Vente maison 8 pièces 168 m² Drevant (18200)

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante villa de plain-pied avec 3 chambres à Saint-Amand-Montrond Nichée dans un cadre verdoyant, à Saint-Amand-Montrond, cette villa de plain-pied de 150 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable, parfait pour une famille ou toute personne cherchant la tranquillité. Construite en 2012, cette propriété bien entretenue se distingue par ses belles prestations et son emplacement privilégié. La maison se compose de 3 chambres avec placards, d'un bureau, de deux toilettes, d'une salle d'eau, d'un grand salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier et d'un grand dressing dans l'entrée. Les pièces de vie offrent un accès direct à une terrasse couverte de 85 m² équipée d'un four à pain, idéale pour les moments de détente en extérieur. Pour accueillir vos amis où la famille, vous serez heureux de trouver sur le terrain un magnifique mobil homme en parfait état disposant de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un séjour avec cuisine ouverte. Les garages attenant offrent des espaces de stationnement pratique pour 2 véhicules et des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain de 2308 m² offrant un cadre verdoyant et apaisant sans vis à vis. Vous trouverez également plusieurs dépendances et abris de jardin. Les équipements de confort de cette villa incluent la fibre optique, la vmc, un portail motorisé et un système de chauffage distribué par des radiateurs électriques et un poêle à granules. L'assainissement est au tout à l'égout. Les environs offrent un cadre de vie idéal avec des points d'intérêt à proximité tels que le Canal du Berry, le centre-ville, les commerces et les écoles. Cette villa offre une belle opportunité de profiter d'un havre de paix tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante villa de plain-pied à Saint-Amand-Montrond. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous-sol, comprenant 3 chambres, 2 espaces séjour, garages, jardin, climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Grande maison familiale proche toutes commodités offrant un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par ses volumes et ses 5 chambres. Logement indépendant en rez de jardin. Un extérieur très agréable. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui rechechent run fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Mathis Boyer vous propose : Exclusivité : Charmante Maison de 136 m² avec jardin à Saint-Amand-Montrond Rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle. Cette propriété de caractère propose un espace de vie chaleureux et confortable. Les 136 m² de surface habitable comprennent 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une agréable cuisine équipée. De plus, vous profiterez d'une charmante terrasse pour vos repas en extérieur et de son joli jardin. Le grenier est entièrement aménageable et dispose d’une belle surface également. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel à Saint-Amand-Montrond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994273548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) belle propriete avec beaucoup de potentiel,  pour les amoureux de la nature et d'espace. Elle comprend une maison d'habitation  composée en rez de chaussée  d'une entrée, cuisine, séjour, salon, salle de réception, salle d'eau, arrière cuisine, wc, chaufferie.  a l'étage  : 4 chambres. Plusieurs bâtiments viennent compléter l'ensemble : une grange, une grande remise,  un hangar métallique, four à pain,  puits. Le tout  sur 14 ha 42 a 81 ca de champs, bois et  prés pour profiter de l'espace ou possibilites activites agricoles. Belle region vallonnee & verdoyante  transaxia-france 13, rue henri -barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55, retrouvez nos annonces sur :   ou www. Transaxia. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Saint-Amand-Montrond – Hôtel particulier avec possibilité de Licence IV, en cœur de centre-ville historique. Situé en plein centre-ville historique de Saint-Amand-Montrond, cet hôtel particulier de caractère séduit par son authenticité, ses pierres apparentes et son cachet rare. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, ce bien offre de nombreuses possibilités d’évolution, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. L’établissement dispose de six chambres, toutes équipées de leur propre salle d’eau avec douche, lavabo et WC. L’exploitation actuelle comprend trois chambres louées à la demande et trois chambres louées au mois, assurant une rentrée financière immédiate et régulière. Les baux étant mensuels, l’activité peut facilement être adaptée ou réorientée avant l’acquisition si nécessaire. Détails financiers sur demande. Au rez-de-chaussée, une salle de restauration d’environ 40 m² avec bar équipé. La Licence IV actuellement exploitée n’est pas incluse dans le prix de vente; elle pourra toutefois être rachetée séparément et sera proposée en priorité aux futurs acquéreurs, afin de leur laisser le choix d’intégrer ou non une activité de bar à leur projet, notamment pour l’organisation de soirées ou d’événements sportifs. Ce niveau comprend également un salon cosy d’environ 20 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 11 m², adaptée à la petite restauration et aux petits-déjeuners. Une entrée secondaire offre un accès indépendant à la partie hôtelière, desservie par un bel escalier en pierre menant aux étages. Une buanderie avec WC complète le rez-de-chaussée. Le premier étage propose un balcon d’environ 10 m², une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC ainsi que trois chambres. Au deuxième étage, un palier dessert trois autres chambres. L’ensemble des six chambres dispose de sa propre salle d’eau avec WC, offrant un confort adapté à une exploitation hôtelière ou de chambres d’hôtes. Sur le plan technique, le bâtiment a bénéficié d’une rénovation de qualité mettant en valeur la pierre et le charme de l’ancien. Il est raccordé à la fibre et au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul aujourd’hui vétuste, et les huisseries sont en bois simple vitrage. Des améliorations énergétiques sont donc à prévoir; ces éléments ont été intégrés dans le prix de vente, volontairement attractif et laissant une réelle marge de valorisation. Une cave d’environ 61 m² comprenant la chaudière fioul, permet le stockage notamment pour les fûts de bière et les réserves. Ce bien rare en centre-ville se prête à différents projets : poursuite de l’activité de chambres d’hôtes, développement d’un hôtel avec ou sans bar, ou transformation en habitation de caractère, sous réserve des démarches nécessaires.  La Licence IV sera proposée à la vente uniquement dans le cadre du projet des futurs acquéreurs, en l’absence de besoin elle pourra alors être cédée séparément. Un accompagnement financier personnalisé pour la reprise de l’activité commerciale peut être proposé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Transaxia au 02 14 00 06 46. Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».