Maison avec jardin à vendre en France

Sud de Gisors, charmante maison familiale avec vue panoramique entièrement rénovée avec plain pied de vie, offrant : Salon, salle à manger, cuisine, wc, 1 suite parentale avec salle d'eau, A l'étage : Pièce palière, 3 chambres dont une passante, chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cave et chaufferie en sous sol, diverses dépendances d'une superficie de 45 m² (garage, remises et abri), le tout sur un jardin de 2695 m² bordé par la rivière. Réf : 7027 Référence agence : 7027.

Coup de Coeur ! ORPI SAINT GILLES LES BAINS ! En EXCLUSIVITÉ : Vous propose cette somptueuse villa au portes de Saint Gilles Les Bains à proximité de la plage et des commerces. À l 'architecture unique par sa charpente en cathédrale et sa couverture en Bardeaux. De type T 8 de 300 m² voir au total 500 m² avec ses varangues en font un bien rare sur se secteur très recherché. Aux prestations haut de gamme, nichée sur un terrain paysagé de 2000 m², entourée de végétation luxuriante et de beaux arbres. Elle est située dans un lotissement privée et sécurisé dans un environnement privilégié. Cette propriété offre un cadre de vie unique grâce à son architecture raffinée et ses espaces baignés de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par son patio, le charme et l'élégance de cette demeure qui s'organise sur deux niveaux À l'étage, la villa dispose de deux chambres, une salle d'eau avec WC, une très belle mezzanine et d'un solarium pour profiter de sa vue dégagé à l'abri des regards Au niveau principal, vous avez sa magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une chambres d'amis avec sa salle d'eau, WC et une seconde chambre. Une salle d'eau et un WC séparé. La pièce de vie est conçu pour accueillir en toute convivialité vos amies ou la famille Composée d'un grand séjour-salle à manger, sublimée par une cuisine ouverte moderne. Un TV Cet espace s'étend naturellement vers l'extérieur, où une grande terrasse en pierre naturelle et teck avec son coin barbecue vous ferons passer d'agréables moments, une très belle piscine de 14 x7 et son jacuzzi et un jardin plat avec arrosage automatique, son bassin à poissons offrent un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir. La villa bénéficie également d'un grand bureau de 30 m², d'une buanderie et d 'un séchoir. Elle possède également un garage double facilement accessible. Par sa surface de terrain une dépendance peut être envisagée. Un bien rare sur ce secteur, proche des commerces et de la plage Prix de vente : 2.380000 euros FAI inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur Pour tous renseignements complémentaires, photos et vidéo merci de contacter l'agence au 02 62 51 74 74 /? m=Hjwbs1ooywR Lien visite virtuelle ! Référence agence : 6182.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison de 69 m² de plain pied, dans un secteur pavillonnaire, à quelques pas des commodités. Cette maison vous offrira : entrée, cuisine à créer, deux pièces de plus de 8 m², séjour, salle à manger et deux salles d'eau. Edifiée sur une parcelle d'environ 400 m² en cours de division. Cette maison demandera des travaux : réagencement, création cuisine, création système de chauffage. Vous êtes prêt à vous lancer dans la rénovation ? Ce bien n'attend que vous ! Belle exposition Est / Ouest. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr.

Le calme de la campagne… sans renoncer aux commodités Marignac-Lasclares (31430) Et si votre prochaine maison vous offrait enfin ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : de l'espace, de la lumière, un grand jardin et le calme absolu, tout en restant à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des services ? Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette belle maison familiale de 160 m², rénovée avec soin, vous accueille sur un magnifique terrain de 3 750 m², véritable écrin de nature où règnent sérénité et intimité. Dès l'entrée, les volumes surprennent. La vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite naturellement à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les espaces sont ouverts, chaleureux et parfaitement adaptés au mode de vie actuel. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée, bénéficie d'un accès direct au jardin. Un véritable atout pour profiter des repas en extérieur dès les premiers beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, chacun trouve facilement son espace avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une agréable mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire, un espace lecture ou une salle de jeux, ainsi que deux dressings, particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, généreusement arboré, offre un cadre de vie rare où les enfants peuvent jouer librement, où les repas se prolongent sur la terrasse et où l'on profite pleinement du calme de la campagne, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Construite en 1972, la maison a bénéficié d'une rénovation importante en 2020, permettant de proposer aujourd'hui un intérieur contemporain, lumineux et immédiatement habitable. Les prestations 160 m² habitables Terrain de 3 750 m² Grande pièce de vie de 54 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres Bureau Mezzanine 2 dressings Salle d'eau Grande buanderie Terrasse d'environ 30 m² Abri voitures Double vitrage Chauffage central avec chaudière fioul à condensation DPE : D / D Taxe foncière : 742 € Le centre de santé du village est accessible à pied (environ 500 mètres) et les commerces, écoles, collège et principaux services se rejoignent en moins de dix minutes. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, à ceux qui recherchent une résidence principale offrant de beaux volumes, ou encore aux amoureux de la campagne désirant un bien où il est possible de s'installer immédiatement tout en personnalisant certains aménagements extérieurs au fil du temps. Une maison ne se résume pas à un nombre de pièces. Elle offre un cadre de vie. Ici, vous trouverez de l'espace, de la lumière, de la tranquillité… et cette sensation rare d'être chez soi dès la première visite. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison récente de 189 m², construite en 2024, se distingue par ses beaux volumes, ses prestations de haute qualité et son agréable jardin avec piscine sur une parcelle d'environ 490 m². Entièrement tournée vers le confort au quotidien, elle offre un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel, dans un quartier très calme et résidentiel de Sainte-Marie-la-Mer, à proximité de la plage et du village accessibles en une dizaine de minutes à pied. La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace convivial s'ouvre sur la piscine grâce à une grande cuisine d'été fermée, entièrement vitrée sur près de 6 mètres pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant à l'abri. On y trouve également une chambre, une salle d'eau et une buanderie, pour une organisation de vie très pratique, que ce soit pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Le carport permet de stationner plusieurs véhicules. À l'étage, la vaste pièce de vie d'environ 77 m² constitue le cœur de la maison. Cette grande pièce lumineuse, grâce à ses nombreuses baies vitrées, accueille un salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble crée un espace chaleureux, idéal pour partager des moments de vie en famille ou entre amis, tout en profitant des vues sur l'extérieur. La climatisation, les volets roulants électriques et la fibre optique et le home cinéma intégré renforcent le confort et la modernité de l'ensemble. Au deuxième niveau, l'espace nuit est parfaitement organisé avec deux chambres, une salle de bain indépendante et une chambre parentale disposant de sa propre salle de bain et d'un dressing. Chacun profite ainsi de son intimité, tout en restant sur un même niveau dédié au repos. La maison comprend au total trois salles de bain ou salles d'eau et des toilettes séparées, offrant un confort appréciable pour une famille. Le jardin aménagé sans trop d'entretient, entièrement tourné vers la détente, accueille une piscine et de belles surfaces extérieures, avec terrasse et espaces pour installer du mobilier de jardin. Pour les plus petit un demi terrain de basket sera leurs terrain de jeux. L'orientation au SUD permet de profiter pleinement de la lumière naturelle une grande partie de la journée. La maison bénéficie en outre d'une performance énergétique de tout premier plan (DPE A, émissions A), grâce à une isolation récente, un double vitrage généralisé et un chauffage par clim gainable en AIR ZONE sur toute la maison. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1448 € / an - DPE : À - Mode de chauffage : individuel électrique climatisation Gainable - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison récente de 5 pièces et 134 m², située à Villeneuve-la-Comptal, offre un cadre de vie contemporain particulièrement agréable. De plain-pied, elle combine confort moderne, finitions soignées et beaux volumes, avec un séjour convivial, une cuisine ouverte et des espaces nuit bien distincts. Pensée pour un quotidien fonctionnel, elle profite d'un agencement équilibré entre pièces de vie lumineuses et zones plus intimistes. Les prestations, en cohérence avec une construction de 2019, viennent renforcer l'impression de maison clé en main. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 184 m² constitue un véritable atout. Le jardin, d'une belle surface, se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux activités en plein air. Une terrasse d'environ 26 m² prolonge agréablement l'intérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine, au cœur de cet espace, apporte un confort supplémentaire très apprécié dès les premières chaleurs. Le stationnement est facilité grâce à la présence de places de parking, complétées par un garage, pour un quotidien pratique et organisé. L'intérieur a été conçu pour offrir des prestations confortables au quotidien. La pièce de vie principale, composée d'un salon et d'une salle à manger, s'articule autour d'une cuisine ouverte qui favorise la convivialité. Les quatre chambres permettent d'accueillir une famille, un espace pouvant facilement être dédié à un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. La salle de bains, la salle d'eau, les toilettes séparées et les rangements intégrés, notamment le dressing et le cellier, contribuent à une organisation fluide de la maison. La buanderie et le local de stockage apportent des espaces annexes appréciables pour le quotidien. La maison se distingue aussi par la qualité de ses équipements. La pompe à chaleur individuelle assure le chauffage, complétée par une production d'eau chaude par ballon électrique, ce qui participe à la très bonne performance énergétique du bien, classé A tant en consommation qu'en émissions de gaz à effet de serre. La climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage renforcent le confort été comme hiver, tandis que l'interphone et la fibre optique participent à la modernité de l'ensemble. Le sol en carrelage, facile d'entretien, s'inscrit dans une cohérence globale avec le style contemporain de la maison. L'orientation principale au sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie, en lien avec la terrasse et le jardin. L'emplacement conjugue environnement résidentiel et commodités à proximité. À environ 700 m, la micro-crèche Micro Nursery La Ninoéra permet de répondre aisément aux besoins de garde pour les plus petits, dans un rayon accessible. La présence d'écoles, de collèges et de lycées à proximité, ainsi que d'espaces verts et d'un accès facile à la sortie d'autoroute et à la gare, renforce l'attrait de ce secteur pour une vie de famille organisée et des déplacements facilités, que ce soit pour les trajets quotidiens ou les escapades du week-end. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2193 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de la campagne de La Sauvetat-de-Savères, cette belle maison en pierres entièrement rénovée développe environ 337 m² habitables pour 8 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux. Rénovée avec soin, elle offre de très belles prestations et un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Les généreux volumes intérieurs permettent d'imaginer aisément une vie de famille conviviale ou l'accueil d'amis en toute indépendance. Le vaste salon avec cuisine constitue une pièce de vie remarquable par sa taille. Cet espace central, pensé pour recevoir et partager, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du cadre de vie champêtre. La rénovation récente et la qualité globale du bien assurent une ambiance chaleureuse, prête à être habitée sans travaux, avec une attention portée aux finitions et au confort quotidien. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un très grand terrain de plus de 2 hectares, offrant un véritable écrin de verdure autour de la maison. La présence d'une source et d'un puits constitue un atout précieux pour qui souhaite profiter pleinement de cet environnement de campagne. Une terrasse d'environ 50 m² prolonge agréablement les pièces de vie et permet de savourer la quiétude des lieux en toute saison. La piscine vient compléter l'ensemble et renforce le caractère de maison de campagne où l'on aime se retrouver, se détendre et recevoir. L'étendue du terrain ouvre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs, tout en préservant une vraie intimité et un sentiment d'espace rare. Le tout forme une propriété cohérente, harmonieuse, où chaque espace, intérieur comme extérieur, trouve naturellement sa place. À environ 13 Km, le lycée Jean-Baptiste de Baudre facilite la scolarité des plus grands tout en restant accessible. Cet environnement, typique d'un secteur de campagne, associe le calme d'un cadre rural à la présence d'équipements scolaires dans un rayon raisonnable, ce qui en fait un compromis intéressant pour concilier vie au vert et besoins du quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C (170 kWh / m2 / an) – GES : À (5 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et aux services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 7 pièces et 146 m² carrez et 162 m² en surface totale, située au Cellier, offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un