
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
6 résultats
Iad france - sandra coutant vous propose : en exclusivité, au coeur de luçay le mâle, village avec écoles, commerces, maison médicale, ce beau terrain à bâtir de 2800 m² environ vous attend pour concrétiser votre projet immobilier. Possibilité d'un double accès sur seconde rue. Réseaux à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Exclusif, terrain à bâtir de 2177 m² à viabiliser, à luçay le mâle au lieu-dit 'la pinaudière'.
Exploitation Caprin comprenant bâtiments d'habitation et bâtiments d'exploitation stabulation et ancienne salle de traite sur 7.75 hectares. Libre à la vente.
Lucay le male, terrain â bâtir d'une superficie de 1033 m² 12 000 euros, négociation incluse réf : 021 / 380.

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Lucay le male, - terrain à bâtir de 2463 m² non viabilisé - 18 500,00 € négociation incluse - réf : 021 / 707.
Lucay le male, terrain â bâtir - terrain constructible avec jolie vue, de 2500 m². - 27 250,00 € négociation incluse (dont 2250 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)- réf : 021 / 1096.
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Dans hameau, sur la commune de Jeu-Maloches (36240) terrain viabilisable de plus de 4 700 m².
Sur la commune de lange (36), à 10 mn de valençay, terrain à bâtir de plus de 2 800 m², à viabiliser. Défrichage nécessaire.
Vue dégagée pour ce beau terrain constructible à la campagne. Divisible et à 10 minutes de Valençay, profitez de cette opportunité rare pour vos futurs projets. Honoraires inclus dans le prix : 50%.
Terrain à bâtir de 1331 m² orienté sud. Vue sur la vallée du nahon. Terrain non-viabilisé. L'eau et l'électricité passent devant.
Situé dans la charmante commune de Vicq-sur-Nahon, ce vaste terrain de 29 960 m² offre un cadre exceptionnel pour donner vie à un projet immobilier. Réputée pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son environnement naturel préservé, la commune séduit les amoureux de nature et de grands espaces. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, écoles et services publics, assurant un quotidien pratique et agréable. Implanté au sein de l'Airpark du Centre, ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une superficie rare. Il représente une opportunité idéale pour un promoteur immobilier, grâce à son potentiel de développement important dans un cadre unique. À noter : pour pouvoir faire partie de ce lotissement, il est obligatoire de posséder une licence de pilote, conformément à la réglementation de l'Airpark. Ce terrain permet d'envisager une grande variété d'aménagements : construction neuve, création d'espaces extérieurs arborés ou réalisation d'un projet immobilier sur mesure. Une opportunité rare pour développer un projet dans un environnement calme, authentique et original, au cœur de la campagne du Centre-Val de Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.
Vicq sur nahon, terrain â bâtir - vicq sur nahon terrain constructible de plus de 5 000 m², à viabiliser, dominant la vallée. - 17 000,00 € négociation incluse (dont 2000 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)- réf : ².
Terrain à bâtir, arboré, d'environ 3 000 m² dans environnement paisible dans un hameau à Valençay (36). L'eau, l'électricité et l'assainissement collectif passent devant le terrain.
Valencay, terrain - terrain d'agrément de 1933 m². Non constructible. - 10 243,00 € négociation incluse - réf : 021 / 548.
Emplacement idéal pour ce terrain constructible à viabiliser d'une surface de 1 662 m² dans un secteur calme à deux pas des écoles et à 5 minutes à pieds des commerces. Affaire rare pour donner vie à vos projets Honoraires inclus dans le prix : 15.63%.
Venez construire la maison de vos rêves dans un charmant hameau de Valençay. Idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 37.04%.
