Maison avec jardin à vendre en France

Au coeur du village de malves-en-minervois, valentin desbois vous propose cette agréable maison d'habitation sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand garage de 50 m², équipé d'une porte sectionnelle automatisée. Un espace particulièrement appréciable pour stationner, entreposer ou aménager un atelier selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 53 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'agencement est fonctionnel, avec d'un côté une chambre et, de l'autre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. La configuration des lieux permet également d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, offrant ainsi une possibilité d'évolution intéressante selon vos besoins. La grande baie vitrée du séjour s'ouvre directement sur une cour exposée plein est. Un extérieur agréable et intimiste qui permet de profiter pleinement du soleil dès le matin, notamment autour d'un petit-déjeuner en toute tranquillité. Côté confort, la maison bénéficie de trois climatisations réversibles ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, offrant de bonnes prestations et un confort appréciable en toutes saisons. Une maison agréable et fonctionnelle. Taxe foncière : 1 036 euros prix : 109 000 euros honoraires charge vendeur. Visite virtuelle immersive sur demande dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez desbois valentin, au 06 61 64 92 26 ou par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desbois valentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 889 929 295 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470681 valentin desbois (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 889 929 295 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de perpignan, au sud de la ville proche de cabestany dans le secteur prisé de vertefeuille, venez découvrir cette magnifique maison de 145 m² en r + 1 sur un terrain de 456 m² en 3 faces sans vis-à-vis. Cette maison est construite en 2007, très bien entretenue et avec de belle prestations au style traditionnelle. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une grande entrée de 15 m² desservant un spacieux salon / séjour de 41 m², une cuisine aménagée indépendante de 14 m², une belle chambre de 15 m², une salle de bains spacieuse, un wc indépendant ainsi qu'un grand garage de 20 m². À l'étage vous trouverez : un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 12 à 14 m² avec accès sur une terrasse, une salle d'eau avec wc. Les plus de cette maison : -climatisation réversible gainable -pas de vis-à-vis -forage -volets roulants électriques -double vitrage -visiophone -grand garage de 20 m² -charpente métallique a visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 369 000 euros honoraires charges vendeurs dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chouaib rachid, au 06 10 81 35 76 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chouaib rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470543 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

149 800 euros | 66 m² | 2 chambres | jardin de 150 m² située dans une résidence sécurisée à saint-savin à quelques minutes de saint andré de cubzac, cette maison mitoyenne de 66 m² réunit tous les essentiels pour profiter d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 35 m² regroupant cuisine équipée, salon et salle à manger. Fonctionnel et convivial, cet espace offre un cadre idéal pour partager les moments du quotidien. La cuisine dispose d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m² chacune ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble simple vasque et d'un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 150 m², aménagé pour savourer pleinement les beaux jours. La terrasse de 15 m², couverte par une pergola bioclimatique constitue un véritable atout pour déjeuner dehors, recevoir vos proches ou simplement vous détendre à l'abri du soleil. Un garage de 18 m² complète le bien et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Charges de copropriété : environ 90 euros par mois. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant un extérieur privatif et un bien prêt à habiter. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Prix de vente : 149 800 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez courouble erwan, au 06 75 15 87 25 ou par courriel à e.courouble@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de courouble erwan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 102662756 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470561 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 1045.56 euros. Erwan courouble (ei) agent commercial - numéro rsac : 102662756 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé sur la commune de morancez, au calme en fond d'impasse, cette maison de 2016 décorée avec goût saura vous séduire, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon donnant sur le jardin, une salle à manger donnant la terrasse arrière avec pergola ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée disposant de son cellier / buanderie. