Maison avec jardin à vendre en France

Maison de village de 128 m² avec dépendances et jardin – Dampierre-sur-Boutonne Découvrez cette belle opportunité au cœur du charmant village rural de Dampierre-sur-Boutonne, en Charente-Maritime. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commerces et services d'Aulnay, cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un potentiel d'aménagement exceptionnel. Des espaces extérieurs généreux et d'excellentes dépendances Édifiée sur une parcelle close de 397 m², la propriété séduit immédiatement par ses nombreuses annexes, idéales pour un passionné de bricolage ou de grands besoins de stockage : Un garage privé de 36 m² complété par 2 places de parking extérieures. Un vaste hangar ouvert de 47 m², parfait pour abriter véhicules, remorques ou matériel. Un chai authentique de 21 m², offrant de superbes perspectives de rangement ou d'aménagement annexe. Une maison de caractère à façonner à votre goût Développant une superficie habitable de 128 m², cette maison familiale propose des volumes généreusement répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale et dînatoire de 27 m², sublimée par une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver. Un séjour lumineux de 21 m². Une salle d'eau de 7 m² et des WC séparés. Un grand espace buanderie / cellier de 18,5 m², extrêmement pratique au quotidien. À l'étage : Un dégagement dessert 3 très grandes chambres aux beaux volumes, allant de 15 m² à 23 m². Un potentiel remarquable au cœur de la nature Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour lui redonner toute sa modernité et son confort, cette bâtisse possède une structure solide et un charme rustique indéniable. C'est l'opportunité idéale pour concevoir un foyer sur mesure, combinant le cachet de l'ancien et le confort contemporain, dans un écrin de tranquillité absolue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PANIER, Tél. : 06 81 93 29 29, E-mail : patrick.panier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 105623961.

Maison de ville individuelle à fort potentiel – Charolles (71) ? Prix : 99 000 € FAI | Surface : 111 m² | Terrain : 660 m² ? - Charolles : Une ville de caractère et un emplacement idéal ? Située dans un très beau quartier de Charolles, charmante cité historique et pittoresque, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez de tous les commerces et commodités accessibles facilement à pied, tout en étant à deux pas du lycée et au calme. - Côté transports, Charolles se trouve à proximité de la RCEA, facilitant grandement les déplacements (direction Mâcon et grands axes). ? - Le bien : Une maison individuelle, saine et robuste ? Construite en 1972 par l'entreprise reconnue Journay Frères, cette maison individuelle profite d'une base maçonnée exceptionnellement saine. C'est le projet idéal pour des jeunes acheteurs, des investisseurs ou des passionnés de rénovation qui souhaitent façonner leur intérieur à leur goût tout en conservant l'indépendance d'une maison sans mitoyenneté. ? - Composition du bien (111 m²) : ?Au rez-de-chaussée : ?Une entrée fonctionnelle. ? Deux bureaux spacieux de 13 m² chacun, parfaits pour du télétravail, une profession libérale ou aménageables selon vos envies. ? Un garage pratique et une cave. ? À l'étage : ?Un bel espace de vie comprenant un salon / salle à manger et un hall. ? Deux chambres spacieuses : l'une de plus de 12 m² et l'autre de 15 m². ? Une cuisine, une salle de bains et un WC : les pièces existent et sont prêtes à être aménagées et équipées selon vos envies (actuellement vides). ? La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville. ? Extérieur : Un beau terrain clos de 660 m², très bien situé autour de la maison. ? L'assainissement est assuré par une fosse septique. ? À prévoir : Rénovation globale (isolation, second œuvre, équipements de cuisine et de salle de bains) et remplacement des menuiseries, offrant un formidable potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.

