Maison avec orientation sud à vendre à Nîmes (30)

Dans un environnement paisible, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, découvrez cette villa de plain-pied construite en 1992 et agrandie en 2020, offrant un cadre de vie lumineux et agréable sur un terrain arboré d'environ 2 100 m². Espaces de vie la pièce principale d'environ 70 m² réunit un vaste salon, salle à manger et une cuisine ouverte. Grâce à ses larges baies vitrées, elle bénéficie d'une superbe luminosité et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de : deux chambres de 13 m², une salle d'eau de 6 m² (à finaliser), une salle de bains, deux toilettes indépendants. Un espace buanderie et cellier. Le garage et le local technique d'une superficie totale d'environ 28 m² isolé, offre un beau potentiel : il peut facilement être transformé en suite parentale, bureau, ou espace professionnel pour une activité indépendante (profession libérale, accueil clientèle, etc.). Extérieur et confort : le terrain verdoyant laisse libre cours à vos envies : création d'une piscine, aménagement paysager, coin potager ou espace de jeux pour les enfants. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil. -le secteur du carreau de lanes allie tranquillité et proximité des commodités : chu de nîmes à quelques minutes, arrêt de bus et tennis club à 5 minutes. -prestations : pompe à chaleur, climatisation. -toiture en bon état et ravalement de façade récemment refaits. -informations complémentaires : dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 640 euros et 920 euros (indexé sur 2021) -prix : 436 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur -pour visiter et vous accompagner dans votre projet : dominique guillaud 06 85 48 98 60 d.guillaud@proprietes-privees.com -selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J -mandat réf : 427506- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau prix pour cette maison individuelle, située rue mozart au calme et recherché de nîmes et à 200 mètres du boulevard jean-jaurès, de la place séverine. Tram bus t2. Maison de 5 pièces, d'une superficie de 110 m² habitable, avec un garage et son jardin, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou l'exercice d'une profession indépendante ou libérale. L'ensemble est en bon état général, offrant un confort immédiat composée de : -3 chambres avec possibilité d'une quatrième. -séjour avec possibilité d'ouverture sur la cuisine aménagée et équipée -bureau avec buanderie au rez-de-chaussée de 23 m², idéal pour une activité professionnelle ou télétravail. -garage de 31 m² -a retenir : -quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles, transports t1 et t2 et accès centre-ville. -maison bien entretenue -potentiel pour profession libérale ou indépendante -jardin et grand garage. -chauffage et climatisation. Visites et renseignements, contactez dominique guillaud 06 85 48 98 60 prix : 349 000 euros -honoraires agence à la charge du vendeur. Dpe d / ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 euros et 2 210 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g' -selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J -mandat réf : 422659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme dans un quartier prisé de nîmes, grande villa avec piscine sur parcelle arborée de plus de 2000 m². En rez-de-chaussée, une fois passée l'entrée, sur votre gauche une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec accès direct sur la piscine, une cuisine séparée avec arrière cuisine. Sur votre droite un accès à une buanderie et une première zone nuit. (chambre dressing, salle de bains). Un bureau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc. Une terrasse permet une vue panoramique sur le sud de nîmes. La piscine (12m x 6m) est opérationnelle et entretenue (machinerie 2022), traitement au sel. Le deck bois de la plage est en très bon état, aucun vis-à-vis. Chauffage central gaz, complété par les radiateurs électriques dans les chambres et agrémenté d'un foyer cheminée dans le séjour. Double vitrage bois sur l ensemble de la maison. Le terrain de plus de 2000 m² est totalement clôturé. Un arrosage automatique est présent sur les zones gazonnées. Un abri voiture. Assainissement individuel conforme (2022) dpe d - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 et 4340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416518- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gard - 30000 - nîmes - maison 6 pièces - 152 m² - 4 chambres - piscine hors sol visite virtuelle 360° sur rdv "un cadre de vie privilégié aux portes de la garrigue." située à l'est de nîmes, dans un quartier recherché et paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare en position dominante, offrant une superbe vue dégagée sur la garrigue. Vous profiterez d'un environnement préservé, tout en restant proche des commodités et des transports en commun (arrêt de bus à seulement 150 m). Une maison spacieuse et familiale. Édifiée en 2003 sur une belle parcelle de plus de 3 000 m², cette maison de 152 m² propose des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon - salle à manger lumineux et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, donnant accès à une grande terrasse avec pergola, orientée plein sud. Vous