vaste terrain de 1 877 m², elle séduit par ses belles pièces de vie, environ 70 m², son poêle à bois et son agréable luminosité. Le jardin, entièrement tourné vers l'extérieur et la verdure, accueille une grande terrasse ainsi qu'une piscine couverte, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. L'intérieur se compose d'un séjour confortable pensé pour la vie de famille, complété par une cuisine aménagée et équipée qui s'intègre naturellement à l'espace de vie. La maison offre 4 chambres dont une suite parentale, permettant d'accueillir aisément une famille, ainsi que 2 points d'eau pour plus de confort au quotidien. La présence d'un bureau répond aux besoins de télétravail ou d'organisation familiale, tandis que des espaces complémentaires comme la buanderie, le cellier et le débarras participent à une bonne fonctionnalité d'ensemble. Le bien s'étend sur 3 niveaux, avec une distribution qui distingue aisément les espaces de jour et de nuit. Les sols en carrelage simplifient l'entretien et s'accordent avec un style de vie pratique. Le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort thermique, en complément d'une pompe a chaleur et d'un poêle à bois qui vient renforcer l'ambiance chaleureuse du séjour. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 1 800 m² constitue un véritable atout, avec des possibilités d'aménagement variées autour de la terrasse et de la piscine. L'environnement campagnard et la vue dégagée renforcent l'agrément des lieux, tout en laissant de l'espace pour organiser les extérieurs selon vos envies. Le stationnement est facilité par un garage XXL. La propriété bénéficie en outre de rangements pratiques, ainsi que de la fibre optique pour un confort numérique appréciable. Les dépendances, garage, cellier, serre bois. ont une surface d'environ 80 m². Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation et C pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une estimation de coûts annuels comprise entre 1 800 € et 2 000 €. Ce cadre de vie sur la commune du Cellier allie ainsi grands espaces extérieurs, volume intérieur confortable et agréments appréciés comme la piscine couverte, la terrasse et le poêle à bois, dans un environnement verdoyant. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 197 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermo dynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre – port-la-nouvelle – villa de plain-pied avec potentiel locatif ! Quartier de l'estagnol – environnement calme et résidentiel découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2021, offrant 101 m² habitables sur une parcelle de 404 m², idéalement située dans un lotissement calme et recherché de port-la-nouvelle. Parfaitement entretenue, cette maison récente séduit par sa fonctionnalité, ses prestations et son véritable atout : un espace indépendant permettant de générer des revenus locatifs ! Côté intérieur : dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un extérieur soigneusement aménagé et parfaitement entretenu. L'espace nuit se compose de : - deux chambres confortables, - un bureau avec espace buanderie, - une salle d'eau, - un wc indépendant. Un véritable atout : une chambre indépendante avec revenus locatifs ! La propriété dispose également d'une quatrième chambre bénéficiant de son propre accès et d'un espace extérieur indépendant, actuellement aménagée et exploitée en location de chambre chez l'habitant. Cette activité a permis de générer environ 10 000 € de revenus annuels, offrant une opportunité intéressante pour compléter ses revenus tout en conservant son intimité. Cet espace peut également convenir pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou répondre à d'autres besoins selon votre projet. Côté extérieur : implantée sur une parcelle de 404 m², la maison profite d'un extérieur parfaitement entretenu, agréable et facile à vivre. Vous bénéficierez également : - d'un espace de rangement, idéal pour les vélos et équipements divers, - de deux places de stationnement privatives en extérieur, - d'un environnement résidentiel paisible au sein du quartier de l'estagnol. Les atouts qui font la différence : construction récente de 2021 maison entièrement de plain-pied excellent état d'entretien 101 m² habitables terrain de 404 m² quatre chambres, dont une indépendante potentiel de revenus locatifs déjà exploité deux stationnements privatifs quartier calme et résidentiel une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet alliant confort de vie et revenus complémentaires ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Sur la commune du Girouard, cette maison individuelle d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, posé sur un vaste terrain d'environ 1 800 m² avec piscine. Elle compte au rez de chaussée un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un bureau. Le séjour s'ouvre sur le jardin et profite d'une belle luminosité, idéale pour des moments en famille ou entre amis. L'étage avec une surface au sol d'environ 23 m² propose trois espaces supplémentaires, parfaits pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres d'appoint selon les besoins. La maison offre également des équipements techniques actuels comme la climatisation réversible et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, contribuant à la bonne performance énergétique du logement. Le terrain d'environ 1 800 m² constitue un véritable atout. L'extérieur est pensé pour la détente, avec une piscine chauffée, sécurisée par un dôme, qui permet d'en profiter sur une période prolongée dans l'année. L'environnement est calme, offrant une atmosphère paisible. Un garage et un bâtiment d'environ 120 m² complète l'ensemble et ouvre des perspectives intéressantes pour une activité professionnelle ou un espace de stockage, selon les projets de chacun. À environ 300 m, l'arrêt de bus « Grosbreuil - La Belle Eugénie » permet de desservir les écoles. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 719 € - DPE : B - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Mode de production d'eau chaude : Ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires obligatoires et des vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, et reste disponible pour expliquer les démarches et documentations utiles à l'acquéreur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 2005, offre environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 5 pièces avec 3 chambres, complétées par un bureau aménageable, ce qui permet d'envisager aisément un espace de travail, une chambre supplémentaire ou une pièce de loisirs selon les besoins. La grande pièce de vie avec cuisine constitue le cœur de la maison et profite d'un accès direct à l'extérieur, créant une vraie continuité entre intérieur et jardin. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et familiale, prête à accueillir un nouveau projet de vie sans attendre. Le jardin d'environ 680 m² est un atout majeur du bien. Il offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, organiser des moments conviviaux ou simplement se détendre face à une vue particulièrement agréable. La cour goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité, avec jusqu'à 6 places de parking disponibles, ce qui est très appréciable au quotidien. L'espace initialement dédié au garage a été aménagé en zone de rangement pratique, venant s'ajouter aux plusieurs caves qui complètent le sous-sol et offrent de nombreuses possibilités de stockage. La maison dispose de deux salles d'eau : une salle de bain et une salle de douche, apportant un réel confort d'usage au quotidien pour une famille. L'organisation sur trois niveaux permet de bien dissocier les espaces de jour et de nuit, tout en conservant une circulation fluide dans l'ensemble de la maison. Le bien est présenté en mandat exclusif, ce qui garantit un suivi unique et cohérent du dossier. Le niveau général d'entretien et la qualité standard des prestations en font une maison fonctionnelle, agréable à vivre, avec un cadre déjà abouti. Un atout supplémentaire réside dans la présence d'un appartement d'environ 49 m² actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif déjà en place. Cet espace indépendant constitue un complément intéressant pour qui souhaite bénéficier d'un revenu assuré, tout en occupant la maison principale. L'ensemble forme une propriété complète, mêlant confort de vie, extérieurs généreux et potentiel locatif intégré. À environ 1 200 m, la gare de La Léchère les Bains Petit Coeur facilite les déplacements vers les environs et permet de profiter d'une desserte pratique pour les trajets réguliers ou occasionnels. Cette proximité contribue à rendre la localisation de la maison agréable, en conciliant cadre résidentiel et accès aux transports. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires, ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet en privilégiant la transparence et la rigueur dans l'échange d'informations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'Épinay-sur-Seine, cette maison individuelle bien entretenue d'environ 58 m² offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces dont 3 chambres, réparties sur 2 niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², elle bénéficie d'un jardin de belle taille, rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager des espaces de jeux et de détente. La présence d'une terrasse renforce cette impression d'espace extérieur privilégié et prolonge naturellement les pièces de vie. À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie conviviale avec séjour et salle à manger, complétée par une cuisine aménagée qui permet de cuisiner au quotidien dans de bonnes conditions. L'organisation générale est fonctionnelle, avec un couloir desservant les différentes pièces, une salle de bains, et des toilettes séparées pour plus de confort. Les 3 chambres offrent des volumes adaptés à une vie de famille ou à un usage mixte chambres / bureau. Des rangements intégrés, un cellier et un espace de débarras contribuent à optimiser le quotidien et à conserver une maison ordonnée. Le jardin, en centre-ville, constitue un véritable atout. Des dépendances permettent d'envisager différents usages, notamment pour développer un espace de travail, de loisir ou pour optimiser ses revenus selon les projets de chacun. Le stationnement est particulièrement facile grâce à la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules, avec présence d'un garage et de places de parking. La maison dispose également du double vitrage et de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une production d'eau chaude via le chauffage central. Côté transports, la situation est particulièrement pratique : plusieurs arrêts de bus « Epinay-sur-Seine RER » se trouvent à environ 50 m et 60 m, et l'arrêt « Gare d'Epinay-sur-Seine » est à environ 100 m. La gare « Épinay-sur-Seine » (train) se situe à environ 100 m également, offrant une desserte facilitée vers les communes voisines. L'arrêt de bus « Joffre Cinéma » est à environ 300 m. Pour les familles, l'École élémentaire Alexandre Dumas se trouve à environ 300 m, et l'École élémentaire Anatole France à environ 400 m. Le Parc Street Workout, à environ 300 m, permet de profiter d'un espace vert de proximité. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle récente d'environ 500 m², édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², se situe à l'entrée de Crépy-en-Valois, à proximité de la nationale 2. Son architecture résolument moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations en font un bien rare pour qui recherche une grande maison contemporaine prête à accueillir une vie de famille intense et conviviale. Dès l'entrée, les vastes espaces de vie d'environ 100 m² offrent une circulation fluide entre la cuisine, le séjour, la salle à manger et les deux salons. Les grandes surfaces permettent d'imaginer facilement différents aménagements, que ce soit pour recevoir, se retrouver en famille ou créer des coins plus intimistes. La maison s'étend sur trois niveaux, avec cinq chambres et trois salles de bain, offrant à chacun un véritable espace de confort et d'intimité. Le sous-sol total renforce le caractère très fonctionnel de la propriété. Il accueille notamment une salle de sport, une pièce dédiée au billard et une buanderie, autant d'espaces complémentaires qui structurent un quotidien confortable et organisé. Un garage avec quatre places de stationnement vient parfaire l'ensemble. Construite en 2019, cette maison bénéficie de prestations modernes et d'un niveau de qualité global élevé, dans un état récent qui permet une installation sereine. Le terrain d'environ 1 000 m² offre un cadre extérieur appréciable, propice aux moments en plein air, aux jeux pour les enfants ou simplement à la détente. L'emplacement, tout proche de la nationale 2 et à l'entrée de Crépy-en-Valois, permet de concilier vie au calme résidentiel et déplacements facilités vers les axes principaux. À moins de 500 m, le quotidien des familles est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires et arrêts de bus. L'école élémentaire Jean Cocteau se trouve à environ 400 m, tandis que l'école maternelle Jean Cocteau est à environ 450 m. Les arrêts de bus Molière, John F. Kennedy et Hector Berlioz sont eux aussi situés entre 450 m et 500 m, offrant une desserte de proximité. L'école primaire Péguy se trouve à environ 700 m. On trouve également le centre social de la MJC à environ 600 m et un hall avec crèche à un peu plus de 600 m, contribuant à un environnement de quartier pratique et bien pourvu en services. Caractéristiques techniques - DPE : vierge Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis la première prise de contact jusqu'à la signature chez le notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 156 m², édifiée sur une parcelle de 476 m² au Mans, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace. Répartie sur 4 niveaux, elle propose de nombreuses chambres et deux salles de bain, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant une vraie convivialité dans les pièces de vie. Bien entretenue, elle combine des volumes généreux et un jardin agréable d'environ 476 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'une orientation sud-est qui apporte une belle luminosité naturelle une grande partie de la