Sur la commune de samoreau 8mn de la gare de fontainebleau / avon trains direct paris gare de lyon ligne ter r en 45mn, bus à 5 mn à pied pour la gare de fontainebleau / avon ou gare à 5mn à pied pour melun avec correspondance pour paris ligne r ou rer, écoles, collège, lycée à fontainebleau / avon, commerces sur place et tous services, au fond d'une impasse. Pavillon de bonne construction de 1980 d'une superficie habitable de 120 m² environ comprenant en rez-de-chaussée : entrée, placard, beau séjour double de 35 m² avec cheminée donnant sur une terrasse équipée d'un store banne; cuisine équipée, dégagement, deux chambres (, salle de douche et toilettes séparés; à l'étage : une grande pièce palière avec bibliothèque desservant deux grandes chambres (15 et 17 m²) dont une avec dressing, salle d'eau avec toilettes. Garage accolé de près de 40 m² avec un grenier équipé d'un vélux) zone de stockage sur toute la superficie. Abri de jardin, terrasses à chaque façade. Chauffage gaz de ville chaudière viessmann, huisseries pvc double vitrage. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389923202.

Située entre Mérignac Arlac et Pessac, autour d'une sympathique petite place, cette maison familiale de construction traditionnelle bénéficie d'un environnement calme et tranquille, parfaitement desservi (commerces et services) La ville, offrant une agréable qualité de vie, combine commodité et proximité avec Bordeaux, rendant ce bien idéal pour les familles cherchant à s'établir dans un cadre serein tout en restant proches des infrastructures urbaines sans aucune nuisance (proche Rocade, Aéroport, Gare, Tram) du bassin d'emploi exceptionnel de l'agglomération Bordelaise, des plages magnifiques de la côte atlantique (Bassin d'Arcachon à environ 30 minutes) L'extérieur s'étend sur un terrain de 316 m² et offre un stationnement pratique (places de parking), un garage traversant, un jardin d'accueil ainsi qu'un jardin sur l'arrière, sans vis à vis agrémenté d'une piscine traditionnelle chauffée (6x4), d'un abri de jardin (pool house et rangement matériel). À l'intérieur, la maison s'étend sur 131 m² habitables, structurés sur deux niveaux plus un garage communiquant et traversant de plus de 21 m² Le RDC présente une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec plafond cathédrale et insert, à une cuisine fermée entièrement équipée, une buanderie ouvrant sur le garage traversant de 22 m² aménageables ainsi qu'à une chambre de 12 m² avec son dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres (12,11 et 10 m²) un double dressing, une salle de bain (baignoire d'angle), un WC séparé et un grenier aménagé; Cette maison, construite en 1981, rénovée et entretenue depuis 1998 allie confort et charme traditionnel. Les équipements et matériaux choisis sont de première qualité ce qui confère à l'ensemble un niveau de prestation remarquable N'hésitez pas à me contacter pour évoquer avec moi votre projet, m'exprimer votre recherche et organiser la visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GAY, Tél. : 06 18 71 16 86, E-mail : vincent.gay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 505288712.