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants vous offrant la vie de plain pied. Au premier étage, un grand palier sur lequel il est possible d'aménager un espace bureau dessert les 3 chambres de ce niveau dont la chambre parentale avec son dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Ce bien dispose également d'un garage double avec son espace atelier et son grenier idéal pour le bricolage et le stockage, ainsi que de 2 places de stationnement extérieures sur l'avant. Le tout sur un terrain entièrement clos de murs d'environ 469 m². N'hésitez pas à me contacter au 06 84 11 01 60. Prix 330 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez knapik maeva, au 06 84 11 01 60 ou par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de knapik maeva, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921271839 rsac chartres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maeva knapik (ei) agent commercial - numéro rsac : 921271839 rsac chartres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-marcel-sur-aude / maison de plain-pied 3 chambres avec piscine et garage marine patureau vous présente cette maison de plain-pied construite en 2001, offrant 73 m² habitables sur une parcelle de 484 m². Mitoyenne d'un côté, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans le salon, d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau solaire ainsi que de panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 484 m² agrémenté d'une piscine. Un garage complète ce bien. Prix : 245 000 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 674 euros et 912 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patureau marine, au 06 58 12 21 71 ou par courriel à m.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patureau marine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470578 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pontcarré, présentée en exclusivte par carole decock, maison indépendante non mitoyenne. Rue calme de pontcarré pour ce pavillon des années 90.101 m² qui se composent au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le grand salon-séjour avec une cheminée avec insert et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de douches. Très ensoleillé, le séjour bénéficie d'une exposition sud-ouest. Le jardin avec une grande terrasse permet de profiter des beaux jours. Un garage et une place de stationnement dans l'enceinte de la propriété complètent ce bien. Bien noté au diagnostic, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible idéale pour rafraîchir par temps de canicule. Mandat exclusif n°468468 - prix 360 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur) dpe c ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de decock carole, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152545cad le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité 215 000 euros hai dpe b a 1 minute du lac de gurson, 2 minutes des commerces et 10 minutes de montpon-ménestérol ! Vous recherchez une maison rénovée, un grand terrain et des dépendances, sans renoncer à la proximité des commerces ? Daniel raeymackers vous propose en exclusivité, à carsac-de-gurson (24610), cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1980, entièrement rénovée à l'intérieur, offrant trois chambres, une véranda et de nombreuses dépendances sur un terrain de 6 092 m². Un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités a seulement 1 minute en voiture du lac de gurson, profitez de sa plage, de ses promenades, de la pêche et de la baignade en saison. À 2 minutes, villefranche-de-lonchat vous accueille avec sa boulangerie, son épicerie, ses restaurants et ses commerces de proximité. À environ 10 minutes, montpon-ménestérol offre tous les services essentiels : hypermarchés, commerces, centre médical, laboratoires d'analyses, gare sncf et accès à l'autoroute a89. Une localisation intéressante entre bergerac (environ 45 minutes), périgueux (environ 1 heure) et bordeaux (environ 1 h 10), selon les conditions de circulation. Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle de plain-pied, elle propose un séjour de 18,69 m² et un salon indépendant de 30,22 m², soit près de 49 m² d'espaces de réception. La cuisine aménagée et équipée de 12,57 m² dispose d'une plaque mixte gaz bouteille et induction, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, grande vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un wc indépendant. Une buanderie, un sas d'entrée et une véranda de 14,60 m² complètent l'ensemble. Le salon dispose également d'un conduit permettant d'envisager l'installation d'un poêle, d'un insert ou d'une cheminée, sous réserve de vérification technique. Un bon confort énergétique : dpe b chauffage par pompe à chaleur air / air, menuiseries principalement en pvc double vitrage, ballon d'eau chaude de 200 litres et assainissement individuel par microstation. Surface de référence dpe : 107,57 m². Classe énergie b ? 99 kwh / m² / an. Classe climat a ? 3 kg co ?/ m² / an. Des dépendances qui font la différence ! Une première annexe indépendante comprend un garage d'environ 30 m², une ancienne souillarde avec cheminée, douche, wc et lavabo, ainsi que plusieurs espaces complémentaires, dont une pièce restant à aménager. Un second bâtiment accueille deux hangars représentant environ 100 m², avec alimentation électrique en 380 v. Atelier, stockage, collection de véhicules, matériel professionnel ou loisirs : ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, sous réserve des autorisations nécessaires. 6 092 m² de terrain pour profiter de la campagne un bel espace extérieur dans un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement des commerces et des loisirs. Maison rénovée, plain-pied, trois chambres, dpe b, grand terrain et dépendances : une propriété qui mérite une visite ! Taxe foncière : environ 1 300 euros par an. Prix de vente ttc : 215 000 euros hai, comprenant 7,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit net vendeur de 200 000 euros. Vous recherchez une maison rénovée avec un grand terrain, des dépendances et le lac de gurson à proximité ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010 euros et 1 440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raeymackers daniel, au 06 22 41 75 68 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raeymackers daniel, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470607 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur au centre de valprivas 43210 : charme de la pierre et potentiel évolutif budget : 129 000 euros située dans le village de valprivas (43210) cette magnifique maison en pierre de 95 m² habitables allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes déjà installés. Un véritable cocon à personnaliser selon vos envies ! Les points forts de la maison : rez-de-chaussée chaleureux : une pièce de vie de 30 m² équipée d'un plancher chauffant pour un confort optimal en hiver. Elle s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 28 m² véritable pièce de vie supplémentaire pour vos soirées d'été, donnant sur un jardin plat, clos et attenant de 510 m². Espace nuit à l'étage : un palier dessert trois chambres confortables (9 m², 11 m² et 14 m²), une salle d'eau et un wc. Potentiel supplémentaire : les combles au dernier niveau sont aménageables, parfaits pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Côté technique : énergie : panneaux solaires et ballon thermodynamique. Confort : fenêtres en double vitrage et chauffage central bois couplé à l'électrique au sol. