Maison avec orientation sud à vendre en Occitanie

Très beau corps de ferme à rénover à seulement 2 minutes de Rignac, sur un terrain de 2592 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 30 m², d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cave, et d'une chambre avec une pièce attenante de 10 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et des combles aménageables. En plus de la maison, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : une grange de 55 m² par niveau, un hangar de 84 m², un appentis de 27 m², et trois autres parties de 12 m² à 27 m². Le terrain plat et bien exposé est idéal pour profiter de l'extérieur et aménager un bel espace extérieur selon vos envies. À rénover entièrement à l'intérieur, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un espace à votre goût. Prévoir l'assainissement et le système de chauffage. Rare : une partie de la maison est de plain-pied, ce qui en fait un bien d'exception. N'attendez plus pour visiter ce bien unique !

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour ce Mas en très bon état situé au milieu des vignes proche de la commune de Le Cailar en Camargue. Doté d'une parcelle de 8000 m² et exposé plein sud, ce Mas rénové avec une authenticité locale (parefeuilles au sol, poutres apparentes, escaliers en pierre. etc) d'une surface de 380 m² se compose de 6 chambres dont une suite parentale. Au rdc, vous trouverez un grand salon / séjour (45 m²) avec son poêle à bois, une cuisine spacieuse (35 m²) avec son piano de cuisson et son four à pizza, une salle à manger (33 m²) avec sa cheminée, deux grandes pièces équipées d'un bar (84 m²) qui pourraient être séparées pour en faire un logement indépendant. Les 6 chambres dont une avec dressing et salle d'eau se trouvent au premier étage avec deux salles de bains en plus et vous aurez la possibilité d'aménager 120 m² supplémentaires dans les combles au deuxième étage qui est déjà isolé. La maison est entièrement chauffée l'hiver et refroidie l'été par le sol grâce à une pompe à chaleur neuve et la toiture (en très bon état) est équipée de panneaux photovoltaïques. Vous pourrez profiter de la piscine de 15m X 3,5 qui se trouve devant le Mas et sa terrasse de 150 m². (La pompe du forage et la fosse septique sont neuves) Le bien pourrait aussi être facilement transformé en vue d'exploitation de locations saisonnière ou de chambres d'hôtes. La rénovation a été réalisée par un architecte en vue, ce qui a valu à ce bien d'exception de nombreux passages dans des magazines de décoration. Il y a la possibilité d'acheter en plus des box à chevaux avec leur manège et des écuries (tarif sur demande) ! Idéalement situé : plages, Nîmes et Montpellier à 15 minutes. A.CO. II RCS n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site web : pragout-immo. fr.

Codognan : Une Petite Commune du Gard au Charme Authentique Nichée dans le département du Gard en Occitanie, Codognan séduit par son charme discret et ses attraits authentiques. Cette commune accueillante offre une qualité de vie où tranquillité et modernité se marient harmonieusement, avec toutes les commodités essentielles à portée de main. Elle incarne l'équilibre parfait entre la douceur de la campagne et l'accès aux commodités urbaines, créant un cadre de vie unique où l'authenticité et la qualité de vie se conjuguent. Les écoles, crèches et commerces locaux garantissent une grande praticité au quotidien, tandis que la proximité de l'autoroute A9 et des gares de Nîmes et Montpellier facilite les déplacements. Codognan charme par sa simplicité, son patrimoine riche, sa douceur de vivre et sa convivialité. Située à égale distance entre Montpellier, Nîmes et le bord de mer, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une vie équilibrée, dynamique et épanouissante. La Résidence Découvrez notre nouvelle résidence neuve, située en coeur de ville, à deux pas des commerces de proximité et des écoles. Cette situation idéale permet de vivre pleinement le quotidien de ce village de moins de 4 000 habitants, entre tranquillité intimiste et vie de quartier. Avec son architecture contemporaine discrète, la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement. Les logements, aux surfaces généreuses, offrent de belles ouvertures sur l'extérieur avec jardins privatifs ou terrasses. C'est un cadre parfait pour profiter en toute quiétude de la nature et du centre-ville. Alliant élégance, confort et sécurité, chaque logement présente des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque espace. Tous les logements disposent de menuiseries en aluminium ou PVC et de volets roulants électriques, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Le bien : Découvrez y une VILLA T5 de 123 m² avec une terrasse de 14 m² et un jardin de 86 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de quatres chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une autre salle d'eau et d'un WC. 2 Parking inclus. Conformité RE2020 Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%).

