Maison de 12 pièces de 197 m² à La Celle-Saint-Cloud

Coup de cœur à La Celle-Saint-Cloud : Vaste maison 1930 au potentiel exceptionnel !

À la recherche d'un bien aux volumes généreux et modulables dans un secteur ultra-recherché ?

Découvrez cette magnifique maison individuelle de caractère, édifiée vers 1930, offrant environ 197 m² habitables sur un terrain de 330 m² avec jardin et bassin paysager.

Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie sur mesure !

Une configuration modulable et de grands volumes Répartie sur plusieurs niveaux, la maison se compose actuellement de deux appartements superposés, disposant chacun de sa propre cuisine et de ses pièces d'eau.

C'est la solution idéale pour allier vie de famille XXL, recevoir en toute indépendance ou envisager un projet d'habitation partagée.

Espace nuit : 4 chambres confortables, complétées par 3 chambres supplémentaires sous les combles (idéales pour des enfants, un espace amis, des bureaux ou une salle de jeux).

Surfaces annexes XXL : Le sous-sol réserve de superbes surprises avec un garage fermé, une buanderie, une vaste chaufferie (ayant déjà abrité une salle de billard, preuve de son superbe potentiel de loisirs), un atelier et une cave.

Un extérieur intimiste et verdoyant Profitez d'un agréable jardin arboré d'environ 330 m² qui entoure la maison.

Agrémenté d'un bassin, il offre un véritable havre de paix en milieu urbain, parfait pour se détendre, créer un coin jeux ou recevoir aux beaux jours.

Emplacement stratégique : Tout à pied !

La localisation conjugue parfaitement cadre de vie recherché et praticité au quotidien : Écoles et petite enfance : La halte-garderie, l'école élémentaire et le collège Pasteur sont accessibles à pied en seulement 2 à 3 minutes (200 à 300 m).

Transports : Multiples arrêts de bus à proximité immédiate (200 à 500 m : Vindé Berthet, Étang Sec, Rond-Point de l'Etoile, Butard) et la gare de La Celle-Saint-Cloud à deux pas pour faciliter tous vos déplacements vers Paris et les environs.

À vos projets !

La maison nécessite des travaux de rénovation : exprimez toute votre créativité et ins insufflez-lui un style contemporain tout en révélant son cachet d'époque.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2884 € - DPE : F - Émission de gaz à effet de serre : F - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été compilées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien présenté.

Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux.

Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes de la transaction et les démarches à prévoir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.