y trouverez également deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, et wc, prolongée par une terrasse intimiste, une double buanderie et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc complètent l'espace nuit. Des prestations modernes et soignées. La maison offre un confort optimal grâce à ses nombreux équipements : climatisation réversible, vmc, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, isolation de toiture récente, menuiseries double vitrage et volets composite neufs. Autant d'atouts qui lui confèrent un excellent classement énergétique => b - a extérieurs et espaces de détente. Le terrain arboré accueille une grande terrasse avec une vue imprenable, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine hors-sol en bois, installée en 2024, promet de belles journées d'été placées sous le signe de la détente. Plusieurs stationnements sont disponibles sur la parcelle, ainsi qu'un chalet en bois pouvant servir de rangement ou d'atelier de bricolage. Une opportunité rare à nîmes. Cette maison séduit par son emplacement, ses volumes et ses prestations de qualité. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 449 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418734 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gard - 30900 - nîmes - mas 20 pièces - 858 m² - 12 chambres - piscine - garage - annexes mas d'exception au coeur des costières de nîmes - un art de vivre préservé. À seulement quelques minutes des axes majeurs (5 minutes de l'a9,15 minutes de l'aéroport et 20 minutes de la gare tgv), découvrez un lieu hors du temps, patiemment façonné par la main experte des compagnons du devoir. Ce mas d'exception, lové au coeur du prestigieux vignoble des costières de nîmes, vous invite à vivre une expérience unique, entre authenticité et élégance. Derrière ses murs en pierre, c'est un véritable écrin de verdure qui s'offre à vous : plus d'un hectare clos et soigneusement paysagé, peuplé de platanes bicentenaires, de recoins ombragés et de perspectives bucoliques. Chaque pas dans ce parc raconte une histoire, chaque pierre semble murmurer l'âme du lieu. La bâtisse principale, subtilement rénovée, conserve son cachet d'origine : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminées d'époque, bibliothèque majestueuse, planchers massifs et matériaux nobles cohabitent avec un confort moderne discret et raffiné. Composée de 4 logements indépendants (chacun ayant un accès disctinct), dont 3 entièrement restaurés, la propriété offre une modularité parfaite pour tous vos projets : résidence familiale, lieu de réception privé, mariage, séminaires, chambres d'hôtes. Le mas : deux ailes disposant de 12 chambres, 7 salles de bains, 3 salons dont un salon de réception de 100 m² avec bar et licence iii (option) a l'extérieur : une piscine, un atelier, des dépendances et un garage complètent ce bien unique. Pour votre confort : isolation et double vitrage récents, climatisation réversible, chauffage central. Un lieu rare, vivant et inspirant, pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et prestige. Envie d'un aperçu ? Voici un lien vers une courte video (prochainement nouvelle vidéo) : rapport officiel de « vulnérabilité à l'inondation » de 2017 : « vulnérabilité nulle. Habitation et annexes étant hors d'eau aucune mesure n'est préconisée » dpe : classe e ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11860 euros et 16046 euros. Prix : 1 790 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou dominique guillaud 06 85 48 98 60 par courriel à j.caito@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa traditionnelle d'environ 280 m² habitables sur deux niveaux, comprenant deux habitations, nichée dans un environnement verdoyant et arboré, sur un vaste terrain de 2 600 m² agrémenté d'oliviers. Cadre de vie exceptionnel la propriété dispose d'un forage et offre un potentiel remarquable pour l'aménagement d'une piscine. Son exposition idéale garantit luminosité et confort tout au long de l'année. Deux logements. Idéal familles, professions libérales ou chambres d'hôtes. Cette villa se compose de deux habitations communicantes, parfaites pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité d'accueil. Rez-de-chaussée indépendant : un grand t2 / 3 avec entrée privée, donnant sur le jardin. Garage, cuisine d'été, buanderie et cave. Au 1er étage : habitation principale donnant sur une grande terrasse et jardin. Spacieux hall d'entrée au rez-de-chaussée avec escalier donnant accès à l'étage, à l'habitation principale et aux deux logements, à une buanderie et un grand cellier. Séjour de 45 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda lumineuse de 25 m² et sur une grande terrasse. Cuisine aménagée avec deux celliers (dont un garde-manger). Une suite avec salle d'eau, chambre et toilettes. À l'étage : une deuxième suite avec salle de bains privative et terrasse, une chambre supplémentaire, wc. Grenier aménageable de 45 m² offrant un potentiel d'extension. Les atouts : environnement calme et résidentiel. Nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour professions libérales, chambres d'hôtes, ou regroupement familial visites et renseignements, contactez dominique guillaud 06 85 48 98 60 d.guillaud@proprietes-privees.com prix : 