Située dans un village touristique de la Haute-vallée de l'Aude à 10 minutes de Limoux et de ses commerces et services, maison atypique, en pierres, idéale pour une activité de location saisonnière. D'une surface habitable de 47,5 m², cette maison se compose de : au rez-de-chaussée : un séjour / salon / cuisine de 26,3 m² avec une mezzanine de 13 m² au sol. Au sous-sol mais rez-de-rue à l'arrière de la maison : une chambre de 12,3 m², un hall, une salle d'eau avec WC. .

Située à 10 minutes de Rodez, cette grande maison mitoyenne d'un côté, construite en 1978 et rénovée en 2013, offre des espaces généreux et des prestations modernes. Le sous-sol aménagé comprend : deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes, une grande pièce de jeux, un garage spacieux pour trois voitures Le rez-de-chaussée propose : un vaste espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un salon-séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse avec une magnifique vue panoramique sur la vallée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes Les combles, offrant environ 80 m² à aménager, peuvent devenir un espace indépendant, idéal pour un appartement ou un studio. Les prestations de cette maison incluent : menuiseries en PVC et aluminium, chauffage électrique complété par un poêle à bois, terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de Rodez. Avec ses grands espaces et ses multiples possibilités d'aménagement, elle est idéale pour une grande famille ou pour créer un logement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

Au coeur du village de Saint Esteve, Bien rare. Grande maison de village atypique sur 328 m² de terrain avec piscine. Entièrement rénovée, elle est composée de beaux volumes. Elle comprend  2 appartements, au RDC un grand t2 avec jardin privé et au 1 er étage un appartement de type T4 avec terrasse donnant  accès à la pisicne Si vous êtes amoureux de vieilles pierres une visite s'impose.  .