Iad France - Veronique Boulard vous propose : Maison de Village 92 m² environ habitables et 105 m² utiles environ, avec terrasse et petit jardin en plein coeur de Châtillon. Vivre dans un village aux pieds d'un château médiéval remarquable, flâner dans les ruelles fleuries, si pittoresques avec les pierres dorées du Val d'Oingt, ça devient possible avec cette maison de village ! Elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un petit extérieur sans vis-à-vis permettant d'admirer les pierres dorées et le paysage, ce qui est rare pour une maison de village. L'entrée en rez-de-chaussée dessert une chambre de 16 m² environ. Elle bénéficie d'un point d'eau permettant de repenser cet espace en suite parentale. L'entrée ouvre également sur un couloir qui amène à l'escalier d'accès aux pièces de vies, situées au 1er étage. Ici, un dégagement ouvre sur une cuisine avec espace repas ouvert sur salon avec cheminée. Ce niveau bénéficie d'une vue dégagée, sans vis à vis, et permet l'accès à un extérieur avec une terrasse et un coin jardin prolongés d'un abri, facilitant le stockage du bois ou des meubles de jardin. La 2ème chambre se trouve au 3ème niveau, en sous pente de toit et une trappe permets un accès aux combles isolés. Les murs épais ont été doublés en leur temps et la maison étant appuyée à la colline, elle bénéficie d'un bon confort thermique en été et malgré la note DPE, elle est facile à chauffer l'hiver sans dépenses réelles excessives. La maison dispose également d'un grand atelier / cave de 25 m² environ, attenant en rez-de-chaussée. Côté technique : - Toiture et façade en bon état. - Chauffage par chaudière électrique en bon état couplée à une cheminée qui à elle seule permet de chauffer une grande partie de la maison. - Possibilité de raccorder le gaz de ville si vous souhaitez installer une chaudière. - Un 1er niveau d'isolation existe déjà entre les murs en pierre et les cloisons. Des travaux sont à prévoir pour mettre aux normes l'électricité, moderniser la cuisine et la salle de bain et bien sûr améliorer les performances énergétiques (chauffage plus performant et à moyen terme les menuiseries en double vitrage / bois qui sont en bon état mais pas de dernière génération), mais ce sera l'occasion de valoriser votre bien et de lui donner une autre vie, à votre image. Les points forts de ce bien : Proche du centre mais pas de vis à vis, vue dégagée et petit extérieur, rare en centre village. À 30 minutes de Lyon avec accès TER et Cars, cette maison attend qu'on écrive en ses murs une nouvelle page, aura-t-elle votre signature ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre-ville de Coutras (33230), en Gironde, cet immeuble de rapport en pierre représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser. Composé de deux logements distincts vendus libres de toute occupation, cet ensemble immobilier permet d'envisager un projet d'investissement locatif adapté à vos objectifs patrimoniaux; Au rez-de-chaussée : appartement T2 d'environ 69 m² : Ce logement comprend : Une cuisine Un cellier Un salon Une grande chambre avec placard Une salle de bain avec WC et fenêtre Une cour privative d'environ 11 m² La cour privative constitue un véritable plus pour le confort des futurs occupants. Au premier et deuxième étage : appartement en duplex d'environ 120 m² Ce spacieux logement réparti sur deux niveaux se compose de : Une cuisine Un cellier Un séjour Une salle de bain avec WC Trois chambres Ses volumes offrent de belles perspectives d'aménagement et de valorisation après rénovation. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de rénover les logements et d'adapter leurs prestations aux attentes du marché immobilier local. Les atouts de cet immeuble de rapport à Coutras : Deux logements indépendants vendus libres de toute occupation Un appartement T2 et un spacieux duplex de trois chambres Une cour privative d'environ 11 m² Le charme et le caractère d'un immeuble en pierre Une situation en centre-ville, à proximité des commodités Un potentiel de valorisation patrimoniale après travaux Des perspectives de revenus locatifs à étudier selon le budget de rénovation et les loyers pratiqués localement Selon le régime fiscal retenu, la nature des travaux et votre situation personnelle, une optimisation fiscale peut également être étudiée avec un professionnel compétent. Implanté au cœur de Coutras, l'immeuble bénéficie d'un environnement pratique, avec les commerces, les écoles, les transports en commun, les arrêts de bus et la gare accessibles à pied. Cette localisation constitue un atout pour un projet locatif, en facilitant les déplacements quotidiens des futurs occupants. Vous recherchez un immeuble de rapport à rénover en Gironde, un investissement locatif à Coutras ou un bien ancien à valoriser ? Cet immeuble en pierre offre une base intéressante pour construire un projet immobilier sur mesure, avec deux logements à rénover et un potentiel patrimonial à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Christophe Perrault et Caroline Griffon, conseillers en immobilier du réseau SAFTI vous proposent dans un quartier calme de Mortagne-sur-Sèvre, cette belle maison de 1993, offrant 137 m² habitables, un état d'entretien irréprochable et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son excellente exposition. Elle se prolonge par une cuisine fonctionnelle et une véranda, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons. Le véritable atout : une vie entièrement de plain-pied ! Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Un agencement idéal pour un quotidien pratique et confortable. Côté chauffage, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, complété par une cheminée avec insert, offrant une chaleur agréable et la possibilité de profiter d'un feu de bois. Le sous-sol complet constitue un véritable avantage. Il comprend une cave, une lingerie / chaufferie, un garage carrelé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une pièce de près de 28 m² offrant de multiples possibilités : chambre d'appoint, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 700 m², entièrement close et agréablement paysagée. Un abri de jardin vient compléter cet ensemble harmonieux. Les points forts : Maison très bien entretenue, en excellent état Vie de plain-pied : séjour, cuisine et espace nuit Belle luminosité et volumes généreux Chauffage central au gaz et cheminée avec insert Sous-sol complet et garage double Jardin clos et paysagé sans vis-à-vis À seulement 10 minutes de Cholet et du Puy du Fou, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422923029.

