Maison avec orientation sud à vendre dans l’Allier (03)

Maison familiale 3 chambres avec jardin et sous-sol – Montluçon Située dans le quartier Croix-Blanche-Diénat à Montluçon, cette maison à usage d'habitation offre 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un terrain clos et un sous-sol avec garage. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et agréable, bénéficiant d'une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et semi équipée avec accès direct vers l'extérieur, facilitant ainsi l'accès au jardin, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier particulièrement lumineux dessert l'espace nuit. Celui-ci comprend 3 chambres, dont 2 disposent de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m² entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Quelques améliorations, notamment au niveau de l'installation électrique, permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Le diagnostic de performance énergétique est classé E. Taxe foncière : 1 549 € Proposée au prix de 135 000 € honoraires d'agence inclus, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des établissements hospitaliers. Un emplacement idéal pour profiter pleinement des commodités du quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jasmina AKRIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 832 413 Greffe de CUSSET) 06 71 98 88 74 (réf. 616078 ).

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent à la vente cette maison familiale construite en 1970, idéalement située à Charmeil, dans un environnement résidentiel agréable, à seulement une dizaine de minutes de Vichy. Édifiée sur un beau terrain clos, arboré et piscinable de 2 200 m² environ, cette maison d'environ 110 m² habitables offre une distribution sur deux niveaux et de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre bénéficiant d'une sortie indépendante sur l'extérieur, ainsi qu'un cellier, une chaufferie et les espaces de dégagement. Un garage attenant d'environ 28 m² complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez les principales pièces de vie avec une cuisine indépendante et un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert bois. L'espace nuit se compose de deux chambres, auxquelles s'ajoutent une salle d'eau, des WC indépendants, un palier / dégagement et plusieurs placards de rangement. La maison bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse. À l'extérieur, le vaste terrain clos et arboré offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Piscinable, il permettra aux futurs propriétaires d'imaginer leur espace extérieur selon leurs envies. Une partie déjà close peut notamment convenir à l'installation d'un poulailler. Des dépendances extérieures dédiées au stockage et au rangement complètent la propriété. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, complété par la cheminée avec insert bois, de fenêtres PVC double vitrage avec persiennes métalliques et bénéficie d'un assainissement collectif conforme. La fibre est également disponible. Le diagnostic gaz ne relève aucune anomalie. L'emplacement constitue également un véritable atout : commerces et services sont rapidement accessibles à Charmeil, tandis que Vichy se rejoint en une dizaine de minutes en voiture. Une propriété à découvrir pour son terrain généreux, ses trois chambres, son garage et ses dépendances, offrant un cadre de vie verdoyant tout en restant proche de Vichy et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 616653 ).

Maison familiale avec grand terrain et beau potentiel Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison non mitoyenne construite en 1991 offre 112 mètres carrés habitables, auxquels s’ajoutent plus de 100 m² à l’étage à aménager, ainsi qu’un exceptionnel terrain de 48 642 m². Une propriété idéale pour les amoureux de nature à la recherche d’espace et de potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie de 38 m² avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte donnant directement sur une agréable véranda, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une buanderie, d'un cellier ainsi que d’un garage. À l’étage, vous découvrirez une troisième chambre de 12,44 m² et un vaste grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement particulièrement préservé, avec une surface de terrain permettant d'envisager de nombreux projets (verger, animaux, potager,. ). La propriété comprend également une grange permettant de bénéficier de 2 à 3 emplacements de stationnement ou de stockage supplémentaires. La maison bénéficie d’une exposition sud, de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel au bois avec cheminée insert. L’assainissement est individuel. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, notamment concernant la fosse septique, permettant ainsi de repenser le bien selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel. Taxe foncière : 1 114 euros / an. DPE : F (332 kWh / m² / an) – GES : C (11 kg CO₂ / m² / an), réalisé le 17 / 06 / 2026. Une propriété rare par son immense terrain, ses volumes et ses possibilités d’évolution, à seulement 7 kms de la Préfecture de l'Allier, à découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison à rénover 3 pièces sur terrain de 2600 m² avec atelier, garage et puits À Hauterive, commune calme et recherchée à seulement 5 minutes de Vichy, je vous propose cette maison de 3 pièces à rénover entièrement, implantée sur un magnifique terrain de 2600 m². Cette maison, actuellement dans son jus, s'adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation complet, à leur image et à leur rythme. L'intérieur, à repenser dans son ensemble, offre une belle liberté d'aménagement. Les combles d'environ 55 m² au sol, actuellement non aménagés, représentent une réserve de surface habitable supplémentaire particulièrement intéressante pour agrandir l'espace de vie sans toucher à l'emprise au sol. L'un des grands atouts de ce bien réside dans son terrain de 2600 m², arboré et exposé favorablement. Une telle superficie, disponible à cette proximité de Vichy, est aujourd'hui difficile à trouver et ouvre de nombreuses possibilités : agrandissement de l'habitation, création d'une dépendance, aménagement paysager ambitieux. Le terrain comprend également un grand atelier de 72 m², idéal pour un usage de stockage, de garage supplémentaire ou pour l'exercice d'une activité artisanale ou indépendante à domicile. S'y ajoutent un garage fermé et un puits, atout non négligeable pour l'arrosage du jardin ou d'autres usages extérieurs. Ce bien s'adresse en priorité à des acquéreurs prêts à s'engager dans un projet de rénovation, mais aussi aux investisseurs et amateurs de grands terrains constructibles, rares sur ce secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 615864 ).

