Maison avec orientation sud à vendre à Montpellier (34)

Vente maison 9 / 10 pieces montpellier centre unique ! Au coeur de montpellier découvrez cet authentique mas du xixème implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 800 m² avec piscine et dépendances. La bâtisse principale développe 290 m² de surface habitable. Vous serez séduits par le charme de l'ancien conservé avec des voûtes et des encadrements en pierre, de belles terrasses exposées sud sur le jardin et la cour intérieure. Cadre exceptionnel et rare en ville pour cette demeure de caractère. Prévoir travaux. Calme, proche tramway et bus, stationnements. Produit rare ! À voir ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Montpellier ouest la martelle, (secteur montpellier village), situation idéale, sans vis à vis cette maison mitoyenne de 103 m² en r + 1 est située dans un quartier recherché de montpellier ouest, un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied de la nouvelle ligne de tramway (ligne 5), bus, proche des écoles et commerces tout en restant dans un environnement calme le charme de cette maison opère des l'entrée, en rez de chaussée, une belle pièce de vie de 40 m² lumineuse dont une cuisine équipée ouverte offre un accès direct et une vue sur le jardin arboré et sa piscine. Vous trouverez également une chambre avec avec sa salle d'eau et wc a l'étage trois jolies chambres dont deux chambres avec mezzanine, un dressing et une salle d'eau. Chauffage central, clim réversible, garage avec coin buanderie et rangement. Beaucoup de cachet grâce à son aménagement soigné l'espace extérieur est clos et arboré cette maison est parfaite pour profiter pleinement de la douceur de vivre montpellieraine rare, a voir rapidement secteur saint jean de vedas, lavérune les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 502 964 - greffe de montpellier) magali gelly entrepreneur individuel 07 87 12 98 61 - réf. 920757.

Montpellier Pompignane Située sur le quartier prisé de La Pompignane dans un environnement résidentiel très calme nous vous proposons une maison à renover au fort potentiel. De plain pied ce bien de 119 m² offre actuellement, une cuisine séparée attenante au séjour et sa véranda, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un accès aux combles aménageables (plancher béton) ainsi qu'un grand garage de 27 m² possédant une très belle hauteur sous plafond (mezzanine possible). En ce qui concerne la parcelle de 519 m² entiérememnt arborée sans vis a vis et piscinable vous garantirons de beaux moments un véritable havre de paix, offrant intimité et espace pour des activités en plein air, que ce soit pour jardiner, se détendre ou pour des moments de loisirs en famille. Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - SANDRA TEANOR - 07 50 84 72 18 - Plus d'informations sur (réf. 345792327).

Sous offre d'achat quartier boutonnet / hpitaux-facults, maison de charme de 100 m rnover compose au rez-de-chauss d'un sjour, une cuisine, une chambre et l'tage 3 chambres plus salle de bains. Vous bnficiez aussi d'un garage de 30 m plus 30 m habitable au-dessus. Sur une parcelle de 412 m. Produit rare on a les cls.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush C'est à proximité immédiate de Montpellier, dans une commune résidentielle située au Sud-Ouest de la métropole, bercée par les vents doux de la garrigue et la mémoire vive des chemins Romains que nous vous proposons de découvrir une villa contemporaine de 240 m², édifiée sur un écrin paysager de 750 m² avec piscine. Dès l'entrée, la lumière trace son chemin à travers de larges baies à galandage, révélant une magistrale pièce de vie de près de 100 m², magnifiée par des matériaux choisis dans une gamme naturelle. Tandis que les volumes aériens s'équilibrent entre zones de réception et îlot central où une confortable cuisine ouverte aux lignes épurées devient l'épicentre animé des partages. Au centre, la salle à manger se dresse, prête à accueillir les convives où dès les premiers frimas de l'hiver, le poêle à bois, équipé d'une vitre transparente permettant de profiter pleinement de la vision des flammes dansant dans l'âtre, enveloppera l'atmosphère d'un voile réconfortant. Dans son prolongement, la cave à vin créée sur-mesure, tel un joyau confidentiel pour épicuriens, accessible par un splendide escalier en ferronnerie, délivre ses secrets à travers son verre transparent et son éclairage tamisé. Le salon, véritable sphère feutrée est disposé de manière à favoriser les conversations tout en offrant une communication directe vers la terrasse en bois naturel et une vue imprenable sur les extérieurs et la piscine. Pour parfaire ce tableau, un espace bureau, alliant esthétisme et fonctionnalité, a trouvé toute sa place dans une niche dédiée s'intégrant parfaitement au design de cette pièce de vie, pour s'évader ou se plonger dans ses projets tout en restant connecté à l'activité vibrante de la villa. À ce même niveau, la suite parentale de plus de 35 m² prolonge la promesse d'un art de vivre raffiné, avec une salle de bains et un dressing aménagé. Tout y évoque le calme et la contemplation, où un regard suffit à embrasser l'éclat turquoise de la piscine et les reflets mouvants des palmiers qui trônent en maître. À l'étage un palier dessert quatre chambres spacieuses, toutes