Un havre de paix au cœur de la ville, où l'art de vivre s'épanouit. Nichée au cœur de la ville, cette maison offre un sanctuaire de sérénité, un refuge loin de l'agitation urbaine. Deux entrées révèlent la promesse d'une vie paisible rythmée par vos aspirations. La maison principale, d'une superficie de 200 m², s'élève sur trois niveaux, dévoilant un espace baigné de lumière. Quatre chambres, dont une suite parentale, invitent au repos et à la rêverie. Un jardin paysager de 250 m², écrin de verdure précieux, se déploie à vos pieds, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées, paysage majestueux qui inspire l'âme. Cet havre de paix verdoyant sera le théâtre de vos inspirations artistiques ou de vos talents de jardinier, tandis que la terrasse vous invite à la contemplation et à la détente. Une dépendance d'environ 110 m², aménagée sur deux niveaux en rez-de-jardin, offre une surface idéale pour accueillir votre atelier d'artiste ou exercer votre profession libérale. Laissez libre cours à votre créativité et à vos ambitions dans cet espace dédié à l'épanouissement personnel et professionnel. Un garage de 52 m², pouvant accueillir deux véhicules, assure votre confort pratique au quotidien. Enfin, une cave et un chai d'environ 70 m², agrémentés d'un puits toujours rempli, révèlent le charme authentique de cette demeure. Imaginez y stocker vos trésors, y créer une cave à vin ou y aménager un espace de dégustation convivial. Côté technique, cette maison offre tout le confort moderne : Un interphone pour une sécurité optimale Un chauffage au sol au rez-de-chaussée, garantissant une chaleur douce et homogène en hiver Une taxe foncière de 2308€ par an Un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C et des émissions de gaz à effet de serre (GES) classée C Une surface habitable totale de 200 m² Cette demeure d'exception, véritable joyau niché au cœur de la ville, vous offre l'opportunité de vivre une expérience unique, au carrefour de l'art de vivre, de la sérénité et de l'inspiration. N'attendez plus pour découvrir cet havre de paix et laissez-vous charmer par son atmosphère intemporelle et son potentiel infini. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Pierres-blanches immobilier le cap d'agde - pbi collection à seulement 300 mètres des plus belles plages du littoral méditerranéen, nous vous invitons à découvrir cette villa d'architecte d'exception, un véritable chef-d'œuvre contemporain de 250 m² habitables, implantée sur un terrain de 1000 m², entièrement paysagé. Conçue par l'architecte edgar lorenzo, cette villa redéfinit le sens du style de vie en alliant modernité et sérénité, dans un cadre idyllique au calme, à deux pas de la mer. Laissez-vous envoûter dès l'entrée, où l'harmonie des volumes et la clarté des lignes vous ouvrent une vue dégagée, sans aucun obstacle. Ici, le temps suspend son vol pour offrir un instant de le vaste espace de vie de plus de 88 m², composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine, se distingue par son architecture épurée et sa luminosité omniprésente. De larges baies vitrées encadrent les extérieurs, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et la nature. Une décoration intérieure sobre et raffinée, ponctuée de touches de couleur et de jeux graphiques subtils, éveille les sens et met en valeur chaque détail, comme l'escalier flottant qui mène à l'étage dans un élan de l'aile privée de la maison, pensée avec finesse et minimalisme, dévoile une suite parentale somptueuse, équipée d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un dressing spacieux et de chambres chaleureuses. L'aile supérieure, réservée aux enfants ou au bureau, comprend trois chambres, deux salles d'eau et un bureau en mezzanine, offrant tout le confort. À l'extérieur, la villa se fond dans un écrin verdoyant, avec des essences méditerranéennes qui parfument l'air. Le bassin de nage de 8 mètres de long, tableau aquatique, invite à la véritable détente et à la contemplation, tandis que les vastes espaces extérieurs se transforment en un lieu de vie privilégié, idéal pour savourer les moments en famille ou entre amis. Cette villa, alliant rigueur architecturale et beauté naturelle, est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie incomparable. Un lieu d'exception, où la modernité rencontre la nature. Ce lieu de vie inspirant à l'architecture rigoureuse et cohérente s'immerge dans les entrailles d'une nature mirifique. Le plus : à l'abri des regards indiscrets. Une terrasse ombragée. Un garage double. À 3 heures de paris intra-muros. Notre avis : le murmure de l'écume sobriété, formes géométriques, palette neutre ponctuée de couleurs franches impriment leur raffinement teinté de lifestyle. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Maison d'Exception à Ayguesvives 31450 : 8 Pièces, 250 m² Habitables., Grand Terrain Arboré Découvrez cette magnifique maison de 250 m² située au cœur d'Ayguesvives (31450), une adresse prisée et paisible à seulement quelques minutes de Toulouse. Nichée sur un vaste terrain de 1348 m², cette demeure est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un environnement spacieux et verdoyant. Caractéristiques Principales : - * 8 Pièces Spacieuses * : Cette maison compte 7 chambres confortables, chacune conçue pour offrir un espace de vie agréable et privé à chacun des membres de la famille ou aux invités. Ces pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour des chambres d'amis, des bureaux, ou des salles de jeux. - * Séjour * : Un vaste et lumineux séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte. Cette terrasse offre une vue imprenable sur le jardin arboré, un lieu idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. - * Cuisine Équipée * : Une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une buanderie attenante, offrant ainsi un espace fonctionnel et esthétique pour préparer vos repas. - * Salles de Bain et Salles d'Eau * : La maison dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, assurant ainsi confort et commodité pour toute la famille. Ces espaces sont dotés d'équipements modernes et de finitions haut de gamme. - * Toilettes * : Trois WC bien situés dans la maison pour un confort optimal. - * Espace de Rangement * : De nombreux espaces de rangement sont disponibles, notamment un dressing, des dépendances, un garage et un abri voiture, facilitant ainsi l'organisation de vos affaires et le stationnement de vos véhicules. * Secteur d'Ayguesvives 31450 * : Située dans le département de la Haute-Garonne, Ayguesvives offre un cadre de vie exceptionnel avec un mélange harmonieux de tranquillité et de commodités modernes. Les infrastructures locales comprennent de bonnes écoles, divers commerces, et une gamme d'activités de plein air pour tous les âges. La proximité des grands axes routiers permet un accès rapide à la ville de Toulouse, tout en bénéficiant de la sérénité d'un village authentique et accueillant. * Atouts Supplémentaires * : - * Exposition et Environnement * : Le terrain est orienté sud-est, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Le jardin arboré est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec suffisamment d'espace pour aménager un potager, une aire de jeux pour enfants ou même une piscine. - * Commodités à Proximité * : La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Ayguesvives. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie confortable, élégant et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Votre nouvelle vie commence ici, à Ayguesvives !