Iad france - laetitia bussière vous propose : abrest - maison - t4 109 m² - garage - parking - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à abrest (rive droite), cette maison datant de 1949 séduit par sa luminosité remarquable et son exposition sud-ouest. Construite sur 2 niveaux, elle offre 109 m² habitables sur un terrain de 860 m², dans un très bon état général. L'entrée, qui se fait par une véranda, introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon / séjour, vaste et lumineux, s'étend sur 38 m² et constitue le coeur convivial de la maison. La cuisine séparée, équipée et spacieuse, complète bien cet espace de vie. Un wc sous escalier vient également compléter la distribution du rez-de-chaussée. À l'étage, se trouve une salle de bain fonctionnelle mais à rafraichir selon ses goûts, ainsi que 3 chambres bien dimensionnées offrant confort et tranquillité. La maison dispose également d'une cave de 28 m², offrant un espace de rangement appréciable. Côté extérieur, le jardin et la terrasse, qui donnent sur l'arrière de la maison, prolongent agréablement les pièces de vie, tandis que le garage indépendant et les deux places de parking sécurisent les stationnements. Parmi les équipements, on notera le chauffage individuel électrique par radiateurs, la vmc, ainsi que les raccordements câble tv, téléphone et fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme, découvrez cette belle longère de 144 m², en pierre apparente, exposée plein sud et bénéficiant d’une agréable luminosité. La maison offre de beaux volumes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un vaste séjour, - une cuisine semi-ouverte et équipée, - deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - une salle de bains, - une véranda. À l’étage : - une pièce palière, - deux chambres supplémentaires À l’extérieur : - un jardin d’environ 3 000 m² entièrement clôturé, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou laisser libre cours à vos projets, - un puits, - une première dépendance d’environ 50 m² offrant un beau volume supplémentaire pour du stockage, un atelier, du matériel ou différents projets d’aménagement, - une seconde dépendance indépendante d’environ 36 m², déjà équipée de l’électricité, du chauffage et d’une isolation. Cet espace peut facilement être dédié à une activité professionnelle ou libérale, à un bureau, un atelier ou tout autre usage nécessitant un espace distinct de l’habitation, - au-dessus de cette dépendance, des combles permettent de bénéficier d’un volume de stockage supplémentaire. La propriété dispose également de deux entrées distinctes, un véritable avantage pour organiser les accès et notamment dissocier l’entrée de l’habitation de celle pouvant être consacrée à une activité professionnelle ou autre. Bien idéalement situé à proximité des écoles et des transports. Cette propriété séduira les amateurs de caractère et d’espace à la recherche d’un cadre paisible, tout en offrant de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Un bien aux multiples atouts à découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison T4 à vendre à Lusigny proche de Moulins – Pavillon avec 3 chambres et terrain A vendre à Lusigny, dans l'Allier (03), à seulement 15 minutes de Moulins, ce pavillon T4 de 1978 avec sous-sol aménagé est implanté sur un terrain clos de 593 m². Située à proximité des commerces, de l'école et des services du village, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison à vendre à Lusigny convient parfaitement à une famille, un jeune couple ou à toute personne recherchant un bien fonctionnel avec trois chambres, garage et espaces de rangement. Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : L'habitation principale comprend une entrée ouverte sur un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit propose deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Le séjour bénéficie également d'une cheminée avec insert bois, offrant un chauffage complémentaire et une atmosphère chaleureuse. Un sous-sol aménagé : Le sous-sol constitue un véritable atout. Il comprend une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace plus indépendant. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Confort et extérieur : La maison est équipée de huisseries en double vitrage bois et de volets roulants solaire dans le séjour et la cuisine. Le chauffage principal est électrique, complété par l'insert bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 593 m², avec un espace de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un portail en PVC sécurise l'accès à la propriété. Une maison proche de Moulins : Située à Lusigny, village dynamique de l'Allier, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, de l'école et des services, tout en permettant de rejoindre Moulins en environ 15 minutes. Ce pavillon T4 à vendre à Lusigny proche de Moulins, avec ses 3 chambres, son sous-sol aménagé, son garage et son terrain clos de 593 m², offre une belle opportunité pour un projet familial. Vous recherchez une maison à vendre à Lusigny ou proche de Moulins ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 970946.

