Maison avec parking à vendre en Centre-Val de Loire

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle de 137 m² sur un Terrain de 1432 m² à Amilly * - Centre Hospitalier de l'Agglomération Montargoise à 3 min - Gare de Montargis à 5 min - Forêt domaniale de Montargis accessible à pied à 3 min Cette magnifique maison traditionnelle située à Amilly est une véritable pépite alliant charme, espace et confort. Avec une surface de 137 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'élégance. * Description des Pièces : * - 5 Charmantes chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - Séjour double lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis - Salle de Bain avec baignoire pour des instants de détente privilégiés - Salle d'Eau supplémentaire pour plus de praticité - Cuisine aménagée en bois et équipée pour concocter de délicieux repas - 2 Toilettes pour un confort optimal - Terrasse pour profiter des beaux jours en plein air offrant une vue agréable sur le jardin verdoyant - 1 Auvent conçu pour un camping-car - Sous-sol total avec cave, 3 grands placards, une chaufferie et un grand garage pouvant acceuillir 2 véhicules * Avantages : * Cette maison est dotée d'un vaste terrain de 1432 m² avec un magnifique jardin arboré offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente et de jeux en plein air. D'autres avantages non négligeables incluent la proximité des commodités telles que les commerces, écoles, transports, centre hospitalier, ainsi que des équipements de confort, le système de chauffage individuel au gaz de ville, avec insert cheminée, convecteurs et radiateurs un ensemble qui assure une chaleur agréable en hiver. Enfin, la résidence est cloturée, fermée avec un portail automatisé, avec système d'alarme garantit un environnement sécurisé et serein pour toute la famille. Ne ratez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette splendide maison traditionnelle à Amilly. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier d'une qualité exceptionnelle ! Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mehun quartier calme, proche commerces, maison de plain pied offrant entrée, salon / séjour avec insert, cuisine aménagée, deux chambres (possibilité 3ème), salle d'eau, wc, sous-sol complet comprenant garage deux voitures, atelier. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 707 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostique énergétique réalisé en date du 24 / 06 / 2026 l'estimation des coûts annuel d'énergie entre 1678€ et 2720€ abonnement compris Prix hors honoraires 140000€ Honoraires charge acquéreur de 9000€ Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Mehun quartier calme, maison offrant entrée, salon / séjour spacieux avec cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie, à l'étage : grande mezzanine, deux chambres, salle de bains, wc. Garage de 30 m², cave et jardin de 526 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : diagnostique énergétique réalisé en date du 02 / 04 / 2025 l'estimation des coûts annuel d'énergie entre 1360€ et 1910€ abonnement compris prix hors honoraires 12000€ honoraires charge acquéreur de 9500€ soit 7.92% delta immobilier 137 rue jeanne d'arc 18500 mehun sur yevre diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Située sur la commune recherchée de saint-antoine-du-rocher, à proximité immédiate des commerces et arrêts de bus, cette maison des années 1970 surélevée sur sous-sol complet saura retenir toute votre attention grâce à son potentiel, d'aménagement. Le niveau principal, d'une superficie d'environ 85 m² à laquelle s'ajoute une agréable véranda de 15 m², comporte un salon-séjour, une cuisine indépendante totalement fonctionnelle, et un spacieux hall d'entrée. Le coin nuit comprend un couloir fonctionnel doté de placards de rangement, desservant trois chambres (dont deux équipées de placards intégrés), une salle d'eau et des wc séparés. Précision de taille et rare sur le marché : un ascenseur privatif relie directement ce niveau au sous-sol, rendant la maison parfaitement adaptée pour des personnes à mobilité réduite (pmr). Le sous-sol total de 85 m² se compose d'un grand garage, d'une cave, d'une arrière-cuisine et d'un espace débarras, ainsi que de wc. Ce niveau offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous découvrirez une vaste parcelle verdoyante de 1 760 m², entièrement close et sans vis-à-vis, agrémentée : - d'une grande serre de 20 m² pour les amateurs de jardinage. - le fond du jardin abrite un grand garage / atelier indépendant de 40 m², un atout majeur pour du stockage ou pour l'exercice d'une activité d'artisan, - un abri en tôle jouxte ce bâtiment confort et aspects techniques : - chauffage réversible (climatisation réversible pour un confort optimal en hiver comme en été). - assainissement : tout-à-l'égout avec certificat de conformité. - menuiseries en pvc double vitrage - portail motorisé. - ascenseur des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux, idéalement situé et doté d'annexes remarquables. Dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Intéressé(e) par cette maison, contactez armelle martineau au 07 59 51 52 53 ou par mail à ar.martineau@proprietes-privees.com mandat mizapri en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de armelle martineau ou