Maison avec parking à vendre en Centre-Val de Loire

Maison avec 3 chambres offrant un beau potentiel, comprenant séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau / bain et 2 places de parking. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Opportunité à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette charmante maison de construction artisanale, située dans une commune dynamique avec commerces à proximité. Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau et un séjour lumineux agrémenté d’un chaleureux insert bois. Garages attenant et terrain clos de 928 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située à Moisy à 7minutes de Morée, à 25 minutes de Vendome et à moins de 20 minutes de Chateaudun, cette maison de 112 m² exposée sud-ouest offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagements. Au rez-de-chaussée : • Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon, salle à manger, cheminée et poutres apparentes apportant charme et authenticité • Cuisine de 15 m² avec accès direct à l'extérieur sur la terrasse • Salle d'eau entièrement rénovée il y a 5 ans, moderne et fonctionnelle • Grande buanderie de 12 m² • Terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours À l'étage : • Une chambre parentale avec rangements (10 m² habitables – 15 m² au sol) • Deux petites chambres, possibilité de réunir ces deux pièces pour créer une chambre plus spacieuse. Dépendances : • Garage d'environ 25 m² indépendant de la maison • Espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins (atelier, stockage, projet personnel…) accolé au garage. Le tout sur un terrain arboré de 2000 m² sans vis a vis. Les atouts : • Exposition sud-ouest • Belle pièce de vie de 45 m² • Salle d'eau récente • Terrasse couverte • Grand terrain arboré et entièrement clôturé • Beau potentiel d'aménagement Travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de créer une maison à votre image. Supermarché à 7 minutes, écoles à 10 minutes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation complète de votre bien, profitez en elle est gratuite et personnalisée. Rdv sur : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 944511.

Maison individuelle à vendre à Montcresson : belle construction traditionnelle de 1971,125 m² en bon état. Elle offre un séjour cathédrale lumineux, 3 chambres, jardin arboré et stationnement extérieur. Cadre boisé, environnement calme tout en restant proche d'une zone commerciale. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 13734.

Imaginez une maison où tout devient simple. Ici, en hyper centre de Fleury-les-Aubrais, la vie de famille prend une autre dimension : écoles, commerces et transports sont à seulement 3 minutes à pied. Le matin, chacun part à son rythme… sans stress ni course contre la montre. Cette spacieuse maison de 5 chambres est pensée pour accueillir une vraie vie de famille : des chambres pour les enfants, un bureau pour télétravailler, une chambre d'amis pour les week-ends improvisés… chacun trouve sa place. Le cœur de la maison bat dans sa grande véranda lumineuse, parfaite pour partager les moments qui comptent : repas animés, anniversaires, longues soirées d'été ou simples dimanches en famille. Une pièce où l'on se retrouve naturellement. À l'extérieur, le jardin clos devient le terrain de jeu des enfants, le coin détente des parents et l'endroit idéal pour un barbecue entre amis. Une maison où l'on ne fait pas que vivre… on y crée des souvenirs. Hyper centre de Fleury-les-Aubrais 5 chambres Jardin clos Grande véranda conviviale Écoles, commerces et transports à 3 minutes à pied Une adresse idéale pour une famille qui veut profiter pleinement de la vie… simplement. une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles. Référence agence : 382.

Cyril lohu optimhome immobilier vous propose sur la commune de gallardon, écoles maternelle, primaire, collège et commerces, accès rapide n10 sens paris / chartres maison comprenant une véranda d'entrée, une entrée, un joli séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau avec dressing, une salle de douche, un wc séparé. L'étage comprend un palier spacieux aménageable en bureau, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche et des toilettes séparés. Un sous-sol total avec espace buanderie, cave, atelier et stationnement. Le bien inclut un garage, un espace de stationnement goudronné pour plusieurs voitures, ainsi qu'un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1630 m², entièrement clos, comprenant une partie jardin entièrement plate avec terrasse et une seconde arborée. Idéalement située, maison familiale, au calme, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyril lohu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°840 209 969 greffe de chartres) 06 03 76 60 16 (réf. 603810 ).

