Maison avec jardin à vendre

Villa neuve de 2026 à découvrir en exclusivité chez JCG IMMO ! Dans un environnement très recherché à proximité des plages de L'Almanarre, venez découvrir cette villa contemporaine équipée de prestations de qualité, d'une surface habitable de 113 m² et d'un garage carrelé et isolé de 21 m². La villa est située à 3 minutes des plages et 5 minutes du centre ville de HYERES, sur un terrain plat de 300 m² entièrement clos, exposé plein sud et piscinable. Elle se compose : au rez de chaussé : Lumineuse pièce de vie de 46 m² avec une cuisine américaine moderne avec ilot 100% équipée. Une suite parentale de plain-pied avec une salle d'eau privative et son accès à la terrasse arrière. Un garage aménagé en surface habitable et communiquant avec la piéce de vie. Un WC indépendant suspendu. À l'étage : Trois chambres avec placard. Une salle d'eau équipée d'une double vasque, et une douche italienne. Un WC indépendant suspendu. À l'extérieur : Un jardin soigneusement arboré, accompagné d'une grande terrasse en bois exotique et portail éléctrique. La propriété est totalement clôturée et le stationnement est possible à l'intérieur comme à l'extérieur. Prestations : Climatisation réversible gainable avec AirZone par pièce, pour un confort thermique optimal. Cuisine entièrement équipée avec electroménager BOSCH. Menuiseries aluminium double vitrage RAL 2100 (noir sablé) esthétisme et performance. Volets roulants électriques avec centralisation. Hauteur sous plafond 2,70m Fibre optique. Portail motorisé coulissant. La villa est construite sur vide sanitaire accessible et elle est raccordée au tout à l'égout. Ce que nous aimons : Cette maison, conçue avec des matériaux de qualité et construite aux dernières normes RE 2020, surpasse les standards actuels en matière de confort et de performance énergétique. Nous apprécions l'environnement ensoleillé, et la proximité des plages et du centre-ville de Hyères. Le + : Un bien rare dans un secteur ultra prisé, une maison idéale pour une famille, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers, plages). Le bien étant neuf de 2026, il n'y aura pas de taxes foncières avant l'année 2029, cette dernière étant exonérée sur les deux prochaines années. De plus la villa est sous garantie jusqu'en 2036. DPE en A + . Un bien rare à découvrir sans attendre !   Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 355€ et 1 833€ par an (base 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ANIEL Tom Carte de collaborateur no ADC83062024000000136 Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891 No de police d'assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S17747996 Retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Rozenn Heslan (06 68 21 51 38) vous propose : Emplacement idéal au cOEur de Saint-Grégoire, proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, environnement recherché pour cette maison de 183 m² environ et ses prestations haut de gamme, sa piscine, son spa et son jardin arboré de 600 m² environ. La maison se compose d'une entrée fonctionnelle desservant deux bureaux (9 m² environ chacun), un grand dressing et un espace de rangement pour les chaussures, ainsi que l'accès à la maison. Découvrez une cuisine haut de gamme aménagée et entièrement équipée avec vue sur la magnifique terrasse, accès au jardin, à la piscine et au spa. Poursuivez par la partie salon, baignée de soleil traversant pour une belle luminosité, et visitez le séjour : un poêle à bois central viendra agrémenter cet espace. Une suite parentale avec sa pièce dressing et sa salle d'eau, ainsi que des WC séparés avec vasque, viennent compléter ce niveau. Montez ensuite à l'étage pour retrouver 3 autres chambres, une salle de bains et des WC séparés. Profitez également d'un grenier et bénéficiez d'un beau garage. Les points forts : Localisation idéale, rue non passante Prestations haut de gamme Jardin clos sans vis-à-vis Terrasse de plus de 100 m² environ Piscine Spa Parquet Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À deux pas du centre bourg de Langon, commune du Patrimoine Rural de Bretagne disposant d'une gare SNCF, et à quelques minutes de la 2x2 voies Rennes- Nantes et Rennes-Redon, maison en pierre à rénover entièrement. Implantée sur un terrain d'environ 600 m² (avec possibilité d'extension jusqu'à 1 000 m²), cette bâtisse de caractère d'environ 75 m² habitables comprend aujourd'hui deux pièces au rez-de chaussée, et une grand pièce à l'étage. Son agencement et les possibilités d'extension permettent d'envisager la création d'une confortable maison de 3 ou 4 pièces, parfaitement adaptée à une famille ou à un projet locatif. Un bien rare à ce prix pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère. Une cave en sous sol, et un hangar ouvert d'environ 80 m² complètent l'ensemble offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement ou futur espace de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 06 47 92 52 65, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison individuelle de construction traditionnelle offrant environ 200 m² habitables environ. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 200 m² environ, elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les environs. La maison dispose également d'un sous-sol semi-complet enterré, offrant de nombreux espaces de rangement, stationnement ou aménagements selon vos besoins. Vous apprécierez ses volumes généreux, son cadre verdoyant et son fort potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre  4650 euros et 6330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante ville du Robert (97231), cette villa est un véritable havre de paix niché dans un environnement privilégié proche de toutes commodités. Bénéficiant d'une situation calme et agréable, elle offre un cadre de vie idéal à ses habitants, à proximité des commerces, écoles et grands axes pour un quotidien facilité. Construite en 1998, cette maison de 91 m² sur un terrain de 3543 m² présente un agencement fonctionnel avec 3 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain. Dotée de panneaux photovoltaïques et classée A au DPE, elle représente un investissement idéal pour une famille ou des investisseurs cherchant une propriété alliant confort, modernité et potentiel écologique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucienne LIBANUS, Tél. : 06 96 07 40 52, E-mail : lucienne.libanus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 491 930 418.