sur le site du samedi 07 novembre 2026 à 12h00 au dimanche 8 novembre 2026 à 12h00. (une visite préalable du bien est obligatoire). L'acceptation d'une offre par le vendeur avant cette date mettra fin a la vente interactive. Honoraires en charge vendeur départ des offres : 235 000 euros (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de armelle martineau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464488- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Armelle martineau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00004 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un village calme et reposant vous trouverez ce très beau pavillon de belle nature de construction sur vide sanitaire, proche Beaune la Rolande. Idéal pour une famille ou pour recevoir. Après un rafraîchissement ce pavillon sera le lieu d'une belle tranche de vie. Il comprend une cuisine indépendante équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, 3 suites (3 chambres avec salle de bain ou salle d'eau chacune et dressing possible), une partie grenier encore aménageable. Le terrain est clos et facile d'entretien, dépendances. Vous avez un projet immobilier, vous cherchez une belle maison comprenant de beaux volumes et encore du potentiel. Contactez nous pour prendre rendez-vous. Référence agence : 13858.

À Luisant, cette maison récente de 63 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec 3 pièces dont 2 chambres. Édifiée en 2022 et répondant aux normes RT2012, elle bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, dans un quartier résidentiel en plein cœur de ville. Sa configuration et sa situation en font un bien agréable au quotidien, à proximité immédiate des commodités. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, pour un espace de vie convivial d'environ 27 m², pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des moments partagés. Une buanderie pratique et un premier WC complètent ce niveau. L'étage distribue deux chambres confortables avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une organisation simple et fonctionnelle au quotidien. La présence de placards intégrés et d'un dressing apporte un réel confort de rangement. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et donne sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Les deux places de parking en extérieur facilitent le stationnement au quotidien. La maison fait partie d'une copropriété récente d'environ 22 lots, avec des charges maîtrisées comprenant notamment l'eau. Les prestations sont soignées : carrelage, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique, chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation et équipements récents conformes aux normes actuelles. Le quotidien est également facilité par la proximité immédiate des établissements scolaires et des espaces verts. L'école primaire Henri Ramolet se trouve à environ 100 m, tandis que l'école maternelle La Fontaine est à environ 200 m. Pour les moments de détente, la place Charlemagne est à environ 300 m, et plusieurs parcs comme Misun Park à environ 600 m ou encore Park Daty Misun à environ 800 m offrent de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 971 € - Charges de copropriété : 72 € / mois environ - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vivre l'histoire, recevoir avec élégance, savourer le calme d'un parc en plein centre d'Orléans : cet hôtel particulier incarne l'art de vivre à la française. Au cœur d'Orléans, hôtel particulier du XIXᵉ siècle, niché au sein d'un magnifique parc arboré et paysagé, véritable écrin de verdure en centre-ville. Distribué sur trois niveaux il offre des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une élégance intemporelle : Les hautes fenêtres et portes-fenêtres sont toutes orientées vers la terrasse et le jardin plein sud. Une rénovation soignée, l'authenticité et le cachet des éléments anciens tels que les cheminées d'époque, les parquets en bois massif, les carreaux de ciment, les cimaises et les boiseries, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et un charme rare. Au rdc, une vaste entrée traversante, un espace de réception traversant composé de deux salons, d une salle à manger et d'une cuisine conviviale, l'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin. Une invitation à la réception comme à la vie de famille. Au 1er étage : un grand palier distribue trois grandes chambres, deux salles de bains ainsi qu'une buanderie avec espace cuisine. De multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de vie. Le deuxième étage : un grand pallier, six chambres et une salle de bains, idéal pour une grande famille, des espaces invités. À l'extérieur, la façade sur rue bénéficie d'un agréable dégagement végétalisé, tandis que l'arrière de la propriété s'ouvre sur un vaste parc arboré et paysagé, une bulle de sérénité, rare en centre ville. Une grande allée permet de nombreux stationnements et une dépendance, aujourd'hui à usage de garage, offre un beau potentiel d'aménagement complémentaire. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, distribuée sur 465 m² habitables, cette demeure a su préserver l'histoire et le patrimoine de son architecture. Quelques travaux sont à prévoir. Un bien rare et chargé d' histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 969541.