Fort potentiel pour cette grande maison atypique avec cuisine aménagée, vaste séjour / salon, 7 chambres, bureau, salle d’eau, salle de bains, buanderie et dépendance. Terrain arboré de plus de 4000 m². Idéale pour chambres d’hôtes ou division en logements, à moins de 25 min du Zoo de Beauval. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vous recherchez une maison coup de cœur alliant charme, espace et tranquillité ? Cette maison entièrement rénovée avec goût saura vous séduire dès votre arrivée. Son séjour de plus de 40 m² avec toit cathédrale offre un volume remarquable et une luminosité exceptionnelle, créant une véritable sensation d'espace. Un lieu idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'une cuisine aménagée avec buanderie, de trois chambres et offre un beau potentiel d'évolution avec mezzanine et quatrième chambre en cours de travaux. Un grenier aménageable complète l'ensemble. Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, poêle à bois, ballon d'eau chaude récent, VMC récente et fibre. Sur un terrain de 1 640 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec arrêt de bus scolaire au bout de la rue, à 7 min de la gare de Pontgouin et 10 min de Courville, sur l'axe Paris-Montparnasse – Le Mans. Une maison pleine de charme et de cachet, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 07 66 66 34 97, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

Situé à Châteauroux, à quelques pas du Centre Colbert, ce bien offre un environnement urbain dynamique tout en conservant un cadre de vie paisible. La proximité avec toutes les commodités (transports, écoles, commerces, médecins. ) en fait un lieu idéal pour les familles en contribuant au confort de vie. La propriété s'étend sur un terrain constructible de 1325 m², entièrement clos et avec 2 accès indépendants. Elle dispose d'un aménagement extérieur complet avec des espaces de stationnement pratiques et des installations idéales pour profiter des beaux jours : terrasse avec store banne sur l'avant, terrasse avec barbecue à l'arrière, jardin arboré, poulailler, petites dépendances et carport pouvant abriter un camping-car. À l'intérieur, la maison de 208 m² habitables comporte deux logements distincts. Le logement principal de 141 m² est composé en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour traversant avec cheminée insert double face et climatisation. À l'étage, il dispose d'un palier desservant un bureau, une salle de bains, un WC, 2 grandes chambres dont une avec placards dressing et cabinet de toilette, ainsi que 2 autres chambres mansardées. Le second logement de 67 m², climatisé et avec vie de plain-pied, se compose d'une entrée ouvrant sur un couloir avec placards, d'un séjour avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol total se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine d'été, d'une grande pièce insonorisée pouvant servir de salle de musique ou de chambre, d'une chaufferie-buanderie, d'une cave à vin et d'un garage. Ce bien de 2 logements sur sous-sol offre un confort de vie fonctionnel et optimal à ses habitants. Idéal pour une famille nombreuse ou une cohabitation intergénérationnelle. Peut convenir également à une profession libérale ou du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853159648.

Au coeur de la commune de Lacs, charmant village aux portes de La Châtre, venez découvrir ce spacieux pavillon de plain-pied construit en 2012 en ossature bois ! Implanté sur un agréable jardin de 1 824 m² agrémenté d'une terrasse et d'une petite cuisine d'été, vous profiterez de belles prestations autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose d'une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée) pour une superficie totale de 67 m² ! Une première partie nuit offre trois chambres de 11.7 m² chacune, une salle d'eau et un W. C. indépendant. La seconde partie se compose d'une spacieuse chambre avec dressing de 17 m², une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'un W. C. indépendant avec lave-mains. Une buanderie et un bureau complètent la partie habitation. Double garage de 36 m² avec portes motorisées, accessible depuis la buanderie. Le confort énergétique de ce pavillon est optimisé avec de nombreuses prestations : menuiseries en double vitrage, ballon thermodynamique, chauffage au sol par pompe à chaleur récente (2025), deux climatisations réversibles dans le séjour, VMC double flux, bonne isolation des combles. Vous profiterez également du confort des volets roulants électriques sur l'ensemble et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Raccordement au tout à l'égout conforme. Parfait mélange entre vie paisible dans un quartier calme et résidentiel et accès rapide aux commerces et écoles, ne laissez pas passer l'opportunité de ce bien rare sur le marché ! Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Située en plein centre de vatan, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bain. Un accès extérieur indépendant avec escalier et balcon permet également d'accéder directement à l'étage, offrant la possibilité de créer plusieurs logements ou un projet locatif. La propriété bénéficie également d'un double accès indépendant : un accès direct à la maison et un second accès à la cour intérieure avec les dépendances. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure sans vis-à-vis, d'une cave, d'un débarras et de deux wc extérieurs. Le bien comprend également deux grandes dépendances sur étages en pierres anciennes, offrant un important potentiel pour création de logements, gîte ou investissement locatif. Un bien idéal pour investisseurs ou projet de rénovation avec fort potentiel. - menuiserie - > pvc double vitrage, bois simple vitrage chauffage - > na dpe : non soumis au dpe ges : non soumis au ges prix : 66 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 440992 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 440992- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre village avec écoles, à 9 minutes de maintenon, vaste maison ancienne de 258 m² composée : au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger, une cuisine spacieuse, 2 dégagements desservant 3 belles chambres et une salle de bains. À l'étage : beau palier, 3 grandes chambres, salle de bains / douches et accès à un vaste grenier aménageable. Préau, garage, dépendance, abris de jardin et terrasse l'ensemble sur un intime terrain clos et plat de plus de 1000 m². Idéal pour une grande famille. Travaux à prévoir pour moderniser et exploiter un beau potentiel avec de beaux volumes ! Prix du bien : 273.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 5 % ttc, soit un montant net vendeur de 260.000 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques dpe : g ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10778 euros et 14582 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe delafosse, au 06 83 52 45 17 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe delafosse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 419312590 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 442420 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe delafosse (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 419312590 -.