journée. Le vaste sous-sol d'environ 120 m² avec cave vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de stockage. Non mitoyenne, la propriété préserve une vraie intimité, renforcée par le terrain qui entoure la maison. La présence de 4 emplacements de stationnement sur la parcelle facilite le quotidien et permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Le bien est par ailleurs équipé d'une chaudière gaz à condensation FRISQUET installée en 2017, d'un poêle à granulés de 2017, d'une VMC simple flux récente (2025) ainsi que d'huisseries en PVC double vitrage, contribuant au confort intérieur au fil des saisons. L'organisation intérieure, avec ses nombreuses chambres, s'adapte à différents projets de vie : grande famille, télétravail, chambre d'amis ou espaces loisirs. La possibilité de revoir la répartition des chambres permet d'ajuster la maison à ses besoins, maintenant ou plus tard, pour accompagner l'évolution du foyer. Le jardin complète agréablement cet ensemble, offrant un espace extérieur convivial, propice aux moments en famille ou entre amis. À proximité, le quotidien est facilité par la présence des commerces, des écoles et des transports en commun, accessibles en quelques minutes seulement. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à distance de marche. L'arrêt Rousseau est situé à environ 100 m, un second arrêt Rousseau à environ 100 m également, l'arrêt Courard à environ 300 m, Collectivité à environ 300 m, Cité Joly à environ 300 m, Papin à environ 300 m et Ronceray à environ 300 m. Pour la scolarité des enfants, l'école maternelle Écoles Nursery Jules Ferry se situe à environ 100 m et l'école primaire Écoles Primary à environ 200 m. Pour profiter d'un espace vert proche de la maison, le Square Franz Stock se trouve à environ 200 m, offrant un coin de verdure accessible à pied. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière gaz à condensation et poêle à granulés Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de plain-pied, édifiée en 2015 à Vidauban, développe environ 98 m² habitables et offre 4 pièces dont 3 chambres. Bien entretenue et située dans un environnement paisible, elle se distingue par son confort moderne et son organisation de vie de plain-pied, idéale pour profiter pleinement de chaque espace. Implantée sur un terrain d'environ 1 043 m², elle propose un vaste jardin qui encadre la maison et laisse de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. Dès l'entrée, la maison dégage une atmosphère agréable et fonctionnelle, avec une pièce de vie pensée pour rassembler et de belles ouvertures qui permettent de profiter du jardin. Le plain-pied facilite les déplacements au quotidien et rend la maison particulièrement adaptée à une vie pratique et confortable. Les trois chambres permettent d'accueillir une famille, de prévoir un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. La présence de deux salles de bain contribue au confort de chacun, en laissant à chaque membre du foyer son espace. Construite en 2015, la maison bénéficie d'une conception récente et d'équipements adaptés à la vie actuelle. Le plancher chauffant au sol participe à la sensation de bien-être et diffuse une chaleur douce et homogène dans l'ensemble des pièces, tout en libérant les murs de tout radiateur. L'ensemble est bien entretenu, ce qui permet de profiter pleinement du bien sans travaux particuliers à prévoir sur la structure ou l'organisation générale. L'accès autoroute est facile depuis la maison, ce qui représente un atout appréciable pour les déplacements quotidiens ou les trajets plus ponctuels, tout en conservant le calme du secteur. Le terrain d'environ 1 043 m² offre un jardin généreux, qui entoure la maison et laisse la place à différents usages : espace de jeu, détente, coin repas extérieur, selon les envies. La possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules sur la propriété renforce encore la praticité du lieu, que ce soit pour la famille ou pour accueillir des invités. L'ensemble forme une maison à la fois simple, fonctionnelle et confortable, prête à être investie par de nouveaux occupants souhaitant profiter d'un cadre calme à Vidauban, avec les avantages d'une construction récente. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : plancher chauffant au sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous éclairer sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Cugnaux, cette maison récente de 3 pièces offre environ 63 m² habitables, parfaitement agencés sur deux niveaux, avec un jardin intime d'environ 50 m². Située en rez-de-jardin, elle profite du confort d'une construction de 2015 et d'un environnement résidentiel agréable, au sein d'une copropriété sécurisée. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un quotidien paisible. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie et s'ouvre directement sur le jardin, qui constitue un véritable prolongement extérieur, à l'abri des regards. Ce jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. L'agencement en duplex dessine une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit, avec les deux chambres à l'étage, pour plus de calme et d'intimité. L'état général de la maison est récent, ce qui en fait un bien prêt à vivre, avec des prestations standards et faciles à entretenir. La présence d'un grand garage offre un réel confort d'usage, que ce soit pour stationner, stocker ou organiser un espace de rangement pratique. Le double vitrage et le chauffage individuel au gaz, associés à une bonne performance énergétique classée en C, contribuent à un logement économe et agréable en toute saison. À moins de 500 m, les bois de Rachety proposent un espace vert appréciable pour se promener ou profiter d'un environnement naturel à proximité immédiate. L'école et collège La Boétie de Toulouse complètent l'offre scolaire accessible depuis la maison, participant à la qualité de vie du secteur pour un projet familial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 535 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, et reste disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison mitoyenne en copropriété de 122 m² offre de très beaux volumes et un enorme potentiel. L'espace jour est doté d'un séjour avec cuisine ouverte neuve, moderne et confortable, pour un espace total de plus de 45 m². La pièce de vie donne sur une terrasse couverte, idéale pour déjeuner en famille ou entre amis autour d'une plancha ou d'un barbecue. Dans le prolongement de la terrasse, le jardin plat et arboré avec une piscine et sans vis à vis. L'espace nuit est composé de 3 chambres et 1 salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain : Voici le détail des chambres : Suite parentale = 11.61 m² Chambre 1 = 13.59 m² Chambre 2 = 15.92 m² Chambre 3 = 10.13 m² Des travaux ont déjà été réalisés : - Cuisine toute équipée avec îlot central (13 000 Euros ) - Pose climatisation dans la pièce de vie - Piscine La maison nécessite cependant quelques travaux afin d'en faire un véritable bijoux ! Point positif ! Un prix extrêmement attractif sur le marché et la possibilité de faire la maison selon vos goûts et vos souhaits ! Liste des travaux à