Maison 5 pièces à vendre à Drevant (18200)

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Charmante maison d’environ 130 m² habitable, construite en 1998, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille - DREVANT Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall lumineux qui dessert les différentes pièces de la maison. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour de 32 m², chaleureux et convivial, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, offre un espace agréable pour préparer et partager les repas en famille. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, permettant à chacun de disposer de son espace. Une salle de bains avec baignoire ainsi que deux WC indépendants complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée, accessible depuis le séjour, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Un garage vient également compléter ce bien et vous permettra de stationner votre véhicule à l’abri. Les atouts : Nombreuses chambres Terrasse Garage Fibre optique Assainissement collectif Environnement calme Une maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel autour d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Contactez nous pour obtenir d'avantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Sublime Maison de Ville avec Terrasse à Drevant - Aucun Travaux à Prévoir Au cOEur de la charmante commune de Drevant, cette magnifique maison de ville de 130 m² sur 2 niveaux ravira les amateurs de tranquillité et de confort. Construite en 1998 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amoureux de l'espace et du charme de l'ancien revisité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 32 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée de 19 m² avec un coin repas convivial, une buanderie pratique et un premier WC. La terrasse de 30 m² attenante à la cuisine vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. La maison dispose de 5 chambres dont 1 chambre avec suite parentale avec la salle d' eau. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité à cette demeure pleine de caractère. Les prestations de cette maison sont haut de gamme, avec notamment la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Dans un cadre paisible, cette maison est entourée d'un vaste terrain de 6900 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez également profiter de la nature environnante et des paysages verdoyants qui entourent la propriété. Cette maison de ville alliant modernité et charme authentique est un véritable bijou à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Bailly vous propose : À VENDRE – Charmante maison familiale de 168 m² à Drevant Située sur la commune de Drevant, village chargé d’histoire connu notamment pour ses vestiges gallo-romains et son théâtre antique, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Saint-Amand-Montrond, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, services). Cette maison de caractère, d’une surface habitable de 168 m², séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. Vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine équipée, elle-même prolongée par un salon spacieux et baigné de lumière. Ce dernier donne accès à une agréable terrasse ainsi qu’à une buanderie fonctionnelle. Un couloir dessert le rez-de-chaussée composé d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle à manger remarquable par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres : deux chambres avec leur salle d’eau, dont une avec WC privatif, une chambre ouverte sur la salle à manger via un escalier, une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié. À l’extérieur, ce bien est complété par une grange de 56 m² ainsi qu’un atelier de 18 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de maître à Saint-Amand-Montrond (18 200) Située au cœur de la France, à seulement 2h30 au sud de Paris. Cette propriété d'exception se trouve à 10 minutes du péage de l'A71, à proximité de la forêt de Tronçais, ainsi que des commodités locales (commerces, écoles). Maternité, hôpital, tous services de soin à proximité. Construite en 2005 sur une parcelle de plus de 16 000 m², entièrement clôturée, cette maison de maître allie charme et modernité. Elle offre 175 m² habitables avec 3 chambres, un séjour lumineux de plus de 60 m², une grande cuisine, deux salles d'eau, une salle de bain et quatre WC. Les combles aménageables de plus de 170 m², avec une charpente et un plancher magnifique en chêne de Tronçais, offrent un potentiel d'extension remarquable. Le sous-sol de 325 m², entièrement carrelé, propose un espace polyvalent pouvant accueillir un logement supplémentaire ou un laboratoire pour une activité professionnelle. La partie habitable du sous sol bénéficie du chauffage central de la maison. Une centrale d'aspiration sur les deux niveaux. Beaucoup de rangements sur l'ensemble de la maison. Volets bois + volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. De plus, une cave, une chambre froide, et une chaufferie avec un système de géothermie et une chaudière bois garantissent un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande prairie, d'une serre, d'une belle dépendance et d'un hangar, parfait pour des animaux, du stockage de fourrage, du matériel, un camping car, du bois etc. L'ensemble des prestations est exceptionnel. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Plain pied avec Jardin et Garage à Saint-Amand-Montrond Cette maison de ville atypique, située à Saint-Amand-Montrond, offre un véritable havre de paix avec un esprit campagne. Avec une surface habitable de 92 m² et un terrain de 782 m², cette propriété présente un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée et l'aménagement intérieur de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, un toilette, une salle d'eau, une grande cuisine séparée et une salle à manger, une buanderie avec véranda et un cellier offrent des espaces pratiques pour répondre à tous vos besoins. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules assure un stationnement sécurisé. La terrasse est ombragée et sans vis a vis. Bien que des rénovations soient nécessaires pour mettre cette propriété au goût du jour, son potentiel en fait une opportunité unique pour les amateurs de projet immobilier. Collé à la maison un grand atelier de 50 m² permettra de créer de nouveaux espaces dans un esprit industriel. Les commodités telles que la fibre optique, l'assainissement tout à l'égout et la domotique assurent un certain confort au quotidien. Les expositions sud et nord permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur de la maison tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les points d'intérêt à proximité, tels que le canal de Berry à seulement 5 mètres, le centre historique à 3 minutes, le collège à 200 mètres et le centre-ville à 3 minutes, ajoutent une dimension pratique à cette propriété. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cette charmante maison de ville à Saint-Amand-Montrond. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en votre petit coin de paradis en plein cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante villa de plain-pied avec 3 chambres à Saint-Amand-Montrond Nichée dans un cadre verdoyant, à Saint-Amand-Montrond, cette villa de plain-pied de 150 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable, parfait pour une famille ou toute personne cherchant la tranquillité. Construite en 2012, cette propriété bien entretenue se distingue par ses belles prestations et son emplacement privilégié. La maison se compose de 3 chambres avec placards, d'un bureau, de deux toilettes, d'une salle d'eau, d'un grand salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier et d'un grand dressing dans l'entrée. Les pièces de vie offrent un accès direct à une terrasse couverte de 85 m² équipée d'un four à pain, idéale pour les moments de détente en extérieur. Pour accueillir vos amis où la famille, vous serez heureux de trouver sur le terrain un magnifique mobil homme en parfait état disposant de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un séjour avec cuisine ouverte. Les garages attenant offrent des espaces de stationnement pratique pour 2 véhicules et des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain de 2308 m² offrant un cadre verdoyant et apaisant sans vis à vis. Vous trouverez également plusieurs dépendances et abris de jardin. Les équipements de confort de cette villa incluent la fibre optique, la vmc, un portail motorisé et un système de chauffage distribué par des radiateurs électriques et un poêle à granules. L'assainissement est au tout à l'égout. Les environs offrent un cadre de vie idéal avec des points d'intérêt à proximité tels que le Canal du Berry, le centre-ville, les commerces et les écoles. Cette villa offre une belle opportunité de profiter d'un havre de paix tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante villa de plain-pied à Saint-Amand-Montrond. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Maison Traditionnelle, implantée sur une parcelle clos et arborée se compose d'un entrée desservant une cuisine équipée et aménagée et son arrière cuisine, un grand salon / séjour, un WC, une salle de bain avec baignoire et douche et 3 chambres. Un grenier et une cave et une véranda. À l'extérieur : Un garage et un hangar. Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme, de caractère et d'authenticité, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Mariette vous propose : Superbe Maison de Campagne de 129 m² avec Jardin arboré à Bouzais Vous recherchez le calme et la sérénité de la campagne à proximité des commodités ? Cette magnifique maison de campagne située à Bouzais est l'endroit parfait pour vous. Construite en 1864, cette charmante demeure offre un espace de vie confortable et authentique, idéal pour une famille ou les amoureux de la nature. * Description des pièces : * - Salon spacieux (avec cuisine ouverte) environ 45 m² - 3 chambres lumineuses - Bureau pour travailler en toute tranquillité - Cuisine équipée - Salle d'eau - Buanderie - Cellier pratique Dotée de 2 étages, cette maison de campagne comprend un jardin de 1273 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Les expositions nord et sud permettent de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, préservant le cachet et l'authenticité des lieux. * Avantages : * - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Proximité des commerces à environ 4km - Hôpital et maison médicale environ à 3km - Ecole à environ 4km - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Chauffage individuel et cheminée avec insert pour un confort optimal - Grange environ 110 m² - Puits pour arroser le jardin Cette maison demande un peu de travaux pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne pleine de charme à Bouzais. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 441037025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Sublime Maison de Ville début du 20ème siècle avec Jardin et Piscine à Saint-Amand-Montrond Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme et de caractère, située à Saint-Amand-Montrond. Avec une surface habitable de 221 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux de 56 m², celui ci dispose d'un magnifique sol en pierre ainsi que l'escalier et la cheminée, la majestueuse bibliothèque à été réalisée par un ébéniste local ce qui donne une harmonie chaleureuse à cette pièce avec ces deux matériaux dominants. Vous découvrirez également une cuisine équipée avec un cellier et une buanderie. La vie de plain pied y est possible grâce à la première chambre disposant d'une salle de douche avec également une baignoire et d'un WC séparé. Pour compléter ce niveau cette demeure