Opportunité à vicq-sur-nahon en zone au, idéale pour une opération de division parcellaire. Avec un prix d'acquisition extrêmement compétitif, ce terrain est la base parfaite pour un projet de création de valeur immédiate. Potentiel de construction capacité : création de minimum 3 lots pour maisons individuelles. Zonage : zone au (urbanisation à venir), facilitant les démarches administratives. Configuration : terrain avec vue dégagée, hors zone abf. Accès et réseaux terrain non viabilisé, viabilisation sur rue possible. Les points forts rentabilité élevée : prix d'achat au m² intéressant (2.85€ / m²). Environnement : cadre verdoyant à seulement 10 min des commodités libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 15 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : candice langouet, tél. : 06 59 23 35 95, e-mail : candice.langouet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 994133072.
Valencay, terrain â bâtir de 1 734 m² raccordé à l'assainissement collectif 22 000 euros, négociation incluse (dont 2000€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur) réf : 021 / 478.
Iad France - Sophie Rupp vous propose : Situé dans la paisible commune de Baudres (entre Levroux et Valençay),. Idéal pour réaliser votre projet de construction, venez découvrir ce terrain de 2129 m², dans un cadre verdoyant. Il est non viabilisé mais les réseaux d'électricité et d'eau sont à proximité. Façade 30 m environ. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité boischaut nord secteur nord de levroux15ha93 de terres avec dpb (15ha42) libre à la vente.
Situé dans un secteur calme très proche du bourg de couffy, ce terrain plat de 2142 m² est divisible en 2 ou 3, (56 m de façade par 36 m de profondeur), déjà raccordé pour l'électricité, l'eau et la fibre sont disponibles dans la rue, le rapport g1 est déjà fait, prévoir un assainissement individuel. - non soumis au dpe. - budget : 53256 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413548 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.
Terrain de plus de 2000 m² en partie viabilisé (eau et assainissement), quartier calme, garage déjà bâti, terrain non situé en périmètre classé bâtiments de France. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.
Terrain constructible à vendre au Plessis (Couffy) — un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet immobilier. D'une surface généreuse de 2 345 m², ce terrain bénéficie d'un accès routier facile, des raccordements en eau et des utilités sur site, simplifiant les démarches de construction. Situé dans un cadre calme et verdoyant, il offre intimité et potentiel pour une maison familiale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 6503.
À moins de 20' de loches - au calme, a la campagne ! Découvrez cette belle parcelle a viabiliser située à loché-sur-indrois, rue du stade. Les points forts : - à quelques km de loches et des villes touristiques avoisinnantes (montrésor, beauval, valençay. ) ; - rue calme dans un cadre verdoyant à 2 pas du bourg ; - réseaux et assainissement collectif en bord de rue ; - prix attractif pour un terrain de cette superficie ! Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 902462.
Terrain constructible 624 m² emplacement recherché à seigy proche zoo de beauval idéal résidence ou investissement locatif saisonnier rare sur le secteur ! À seulement quelques minutes du célèbre zooparc de beauval, au cœur de la commune très prisée de seigy, venez découvrir ce superbe terrain constructible de 624 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie ou développer un projet d'investissement à forte rentabilité. Entièrement clos, ce terrain bénéficie d'un environnement agréable et d'un voisinage de qualité. Bien que non viabilisé, l'ensemble des réseaux se trouvent en bordure : eau, électricité, télécommunications ainsi que l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) un véritable atout pour simplifier votre future construction. Grâce à sa situation stratégique dans une zone à forte demande touristique, ce terrain se prête parfaitement à la réalisation d'une maison destinée à la location saisonnière, gîte ou meublé touristique, offrant un excellent potentiel de rendement. => les + : - surface idéale et facilement aménageable - terrain clos - réseaux devant la parcelle - raccordement au tout-à-l'égout - secteur touristique très recherché - proximité immédiate du zoo de beauval - commune dynamique - fort potentiel locatif saisonnier un emplacement rare conjuguant qualité de vie, attractivité touristique et opportunité patrimoniale. => visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous n'hésitez pas à venir le visiter ! Prix de vente 17 900 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 17 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37682) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 17 900 € honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]