Vente maison 6 pièces 105 m² Montoire-sur-le-Loir (41800)

Idéalement conçue pour une vie de famille, cette agréable maison de ville offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'évolution : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée prolongée par une arrière-cuisine ouvrant sur une véranda, véritable pièce de transition entre la maison et le jardin. L'étage accueille 3 chambres, dont 2 disposent de leur propre salle d'eau / bains, offrant confort et intimité à chacun des occupants. À l'extérieur, le jardin clos constitue un agréable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les amateurs de projets apprécieront le vaste grenier aménageable ou la dépendance à rénover à l'arrière de la maison avec un accès direct vers le garage, représentant un véritable atout pour de multiples perspectives d'extension. Les commerces sont accessibles à pied - Vendôme, gare TGV à 17 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 700 € soit 6,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Secteur calme et pavillonnaire proches des écoles à pied, une maison individuelle sur un terrain clos. Isolation récente par l'extérieur et double vitrage. Système de chauffage central au granulé, avec sous-sol total et garage. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, cette maison des années 60 offre de beaux volumes pour accueillir une famille : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le rangement ou un espace buanderie. La majorité de ces pièces ont un accès direct vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains. Un grenier offre encore des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets. Vous apprécierez aussi la dépendance pour son double garage et son coin atelier; Le tout sur un jardin arboré, agréable et propice à la détente. Quelques travaux de rajeunissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour moderniser cette maison et la personnaliser à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette belle fermette de 159 m² habitable, édifiée sur 2 125 m² de terrain clos et arboré (secteur les éssarts). Entrée par pièce de vie avec coin cuisine agrémentée d'une cheminée et four à pain, un salon indépendant, une chambre de plain-pied, une salle de bain et des toilettes séparées. Au premier niveau, une chambre avec accès extérieur indépendant, un grand espace de 34 m² pouvant accueillir deux coins nuit, une pièce d'eau et toilettes avec accès à un grenier aménageable. Grand garage chauffé de 49 m², dépendances sur le terrain, coin douche avec toilettes. Superbe terrain soigné et agrémenté d'un boulodrome, le tout sans vis à vis et au grand calme. Prévoir quelques travaux de remise aux normes mais le bâti est en excellent état général. Chauffage fioul. Taxe foncière : 909 €. Référence agence : 7507 le prix de 139 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 133 000 € net vendeur et 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison lumineuse à deux pas du centre-ville, sur sous-sol complet, composée de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée. Un terrain de 295 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570 € et 4860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Référence agence : 1905.

Léa loyau- propriétés privées - en exclusivité - charmante maison familiale à montoire-sur-le-loir située dans un quartier calme et recherché de la commune de montoire-sur-le-loir, au fond d'une voie sans issue, cette agréable maison vous séduira par son environnement paisible et son magnifique terrain arboré de 4 090 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une belle terrasse conviviale tournée vers le jardin. La maison propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Une cuisine aménagée et en partie équipée, un cellier ainsi qu'une pièce avec accès terrasse complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier restant aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ? ). À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin verdoyant, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. En résumé, les atouts de cette maison : vie de plain-pied possible 4 chambres grenier aménageable séjour avec cheminée belle terrasse exposée sur le jardin terrain de 2 090 m² quartier calme voie sans issue environnement verdoyant une maison idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Dpe : d pour 191kwh / m² / an ges : b pour 7kgco² / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 1540euros et 2150euros. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 174600 euros fai honoraires charge acquéreur 11000 euros soit 6,72% prix net vendeur 163 600 euros * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452175- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.