499 000 euros -honoraires à la charge vendeur. -dpe : classe d- ges : classe b prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris), entre 4 790 euros et 6 530 euros. -selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 -mandat réf : 410167- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette villa de près de 260 m² carré habitable, possède trois chambres avec chacune salle de bain et wc, un immense salon de 58 m², une cuisine toute en longueur et une autre pièce qualifiée de salle de jeux 51 m². Il faut ajouter de larges espaces de rangements et bien d ? Autres possibilités. Cette villa est posée sur près de 1900 m² de terrain plat verdoyant piscinable, en pleine nature et sans nuisances bien que très proche du golf de nîmes, totalement désenclavé de part la proximité de l ? Aéroport, de la gare tgv et de l ? Autoroute. Ce bien est vendu non meublé. Le terain est non constructible. Des travaux d ? Améliorations sont a prévoir. Cette bâtisse de part son volume et sa disposition peut avoir plusieurs destinations, je ne manquerais pas lors de votre visite prochaine de répondre aux questions que vous souhaitez me poser. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Fiche id-sit164222 : aux pieds des cevennes. Demeure située en coeur de village. Entièrement rénovée, elle offre 438 m² sur 3 niveaux. Alliant authenticité et confort contemporain. Son jardin avec piscine est un havre de paix. Son immense terrasse couverte est idéale pour les réceptions. Cette demeure conviendrait parfaitement au projet de maison d'hôte. - mentions légales : proposé à la vente à 695000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 143 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme pascale conesa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178879 : sur les hauteurs nîmoises mais à 10 minutes du centre ville, agréable villa de 113 m². Edifiée sur un très beau terrain arboré. Grandes terrasses et piscine. Garage, cave, cabanon. À visiter sans tarder - mentions légales : proposé à la vente à 496000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mme pascale conesa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nîmes, située à quelques minutes de l'avenue Jean Jaurès et du boulevard Victor Hugo, je vous présente cette superbe maison de ville de 97 m² avec garage et terrasse. Cette maison aux volumes généreux et aux finitions impeccables réinvente l'art de vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée une grande entrée vous accueille et dessert une première chambre avec sa salle d'eau attenante et un wc ainsi qu'une pièce permettant d'avoir de nombreux rangements et un accès au garage de 30 m² avec mezzanine. À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, une seconde chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Au dernier niveau vous découvrez une troisième chambre avec un dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc. Une terrasse ' Rooftop' de 25 m² complète ce niveau. Cet espace offre une vue dégagée sur les toits de la ville et vous permet de profiter de l'extèrieur sans vis à vis. Elle dispose de son coin cuisine d'été avec plancha et refrigirateur, un système est également installé pour le jaccuzzi. Cette maison est en parfait état, elle dispose d'une climatisation réversible, d'un poele à pelets avec un système de diffusion de chaleur, de doubles vitrages ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique. Une adresse recherchée, en centre ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et lieux de vie tout en étant au calme. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite privée. Inter agence avec plaisir. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC : 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison avec piscine à vendre – Nîmes Castanet Située dans un emplacement idéal, quartier Castanet à Nîmes, proche de toutes commodités à pied (pharmacie, écoles, commerces, médecins…). À 3 min de l'hôpital Carémeau, 10 min de l'autoroute, 1h des Cévennes ou de la mer ! Cette maison de 145 m² habitables sur environ 1970 m² de terrain vous propose 4 chambres spacieuses parfaitement exposées Sud et Ouest, dont deux chambres communicantes avec salle d'eau privative. Elle dispose également d'une cuisine moderne de 20 m², entièrement équipée. Le salon - séjour d'une surface de 30 m² avec cheminée et insert vous permettra de recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale autour d'un feu de bois. Une salle de bain avec douche neuve et deux meubles vasques pour votre plus grand confort est également à votre disposition. Un Grand garage avec buanderie et un accès au vide sanitaire vous est également proposée. Confort & équipements : - Piscine 10x5 m (filtration neuve, étanchéité à prévoir) - 21 panneaux solaires neufs avec stockage sur batteries virtuelles = économies d'énergie - Poêle à granulés, 2 clims réversibles neuves - Ballon thermodynamique neuf - Fibre optique installée - Portail électrique - Électricité refaite, tout à l'égout Cette Maison familiale, lumineuse, bien située et très bien équipée, n'attend plus que vous ! Contactez moi pour plus d'infos ou une visite pour ne pas manquer cette rare opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NIMES) 06 15 80 63 39 (réf. 594056 ).