Pierres-blanches immobilier sète - pbi white stone c'est face à la mer méditerrannée, sur le mont saint-clair, avec une vue plongeante sur les criques sètoise que nous nous envolons aujourd'hui. Située dans un environnement idéal au cœur d'un écosystème verdoyant, nous allons bientôt lever le voile sur cette somptueuse villa de 460 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain paysagé de 900 m². C'est un défi, une interprétation, une œuvre onirique dans laquelle les propriétaires accompagnés de leur architecte ont déposé toutes leurs compétences afin de réaliser cette construction hors du commun. Exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous l'effet de la lumière diaphane, la mise en œuvre de ces dispositifs architecturaux permet une transition douce avec l'environnement. L'espace de réception de 130 m² déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. Une signature italienne comme preuve manifeste. Dans le prolongement, un appartement indépendant ou suite junior avec salle d'eau et dressing assurent confort et intimité à ses occupants. À l'étage, une master bedroom de 55 m² avec une salle d'eau, un dressing et une terrasse privative panoramique abritant une piscine de 7 mètres de long, composent à l'unisson une ode au bonheur et à l'authenticité. Sur ce même niveau, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau et dressings parachève cette alcôve de bien-être. Par surcroît, les options de divertissements sont infinies et comprennent une salle de sport fitness, un salon musique, une salle de cinéma, une cave à vin avec bar de dégustation. Un appartement au confort luxueux avec un accès indépendant complètent l'ensemble. Les extérieurs nous proposent une terrasse panoramique en rooftop, vue mer déployé sur 130 m², à l'exposition parfaite depuis le bains à remous. Une piscine à fond mobile aux reflets opalescents nous expose triomphalement sa taille olympique sur 15 mètres de long. Le plus : la maison est proposée meublée. Ensemble complet de techniques de gestion automatisées. Sécurisation optimale. Garage. Trois stationnements voitures. À 4 minutes du centre ville. Notre avis : la baie des songes ® une œuvre à l'empreinte avant-gardiste dont la beauté ahurissante nous laisse rêveur. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Vp b884 cc : realville a 5 mns de caussade, proche de toutes commodités, maison mitoyenne d'env. 131 m² à l'esprit très contemporain. Composée d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche balnéo et belle terrasse. Ce bien est posé sur un terrain d'env. 7060 m². Ce bien chaleureux est prêt à vous accueillir, alors n'attendez plus ! À voir sans attendre ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella christophe.

Maison 4 faces libres, séjour et cuisine 45 m², chaufferie buanderie, garage. au premier étage, un salon, trois chambres, wc, salle de bain. au deuxième étage cinq chambres, deux salles d'eau, wc. au niveau supérieur un grenier. Isolation sous la toiture, couverture toiture neuve, installation électrique refaite en partie, pièces lumineuses, habitation confortable.

