Maison meublé à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad france - rémi leblanc vous propose : angoulins – deux maisons indépendantes – 168 m² – 5 chambres – spas & saunas à quelques minutes de la rochelle, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités. Résidence principale avec logement indépendant, rapprochement familial, projet professionnel, activité touristique ou investissement locatif : sa configuration permet d’envisager différents projets. La première maison, ancienne et rénovée, développe 82 m². Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’extérieur, elle bénéficie d’une terrasse ainsi que d’un espace couvert avec spa et sauna. La seconde maison, construite en 2011, développe 86 m². Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau équipée d’un sauna et un wc indépendant. Elle dispose également d’un patio avec spa, d’une grande terrasse et d’un préau. Les deux maisons sont équipées d’une climatisation réversible et disposent de leurs propres espaces extérieurs. Actuellement exploité en location saisonnière, l’ensemble bénéficie d’un historique locatif solide, avec plus de 72 000 € de revenus locatifs bruts générés en 2025. Justificatifs disponibles sur demande. Les performances passées ne garantissent pas les revenus futurs. Un ensemble immobilier polyvalent, adapté aussi bien à un projet de vie qu’à un projet familial, professionnel ou patrimonial. L’ensemble est vendu meublé, permettant une installation rapide ou la poursuite immédiate de l’activité locative. Performances énergétiques maison de 82 m² : classe énergie d, indice 243 kwh / m² / an. Classe climat b, indice 9 kg co₂ / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Maison de 86 m² : classe énergie c, indice 123 kwh / m² / an. Classe climat a, indice 4 kg co₂ / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 941961286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Villa de caractère avec piscine au cœur de Biscarrosse Un bien rare alliant volumes, luminosité et qualité de vie Idéalement située en hypercentre de Biscarrosse, à proximité immédiate des commerces, des services médicaux, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo, cette propriété de caractère développe environ 141 m² habitables, complétés par une magnifique mezzanine de 35 m², véritable espace de vie supplémentaire. Entièrement repensée et rénovée au fil des années, cette maison séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses matériaux. Dès l'arrivée, le charme opère. Un patio lumineux et original L'entrée de la propriété s'organise autour d'un élégant patio couvert qui constitue une véritable pièce intermédiaire entre intérieur et extérieur. Cet espace accueille : • un atelier indépendant, • un local fermé destiné notamment au stockage du bois, • plusieurs puits de lumière zénithaux grâce à de larges dômes vitrés qui diffusent une lumière naturelle exceptionnelle. Cette conception apporte immédiatement une atmosphère chaleureuse et contemporaine à la maison. Une cuisine contemporaine hautement fonctionnelle La cuisine équipée, aux élégantes façades rouge profond inspirées du célèbre Rouge Hermès, offre un parfait équilibre entre esthétique et fonctionnalité. Elle dispose notamment : • d'une colonne four, • de nombreux rangements et tiroirs, • de vastes plans de travail, • d'un espace bar faisant le lien avec la pièce de vie. Un cellier attenant complète cet ensemble et permet d'organiser une véritable arrière-cuisine. Un espace de réception spectaculaire Le séjour salle à manger développe près de 50 m² dans un esprit ouvert et convivial. Les volumes sont sublimés par la hauteur sous plafond et par la présence de la mezzanine qui domine les espaces de vie. Une cheminée Godin à foyer fermé constitue le point central de la pièce. Son habillage décoratif personnalisé rappelle subtilement les tonalités de la cuisine et apporte une véritable identité à l'ensemble. De larges baies vitrées prolongent naturellement la maison vers les extérieurs et offrent une vue permanente sur la terrasse, la piscine et le jardin paysager. La sensation d'espace et de lumière est remarquable. Un espace nuit confortable Le rez-de-chaussée accueille deux chambres aux dimensions généreuses, d'environ 11 à 12 m² chacune. Elles disposent de grands placards intégrés occupant toute la longueur des murs et offrent un excellent confort d'usage. Une salle de bains particulièrement agréable complète ce niveau avec : • une baignoire balnéothérapie encastrée, • une douche indépendante, • un meuble vasque spacieux, • un environnement pensé pour le bien-être et la détente. Un WC indépendant est également présent. ? Une mezzanine aux multiples possibilités À l'étage, une superbe mezzanine d'environ 35 m² surplombe à la fois le séjour et la cuisine. Cet espace lumineux peut être conservé en salon de lecture, bureau, salle de jeux, espace détente ou salle