Maison
LE TEMPS SOUS INFLUENCE ®
Nîmes (30000)
4 225 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 187 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Pierres-blanches immobilier nîmes - pbi crush entre coteaux boisés et parcelles de vignes, la vaunage déploie ses paysages méditerranéens où résonne, l'été venu, le chant obstiné des cigales.
C'est dans l'un de ses villages préservés que s'élève cette villa moderne de plain-pied, de 187 m² de surfaces habitables sur un terrain de près de 1 400 m².
Dès l'entrée, le regard se porte sur une vaste pièce à vivre de 70 m², épurée, résolument moderne.
Les larges baies vitrées qui ceinturent le séjour abolissent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, ouvrant sur les plaines vallonnées.
La cuisine aux lignes sobres compose un espace intimiste et ouvert, propice aux moments partagés.
Les espaces privés s'articulent en une master suite de 37 m² agrémentée d'une salle d'eau parée de marbre et d'un dressing.
En poursuivant, quatre chambres lumineuses de respectivement 13 m² chacune complète l'aile nuit.
Une salle de bains vient parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, le charme se poursuit.
Le jardin accueille une piscine de 7 mètres de long ponctuant le décor d'une touche de bleu cyan rafraîchissante.
La terrasse couverte, vaste et confortable invite à prolonger les soirées d'été.
Le plus : un garage de 20 m² abrite un véhicule.
Les premiers commerces se trouvent à deux minutes à pied.
La vue porte sur la nature environnante, préservée.
Notre avis : le temps sous influence ® sous l'influence magnétique du sud de la france, cette propriété s'inscrit comme un médium d'expression à part entière emportant dans son sillage les accords teintés bleu de cobalt et jaune de naples. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.
Annonce publiée le 15 mai 2026
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Garage
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Belle vue
- Orientation sud
- Très bon état
À propos du prix de ce bien
Prix : 790 000 €(4 225 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 225 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nîmes indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Nîmes (30000)
Nîmes
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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