La membrolle sur choissile - proche bourg maison d'environ 196 m² édifiée sur sous-sol complet - terrain clos de 2 076 m². - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, double séjour avec cheminée, véranda de 30 m², dégagement, deux chambres, salle de bains, wc - a l'étage : pièce polyvalente (bureau / dressing) distribuant deux chambres, salle de bains, wc - au sous-sol complet : garage, atelier, buanderie, cave et espaces annexes modulables, wc possibilité d'aménagement de l'étage pour un usage professionnel avec accès extérieur indépendant. Caractéristiques techniques – année de construction : 1986 – exposition traversante : nord-sud – eau chaude sanitaire : cumulus électrique 300l – chauffage : radiateur électrique (inertie et radiant) – menuiseries bois double vitrage – couverture ardoises - prise de recharge véhicule électrique - travaux de rafraîchissement à prévoir - mise aux normes de l'assainissement.

Maison d'artisan sur sous sol complet d'environ 220 m² habitables idéale pour accueil une famille avec ses 5 chambres, son grand séjour lumineux avec cheminée, 2 SDE sur un terrain d'environ 3200 m². Proximité des écoles, commerces et de la gare à pied. Raccordée au TAE. Venez découvrir ce bien d'exception aux portes de la Sologne Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

ST HILAIRE, à 5 min de Vierzon dans un environnement calme, cette belle longère entièrement rénovée avec goût vous séduira par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. 3 chambres et une cuisine moderne viennent compléter ce joli bien. Vaste jardin offrant toutes les possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à proximité des commerces, cette belle maison lumineuse et moderne vous séduira par la superficie de sa pièce de vie. Elle dispose d’un sous-sol intégral ainsi que d’une annexe, idéale en maison d’amis ou pour du Airbnb. Son jardin à l’arrière, en hauteur et à l’abri des regards, n’attend plus que vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Envie d'un pied-à-terre au cœur du Berry ? Cette maison de 80 m², habitable à rénover, offre cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC, cave et jardin. Proche commerces, pôle santé, Sidiailles, son étang et ses sentiers de randonnée. À 3h30 de Paris. Beau potentiel, idéale résidence secondaire ! Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 15 mn de Veigné, sur la commune de Louans, ce presbytère d'exception, construit à la fin du XVIIIe siècle incarne le raffinement des demeures bourgeoises. Offrant 198 m² habitables sur un parc clos de plus de 1300 m², chaque pièce est imprégnée d'histoire avec des volumes généreux. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire particulièrement lumineuse, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Le bureau, spacieux, pourrait facilement devenir une chambre ou un studio indépendant. L'étage vous offre trois chambres lumineuses, une bibliothèque cosy, une salle de bain, un WC indépendant et un potentiel supplémentaire dans les combles. Le jardin clos et piscinable, offre deux accès, sans les contraintes des Bâtiments de France. La maisonnette de 31 m² avec accès indépendant, louée 390 € / mois, apporte une rentabilité appréciable. Une cave, une dépendance ainsi qu'un garage complète l'ensemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette perle rare ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843547381.

