau 1 avec sa belle pièce de vie ouverte qui appelle au repos. Le niveau supérieur dédié à la partie nuit. Le rez-de-chaussée, bien que composée de la double salle de bains / WC avec douche et baignoire d'angle et buanderie avec partie chaufferie, propose une vaste zone de deux pièces en suite de stockage, idéal pour y entreposer des vélos ou ce qui vous sera nécessaire. Parking plusieurs places et gratuit à proximité À deux pas du Centre Ville et de ses commodités. Élevée sur 3 niveaux. Technique : Menuiseries double vitrage bois, chaudière à gaz très récentes Assainissement collectif Un bien rare qui fait chavirer tous les cOEurs — à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de montigny sur avre, proche de verneuil d'avre et d'iton, cette petite maison de près de 70 m² habitables sur 2 niveaux, ravira les amateurs de grand calme et d'authenticité. Un terrain entretenu de 542 m² entoure la maison qui est ainsi bâtie sans mitoyenneté. En bout d'impasse privée, les champs et la forêt s'offrent à vous pour des balades champêtres, le long de la bucolique rivière de l'avre. L'ensemble dispose d'une véranda, d'un garage et d'un petit bâtiment à l'arrière de la maison. Intérieurement, l'entrée se fait par la véranda, exposée ouest, ou la cuisine. Le rdc développe 2 belles pièces de 16 et 18 m², 1 coin cuisine indépendant et une salle d'eau avec wc a l'étage, 2 chambres avec fenêtres, dont une sur la campagne complètent ce bien. Le chauffage actuel est électrique. Un conduit de cheminée permet l'installation facile d'un poêle à bois ou à pellets. Les sols du rdc sont en tomettes carrées de belle qualité. Assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et permettront de laisser libre cours à vos projets, à partir d'une base saine. Le beau terrain entièrement clos isole parfaitement cette maison qui pourrait devenir une jolie résidence secondaire ou maison de première acquisition. La proximité de verneuil d'avre et d'iton, de ses commerces, services et de sa gare sncf relient paris montparnasse en 1h15. Tous les projets sont bienvenus pour redonner vie à cette jolie maison de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477488878.

Dans le charmant village d'artins (41), à seulement 10 minutes de montoire-sur-le-loir et 26 minutes de la gare tgv de vendôme, se dévoile en exclusivité une maison de village en pierres de tuffeau de 87 m², singulière et pleine de promesses. Un lieu rare, où l'authenticité rencontre la possibilité d'un projet sur mesure. En empruntant la verrière, vous accédez à l'entrée qui ouvre sur un agréable espace de vie comprenant : une cuisine ouverte, un salon / salle à manger, une buanderie, un wc. En fond de pièce, une chambre inspirée des appartements parisiens, élégante et intimiste, vous attend. Elle bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une grande salle de bains, créant une véritable suite de plain-pied. Le premier étage offre une surface de plancher d'environ 60 m², déjà pourvue d'ouvertures. Un espace libre, idéal pour créer deux chambres, une suite parentale, un bureau, un atelier, ou tout autre projet personnel. Sous la maison, vous disposerez d'une très grande cave courant sur toute la longueur du bâtiment. Mais le véritable atout se révèle en franchissant l'arche de pierre : quatre caves majestueuses, dont l'une s'étend sur près de 2 kilomètres. Un ensemble souterrain unique, parfait pour les amateurs de vin, d'histoire ou de lieux insolites. La surface cadastrale est de 698 m², avec une terrasse à réhabiliter, offrant un potentiel magnifique pour créer un espace extérieur intime et convivial. Ce bien séduira ceux qui recherchent un lieu chargé de caractère, offrant à la fois une base confortable et un vaste potentiel d'aménagement. Un bien où chaque espace raconte une histoire et invite à imaginer la suite. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446343 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 118 000 euros honoraires charge vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel état d'entretien général pour cette charmante maison ancienne, chargée d'histoire et pleine de caractère offrant 129.19 m² habitables et composée d'une généreuse entrée de service avec coin chaufferie, agréable pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine aménagée, véranda lumineuse, trois chambres spacieuses, bureau, grenier aménageable, cave voûtée et garage attenant. Vous apprécierez l'agréable cour privative close de murs de 310 m² avec son abri de jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur. Un terrain potager séparé de 271 m² vient compléter l'ensemble. Située dans un village recherché du Val de Loire, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités locales. Les volumes généreux et les éléments d'époque confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse prête à accueillir une famille ou des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire au fort potentiel. La maison est parfaitement vivable en l'état mais elle pourra bénéficier d'une modernisation afin de la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5091.

Cherisy proche / Dans un charmant village, maison de 140 m² environ comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée, véranda spacieuse de 40 m², cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de bain, wc séparé. À l'étage : palier / bureau desservant 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Beaux volumes pour cette maison parfaitement entretenue. Terrain clos avec abri de jardin, portail motorisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1977 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1220 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme qui s'imposent dans le cadre d'une transaction. Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et doivent être complétés par les documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter les précisions nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison aux volumes généreux à 15 minutes du zoo de Beauval, proposant vie de plain-pied avec entrée, cuisine, salle à manger et trois chambres. À l’étage, bel espace rénové offrant de multiples possibilités. Cave, dépendances et terrain clos de plus de 1000 m² complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Découvrez cette maison idéale pour accueillir toute la famille. Elle offre une entrée avec placard, un double séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, une véranda, 3 chambres, un jardin, un garage et une cave. Proche des commodités et du canal, elle invite à profiter de belles promenades au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un environnement privilégié, au calme et à l'abris des regards, longère parfaitement restaurée avec des matériaux de grande qualité. Belle pièce de réception avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Charmant jardin clos et paysagé. Piscine chauffée. Nombreuses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À 10mn à l'ouest de Cloyes-sur-le-Loir et 30mn de la gare TGV de Vendôme, située au coeur d'un village paisible, cette charmante longère bénéficie d'un cadre champêtre agréable idéal pour les amateurs de calme et de nature. Vous pourrez rejoindre Droué en 5mn où se trouvent les commodités essentielles telles que épicerie, boulangerie, école, pharmacie. garantissant une qualité de vie agréable. Son terrain de 2400 m² exposé sud-est vous offre un double garage, un abri de jardin, un puits ainsi qu'une petite véranda pour vous déchausser. Au rdc vous trouverez une cuisine aménagée équipée, un séjour avec poêle à bois, un salon, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc ainsi qu'une chaufferie complétée d'un cellier. L'escalier vous guide vers une pièce palière pouvant faire office de bureau, 2 chambres ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de 6ème chambre ou de dressing suivant vos envies et besoins. Un grenier avec accès extérieur est disponible. Double vitrage, chauffage central au gaz. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

Vaste corps de ferme à 10 minutes du péage MER CHAMBORD et 5 minutes du château de Talcy offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires grâce à ses nombreuses dépendances (granges, écurie, caves, ancienne habitation. ), 211 m² habitables, réception de 38 m² avec cheminée, 3 chambres, mezzanine de 90 m², grange de 80 m², cave. piscine, terrain clos et arboré de 5550 m². Parfait pour un projet de gites ou chambres d'hôtes à créer. Référence agence : 5094.