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Les annexes : avec 102 m² de dépendances, les possibilités sont infinies : garage, stockage pour artisan, création d'un gîte ou agrandissement de la surface habitable. Cette maison est idéale pour un premier achat ou une famille cherchant à créer son nid douillet. Les volumes sont là, la structure est saine et les équipements écologiques sont un vrai bonus. Prêts à visiter ? Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien au fort potentiel ! Dpe : 470 kmh / m2 / an : f ges : 14kgco² / m² / an : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1818 et 2460 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord (o6 75 62 o8 71) ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat réf 4043 mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord (o6 75 62 o8 71) votre conseillère immobilier à bas en basset monistrol sur loire et les villages alentours - sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q (5.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez la maison idéale pour toute votre famille sur le secteur prisé de l'immaculée à saint nazaire ? Philippe gauguelin vous propose cette maison de 186 m² de surface au sol, bien entretenue, aux magnifiques volumes offrant 6 chambres, nichée dans un environnement calme proche du cadre arboré et verdoyant de l'étang du bois joalland, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles et des transports en commun. Prix de vente : 546000 euros hai (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur). Cette belle demeure de 171,50 m² de surface habitable, surélevées sur 3 niveaux offre un espace de vie généreux de plus de 36 m², baigné de lumière par son orientation traversante nord sud, elle bénéficie d'un accès direct sur un balcon communiquant avec le seuil d'entrée de la maison comme à l'arrière avec cette belle terrasse arrondie délimitée par ses gardes corps donnant sur un grand jardin sans vis-à-vis pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis en toute tranquillité. Le rez de chaussée se compose également d'un couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle de bains, des wc et de 2 chambres avec placard. L'étage vous emmène à un couloir éclairé par son puits de lumière desservant une vaste suite / espace de nuit de 35 m² avec rangement sous rampants, d'ailleurs cet espace possède un potentiel évolutif permettant d'aménager aisément un bureau dédié avec la création d'un accès permanent et pratique aux combles de 44 m². Vous disposez de 3 chambres supplémentaires soit 6 chambres au total et une salle d'eau et wc indépendants. Le sous-sol est occupé d'un grand garage de 40 m² et une seconde pièce dédiée à la cuve à fioul, on y distingue aussi la partie du vide sanitaire sous la maison. Pour votre confort : les pièces d'eau sont équipées de sèche serviettes. Le chauffage au fioul à condensation (divers éléments corps de chauffe changés récemment) et complété par la chaleureuse cheminée ouverte pour agrémenter vos soirées d'hiver. Le portail d'allée et porte de garage sont tous deux motorisés pour un confort au quotidien. Vous disposez d'un chalet de 14 m² dans le jardin. Il existe une servitude de passage sur le côté de la parcelle offrant la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire en toute commodité. Nouveau diagnostic dpe d (233) et e (69) - estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4990 euros et 6820 euros prix moyens des énergies indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. En pratique, les factures réelles des propriétaires témoignent d'une consommation plus modérée : 3 400 euros de fioul et 900 euros d'électricité par an, soit un budget énergétique global de 4 300 euros. » au plaisir de vous accompagner dans ce projet de cette maison avec de belles prestations. Contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Garantie 12 mois protec + acquéreur / vendeur incluse. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 468770. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 525000 euros, charge acquéreur 4 % soit 21000 euros ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

53400 saint quentin les anges- grande maison familiale 4 chambres avec annexe 80 m² idéalement située proche de craon, de chateau gontier et de segré. Venez découvrir cette maison qui offre de beaux espaces de vie. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée sur salon, une cuisine avec accès direct au jardin, buanderie, une chambre, une salle de douche, wc séparés, un bureau avec mezzanine. L'étage propose un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain-wc. La maison dispose également d'une cave enterrée, un carport un grand garage pratique pour stationner, bricoler ou stocker. Le petit plus qui fait la différence : une annexe attenante de 80 m² à rénover offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets. Un puits est présent. Le tout posé sur une parcelle clôturée et arborée. Sur le point technique, nous sommes sur une construction ancienne, toiture ardoises, huisseries pvc double vitrage volets électriques pour le rdc, production eau chaude électrique, mode de chauffage par poêle à bois (x2), et convecteurs électriques, vmc simple flux, isolation des combles laine de verre déroulée 300 mm, mandat réf : 465279ahs prix de vente 165 000 euros dont 7 000 euros honoraires inclus soit 158 000 euros hors honoraires. Dpe d 189 kwh / m2 par an ges 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia ablin hogret, au 06 18 29 36 50 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia ablin hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité pascaline et kevin chevalier immobilier maison familiale à rénover dans le quartier recherché de jonquières à martigues dans l'un des secteurs les plus appréciés de martigues, au coeur du quartier de jonquières, découvrez cette maison en r + 1 offrant un magnifique potentiel pour donner vie à votre projet immobilier. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de personnalisation. Vous serez surpris par les volumes et les nombreuses pièces qui composent cette maison. Son agencement offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou simplement pour créer les espaces de vie dont vous avez toujours rêvé. Elle dispose notamment de quatre belles chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'une cuisine ouverte propice aux moments de convivialité. Pour un confort au quotidien, la maison est équipée de la climatisation et de la fibre optique. L'authenticité des lieux est renforcée par une superbe cheminée, véritable coeur de la maison, qui apportera chaleur et caractère à vos soirées en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Vous apprécierez ses nombreux arbres fruitiers qui offrent un cadre agréable et verdoyant tout au long de l'année, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent surtout l'opportunité rare de façonner un bien à votre image dans l'un des quartiers les plus recherchés de martigues. Une maison avec du cachet, du potentiel et un emplacement de qualité, devenue difficile à trouver sur le marché. Si vous recherchez un bien offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et la possibilité de créer un lieu unique selon vos envies, cette maison mérite toute votre attention. Une exclusivité pascaline et kevin chevalier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité sur martigues. Vente garantie 12 mois prix de vente, 399 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier kévin, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470032kch le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le secteur ! Localisation idéale et recherchée, pour ce pavillon familiale aux beaux volumes, situé au coeur d'un quartier pavillonnaire calme. Il vous offre : une entrée, un séjour / salon double lumineux, une cuisine aménagée avec un cellier, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle de bains et un cabinet de toilette. Le tout sur un jardin clos de 112 m² env. Avec un appentis fermé et un garage attenant. À visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 340 € et 4 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 120 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 188€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340 € et 4570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Maison 85 m² 3 chambres terrain 370 m² double garage sous-sol complet 178 000 euros honoraires à la charge du vendeur christelle prieur, du réseau propriétés privées, vous propose cette maison de ville de 85 m² habitables, située dans une petite rue calme du secteur faubourg saint-antoine à châlons-en-champagne. À quelques pas de saint martin sur le pré. Mon coup de coeur : une maison idéale pour une première acquisition, avec de nombreux espaces supplémentaires et un extérieur dont vous pourrez pleinement profiter ! Vous rêvez de devenir propriétaire, d'avoir votre jardin, de recevoir vos proches aux beaux jours et de disposer de suffisamment de place pour vos loisirs et vos véhicules ? Cette maison mérite toute votre attention ! Une maison agréable et fonctionnelle bien entretenue au fil des années. Elle offre des espaces de vie lumineux et confortables. Vous y découvrirez un salon séjour convivial, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Une distribution pratique, adaptée à la vie quotidienne d'un couple ou d'une famille. 74 m² de surfaces annexes : de l'espace en plus au quotidien ! C'est l'un des véritables atouts de cette maison ! Au-delà des 85 m² habitables, vous bénéficierez d'un sous-sol complet de 42 m², comprenant une lingerie et une grande pièce supplémentaire. Salle de loisirs, espace de sport, atelier de bricolage ou simplement rangement : à chacun d'imaginer comment profiter de cet espace selon ses envies et les possibilités d'aménagement. À cela s'ajoute un garage double indépendant de 32 m, idéal pour abriter vos véhicules, vos vélos, votre matériel de jardinage ou vos équipements de loisirs. Soit 74 m² de surfaces annexes, non comptabilisées dans la surface habitable, qui apportent un véritable confort supplémentaire. Aux beaux jours, la maison prend une autre dimension ! Implantée sur un terrain de 370 m², cette propriété offre un agréable jardin arboré, une terrasse et une cour. Imaginez les repas en terrasse, les barbecues entre amis, les après-midi de jardinage, les jeux des enfants ou simplement le plaisir de profiter de votre extérieur dès l'arrivée des beaux jours ! Une maison particulièrement agréable pour ceux qui aiment vivre autant dehors que dedans ! Autre avantage appréciable : la cour permet de stationner des véhicules supplémentaires, en complément du garage double. Des équipements récents et appréciables : la maison a bénéficié d'un entretien régulier et de plusieurs améliorations : - 2020 : révision de la toiture avec isolation - 2023 : installation d'une pompe à chaleur - 2023 : installation d'un ballon thermodynamique - fenêtres pvc double vitrage - volets roulants électriques - système de filtration d'eau haut de gamme côté performances énergétiques, la maison est classée d en consommation énergétique et b en émissions de gaz à effet de serre. Un ensemble de prestations permettant d'envisager une installation sans travaux majeurs annoncés. Une première acquisition avec de nombreux avantages ! Trois chambres, un jardin, une terrasse, un sous-sol complet, un garage double et de généreuses possibilités de stationnement : cette maison offre bien plus que ses 85 m² habitables ! Une maison entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir lors d'une visite. Dpe : classe d ? 