Maison 5 pièces à vendre à Saint-Amand-Montrond (18200)

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Plain pied avec Jardin et Garage à Saint-Amand-Montrond Cette maison de ville atypique, située à Saint-Amand-Montrond, offre un véritable havre de paix avec un esprit campagne. Avec une surface habitable de 92 m² et un terrain de 782 m², cette propriété présente un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée et l'aménagement intérieur de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, un toilette, une salle d'eau, une grande cuisine séparée et une salle à manger, une buanderie avec véranda et un cellier offrent des espaces pratiques pour répondre à tous vos besoins. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules assure un stationnement sécurisé. La terrasse est ombragée et sans vis a vis. Bien que des rénovations soient nécessaires pour mettre cette propriété au goût du jour, son potentiel en fait une opportunité unique pour les amateurs de projet immobilier. Collé à la maison un grand atelier de 50 m² permettra de créer de nouveaux espaces dans un esprit industriel. Les commodités telles que la fibre optique, l'assainissement tout à l'égout et la domotique assurent un certain confort au quotidien. Les expositions sud et nord permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur de la maison tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les points d'intérêt à proximité, tels que le canal de Berry à seulement 5 mètres, le centre historique à 3 minutes, le collège à 200 mètres et le centre-ville à 3 minutes, ajoutent une dimension pratique à cette propriété. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cette charmante maison de ville à Saint-Amand-Montrond. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en votre petit coin de paradis en plein cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, belle longère de caractère avec cachet de l'ancien et confort d'aujourd'hui. Vie de plain-pied, séjour de 45 m² avec cheminée, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, cuisine équipée, cellier et buanderie. Climatisation réversible. Grange attenante, terrasse plein Sud, jardin clôturé, environnement paisible. Bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Saint-Amand-Montrond – Hôtel particulier avec possibilité de Licence IV, en cœur de centre-ville historique. Situé en plein centre-ville historique de Saint-Amand-Montrond, cet hôtel particulier de caractère séduit par son authenticité, ses pierres apparentes et son cachet rare. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, ce bien offre de nombreuses possibilités d’évolution, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. L’établissement dispose de six chambres, toutes équipées de leur propre salle d’eau avec douche, lavabo et WC. L’exploitation actuelle comprend trois chambres louées à la demande et trois chambres louées au mois, assurant une rentrée financière immédiate et régulière. Les baux étant mensuels, l’activité peut facilement être adaptée ou réorientée avant l’acquisition si nécessaire. Détails financiers sur demande. Au rez-de-chaussée, une salle de restauration d’environ 40 m² avec bar équipé. La Licence IV actuellement exploitée n’est pas incluse dans le prix de vente; elle pourra toutefois être rachetée séparément et sera proposée en priorité aux futurs acquéreurs, afin de leur laisser le choix d’intégrer ou non une activité de bar à leur projet, notamment pour l’organisation de soirées ou d’événements sportifs. Ce niveau comprend également un salon cosy d’environ 20 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 11 m², adaptée à la petite restauration et aux petits-déjeuners. Une entrée secondaire offre un accès indépendant à la partie hôtelière, desservie par un bel escalier en pierre menant aux étages. Une buanderie avec WC complète le rez-de-chaussée. Le premier étage propose un balcon d’environ 10 m², une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC ainsi que trois chambres. Au deuxième étage, un palier dessert trois autres chambres. L’ensemble des six chambres dispose de sa propre salle d’eau avec WC, offrant un confort adapté à une exploitation hôtelière ou de chambres d’hôtes. Sur le plan technique, le bâtiment a bénéficié d’une rénovation de qualité mettant en valeur la pierre et le charme de l’ancien. Il est raccordé à la fibre et au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul aujourd’hui vétuste, et les huisseries sont en bois simple vitrage. Des améliorations énergétiques sont donc à prévoir; ces éléments ont été intégrés dans le prix de vente, volontairement attractif et laissant une réelle marge de valorisation. Une cave d’environ 61 m² comprenant la chaudière fioul, permet le stockage notamment pour les fûts de bière et les réserves. Ce bien rare en centre-ville se prête à différents projets : poursuite de l’activité de chambres d’hôtes, développement d’un hôtel avec ou sans bar, ou transformation en habitation de caractère, sous réserve des démarches nécessaires.  La Licence IV sera proposée à la vente uniquement dans le cadre du projet des futurs acquéreurs, en l’absence de besoin elle pourra alors être cédée séparément. Un accompagnement financier personnalisé pour la reprise de l’activité commerciale peut être proposé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Transaxia au 02 14 00 06 46. Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Authentique Longère de Charme à Saint-Amand-Montrond - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Bienvenue dans cette magnifique longère pleine de cachet, située dans un écrin de verdure à Saint-Amand-Montrond, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 1036 m², cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux. La longère se compose de 5 pièces, comprenant 4 belles chambres lumineuses, un vaste salon cosy, une buanderie fonctionnelle, une cuisine conviviale, des toilettes et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous découvriez une magnifique pièce en toit cathédrale avec mezzanine qui pourra accueillir : des chambres supplémentaires, une salle de cinéma, de sport ou tout autre fonction. De plus, le garage offre des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Cette propriété est en bon état général, offrant une ambiance accueillante et conviviale. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une touche moderne à cette longère pleine d'histoire. Avec son chauffage individuel, vous pourrez profiter d'une température agréable toute l'année grâce aux poêles à granulés et aux radiateurs. Cette maison dispose d'un puit et d'une belle terrasse en bois s'ouvrant sur la cuisine. Profitez également des expositions sud et nord pour apprécier la luminosité naturelle toute la journée et des moments de détente en plein air. De plus, la proximité des commodités telles que le collège, lycée, la piscine, l'hypermarché et le centre-ville à quelques minutes en font un emplacement idéal pour toute la famille. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la forêt et des sentiers pédestres, offrant un cadre naturel propice aux balades et à la détente. Cette longère est le refuge parfait pour ceux qui recherchent calme, authenticité et confort, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce joyau d'exception et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette longère à Saint-Amand-Montrond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre-ville, cette maison avec trois chambres offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au RDC vous découvrirez un séjour lumineux exposé plein Sud, idéal pour profiter d'une luminosité tout au long de la journée, avec un accès direct au jardin, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) belle propriete avec beaucoup de potentiel,  pour les amoureux de la nature et d'espace. Elle comprend une maison d'habitation  composée en rez de chaussée  d'une entrée, cuisine, séjour, salon, salle de réception, salle d'eau, arrière cuisine, wc, chaufferie.  a l'étage  : 4 chambres. Plusieurs bâtiments viennent compléter l'ensemble : une grange, une grande remise,  un hangar métallique, four à pain,  puits. Le tout  sur 14 ha 42 a 81 ca de champs, bois et  pré, pour profiter de l'espace ou possibilites activites agricoles. Belle region vallonnee & verdoyante  transaxia-france 13, rue henri -barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55, retrouvez nos annonces sur :   ou www. Transaxia. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de ville composée d'une entrée, avec acces garage. Au deuxieme niveau un palier desservant un séjour et salle a manger, une cuisine équipée, un WC. Au troisieme niveau, un couloir dersservant 3 chambres et une salle de douche et WC. 2 garages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Fiche Id-SIT173500 : Exclusivité, à vendre vaste maison d'architecte construite en 1988, implantée sur parc de plus de 6000 m² proche du centre ville de Saint Amand Montrond. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec wc et escalier desservant l'étage, d'une salle à manger ouverte sur le salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement distribuant une buanderie, la suite parentale avec dressing, salle de bain et wc. À l'étage espace bureau sur la mezzanine, espace de jeux en sous pente et un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Sous le même faîtage un vaste garage avec cave attenante et chaufferie sont accessibles depuis l'entrée. Aux aspects Sud et Ouest de la maison, le salon, la salle à manger et la cuisine donne accès à une terrasse dallée avec vue sur le parc clos et arboré. Celui-ci est desservi par un réseau d'eau destiné à l'arrosage, il accueille une remise à bois et un second garage. Le portail d'accès principal est motorisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 402300 Euros (Dont 4.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 385000 Euros) - DPE réalisé le : 29 / 07 / 2024 - Classe-Energie C : 123 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2920 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) 06 88 04 00 23 maison de campagne à rénover – fort potentiel ! Située au sud du cher  dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne pleine de charme offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Elle vous offre en rez- de- chaussée une entrée accueillante, une cuisine à aménager selon vos envies, un chaleureux séjour avec cheminée, un wc et une véranda lumineuse. À l'étage vous trouverez un palier desservant 5 chambres, ainsi qu'une salle d’eau et un wc. À l'extérieur une dépendance et deux garages viennent compléter l'ensemble. Un terrain de 1 458 m² parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin ou accueillir vos loisirs. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Agence immobilière transaxia- france 13 rue henri- barbusse  18200  st amand- montrond. Retrouvez nos annonces sur :   ou nos . nos biens  100 000 € : immobilier-petits-prix. Com. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr.   votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) 06 88 04 00 23.   spacieuse maison de 220 m² à rénover avec dépendances et jardin arboré. au rez - de  chaussée vous trouverez une entrée accueillante,  un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, bureau, pièce à vivre, salle de bain, wc.  a l'étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable. Dépendance  atelier, garage, cave. L'ensemble sur 623 m² de terrain. Beaucoup de potentiel à proximité des commerces. agence immobilière transaxia- france 13 rue henri- barbusse  18200  st amand- montrond. Retrouvez nos annonces sur :   ou nos . nos biens  100 000 € : immobilier-petits-prix. Com. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr.   votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Charmant pavillon familial avec 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert, salle d'eau avec WC séparé. Partie habitable et indépendante au sous-sol avec chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Garage avec porte électrique, grand espace de rangement ou atelier. Proche collèges et lycées. À visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme et son style intemporel. Nichée dans un environnement paisible, vous pourrez profiter de son séjour cathédrale, sa cuisine fonctionnelle, ces nombreuses chambres avec placards ainsi que ces deux terrasses et son jardin arboré sans vis-à-vis. Petits et grands seront séduits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Fiche id-sit178464 : a vendre centre ville de saint amand montrond, proche commerces, maison de ville mitoyenne avec garage, cour close et remises. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui distribue, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée et insert, arrière cuisine, salle d'eau et wc. Au premier étage, le palier dessert, wc, salle de bain, grenier et deux chambres; au second deux autres chambres en sous pente trouvent place. La cour close, sans vis à vis comporte un puits commun et trois remises. - mentions légales : proposé à la vente à 156600 euros (dont 8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 euros) - dpe réalisé le : 31 / 10 / 2025 - classe-energie c : 168 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1659 et 2245 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, cette maison de 132 m² offre un beau potentiel sur un terrain arboré de 1570 m², dans un environnement très calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie rénovée de 28 m² avec cheminée insert, donnant accès à sa grande terrasse couverte, une cuisine de 15 m², une chambre de 14 m², une buanderie de 7 m² et un toilette complètent ce niveau, ces pièces nécessitent des travaux de rénovation conséquents. À l'étage, un dégagement de 8 m² donne accès à un balcon et dessert trois chambres, une salle de bain à rafraîchir et une seconde cuisine. L'étage permettant une vie totalement indépendante, cette maison offre la possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une habitation avec espace séparé. Chauffage à installer selon vos envies, double vitrage PVC partout. Le bien comprend également un garage de 39 m² et un atelier de 27 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Propriété Atypique avec Vaste Terrain et Multiples Chambres à Saint-Amand-Montrond Découvrez ces magnifiques maisons spacieuses situées à Saint-Amand-Montrond, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort. Implanté sur un vaste terrain de 1445 m², cet ensemble d'habitation offre un cadre de vie unique, avec diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le vaste jardin arboré et paysagé vous invite à la sérénité et à la découverte de la nature environnante. Les prestations de cette propriété sont de haut standing, avec notamment une connexion internet en fibre optique pour vous garantir un confort numérique optimal. De plus, le système de chauffage individuel, avec insert bois, pompe à chaleur et radiateurs, assure une température agréable tout au long de l'année. L'assainissement est au tout à l'égout. L'étage de la première maison est entièrement rénové avec ces trois chambres, un grand palier, un WC et une immense salle d'eau. Le rez-de-chaussée est à remettre au gout du jour. Il se compose de deux chambres, un séjour, une salle d'eau, et une cuisine. Vous trouverez en dessous une buanderie et plusieurs espaces de rangement. La seconde maison est à rénover et se compose d'une véranda, une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cette dernière bénéficie de 2 garages dont un ouvert et un fermé pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire et un atelier pour plus de praticité. Cet ensemble sera parfait pour deux familles, un projet locatif où une activité gite. Idéalement située, proche des différents points d'intérêt tels que la piscine, le centre-ville, les écoles et les commerces, cette propriété saura combler les attentes des familles en quête d'un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété rare à Saint-Amand-Montrond. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charme et Confort dans une Maison Rénovée avec Jardin et Garage à Saint-Amand-Montrond Vous rêvez d'une maison chaleureuse alliant modernité et charme authentique ? Ne cherchez plus, cette superbe maison rénovée de 87 m² à Saint-Amand-Montrond est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. * Intérieur Lumineux et Fonctionnel * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui règne dans cette maison. Avec 3 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un séjour spacieux, une buanderie et une entrée accueillante, chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. * Un Extérieur Enchanté * Le jardin de 624 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez des expositions Est et Ouest pour savourer le soleil à toute heure de la journée. Avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, vous pourrez également stationner sans contrainte. * Des Prestations de Qualité * Cette maison bénéficie des dernières technologies avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Vous apprécierez le chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. De plus, la résidence fermée assure votre tranquillité au quotidien. * Localisation Idéale * À proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, de la piscine et d'un supermarché, toutes les commodités sont facilement accessibles. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des services essentiels. * Un Véritable Coup de COEur * Cette maison, sans aucun travaux à prévoir, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez la découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Amand-Montrond, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une superficie de 100 m² répartie sur 3 étages, cette propriété propose 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour offrir des espaces multifonctionnels tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Le premier niveau comprend une entrée accueillante menant à un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée ouverte. Vous trouverez les 3 chambres ainsi que la salle d'eau et le WC. Le couloir distribuant les chambres est équipé de nombreux rangements. À l'étage, une quatrième chambre à été implantée, celle ci dispose d'un beau dressing fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez la dernière chambre de cette maison. Elle se trouve accolée à l'espace buanderie avec un évier et une douche. Ce niveau dispose également d'un WC. Vous trouverez le garage suffisamment spacieux pour stationner votre véhicule et créer un espace établi pour les bricoleurs. Pour terminer une dernière pièce de détente avec pierres apparentes et cave sera parfaite pour de bons moments entre amis. Coté terrain l'espace nécessaire pour toutes les activités extérieures est présent. La piscine tubulaire et le trampoline feront la joie des enfants. Un abri en dur au fond du jardin permettra le rangement du mobilier estival. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort optimal, tandis que la présence de la fibre optique permet une connectivité rapide et efficace. Proche du centre ville, des écoles et de la piscine, l'emplacement est idéal pour une famille voulant vivre à proximité de toute les commodités. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Bien que quelques travaux restent à prévoir, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet familiale pour créer leur cocon personnalisé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel et de charme. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit159085 : exclusivité, à vendre st amand montrond, vieille ville, maison atypique avec cour et garage, très bien entretenue, se composant comme suit, au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour avec cheminée foyer ouvert, wc et salle de bain. En sous-pente, au-dessus de la partie principale, deux chambres d'enfant chacune desservies par un escalier, autre chambre, dressing et salle d'eau avec wc. La cour carrelée est close de murs. Un cellier prend place au fond du garage. Ce dernier est accessible par l'entrée. - mentions légales : proposé à la vente à 138000 euros (dont 6.15% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 06 / 24 - classe-energie e : 255 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2560 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Propriété Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Amand-Montrond Vous rêvez d'une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette superbe maison à Saint-Amand-Montrond est l'opportunité qu'il vous faut ! D'une superficie totale de 135 m² sur un vaste terrain de 1321 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 5 chambres, un bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, et 2 cuisines, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé. Le salon lumineux constitue un endroit parfait pour se retrouver en famille. De plus, la présence d'une terrasse couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées en extérieur. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et est équipée de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Vous apprécierez la chaleur diffusée par la cheminée et les radiateurs, ainsi que les économies d'énergie grâce au mode de chauffage électrique et au bois. Edifiée sur sous-sol vous bénéficierez d'un immense garage, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, un grand terrain arboré avec point d'eau et abri de jardin. Imaginez-vous profiter d'agréables moments en famille dans ce cadre verdoyant et tranquille. Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que des écoles, des supermarchés, un collège et un lycée, ainsi qu'une salle de sport. Vous pourrez ainsi bénéficier de tout ce dont vous avez besoin à seulement quelques minutes de chez vous. Cette maison a tant à offrir qu'une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté et le potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale offrant de généreux volumes et un confort haut de gamme. Construite sur sous-sol, elle se compose d'un séjour de 50 m², 7 chambres, une cuisine équipée, une mezzanine, 2 salles de bain avec WC et deux garages. Jardin clos. Idéale pour une grande famille, résidence secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Fiche Id-SIT177140 : À vendre en exclusivité à Saint Amand Montrond, en secteur résidentiel, agréable pavillon comprenant au rez-de-chaussée; entrée avec escalier et wc, séjour avec poêle à bois et portes-fenêtres sur jardin, cuisine aménagée, buanderie-chaufferie et garage attenant. À l'étage un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec wc. Le terrain est clos, arboré, il accueille un bucher et un abri (construction légère en tôle). La chaudière gaz est neuve, les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets motorisés solaires. Le raccordement au tout à l'égout est conforme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 121000 Euros (Dont 7.08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 113000 Euros) - DPE réalisé le : 11 / 09 / 2025 - Classe-Energie D : 246 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2690 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante ferme à rénover à Saint-Amand-Montrond - Potentiel exceptionnel à découvrir ! Nichée dans un cadre bucolique à Saint-Amand-Montrond, cette ferme authentique de 168 m² sur un vaste terrain de 3440 m² offre une opportunité rare de création d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation exceptionnel. Avec une architecture traditionnelle et un potentiel de réaménagement sur deux étages, cette propriété représente une toile vierge pour réaliser votre projet de rêve. L'espace de vie actuel comprend 5 pièces avec la possibilité d'aménager des chambres, des bureaux, des salles de bains et des espaces de vie sur mesure en fonction de vos besoins et de vos envies. Une rénovation complète est à prévoir, mais le sentiment d'histoire qui imprègne ce lieu ne pourra que stimuler votre imagination. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec un jardin déjà paysager, il y a de l'espace pour une terrasse, un potager, ou même la création d'un espace de loisirs en plein air. Des avantages tels que la fibre optique et le raccordement à l'assainissement sont des atouts non négligeables pour faciliter votre projet de transformation. Située à quelques minutes des écoles, du centre-ville, d'une piscine et d'un supermarché, cette ferme bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités essentielles pour la vie quotidienne. Une fois rénovée, elle offrira un véritable havre de paix à quelques pas des infrastructures nécessaires pour faciliter votre quotidien. Cette propriété est un véritable diamant brut qui n'attend que d'être façonné selon vos aspirations. Si vous rêvez de rénover une ferme pour en faire votre résidence principale ou un lieu de villégiature unique, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Saint-Amand-Montrond. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour explorer tout le potentiel que cette maison de caractère a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de ville ancienne offre de beaux parquets bois et de la hauteur sous plafond ! Les chambres situées à l'étage sont desservies par de beaux escaliers en bois et un large palier. L'entrée se situe au niveau de la terrasse exposée sud. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison sur sous-sol, comprenant 3 chambres, 2 espaces séjour, garages, jardin, climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - nicolas auteillier vous propose : maison de ville sans terrain. Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne de 130 m², avec sa terrasse de 20 m², ses 5 chambres, à 5 mns à pied du centre-ville de st-amand-montrond et son marché du samedi, à proximité immédiate du canal du berry. Historiquement, cette maison est apparue vers 1900, dès les années 30 elle fait office de commissariat durant une vingtaine d'années. En rdc, l'entrée passée, nous trouverons la cuisine séparée du salon salle à manger. Une chambre de 15 m², une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bien de bureau ainsi qu'une salle de bain complètent cet espace où une vie peut s'organiser immédiatement. La buanderie et les wc terminant ce rdc. À l'étage, un palier dessert 4 chambres de 15 m² en moyenne dont une avec un point d'eau, avec parquet au sol. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Une cave sur l'intégralité de la surface termine la visite. La véranda présente sur la terrasse de 20 m² sera enlevée. Cette maison bénéficie d'un chauffage central, de fenêtres changées et de volets roulants manuels. Cette maison ancienne dont la hauteur sous plafond s'élève à 2.90m bénéficie d'un cachet certain sur un secteur prisé, au pied du centre ville. N'hésitez pas à rentrer en contact pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 246 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas auteillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 804720084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.