À Montbeton, proche des commodités, decouvrez cette maison de 125 m² qui allie confort, luminosité et un cadre de vie agréable. À l'exterieur, vous profiterez d'un parc arboré de 2063 m² sans vis-à-vis, cloturé avec un portail électrique et agrémenté d'une piscine et sa terrasse pour savourer pleinement les beaux jours avec une orientation qui permet un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison est composée d'un vaste séjour baigné de lumière et un salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, un coin nuit avec 3 chambres confortables et une salle de bains. Un cellier et un garage attenant pour faciliter votre quotidien. Une propriété où l'on profite pleinement de chaque saison, entre confort intérieur et douceur de vivre en extérieur tout en restant proche des services du quotidien, une opportunité à saisir. Contactez - moi pour vite organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441323318.

Monsieur Jean-Pierre MARILLEAU, conseiller SAFTI, vous présente cette maison de ville de 1948, offrant 200 m² habitables et un jardin de 104 m² sans vis-à-vis, dans l'intramuros de Tarascon. Une adresse tranquille, proche des commerces, des écoles, des transports et de la gare. En bon état général et ayant bénéficié de nombreux travaux, cette maison déploie ses volumes sur trois niveaux, avec des espaces à adapter à votre mode de vie. Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée dessert sur la droite un premier salon, idéal pour une bibliothèque, un espace lecture ou un bureau pour une activité à domicile. Un second salon, lumineux et chaleureux, accueille un insert fonctionnel. Dans son prolongement, la salle à manger s'articule autour d'une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Au premier étage, un joli palier dessert deux chambres très spacieuses. L'une bénéficie d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. La seconde offre un volume généreux, permettant d'envisager la création d'une salle d'eau, sous réserve de faisabilité technique. Au deuxième et dernier étage, les espaces rénovés, actuellement inoccupés, permettent d'envisager deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le confort repose sur un chauffage et une production d'eau chaude par pompe à chaleur, la climatisation dans les chambres et du double vitrage sur une grande partie des fenêtres. Le DPE est classé B et les émissions de gaz à effet de serre A. Orienté sud-est, le jardin intime associe une grande terrasse, des arbres fruitiers et des végétaux fleuris. Un bassin d'agrément permet la récupération des eaux pour l'arrosage. Un cabanon avec évier offre un espace pratique pour bricoler ou jardiner. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison aux beaux volumes, son jardin et ses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 136 m², implantée sur une généreuse parcelle de 2 028 m², idéale pour profiter du calme, de l'espace et des beaux jours en famille. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux pour partager de bons moments. Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble pour davantage de praticité au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 45 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas ensoleillés, vos soirées d'été et vos moments de détente. Un préau de 16 m² complète les aménagements extérieurs. Les atouts ne s'arrêtent pas là ! Un double garage d'environ 71 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol au fioul. Vous avez également la possibilité d'installer un insert ou un poêle à bois dans la pièce de vie, pour créer une ambiance encore plus chaleureuse. ? Une maison pleine de possibilités, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MONNET, Tél. : 06 88 79 99 73, E-mail : romuald.monnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 103812947.

Idéalement située à bray dunes, découvrez cette agréable maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif proche de la mer. Les atouts du bien : côté nuit : 3 belles chambres lumineuses. Côté jardin : un bel espace extérieur exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues et se détendre en toute tranquillité. Pratique & fonctionnel : un garage complète les prestations du bien. Localisation privilégiée : à seulement 20 minutes à pied de la plage, vous pourrez tout faire sans prendre la voiture ! Secteur calme et recherché, très beau potentiel sur ce bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sindy leggett, tél. : 06 46 55 84 60, e-mail : sindy.leggett@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 750041626.