reliées par une terrasse filante surplombant les extérieurs, dont une suite junior avec salle d'eau privative. Une salle d'eau, pensée pour le confort familial complète l'étage. À l'extérieur, la terrasse s'étend jusqu'au pool house dans une ambiance bohème chic en nous offrant différents espaces de détente nous invitant au farniente au bord de la piscine de plus de 7 mètres de long. Dans ses contours, en parfaite osmose, le jardin entièrement paysager, dessine des perspectives méditerranéennes et exotiques avec ses végétaux ondulants au gré du vent sous le soleil Occitan. Le Plus : Villa récente sous garanties décennales avec domotique, alarme, garage et deux places de stationnement extérieur. À l'écart du tumulte mais à proximité de tout à pied, commerces, restaurants, établissements scolaires et sportifs, parcs, tramway. Notre Avis : Entre Ciel et Matière ® Comme un refuge préservé pour les esthètes exigeants, ce lieu inspirant a été pensé comme un lieu vivant, lumineux et vibrant, conçu pour conjuguer l'esthétique à l'essentiel. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Vente maison 8 pieces - 15 min montpellier ouest rare ! Au coeur d'un village à l'ouest de montpellier, belle propriété de 232 m² habitables avec son parc centenaire de plus de 1500 m², composée d'un ancien chai réhabilité en maison de 6 pièces et d'une dépendance de 45 m² avec sa verrière. Grand séjour de 50 m² avec cheminée et cuisine us équipée, le tout exposé sud et donnant sur une large terrasse ombragée, 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau, salle de bains et 2 salles d'eau, cellier, buanderie et abris de jardin. Maison avec beaucoup de charme et de cachet, aux volumes généreux, avec pierres et poutres apparentes, parrefeuilles en terre cuite et parquet au sol. Offrant de nombreuses possibilités (chambres d'hôtes, bureaux, atelier d'artiste,. ), cette propriété est un véritable havre de calme et de nature. Un bien coup de coeur à voir absolument ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente maison 5 / 6 pieces montpellier sud exclusivité ! Charmante maison annnée 30 composé d'un beau séjour de 48 m² orienté sud ! Idéalement situé entre près d'arènes et la nouvelle mairie, proche du tram et de toutes commodités ! Joli terrain arboré avec une grande piscine ainsi qu'une annexe d'environ 30 m² pouvant être utilisée comme salle de sport ou studio indépendant ! Cette maison bien entretenue est vendue avec deux garages indépendants pour stationner ! Elle est composée d'un séjour / salle à manger, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, une buanderie / garage vélos ! À visiter sans tarder ! Classe énergie : e acteur sud 04 67 03 03 88.

Nouveau ! Dans votre agence guy hoquet l'immobilier montpellier ouest, venez découvrir cette maison familiale des années 70, non mitoyenne, d'environ 120 m² sur une parcelle de 365 m² et située dans le quartier de la piscine à celleneuve. Celle maison est composée à l'étage d'une cuisine séparée, d'un séjour - salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse. Côté nuit vous y trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Au rez-de-chaussée, un garage électrifié avec une mezzanine, un coin buanderie et une pièce de 40 m² environ qui peut être aménagé en studio avec une salle d'eau, wc séparé, ( possibilité d'aménager une cuisine avec entrée indépendante) vous apprécierez le jardin, sa terrasse ombragée et ses arbres fruitiers. Une partie du terrain est piscinable. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Le quartier pavillonnaire est très paisible, un air de campagne proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, cinéma, l3 du tramway) le tout à pied sans prendre la voiture. N'hésitez pas à contacter sandrine thibaud, agence guy hoquet montpellier ouest au 06 72 90 70 23 ou 04 67 87 48 80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente maison 5 pieces montpellier 4 seigneurs  rare ! Belle maison indépendante 5 pièces de 115 m² habitables sur 620 m² de terrain arboré avec très jolie terrasse en bois donnant sur un oasis de verdure. Grand séjour de 49 m² avec triple exposition et cuisine aménagée. Beaux volumes, 3 chambres + bureau dont 1 chambre en rez-de-chaussée. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Beaucoup de charme ! À voir ! Classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier - pbi collection au nord de montpellier, dans la douceur confidentielle de l'arrière-pays, cette villa d'architecte s'inscrit comme une déclaration de sérénité. Abritée des regards, enveloppée par la végétation méditerranéenne, elle déploie une silhouette contemporaine parfaitement intégrée à son environnement boisé de 2000 m². Les lignes tendues de la façade, rythmées par des brise-soleil en bois et des volumes équilibrés, révèlent une composition résolument contemporaine où chaque détail est pensé pour magnifier le paysage. Dès l'entrée, la lumière devient un élément d'architecture à part entière. À l'intérieur, l'espace s'ouvre dans une mise en scène fluide et généreuse. Une pièce de réception de 80 m², baignée de lumière, accueille un salon convivial et une cuisine en open space aux lignes sculpturales. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement l'habitation vers une terrasse en bois exotique et une piscine de 10 mètres de long, véritable miroir du ciel. La suite parentale s'étend sur 37 m² et délivre un confort absolu avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin. Trois chambres supplémentaires se logent dans une aile réservée à la sphère familiale, complétées par deux salles d'eau, un bureau inspirant et une salle de jeux pensée pour les instants partagés. À l'extérieur, la scénographie paysagère invite à la contemplation, tapis végétal feutré, arbres centenaires, essences méditerranéennes et des échos lointains de sagesse orientale, dont une tête de bouddha paisible en vigie, composent un jardin d'exception à l'entretien mesuré. Le plus : environnement résidentiel de standing. Un garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules et un atelier. Plusieurs stationnements dans l'enceinte et à l'extérieur de la propriété. Borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Accès rapide aux grands axes de communication, gare tgv sud de france, aéroport montpellier méditerranée et autoroute à 15 minutes. Notre avis : géométrie du calme ® ici, la fonctionnalité épouse la ligne, la nature embrasse l'architecture, et le calme devient un art de vivre. Une réalisation confidentielle et inspirante, pour amateurs éclairés en quête d'une élégance sans ostentation. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et fonctionnalité ? Cette maison contemporaine de 90 m², en état irréprochable, n' attend plus que vous dans notre agence guy hoquet de montpellier ouest ! * caractéristiques principales : - rdc : -entrée avec placard. - séjour lumineux, ouvert sur un charmant patio intimiste, équipée d' une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Et d' un accès direct au garage. -cuisine moderne entièrement équipée, donnant sur une jolie terrasse aménagée d' un gazon synthétique de qualité et d' un store-ban électrique. -un wc - a l' étage : - 3 chambres avec placards - salle d' eau élégante - 1 wc séparé * les + : - aucun travaux a prevoir ! -prestations de qualite. Environnement calme et agreable. Proche des commodites et des transports. Laissez vous séduire par cette maison coup de coeur et contactez moi à l'agence guy hoquet montpellier ouest afin d' organiser une visite : terme christelle 06 77 36 86 40 agent commercial (ei) rsac : 414 094 631 montpellier copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Christelle terme (ei) agent commercial - numéro rsac : 414 094 631 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente maison 4 pieces montpellier boutonnet rare ! Au calme dans le quartier très prisé de boutonnet, maison contemporaine entièrement rénovée, 3 chambres dont une en rdc avec salle de bains et w. C. Grande terrasse ensoleillée, possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Entre pins d'Alep, vignes et arbres fruitiers, nous vous invitons à découvrir cette commune qui possède une grande partie de l'un des ouvrages d'art majeurs du Languedoc, l'aqueduc, menant l'eau du Lez jusqu'à Montpellier. Cette commune harmonisant tradition et modernité abrite une demeure qui esquisse les contours d'un certain art de vivre. Nichée sur les hauteurs montpelliéraines, cette propriété sublime de 285 m² a été entièrement rénovée en 2022 avec une attention minutieuse portée à chaque détail. Sur un terrain généreusement arboré de 2000 m², elle incarne un équilibre parfait où le savoir-faire rend hommage à l'audace créative. Elle nous présente des espaces lumineux à l'atmosphère élégante dont les matériaux précieux et les textures raffinées dialoguent harmonieusement. Dès nos premiers pas, nous sommes littéralement séduits par cette vision plurielle qui appréhende l'espace tout autant que l'esthétisme décoratif. Une large porte d'entrée s'ouvre vers un univers baigné de lumière naturelle, révélant un espace de vie traversant, pensé comme un écrin d'élégance. Le salon, spacieux et ouvert, prolonge cette harmonie délivrant une sensation inside and out grâce à de larges baies vitrées qui embrassent le jardin. Au cœur de cet open space, la cuisine se positionne en pièce maîtresse. Équipée avec les technologies les plus modernes, elle est magnifiée par une crédence en marbre du Luxembourg, pièce unique importée spécialement pour cette réalisation. Le rez-de-chaussée réserve également deux suites intimistes qui associent confort et exclusivité. Chacune dispose d'une salle de bains ou salle d'eau, pensées comme des havres de paix, où le moindre détail a été conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Un escalier design avec garde-corps en vitrage sublime notre ascension vers le premier étage. Les volumes se déploient avec une élégance aérienne jusqu'à une coursive qui surplombe le niveau inférieur. Dans un esprit de loft moderne, la lumière circule librement, nous exposant simultanément une vue saisissante sur l'extérieur et l'intérieur. À cet étage, trois master bedrooms dévoilent leur caractère unique alliant sobriété et raffinement. Alors que chaque ouverture vers l'extérieur encadre les paysages telle une toile tendue sur châssis, une salle de jeux complète cet espace pensé pour la convivialité et la sérénité. Les extérieurs, avec ses longues perspectives, apparaissent comme une invitation à l'évasion. Soigneusement aménagé, le jardin révèle une alternance d'espaces couverts et découverts, où chaque