224 kwh / m² / an. Ges : classe b ? 7 kg co ?/ m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 euros et 1 610 euros (années de référence à confirmer sur le diagnostic). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 510 854 151, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes ? Saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n° 28137 j, pour 2 000 000 euros en t et 120 000 euros en g. Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp, police n° 28137. J. Mandat réf. 470009 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Berd'huis (61340) proche de nogent-le-rotrou située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale de 107 m² habitables avec sous-sol total offre un beau potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée : - entrée, cuisine de 13 m², - salon / salle à manger de 28 m², - une chambre, - salle de bain, - wc séparé a l'étage : - 2 chambres, - wc. À seulement quelques pas : école, pharmacie, commerce de proximité. À 10 minutes en voiture, la gare de nogent-le-rotrou reliant paris (gare montparnasse) - le mans. Le tout édifié sur un terrain clos et agréable de 525 m². Prix : 126 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e; ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 890 et 3 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite : bien rare a évry les chateaux ! Maison de 310 m², 2 logements réunissables, piscine et nombreux stationnements a seulement 28 km de paris, découvrez une propriété aux multiples possibilités, entre calme, nature et volumes exceptionnels ! Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2010 développe 310 m² habitables sur une parcelle de 1 523 m². Un bien atypique qui séduira aussi bien les grandes familles que les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un lieu offrant de nombreuses perspectives. Deux logements, six chambres ? Ou une seule belle et grande maison familiale ! Actuellement divisée en deux logements impeccables de surfaces équivalentes, disposant chacun de beaux volumes et de 3 chambres, cette propriété offre une configuration particulièrement recherchée. Vous souhaitez conserver deux espaces de vie distincts ou réunir l'ensemble pour créer une vaste maison familiale de 310 m² ? Les deux possibilités peuvent être envisagées. Une modularité idéale pour accueillir plusieurs générations, concilier vie familiale et projet locatif ou envisager un investissement patrimonial. Un extérieur aux multiples atouts édifiée sur une belle parcelle de 1 523 m², la propriété bénéficie d'un jardin avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Autre avantage majeur : la possibilité de nombreux stationnements sur la parcelle, un véritable atout pour un entrepreneur, une activité nécessitant plusieurs véhicules ou tout acquéreur ayant besoin d'espaces de stationnement conséquents. Un sous-sol total complète ce bien et offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le stockage ou d'autres usages adaptés à sa configuration. Confort et équipements construite en 2010, cette maison bénéficie d'équipements appréciables : pompe à chaleur air / eau un poêle à bois à chaque étage deux espaces de vie en excellent état de généreux volumes et six chambres au total une situation privilégiée a évry les châteaux, profitez d'un environnement calme et naturel tout en restant à environ 28 km de paris, avec un accès rapide à l'autoroute a5 et à la n104. À 10min des hôpitaux de corbeil et galien à boussy a 10 des centres commerciaux carré sénart de lieusaint et eden à brie comte robert la vie au village : vous profiterez des services suivants pharmacie, médecin, infirmière, kiné, école, et ramassage scolaire pour les collèges et lycées, boulangerie, épicerie. Un bien, plusieurs projets possibles ! ? Grande maison familiale après réunion des deux espaces ? Projet intergénérationnel permettant de préserver l'indépendance de chacun ? Investissement patrimonial avec deux logements distincts ? Projet professionnel nécessitant de grands volumes et de nombreux stationnements une propriété rare par sa superficie, sa configuration évolutive et son potentiel : laissez libre cours à vos projets ! Prix attendu : 850.000 euros fai (honoraires charge vendeurs) dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garnier muriel, au 06 40 88 33 75 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garnier muriel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470618murg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Châlons-en-champagne -51000 maison bourgeoise en pierre meulière 15o m2 sandra beurville, propriétés privées, vous propose cette élégante maison de ville bourgeoise en pierre meulière, reconnaissable à son architecture caractéristique de son époque et à son cachet authentique. Développée sur trois niveaux, cette demeure très bien entretenue, d'environ150 m² habitables, conjugue le charme de l'ancien et des espaces pensés pour le confort de la vie quotidienne. La cuisine équipée et le séjour s'ouvrent sur une véranda lumineuse, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Cet espace supplémentaire invite à profiter de la lumière naturelle et de la vue sur l'extérieur. La maison propose 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que d'autres espaces supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une famille et d'envisager différents aménagements selon ses besoins. Entièrement clos et sans vis-à-vis, le jardin aménagé constitue un des nombreux atouts de cette propriété. Un cadre extérieur agréable avec une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison repose sur un sous-sol aménagé comprenant une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce ouvrant directement sur le jardin. Une dépendance complète l'ensemble. Elle comprend un double garage et, à l'étage, un espace offrant un beau potentiel d'aménagement en studio, logement locatif ou autre possibilité selon vos besoins. Les atouts de ce bien : maison bourgeoise de 1910, en pierre meulière au cachet architectural authentique. 