Villa avec piscine et spacieux terrain constructible à 10 minutes d'Uzès A 10 minutes d'Uzès, maison de construction années 80 de plain pied avec appartement indépendant. De belle facture mais à mettre au gout du jour, cette villa avec vue dispose d'un beau jardin arboré de superficie 3885 m² constructible avec piscine 12m x 6m et pool house. L'habitation principale de superficie habitable d'environ 120 m² présente un espace salon-séjour, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, trois chambres, une spacieuse salle de bain (baignoire et douche) et un WC indépendant. La maison d'invités propose une pièce de vie avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Espaces extérieurs privatifs avec terrasses et accès indépendants, garage et stationnement possible en extérieur. Abri de jardin. Environnement calme et verdoyant, de la tranquillité et beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Cévennes Méridionales, au coeur d'un village en lisière de rivière, situé à seulement 5 Kms de Besseges et ses commodités Maison 6 Pièces 125 m² avec Terrasse et jardin (à 50m) Le bien dispose en Rez-de-Chaussée, d'un ancien local commercial d'environ 55 m², offrant de belles possibilités par son idéale visibilité A l'étage : Appartement T6 125 m² Séjour avec Insert, ouvrant sur terrasse, Cuisine dinatoire séparée, 3 chambres, salle de bain, wc 2 pièces supplémentaires au 1er étage Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Maison neuve écologique à Pamiers proche du centre. Venez découvrir cette charmante maison neuve, en cours de finitions, de104 m² sur deux niveaux avec un patio intérieur, 3 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) deux salles d'eau, sur 256 m² de terrain. Équipée des dernières technologies écologiques, cette maison offre une isolation optimale grâce à des matériaux naturels à forte inertie et une régulation thermique efficace. Avantages clés : Autoconsommation : pompe à chaleur et centrale photovoltaïque pour l'énergie renouvelable. Récupération des eaux usées pour les toilettes, préservant l'environnement et réduisant les factures d'eau. Espaces lumineux, adaptés aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort maximal. Optez pour un mode de vie moderne, respectueux de l'environnement, tout en profitant du confort inégalé d'une maison écologique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter : DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine DREYER 'EI' 06 85 93 10 94 Réf : 09005273. Plus d'infos sur Honoraires TTC charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur .

Ensemble immobilier 6 pièces au calme - proche avignon cette ensemble immobilier composée de 5 lots dont 3 d'habitation de 130 m² (loi carrez) et de 308 m² de terrain. Il est composé d'un studio avec cave, d'un t2 avec extérieur et un t4, celui-ci dispose d'une vaste cour d'environ 40 m² et d'un garage indépendant d'environ 60 m². La proximité immédiate d'avignon et un plus ! Les fenêtres sont en pvc double vitrages, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. C'est une maison mitoyenne des années 60 de 2 niveaux. L'achat de cette ensemble, deux sont vendue occupée (t4 : 600€ cc et studio : 435€ cc), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. La maison est située à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Les autoroutes a7 et a9 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, trois commerces et un bureau de poste. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergie e qui découle d'une consommation énergétique de 290 kwh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée b, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 kg co2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 € et 1 290 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet connaux vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Cédric carpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 2020ac00005 - lille.

Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités ? Cette authentique maison vigneronne située au centre de Roujan est faite pour vous. Idéalement implantée au cœur du village, à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes, cette maison de 254 m² habitables offre un cadre de vie spacieux, lumineux et chaleureux. Parfaite pour une grande famille, un artisan ou un projet d'investissement (chambres d'hôtes, logement locatif), elle séduit par ses prestations de qualité, sa configuration modulable et sa situation privilégiée. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un grand garage de 110 m² (140 m² au total avec les annexes), idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou aménager un espace professionnel. L'isolation du garage a été entièrement refaite en 2025, pour un confort thermique renforcé. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux comprenant un grand salon-séjour, une cuisine séparée et entièrement rénovée, ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud, équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. Trois chambres sont actuellement aménagées, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que deux salles d'eau modernes et fonctionnelles. Le deuxième étage offre un potentiel rare avec sept pièces à rénover, permettant d'imaginer un logement indépendant, un espace locatif, ou toute autre configuration adaptée à vos projets. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : toiture entièrement refaite en 2025 (valeur 40 000 euros), tableau électrique remis aux normes, panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à granulés. Ces équipements garantissent un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique. La maison est idéalement située, à deux pas de la mairie, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du village de Roujan. Une belle opportunité pour allier charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder. Contact par téléphone ou message pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier - contactez moi au 04 67 98 92 52 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement incroyable pour cette maison contemporaine des années 80, en position dominante sur 7250 m² de terrain attenant avec vue dégagée à 180° sur les Pyrénées. 140 m² habitables, Construction brique, toiture ardoise récente. À prévoir travaux d'aménagements, d'isolation, de chauffage et d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Très grande maison de village avec extérieur dans le joli centre historique de Caux. Au calme, avec possibilité de garer sa voiture devant. Au rez-de-chaussée, entrée dans la cuisine / salon. La cuisine est équipée, ouverte sur le salon qui possède un évier en pierre du 17ème siècle. Au sol, un beau carrelage en très bon état. Sur ce même niveau, on trouve également une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant. Un escalier datant du 18ème siècle mène au premier étage. Là, vous accédez à deux chambres, dont l'une est très grande et l'autre avec un grand placard intégré. Sur ce niveau, une belle salle d'eau avec une douche à l'italienne et un autre wc mais aussi une porte donnant sur une belle terrasse de 10 m² avec barbecue et très jolie vue sur le clocher du village. Le même escalier mène au deuxième et dernier étage qui se compose de deux nouvelles chambres avec du parquet. La climatisation réversible est installée au rez-de-chaussée ainsi qu'au deuxième étage. Cette maison possède beaucoup de détails authentiques qui lui donnent un véritable cachet.

