Vente maison 10 pièces 480 m² Luçay-le-Mâle (36360)

À proximité du Zoo de Beauval et du Château de Valençay, au cœur de Luçay-le-Mâle, découvrez cette ancienne scierie rénovée en 2008, aujourd'hui transformée en une propriété atypique aux volumes exceptionnels. Développant environ 480 m² habitables, cette demeure séduit immédiatement par ses espaces généreux et son potentiel rare. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur caractère. La pièce de vie de plus de 180 m² constitue le cœur de la maison avec ses différents espaces de réception. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, complète parfaitement cet ensemble. Un bureau ainsi que des sanitaires viennent également agrémenter le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose sept grandes chambres aux surfaces confortables avec deux salles de bains, une salle d'eau et plusieurs WC, permettant d'imaginer aussi bien accueillir une grande famille, développer une activité de chambres d'hôtes ou imaginer un projet touristique dans un secteur particulièrement recherché. À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 4 500 m², arboré d'arbres fruitiers et sans vis-à-vis direct, où trône un remarquable chêne âgé d'environ 550 ans, véritable pièce maîtresse du lieu. Une petite maison à restaurer ainsi que plusieurs dépendances et abris Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, du tout-à-l'égout ainsi que de plusieurs modes de chauffage, dont un poêle à bois apportant chaleur et authenticité. Un bien unique, mêlant caractère, volumes et potentiel, dans un environnement agréable proche des sites touristiques majeurs de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Lucay le male, village animé avec ses commerces, sa vie associative, sa base de loisirs aquatiques et ses randonnées en pleine nature, à 2h30 de paris, 20 kms du zoo de beauval et 12 kms de valençay, vous avez besoin d'espace, de volumes, d'un lieu d'accueil, cette ancienne scierie rénovée en 2004 est pour vous : 184 m² de pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un bureau et wc au rez de chaussée. À l'étage : 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 7 chambres entre 18 m² et 31 m². Sur un grand parc arboré de 4482 m² clos où grandi un chêne de 550 ans, vous trouverez un abri voiture et une petite maison à rafraichir. Ce bien atypique et confortable est équipé d'un poêle à bois (chauffage fuel et électrique en plus), double vitrage partout et relié au tout à l'égout. Je suis à votre écoute pour toute demande de renseignements les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 921686.

À proximité du Zoo de Beauval et du Château de Valençay, au cœur de Luçay-le-Mâle, découvrez cette ancienne scierie rénovée en 2008, aujourd'hui transformée en une propriété atypique aux volumes exceptionnels. Développant environ 480 m² habitables, cette demeure séduit immédiatement par ses espaces généreux et son potentiel rare. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur caractère. La pièce de vie de plus de 180 m² constitue le cœur de la maison avec ses différents espaces de réception. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, complète parfaitement cet ensemble. Un bureau ainsi que des sanitaires viennent également agrémenter le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose sept grandes chambres aux surfaces confortables avec deux salles de bains, une salle d'eau et plusieurs WC, permettant d'imaginer aussi bien accueillir une grande famille, développer une activité de chambres d'hôtes ou imaginer un projet touristique dans un secteur particulièrement recherché. À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 4 500 m², arboré d'arbres fruitiers et sans vis-à-vis direct, où trône un remarquable chêne âgé d'environ 550 ans, véritable pièce maîtresse du lieu. Une petite maison à restaurer ainsi que plusieurs dépendances et abris Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, du tout-à-l'égout ainsi que de plusieurs modes de chauffage, dont un poêle à bois apportant chaleur et authenticité. Un bien unique, mêlant caractère, volumes et potentiel, dans un environnement agréable proche des sites touristiques majeurs de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Lucay le male, village animé avec ses commerces, sa vie associative, sa base de loisirs aquatiques et ses randonnées en pleine nature, à 2h30 de paris, 20 kms du zoo de beauval et 12 kms de valençay, vous avez besoin d'espace, de volumes, d'un lieu d'accueil, cette ancienne scierie rénovée en 2004 est pour vous : 184 m² de pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un bureau et wc au rez de chaussée. À l'étage : 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 7 chambres entre 18 m² et 31 m². Sur un grand parc arboré de 4482 m² clos où grandi un chêne de 550 ans, vous trouverez un abri voiture et une petite maison à rafraichir. Ce bien atypique et confortable est équipé d'un poêle à bois (chauffage fuel et électrique en plus), double vitrage partout et relié au tout à l'égout. Je suis à votre écoute pour toute demande de renseignements les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 921686.

- 36240 - ecueillé - magnifique maison bourgeoise au coeur d'un village dynamique proche de toutes les commodités. Vous recherchez une résidence pour y installer votre grande famille à l'année ou encore pour les week-end et les vacances, à l'abri des regards. N'hésitez plus contactez moi ! Vous n'arrivez pas à vous projeter, je vous aide. - cette maison comprend une cuisine, 2 grands salons-séjours, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et ses toilettes, toilettes séparés. - a l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 grandes chambres, une salle de bains, toilettes indépendants. - combles aménageable, toitures impeccables sur maison et dépendances, double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul. - dépendances, appentis, cave le tout sur un terrain clôturé de 878 m². - diagnostic dpe fait le 15 / 08 / 2024 dpe e 259 kwh / m2 / an ges e 51 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 6000 et 8200 euros. - budget : 224 990 euros frais d'agence de 9900 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,60% ) soit 215 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier situé entre saint aignan / cher et valencay, maison de pays en bon état d'entretien comprenant une partie habitation avec en rez de chaussée : cuisine aménagée avec coin repas, salon, chambre, salle d'eau, wc. Etage : dégagement avec placard, 2 chambres. Dépendances attenantes (d'environ 150 m²) : celliers, 3 pièces dont une avec cheminée, laiterie, écurie, garage, cuisine d'été. Grenier aménageable (environ 120 m²). Cour sur le devant et jardin sur l'arrière. Dépendances non attenantes : grange de 100 m² avec atelier de 38 m², grenier et terrain de 1000 m². Fort potentiel à développer pour activité d'accueil touristique, proximité des châteaux de la loire et du zoo de beauval. Référence agence : 0000.

Charmante maison individuelle à usage d'habitation offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, ainsi qu'un WC. Un escalier mène à l'étage. Ce niveau donne également accès à un espace pratique comprenant une buanderie, un cellier et un garage attenant. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. En complément, une dépendance composée d'un second garage et d'un appentis vient enrichir ce bien, idéal pour du stockage ou des projets annexes. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de potentiel. Référence agence : 6518.

Pavillon de construction artisanale de 158 m² habitables pavillon construit sur sous-sol comprenant : entrée et couloir, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée / insert, 4 chambres, une salle d'eau, un wc. À l'étage : vaste palier / salon, 2 chambres dont une avec cabinet de toilettes, un bureau, une salle d'eau / wc. Sous-sol total (135 m²) comprenant un garage, une cuisine d'été / buanderie / chaufferie, un cellier. Un abri de jardin. Terrain de 5500 m² paysagé, une mare, ensemble clos.