Située à Saint Vincent sur Graon dans un environnement paisible proche du lac, de l'école et des commodités essentielles, cette maison est à découvrir rapidement, idéalement située dans une commune dynamique, à 5mn de Moutiers Les Mauxfaits, 20mn des plages et de La Roche sur Yon. Cette maison de 111 m² habitables, construite en 1969, se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour salon lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Le rez-de-chaussée est composé d'un studio indépendant avec cuisine, chambre, salle d'eau et wc, ainsi qu'un grand garage, un atelier, une remise et une chaufferie. Une pompe à chaleur récente vous assure à la fois un confort de chauffage et la production d'eau chaude à budget maîtrisé. Si vous recherchez un cadre de vie agréable proche de la nature, vous serez séduit par ce bien à fort potentiel, bâti sur un terrain de 615 m² entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël POTIER, Tél. : 06 35 92 45 86, E-mail : mickael.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 931593743.

Située à Breuillet (17920), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal, alliant sérénité et praticité au quotidien. Édifiée en 1980 sur un terrain de 1 019 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs dédiés à la détente : piscine, terrasse et véranda conviviale équipée d'une cheminée, d'un évier et d'un espace douche. Un grand garage de 66 m² complète l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. D'une surface habitable d'environ 188 m², le rez-de-chaussée se compose : • d'une entrée accueillante • d'un spacieux séjour lumineux avec four à pain et cheminée - 60 m² • d'une cuisine entièrement équipée avec cheminée et insert - 25 m² • d'un coin nuit comprenant deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez : • une suite parentale confortable avec salle de bain privative • un grand espace mezzanine lumineux offrant de multiples possibilités (salon TV, salle de jeux ou bureau) et donnant accès à une terrasse de toit. Cette propriété aux volumes généreux, totalisant 6 pièces : 1 bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, séduit par ses prestations chaleureuses et ses espaces fonctionnels, parfaits pour une vie de famille harmonieuse ou une résidence secondaire de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 497 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563.

Située à Flammerans, à 5 minutes d'Auxonne, commune en bord de Saône, qui dispose de toutes les commodités : nombreux commerces, gare TER, établissements scolaires de la maternelle au lycée, pistes cyclables, piscine municipale, centre hospitalier… Dole est accessible en 20 minutes et Dijon en 30 minutes en voiture. Le village de Flammerans dispose également d'une école primaire et bénéficie d'un regroupement scolaire pour la maternelle. Cette maison de 104 m² habitables avec garage, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 200 m², équipé d'un portail électrique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, espace de jeux pour les enfants ou coin détente pour profiter des beaux jours. Les dépendances viennent compléter les atouts de cette propriété et offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon avec une cheminée fonctionnelle, trois chambres, dont une belle chambre parentale de 19,73 m² avec espace dressing, une seconde chambre de 18 m² et une troisième chambre de 10 m² bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant et un espace buanderie complètent l'ensemble. À l'étage, la maison dispose de six greniers aménageables pour agrandir considérablement la surface habitable. Une cave voûtée avec un puits vient également apporter un cachet particulier à cette maison. Côté équipements, plusieurs améliorations ont été réalisées : chaudière à granulés, fenêtres en PVC oscillo-battantes et volets roulants en aluminium gris anthracite. La maison bénéficie d'un DPE classé C, un atout pour le confort énergétique. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