de sport. Son potentiel d'évolution est particulièrement intéressant. Une transformation contemporaine intégrant une verrière de style atelier permettrait facilement la création d'une suite parentale ou d'une chambre supplémentaire tout en préservant la luminosité et les perspectives architecturales de la maison. Au fond de cette mezzanine se trouve une troisième chambre d'environ 14 m², bénéficiant d'un important apport de lumière naturelle grâce à ses fenêtres coulissantes et ses ouvertures en double vitrage. Ce niveau dispose également : • d'une salle d'eau indépendante avec cabine de douche, • d'un meuble sanitaire, • d'un WC, offrant ainsi une parfaite autonomie. Des matériaux de qualité Les propriétaires ont privilégié des matériaux nobles et durables : • parquet en merbau dans les espaces de vie, • terrasse en teck massif de type pont de bateau, • parquet massif en sapin à l'étage, • carrelage dans les pièces humides, • structure bois partielle réalisée lors de la surélévation de la maison. L'ensemble témoigne d'un réel souci de qualité et d'entretien. Un extérieur pensé pour le plaisir Le jardin, soigneusement entretenu et richement arboré, constitue un véritable écrin de verdure. La propriété s'organise autour d'une magnifique terrasse d'environ 65 m² donnant sur une piscine de forme libre parfaitement intégrée à son environnement. La piscine bénéficie : • d'un liner armé récent, • d'un système de filtration performant, • d'un local technique maçonné, • d'une barrière de protection en verre sécurit assurant la sécurité des plus jeunes tout en préservant l'esthétique des lieux. Une vaste zone couverte permet de profiter des repas extérieurs à l'abri du soleil. La propriété dispose également : • d'un garage fermé pouvant accueillir un véhicule, • d'une véritable cave à vin enterrée idéale pour la conservation des grands crus, • d'un carport couvert à la structure originale en aile de papillon protégeant efficacement les véhicules contre les intempéries et la grêle. Confort et sécurité La maison bénéficie de nombreux équipements : • portail coulissant motorisé, • système de vidéosurveillance, • propriété entièrement clôturée, • murs périphériques assurant intimité et protection contre les regards extérieurs. Malgré sa situation centrale, le recul de la maison par rapport à la voie publique permet de préserver un environnement calme et agréable au quotidien. ? Ce que l'on retient ? Situation hypercentre exceptionnelle ? 141 m² habitables ? Mezzanine de 35 m² ? Séjour de 50 m² ? Cuisine contemporaine haut de gamme ? 3 chambres ? 2 salles d'eau / bains ? Piscine sécurisée ? Terrasse de 65 m² en teck massif ? Atelier indépendant ? Cave à vin enterrée ? Garage et carport ? Volumes rares et lumineux ? Aucun travaux importants à prévoir Une propriété singulière où se mêlent élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes seulement des plages océanes et des grands lacs landais. Une maison de famille chaleureuse, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

Iad france - muriel dubuc vous propose : marennes – plage a 400 m - 2 maisons avec jardin et entree independante – pistes cyclables a seulement 400 m de la plage, maison divisée en 2 logements avec chacun une terrasse, un jardin et une entrée indépendante. Logement 1 de 50 m² comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon donnant accès à la terrasse couverte, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, emplacement fermé pour la machine à laver. À l’étage, un palier dessert 2 chambres avec rangement. Logement 2 de 30 m²comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon donnant accès à la terrasse, une salle d’eau avec wc et une chambre avec rangement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, oscillo battantes et équipées de moustiquaires. Un des portails a été changé récemment. Le bien est parfaitement entretenu et vendu en partie meublé. Le tout édifié sur un terrain clos, arboré et fleuri de plus de 509 m² avec chalet de jardin. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif ou tout simplement en maison de vacances si l’on veut profiter de la région et accueillir ses enfants en toute indépendance… contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Demeure de caractère avec tours médiévales classée Monument Historique Du château-fort, il ne reste aujourd’hui que l’Orangerie, classée monument historique, et ses défenses datant des XIIIe-XVe siècles. Transformées en corps de ferme au XVIIe siècle tout en conservant leur aspect défensif, elles constituent, avec leurs hauts murs et leurs deux tours médiévales, les plus anciens et les plus imposants bâtiments du bourg. Disposées en équerre, les Défenses du Château allient charme, haute intensité patrimoniale et fonctionnalité. Chaque bâtiment est prolongé par un lot voisin. La maison compte 390 m² habitables sur deux niveaux. Elle comporte huit