Belle propriété de campagne – 140 m² habitables, grandes dépendances et 8 307 m² de terrain Un cadre privilégié pour les amoureux de nature et de grands espaces ! Découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 140 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur une superbe parcelle de 8 307 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et authenticité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une cuisine aménagée, un salon convivial, une salle à manger idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable pour une vie familiale ou pour accueillir vos proches. Une mezzanine complète l'ensemble et pourra facilement être transformée en espace bureau, salle de jeux, coin lecture ou couchage supplémentaire. La maison dispose également de 2 salles d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. Un extérieur aux multiples possibilités La propriété s'étend sur un vaste terrain de 8 307 m², offrant un formidable potentiel pour profiter pleinement de la vie à la campagne : jardin, potager, espace de détente, animaux, loisirs ou simplement de belles promenades sur votre propre terrain. Autre atout majeur : les grandes dépendances qui accompagnent la maison. Elles offrent de nombreuses possibilités selon vos projets : garage, atelier, stockage, activité professionnelle, aménagements supplémentaires ou projet de gîte. Une propriété pleine de potentiel Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, à des acquéreurs souhaitant s'installer au vert ou à toute personne ayant un projet de vie à la campagne. Les + : -Véranda -Mezzanine -2 salles d'eau -Grandes dépendances -Terrain de 8 307 m² -24 panneaux solaires -Pompe à chaleur -Chauffage bois -Terrain de pétanque -Fosse septique récente aux normes Nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme et verdoyant Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie privilégié et de volumes permettant de concrétiser de nombreux projets. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) 06 98 95 69 34 (réf. 615296 ).

À découvrir sans tarder ! Située au Vernet, à deux pas de Vichy, dans un secteur très recherché et prisé, cette magnifique maison de 2012, et d'une superficie totale d'environ 280 m² vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et sa vue dégagée sur le bassin Vichyssois. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 65 m², comprenant un lumineux salon-séjour ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle offre un chauffage électrique et un poêle a granule avec diffusion de la chaleur dans le couloir desservant les pièces de nuit. Vous profiterez également d'une superbe véranda d'environ 33 m², véritable pièce de vie pour les repas en familles offrant une vue agréable et dégagée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battante avec volets roulant électriques. L'espace nuit se compose de : • Une belle chambre d'environ 16 m² ; • Une deuxième chambre d'environ 12 m² ; • Une troisième chambre d'environ 10 m² ; • Une spacieuse salle de bains d'environ 7 m². Côté dépendance, la propriété dispose d'un très grand garage, un studio indépendant d'environ 17 m², complété par une salle d'eau et toilette d'environ 5 m². Un espace idéal pour accueillir un adolescent, exercer une activité professionnelle ou recevoir famille et amis en toute autonomie. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 535 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Une très belle prestation de qualité réunissant confort, espace et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 804 409 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Cédric COUPERIER Entrepreneur Individuel 06 72 36 21 51 - Réf. 969331.