cosy corners a été imaginé pour nous apporter une ambiance chaleureuse et intime. Inspirés des atmosphères balinaises, ces lieux de détente ont été imaginé comme une retraite bucolique pour tous ceux qui auront le privilège de la partager. Le regard se pose sur la piscine aux dimensions généreuses dessinant ses 8 mètres de long dans cet environnement verdoyant où règne l'harmonie. Dans la conception de cette habitation, les espaces clos dans lesquels chacun pourra trouver son intimité alternent avec les pièces à ciel ouvert afin de bénéficier d'une vie inside and out où le soleil méditerranéen a définitivement pris sa place de protagoniste. Le Plus : La propriété dispose d'un double garage avec porte motorisée. Ensemble de techniques de gestion automatisée. Porte d'entrée blindée. À proximité immédiate des établissements scolaires, des centres médicaux, des infrastructures sportives et culturelles. Proche des principaux axes de communication. À 15 minutes de Montpellier. Notre Avis : L'Art de la Matière - Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un art de vivre, une ode à la beauté et au confort. Un îlot de bien-être où l'esprit chaleureux et la quête d'émotions se connectent à l'unisson. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Only Dressée dans l'atmosphère ensoleillée d'un village méridional situé à vingt minutes de la vibrante ville de Montpellier et à un quart d'heure des rivages azurés, cette maison de maître déploie près de 480 m² d'intimité choisie. La propriété se présente telle une figure majestueuse et intemporelle, où chaque pierre semble porter la mémoire des siècles. Sous un soleil généreux, le calme se fait souverain, l'air, chargé des parfums de garrigue et de pins, effleure délicatement la façade, révélant des moulures patinées par le temps et des proportions harmonieuses. À l'intérieur, le rythme des pièces contribue à une symphonie de lumière et de silence, orchestrée par de vastes hautes fenêtres ouvrant sur des terrasses ombragées, véritables belvédères sur la douceur languedocienne. Le raffinement se déploie dans les moindres espaces, béton teinté soigneusement ciré, cheminées en pierre sculptée veillant sur des alcôves feutrées, décoration soigneusement étudiée, et enfilades magistrales qui invitent à la déambulation contemplative. Chaque étendue, pensée pour s'accorder à notre bien-être, révèle un subtil équilibre entre grandeur et intimité. À peine franchi le seuil, nous sommes saisis par la vaste pièce de vie de près de 70 m², dont les hauts plafonds semblent prolonger l'azur du ciel tandis qu'une lumière délicate enveloppe l'ampleur des volumes. Véritable cœur battant de la demeure, ce vaste salon se fait l'écrin des échanges les plus chaleureux tissant une atmosphère empreinte de convivialité et d'intimité. En enfilade, la cuisine de haute facture, prolongée par un espace repas baigné de soleil de midi à quatorze heures, s'ouvre en toute transparence sur la cour pavée. Là, la piscine miroite sous les rayons, promettant à nos déjeuners un cadre d'exception. Au rez-de-chaussée, nous découvrons une suite parentale, véritable sanctuaire nimbé de quiétude, agrémentée d'une salle d'eau d'une élégance discrète et d'un vaste dressing en duo, pour Monsieur et Madame. Un escalier majestueux, digne des plus nobles maisons de maître, s'élève depuis le hall principal. Le pommeau de départ, couronné d'une élégante boule de marbre, marque le point d'ancrage de la rampe et affirme le raffinement architectural de cet ascenseur de pierre. Au sommet de ces volées, cinq chambres se déploient aux côtés de trois salles d'eau raffinées, chacune s'ouvrant sur un refuge propice aux songes les plus paisibles. À l'extérieur, le jardin, déployé sur 1100 m², s'inscrit dans l'art de vivre à la française, pensé comme un jardin d'agrément, ses allées savamment tracées et ses massifs taillés rappellent la rigueur des grands parterres classiques, tout en conservant l'âme bucolique de la campagne languedocienne. Au cœur de ce cadre d'exception, une piscine de neuf mètres de long miroite sous le soleil, offrant un point de fraîcheur propice aux pauses estivales. Dans son prolongement, un espace repas se dresse sous une voile légère et devient le théâtre de déjeuners gourmands, savourés à l'ombre d'une douce brise. Ce jardin se métamorphose au fil des saisons, chacune apportant sa palette de couleurs et de senteurs, faisant de ce lieu une véritable parenthèse célébrant le slow living. Le Plus : Complètement réhabilitée à compter de 2022 lors d'un ambitieux chantier de deux ans, la demeure marie désormais avec élégance le cachet d'antan et les exigences du confort contemporain. Le chauffage central au gaz diffuse une chaleur modulable en toutes saisons. Un garage d'une capacité de trois véhicules, parachève cet ensemble d'exception. Idéalement située aux abords du cœur du village, la demeure bénéficie d'une situation d'exception. Montpellier à seulement vingt minutes, les plages à quinze minutes. Notre Avis : L'Alchimie des Matières ® Cette maison de maître unit la grandeur de la tradition à l'exigence du contemporain. Elle promet aux esthètes en quête de beauté et de quiétude un cadre d'exception, où le temps s'arrête pour céder la place à la rêverie méditerranéenne. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.