dispose d'une grande véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres chaleureuses dont une avec mezzanine et dressing. L' immense pièce palière pourra accueillir un espace bureau ou un second salon. Le WC et la salle de douche offriront un confort optimal pour toute la famille. Chaque pièce est aménagée avec soin et bénéficie d'une belle luminosité. Depuis le palier un escatrappe vous conduira dans les combles isolés offrant une belle surface de stockage. L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin arboré de 853 m², sa terrasse ensoleillée et sa piscine couverte avec nage à contre courant. De plus sous de dôme vous trouverez un espace douche et un grand atelier. Profitez des belles journées ensoleillées dans ce havre de paix. Cette propriété bénéficie de nombreuses prestations de qualité, notamment la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, un chauffage central au gaz de ville, une cheminée, et une climatisation à l'étage. Idéalement située, cette maison de ville se trouve à proximité de divers points d'intérêt tels que des établissements scolaires, une jardinerie, une salle de sport, un hypermarché, boulangerie et le centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. Pas de garage dans ce bien mais un parking se trouve devant la maison et pour les clients qui souhaitent mettre leur véhicule à l'abri, des garages sont disponibles à la location à 50m. Une occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure exceptionnelle alliant confort, charme et modernité. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à Saint-Amand-Montrond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bévière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 488501669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Authentique Maison de Ville à Saint-Amand-Montrond - Idéal pour rénovation Située au cOEur de Saint-Amand-Montrond, cette charmante maison de ville datant de 1900 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec une surface habitable de 115.54 m² répartie sur 2 étages plus un grenier, cette propriété authentique dispose de 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine, une buanderie, un cellier, un palier, une salle à manger, et plus encore. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil chaleureux idéal pour recevoir vos invités. Les étages offrent des chambres lumineuses laissant libre cours à votre imagination pour une rénovation sur mesure. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec une exposition sud. Avec un garage et son atelier. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation,(devis d'architecte disponible) possède un fort potentiel pour devenir un lieu de vie unique et singulier, adapté aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Imaginez la vie que vous pourriez créer dans cette demeure empreinte d'histoire et de caractère. Située très proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Saint-Amand-Montrond. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation authentique, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette belle demeure chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bévière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 488501669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Jazi vous propose : BOUZAIS - MAISON - 196 m² Cette maison de caractère datant de 1976, située à Bouzais, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un bel équilibre entre cachet d'époque et confort contemporain. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 196 m² implantée sur un vaste terrain de 3 413 m² avec jardin. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le séjour et le salon, distincts, composent de bonnes pièces de vie lumineuses grâce a ses variateur de lumière, agrémentées d'un insert qui apporte chaleur et ambiance en toute saison. La cuisine séparée, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Accompagné de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparées et 2 petites pièces de rangement. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle circulation entre les pièces. À l'étage, 2 chambres, 1 salles de bain et 1 WC indépendants assurent un bon confort ainsi qu'une partie de combles en cours d'aménagement, à vous et votre créativité pour créer cette pièce à votre goût. Au sous-sol, nous retrouverons deux portes de garage électrique pour accueillir 3 véhicules, une cave, un atelier ainsi que 2 autres pièces et une pièces de stockage pour le bois. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin arboré et entretenu, adaptés pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC, d'une fosse septique et d'un chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques complétés par une cheminée aves insert à bois. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Jazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 999069974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Situé à proximité immédiate du canal du Berry et du château de Saint-Amand-Montrond, ce bien bénéficie d’un environnement chargé d’histoire, apprécié pour son cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. Ce secteur recherché offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine, promenades en bord de canal et tranquillité. La propriété dispose de deux accès distincts, apportant confort et praticité. Un premier accès par portail ouvre sur une cour permettant le stationnement, ainsi qu’un garage spacieux desservant deux pièces à usage d’atelier. Un second accès, par une allée piétonne privative, mène directement à la maison, implantée en retrait de la route, garantissant calme et intimité. Dès l’entrée, un sas distribue plusieurs espaces à réaménager selon vos besoins. Vous y trouverez une pièce pouvant accueillir une future cuisine, donnant accès à un salon / salle à manger de belle superficie. Cet espace de vie est agrémenté d’une baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce à rénover entièrement pouvant faire office de chambre, une buanderie ainsi qu’un WC. À l’étage, un sas d’accueil s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le terrain. Un couloir dessert une salle de bain avec WC, une cuisine ainsi que trois chambres. L’ensemble développe une surface habitable d’environ 132 m², implantée sur un terrain de 1 603 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de rénovation personnalisé selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Le bien est exonéré de DPE, le système de chauffage étant actuellement assuré par un insert bois. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de biens à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Amand-Montrond, découvrez une charmante maison de 149 m², mélange parfait d'espace et de fonctionnalité, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques de la maison : Superficie habitable de 149 m², offrant de multiples espaces de vie. 4 chambres confortables dont deux avec cabinet de toilette, une avec un petit dressing ou bureau pour satisfaire tous les besoins. Séjour lumineux de 26,19 m² avec porte fenêtre donnant sur le jardin, parfait pour des moments de détente en famille. Cuisine séparée de 12,99 m², aménagée et équipée, avec accès à la terrasse idéal pour des repas à l'extérieur. Salle à manger de 17,7 m² pour vos repas conviviaux avec escalier desservant les chambres. Salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour créer un espace de loisirs. Un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Une salle d'eau et une salle de bain avec wc pour le confort de tous. En extérieur, vous profiterez : D'un jardin intime avec une terrasse, parfait pour des repas en plein air. D'un garage spacieux de 26,99 m² et d'un parking intérieur pour abriter vos véhicules. une courette et de petites dépendances pour divers projets. Localisation et commodités : Proche des écoles maternelles, primaires et collège, idéal pour les familles. À quelques minutes de la gare pour faciliter vos déplacements. À proximité des commerces variés (Leclerc, Intermarché, Carrefour, et bien plus encore) pour simplifier votre quotidien. -À seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A71, parfait pour vos voyages. Cette maison, située au cœur de Saint-Amand-Montrond, saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses multiples atouts. Quelques travaux de décoration sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce lieu à votre goût. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier son charme unique. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par ses nombreux atouts. Votre future maison vous attend ! Mme LEPERE 06 31 11 05 16 Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Annick LEPERE MORAND 06 31 05 11 06 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 753 470 038 (EI) Ville du greffe : Bourges Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501822709 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Maison proche lycées comprenant au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, un dressing, un coin buanderie, et un garage. Au premier étage une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain, WC séparé. Un balcon donnant sur une cour goudronnée avec portail électrique. Jardin clos à l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En hyper-centre - maison de trois chambres avec beaux volumes et fort potentiel. Au RDC : séjour de 50 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter de la luminosité toute de la journée avec accès au jardin sans vis-à-vis, cuisine, WC séparé. À l'étage : trois chambres, salle de bains et WC séparé. Possibilité vie de plain-pied. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Iad France - Nathan Jazi vous propose : Sublime Maison avec Jardin et Garage - Charme et Confort à Domicile Découvrez cette magnifique maison de 147 m² située à Saint-Amand-Montrond. Construite en 1958, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage, le bureau, une chambre, une salle de bain et WC, la buanderie ainsi que la cave. Dès que montons les escaliers extérieurs ou intérieur nous atterrissons sur l'étage principale où nous pouvons retrouver la salle à manger, le salon, la cuisine, salle de bain, le WC, chambre et véranda. Quand nous montons à l'étage supérieur, nous pouvons retrouver une chambre ainsi qu'une salle de bain et un petite pièce de rangement. Le jardin de 600 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis tout en profitant des beaux jours, idéale pour les repas en extérieur et les soirées d'été. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de confort modernes tels que la fibre optique, le câble TV vous assurent un quotidien facilité et connecté. De plus, le système de chauffage individuel avec radiateurs vous garantit une chaleur enveloppante tout au long de l'année, grâce à une alimentation en au gaz. Bénéficiant d'une construction solide et entretenue, cette maison offre un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cocon familial chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable trésor immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Jazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 999069974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Amand-Montrond, découvrez cette agréable maison non mitoyenne sur sous-sol de 120 m², implantée sur un terrain clos d'environ 600 m², avec sa charmante cour sans vis-à-vis. Cette maison permet de créer des espaces indépendants selon vos besoins : logement multigénérationnel, espace adolescent, activité professionnelle ou simplement confort au quotidien. Le sous-sol aménagé propose deux chambres de 11 m² avec rangements intégrés, dont une avec accès direct à la cour, offrant une belle indépendance. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une buanderie / chaufferie de 15 m², un cellier de 10 m² ainsi qu'un vaste garage de 37 m². Le premier étage est composé d'une pièce de vie de 37 m², d'une cuisine équipée fonctionnelle communiquant directement avec une grande véranda de 33 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre de 10 m² avec rangements intégrés, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une penderie. Le deuxième étage offre un espace détente, un débarras, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre de 11 m² avec rangements intégrés. Cette maison bénéficie d'une chaudière récente installée en 2024, apportant confort et sérénité pour les années à venir. Grâce à sa distribution sur trois niveaux, chacun peut profiter de son propre espace tout en conservant une belle convivialité. Une maison idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou toute personne recherchant volume, modularité et tranquillité, à proximité des commodités de Saint-Amand-Montrond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Dès l'entrée de 8 m², on comprend que cette maison ne rentre pas dans les cases classiques. Les volumes s'enchaînent naturellement avec une belle pièce de 17 m², servant de salle de jeux, un séjour convivial de 27 m², pensé pour les vrais moments de vie, une cuisine de 12 m² fonctionnelle. La maison offre surtout une vraie vie de plain-pied avec sa chambre de 15 m² comprenant son dressing et cabinet de toilette. une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau L'agencement, intelligent et atypique, propose deux accès distincts à l'étage, créant une organisation idéale pour une famille, des adolescents ou un projet semi-indépendant. D'un côté, une chambre intimiste de 13 m², climatisée, accessible depuis l'espace détente. De l'autre côté, un espace nuit accessible depuis le séjour avec deux chambres de 12 m² et 17 m² avec cabinet de toilette intégré, une salle de bain et un WC s'ajoutent à ce niveau. À l'extérieur, la maison offre deux ambiances complémentaires avec une cour intime accessible par le séjour et un jardin agréable accessible par le séjour et la cuisine. Un garage, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un chauffage électrique complété par un poêle à bois viennent parfaire le confort de l'ensemble. Un bien pour ceux qui veulent autre chose qu'une maison “comme les autres”. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

En plein cœur de Saint-Amand-Montrond, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette demeure de caractère datant de 1860. Derrière son authentique porche à calèche se dévoile une propriété pleine de charme, à l'abri des regards, où authenticité, élégance et volumes généreux se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose naturellement : parquets d'époque, cheminées, boiseries, belles hauteurs sous plafond confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall, un élégant salon de 27 m², un second salon de 17 m², une salle à manger de 23 m² ainsi qu'une cuisine de 14 m². Ces espaces de réception, lumineux et conviviaux, invitent aussi bien aux instants du quotidien qu'aux grandes réunions familiales. Le premier étage accueille un espace bureau, deux chambres de 16 m² chacune, une spacieuse chambre parentale de 25 m², une salle de bains, un espace buanderie, ainsi qu'une agréable terrasse avec accès au jardin. Attenante à la chambre parentale, une pièce de 16 m² équipée d'une douche pourra, selon vos besoins, devenir une chambre, un dressing, un bureau ou une salle de sport. Son accès direct à la terrasse constitue un véritable atout. Le deuxième étage offre près de 100 m² répartis en quatre pièces à rénover. Il représente un formidable potentiel pour créer de nouveaux espaces de vie, dont une chambre déjà équipée de son chauffage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Une terrasse complète cet espace, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'arrière de la propriété, une authentique grange indépendante, complétée par une vaste dépendance et une cave, offre un potentiel remarquable pour un atelier, du stockage, une activité professionnelle ou tout autre projet. Une demeure de caractère où le charme de l'ancien, les volumes généreux et le potentiel d'évolution se conjuguent pour offrir un bien rare en plein cœur de Saint-Amand-Montrond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

À saisir maison idéalement située avec enorme potentiel ! Emplacement privilégié proche commerces, écoles, transports et axes principaux. Travaux complets a prévoir avec une base idéale, une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison style Art Déco avec sous-sol en pierres, charme et élégance intemporelle. Composée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec WC séparé. Au rez-de-jardin : pièce de 24 m², chaufferie et WC. Garage, portail électrique, double vitrage, cave et jardin clôturé sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison sur sous-sol, comprenant 3 chambres, 2 espaces séjour, garages, jardin, climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison d'habitation composé de 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de douche. Jardin, véranda, cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Grande maison familiale proche toutes commodités offrant un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par ses volumes et ses 5 chambres. Logement indépendant en rez de jardin. Un extérieur très agréable. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui rechechent run fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison de ville composée d'une entrée, avec acces garage. Au deuxieme niveau un palier desservant un séjour et salle a manger, une cuisine équipée, un WC. Au troisieme niveau, un couloir dersservant 3 chambres et une salle de douche et WC. 2 garages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.