RÉFÉRENCE 2665 LAPALISSE PLEIN CENTRE-VILLE : venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1930, pleine de caractère et offrant de beaux volumes répartis sur 3 niveaux. Idéalement située en plein centre de Lapalisse, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique, avec les commerces, services et commodités accessibles facilement à pied. Son emplacement privilégié permet également de profiter d'une belle vue sur les bords de la Besbre depuis les pièces de vie. Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités Au sous-sol, vous découvrirez une grande pièce d'environ 60 m², agrémentée de grands placards muraux. Cet espace offre un véritable potentiel et peut être aménagé selon vos besoins : salle de loisirs, espace de rangement, atelier, bureau, salle de sport ou encore espace supplémentaire pour une activité personnelle. Ce niveau comprend également une buanderie avec WC, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage et la conservation. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une belle entrée d'environ 5 m², conservant le charme de l'ancien avec son carrelage des années 50. Vous profiterez ensuite d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m², fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. La pièce maîtresse de ce niveau est sans aucun doute le vaste salon-salle à manger de près de 38 m². Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, cet espace de vie chaleureux offre une agréable sensation d'espace et bénéficie d'une vue sur les bords de la Besbre. Le parquet flottant apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Toujours à ce niveau, une chambre d'environ 15 m² dispose d'un grand dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une salle de bains avec WC, au charme ancien, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager des espaces indépendants selon vos envies. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce palière viennent compléter cet étage. Cette dernière donne directement accès à un balcon-terrasse surplombant la ville, offrant un agréable espace extérieur et une belle perspective sur Lapalisse. Un extérieur exceptionnel en plein centre-ville La maison bénéficie également d'une grande terrasse d'environ 63 m², aménagée avec du gazon synthétique. Un véritable atout pour une maison de ville ! Cet espace extérieur permet de créer facilement différents espaces : coin repas, salon de jardin, espace détente ou encore aire de jeux pour les enfants. Une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, tout en profitant d'un emplacement central. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir ce véritable havre de paix, parfait pour vivre et accueillir votre famille lors de vacances pleines de charme ! Située en pleine campagne bourbonnaise, à seulement 30 minutes de Montluçon, 35 minutes de Moulins, 1 heure de Vichy et 39 minutes du parc d'attractions Le Pal, cette maison chaleureuse est idéale pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie familial ou d'une résidence secondaire où se retrouver, se reposer et partager des moments précieux. Véritable maison de famille, elle est actuellement composée de 4 belles chambres, une salle à manger conviviale, une cuisine type laboratoire, ainsi qu'un salon confortable avec insert, idéal pour les soirées d'hiver en famille. À l'étage, un vaste grenier occupant toute la surface de la maison offre un beau potentiel d'aménagement : espace de vie supplémentaire ou dortoir pour les grandes retrouvailles. Lors des étés chauds, elle vous offrira une fraîcheur naturelle grâce à son mode de construction traditionnel en pierres de pays, et en complément, une cave voûtée et un jardin d'agrément plein de charme viennent parfaire ce cadre bucolique. Les dépendances comprennent une petite et une grande écurie – parfaites pour le stockage, le stationnement de véhicules ou même l'accueil d'animaux, selon vos envies. À l'arrière, la cour partagée donne accès à un grand bâtiment en pierres, avec terrain, que vous pouvez acquérir en supplément, occasion unique de reconstituer l'ensemble de la grande propriété familiale d'origine. Enfin, un étang vient compléter ce bien rare, véritable appel au calme, à la nature, et aux souvenirs partagés en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité : une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Maison familiale de 163 m² avec 5 chambres, sous-sol complet et terrain de 1 140 m² À quelques minutes de Jaligny-sur-Besbre et de ses commodités, et à proximité du célèbre Parc d'attractions et animalier Le PAL, je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 140 m². Traversante et construite sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, avec 5 chambres réparties sur les deux niveaux. Une maison qui ne manque pas de personnalité ! Ici, pas de maison sans âme ! Les couleurs, les touches chaleureuses et la décoration apportent à chaque pièce une atmosphère joyeuse et conviviale. Un intérieur vivant, plein de charme et de personnalité, qui saura séduire ceux qui aiment les maisons chaleureuses et originales. Une maison pensée pour la vie de famille Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine de 13 m² ainsi qu'un vaste salon / séjour de 40 m², chaleureux et lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres de 15 m² et 12 m², une salle de bains et des WC. Depuis la pièce de vie, vous profitez d'un accès à une véranda de 11 m², puis à une terrasse couverte de 16 m² : un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et prendre les repas en extérieur. À l'étage, trois nouvelles chambres de 9 m², 11 m² et 20 m² permettent d'accueillir confortablement famille, enfants ou invités. Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage. Un extérieur agréable et bien aménagé Le terrain de 1 140 m², situé à l'arrière de la maison, offre un environnement arboré et agréable. Vous y trouverez également un abri de jardin, ainsi qu'un espace de stationnement sur le côté de la maison, accompagné d'une petite partie en verdure. Un accès indépendant permet également de rejoindre la chaufferie. Un sous-sol complet aux nombreux atouts Le sous-sol constitue un véritable espace supplémentaire avec deux grands garages de 53 et 95 m², chacun équipé d'un portail automatisé. Autre avantage appréciable : l'un des garages bénéficie d'un accès direct à l'habitation, permettant de rejoindre facilement la maison depuis le garage, notamment par mauvais temps. Un volume particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un espace de stockage, d'un atelier ou encore pour les besoins d'une activité personnelle. Côté confort La maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec citerne, complétée par un poêle à granulés, permettant de bénéficier d'un chauffage d'appoint chaleureux et agréable. Une maison spacieuse et conviviale, offrant 5 chambres, de beaux espaces de vie, un sous-sol complet et un agréable terrain arboré. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace qu'à ceux qui souhaitent disposer de volumes supplémentaires pour recevoir, bricoler ou stocker. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 967889.