150 m² habitables sur trois niveaux 6 pièces, dont 4 chambres cuisine équipée et séjour ouverts sur une véranda lumineuse 1 salle de douches et 1 salle de bains jardin aménagé entièrement clos et sans vis-à-vis terrasse et piscine sous-sol aménagé avec buanderie, cave et local avec accès direct au jardin dépendance avec double garage et espace de 49 m²à fort potentiel d'aménagement proche de toutes commodités dpe d et ges d prix de vente 294 000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez beurville sandra, au 06 41 36 01 67 ou par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de beurville sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 931 013 395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470085- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra beurville (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 931 013 395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivité avec martins frédéric magnifique propriété à cotignac, 145 mètres carrés sur un terrain de 1600 mètres carrés, au calme absolu, sans vis-à-vis, et très ensoleillée. Au rez-de-chaussée, un garage et un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, wc et une pièce supplémentaire. La maison principale, accessible de plain-pied côté piscine, offre une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, une belle pièce de vie avec salle à manger et grandes ouvertures laissant entrer la lumière, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau et une chambre supplémentaire, deux salle d'eau. À l'extérieur une piscine 10 x 5 dans un cadre privilégié, calme et intimiste. Prestations : climatisation dans toute la maison, cheminée, terrain généreux et appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Prix de vente : 650 000 euros frais d'agence inclus. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant martins frédéric, propriétés privées. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1800] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 07 69 28 40 13 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 244frem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 kms de saint-andré de cubzac, à marsas, facilement accessible de la n10 donnant un accès rapide à la rocade bordelaise, à 5 minutes d'une gare sncf, amoureux des balades à pied, à vélos, découvrez cette maison contemporaine des années 1970 d'environ 150 m² habitables en r + 1 sur un terrain clos d'environ 1160 m², soigneusement entretenue, nichée au coeur du village de marsas dont l'environnement est paisible et tranquille, avec un petit parc judicieusement paysagé et arboré de 810 m², offrant une ambiance empreinte de sérénité, tout proche des vignobles de haute-gironde. Cette demeure propose : un espace de vie au rez de chaussée : - on entre dans un espace de vie lumineux et convivial, exposé sud, d'environ 75 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un salon et d'un séjour soigneusement entretenus traversant, doté d'un poêle à bois, d'une baie vitrée et de fenêtres coulissantes pvc avec stores manuels, d'un wc séparé et d'un cellier-buanderie. Un espace de nuit à l'étage : - 4 chambres spacieuses, 1 grand dressing transformable en une 5 eme chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle, sa cabine de douche, et un wc suspendu séparé. À l 'extérieur, vous profiterez pour les beaux jours en famille et avec des amis d'une terrasse latérale carrelée pour des moments de détente, d'un espace jeux d'enfants, d'un parc arboré, de sa piscine sécurisée clos et de son pool -house et de son double garage en enfilade. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique alimenté par une pompe à chaleur air-eau, et ces 16 panneaux photovoltaïques de 6 kwc : le tout installés en 2024 pour une auto-consommation et une revente d'environ 600 euros annuels edf oa, assurent économie et un confort thermique homogène toute l'année. Caractéristiques principales : - 1 cuisine-séjour-salon-bureau 75.00 m² - 4 chambres 10.40 m²- 11.35 m²- 9.10 m²- 9.15 m² - 1 dressing 12 m² - 1 salle de bain 6.30 m² - 1 wc séparé rdc 1.75 m² - 1 wc séparé étage 1.40 m² - 1 dégagement : 4.40 m² - 1 cellier-buanderie : 10.25 m² extérieur : - 1 garage 32.00 m² - 1 pool-house 23.00 m² - 1 piscine 12.00 m² - 1 terrasse 20.00 m² - année de construction 1970 - alarme - fibre - portail télécommandé - tout à l'égout - taxe foncière : 1007 euros - fenêtres et baies vitrées pvc double vitrage avec stores manuels - toiture révisée refaite en bonne état - pac air- eau et panneaux solaires installés en 2024 - isolation sous combles refaite en 2021 - exposition sud autres renseignements : - ecole maternelle et primaire à marsas, collège philippe madrelle. - associations, bibliothèque, espace co-working, cabinet médical - stade de football et cours de tennis - gare sncf à cavignac et gauriaguet : 5 minutes et bus 4310 a cavignac : commerces, cabinet médical, pharmacie, moyennes surfaces, restaurants et bar-tabac, concessionnaires et garages. - 35 kms de bordeaux prix de vente : 298 000 euros hai, charge vendeur. Référence : mandat de vente : 468 955 jbla. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : jean-claude blanc. Tel : 06 81 86 94 46 et jc.blanc@proprietes-privees.com.Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982184269 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour j j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 e pour g. Assurance resp. Civ pro par galian-smabtp n° de police 28137. Jean-claude blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : 982184269 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 2 pas du centre commercial leclerc de challans et de tous les commerces de proximité, venez découvrir cette maison construite en 2015 (normes rt 2012). Elle comprend un séjour / cuisine de plus de 32 m² ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Elle bénéficie en plus, d'une pièce à aménager de plus de 13 m² pouvant permettre une belle extension de la pièce à vivre. Vous y trouverez également un garage et une terrasse de 22 m². Elle est forcément faite pour vous ! Dpe : b et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 860 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massonneau stéphane, au 07 81 33 21 38 ou par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massonneau stéphane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470609 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 190000 euros (hors honoraires) soit 204250 euros ttc (dont 7.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, finistère sud, quimperle (29300). Maison en pierres de 87 m² habitables, pièce de vie lumineuse, 3 chambres et garage. Située à proximité immédiate des commodités, maison pleine de charme et de caractère, elle se compose : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, espace lave-main avec penderie, wc avec placard. À l'étage dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec douche et wc, salle de bain. Garage. Prix de vente 171 600 euros honoraires agence inclus de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6600 euros ttc), soit 165 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d ges : d -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2030 euros indexées au 1 janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470709- le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

70210 montdoré, village paisible, proximité forets, canal des vosges, piste cyclable maison très lumineuse, indépendante sur 8.97 ares de terrain plat et arboré proposant au rez de chaussée, entrée, séjour traversant de 35 m² avec cheminée et porte fenêtre sur jardin, salle à manger, cuisine avec fourneau à bois et porte fenêtre également, salle de bains, wc indépendant, garage a l'étage, 4 vastes chambres séparées par un couloir avec placards, wc indépendant 3 caves voutées, bucher, réserve à eau de pluie charpente chêne, huisseries double et simple vitrage, volet roulants pvc, chaudière fuel et bois bien au prix de 106 000 euros dont honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie maguet, au 06 78 28 36 75 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie maguet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vesoul 837 480 367 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 285195- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Une maison de famille pleine de charme, où l'on se sent en vacances toute l'année ? Présentée par emmanuel beigbeder, en exclusivité certaines maisons ont quelque chose de particulier dès les premiers instants. Une atmosphère. Un calme. Une sensation immédiate de déconnexion. Cette authentique maison en pierre à étage datant de 1850 fait partie de ces lieux chaleureux où l'on imagine facilement les grandes tablées d'été, les journées au bord de la piscine et les week-ends en famille ou entre amis. Située sur la commune de saint-paul (33390), dans un environnement paisible du blayais, elle bénéficie d'un cadre rare : calme absolu, absence totale de vis-à-vis et nature omniprésente. Un emplacement idéal pour profiter d'une vraie qualité de vie tout en restant accessible : * blaye et sa célèbre citadelle sont à quelques minutes, * bordeaux se rejoint en environ 50 minutes, * les plages océanes du médoc en environ 1 heure. La propriété développe tout le charme de l'ancien sur un superbe terrain de près de 3 000 m² exposé sud-ouest. À l'extérieur, tout invite à profiter : une magnifique piscine 10x5, un grand jardin arboré, de beaux espaces de détente et cette impression rare d'être totalement à l'abri des regards. À l'intérieur, la maison conserve une ambiance authentique et conviviale avec : * une belle pièce de vie pleine de cachet, * une cheminée chaleureuse, * un cellier, * plusieurs espaces nuit permettant aujourd'hui plusieurs espaces chambres ou couchages selon les besoins. C'est le genre de maison où l'on vient d'abord pour un week-end ? Puis où l'on finit par vouloir rester plus longtemps. Résidence principale pleine de charme, maison secondaire familiale ou projet de gîte / location saisonnière, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un cadre recherché. Une maison authentique, chaleureuse et pleine de potentiel pour ceux qui recherchent avant tout un véritable lieu de vie. Prix 179 900 euros honoraires à la charge du vendeur inclus bien non soumis au dpe (attestation sur demande) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470322- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Couëtron-au-perche 41170, magnifique longère de plain pied au calme, restaurée sur environ 300 m² habitables, 6 chambres, dépendances, terrain bordé de haies naturelles sur une surface de 4036 m², avec dpe avantageux pour plus de confort. Rénovation récente. Prestations : grand terrain joliment arboré avec terrasse, pièces spacieuses, chauffage par pompe à chaleur air / eau et air / air gainée avec climatisation dans les combles, poêle à bois, fosse toutes eaux, eau chaude par pac, volets bois et volets roulants. Rdc : cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, vaste pièce de vie ayant accès direct à la terrasse et