Située entre Chenonceau et Montrichard, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche de la nature, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de tranquillité. Tout en étant en retrait, la propriété reste accessible aux commodités de la ville et des commerces. À l'extérieur, la maison est dotée d'un terrain de 1400 m² arboré clos offrant une vue dégagée et intimiste. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Une petite dépendance permet un stockage pratique. Deux places de parking facilitent le stationnement des occupants et des visiteurs. Côté intérieur, la maison de 97 m² présente un agencement fonctionnel avec ses 4 chambres (3 à l'étage) idéales pour une famille. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, une cave et un atelier, offrant des espaces de rangement appréciables. Le séjour / salon très lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine semi-ouverte aménagée ajoute une touche de modernité. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire à cette propriété qui saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Villemandeur 45700 - a seulement 1 heure de paris, nouveauté en exclusivite, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de villemandeur, à proximité immédiate de montargis, cette superbe propriété contemporaine de plus de 280 m² habitables offre un cadre de vie rare alliant espace, confort et performance énergétique. À moins de 10 minutes de la gare de montargis, permettant de rejoindre paris-bercy en1 heure, et proche des principaux axes routiers, cette maison constitue une adresse idéale pour conjuguer vie au calme et accès rapide à la capitale. Édifiée au coeur d'un magnifique parc arboré d'environ 4 200 m², clos de murs sur rue et sans vis-à-vis, la propriété propose un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature et de l'intimité. L'extérieur invite à la détente, belle terrasse, avec piscine chauffée accompagnée de son jacuzzi, parfaitement intégrée dans cet environnement verdoyant. Pensée pour offrir lumière et volumes, la maison bénéficie de nombreuses baies vitrées ouvrant largement sur le parc et les espaces de détente. Rez-de-chaussée : élégante entrée avec placards, ouvrant sur de généreux volumes : cuisine dinatoire de plus de 30 m², aménagée et équipée, véritable coeur de la maison donnant sur le salon de 31 m² avec baies vitrées à galandage, accès terrasse, sur et un espace détente de 29 m². Attenants à la cuisine, une cave à vin climatisée et cellier / chaufferie. Vaste pièce de réception d'environ 65 m² orientée sud / ouest avec seconde cuisine et accès direct à la terrasse, la piscine chauffée et le jacuzzi, idéale pour recevoir famille et amis, salle d'eau avec wc, pratique après la baignade. Suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, chambre de la suite avec accès direct à la terrasse et à la piscine étage climatisé : grand palier / mezzanine trois chambres avec placards, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative, dont une chambre avec terrasse privative, espace home cinéma, wc avec lave-mains. Espaces annexes : patio garage principal d'environ 90 m², carrelé, avec porte motorisée a l'étage, un espace de 70 m², parquet flottant, (logement indépendant, salle de sport, bureau, salle de jeux, home cinéma ? ) deuxième garage indépendant volière un atout majeur : performance énergétique cette propriété bénéficie d'une excellente classe énergétique a, un véritable avantage en termes de confort thermique, de consommation énergétique et de valorisation patrimoniale, particulièrement recherché sur le marché immobilier actuel. Construction 2000 - elevée sur vide-sanitaire. Prestations de grande qualité, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, chauffage au sol, centralisation aspirateur, chambres climatisées, domotique, allées en béton désactivées, portail motorisé, fibre, volets roulants alu motorisés avec centralisation, maison sécurisée. Environnement très agréable pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 5 mn en voiture, zone commerciale d'antibes à amilly. À moins de15 mn gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - accès rapide : rd2060 / rn7,5 mn autoroute (a6) et a19. Bien rare sur le secteur ! Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 1687 m² (constructible). Budget : 780 000 euros hai - honoraires 4% ttc à la charge de l'acquéreur - consommation énergétique : a 60 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : a 2 co2 / m2 / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1960 euros et 2 700 euros / an, année de référence de l'énergie 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

À st doulchard (18230), en exclusivite garantie un an ! Dans un quartier résidentiel au calme et proche toutes commodités, maison mitoyenne de plain-pied sur sous-sol total. Séjour exposé plein sud donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine séparée avec arrière cuisine, deux chambres avec penderies, salle d'eau et wc indépendants. Sous-sol 85 m² environ avec cave et chaufferie, grenier pour la même surface au sol, aménageable. Jardin clos et arboré avec terrasse 15 m² environ, et garage pour une voiture attenant à la maison. Travaux à prévoir pour mettre à votre gout. Chauffage par chaudière individuelle récente, double vitrage dans toute la maison. Une bonne affaire ! Budget 132500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439999thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Le charme de l'ancien au cœur du bourg Profitez du confort d'une maison rénovée et de plain-pied : cuisine aménagée, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau / WC, cellier et chaufferie. À l'extérieur, près de 800 m² de terrain et une vaste dépendance avec préau. Cave, greniers et abri complètent cet ensemble indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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Maison ancienne rénovée pleine de charme avec vue panoramique à Savonnières, à proximité de Tours (en 15 minutes). Dans un environnement privilégié et paisible, cette grande maison ancienne d'environ 185 m² offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. La pièce de vie (entrée, salle à manger et séjour) de 51 m², véritable coeur de la maison, invite à la convivialité tandis que la cuisine indépendante aménagée et équipée complète harmonieusement les espaces de vie. La maison dispose de 6 chambres confortables. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du panorama et du calme environnant. Une cave ainsi que des stationnements intérieur et extérieur complètent ce bien de caractère. Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature à 10 minutes de Tours - Deux lions. Pour plus de renseignements ou visite, merci de bien vouloir contacter AURORE de l'Agence BELISIMMO Ballan au : 02 47 54 52 36 - 06 13 78 26 96 - Site : - Email : a.colas@belisimmo.fr Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Aurore COLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 99262632500011.