Nichée dans les collines nîmoies, au calme absolu, cette propriété d'exception bâtie sur près de 4000 m² de terrain arboré, offre un cadre de vie des plus confortables par sa vue dominante, ses volumes généreux et ses prestations de haut de gamme. Développant 300 m² habitables, la villa à l'architecture unique vous accueille avec un jardin intérieur lumineux, se prolongeant par un spacieux séjour de 75 m² qui ouvre au Sud sur la véranda et la terrasse. Des portes à galandage permettent d'ouvrir le bureau-bibliothèque sur le salon. De nombreux placards discrets sont intégrés. De même, une immense cuisine s'ouvre à volonté sur la salle à manger, et communique avec la véranda. Une chambre de 30 m² avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie de 20 m². À l'étage, la suite parentale de 70 m² ouvre sur la terrasse privative d'où le regard porte jusqu'au mont Ventoux. Une mezzanine et deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, complètent l'étage avec une terrasse de plus de 7 m² sur la chambre Sud-Ouest. Plus de 80 m² de cave : un volume de rangement appréciable ! Les prestations son complètes : portail automatique, portier vidéo, forage, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol, poële à bois, ascenseur, cuisie entièrement équipée, bbq, four à pain et à pizza. La propriété comprend également un mazet T3 entièrement rénové, un studio et un T2, qui représentent un revenu locatif de 17 KEUR / an. Cet ensemble atypique séduira les amoureux de grands espaces et de nature, tout comme les artisans, les professions libérales, les retraités souhaitant bénéficier d'un complément de revenu. Pour plus d'informations : Philippe Hallès - Tél : 0 606 712 007 - E. I., RSAC Montpellier 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC : 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À VENDRE Nimes La Cigale Villa d'Exception : Luxe et Sérénité Découvrez une adresse rare et convoitée, une villa d'exception nichée dans le prestigieux quartier de La Cigale à Nîmes. Cette résidence contemporaine de 200 m² habitables est une véritable ode au luxe et au confort, parfaitement intégrée à son environnement prisé. Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et la lumière omniprésente de la pièce de vie. Conçue pour la convivialité, elle s'ouvre entièrement sur une vaste terrasse et sa piscine, un véritable écrin de sérénité. Pour des moments de détente absolue, un jacuzzi intégré vous promet des instants de bien-être privilégiés. Ici, l'intimité est reine, et le calme absolu vous assure un quotidien paisible. La villa propose cinq chambres spacieuses, chacune pensée comme une suite intime, offrant un confort absolu à ses occupants. Que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour créer des espaces dédiés à vos passions, chaque pièce a été conçue avec le plus grand soin. Les prestations haut de gamme, le choix des matériaux nobles et l'attention portée aux détails font de cette villa un bien d'exception. Son emplacement privilégié vous assure une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux de Nîmes. Cette propriété est une véritable invitation à un art de vivre d'exception à Nîmes. Seriez-vous intéressé par des informations supplémentaires sur les prestations intérieures ou sur les spécificités du quartier de la Cigale ? Dossier et photos complémentaires sur demande. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC : 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Nîmes sur les hauteurs du quartier Serre Paradis, à proximité des commerces, des écoles et d'une ligne de Bus vers le centre-ville, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose une belle maison R + 1 de 7 pièces, 4 chambres d'une superficie de 140 m² avec grande Véranda (155 m² loi Carrez) offrant des prestations soignées sur un terrain clos et arboré de 760 m². À l'étage, un beau séjour lumineux orienté Sud Est se prolonge par une grande Véranda donnant sur une terrasse avec barbecue et vue dominante panoramique. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, une salle d'eau avec douche et 4 belles chambres dont une Suite Parentale au rez-de-chaussée complètent l'ensemble. Une cinquième chambre d'appoint en mezzanine avec de nombreux rangements constitue la surprise supplémentaire ! Climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage oscillo-battantes avec moustiquaires, store banne, panneaux photovoltaïques autoconsommation et revente sur une toiture entièrement révisée récemment avec double isolation laine de verre et flocage Vous disposerez également d'un garage avec coin buanderie et d'une grande cave d'environ 43 m², aménageable grâce à une belle hauteur sous plafond. Le jardin propose un espace détente avec piscine hors sol, coin jacuzzi, cuisine d'été + barbecue, une belle serre orangerie en verre et aluminium de 13 m², un abri de jardin et une allée pavée permettant 2 à 3 places de stationnement avec portail automatique. Bel emplacement, prestations de qualité — à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 593051 ).