Magnifique longère en briques – charme de la campagne à 10 minutes du centre-ville à seulement 10 minutes du centre-ville d'illiers combray et 5 minutes de l'accès à l'autoroute paris-le mans, découvrez cette magnifique longère en briques, pleine de charme et d'authenticité, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété séduira les amoureux de grands espaces, de nature et de bâtiments de caractère la maison type longere en briques avec énorme potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Son authenticité, ses volumes et son environnement en font une propriété particulièrement agréable à vivre et à personnaliser selon ses envies. Au rez-de-chaussée : une entrée; un séjour de 29 m²; un salon; trois chambres; une arrière-cuisine; un dégagement; un wc; une salle d'eau; un petit salon; un grenier également un beau potentiel. Une dépendance de plus de 200 m² atout majeur de cette propriété : une vaste dépendance de plus de 200 m² sur 2 niveaux, multiples possibilités. Stockage et entreposage; atelier ou espace professionnel; collectionneurs de voitures et de véhicules; passionnés de mécanique, bricolage ou loisirs chacun sa passion ! Une grange grande hauteur 35 m² soue a cochon petite dépendance en brique également un terrain verdoyant et arboré terrain d'environ 1 500 m² arboré et aménagé la superficie exacte du terrain sera définir après le passage du géomètre. Une propriété au fort potentiel alliance parfaite du charme de l'ancien, de la nature et de grands espaces. Un bien idéal pour une famille, un amateur de patrimoine, un artisan, un passionné de véhicules ou simplement pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Ramassage scolaire tout à 10 minutes : commerces (boulangerie boucherie coiffeur docteur supermarché etc. École maternelle et primaire collège gare sncf un bien rare, authentique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Faire vite ! Bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 968482.

Une maison pensée autour des volumes et des extérieurs ! À Orléans, à quelques pas de la Loire et de toutes les commodités, cette maison familiale de 253 m² se distingue par une conception tournée vers les espaces de vie et les ouvertures sur l'extérieur. Implantée en second rang, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé. Il faut passer la porte d'entrée pour prendre toute la mesure de cette maison ! Les volumes se dévoilent progressivement et laissent découvrir des espaces organisés autour de son jardin, entièrement clos, enclavé et sans vis-à-vis. Le salon s'ouvre largement sur cet extérieur grâce à de grandes baies à galandage. Aux beaux jours, le jardin devient ainsi une véritable extension de la pièce de vie, dans une continuité naturelle entre dedans et dehors. En continuant la visite, vous découvrez un espace cuisine sur mesure, entièrement aménagé et équipé. Pour parfaire les prestations de ce niveau, la maison dispose d'une piscine intérieure chauffée, avec nage à contre courant et traitement UV, elle aussi largement ouverte sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit répond parfaitement aux exigences d'une vie de famille ! Il se compose de trois chambres, un espace bureau, une salle de bains, ainsi qu'une vaste suite parentale équipée d'un dressing, une salle d'eau, et une terrasse intimiste et privative. Enfin, le sous-sol mérite qu'on s'y attarde. Ce n'est pas le sous-sol que l'on finit par oublier ! Avec ses volumes, il peut devenir une salle de cinéma, une salle de sport, un atelier, une salle de jeux… ou rester ce précieux espace supplémentaire que l'on est toujours heureux d'avoir. Pour une vie pratique au quotidien, la maison dispose de deux places de stationnement, ainsi qu'un double garage. Des prestations haut de gamme pour cette maison pleine de surprises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 000 822 - Greffe de ORLEANS) Clémentine DUVAL Entrepreneur Individuel 06 98 09 09 64 - Réf. 969612.