chambres (deux au rez-de-chaussée avec porte sur jardin, six à l’étage), deux salles d’eau, trois toilettes dont deux séparés, deux tours médiévales (une carrée restaurée avec l’aide de la Fondation du Patrimoine, une ronde, disposant chacune d’une chambre), une cuisine meublée avec piano Godin sur dalles anciennes de 37 m² et entrée jointe de 20 m², un grand salon avec vaste cheminée et plancher chauffant de 42 m² sous 4,80 m de plafond, un petit salon, une bibliothèque de 28 m² avec 3,50 m de hauteur sous plafond, cinq grandes cheminées au total. Un patrimoine en très bon état La rénovation a été menée entre 2010 et 2015. À la surface habitable du logis, exposé au sud-ouest, s'ajoutent : - Un grenier aménageable de 130 m² - Une cave voûtée de 15 m² - Des dépendances de plus 700 m² Ces dépendances se composent de : - Six granges et pièces de service attenantes (dont chaufferie, local piscine, bûcher…) pour un total de plus de 290 m² en rez-de-jardin; à l’étage, 2 granges à belle charpente bois de grande hauteur de 220 m² l’une et 140 m² l’autre. - Garage de 23 m² et atelier attenant de 22 m² - Piscine enterrée de 4x8 m avec escalier roman, close de grilles, électrolyse au sel, filtration par poches. Robot, pompe et liner neufs. D'une superficie de 4300 m², la propriété est divisée en deux ensembles entièrement clos de murs : à l’avant, un jardin arboré de 2200 m² comprenant garage et piscine; à l’arrière, les anciennes douves transformées en jardins et verger (cerisiers, poiriers, pommiers, noisetiers, figuier, framboisiers…). Une grille, côté douves, ouvre sur une venelle et met le centre bourg à 2 minutes à pied. Du potentiel pour tous vos projets - Les combles situés au-dessus de la salle de garde de la tour carrée sont, comme cette dernière, d’une superficie de 15 m². Anciennement occupés (deux fenêtres disponibles, une troisième bouchée), ils permettent, par leur proximité avec le tout à l’égout, de projeter une salle de bain supplémentaire. - Les 130 m² du grenier voisin, d’un seul tenant, sont aménageables. La hauteur est de 1,85 m sous chacun des quatre entraits et 4,75 m sous la poutre faîtière. On y accède par le bel escalier de la tour carrée, qui ouvre sur le couloir du premier étage et le jardin, rendant tour carrée et grenier indépendants. - Granges avec communication possible à la maison par un couloir. Les prestations : - Chauffage au fioul - Eau chaude sanitaire : 2 cumulus électriques - Cuisine : bonbonne de gaz en extérieur - Assainissement : tout à l’égout - Internet : fibre disponible tous opérateurs Cette propriété est située à 2 minutes à pied d'un centre bourg très actif (fêtes, marchés, expositions. ) offrant toutes commodités (école, collège, banques, pharmacies, maison médicale, commerces variés, supermarché, maison France Services, Poste…). Le bien se trouve à 30 minutes de Niort en voiture et à 15 minutes d'une gare TGV, et le bourg dispose d'une gare TER portant Paris Montparnasse comme Bordeaux Saint-Jean à 2h30. Prix de vente honoraires inclus : 519.750 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 495.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.670 et 10.430 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Domaine forestier avec gites dans le triangle la rochelle - royan – saintes, proche de la sortie 35 de l’a10, cette propriété d’environ 140 hectares d'un seul tenant, entièrement clôturée sur 2 mètres de haut, se compose de 72 hectares de prairies ou cultures (pac), bois, deux étangs et trois points d’eau. Le domaine et vendu libre (aucun fermage, aucune location). Des espaces a vivre pensés pour l'accueil toutes les constructions datent de 2008-2010. Le logement principal de plus de 200 m² se compose de quatre chambres avec leurs salles de bains (dont une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite), d'une cuisine neuve toute équipée, d'un très grand séjour-salon et sa cheminée, avec vue sur le plan d’eau et la forêt. Cet ensemble pourrait être vendu meublé. Les gîtes comprennent cinq chambres et leurs sanitaires (lavabo, douche, wc séparé). Ces chambres sont vendues avec leur mobilier. La partie réception se compose d’une réserve, une chambre froide, une partie cuisine et plonge, une grande salle de réception 40 couverts, un salon, sanitaires. Cet ensemble est vendu meublé (avec vaisselle, matériels etc. ). Le chauffage est dispensé par la géothermie avec pompe à chaleur et climatisation. D'autres bâtiments annexes sont à votre disposition, tels qu'un atelier, un préau couvert - garage, des chenils, et un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. De plus, un grand parking avec son accès en enrobé et un vaste parking empierré, ainsi qu'un jardin avec arbres fruitiers, complètent la partie bâtie. Foret et culture : un duo gagnant l'exploitation truffière compte une quarantaine de chênes plantés en 2018. Sur site, le cheptel se compose d'environ 25 cerfs et biches, 15 à 20 chevreuils, avec plan de chasse, des lièvres, petits gibiers, bécasses. Non chassés. Le domaine est entièrement clôturé, avec le numéro d’agrément du parc chasse. Côté culture, il n'y a pas de fermage. Le foin est fait à façon. Prix de vente honoraires inclus : 3.126. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4,2 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 3.000. 000 euros. Classe énergie : x. Classe climat : x. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre x et x euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Perigueux (24000) - secteur clos chassaing - prix : 275.000 euros, honoraires à la charge vendeur. Située à 5 min à pied du lycée albert claveil, école élémentaire, crèche et commerces de clos chassaing, venez découvrir sans tarder cette jolie maison t5 / 6 mitoyenne datant de 1963 d'env. 161.5 m² édifiée sur 3 niveaux et située dans le coeur de perigueux. Elle se compose au : - rdc : entrée avec dégagement, chambre d'env. 11.5 m², deux pièces à usage d'atelier et cellier, chaufferie / buanderie, wc indépendant, garage et terrasse sur jardin d'env. 28 m². - 1er etg : palier, entrée sur salon double d'env. 30 m² avec espace sam, cuisine aménagée et équipée, balcon terrasse, chambre d'env. 9.8 m² à usage de bureau, sdb, wc ind. - 2ème etg : palier double, sdb mixte avec douche et baignoire, 3 ch. (dt deux chambres d'env. 15.5 m² et une d'env. 9.5 m²), un wc ind. Cagibi à rénover (possibilité sde supplémentaire). Terrain d'env. 218 m² avec jardin clôturé et arboré complété par une piscine hors-sol avec bardage bois d'env. 2.75m x 4.80m et pergola pour coin lecture / repas. Les +: rénovation globale en 2004 / 2005 + isolation combles (2020) / double vitrage pvc / double terrasse avec piscine et pergola chauffage / ecs : chaudière individuelle à condensation (gaz) assainissement : collectif (tae) - non-conformité mineure - tf 2025 : 1.877 euros / an cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : d (153 ) - ges : d (33) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris : entre 2230 et 3050 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 456.218 jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac perigueux 890 413 867 ? Rcp verlingue n° 105 095 82404 03615 - tva : fr32 890 413 867 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * honoraires 275.000 euros honoraires à la charge vendeur. Jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -.

Exclusivité propriétés-privées josepha favard vous propose à variéras, en corrèze, hameau réputé pour ses authentiques maisons au toit de chaume, cette maison de charme au prix de 73 665 euros ttc (honoraires de 6 000 euros charge acquéreur inclus), soit 67 665 euros net vendeur. Nichée dans un environnement calme et naturel, cette maison typique du limousin séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau ou chambre enfant, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Elle offre également des combles aménageables 20 m² (accès par trappe) et un garage 27 m², le tout sur un joli terrain plat et arboré de 2046 m², idéal pour profiter de la nature. Maison très bien isolée, toiture en chaume en bonne état (un devis de nettoyage a déjà été réalisé), volets en bois et chauffage par poêle à bois complété d'un chauffage électrique. Maison bien isolée avec des travaux d'amélioration à prévoir (pas de gros oeuvre). Taxe foncière : 544 euros euros idéal pour une résidence secondaire, un projet de gîte ou d'airbnb, et pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Situation : pérols-sur-vézère, à proximité de bugeat et du plateau de millevaches. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez favard josepha, au 06 70 03 86 08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de favard josepha, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 453710 fvj le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À saint-loubès, découvrez cette maison entièrement rénovée d'environ 162 m², située sur une parcelle de plus de 3 000 m² avec piscine et garage de 50 m². La maison dispose d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec un séjour et une cuisine ouverte. L'ensemble est ouvert sur le jardin et profite d'une belle relation avec les extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Une deuxième salle d'eau et un second wc sont également présents dans la maison. La maison dispose également d'une climatisation et d'un assainissement individuel conforme. À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain de plus de 3 000 m² avec piscine. Le garage de 50 m² offre également un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker. Entièrement rénovée, cette maison offre de beaux volumes et un environnement agréable, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités de saint-loubès. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -.