Située à Valigny (03360), cette propriété a raffraichir bénéficie d'un cadre champêtre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme, propice à la détente, tout en restant à proximité de commodités essentielles. De plus, son exposition plein sud lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent un vaste terrain de 3182 m² avec un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison de 60 m² offre un espace de vie fonctionnel avec 2 pièces dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou comme résidence secondaire. Avec une grange attenante, cet ensemble immobilier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires intéressantes. L'intérieur, à la fois cosy et pratique, saura séduire par son ambiance chaleureuse. Un potentiel certain pour les acheteurs cherchant à investir dans une propriété à la campagne, offrant un cadre de vie serein et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PROVOOST, Tél. : 06 31 40 15 89, E-mail : sandrine.provoost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 102706884.

Maison Le Donjon 8 pièces 162 m² sur 1139 m² de terrain À quelques minutes seulement du centre de Le Donjon et de ses commodités, venez découvrir cette propriété pleine de charme, implantée dans un environnement calme et verdoyant. Issue de la réunion de deux habitations, cette bâtisse en L offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son organisation actuelle peut être repensée afin de créer un logement spacieux, confortable et adapté à votre projet, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. La maison dispose de cinq chambres, d'une cuisine de 22 m², d'un séjour de 18 m², d'un salon de 13 m², d'une salle de bains et de WC indépendants. Deux greniers aménageables viennent compléter l'habitation et offrent un potentiel supplémentaire. Deux caves apportent également des espaces de rangement appréciables. Le charme rustique et authentique de cette maison constitue un véritable atout pour les amateurs d'ancien. Le chauffage est actuellement assuré par un poêle à bois et un poêle à fuel. À l'arrière de la maison se trouve une extension ajoutée à la construction d'origine, dont la démolition est à prévoir. Cette partie ne constitue pas la structure principale de la maison et sa suppression n'affectera pas l'organisation de l'habitation principale. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la démolition de cette extension, la mise aux normes de l'assainissement, l'amélioration de l'isolation et la rénovation du système de chauffage. Un drainage périphérique autour de la maison pourra également être envisagé afin de traiter les problèmes d'humidité et de contribuer à préserver la structure du bâtiment. Les charpentes et les toitures sont en bon état, ce qui constitue un point positif important dans le cadre d'un projet de rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison ancienne pleine de caractère à rénover, offrant de beaux volumes, deux greniers aménageables et un environnement particulièrement agréable. Un bien qui mérite une visite pour découvrir son potentiel et imaginer le projet qui lui redonnera toute sa valeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 966722.