À vendre avec votre agence guy hoquet montpellier antigone, une grande maison non mitoyenne de 5 pièces, offrant plus de 150 m² (175 m² au sol) et érigée sur une parcelle de terrain de 335 m² bien arboré. Avec terrasse, barbecue, jardin, piscine (8,5x4 m) et garage. À deux pas du centre ville et de toutes les commodités à pied, entre la gare et le quartier aiguerelles. Stations de tramway : voltaire et place carnot. Très spacieuse, elle est élevée sur 2 étages : proposant de grands volumes pour chaque pièce. Cuisine aménagée et équipée. Séjour double. 3 chambres avec leur sdb / sde et wc privatifs. Dressing de 12 m². Garage : vous aurez la possibilité de garer jusqu'à deux voitures en intérieur, ainsi que deux autres voitures à l'extérieur. Référence : 3401lk prenez contact avec linda kail au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro rsac : 948 779 483 (e. I.) cci de montpellier. Agence guy hoquet montpellier antigone. Linda kail (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 779 483 ei - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection En périphérie de Montpellier, sur un territoire bordé par des collines verdoyantes et des vignobles ensoleillés, cette commune riche d'un patrimoine historique et aux vins classés, évoque la douceur de vivre du Sud de la France. Sur les hauteurs, un sentier de crête serpente à travers un paysage demeuré sauvage. Là, entre ciel, pierre et végétal, le regard embrasse l'horizon jusqu'à la mer. C'est dans cet écrin naturel d'exception que se dévoile une villa contemporaine à l'architecture maîtrisée développant 325 m² de surfaces habitables sur une parcelle arborée de plus de 3000 m². Dès l'entrée, le parcours s'impose avec évidence, menant vers un espace de vie où salon et salle à manger se répondent dans une continuité fluide. En retrait, un second salon à l'atmosphère feutrée offre une respiration intimiste, tandis que la cuisine semi-ouverte, pensée comme une pièce à vivre à part entière, s'intègre avec subtilité à la composition d'ensemble. La maîtrise spatiale se prolonge dans une clarté saisissante, orchestrée par de multiples ouvertures sur l'extérieur qui diffusent la lumière comme une matière vivante, révélant la noblesse des matériaux et la rigueur des lignes. Le raffinement des structures métalliques, allié à la sobriété des enduits blancs et gris, compose un langage architectural épuré, où chaque surface dialogue avec la lumière. Les sols, habillés d'un carrelage aux nuances grises, apportent une chaleur minérale, subtil contrepoint à la blancheur des volumes. Mais c'est au cœur de cette composition que l'envol prend forme, une hauteur sous plafond spectaculaire, véritable espace cathédrale s'élèvant dans une verticalité inspirée vers le bleu du ciel. Dans une intimité soigneusement préservée, la sphère privée dévoile quatre chambres et une salle de bains confortable. À présent dirigeons nous vers l'étage. La suite parentale de plus de 30 m² prolongée par une salle d'eau et un dressing élégamment intégrés, s'élève en surplomb d'un panorama d'une rare intensité. Dans la continuité, un bureau ouvert sur la mezzanine avec une passerelle filante accueille une bibliothèque aménagée. À l'extérieur, le paysage, ponctué de chênes séculaires, d'oliviers aux silhouettes noueuses et de garrigues vibrantes, compose une scène naturelle d'une rare poésie. En toile de fond, une piscine de 8 mètres de long s'étire avec harmonie, prolongeant le regard jusqu'au poolhouse, dont les 80 m² habitables s'organisent comme un véritable pavillon de quiétude. Véritable trait d'union entre intérieur et paysage, cet espace accueille un salon avec cuisine ouverte, un second salon ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'ensemble se prolonge par un espace jacuzzi, un hammam et une salle de massage. Un lieu où l'on se ressource pleinement, et où le quotidien se teinte d'une part de rêve tangible. Le Plus : Matériaux et prestations haut de gamme. Cave à vin. Domotique intégrale. Climatisation gainable réversible avec en complément un sol chauffant et rafraîchissant. Aspiration centralisée. Baies à galandage. Volets roulants électriques en persienne. Garage de sensiblement 75 m² avec de nombreuses places de stationnement. Terrain de pétanque. Piscine chauffée avec volet roulant intégré. Les marchés locaux, les festivals et les événements culturels rythment les saisons, célébrant l'identité unique de cette commune. À 20 minutes de Montpellier. Notre Avis : Tressages d'Inspirations ® Cette réalisation, où toute séquence spatiale a été pensée avec intention, devient le théâtre d'une narration sensible. L'ensemble des perspectives dialoguent avec l'extérieur favorisant ainsi une interaction constante entre espace construit et nature environnante. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Découvrez cette villa aux lignes contemporaines située dans un quartier recherché de Montpellier, offrant un potentiel d'aménagement rare et des matériaux de qualité que vous pouvez sélectionner. Imaginée pour s'adapter à vos envies, elle vous est proposée avec un accompagnement personnalisé pour créer un projet clé en main, sur mesure, qui vous ressemble. Un intérieur à modeler selon vos désirs La maison se compose de deux niveaux déjà isolés et cloisonnés, prêts à accueillir votre futur chez-vous. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité Accès direct à une terrasse ensoleillée, avec vue sur le jardin paysager et la piscine Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Une buanderie pratique Toilettes indépendants Imaginez vos soirées d'été autour de la piscine, ou vos brunchs en terrasse, dans un cadre apaisant et intimiste. À l'étage : Deux suites parentales avec leurs propres salles d'eau Deux chambres supplémentaires, bureau ou dressing selon vos besoins Une salle de bains moderne et des toilettes indépendants Un espace bureau / salle de sport / bibliothèque sur le palier Les + de cette villa : Architecture contemporaine, élégante et lumineuse Terrain de 550 m² entièrement clôturé Piscine pour profiter des beaux jours Abris pour véhicules (pouvant être fermé) Environnement calme et familial Proximité immédiate des écoles réputées : Enjoy English et Lycée Frédéric Bazille Agropolis Laissez libre cours à votre imagination et concevez votre futur cocon. Nous vous accompagnons à chaque étape, du projet à la remise des clés.  Non soumis au DPE. Le copropriété inclut 2 lots à usage d'habitation, 1 lot est concerné par cette vente. Cette annonce vous est proposée par RAMALHO Anne-Charlotte - EI - NoRSAC : 981392905 AE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Trois chambres - haut de gamme - exposition sud - quartier résidentiel - spacieuse - terrasse - piscine - lumineuse - garage - calme - écoles - proche commodités - parking. Découvrez cette superbe villa de 124 m² nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible de montpellier. Alliant modernité et confort, elle offre un cadre de vie idéal où le calme s'harmonise parfaitement avec la proximité des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par une porte en bois massif qui vous accueille sur un charmant parquet extérieur. La villa n'a jamais étais occupé, et vous aurez la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène à un spacieux séjour cuisine de 43,8 m² avec une cuisine équipée et un îlot central. Grâce à une large baie vitrée de 3 mètres à galandage, ce coin de vie s'ouvre sur une terrasse en bois de 25 m², idéale pour vos repas en plein air. Une piscine complète ce tableau, offrant un espace verdoyant de détente parfait durant les beaux jours. À l'étage, un dégagement polyvalent pouvant servir de bureau mène aux trois chambres. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres sont équipées de placards fonctionnels. Une salle de bain, une buanderie et des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. Les plus de cette villa - piscine privée pour vos moments de relaxation - garage intégré avec accès direct à l'intérieur - une terrasse pour profiter du soleil montpelliérain - espaces de rangement astucieux comme le placard sous l'escalier - proximité des écoles et commerces pour un quotidien facilité - garanties décennale située dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie de la sérénité de la campagne tout en étant proche du centre-ville. Montpellier, capitale culturelle de l'occitanie, est réputée pour ses infrastructures modernes, ses parcs verdoyants, et son réseau de transports efficace. Vous accéderez facilement à plusieurs lignes de tramway desservant les environs. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant marie sandmark au 07 89 09 74 06 ou jean-pascal graille au 06 95 52 27 50. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Rsac 953030541, rsac 929004 448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Villa montpellier - quartier calme - piscine privée - terrasse bois - maison haut de gamme - écoles montpellier – castelnau le lez – quartier aiguelongue - immobilier montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Villa – architecte – montpellier – calme – piscine – garage – sous-sol – terrain – suite parentale – transports – terrasse au cœur du quartier prisé des plans des quatre seigneurs, à montpellier nord, cette villa d'architecte de 234 m² propose un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des nuisances et proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 1 490 m², elle se situe au fond d'une impasse, garantissant tranquillité et intimité. Agencement et espaces de vie : dès l'entrée, le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin soigneusement entretenu. Le salon, équipé d'une cheminée, offre un espace chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine indépendante et entièrement équipée séduira les amateurs de cuisine, avec un accès direct à une terrasse fermée dotée d'un barbecue, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille : - une suite parentale avec salle de bain et dressing, - un bureau (ou chambre supplémentaire selon vos besoins), - une seconde chambre, - un wc indépendant. À l'étage : - une deuxième suite parentale avec dressing et salle de bain, - une chambre supplémentaire, - une pièce attenante permettant d'aménager une salle d'eau. Extérieurs et prestations : le jardin arboré, sans vis-à-vis, dispose d'une piscine couverte, permettant la baignade en toute saison. La terrasse fermée et le barbecue prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, pour des repas conviviaux. Les plus de la villa : - garage spacieux pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, - sous-sol aménageable, parfait pour créer un studio indépendant, une salle de jeux ou un espace de loisirs, - piscine couverte pour profiter d'un espace aquatique privé toute l'année, - terrasse fermée avec barbecue, - calme absolu grâce à la situation en impasse, - terrain arboré de 1 490 m², idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Situation géographique et accès : la villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché des plans des quatre seigneurs, à proximité immédiate du quartier hôpitaux-facultés. Ce secteur résidentiel est réputé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses écoles et ses commerces de proximité. - transports en commun : arrêt de tramway (ligne 1) et bus à quelques minutes à pied, assurant une connexion rapide avec le centre-ville et les principaux quartiers de montpellier. - gares : gare saint-roch à environ 15 minutes en voiture ou en tramway, gare sud de france à 20 minutes. - aéroport montpellier méditerranée : 25 minutes en voiture, accès rapide par les axes routiers principaux. - écoles : maternelle, collège et lycée accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou en tramway, universités et grandes écoles à proximité immédiate (quartier hôpitaux-facultés). - parc le plus proche : profitez du parc georges charpak pour vos activités sportives ou promenades familiales, à quelques minutes du domicile. - pistes cyclables : réseau cyclable étendu dans tout montpellier, facilitant les déplacements écologiques au quotidien. Montpellier, une ville dynamique et attractive : montpellier offre un cadre de vie agréable, entre méditerranée et cévennes. Son climat doux, ses plages accessibles en 20 minutes, son patrimoine historique et ses infrastructures modernes séduisent familles, actifs et étudiants. Les quartiers nord, dont plans des quatre seigneurs et hôpitaux-facultés, sont particulièrement recherchés pour leur calme, leur environnement verdoyant et leur proximité avec les pôles universitaires et hospitaliers. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison remarquable à montpellier nord. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, contactez également : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 7447 collègues professionnels : inter-agence bienvenue, contactez-moi pour toute collaboration. Maison contemporaine – quartier résidentiel – plans des quatre seigneurs – hôpitaux-facultés – jardin arboré – piscine couverte – garage sécurisé – sous-sol aménageable – suite parentale – accès tramway – écoles à proximité -villa architecte montpellier nord – plans des quatre seigneurs – hôpitaux-facultés – maison familiale – piscine couverte – garage – sous-sol – suite parentale – transports tramway bus – écoles proches – parc charpak – quartier résidentiel.