prévoir : - Fissures à reprendre en façade - Poutre terrasse couverte à remplacer - Façades de la maison - Sols de toute la maison - 2 salle de bain à refaire - Placo + Peintures - Récupération des eaux de pluie venant du voisin car elles se déversent actuellement contre le mur de la maison et cela génère beaucoup d'humidité. Il faut décaisser, refaire l'étancheité et dévier les eaux pluviales. Installation de 2 VMC. - Aménagement du jardin Maison pour un professionnel, un bricoleur confirmé ou des personnes prêtent à réaliser les travaux et ayant le budget Le prix très attractif tient compte de ces travaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2303 € - DPE : C - Mode de chauffage : radiateur électrique + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : électrique - 3 places de stationnement privatives devant la maison pour vous garer ! Ne râtez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre future maison dans un secteur très recherché ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur du village paisible d'Anan. Avec une surface totale de 220 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison a été pensée pour offrir un espace de vie harmonieux, alliant confort et fonctionnalité. Le jardin de 205 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'un puits, constitue un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer ou partager des moments agréables en famille ou entre amis. À l'intérieur, les 110 m² habitables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec quatre chambres potentielles, vous pourrez personnaliser l'espace selon vos besoins. Les combles aménageables représentent une opportunité supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. L'emplacement de cette maison est idéal pour les familles, avec une crèche, des écoles et un collège situés à moins de 500 mètres. Les parcs et jardins environnants ajoutent une touche de nature et de sérénité à cet environnement privilégié. Caractéristiques techniques - Surface totale : 220 m² - Surface habitable : 110 m² - Jardin : 205 m² - Année de construction : 1949 - Nombre de pièces : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Nombre d'étages : 2 - DPE : G - Taxe foncière : 466 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches usuelles. Nous recommandons de solliciter les professionnels compétents pour toute expertise complémentaire afin d'éclairer votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces et 127 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie privilégié à Nantes, avec un jardin d'environ 200 m² et une agréable terrasse d'environ 16 m². Avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains, elle se prête parfaitement à la vie de famille comme à l'accueil d'amis ou à l'organisation d'espaces de travail à domicile. Sa configuration permet d'imaginer des univers bien distincts selon les besoins de chacun, tout en profitant de pièces de vie confortables. Construite en 1996, cette maison bénéficie d'une base saine et fonctionnelle, avec un terrain d'environ 200 m² qui encadre la maison et offre un véritable prolongement extérieur aux beaux jours. La présence de la terrasse permet de profiter pleinement du jardin, que ce soit pour des moments de détente, des repas en plein air ou des jeux pour les enfants. Les multiples niveaux offrent une répartition naturelle entre pièces de vie, espaces nuit et zones plus intimistes, permettant de moduler l'organisation intérieure selon les projets futurs. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété : la maison se situe au pied du parc du Grand Blottereau, un environnement verdoyant particulièrement agréable au quotidien. La proximité immédiate de ce vaste parc permet de profiter facilement de promenades, d'activités de plein air ou de moments de détente en famille. La maison se trouve également à environ 700 m du tram, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Nantes et les différents quartiers de la ville, tout en conservant une atmosphère résidentielle et paisible. Côté cadre de vie, le quartier profite d'une bonne desserte en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate : les arrêts Grand Blottereau à environ 50 m, Parc du Grand Blottereau à 200 m, Cani parc à environ 200 m, ainsi que les arrêts Ruette à environ 400 m, Gagnerie à environ 400 m et Moulin Neuf à environ 400 m. La proximité du Parc du Grand Blottereau, à environ 200 m, offre un véritable poumon vert tout proche de la maison, idéal pour profiter d'espaces naturels sans s'éloigner de chez soi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2190 € - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz, Panneau rayonnant électrique - Mode de distribution de l'eau : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à leur disposition pour toute demande d'information supplémentaire sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de ville de 67 m², située à Bourg-Argental, offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine ouverte crée un agréable espace convivial. L'organisation permet de profiter d'un séjour et d'un coin repas dans une même atmosphère chaleureuse, avec des toilettes indépendantes également à ce niveau. À l'étage, on retrouve une chambre d'environ 11,8 m² et une seconde pièce de 12,04 m² offrant la possibilité d'être aménagée en deuxième chambre, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. La salle de bains est équipée d'une douche, pour un usage pratique au quotidien. Les combles constituent un véritable atout : avec environ 12 m² en loi Carrez, pour 33 m² au sol, ils offrent un potentiel intéressant pour créer une ou deux chambres supplémentaires, ou imaginer un espace de jeux, un atelier ou un coin détente. Un balcon d'environ 2 m² permet de bénéficier d'un petit extérieur agréable. En sous-sol, la cave d'environ 20 m² propose un volume de rangement appréciable pour stocker, organiser ou bricoler. La maison est équipée par des fenêtres en PVC triple vitrage (hormis la porte d'entrée et une fenêtre dans la cuisine), et des ouvertures de toit en double vitrage dans les combles, renforçant le confort thermique. Concernant les alentours : le collège Du Pilat se trouve à environ 400 m, et l'école primaire publique de Bourg-Argental à environ 600 m. Deux crèches se situent également à proximité, l'une à environ 700 m et l'autre à environ 900 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 500 € (2025) - Charges annuelles : 2 200 € par an - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière au fioul - Mode de distribution de l'eau : tout-à-l'égout Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de décider en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Alizay, cette maison de ville de 3 pièces d'environ 60 m² se distingue par son charme ancien et son potentiel de personnalisation. Édifiée sur deux niveaux principaux et complétée par un grenier, elle profite d'un agréable extérieur d'environ 219 m², avec terrasse et jardin, offrant un cadre de vie convivial en plein cœur d'une commune dynamique. Dès l'entrée, une véranda lumineuse s'ouvre sur la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC, pour un quotidien