Opportunité a saisir maison spacieuse années 70, corrèze 19800 cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéalement située proche du bourg, au calme absolu en campagne corrézienne. Composition : rdc : 2 grands garages (55 m² + 18 m²) + atelier bricolage idéal. 1er étage : entrée, salon avec poêle à granulés, grande cuisine aménagée / équipée + îlot central, salle à manger ouverte, 1 grande chambre, salle de bain + wc. 2e étage : 2 belles chambres, grand bureau, salle d'eau + wc. Chauffage moderne et éco : système pompe à chaleur + ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie, panneau solaire et clim reversible (chauffage performant + eau chaude sanitaire économique). Extérieur de rêve : terrasse avec pergola, piscine hors sol, abri jardin, poulailler le tout sur un terrain arboré > 2 000 m² non mitoyen, plat et plein de potentiel. Proche commerces / école (bourg à quelques minutes), calme garanti. Prix : 165 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Famille nombreuse, bricoleurs ou investisseurs éco-responsables : opportunité exceptionnelle en corrèze 19800 ! Visites sur rendez-vous photos et diagnostics disponibles. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460 176 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Dans le gers à vergoignan, à quelques km des landes, et entre nogaro et aire sur l'adour, je vous propose une belle maison familiale récente d'architecture type landaise de 157 m². Dans le calme du matin au soir, en semaine ou en week-end, vous saurez apprécier la sérénité et la tranquillité qui règnent en ce lieu. Bercez par le chant des oiseaux ou des cigognes lors de leurs passages, vous profiterez d'une piscine de 9,4x3,8 pour vous rafraichir et vous détendre, tout en profitant d'une vue sur les pyrénées. L'ensemble se trouve à quelques minutes du carrefour d'aire sur l'adour (7 min), barcelone du gers (5 min), leclerc et entrée d'autoroute (8 min). Dans le détail, la maison comprend : au rdc : 1 entrée, 1 cellier ou buanderie, 1 wc indépendant avec fenêtre, 1 chambre avec une fenêtre au nord et une à l'est (13,4 m²), 1 chambre au sud, avec grand dressing et bureau (13,5 m² pour la chambre et attenant à la chambre, 5,7 m² pour le dressing / bureau), 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne avec fenêtre, 1 grande pièce de vie de 58 m² qui comprend : 1 cuisine ouverte, 1 salle à manger avec vue sur la piscine et les pyrénées et un salon a l'étage : 1 chambre avec vélux au sud et fenêtre au nord (17,6 m²), 1 chambre avec une fenêtre au nord (9 m²), 1 couloir + espace de jeu ou couchage supplémentaire, 1 salle d'eau, avec douche, lavabo et wc. Accès à deux greniers depuis l'étage. À l'extérieur : portail, garage avec porte automatisée pour une voiture et une moto, préau, idéal pour un second parking protégé, piscine enterrée, qui fonctionne au sel (système de sel remplacé en mai 2026, régulation ph neuf (mai 2026), sable filtre changé l'an dernier) abri de bois, carport 2 grands bacs potager, pommier, poirier, cerisier, abricotier, reince-claude fosse septique deux puisards de stockage d'eau de pluie avant rejet par écoulement naturel. La maison se chauffe très bien au poêle à bois. Ce dernier est également équipé d'un chauffe-plat intégré au dessus du foyer. Idéal pour réchauffer les plats, faire bouillir de l'eau => économie d'énergie et sentiment agréable d'autonomie ! Le salon la salle à manger les chambres et les salles d'eau sont équipées de radiateurs électriques sauter à inertie pierre. Chauffe-eau thermodynamique la terrasse est équipée d'un store électrique maison bio compatible (gaines électriques blindées métalliquement reliées à la terre), pas de linky, convient aux personnes électrosensibles, équipée de la fibre optique, 4 panneaux photovoltaïques. Toutes les parties boisées viennent d'être protégées par plusieurs couches de lasure. Performance énergétique : b (93 kwh / m2 / an) emission co2 : 3 kg co2 / m2 / an prix : 288000 euros (honoraire charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent lachmanski, au 07 64 45 61 35 ou, par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent lachmanski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 830952396 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459389 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent lachmanski (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 830952396 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Olivier serlippens de propriétés privées vous propose cette petite maison à st georges de didonne (17110) cette maison de 53 m² habitable de plain-pied se compose : séjour de 18 m² ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres de 9 et 11 m² dont une avec mezzanine et cabinet de toilette privatif : wc et meuble vasque). Terrasse couverte et fermée faisant la jonction entre les 2 chambres. Terrasse bois avec store + accès voiture par portail coulissant. Débarras pour vélos. Double vitrage pvc, climatisation réversible, électricité aux normes. Meschers sur gironde et royan à moins de 10 mn a découvrir rapidement idéal pour du secondaire ou investisseur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1287 euros et 1741 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serlippens olivier, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serlippens olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 441882875 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460453 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Olivier serlippens vous propose à saint georges de didonne (17110) cette maison de type t4 dans un secteur très proche du centre ville et à 200 m de la plage. Cette maison de plain-pied de 4 pièces d 'environ 94 m² se compose d'une entrée sur séjour de 30 m² ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Garage attenant et accès voitures des travaux ont étés réalisées (toiture, clôture, menuiseries double vitrage et isolation des combles) une modernisation intérieure reste à prévoir idéal pour vivre à l'année ou pour du secondaire secteur à deux pas du centre ville et de la plage bus à proximité a découvrir très rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente 483 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (460 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 euros et 4390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021; 2022; 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Située sur la commune d'azur, dans un environnement agréable et à proximité des commerces, des écoles et de toutes 'les commodités, cette maison au coeur du village d'environ 90 m² construite en 1968 offre un beau potentiel d'aménagement. Vous profiterez des plus belles plages de l'océan à seulement 15 minutes. Proche également du lac d'azur, soustons, avec paddel, et promenades. Les pistes cyclables qui longent la côte landaise sont à seulement 2 minutes, cette magnifique maison landaise saura vous séduire. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000², elle se compose d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale. Vous bénéficierez également de 3 garages, et un cellier, dont une partie peut être aménagée selon vos envies : atelier, bureau, studio, locations saisonnières, salle de loisirs ou espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le vaste terrain plat de offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, piscine, potager ou espace de détente. Les atouts : maison de 90 m². Construction de 1968. Terrain de plus de 1 000 m². 3 garages avec potentiel d'aménagement. Proche des commerces, écoles et services. Beau potentiel pour personnaliser la maison selon vos goûts. Une belle opportunité sur la commune d'azur, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 416 000 euros hai (honoraires inclus de 16 000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5% soit 400000 euros hors honoraires). Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1101 euros et 1489 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez branger martine, au 06 15 92 27 87 ou par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de branger martine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459256 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité exclusive à gros-chastang (corrèze) maison familiale des années 80 cédric covergnat vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale, idéalement située sur la commune de gros-chastang, en corrèze. Construite dans les années 80, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme, en bout d'impasse, à seulement dix minutes de marcillac-la-croisille et de toutes ses commodités. Composition de la maison : au rez-de-chaussée : un vaste salon-salle à manger lumineux, équipé d'un poêle à granulés, offrant un accès direct à une belle terrasse et à un agréable jardin arboré grâce à ses portes-fenêtres. Une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une pièce d'eau. Un wc séparé. Une grande chambre avec rangements intégrés. À l'étage : trois belles chambres, offrant de l'espace pour toute la famille un wc separé une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de loisirs. Une grande salle de bain. À l'extérieur : un grand garage, accessible depuis l'intérieur de la maison, pouvant accueillir un véhicule et aménageable en atelier. Une terrasse ensoleillée. Le tout sur un terrain de 1200 m², joliment arboré et offrant un cadre de vie paisible. Prix : 150 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable et bien située en corrèze. Contactez cédric covergnat pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460 181 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Viager libre – ensemble de 3 chalets classés – activité locative clés en main – secteur thermal - au profit d'une femme de 74 ans vous recherchez un investissement immobilier offrant des revenus immédiats tout en vous constituant un patrimoine de qualité ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 chalets indépendants, implantés sur un terrain d'environ 2 868 m², spécialement aménagés pour l'accueil de curistes et de vacanciers. Exploitée avec succès depuis 2011, cette activité bénéficie d'une clientèle fidèle et génère aujourd'hui environ 30 000 € de chiffre d'affaires annuel, soit près de 2 500 € de revenus mensuels. Les hebergements deux chalets de 35 m², classés 3 étoiles, comprennent chacun : une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec lit 160 x 200, une salle d'eau avec wc, une terrasse privative avec salon de jardin et bains de soleil, une climatisation réversible, un accès conforme aux normes pmr. Un troisième chalet de 42 m² propose : une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une climatisation récente installée en 2025, une terrasse aménagée, une accessibilité pmr. L'ensemble est vendu entièrement équipé et prêt à poursuivre son exploitation sans interruption. Une activité immédiatement rentable le bien est actuellement exploité principalement auprès d'une clientèle thermale sur une période d'environ dix mois par an, avec une activité saisonnière complémentaire durant l'été. Les hébergements bénéficient d'une excellente réputation et sont particulièrement adaptés à une exploitation en location meublée touristique. Conditions du viager libre bouquet : 105 000 € honoraires inclus rente viagère : 1 467 € par mois l'un des principaux atouts de cette opération réside dans le fait que les revenus locatifs actuels permettent de couvrir intégralement la rente viagère, offrant ainsi un investissement particulièrement intéréssant, sans compter que le site est exploité environ 9 mois de l'année. Les atouts de cette acquisition viager libre : exploitation immédiate du bien. Activité existante avec revenus déjà en place. Clientèle thermale régulière. Trois hébergements indépendants. Classement touristique. Hébergements conformes aux normes pmr. Climatisation. Faibles charges fixes. Potentiel de développement de l'activité (optimisation des tarifs, plateformes de réservation, clientèle touristique). Cette acquisition s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer une activité de location meublée qu'à un couple désirant exploiter une structure touristique tout en se constituant un patrimoine immobilier de qualité. Une opportunité rare d'acquérir une activité rentable associée à un patrimoine immobilier dans le cadre particulièrement avantageux d'un viager libre. Pour tout renseignement complémentaire, étude financière personnalisée ou organisation d'une visite, contactez votre conseiller spécialiste du viager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 31,25 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : richard quinsac, tél. : 06 69 52 83 07, e-mail : richard.quinsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894295492.