Mariol, à 15 min de Vichy et 5 min de Saint-Yorre. Maison de village de 111 m² sur 890 m² de terrain arboré, avec cour à l'avant et jardin à l'arrière, en plein centre-bourg. À l'étage : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée : une 4e chambre avec salle d'eau et WC, plus une seconde cuisine. Les dépendances font la différence : grange d'environ 70 m² pouvant accueillir deux véhicules, atelier, deux caves et remises de jardin. Déjà traités : toiture en bon état, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout conforme, fibre optique. Exposition sud sud-ouest, vue dégagée sur les collines boisées, écoles et commerces à pied. Des travaux de rénovation intérieure et une reprise du chauffage sont à prévoir, le prix en tient pleinement compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 36 39 15 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Maison de ville rénovée à vendre à moulins (03000) – proche centre-ville, quartier calme située à moulins, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une petite entrée - un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un agréable patio - une cuisine équipée fonctionnelle, avec accès direct au patio et au garage - des toilettes indépendantes au premier étage : - un palier avec dressing - une grande chambre avec sa salle d'eau privative et wc au deuxième étage : - une chambre spacieuse avec balcon - une pièce supplémentaire avec douche et wc, idéale pour un espace indépendant, bureau ou chambre d'appoint prestations et équipements : menuiseries pvc double vitrage pour un confort thermique optimal chauffage électrique complété par un chauffage au sol dans le séjour maison rénovée, aucun travaux à prévoir cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale en cœur de ville. Les atouts : emplacement central, calme, patio, balcon, rénovation récente vous recherchez une maison à vendre à moulins, proche du centre et prête à habiter ? Ce bien correspond parfaitement à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - réf. 965735.

Maison à rénover 4 pièces 67.92 m² sur 537 m² de terrain Maison de village mitoyenne à rénover dans le village de Montcombroux-les-Mines, à proximité de Le Donjon et de Lapalisse. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec ouverture sur une annexe de 3 m² qui pourrait faire office de salle d'eau avec création de sanitaires en assainissement individuel. À l'étage vous trouverez deux chambres de 12 et 16 m² avec grenier au-dessus. Une pièce de 11 m² avec accès indépendant complète l'habitation, elle peut être reliée à la cuisine par une ouverture déjà existante. Travaux à prévoir : création assainissement par fosse septique ou micro station, système de chauffage, revoir la toiture, rénovation intérieure. Vous disposez de deux caves côté jardin à l'arrière de la maison. Le terrain est à défricher. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions et si vous voulez la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 960210.

À Montcombroux-les-Mines, à quelques minutes de Le Donjon, de Lapalisse et du parc d'attractions Le PAL, maison de 140,09 m² habitables sur 4322 m² de terrain Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda. Le salon de 21 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, invite à partager des moments chaleureux en toute saison. Une chambre de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres de 19 m² et 21 m² offrent de généreux volumes, accompagnées d'un WC avec sanibroyeur et lavabo. Un véritable atout de cette propriété est sa pièce indépendante de 36 m², anciennement exploitée en bar et équipée d'un WC. Reliable à l'habitation, elle laisse libre cours à vos projets : vaste espace de réception, salle de loisirs, atelier, activité professionnelle ou encore création d'une suite parentale. À l'extérieur, chacun trouvera son espace pour profiter des beaux jours. La terrasse s'ouvre sur un jardin entièrement clos, agrémenté de magnifiques arbres. La piscine enterrée de 6 x 3 mètres, sécurisée par une bâche et des accès protégés, promet d'agréables moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage indépendant avec portail PVC motorisé, de remises attenantes, d'une cave ainsi que de deux greniers. La charpente et la toiture sont en excellent état, constituant une base saine pour envisager sereinement les travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique qui permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une partie des huisseries est déjà équipée de double vitrage bois. Une maison aux beaux volumes, pleine de possibilités, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort de vie, espace et potentiel d'aménagement dans un environnement calme. Envie d'en découvrir tout le potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 959122.

Située à Montluçon (03100), cette charmante maison de 72 m² offre un bon compromis car proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège, d'une crèche et de nombreux commerces. Bénéficiant d'une exposition sud, cette propriété est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, cette demeure individuelle dispose d'un terrain de 280 m², comprenant une très jolie terrasse aménagée ainsi qu'un jardinet. Le sous sol total avec sa cuisine d'été offre de nombreuses possibilités de rangement ou encore la création d'une chambre supplémentaire. La façade vient d'être refaite, la toiture est en très bon état et l'ensemble des matériaux qui la compose sont d'excellente qualité. Les frais de chauffage sont minimes du fait d'une très bonne isolation tant phonique que thermique. À l'intérieur, cette maison de type 3 comprend une cuisine posée il y a moins d'un an ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. Avec 2 chambres dont une équipée depuis peu d'un beau dressing, cette demeure est très fonctionnelle. Une place de parking extérieure est disponible pour faciliter le stationnement des résidents. Il n'y a plus qu'à poser vos meubles, une visite s'impose pour mesurer son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952196285.