Maison de plain-pied avec garage et jardin clos a découvrir, agréable maison de plain-pied, fonctionnelle et confortable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon-séjour, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée avec wc. Un second wc indépendant complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement clos. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 880 m². Un garage vient compléter ce bien. Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 298 987 - greffe de tours) sylvain flecheux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 78 02 21 - réf. 969791.

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : DREUX - MAISON - T4 78 m² - PARKING - PLAIN-PIED Découvrez à Dreux cette maison de plain-pied au caractère authentique, construite en 1914 et soigneusement rénovée, qui allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Développée sur un seul niveau pour un quotidien pratique et fluide, elle offre une surface habitable de 78 m² agencée en 4 pièces. L'entrée conduit naturellement vers un séjour vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale, adaptée pour les moments partagés. Le coin nuit se compose de 2 chambres confortables, ainsi qu'un bureau ou petite chambre, bien adapté au télétravail ou à l'accueil d'un enfant. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent cet agencement bien pensé. La maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'un interphone, et dispose d'une place de parking attitrée. Elle repose sur un terrain de 215 m², offrant un espace extérieur appréciable. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis birolini vous propose : chambray - quartier calme et residentiel / proche de toutes commodités : charmante maison traditionnelle d'une surface de 185 m² avec sous-sol complet, garage et jardin. Elle dispose en rez de chaussée, d'une entrée accueillante, une grande pièce de vie de 38 m² avec une belle hauteur sous-plafond et de la luminosité, une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur une charmante terrasse, un bureau, un couloir distribuant deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, on retrouve un palier qui distribue une salle d'eau avec wc, trois chambres de belles surfaces, des placards de rangement et un grenier. En plus, un sous-sol complet avec partie buanderie, rangements, garage et atelier. Mais aussi deux terrasses, jardin, espace extérieur paysagé et arboré (parcelle de 900 m²). Informations en plus et équipements : double vitrage, chaudière à gaz récente (1 an), vmc, toiture révisée, façade et terrasse revues en 2021, pompe de relevage eaux pluviales, arrosage automatique, store banne électrique. Dpe d ! Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Proche des commerces à pied et de toutes les commodités, venez découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un agréable village disposant des commerces de proximité, à seulement vingt minutes au sud de BLOIS, cette séduisante maison de campagne conjugue avec beaucoup de justesse le charme de l'ancien et le confort d'une extension contemporaine parfaitement intégrée. D'une superficie d'environ 160 m², elle dévoile des espaces de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine conviviale, ainsi que quatre chambres dont deux de plain-pied. Une salle de bains, deux salles d'eau dont l'une privative à une chambre de l'étage, offrent un confort appréciable pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une dépendance avec préau, atelier et espace de rangement complète harmonieusement la propriété. Le jardin clos d'environ 3200 m², agrémenté d'une petite pièce d'eau, compose un écrin de verdure propice à la sérénité. L'environnement, paisibe et préservé de toute nuisance, permet de profiter pleinement de la campagne tout en rejoignant les commerces en quelques minutes. Une propriété idéale pour les amoureux de maison de caractère en quête d'une résidence principale ou secondaire où se retrouver, recevoir et savourer la douceur de vivre incomparable du Val de Loire ! * AU REZ DE CHAUSSÉE : - Un salon / séjour (27 m² env) - Une cuisine (12.35 m² env) - Une salle d'eau avec WC (5.35 m² env) - Une première chambre (16.30 m² env) - Une salle à manger (21.25 m² env) - Une salle de bains avec WC (4.70 m² env) - Une seconde chambre (25.50 m² env) AU 1ER ÉTAGE : - Une troisième chambre (17.10 m² env) - Une salle d'eau avec WC (3.70 m² env) - Une quatrième chambre (17.80 m² env) Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre richelieu et sainte maure de touraine, dans un cadre paisible, boise et buccolique, nous vous proposons cette propriete de charme pouvant allier un lieu de vie residentiel et une activite touristique elle offre actuellement pres de 350 m² habit repartis comme suit : une demeure tourangelle avec de beaux espaces de reception idealement orientes sur ses terrasses et le jardin, une cuisine contemporaine, quatre belles chambres, dont une suite, salle d'eau un gite avec quatre suites un studio pour votre plaisir ou celui de vos hotes, une piscine de 10 x 5 securisee et un espace bien-etre avec sauna et jacuzzi sont 'la cerise sur le gateau' les espaces exterieurs offrent differences ambiances : ombragees pour se reposer, un potager, des prairies closent pour recevoir vos equins, des espaces boises, un aire de jeux enfin, un lieu de reves eveilles et ou on se sent immediatement conquis et apaise cette propriete peut etre vendue entierement amenagee et equipee (fournitures en sus) pour poursuivre une activite touristique a fort rendement et avec un fort potentiel d'evolution.