pratique. Une pièce supplémentaire, agrémentée d'un espace mezzanine, peut être utilisée comme chambre ou espace polyvalent selon les besoins de chacun. À l'étage, une grande chambre d'environ 14 m², baignée de lumière, offre un espace nuit confortable. Le dernier niveau abrite un grenier, idéal pour du rangement ou pour imaginer d'autres aménagements. La maison repose sur une parcelle d'environ 219 m² et bénéficie en outre d'un garage et d'un atelier, très appréciables pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, dans un environnement calme et proche de la forêt. La toiture et le ravalement sont annoncés en bon état, ce qui renforce l'attrait de cette maison ancienne à mettre en valeur. L'intérieur de la maison nécessite des travaux de rénovation (fenêtres, isolation. ). La commune d'Alizay offre un cadre pratique et vivant, avec commerces, école et garderie à portée de main. La maison profite également d'une bonne desserte en transports : plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 400 m. Pour les déplacements plus lointains, la gare de Pont-de-l'Arche est située à environ 1,2 km, et l'accès à l'autoroute A13 se fait en une quinzaine de minutes en voiture. Cet environnement facilite le quotidien tout en permettant de profiter d'un cadre paisible à proximité immédiate de la nature. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 801€ - DPE : G - Types de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données à l'échelle nationale. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci constant de transparence et de rigueur dans le traitement des informations communiquées. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager pour concrétiser votre projet, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur à La Celle-Saint-Cloud : Vaste maison 1930 au potentiel exceptionnel ! À la recherche d'un bien aux volumes généreux et modulables dans un secteur ultra-recherché ? Découvrez cette magnifique maison individuelle de caractère, édifiée vers 1930, offrant environ 197 m² habitables sur un terrain de 330 m² avec jardin et bassin paysager. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie sur mesure ! Une configuration modulable et de grands volumes Répartie sur plusieurs niveaux, la maison se compose actuellement de deux appartements superposés, disposant chacun de sa propre cuisine et de ses pièces d'eau. C'est la solution idéale pour allier vie de famille XXL, recevoir en toute indépendance ou envisager un projet d'habitation partagée. Espace nuit : 4 chambres confortables, complétées par 3 chambres supplémentaires sous les combles (idéales pour des enfants, un espace amis, des bureaux ou une salle de jeux). Surfaces annexes XXL : Le sous-sol réserve de superbes surprises avec un garage fermé, une buanderie, une vaste chaufferie (ayant déjà abrité une salle de billard, preuve de son superbe potentiel de loisirs), un atelier et une cave. Un extérieur intimiste et verdoyant Profitez d'un agréable jardin arboré d'environ 330 m² qui entoure la maison. Agrémenté d'un bassin, il offre un véritable havre de paix en milieu urbain, parfait pour se détendre, créer un coin jeux ou recevoir aux beaux jours. Emplacement stratégique : Tout à pied ! La localisation conjugue parfaitement cadre de vie recherché et praticité au quotidien : Écoles et petite enfance : La halte-garderie, l'école élémentaire et le collège Pasteur sont accessibles à pied en seulement 2 à 3 minutes (200 à 300 m). Transports : Multiples arrêts de bus à proximité immédiate (200 à 500 m : Vindé Berthet, Étang Sec, Rond-Point de l'Etoile, Butard) et la gare de La Celle-Saint-Cloud à deux pas pour faciliter tous vos déplacements vers Paris et les environs. À vos projets ! La maison nécessite des travaux de rénovation : exprimez toute votre créativité et ins insufflez-lui un style contemporain tout en révélant son cachet d'époque. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2884 € - DPE : F - Émission de gaz à effet de serre : F - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été compilées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien présenté. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes de la transaction et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale de 5 pièces et 4 chambres, d'environ 250 m² habitables, 224 m² carres, cette propriété située à Renage offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une vie de famille comme pour un projet avec logement indépendant. Édifiée sur un terrain d'environ 624 m², elle propose plusieurs niveaux de vie, de beaux volumes et de larges espaces extérieurs agréables à vivre au quotidien. Une grande terrasse vient prolonger l'espace de réception et permet de profiter pleinement de la vue dominante et du cadre verdoyant environnant. La maison se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces techniques et de rangement, avec notamment un garage, un cellier, une buanderie, une cave et un WC indépendant. Sur ce même niveau se trouve également un appartement meublé de type T1 d'environ 37 m², organisé autour d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Cet appartement bénéficie de son propre petit extérieur privatif, offrant une vraie autonomie. Il peut répondre à différents usages, selon les besoins de chacun. Le premier niveau est dédié à la pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, avec une surface d'environ 66 m², une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui renforce l'ambiance chaleureuse du lieu. Cet espace s'ouvre largement sur une terrasse d'un peu plus de 40 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et l'accueil des proches. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'environ 15 m², prolonge naturellement cette pièce conviviale. À ce niveau se trouvent également une grande chambre d'environ 18 m² donnant accès à la terrasse, une salle de bains généreuse d'environ 12 m² et un WC indépendant. L'étage réunit les espaces de nuit complémentaires autour d'un dégagement d'environ 14 m², aujourd'hui aménagé en bureau, offrant un coin de travail confortable. Trois chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau d'environ 7,5 m² et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant à chacun de disposer de son propre espace. L'ensemble de la maison bénéficie de prestations soignées, avec des éléments structurels mis en valeur, comme les poutres en chêne de Bourgogne, et une isolation de la toiture renforcée. La maison est entretenue avec attention, offrant un confort immédiat, tout en laissant la possibilité de personnaliser la décoration intérieure selon ses goûts. Le terrain, d'environ 624 m², est organisé pour concilier vie pratique et détente. Un jardin en rez-de-jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur, tandis qu'une zone de stationnement peut recevoir plusieurs véhicules. Un autre espace peut être dédié à un potager ou à l'aménagement d'un coin loisirs, selon les envies. L'ensemble se trouve dans un environnement verdoyant, avec peu de passage, ce qui renforce la sensation de tranquillité. Un ramassage scolaire dessert les établissements, de l'école maternelle au collège, simplifiant l'organisation familiale au quotidien. À proximité immédiate, la desserte en transports est assurée ainsi qu'un ramassage scolaire de la maternelle au collège. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 427 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol - Distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES – MAISON RÉCENTE DE 125 m² – 5 CHAMBRES – DPE A Située dans une impasse au calme, à proximité du bourg de Saint-Julien-de-Concelles et de ses commodités, découvrez cette maison individuelle construite en 2022, offrant 125 m² habitables sur une parcelle de 317 m². En excellent état général, cette maison propose des espaces fonctionnels et bien agencés, avec un véritable atout : une pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et ouverte sur le jardin. Son agencement sur deux niveaux, ses cinq chambres et ses équipements récents en font un bien idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements dessert un WC indépendant et une première chambre. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également une seconde chambre ainsi qu'une buanderie, offrant une organisation pratique au quotidien. À l'étage : Un palier dessert trois chambres, dont deux avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur : Le jardin de 317 m², agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Un garage avec porte motorisée complète le bien, ainsi que deux places de stationnement devant la maison. Des équipements modernes pour un confort au quotidien : La maison bénéficie d'un système de chauffage et de rafraîchissement par plancher chauffant, présent au rez-de-chaussée comme à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur aérothermique. La production d'eau chaude est également assurée par pompe à chaleur. Les volets roulants électriques équipent l'ensemble des pièces. Autre avantage : les volets, la porte du garage et la pompe à chaleur sont domotisables et peuvent ainsi être pilotés à distance depuis un smartphone. Un emplacement pratique au quotidien : La maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche du bourg et de ses commodités. Le parc du Bois Genestais se situe à environ 300 mètres et l'école maternelle Le Lys de la Vallée à environ 1 km. À noter également : une micro-crèche doit prochainement ouvrir au sein du lotissement, un service supplémentaire appréciable pour les jeunes familles. Les atouts du bien : - Maison individuelle construite en 2022 - 125 m² habitables et 5 chambres - Pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² - Plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux - Pompe à chaleur aérothermique - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Équipements domotisables et pilotables à distance - Jardin avec terrasse et abri de jardin - Garage avec porte motorisée et deux stationnements extérieurs - Micro-crèche prochainement implantée dans le lotissement - DPE classé A Une maison récente, confortable, économe en énergie et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir à Saint-Julien-de-Concelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette vaste maison de ville de 8 pièces et 322 m² environ, située à Castelsarrasin, déploie ses volumes sur trois niveaux et s'accompagne d'un jardin intime d'environ 550 m² ainsi que d'un grand garage. Édifiée autour de 1900, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, avec une qualité d'entretien et de prestations qui en font une demeure de caractère rare en plein centre, à proximité immédiate des commerces et des services. Dès la façade, le ton est donné : on entre dans une maison traversante qui dévoile une atmosphère chaleureuse, sublimée par des éléments anciens soigneusement conservés. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie volumineuse constitue un véritable cœur de maison. Elle est prolongée par une cuisine indépendante et une salle à manger conviviale, formant un ensemble propice aux moments partagés. Plusieurs espaces modulables complètent ce niveau, offrant des possibilités d'aménagement en bureaux, chambres de plain-pied ou pièces complémentaires selon les besoins de chacun. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, avec trois grandes chambres dont une suite parentale disposant de son propre dressing. Une salle de bain et une salle d'eau séparée viennent parfaire le confort de ce niveau, permettant à chacun de profiter de son intimité. Au dernier étage, une vaste pièce d'environ 60 m² déjà climatisée ouvre un large champ des possibles : espace de loisirs, salle de cinéma, atelier créatif ou salle de billard, chacun pourra y imaginer son univers sur mesure. Cette maison séduit également par ses annexes a rénover et son potentiel d'évolution. Un volume supplémentaire d'environ 70 m² vient encore enrichir l'ensemble et offre de belles perspectives pour adapter les lieux à vos projets. En sous-sol, une cave permet d'organiser le stockage dans de bonnes conditions et accueillera volontiers une belle collection de bouteilles. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 550 m² constitue un véritable écrin de verdure en cœur de ville, à l'abri des regards. Cet espace offre un agréable cadre pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en toute quiétude. La configuration des lieux laisse entrevoir la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires, pour ceux qui souhaitent compléter encore le confort de vie. Autre atout majeur : un grand garage d'environ 80 m², équipé d'un portail motorisé, permet de stationner plusieurs véhicules tout en disposant d'un large espace de stockage ou d'atelier. Au-dessus, un plateau supplémentaire offre des perspectives d'aménagement intéressantes, qu'il s'agisse de créer un espace professionnel, un atelier ou d'étudier des projets locatifs, toujours dans le respect des faisabilités techniques et réglementaires. La présence de trois garages au total renforce encore l'attrait de cette propriété en centre-ville. Côté confort, la maison bénéficie d'un ensemble d'équipements appréciables : climatisation réversible pour une gestion agréable des températures, menuiseries en aluminium avec volets roulants, panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire et chauffage au gaz de ville. Ces éléments s'ajoutent à la qualité du bâti et au cachet des matériaux anciens, comme les plafonds à briques apparentes, les parquets et la cheminée d'époque, pour proposer un cadre de vie harmonieux et confortable. À quelques centaines de mètres, le quartier bénéficie d'un environnement pratique pour la vie quotidienne. L'école élémentaire publique Louis Sicre se situe à environ 200 m, l'école élémentaire publique Marie Curie à environ 300 m, et plusieurs structures pour les plus petits sont accessibles, comme les écoles maternelles Écoles Nursery à environ 400 m et Nursery School Louis Sicre à environ 550 m. La gare de Castelsarrasin se trouve à un peu moins de 600 m, offrant un accès aisé au train pour les déplacements. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : gaz de ville - Mode de distribution de l'eau : panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant à leur disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.