Je vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite sur un terrain de 601 m² dans un quartier calme. Vous serez à moins de 10 minutes de toutes les commodités. Dans la maison, vous profiterez d'une d'une belle pièce de vie de 40 m² pouvant être ouverte sur la cuisine d'une surface de 11 m². Vous apprécierez les nombreuse fenêtres qui apporteront beaucoup de luminosité à l'ensemble ainsi que l'accès direct sur la terrasse sans vis à vis. Vous profiterez également d'une chambre de 13 m² et une seconde de plus de 10 m². Une salle de bain et un WC séparé complète le niveau. Au sous sol, vous retrouverez une autre pièce pouvant être aménagée en chambre de 18 m², une grande pièce pouvant servir de buanderie, un garage pouvant contenir 2 voitures ainsi qu'une autre pièce de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann HENRION, Tél. : 07 82 33 91 16, E-mail : yohann.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828248880.

Idéalement située à marmande, proche de toutes les commodités, cette maison de 1971 au caractère authentique offre un potentiel rare avec son sous-sol de 107 m² aménageable selon vos projets. Au rdc, vous trouverez un séjour lumineux de 28.24 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine équipée, trois chambres (10.76 à 13.70 m²), une salle de bains avec baignoire et sèche-serviette, et un wc séparé. L'ensemble bénéficie du double vitrage pvc. Confort énergétique : chaudière gaz à condensation, pac air / air réversible (split dans le séjour et le couloir), ballon électrique 200l, vmc hygro a. Un puits fonctionnel relié à la maison complète l'eau de ville. Extérieur : grand terrain arboré de 1458 m² avec terrasse et jardin. À visiter pour son espace unique et sa situation privilégiée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre-alexis rigo, tél. : 07 66 34 15 73, e-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 988782686.

Située à seulement quelques minutes à pied de la gare et de la zone commerciale de Questembert cette charmante Néo-bretonne de 116 m² saura vous séduire par sa qualité d'entretien et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciée A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses espaces garage, buanderie, chaufferie, cave et atelier idéal pour le rangement, le bricolage. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysager et arboré d'environ 1500 m² soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable. Chauffage au gaz de ville, assainissement TAE, huisseries double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 325 € Honoraires charge acquéreur : 14 175 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Au cœur du village, accessible par un portail majestueux donnant sur une cour pavé digne d’un château, magnifique demeure de charme entièrement rénovée comprenant 252 m² sur trois niveaux accessible par un portail majestueux donnant sur une cour pavé digne d’un château. le bien dispose de deux salons séjour, l'un de plain pied sur jardin terrasse, l'autre sur terrasse plein Ouest, deux cuisines équipée, trois salle de bains, sur 900 m² de terrain aménagée avec piscine, pergola, double garage et chalet de jardin. À découvrir !