Tours – quartier prébendes | immeuble / maison de ville 8 pièces – fort potentiel investisseur cet immeuble ou maison de ville de 8 pièces principales offre un cadre calme et un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Elle dispose actuellement de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager différentes configurations : résidence principale, habitation familiale avec espace indépendant ou projet locatif avec plusieurs logements. Le bien comprend : 5 chambres, 2 cuisines existantes, 3 salles d'eau, un extérieur, 1 place de parking privée, une cave. Des travaux sont à prévoir, mais ceux-ci offrent justement de nombreuses possibilités de réorganisation et d'optimisation des surfaces. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, grâce à sa configuration, ses accès indépendants et son potentiel de création de plusieurs espaces d'habitation. Une rénovation bien pensée pourrait permettre de développer la valeur patrimoniale du bien et d'optimiser sa rentabilité locative. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe girault, tél. : 06 51 52 19 47, e-mail : philippe.girault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 788967024.

Belle opportunité à visiter sans tarder située à 13 minutes de la Gare SNCF, 30 minutes de Chartres et 40 minutes de Rambouillet. Cette maison offre une vie de plain-pied, un cadre paisible et propice à la détente, à proximité immédiate d'une école. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain entièrement clos de 1294 m², comprenant plus de 8 places de parking, un GARAGE d'EXCEPTION pouvant accueillir 5 voitures avec carport de 100 m², une belle terrasse offrant un espace extérieur convivial sans vis-à-vis, ainsi qu'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, un récupérateur d'eau, et des équipements de sécurité tels qu'une alarme et un interphone. À l'intérieur, la maison propose 111 m² répartis sur deux niveaux et bénéficie d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les points forts : Emplacement : environnement calme, proche des commodités et des transports Extérieurs : beau terrain, jardin agréable, terrasse, absence de vis-à-vis Pièces de vie : séjour lumineux, beaux volumes, bonne exposition Chambres : nombre de chambres, superficie, rangements Cuisine : cuisine aménagée / équipée, ouverte ou indépendante Confort : chauffage performant, double vitrage, bonne isolation Dépendances : garage, cave, atelier, sous-sol total Atouts particuliers : un magnifique garage de 100 m² avec sol quartz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 07 62 57 82 84, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Charmante Maison de 134 m² avec Jardin et Garage à Asnières - Coup de COEur Assuré Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Ansières, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux sur 3 niveaux, idéal pour une vie de famille confortable et pratique. Construite dans les années 40 et parfaitement entretenue, cette propriété de caractère saura combler vos attentes en matière de confort et de bien-être. La maison se compose de 6 pièces dont 3 belles chambres aménagées avec goût, possibilité de créer une quatrième chambres avec salle de bain au rez-de-chaussée (faisant office de dressing aujourd'hui), une salle de bain, 2 toilettes, 2 salon lumineux dont un avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle. De beaux espaces de vie à la surface généreuse pour rassembler famille et amis dans une atmosphère conviviale et cosy. Vous apprécierez les détails soignés tels que le garage de plus de 140 m² pour vos véhicules (porte de garage avec grande ouverture pour camping-car) et la présence d'un agréable jardin avec puit où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. De plus, une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur. Située dans un quartier recherché, proche des commodités et des écoles, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de localisation et de qualité de vie. Ne nécessitant aucun travaux, cette propriété est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable au quotidien. N'attendez plus pour succomber au charme de cette maison pleine de caractère et planifiez une visite sans plus tarder. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Asnières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France – Jolie maison de campagne, au calme, seulement 10 minutes de Sancerre ! Vous rêvez d’un havre de paix à la campagne, au calme, avec un joli jardin où profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis ? Venez découvrir à Jalognes (18) cette charmante maison de campagne d’environ 100 m², située dans un environnement paisible et verdoyant ! La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande salle à manger conviviale avec grande cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, idéale pour profiter de douces soirées au coin du feu. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Et les surprises ne s’arrêtent pas là ! Dans le jardin, une dépendance accueille un potentiel d'une quatrième chambre dans une dépendance isolée, avec baie vitrée vu sur le jardin, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant selon vos envies (ou d'en faire un espace atelier si besoin). Plusieurs autres dépendances ainsi qu’un garage complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement. Vous serez séduit par le joli jardin bucolique de 685 m², véritable écrin de verdure bucolique où les enfants pourront jouer, où vous pourrez partager des repas en extérieur et profiter de précieux moments de convivialité dans un cadre paisible et authentique. À seulement 10 minutes de Sancerre, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale comme en maison de campagne ou résidence secondaire. DPE récent en D ! Un véritable petit coin de campagne où il fait bon vivre… À découvrir sans tarder ! Exclusivité iad France - Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour organiser votre visite et consulter l'annonce complète avec le maximum de photos mises sur le site iad France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : LONGÈRE DE CARACTÈRE – UN BIEN RARE ET AUTHENTIQUE Rare sur le secteur, cette longère en pierre d’environ 242 m², implantée sur une parcelle de 19 073 m², séduit par son architecture, son agencement atypique et son charme préservé. Un espace de vie chaleureux et convivial : La maison s’ouvre sur une entrée desservant un agréable salon-séjour, sublimé par de belles poutres apparentes et une cheminée, puis une salle à manger. La cuisine indépendante avec mezzanine (Espace pouvant être aménagé en chambre), apporte une touche d’originalité à l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres parentales, chacune avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une buanderie-cellier et des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Une dépendance offrant une belle pièce polyvalente, pouvant être aménagée selon vos envies en espace de loisirs, bureau pour le télétravail ou espace de stockage. Elle dispose également d’une porte de service, facilitant son accès au quotidien. Des extérieurs aux multiples possibilités : Plusieurs terrasses, un jardin entourant la maison et un terrain arboré attenant permettent de profiter pleinement de l’environnement verdoyant. Le terrain est par ailleurs piscinable. Plusieurs appentis et espaces de rangement, garages offrent de belles capacités de stockage. Une cuisine d’été et une cave complètent l’ensemble. Une maison saine au beau potentiel : La propriété est saine, bien entretenue et fonctionnelle. Elle pourra être remise au goût du jour selon vos envies et vos projets, avec également la possibilité de repenser certains espaces ou de créer des chambres supplémentaires. Côté équipements : double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage par cheminée et radiateurs électriques, interphone, alarme, portail motorisé, panneaux photovoltaïques avec revente de production et adoucisseur d’eau. * DPE : D * Une construction singulière, un agencement peu commun et une véritable personnalité : cette demeure séduira les amateurs de biens ayant une âme, à la recherche d’un lieu de vie différent. Une propriété rare, alliant le charme d’une longère en pierre, de beaux volumes et un environnement privilégié. Sa situation permet de profiter des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jacqueline bouclet vous propose : aillant-sur-milleron, maison de 45 m² à rénover mitoyenne d'un côté. Le bien se compose de 3 pièces principales, salon séjour de 15 m² au rez de chaussée, coin cuisine, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, deux chambres. Double vitrage avec volets roulants manuels. Parking à proximité. Pas de terrain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jacqueline bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ouzouer sur trezee - a proximité du bourg, pavillon de plain-pied comprenant : une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, couloir avec placard, wc, une salle d'eau, deux chambres. Grenier perdu. Jardin clos. Dépendances : un garage et atelier non attenant. Informations techniques : chauffage électrique, installation intérieure électricité -10 ans, double vitrage + volets électriques, isolation combles et par l'extérieur, vmc, 2 accès voiture. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869.1.