Fiche Id-SIT177770 : À Sernhac, à 20 min de Nîmes, maison de plain-pied avec jardin et garage. Trois chambres et une agréable pièce de vie sur une parcelle facile d'entretien. Environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité sans renoncer aux commodités proches. À Sernhac, cette maison de plain-pied de 85 m² associe confort et simplicité au quotidien. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte conviviale, trois chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Le jardin clos de 310 m², facile à entretenir, invite à profiter des beaux jours, à partager repas d'été familiaux ou moments entre amis. Un garage de 15 m² complète l'ensemble pour stationner ou ranger. Dans un environnement calme et agréable, proche commodités et à 20 min de Nîmes par l'A9, ce bien facile à vivre allie praticité et qualité de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 266000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 191 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1760 Euros - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre * nimes place de l oratoire * rare * maison de ville atypique 6 pièces 185 m² avec terrasse et garage découvrez un bien immobilier d'exception à nîmes, quartier place de l'oratoire. Cette maison de ville de 185 m² (loi carrez 176,46 m²) est un mélange harmonieux entre le loft et la maison d'artiste. Cette maison lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée mène à une pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte de 69 m², agrémentée d'un plafond cathédrale ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente. Elle dispose également de quatre vastes chambres, d une salle de bains double vasque, d'une salle d'eau et de deux wc indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse privée de 65 m² sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les toits dela ville. Pour le stationnement, l'appartement est vendu avec un garage de 35 m² équipé d'une porte électrique et d'une mezzanine, ainsi qu'une cave pour le rangement. Ce bien est un bien coup de coeur entre la maison et l'appartement. Il est idéalement situé et combine le charme, le volume et la fonctionnalité. Il est idéal pour les amateurs d'espaces atypiques. Prix : 680 000 eur (syndic bénévole) cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 879 212 801, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Piscine et Grand Terrain dans le quartier prisé Camplanier à Nîmes. Bienvenue dans cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété offre une surface habitable de 220 m² sur un vaste terrain de 2820 m², comprenant 5 chambres dont une mansardée, 1 salles de bains avec Balnéo et douche, ainsi qu’une autre salle de bain et 1 salle d'eau. En entrant dans cette maison, vous serez séduit par le salon chaleureux avec sa cheminée et sa grande baie vitrée, la cuisine ouverte et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison bénéficie également d'une terrasse de 150 m², idéale pour profiter des moments en plein air en toute tranquillité. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager avec une piscine et son pool house pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté commodités, la maison est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, un système de chauffage individuel, et un interphone pour garantir votre sécurité. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des principales commodités, cette maison est parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et authentique ou une personne qui souhaite investir pour du locatif saisonnier. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Nîmes dans un quartier dynamique et préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux arts : confortable maison de ville climatisée, 4 chambres + bureau, cellier, terrasse, en excellent état. Proche des arènes et du nouveau palais des congrès, cette maison lumineuse, au calme, avec une belle hauteur sous plafond, offre des pièces de bonne taille, et un véritable confort : 4 vraies chambres avec chacune sa salle d'eau ou de bains, préservant l'intimité de tous. Pour profiter des soirées d'été comme des journées d'arrière-saison, la terrasse conviviale est idéale. Venez découvrir le charme de la pierre, du bois et du fer forgé, harmonieusement dosés, qui offrent un cadre harmonieux et confortable. Les plus : terrasse 10 m², cellier (ou garage à vélos), double vitrage récent, cuisine équipée, climatisation réversible, cheminée. Et exccellent état. Excellent dpe : classe b possibilite de location de garage à proximité. À proximite : toutes facilités accessibles à pied, y compris pour la scolarité des enfants, le supermarché, le cinéma, la gare sncf. La sortie de la ville (a9) est à 10 mn en voiture. Votre contact : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 - ei - rsac montpellier 503 691 263 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Quartier Planette, Nîmes – Maison de charme 137 