À quelques minutes de la célèbre forêt de Tronçais, dans un petit hameau de la commune de Vallon-en-Sully, découvrez cette authentique propriété de caractère implantée sur près de 2 hectares de terrain, entre parc arboré et prairie, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel pour de nombreux projets. Dès l'entrée, le charme opère avec le vaste séjour et ses deux cheminées, véritable cœur de la maison. Celui-ci dessert un second salon qui pourrait également facilement devenir une chambre de plain-pied, avec un accès direct à une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, prolongée par une cuisine. À l'étage, le palier dessert une grande chambre mansardée, une salle de bains et un grenier accessible par une porte « secrète ». Une cave voûtée en sous-sol complète la partie maison. À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une cour et de nombreuses dépendances : grange, anciennes écuries et divers bâtiments offrant un potentiel remarquable pour accueillir un projet familial, artisanal, touristique ou équestre. Les 2 hectares se composent d'environ 2500 m² de parc arboré autour des bâtiments, prolongés par un vaste pré. Cet ensemble conviendra parfaitement aux propriétaires de chevaux ou d'autres animaux, mais aussi à ceux qui recherchent un grand espace de nature et de liberté. Située à proximité immédiate de la forêt de Tronçais, la propriété séduira également les amateurs de randonnée, de VTT, de chasse, de pêche ou de tourisme vert. Son environnement privilégié en fait un lieu idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou encore un projet de gîte ou de location saisonnière. Enfin, son implantation offre un équilibre rare : le calme de la campagne, sans être trop isolé, avec les commerces et services accessibles en quelques minutes. Une propriété pleine de charme qui séduira les amoureux des vieilles pierres, de nature et de patrimoine, prêts à révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 219 990 - Greffe de MONTLUCON) Aurélien MISSIOUX Entrepreneur Individuel 06 80 74 03 51 - Réf. 963116.

Située à La Chabanne (03250), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement exceptionnel en montagne, offrant une tranquillité absolue et une vue lointaine. Nichée au cœur de la campagne, elle bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. La propriété comprend une véranda, un grand jardin, un garage et une place de parking extérieure, offrant ainsi des aménagements extérieurs appréciables. D'une surface habitable de 120 m² sur trois niveaux, cette demeure se compose de 6 pièces dont 3 chambres. Elle dispose d'une grange de 80 m², en plus d'un terrain d'environ 7000 m². L'eau de ville et l'eau de source sont disponibles. La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent du caractère à cette propriété. Bénéficiez du confort et du charme de cette maison alliant authenticité et espaces généreux, idéale pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Louis CLUZEL, Tél. : 06 60 32 17 39, E-mail : jean-louis.cluzel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 491027686.

Maison à vendre à Trévol (03460) – Propriété familiale avec sous-sol complet – 2 505 m² de terrain – Proche Moulins Vous recherchez une maison familiale à Trévol, aux portes de Moulins, avec de beaux volumes et un grand terrain ? Découvrez cette superbe propriété traditionnelle, située à Trévol, à seulement quelques minutes de Moulins. Implantée sur un terrain arboré de 2 505 m², cette demeure bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un village dynamique avec commerces, école et services médicaux. Proximité immédiate de la zone commerciale et de l'hypercentre. Une construction traditionnelle de qualité Édifiée selon les standards de la construction traditionnelle française avec des matériaux nobles, cette maison de plain-pied avec étage aménagé et sous-sol complet séduit par : - Ses volumes généreux - Sa luminosité naturelle - Son agencement fonctionnel - La qualité de ses prestations Distribution intérieure optimale Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Salle à manger élégante - Séjour lumineux avec cheminée insert - Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec nombreux rangements - Véranda offrant une véritable pièce de vie supplémentaire - Chambre confortable - Salle de bains - WC indépendants À l'étage : - Mezzanine ouverte sur l'entrée et le séjour (espace bureau ou détente) - Grande chambre lumineuse - Deux chambres supplémentaires - Bureau (ou chambre d'appoint) - Salle d'eau - WC indépendants Idéal pour une grande famille, le télétravail ou un projet de résidence secondaire spacieuse proche de Moulins. Sous-sol complet aux prestations rares Un des atouts majeurs de cette propriété à vendre à Trévol : son immense sous-sol isolé comprenant : - Cuisine d'été - Salle aménagée avec nombreux placards (salle de jeux, loisirs, sport…) - Cellier avec étagères - Superbe cave voûtée de 16 m² - Garage carrelé de 69 m² avec espace buanderie - Second garage sous terrasse de 53 m² Parfait pour artisans, collectionneurs de véhicules ou besoins importants de stockage. Confort moderne et performance La maison est équipée de : - Climatisation réversible sur l'ensemble de la surface habitable (3 unités extérieures) - Cheminée avec insert - Chauffage électrique en appoint Un ensemble garantissant confort thermique été comme hiver. Extérieurs aménagés et sécurisés La propriété, partiellement close, dispose : - D'un portail avec interphone - D'une grande terrasse - D'un abri barbecue pour vos moments conviviaux Le terrain de 2 505 m² offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Pourquoi investir à Trévol ? Acheter une maison à Trévol proche de Moulins, c'est bénéficier : - D'un cadre de vie paisible - D'un accès rapide à Moulins et aux axes principaux - D'un environnement familial recherché - De la proximité des commerces et services Une opportunité rare sur le secteur Cette propriété familiale aux portes de Moulins réunit emplacement stratégique, volumes exceptionnels et prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette maison à vendre à Trévol (03460). Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 963821.