Située à Meusnes (41130), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, à 2 minutes à pieds des commerces, de l'école et des services essentiels. Construite en 1971, entourée d'un jardin de 472 m², cette maison de ville comporte 80 m² habitables répartis sur 4 pièces : 2 chambres, une salle de bains, toilettes, un cellier offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu'un garage pratique pour stationner un véhicule en toute sécurité. Les huisseries des fenêtres sont neuves. Un bien charmant et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GROSJEAN, Tél. : 06 01 79 50 22, E-mail : stephane.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 495024382.

Un lieu où le charme de l'ancien rencontre l'élégance du confort moderne. À seulement 15 minutes Est de Barbezieux, cette magnifique propriété de caractère de 340 m² habitables offre un équilibre rare entre authenticité, volumes et confort moderne. Entièrement rénovée, elle dévoile de vastes espaces baignés de lumière, une spectaculaire pièce de vie de près de 85 m² avec cheminée, une cuisine pleine de charme, cinq chambres dont une superbe suite parentale, ainsi que de nombreux espaces dédiés à la vie de famille. Le cachet d'origine a été soigneusement préservé et sublimé à travers de magnifiques éléments tels que l'escalier d'époque, le four à pain ou encore le puits intérieur, véritables témoins de l'âme des lieux. Les matériaux nobles et les prestations de qualité offrent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. À l'extérieur vous trouverez un jardin clos et intimiste ainsi qu'une dépendance non attenante d'environ 160 m² offrant plusieurs espaces : garage possible camping car, stockage, etc. Propriété de caractère où l'on ressent immédiatement quelque chose de spécial. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 06 79 32 57 97, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842067282.

Vous recherchiez le paradis, celui-ci vient à vous : je vous présente cette propriété viticole répartie sur plus de 17 hectares dont 13 h 0172 en production, soit 2 h 4560 de vignes blanches (sauvignon gris, sauvignon et sémillon) et 10 h 5612 de vignes rouge (cabernet- sauvignon, cabernet-franc, merlot, mérille). Très bon terroir pour cette production en a. O.C bergerac, dont les vins du château ont souvent été primés et médaillés (mâcon, paris…). Les bâtiments d'exploitation comprennent : un chai de vinification, un chai de stockage / étiquetage, 2 chais de stockage / vente, un chai à barriques, un local pour le matériel et une grange attenante à l'habitation. La propriété comprend également une longère en pierre du xviii siècle de 127 m², composée d'un séjour avec cheminée avec insert, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc séparé. Le prix englobe également le matériel d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 787 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 750 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 37 500 € ht + 7 500 € tva, soit 45 000 € ttc contactez votre conseiller safti : sabine coornaert, tél. : 06 66 02 30 60, e-mail : sabine.coornaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884 884 123.

Proche des commodités, elle dispose d'un accès facile aux commerces locaux ainsi qu'aux espaces verts environnants. De plus, la proximité des écoles et des transports en fait un emplacement pratique pour les familles. Cette charmante maison de 124 m² sur un terrain de 569 m² est composée de 6 pièces. Construite en 1973, elle présente, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux desservant une cuisine indépendante, un espace jour lumineux et sa véranda de 16 m². Coté nuit, 3 chambres avec accès à la terrasse extérieure et au jardin, une salle de bain et un accès au garage. À l'étage, une grande pièce sous rampant offre un espace supplémentaire polyvalent de 28 m², son balcon et sa petite salle d'eau. En extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis et un petit potager complètent cet ensemble. Cette maison est reliée au tout-à-l'égout avec séparation des eaux pluviales. Cette maison à rafraichir au gout du jour bénéficie d'un très bel emplacement au calme en bout de voie sans issue, contre un petit chemin piétonnier. La couverture a été refaite en ardoise et les combles isolés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 06 72 55 06 19, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096.

