Vente maison 5 pièces 216 m² Druelle Balsac (12510)

À Druelle Balsac, découvrez cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée, nichée sur un terrain de 1800 m² avec accès à une rivière. Le charme authentique des lieux est sublimé par de petites dépendances qui ajoutent un certain cachet à la propriété.   Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux de 37 m² avec ses pierres apparentes et son poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales et cosy. La cuisine équipée de 14,12 m², accompagnée de son cellier de 4 m², complète cet espace de vie chaleureux. À l’étage, deux confortables chambres  (13 m² et 9 m²) vous attendent, accompagnées d’une salle de bains spacieuse de 6.2 m². Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, parfaites pour accueillir famille et amis.   Le confort est optimisé avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l’étage, menuiseries en PVC, volets en bois, et un assainissement autonome. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de nature !

Commune de Druelle Balsac, magnifique grange répertoriée rénovée avec charme, située sur un vaste terrain de 4 880 m² avec un accès direct à la rivière. Cette propriété unique offre un rez-de-chaussée lumineux comprenant un salon-séjour de 33 m² avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée de 11 m². À l'étage, sous les combles, vous découvrirez deux chambres confortables de 13,86 m² et 9,83 m² (loi Carrez) ainsi qu'une salle de bains de 3,19 m² (loi carrez). Le niveau inférieur, de plain-pied avec le jardin, propose une grande chambre de 33 m² avec salle de bains attenante de 5,6 m², ainsi qu'un espace buanderie-cellier de 8 m². Un abri voiture de 24 m² complète l'ensemble. Rénovée en 2009, cette grange bénéficie d'une charpente en chêne et d'une toiture en lauze. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et au niveau inférieur et des radiateurs à l'étage. Assainissement autonome. Amoureux du calme et de la nature, ce bien vous correspondra en tout point.

Au cœur de Druelle, à 3min de Bourran, laissez vous séduire par cette magnifique maison T6 de 213 m² habitables sur un terrain plat avec piscine. Cette maison moderne de 2012 se constitue en RDC : un grand salon / séjour très lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bien, WC, une buanderie, terrasse abritée et garage. À l’étage, un grand espace bureau / salle de jeu avec accès sur terrasse en hauteur, 4 belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé.

Située dans la pittoresque commune de Salles-la-Source, cette vaste maison familiale de type 7, construite en pierres en 1861, est nichée sur un splendide parc arboré de 3164 m². Vous serez charmé par son étang paisible, ses arbres et arbustes, ainsi que sa grande piscine de 20 x 7 mètres, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un hall de 9 m² vous accueille et vous mène à un salon chaleureux de 30 m², agrémenté d'une cheminée en pierres, parfait pour des moments de détente. La cuisine indépendante de 10,6 m² s'ouvre sur une véranda lumineuse de 20 m², idéale pour profiter de la vue sur la piscine. Vous trouverez également un coin salon TV de 20 m², une salle de bains de 8 m², ainsi que 27 m² de dépendances, incluant un local technique et une buanderie. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse mezzanine  de 33 m² vous offrant un espace polyvalent, le bureau de 20 m² est idéal pour un travail à domicile, vous trouverez également  une pièce de 10,6 m² actuellement utilisée comme atelier couture, ainsi qu'une  grande et lumineuse  chambre de 22 m² et pour finir une salle d'eau de 5 m². Les combles aménagés proposent une seconde mezzanine de 9 m² au sol, ainsi que cinq confortables et douillettes chambres  de 17,3 m², 13,8 m², 12,2 m², 11,9 m², et 14,3 m² au sol. Une salle d'eau supplémentaire et un espace dressing viennent compléter cet étage. Cette demeure allie charme et confort avec un assainissement collectif, un chauffage au fioul, et des menuiseries en PVC et bois sur le dernier étage, toiture ardoise.  Bien rare, idéal pour une grande famille à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel.

Nichée dans un environnement naturel remarquable, sur la très prisée commune de Salles-La-Source, cette élégante bâtisse en pierre séduira les amoureux de calme et d'authenticité. Édifiée sur une parcelle joliment aménagée et parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers la nature et la convivialité. Dès le seuil franchi, le charme des lieux s'impose. L'espace de vie principal, baigné de lumière, révèle de superbes prestations anciennes telles que les murs en pierre apparente, les poutres d'origine et de beaux volumes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Alliant cachet, confort et situation privilégiée, cette demeure représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une découverte des lieux. Référence agence : 1904.

Que vous soyez jeunes retraités en quête de confort et de proximité des commodités, ou une famille souhaitant conjuguer espace et vie pratique à deux pas de Rodez, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Récente et bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir enfants, petits-enfants ou amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La configuration est un véritable atout : quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, parfaite pour un quotidien facilité, sans contrainte d'escaliers. Le jardin arboré et entièrement clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité : potager, jeux d'enfants, moments de détente… chacun y trouve son bonheur. Située à proximité des services et à quelques minutes de Rodez, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie pratique. Classée C, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose ! Servitudes : non Référence agence : 1488.