Maxime minola vous propose cette ensemble de 2 maisons et ses dépendances sur la commune de saint pierre de cole. Cette maison spacieuse de 280 m² habitable, se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un petit salon, d'une véranda, d'une chambre avec sa salle d'eau wc, d'un bureau ainsi que d'une chambre supplémentaire et un wc indépendant. À l'étage 5 chambres ainsi que 2 salles d'eau et 2 wc. La seconde maison de 120 m² habitable se compose de 5 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un salon, une salle à manger, un petit bureau ainsi qu'un wc et une salle de bain. À l'extérieur plusieurs dépendances telles que : - 1 hangar - 1 garage - 1 une ancienne bâtisse - 1 petit atelier. Taxe foncière : 2604 euros prix : 298 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez minola maxime, au 06 73 86 94 89 ou par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de minola maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460110 mmn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maxime minola vous propose cette maison de bourg à rénover situé dans une ville dynamique. La maison se compose : au rdc d'un local commercial de 100 m² au premier étage d'un appartement type t3 à rénover complètement de 70 m² au même étage d'un appartement type t2 à rénover complètement de 70 m² a l'arrière du bâtiment un troisième appartement de 70 m² en bon état général avec son jolie balcon. Simple vitrage, système de chauffage à revoir, branchement au tout à l'égout à prévoir. Très beau potentiel de location, projet de rénovation avec local commercial. Taxe foncière : 3500 euros prix : 65 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 433996 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

À seulement 15 km de bazas et de casteljaloux, au coeur de la commune de grignols. Grignols bénéficie de toutes les commodités : divers commerces de proximité, pharmacie, cabinet médical, école, transports scolaires, ainsi qu'un marché hebdomadaire. Jennifer rameau vous présente cet ensemble immobilier de 220 m² composé d'un local commercial et d'un appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 99 m² comprenant une salle de restauration, un espace comptoir-bar, une cuisine et des sanitaires. Le local est actuellement loué. À l'étage, l'appartement d'environ 120 m² se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon et d'un wc indépendant. Le niveau supérieur dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. Cet immeuble représente une belle opportunité pour différents projets : - réaliser un investissement locatif en exploitant les deux parties du bâtiment ; - installer votre résidence principale à l'étage tout en bénéficiant du loyer du local commercial pour contribuer au remboursement de votre prêt; une opportunité pour un investisseur ou un primo accédant souhaitant limiter sa mensualité d'emprunt. Dpe c - ges b (appartement) dpe c - ges a (commerce) budget : 178 900 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1880 euros indexée sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879123107 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459787 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -.

Viager ecurat en limite de st georges des coteaux età 5 km de l'entrée de saintes maison de plain pied de 123 m² avec 3 chambres, une dépendance de 70 m² au sol, un sous-sol de 90 m², une véranda, un garage sur une parcelle de 2480 m² viager occupé homme 78 ans valeur vénale 400 000 euros honoraires 27 000 euros bouquet sec : 259 679 euros prix de vente : bouquet, honoraires et droit d'enregistrement : 321 000 euros pas de rente dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez holleville daniel-michel, au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de holleville daniel-michel, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460167 dmh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À nieul-le-virouil, au coeur du bourg et commerces à pieds, venez découvrir cette maison de 169 m² offrant un cadre de vie agréable, avec un véritable atout rare : un grand jardin situé à l'arrière de la propriété, au calme. Située en deuxième ligne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant pratique au quotidien. Elle dispose également de 20 m² de panneaux photovoltaïques, permettant de profiter d'économies d'énergie. La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : vous découvrirez une cuisine ainsi que des pièces de vie ouvertes sur l'arrière de la maison et tournées vers le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une buanderie avec wc séparés sur un niveau intermédiaire : une pièce indépendante avec accès direct depuis la rue constitue un véritable espace polyvalent. Elle pourra répondre à différents projets : bureau pour télétravail, activité professionnelle libérale, atelier, espace indépendant ou pièce de loisirs. À l'étage : trois chambres; une pièce attenante à l'une des chambres, pouvant être aménagée selon vos besoins (dressing, bureau, espace détente, seconde salle d'eau ou chambre d'appoint) ; une salle d'eau; un wc indépendant. À l'extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin arrière de 1 760 m², offrant un espace privilégié pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement. La propriété dispose également d'un préau et d'un cabanon de jardin et d'une cave. - le regard de votre expert immobiilier : - cette maison offre une combinaison rare : profiter de la vie au coeur du village avec les commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un grand jardin de 1 761 m² préservé au calme. Ses panneaux photovoltaïques et sa pièce avec accès indépendant depuis la rue apportent une réelle valeur ajoutée, offrant de nombreuses possibilités : bureau, activité professionnelle, télétravail ou espace indépendant selon vos besoins. Informations complémentaires : panneaux photovoltaïques : 20 m² dpe : d / ges : d estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 200 euros et 4 360 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) bien proposé en vente interactive. Toute offre d'achat sera transmise au vendeur dès la fin de votre visite et pourra être acceptée par celui-ci. Première offre possible : 126 000 euros fai un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle sauvaget, au 06 66 38 25 17 ou, par courriel à i.silvestre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (6.