m² avec piscine et jardin – Véritable coup de coeur pour cette magnifique maison familiale située dans le quartier très prisé de La Planette à Nîmes, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Nichée au cOEur de la garrigue sur un terrain de 1 081 m², cette propriété de 137 m² habitables, construite en 2005, allie charme, confort et fonctionnalité. Un intérieur chaleureux et bien pensé Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux, d’une vaste cuisine séparée et conviviale, parfaite pour recevoir, ainsi que d’un grand bureau pouvant faire office d’espace télétravail, une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit est réparti intelligemment : D’un côté, deux chambres partagent une salle d’eau avec WC. De l’autre, une quatrième chambre bénéficie de sa propre salle de bains privative, idéale pour une suite parentale ou chambre d'amis. Un extérieur à vivre toute l’année La maison s’ouvre sur une jolie terrasse ombragée par une pergola, véritable invitation à la détente. Vous trouverez également une piscine parfaitement intégrée à l’environnement naturel, accompagnée d’un pool-house avec cuisine d’été aménagée (placards, évier). Le jardin plat aux accents de garrigue, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées du sud. Prestations de qualité Climatisation réversible et chauffage au gaz. Menuiseries alu. Fibre optique, ventilation mécanique. Beaux matériaux anciens : parefeuilles au sol, portes bois anciennes, volets persiennés chinés pour les rangements. Plusieurs places de stationnement Exposition Sud-Est, pour une belle luminosité naturelle. Un cadre rare, entre nature et proximité. Le quartier de La Planette séduit par son calme, son environnement verdoyant et sa situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et axes de circulation. Une maison pleine de charme, clé en main, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Ne tardez pas à visiter ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT176459 : Superbe et luxueux hôtel particulier, entièrement rénové, aux prestations haut de gamme, situé au cœur de Nîmes. 335 m², composé d'un espace de vie, cuisine, salon, salle à manger organisé autour d'un patio, 5 chambres avec salles d'eau dont une suite parentale. Appartement indépendant T2 et espace de 70 m² à déterminer en fonction de vos envies. Poussez la porte et vous serez séduit par le confort et les espaces, les volumes, et le savant mélange de l'ancien et du contemporain. Une terrasse avec bassin agrémente les lieux. Garage et cave. HCV 5% inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1950000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 116 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit172508 : collines nimes, spacieuse villa de 140 m² composée de 5 chambres, idéal famille nombreuse. Espace de vie cuisine salon salle à manger avec insert. Au rdc chambre avec salle d'eau, à l'étage 4 chambres et salle de bain. Vous serez séduit par le calme, l'environnement boisé, une magnifique parcelle de 2800 m². Piscine 12x6 avec une magnifique place et terrasse couverte pour les belles soirées d'été. À découvrir. Hac 5% inclus. - mentions légales : proposé à la vente à 497000 euros (dont 4.63% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 475000 euros) - classe-energie c : 174 kwh. M2. An - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche de Nîmes, sur les hauteurs d'un village, en position dominante, au coeur du triangle Nîmes - Alès - Uzès, découvrez cette belle maison contemporaine d'environ 115 m², en position dominante avec vue dégagée et en lisière de garrigues. Située à seulement 3 minutes de 2 gares SNCF (Nîmes accessible en à peine 20 min), proche des écoles et des commerces et à 24 km de l'accès autoroute, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. La maison propose une belle pièce de vie de 54 m², ouverte sur deux grandes terrasses, dont l'une est ombragée par une pergola bioclimatique avec éclairage led, idéale pour les soirées d'été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au garage, actuellement aménagé en partie en buanderie et cellier idéal pour arrière cuisine ou une pièce supplémentaire. La maison s'organise en deux ailes : - D'un côté : une suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau et WC 
- De l'autre côté : Deux chambres supplémentaires avec salle de bains et WC séparé À l'extérieur, le terrain de 1 744 m² est paysagé avec soin, accueillant une piscine 8x4 au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec une belle terrasse couverte dotée d'un espace cuisine, un double garage de 57 m² (possibilité de dépendance), un carport pour 2 voitures. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, volets roulants électriques sous domotique, moustiquaires, portail automatique, alarme, vidéophone, tout à l'égout, garantie décennale jusqu'en 2026. Un bien soigné et fonctionnel dans un environnement naturel privilégié, à proximité des axes et commodités. 