À gannay sur loire, je propose cette propriété située entre moulins et decize et comprenant une maison d'habitation de plain-pied avec deux chambres sur un terrain dans l'ensemble correspond à 1,43 ha. Cette maison de plain pied comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une petite véranda ainsi qu'un grenier aménageable. Vous disposez aussi d'un garage et d'une chaufferie. Deux types de chauffage sont à votre disposition avec un poêle à bois et une chaudière au fuel de marque viessmann. La maison est positionnée sur un terrain de 1111 m² et vous disposez de deux autres parcelles pour une superficie de 1,31ha non attenant. Cette propriété située dans un cadre champêtre saura certainement vous séduire, elle correspond forcement à vos attentes alors n'hésitez pas à me contacter au plus vite afin de vous apporter de plus amples renseignements et de programmer une visite. Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - réf. 963817.

À vendre – magnifique propriété avec dépendances sur 6,7 hectares à paray-le-frésil située dans un cadre verdoyant à 20 minutes de moulins, cette superbe propriété offre un véritable havre de paix sur un terrain de plus de 6,7 hectares. La maison d'habitation, d'une superficie de 140 m², se compose : au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (plus de 50 m²), - deux chambres, dont une spacieuse suite avec dressing, - un bureau avec accès à l'étage, - une buanderie, - une salle de bains et des toilettes. À l'étage : - une grande chambre avec placard, - une salle d'eau avec toilettes, - un grenier isolé de 43 m² au sol, aménageable selon vos besoins. Des prestations de qualité - double vitrage pvc avec volets roulants électriques et solaires - chauffage performant : chaudière à granulés récente avec silo et aspirateur de chargement - chauffe-eau thermodynamique - toiture neuve des dépendances pour tous vos projets : - garages et hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, - deux écuries attenantes à la maison, - ancienne porcherie transformée en atelier, local de stockage et poulailler, - cave et puits pour un usage agricole ou personnel. Un cadre exceptionnel : profitez d'un vaste terrain de 6,77 ha, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'animaux. Une opportunité rare à saisir ! Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans tarder ! Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - réf. 963819.

Iad france - hugues neury vous propose : saint-didier-la-forêt - maison à ossature bois - t6 155 m² - garage à ossature bois - très bon état - lumineux - plain-pied alliant confort et praticité, cette maison à ossature bois, située entre vichy et saint-pourçain-sur-sioule, construite en 2012, séduit par son plain-pied lumineux et son exposition plein sud sur un terrain de 2800 m², avec deux entrées et un grand garage double avec préau couvert. Avec ses 155 m² habitables répartis en 6 pièces, elle offre un cadre de vie vaste et bien pensé. L'entrée donne sur le séjour, vaste et lumineux grâce à son orientation sud, il constitue le coeur de la maison et donne sur la terrasse en bois et sur une petite piscine, grâce à une très grande baie vitrée, ce qui crée une atmosphère conviviale au quotidien. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. La maison dispose de 4 chambres aux configurations variées : une chambre parentale spacieuse de 32,26 m², avec un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo, une douche et un wc, ainsi que 3 autres chambres bien dimensionnées, dont deux avec salle d'eau. L'ensemble est complété par un grand wc indépendant dans le couloir. Le chauffage électrique individuel est agrémenté d'une cheminée, apportant une touche de convivialité lors des soirées hivernales. Le double garage constitue un atout pratique indéniable, offrant rangements et stationnement en toute sécurité. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Deux chalets en bois sont présents. Contactez-moi vite pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.