MONTPELLIER - Plan des 4 seigneurs - Vente d'une maison 7 pièces de 159 m² entièrement rénovée en 2023 composée de deux appartements indépendants sur une parcelle de 478 m². Ce bien se compose au rez de chaussée d'un logement indépendant constitué d'un séjour-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage vous trouverez un deuxième logement indépendant constitué d'une entrée, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aucuns travaux à prévoir, vous disposerez de prestations haut de gamme, parquet massif, système de climatisation gainable, huisseries triple vitrage aluminium, isolation phonique. Ce bien dispose également d'un terrain piscinable, d'un bel atelier lumineux indépendant d'une surface de 25 m² ainsi que d'un garage. Situé en plein coeur du quartier recherché du Plan des Quatre Seigneurs sur Montpellier, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des facultés et Hôpitaux. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - NoRSAC : 890 122 971, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PLAN DES 4 SEIGNEURS - En Exclusivité - Maison de cinq pièces de 112 m² sur une parcelle de 624 m² située dans un écrin de verdure en plein coeur de Montpellier. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte de 48 m² donnant sur une terrasse en bois exposée sud-ouest, une chambre, un bureau de 11 m² en enfilade, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec mezzanine ainsi qu'un grand WC indépendant pouvant acueillir une douche au besoin. La maison n'est pas mitoyenne et elle est équipée de la climatisation réversible, toutes les commodités et transports sont accessibles directement à pieds. Possibilité de créer une extension, un garage ou une piscine en fonction de votre projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - NoRSAC : 890 122 971, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un domaine sécurisé et privilégié, cette villa contemporaine de 325 m² incarne le raffinement et le confort absolu. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards et érigée sur un terrain paysagé de 1500 m², elle offre des prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par un espace de vie de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ce salon séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse donnant sur une piscine 10x4, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Un agencement idéal pour toute la famille. En rez-de-jardin : une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort total. À l'étage : une suite junior, idéale pour des invités ou un adolescent, avec sa propre salle d'eau, ainsi que 3 autres chambres. Depuis la grande terrasse de l'étage, profitez d'une vue imprenable sur la pinède et le village de Montferrier-sur-Lez. Un espace de 110 m² vous offre la liberté d'aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, salle de sport. Un véritable atout pour un confort sur-mesure. Un double garage, un car park, terrain de pétanque, domotique, chauffage pompe à chaleur au sol, climatisation, aspiration centralisée, alarme, arrosage intégré, portail automatique et RT 2012. école, collège, lycée et commerces sont présents dans cette commune. Un lieu de vie exceptionnel, à 10 min du centre ville historique de Montpellier, et à 20 min de la gare sud de France et l'aéroport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Réf. 899102.

! SOUS OFFRE ! * Exclusivité - Maison individuelle plein de potentiel à Montpellier ! * Avis aux amateurs de beaux espaces et de verdure ! Dans un secteur en plein essor, avec l'arrivée de la ligne 5 du tram, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison non mitoyenne de plain-pied des années 80, posée sur une magnifique parcelle arborée de 615 m². Un véritable cocon familial, où chaque recoin regorge de potentiel ! * Les atouts qui font la différence * : 101 m² habitables, avec de beaux volumes et une circulation fluide. Un vaste séjour, donnant sur une grande terrasse et un jardin verdoyant de près de 500 m² (et piscinable ! ) 3 chambres confortables, prêtes à accueillir votre famille. Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Une salle de bain + une salle d'eau avec WC pour éviter la cohue du matin. Un grand garage avec mezzanine, parfait pour du rangement ou un futur atelier. Des combles aménageables, histoire d'ajouter encore plus de mètres carrés à votre projet ! Un rafraîchissement à prévoir, mais une base ultra saine et un potentiel énorme pour créer un intérieur qui vous ressemble. Que ce soit pour une première acquisition ou un projet familial, cette maison coche toutes les cases ! Un secteur en devenir, idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et avec une belle valorisation à prévoir grâce au développement du quartier. Vous voulez visiter avant tout le monde ? Contactez-moi vite, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

L'agence immovance lavérune vous invite à decouvrir cette maison d'environ 120 m² située dans le quartier très prisé d'aiguelongue, nichée dans une rue où règne la quiétude, sur une parcelle de 680 m² environ. Au calme, sans vis à vis, le séjour de 37 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine, donnant sur un parc boisé et classé, un véritable petit havre de paix. Quatre chambres dont une en rdc avec sa sde, à l'étage 3 chambres une sdb. Un garage de 24 m² ainsi que des panneaux photovolatiques complètent ce bien. À visiter sans tarder. Muriel sarrabere 06 79 63 53 32 cette annonce vous est proposée par sarrabere muriel - norsac : 537832156, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Venez découvrir cette villa d'exception de 123,25 mètres carré construite en 2024, située dans un quartier calme et recherché du centre de Montpellier. Ce bien rare allie le confort moderne et l'élégance d'une architecture contemporaine. Cette magnifique villa de 4 chambres vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches en toute sérénité. Le grand séjour s'ouvre sur de grandes baies vitrées, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, et offrant une vue imprenable sur la piscine privée. La cuisine entièrement équipée, pensée dans les moindres détails, séduira les amateurs de cuisine avec ses équipements haut de gamme et son agencement pratique. À l'extérieur, la piscine privée vous permettra de profiter de moments de détente au soleil dans un cadre paisible. Le jardin, parfaitement entretenu, invite à la détente, tandis que le quartier résidentiel vous garantit calme et tranquillité, tout en étant à proximité de la Place de la Comédie accessible en 10 minutes en tramway. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur privilégié de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf. 895440.