Idéalement située dans le quartier très prisé de Jeanne d'Arc à Vichy, découvrez cette maison de ville de 84 m² à l'agencement optimisé sur 3 niveaux, à deux pas des Thermes, des parcs et des commerces du centre-ville. La maison s'organise de la manière suivante : Rez-de-chaussée : un garage privatif avec porte motorisée (un atout rare et recherché en centre-ville ! ), une buanderie fonctionnelle et une agréable cour privative sans vis-à-vis. 1er étage : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. 2ème étage : le coin nuit dispose de deux belles chambres avec rangements intégrés ainsi d'une salle d'eau avec WC. Côté technique : bien équipé du chauffage individuel et classé DPE E. Sa géolocalisation stratégique à proximité immédiate du cœur thermal et des commodités en fait un actif polyvalent parfait : idéal en résidence principale, en pied-à-terre thermal ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (LMNP meublé, curistes ou location courte durée LCD). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Au cœur du très recherché quartier du Vieux Lormont, découvrez cette charmante maison de ville en pierre de 95 m², offrant de beaux volumes, un grand garage et un agréable jardin arboré de 600 m². La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, un spacieux garage de 48 m², de nombreux espaces de rangement, un vestiaire, un cellier, une chaufferie et un WC. En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et un salon donnant directement accès au jardin. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, une troisième chambre avec cabinet de toilettes offre un espace supplémentaire pouvant également être aménagé en bureau ou en salle de jeux. À l'extérieur, le jardin arboré de 600 m² avec terrasse constitue un véritable atout, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave et un grenier viennent compléter les nombreux espaces de rangement de cette maison. LES ATOUTS : - Emplacement privilégié au cœur du Vieux Lormont. - Maison en pierre pleine de charme. - Jardin arboré de 600 m² avec terrasse. - Grand garage de 48 m². - 3 chambres. - Nombreux rangements, cave et grenier. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur, alliant charme de la pierre, beaux volumes et espaces extérieurs, dans un environnement recherché aux portes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 899 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.

Envie d'espace, de tranquillité et d'une maison pleine de charme à personnaliser ? À Tœufles, découvrez cette longère de 88 m² implantée sur un terrain de 1 540 m² exposé plein sud, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un espace reste à aménager pour accueillir la cuisine de votre choix. Cette configuration offre le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une seconde chambre avec WC et un grenier aménageable permettent d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement. Une authentique cave voûtée vient compléter cet ensemble et souligne le caractère de la propriété. Équipée d'une pompe à chaleur, cette longère attend votre touche personnelle : quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement, notamment la création de la cuisine, permettront de la façonner à votre image. Résidence principale ou maison de campagne, elle séduira les amateurs de charme et de beaux espaces extérieurs. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLANCHON, Tél. : 06 24 31 06 41, E-mail : guillaume.planchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 894921956.

Et si votre prochain coup de cŒur se trouvait ici ? Vous recherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus, cette villa pourrait bien vous séduire ! D'une superficie de 134 m² habitables, cette villa de plain-pied est implantée sur un beau terrain de plus de 1 000 m², avec une vue dégagée sur les pyrénées. Un cadre idéal pour profiter du calme, de l'espace et des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres et d'une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un wc indépendant complète cet espace, tandis qu'un second wc se trouve à l'entrée. Pour encore plus de praticité au quotidien, vous profiterez également d'un grand cellier aménagé, idéalement situé entre la cuisine et le garage. À l'extérieur, place à la détente ! Le jardin offre une vue dégagée sur les pyrénées, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. La grande terrasse, bénéficiant d'une exposition sud-est, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un boulodrome vient compléter cet espace convivial, parfait pour prolonger les soirées d'été. Et pour ceux qui rêvent d'aller encore plus loin, le terrain est piscinable : de quoi imaginer un véritable espace de détente à votre image ! Les atouts qui font la différence : - villa de plain-pied de 134 m² - terrain de plus de 1 000 m² avec vue sur les pyrénées - classe énergétique a - trois chambres et de beaux espaces fonctionnels - grand cellier et garage - environnement calme et sans vis-à-vis - école primaire à quelques pas - ligne de bus pau-nay à proximité - pau accessible en 10 à 15 minutes - proximité du groupe safran une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, qui réunit de nombreux atouts pour accueillir votre nouveau projet de vie. Alors, prêts à venir la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle roux, tél. : 06 31 62 72 02, e-mail : isabelle.roux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 917553950.

Située à Courcelles-Epayelles 60420), cette maison se trouve dans un environnement paisible de campagne, idéal pour les familles. Le quartier offre accès à des commodités essentielles telles qu'une école, un collège et une crèche, facilitant la vie quotidienne. Le cadre verdoyant assure une qualité de vie agréable, combinant le calme rural et la proximité des infrastructures urbaines. L'extérieur de la propriété se distingue par une façade en brique et une toiture en shingle, ainsi que plusieurs aménagements extérieurs, dont une belle terrasse, un jardin verdoyant, une véranda accueillante et une cave spacieuse. L'ensemble est complété par sept places de parking, permettant un stationnement aisé. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 250 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte moderne, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche italienne et de lavabos, et un WC. Un chauffe-serviette ajoute une touche de confort à la salle d'eau. Les combles aménageables à l'étage offrent un potentiel d'extension, tandis que le sol présente différents matériaux tels que du carrelage, du béton ciré et du plancher. La maison est également dotée de menuiseries en double vitrage et d'aménagements de rangements dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MARTINO, Tél. : 07 71 12 17 66, E-mail : laurent.martino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 927921098.