Iad france - cédric le bohec vous propose : beauchamp- dans un quartier et résidentiel ' la bergère', à deux pas des écoles, des commodités et de la gare (ligne h / rer c). Venez découvrir dans cette longère un compromis entre maison et appartement, d'une superficie de 114 m² habitables (123 m² au total). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un entrée avec rangements, un séjour / salle à manger de 30 m² équipée d'un poêle à bois et donnant accès à la véranda de 12 m², cuisine entièrement équipée / aménagée de 17 m², buanderie, deux chambres avec placards de 11 m² et 17 m², une salle de bains, un wc séparé. À l'étage, une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur vous disposerez d'un beau jardin avec terrasse, cave partielle, 2 places de stationnement. Coup de coeur assuré ! Visite vidéo disponible sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Moritz vous propose : Maison de Village à Champniers - Idéal pour un premier achat avec rénovation. Située au cOEur du bourg de Champniers, cette maison de village pleine de charme offre un espace de vie de qualité dans un cadre calme et reposant. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. La maison, d'une surface habitable de 85 m², se composant d'une entré3me, cuisine séparée, espace de vie avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur. La maison dispose de 3 chambres. Une salle de bain et un WC séparé. Avec une année de construction en 1968, la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel. À l'extérieur, un vaste terrain de 910 m² offre de multiples possibilités. Profitez de la tranquillité et de l'intimité de votre jardin pour des moments de détente en plein air. Un garage et un espace atelier est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel sera surement à améliorer, avec cheminée et poêle à bois assure un confort thermique optimal, dans le respect de l'environnement. Les amateurs de feux de cheminée seront comblés par cette caractéristique rustique et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité de rénovation pour venir vivre sur Champniers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mazinghem, ce superbe plain-pied individuelle de 2005 bénéficie d'un environnement calme et non passant. La proximité des transports, écoles, commerces, services, tout y est pour cette maison familiale. À l'extérieur, sur plus de 1 500 m², nous avons un garage ainsi que plusieurs stationnements privatif. D'autres aspect comme le jardin clos, la terrasse, la véranda, la pergola ou encore l'orientation permettent d'allier confort extérieur, stockage et praticité au quotidien. À l'intérieur, ce plain-pied se réparti sur plus de 100 m² (hors cellier et véranda). Le hall nous permet d'accéder à une grande pièce de vie avec cheminée feu de bois. La cuisine, de 2025, est équipée et ouverte sur la pièce à vivre. Ensuite nous retrouvons 4 pièces (4 chambres, bureau, dressing, etc. ) et une salle de bains avec WC séparé (possibilité baignoire et douche). Enfin, nous un espace carrelé type "cellier / buanderie". Un grenier complète l'ensemble. Les atouts : surface habitable avec véranda 130 m², emplacement, plain-pied, individuel, hors lotissement, récent (2005), 4 chambres, bon diagnostics, etc. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

En exclusivité avec Julien Gayat - Safti : sur la commune de Champier, à 20 minutes de Bourgoin, sur un terrain plat d'environ 1000 m², à proximité des écoles et des commerces : Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté ( sans gêne) d'environ 127 m²; elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Côté extérieur, vous apprécierez ses deux terrasses avec cuisine extérieure sans vis à vis, son terrain de pétanque, son poulailler, son potager et ses arbres fruitiers. Toiture récente, poêle à granulés, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, fibre, garage. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : julien.gayat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149.

Iad france - oxanne verger vous propose : exclusivement chez i@d france - maison en pierre — 3 chambres — garage — jardin venez découvrir cette charmante maison en pierre, située dans un environnement calme, à seulement 4 km de bouvron et 8 km de la zone de la colleraye à savenay, sur une belle parcelle d’environ 1 200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon / séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond accompagnée d'une cheminée de 8 mètres de haut, apportant volume et charme à l’espace. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie, ainsi qu’une chambre, un wc séparé et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bain. Côté extérieur, un garage de 23 m² vient compléter ce bien ainsi qu'un cabanon de jardin. Vous profiterez également d’une terrasse exposée plein sud et d’un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts : charme de la pierre, située dans un secteur recherché, entre bouvron et savenay, offrant calme et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied entièrement rénovée située à Laurens, dans un environnement calme et recherché. Offrant 142 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 870 m², cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La maison comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain moderne, un garage ainsi qu'une grande terrasse donnant sur une piscine 8x4 m. Son exceptionnel hangar indépendant de 160 m² constitue un véritable atout pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un projet professionnel ou un espace de stockage. Une propriété rare à Laurens, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité dans le sud de la France.