Delphine venon vous présente en exclusivité à 20 km d'orléans dans un bourg de campagne très prisé au coeur de la forêt d'orléans, un ensemble immobilier comprenant un premier corps de bâtiment avec restaurant / hôtel : au rez de chaussée : hall d'accueil, bureau, sanitaires, espace bar / salon avec cheminée, salle de restaurant de 30 couverts + seconde salle de 30 couverts sous véranda, office, cuisine professionnelle avec plonge, cave et réserves. - partie hôtel comprenant à l'étage : lingerie, vestiaire, 5 chambres avec salle d'eau wc et appartement t2 indépendant. 2 chambres supplémentaires avec pièce d'eau / wc en rdc. - second corps de bâtiment avec salle de réception de 65 m² + sanitaires - jardin -dépendance et terrasse - l'ensemble sur un terrain de 1 844 m². Seconde partie comprenant 2 maisons t3 + 3 chambres indépendantes avec pièce d'eau et wc sur un terrain de 4374 m² avec piscine et tennis + terrain construcitble à usage de parking de 1028 m² environ budget : 493 500 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 470 000 euros hors honoraires pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°452881. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 129 m² habitables et s'accompagne d'un agréable terrain d'environ 365 m², offrant un véritable extérieur à vivre au quotidien. Située à La Chapelle-Montmartin, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des centres d'intérêt de la région, notamment les châteaux de la Loire et les commerces des villes voisines. Elle constitue une opportunité intéressante pour qui recherche une maison familiale ou un pied-à-terre lumineux à la campagne. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour avec poêle à granulés et cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le terrain d'environ 365 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Il permet de profiter d'un jardin à taille humaine, facile à entretenir, tout en offrant suffisamment d'espace pour les moments de détente en extérieur. La présence d'une piscine ajoute un vrai plus pour savourer les beaux jours. Ce jardin renforce le caractère convivial de la propriété et ouvre la voie à de multiples usages : repas en plein air, jeux pour les enfants, coin lecture au calme, selon les envies de chacun. La maison dispose en outre de deux emplacements de stationnement, un vrai confort au quotidien. Le bien est proposé en exclusivité, ce qui en fait une occasion rare sur le secteur, d'autant plus que ses performances énergétiques sont cohérentes avec un DPE en classe A, gage d'un certain confort thermique et d'une consommation maîtrisée. L'ensemble compose une maison bien tenue, au potentiel évident, dans un cadre de vie agréable, à proximité des richesses du Val de Loire et de ses châteaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 721 € - DPE : À - Mode de chauffage : poele à granulés + pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98 situé résidence le clos des bénédictins, avec une vue exceptionnelle, cet appartement duplex de 69 m² vous propose  : une entrée donnant sur une pièce vie (salon, séjour) incorporant une cuisine aménagée et équipée. À l'étage une chambre, une salle de bain, wc, un dégagement. Une cave, une place de parking. Philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480 fabrice bretouleix  (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588      « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de bourg à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Actuellement, le rez-de-chaussée se compose de deux pièces à repenser selon vos envies. Un garage attenant complète cet espace et peut être transformé en pièce de vie supplémentaire afin d'agrandir la surface habitable. À l'étage, un plateau à aménager laisse libre cours à votre imagination pour créer une chambre, un bureau ou tout autre espace adapté à vos besoins. À l'extérieur, un petit jardinet permet de profiter d'un agréable espace extérieur, facile d'entretien. Le mur de soutien a été refait récemment. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image et valoriser tout le potentiel de cette maison de bourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 957039.