Sur les hauteurs de Draguignan, découvrez cette propriété pleine de charme et de potentiel, implantée sur un terrain de 4 285 m² exposé plein sud. Avec ses 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec deux logements indépendants. Oui, chacun pourra enfin avoir son étage… et éviter certaines réunions de famille trop rapprochées. La maison développe actuellement 9 pièces dont 6 chambres, avec de beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Ici, le soleil travaille à temps plein. Côté travaux, soyons honnêtes : cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat. Une cuisine reste entièrement à aménager… l'occasion parfaite de créer enfin celle que vous voyez dans toutes les vidéos Pinterest à 23h45. Le parking nécessitera également des travaux de consolidation suite à un mouvement de terrain. Rien d'insurmontable, mais il faudra prévoir une enveloppe travaux pour sécuriser et valoriser durablement l'ensemble. Et malgré cela — ou plutôt grâce à cela — cette propriété représente une véritable opportunité : ? Un grand terrain rare sur le secteur ? Une surface habitable généreuse ? Une double habitation possible ? Une exposition plein sud ? Un environnement recherché ? Un fort potentiel de valorisation après travaux En résumé : si vous cherchez une maison “clé en main”, passez votre chemin. En revanche, si vous recherchez un beau projet avec du potentiel, du caractère et une vraie perspective de valorisation… cette maison mérite clairement votre visite. Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une découverte sur place. Envoi du dossier "VIP" sous conditions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402731715.

En plein cœur du centre historique de Niort, à deux pas des commerces et services, cette maison de 130 m², de caractère, en pierre, entièrement rénovée, propose de belles prestations de qualité. Equipée d'un interphone et d'une caméra, elle s'organise sur trois niveaux et est dotée d'un garage avec portail électrique. La cuisine entièrement équipée et aménagée invite à la convivialité. Un cellier permet le rangement. Le séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à granulés qui complète le chauffage par radiateurs électriques rayonnants. La salle de bains dispose d'une grande vasque avec deux robinets et une baignoire. Trois grandes chambres s'ajoutent à l'ensemble. Les sols en carrelage et parquet apportent une touche moderne et chaleureuse. Les menuiseries en chêne en double vitrage et les vélux pvc double vitrage équipés de volets solaires assurent une bonne isolation thermique. Cette propriété allie confort moderne et sécurité dans un environnement agréable prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège EPRINCHARD, Tél. : 06 70 84 84 52, E-mail : nadege.eprinchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 792814097.

Située sur la commune de Pabu, à proximité du centre de Guingamp, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet d'achat personnalisé. Elle se compose d'une pièce de vie avec insert à bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 511 m², idéal pour aménager un espace détente selon vos envies. Un garage complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre la maison au goût du jour et de personnaliser les espaces selon vos préférences. Une opportunité à saisir ! Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet de vie de plain-pied, pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Pour toutes informations complémentaires ou demande visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02 du lundi au samedi de 8h à 19h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

À Saint-Julien-de-l'Escap, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette maison des années 1970 dont la configuration de plain-pied et les espaces généreux offrent une base intéressante pour un projet de rénovation. La propriété dispose d'un terrain avec jardin, d'un grand garage et d'un espace de stationnement extérieur. Son exposition est permet de profiter de la lumière du matin. Construite en briques, cette maison présente une configuration tout en longueur, avec un grand séjour, une cuisine et un cellier qui complète les espaces du quotidien. La partie nuit réunit trois grandes chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec une salle d'eau et une salle de bains distinctes. Les ouvertures coulissantes en aluminium avec double vitrage participent à l'identité de cette maison de plain-pied. Un budget de rénovation est donc à intégrer dès le départ pour adapter les lieux à vos envies et à vos besoins. Vous recherchez une maison de plain-pied avec de l'espace, un jardin et la possibilité de la remettre à votre goût ? Venez découvrir sur place ses volumes et mesurer les travaux à envisager. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