 La maison peut être vendue entièrement meublée ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 913899.

Proche nimes - dans un village situé à moins de 20 minutes disposant des transports scolaires, écoles et commerces de proximité, superbe bastide à découvrir. À l'extérieur, tout est réuni pour vivre au rythme de la nature : magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes, piscine 10x5 avec pool house de 35 m², véritable espace détente, deux terrasses pour une surface totale de 85 m² ainsi que deux auvents de près de 50 m², chaufferie, double abri voiture et un local de 27 m² sont de véritables plus ! Et surtout : le terrain de 3 434 m² est divisible, un véritable atout pour ceux qui souhaitent envisager un projet immobilier, familial ou patrimonial ! Côté confort et équipements, le bien dispose d'un forage, de la fibre, d'un portail automatisé; il est également relié au tout à l'égoût. La maison, d'une surface habitable de 230 m², offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille épanouie. Effet garanti dès l'entrée où un hall avec rangements vous accueille et vous guide vers une pièce de vie lumineuse de 55 m² : salle à manger sous plafond cathédrale, salon avec cheminée, le tout ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les soirées d'été ! À l'étage se dévoile une mezzanine bibliothèque ajourée et côté nuit, vous disposez de 6 chambres allant de 14 m² à 18 m², 3 en rez-de-chaussée (dont une à usage de bureau actuellement), et 3 autres à l'étage. Côté sanitaires, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que 2wc. Venez découvrir cette élégante bastide, c'est une opportunité unique à ne pas manquer ! Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ei agent commercial rsac no 519 698 773 - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. 19865) honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À quelques minutes du Golf de Campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied du début du XXe siècle, exposée plein sud, allie le charme de l'ancien à de beaux volumes. Sur un terrain plat et piscinable de 1 828 m², elle offre env. 260 m² habitables, avec deux grands salons lumineux, une cuisine équipée et trois chambres, chacune avec sa salle de bains et WC privatifs. Eau de ville + eau du Bas Rhone. Rafraîchissements à prévoir. Un bien rare aux portes de Nîmes.

Dans un village situé à proximité de Nîmes, du Pont du Gard et d'Uzès, je vous présente ce magnifique ensemble immobilier composé d'une maison de 170 m² ainsi que sept gîtes sur un terrain arboré de 2870 m² avec piscine. Cet ensemble immobilier d'exception, à la fois lumineux et chaleureux, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité tout en étant à quelques minutes du centre du village. La maison principale dispose d'un bel espace de vie avec une véranda baignée de soleil accessible également depuis la cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bain, un wc séparé, une grande buanderie et un accès à un sous sol. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec vues sur les espaces vert et au calme absolu, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un wc séparé. Complétant la maison principale, on trouve un premier gîte de 53 m² avec une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Ce gîte est indépendant des autres et pourrait convenir pour héberger de la famille ou exercer une activitée professionnelle de type libéral. En avançant dans l'allée principale bordée d'arbres et de fleurs, un escalier vous emmène vers les six autres gîtes allant de 28 à 33 m². Ils proposent tous une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre pour un gîte et des mezzanines pour les autres, une salle d'eau et wc séparé. Ils sont vendus meublés, équipés de système de climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrages. Chaque gîte dispose d'une terrasse pour profiter pleinement des repas à l'extèrieur, des stores récents électriques et d'une vue dégagée sur les environs. Ils peuvent être loués à l'année, ou à des étudiants afin de permettre une disponibilité sur la saison estivale qui est une période fortement sollicitée dans notre région par les vacanciers. Deux parking permettent d'accueillir les clients en toute serénité. Le jardin est un véritable havre de paix où se cotoient les essences méditeranéennes avec comme point central une superbe piscine. Vous ne manquerez pas d'être séduits donc n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite privée. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC : 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.