À vendre, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montauban (82), une propriété comprenant une maison ancienne rénovée offrant plus de 220 m² habitables, une dépendance, un puits, des aménagements équestres, une retenue d'eau et une ruine offrant la possibilité d'une reconstruction, l'ensemble sur un vaste terrain de près de 4 hectares comprenant prairies et partie boisée. La maison ancienne rénovée offre un cadre de vie spacieux et confortable. Elle est composée en rez de chaussée d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, un vaste séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage trois chambres mansardées dont l'une avec dressing, une salle de bains, Une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique ont été installés en 2023. La maison sera crépie pour la vente. Des aménagements équestres sont présents sur la propriété, tels qu'un rond de longe et une carrière de 60m x 35m, idéaux pour les amateurs de chevaux et d'équitation. La propriété s'étend sur un terrain de presque 4 hectares, comprenant des prairies verdoyantes et une partie boisée, offrant un cadre de vie naturel et paisible. Une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme ancien, équipements équestres et espace extérieur généreux à seulement quelques minutes du dynamique centre-ville de Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agence SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25.

Cette maison des années 60 procure une réelle sensation d'espace. Construite en brique et pierre, elle est très lumineuse et bien entretenue. Elle offre une surface habitable de 140 m² et une surface utile de 450 m² grâce au sous-sol et surtout à la très grande grange située à côté. La propriété dispose en outre d'une piscine couverte privative. Le tout est posé sur un terrain de près de 6000 m² avec une belle vue dominante sur la campagne environnante. Cette maison est située dans un petit village calme. Quelques marches d'escalier mènent à une terrasse. On pénètre dans la maison par un large couloir qui dessert le séjour sur la droite, la cuisine sur la gauche puis en prolongement un petit salon et deux chambres. Là, le couloir mène à une autre chambre ainsi qu'à des toilettes et une salle d'eau avec une douche à l'italienne récente. Il est ainsi possible de vivre sur un seul niveau. À noter que les cloisons (couloir / séjour / cuisine) pourraient être supprimées. Un escalier intérieur mène au sous-sol qui accueille le garage, la chaufferie, un grand cellier et une chambre supplémentaire. Ce sous-sol pourrait constituer un logement à lui seul. À quelques mètres de là se trouve une grange récente en bon état qui offre de grandes possibilités pour le stockage ou comme atelier. La propriété est reliée au tout-à-l'égout. La maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux impératifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre. Au coeur de Carcassonne, belle propriété sur plus de 9000 m² de parc et prairie. La maison en pierres d'environ 170 m² vous offre un beau hall d'entrée desservant : une salle à manger s'ouvrant sur le jardin et la terrasse couverte, avec poèle à bois; une cuisine entièrement équipée et un salon cocooning. Salle d'eau avec wc, buanderie en rdc. À l'étage 4 chambres, dressing et 2 salles d'eau. Le parc arboré vous offre également un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, des dépendances, un carport pour camping car. Terrasse carrelée avec fontaine, bassin à poissons, véritable puits, piscine avec dome, prairie pour animaux. vous avez trouvé votre havre de paix ! Possibilté d'acquérir avec moins de terrain. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur .

Cet ensemble immobilier vous propose une partie habitable de 178 m², une partie accueil de 400 m², une piscine 10x5 sur terrain clos de 3500 m² en zone touristique. Lla maison principale comprenant cuisine équipée, 3 chambres dont une en suite, bureau, pièce mansardée. La deuxième partie proprose une pièce de vie 63 m², cuisine équipée, salle de jeux, une chambre avec salle d'eau pour pmr, et à l'étage 6 chambres donc 4 avec salle de bains et toilettes. À l''exterieur un espace piscine 10x5 au sel et couverte, sur un terrain arboré avec des petits coins intimes. On retiendra bien sûr un projet pour gîte de groupe, habitat partagé, chambres d'hôtes. Demeures-maisons-patrimoine - plus d'informations sur (réf. 09005339) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires ttc charge vendeur.

Sous offre ! À st gely - au calme, nous vous proposons cette villa contemporaine de plain pied t6 de 190 m² habitables, offrant un lumineux espace vie de 60 m² avec cuisine de qualité parfaitement équipée et buanderie attenante. Coté nuit, elle possède 3 chambres dont une avec salle d'eau individuelle, plus une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. En prime, un grand bureau de 18 m². Le tout édifié sur un jardin paysager et arboré de 1 220 m² avec piscine traditionnelle et une vaste terrasse couverte. De beaux volumes et des prestations actuelles, idéal pour une famille en quête d'espace. Pour la visiter rapidement, contactez rachel lopez au 06 95 12 44 55. Mandat n° 1242 au prix de 895 000 € dont 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 860 000 € hors honoraires. (4.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 788 452 472 - montpellier.

Mas à rénover À seulement 2 minutes d’Uzès, un véritable havre de paix aux multiples possibilités Et si votre prochain projet immobilier se trouvait au bout d’une impasse, à seulement quelques minutes d’Uzès ? Nichée dans un environnement paisible, au cœur d’un charmant village en périphérie d’Uzès, cette maison de caractère à rénover offre un cadre rare, à l’abri des regards et des nuisances, tout en bénéficiant d’une proximité exceptionnelle avec la ville. Derrière son portail, vous découvrirez un terrain de 1 220 m², entièrement arboré et fleuri, offrant un véritable écrin de verdure autour de la maison. Un extérieur généreux qui laisse libre cours à vos envies : jardin paysager, espace détente, piscine, potager ou encore création d’un véritable lieu de vie extérieur. La maison développe environ 132 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger ainsi que deux chambres en enfilade. Le niveau inférieur propose quant à lui une cuisine, une salle de bains, un cellier et deux chambres en enfilade, dont l’une bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. L’accès à l’étage peut se faire de deux manières : par un escalier extérieur donnant sur un balcon et une entrée indépendante, ou par un escalier en colimaçon intérieur. Un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure La configuration de cette maison constitue l’un de ses principaux atouts. Grâce à ses nombreuses entrées indépendantes, il est envisageable de repenser les espaces afin de créer jusqu’à 4 logements indépendants, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Résidence principale, maison familiale, résidence secondaire, projet de rénovation ou investissement locatif : les possibilités sont nombreuses. Orientée plein sud, la maison profite d’une belle luminosité naturelle et d’un agréable apport solaire tout au long de la journée. Les atouts À seulement 2 minutes d’Uzès Environnement calme au fond d’une impasse 132 m² habitables Terrain arboré et fleuri de 1 220 m² Orientation plein sud 4 chambres Nombreuses entrées indépendantes Potentiel de création de plusieurs logements Balcon Taxe foncière : environ 700 euros Un bien rare par son emplacement, son terrain et surtout par son potentiel. Il faudra lui redonner vie, mais c’est précisément ce qui en fait une opportunité unique : imaginer, rénover et créer un lieu qui vous ressemble, à deux pas d’Uzès. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par son calme, son charme et les innombrables possibilités qu’elle offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.