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité a tulle maison années 80, hauteurs, secteur calme, 132 m² cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette maison spacieuse des années 80 située sur les hauteurs de tulle, dans un secteur calme et résidentiel avec belle vue dégagée. Maison idéale pour bricoleur ou investisseur : nécessite des travaux de rafraîchissement (peinture, sols, cuisine, salle de bain) pour la remettre au goût du jour. Surface habitable : 132 m² composition : a l'étage : 2 chambres (dont 1 aménagée en combles avec douche + wc privatif). Rdc : entrée, salon salle à manger, 1 chambre, cuisine aménagée, pièce d'eau, wc séparé, palier accès étage. Sous-sol : cuisine d'été ouvrant sur terrasse couverte, belle chambre supplémentaire. Extérieur : abri de jardin, terrain de 488 m² clos et non mitoyen, idéal pour aménagements extérieurs. Proche centre-ville de tulle (commerces, écoles, gare sncf à 5-10 min), calme garanti en hauteur. Prix : 135 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Parfait pour famille, primo-accédants ou bricoleurs visites sur rendez-vous photos et diagnostics disponibles. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460 178 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette maison de ville rare, libourne proche lycée (max linder) et gare avec tous les critères recherchés : - plus de 250 m² habitables - plus de 60 m² de garage, avec accès jardin. - pièces de vie spacieuses - suite de rez-de-chaussée, ou studio - 5 grandes chambres à l'étage dont 3 suites, et une salle d'eau indépendante. - jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, de belle taille, - bonus : une grande terrasse à l'étage soit un espace extérieur supplémentaire. Maison sans travaux, prête à vivre. Elégante. Bien proposé en co-exclusivité avec mme aurélie perez, négociatrice selarl le trèfle. Dpe c-92 ges c-13 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.850 euros et 2.560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guimberteau karine, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guimberteau karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459.978- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thierry fièvre vous propose au centre du village de curçay sur dive, un ensemble immobilier comprenant maisons, dépendances et caves sur un terrain clos de 1500 m² une maison est entièrement rénovée : d'une surface de 77 m², elle se compose au rdc d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un wc, d'une chambre à l'étage une seconde maison indépendante est à terminer de rénover (second oeuvre à prévoir), elle se compose au rdc d'une vaste pièce de vie, d'un wc indépendant, d'une salle de douche, à l'étage : de trois chambres, d'une salle de bain autres maisons à rénover, dépendances, granges, cave, élements architecturaux remarquables dont pigeonnier et caves troglodytiques cathédrales idéal projet locatif, logement participatif. À voir pour en apprécier tout le potentiel ! Budget : 231 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe e : 303 kwh / m2 / an ges b : 8 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fièvre thierry, au 06 24 69 50 56 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fièvre thierry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460244tfi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette charmante maison est idéalement située, pour profiter pleinement du centre ville historique à pied et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collèges, marché local). Elle offre une surface habitable d'environ 180 m², sur trois niveaux et dans un état irréprochable. Le rdc se compose : hall d'entrée, wc séparé, salon traversant agrémenté d'une cheminée (insert), une salle à manger lumineuse, une cuisine de standing entièrement équipée complète ce niveau. Au 1er étage, on découvre une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing attenant, une salle d'eau privative, un wc séparé et une seconde chambre, actuellement à usage de bureau. Le 2ème étage mansardé, dispose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec wc. L'extérieur bénéficie d'un jardin de ville exposé sud, sans vis à vis, d'une belle terrasse en bois très fonctionnelle pour accueillir un coin repas et une dépendance. La maison ne nécessite aucuns travaux, elle est construite sur un sous-sol complet abritant la chaudière au gaz de ville (2021), de nombreux espaces de rangement et une cave. Idéalement située, dans un secteur résidentiel sans nuisances, proche de toutes commodités à pied, tout en ayant des parking à proximité. Prix de vente : 4990200 euros hai (4% d'honoraires ttc, à la charge de l'acquéreur inclus, soit 480 000 euros hors honoraires). Dpe c (120) / ges c (19). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1954 euros et 2644 euros indexées à l' année 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457695- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Taillebourg, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable et paisible, avec un véritable atout : une belle piscine à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour de plus de 40 m², lumineux et convivial, ouvert sur une belle cuisine aménagée. Une grande baie vitrée prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin et sa piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'un espace actuellement aménagé dans le garage. Équipé d'une baie vitrée, cet espace peut facilement être transformé selon vos besoins : bureau, pièce indépendante, arrière-cuisine ou même chambre supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible / climatisation, pour profiter d'une température agréable toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin calme et sans vis-à-vis côté piscine, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! Une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Christelle Bibard Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 994 137 693 de Saintes Référence agence : 4690.