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe maison en pierre de 218 m² conjugue charme intemporel et prestations haut de gamme. Rénovée avec soin, elle met en valeur des matériaux nobles offrant une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument contemporaine. Le terrain paysager entièrement clos, accueille une piscine, un terrain de boules, des terrasses ombragées et plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. La façade en pierre dorée, bordée de lauriers roses, annonce une ambiance méditerranéenne. À l'intérieur, pierre apparente, arches, teintes apaisantes et volumes généreux composent un ensemble harmonieux. Le séjour salon à l'atmosphère douce et feutré est agrémenté d'un poêle à bois et de la climatisation, créant un confort optimal en toute saison. La cuisine haut de gamme, véritable cœur de la maison, allie style rustique et fonctionnalité moderne : piano de cuisson, plan de travail en inox, meubles sur mesure, hotte imposante et barbecue-cheminée intégré. Deux suites parentales en rez de jardin, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, offrent un confort idéal pour recevoir. Un étage dédié au bien-être L'étage propose quatre chambres, une salle de bain, un dressing et une spacieuse véranda baignée de lumière, s'ouvrant sur le jardin supérieur et la piscine. Un espace parfait pour un salon d'hiver, un coin lecture ou un atelier. Extérieurs prestations Le jardin, véritable havre de paix, se compose de : - Terrasses ombragées, - Terrain de boules, - Piscine entourée de verdure, - Espace détente en bois avec pergola couverte et vue sur la piscine, - Massifs fleuris, plantes méditerranéennes et murets en pierre. Un ensemble pensé pour profiter pleinement de la douceur du climat et de la convivialité du lieu. Maison équipée de la climatisation réversible Garage et buanderie complètent l'ensemble. Une propriété rare Une maison élégante, parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison traditionnelle en pierres des années 1900 partiellement élevée sur cave, comprenant au rez de chaussée, un salon / séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une pièce avec point d'eau et un WC séparé. Le premier étage se compose d'un palier, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Grenier non aménageable. Terrain sur l'arrière. Présence d'un garage d'une superficie d'environ 30 m² et d'un cabanon servant de bûcher. Chauffage central par chaudière au fioul et radiateurs en fonte. Complément insert à bois dans le salon. Menuiseries double vitrage bois et volets battants en bois. Tableau électrique refait récemment. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Travaux à prévoir (isolation, rafraîchissement). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey bourdoncle vous propose : à la recherche d’un véritable coin de paradis à la campagne ? Venez découvrir cette charmante maison de caractere dans un environnement calme en pleine nature avec une proximité des commodités et des axes routiers (a20 péage cahors sud 10min, caussade 20 minutes) le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace salon, ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d’eau entièrement rénovée. À l’extérieur, vous profiterez une belle terrasse couverte et d’un vaste terrain de plus de 5 000 m² vous invite à profiter pleinement de la nature environnante. Son magnifique etang apporte une touche bucolique et offre un cadre unique. Une cave complète l’ensemble. Les prestations : climatisation réversible, menuiseries double vitrage … n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey bourdoncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le paisible quartier du Gand à Sisteron, proche de toutes commodités, venez découvrir cette authentique maison sisteronnaise avec jardin, terrasse couverte, véranda et double garage. Repartie en deux appartements indépendants, elle se compose au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine ouvrant sur la véranda donnant sur le jardin, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande salle à manger, une cuisine avec loggia et cellier, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Pour la partie technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz, de panneaux photovoltaïques, de combles isolées, de la fibre, double vitrage et volets roulants électriques et d'un portail automatique. Les extérieurs sont très agréables avec terrasse couverte, jardin entretenu et arboré. Vous y trouverez également une piscine hors sol et une remise de jardin avec de nombreux rangements. Ces deux appartements peuvent être reliés sans difficulté, idéal pour les grandes familles désirant s'installer dans une commune dynamique, proche de tout ce dont on a besoin. À venir voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUCLOS, Tél. : 06 33 01 23 49, E-mail : christophe.duclos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 843 305 012.

À saisir, sur la commune de stiring-wendel, maison mitoyenne d'environ 80 m² sur un eparcelle de 275 m². Idéal primo-accédant ou investisseur. Elle se compose d'une entrée, une cuisine semi-équipée séparée et un séjour. À l'étage, un palier et deux grandes chambres. Un sous-sol complet comprenant une chaufferie, un couloir et une sdb. Le chauffage est au gaz. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 64 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,81 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.

Découvrez cette agréable maison de ville de 134 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, piscine et services du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux d'environ 30 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une buanderie, un WC ainsi qu'un espace de 14 m² pouvant facilement être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou salle de jeux. Les étages accueillent 4 chambres ainsi que 2 salles de bain (WC sur chaque niveau), offrant à chacun son espace et son confort. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de près de 800 m² avec un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 07 70 46 32 98, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562.