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AcheterRéf. 460448SPOV

Maison

Maison 4 pièce(s) 94 m2 centre ville et plage

Centre ville, Saint-Georges-de-Didonne (17110)

483 000 €

5 138 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 94 m²
    Surface
GarageMeubléJardin

Description du bien

Olivier serlippens vous propose à saint georges de didonne (17110) cette maison de type t4 dans un secteur très proche du centre ville et à 200 m de la plage.

Cette maison de plain-pied de 4 pièces d 'environ 94 m² se compose d'une entrée sur séjour de 30 m² ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant.

Garage attenant et accès voitures des travaux ont étés réalisées (toiture, clôture, menuiseries double vitrage et isolation des combles) une modernisation intérieure reste à prévoir idéal pour vivre à l'année ou pour du secondaire secteur à deux pas du centre ville et de la plage bus à proximité a découvrir très rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente 483 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (460 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 euros et 4390 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés en 2021; 2022; 2023 (abonnement compris).

Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Annonce publiée le 30 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 483 000 €(5 138 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
5 138 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 138 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Georges-de-Didonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Centre ville, Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint-Georges-de-Didonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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