au jardin, salon avec poutres - colombages, billard et poêle à bois, coin bureau avec accès direct au garage, grande chambre avec pac, salle d'eau, wc, large cellier avec accès à l'étage etage : très grand palier, chambre spacieuse, quatre autres chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec wc et grenier aménageable dépendances attenantes : chaufferie, anciens toits à porcs belle terrasse bois côté nord avec prolongement sur le pignon surplombant le terrain arboré d'une surface de 4036 m², dépendance à usage de bûcher sur le terrain beaucoup de charme et de confort, date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 05 / 2026 consommation énergie primaire : 107 kwh / m² / an consommation énergie finale : 65.00 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360  euros et 3 270  euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brelet jean-michel, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brelet jean-michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467006- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sanvignes (71410) propriété avec maison de 130 m², environ 65 m² de combles aménageables, dépendances et 16 hectares de terres libres. Un bien aux multiples possibilités ! Nichée dans un environnement naturel agréable, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour un projet de vie à la campagne que pour le développement d'une activité professionnelle. Élevée sur sous-sol, la maison développe environ 130 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'un dégagement avec escalier desservant le sous-sol et les combles. Les combles, d'environ 65 m², constituent un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager la création de chambres, d'un espace de loisirs ou de pièces complémentaires selon vos besoins et vos projets. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec deux pièces chauffées, dont une équipée d'un point d'eau et d'une douche, wc, une chaufferie ainsi qu'un grand garage. Grâce à sa configuration, cet espace se prête particulièrement bien à un projet de laboratoire de transformation fromagère avec espace de vente, ou à d'autres activités selon vos envies, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Les dépendances viennent compléter l'ensemble, avec un bâtiment d'environ 150 m² ainsi qu'une dépendance métallique, idéale pour le stockage du foin, du matériel agricole ou d'un tracteur. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre champêtre avec un ruisseau traversant en partie les terres agricoles ainsi qu'un petit plan d'eau, apportant charme et authenticité à cet environnement. Les quelque 16 hectares de prés et de terres attenantes sont actuellement libres de toute occupation agricole, offrant une réelle liberté pour concrétiser rapidement votre projet : activité agricole, élevage, production ou autre projet en lien avec le foncier, sous réserve des réglementations applicables. Côté équipements : isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2023, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques de 2022, pompe à chaleur air / eau de 2020, ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude de 2020 et assainissement individuel par fosse septique. Collège, ecoles, commerces 4.5 km une propriété aux multiples facettes, idéale pour les amoureux de nature, les porteurs de projets agricoles ou artisanaux, ou encore les acquéreurs en quête d'un nouveau cadre de vie à la campagne. Un ensemble offrant de beaux volumes, des dépendances fonctionnelles et un foncier rare, propice à de nombreuses perspectives. Prix de vente : 303 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe [b] ges [a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roux jean-michel, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roux jean-michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852 951 961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470564oxj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur agen nord (foulayronnes), idéalement située à 2 minutes de la voie express et 5 minutes des commodités, découvrez cette magnifique propriété de campagne en position dominante. Orientée plein sud et nichée au coeur d'un parc arboré et clôturé de près 8 600 m², elle offre une vue imprenable sur les collines et une douceur de vivre absolue. Ce domaine rare se compose de deux bâtiments principaux offrant un potentiel exceptionnel pour un artisan, un commerçant, une profession libérale ou un projet de gîte / rbnb : 1 la maison principale (170 m² environ- 7 pièces) : -rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie chaleureuse traversée par une superbe cheminée suspendue à double foyer, une cuisine indépendante équipée, une chambre, un wc séparé, une loggia et une double terrasse. -étage (espace nuit) : 4 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc séparé. -sous-sol et extérieurs : deux caves (chaufferie et buanderie) et une terrasse surélevée de 35 m² offrant un panorama champêtre unique. 2-la dépendance à réagencer selon projet d'une surface de près de 130 m² les annexes et prestations : la propriété dispose également d'un atelier indépendant, de deux garages, d'abris de jardin, d'un portail électrique avec visiophone et d'une protection par alarme. Côté technique : le confort et le bien-être sont au rendez-vous. Menuiseries pvc double vitrage, raccordement à la fibre optique, isolation et toiture entièrement refaites en 2020. Un bien séduisant, alliant le calme absolu de la campagne et une accessibilité parfaite (gare tgv d'agen à 15 minutes). Un coup de coeur assuré pour concrétiser vos projets de vie et professionnels prix de vente 395000 euros, honoraires à charge vendeur note dpe = d (189) ges = c (29) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190] euros et 3030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405, mandat réf 470710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.