Iad France - Jérémy Martinez vous propose : À Bouleternère, dans les Pyrénées-Orientales, Cette maison de village en pierre a été entièrement rénovée en 2007. Elle vous offre 136 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dans un environnement calme. Rez-de-chaussée : une première entrée, une première chambre avec sa salle d'eau et un WC. Idéal pour recevoir des amis ou accueillir un parent en toute indépendance. Premier étage : une seconde entrée, la pièce de vie, avec une cuisine, sol en parquet, où la pierre apparente apporte cachet et chaleur. Deuxième étage : l'espace nuit, avec deux chambres, une seconde salle d'eau et un second WC et une mezzanine éclairée par une fenêtre de toit. Elle se prête à un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. Confort et économies d'énergie : • Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) pilotable à distance en Wi-Fi : chauffage en hiver, fraîcheur en été • Poêle à granulés • Panneaux solaires photovoltaïques jusqu'à 3 kWc de production • Menuiseries en double vitrage • Ballon d'eau chaude de 200 litres récent (moins de 2 ans) Côté pratique, plusieurs parkings entourent la maison : vous vous garez facilement, à deux pas de chez vous. Une maison de caractère, prête à vivre, sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Points forts : • Maison en pierre au charme authentique, entièrement rénovée • Possibilité de diviser facilement en 2 lots grâce à ses 2 entrées séparées • 136 m² habitables, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC • Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée • Mezzanine modulable sous les toits • DPE C / GES A, panneaux solaires jusqu'à 3 kWc, environ 60 € d'électricité par mois • Climatisation réversible pilotable en Wi-Fi et poêle à granulés • Quartier calme, plusieurs parkings autour de la maison Infos pratiques : • Type : maison de village • Rénovation complète : 2006 • Surface habitable : 136,35 m² • Pièces : 4 pièces (séjour et 3 chambres), plus cuisine et mezzanine • Chauffage : pompe à chaleur air / air et poêle à granulés • Eau chaude : ballon électrique de 200 L • Stationnement : plusieurs parkings autour de la maison • Taxe foncière : 994 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Martinez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI Prestige vous invite à découvrir une propriété confidentielle au cœur du Centre Var, où l'espace, la nature et l'art de vivre provençal offrent un cadre privilégié pour écrire une nouvelle histoire familiale. À l'abri des regards, au cœur de près de 3,4 hectares de forêt et de jardins entièrement clos, cette propriété d'environ 323 m² habitables dévoile un cadre de vie aussi généreux qu'intime. Ici, les journées s'étirent au rythme de la nature, les enfants disposent d'un environnement propice à la liberté et les moments partagés prennent une autre dimension. Deux accès indépendants, sécurisés par leurs portails, renforcent le caractère préservé de cette adresse singulière. Sa véritable particularité réside dans la présence de deux habitations indépendantes, réunies au sein d'un même domaine. Une configuration rare, idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie commune et indépendance, accueillir des parents, offrir à de grands enfants leur propre espace ou recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées. La première maison, d'environ 165 m², séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. L'espace salon-salle à manger est agrémenté d'une cheminée, qui se laisse inviter aux soirées d'hiver et aux moments de partage. Dans son prolongement, une vaste cuisine contemporaine avec cellier devient naturellement le cœur de la maison. La véranda, largement ouverte sur le jardin, accompagne les saisons et prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace nuit accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau en travertin et des toilettes indépendantes. Une salle de sport d'environ 35 m² complète l'ensemble, avec la possibilité d'imaginer un espace bien-être, une salle de jeux ou un lieu dédié aux passions de chacun. La seconde habitation offre une tout autre façon de vivre et de recevoir. Sa spectaculaire pièce de vie d'environ 80 m² réunit salon et salle à manger dans un volume propice aux grandes tablées, aux anniversaires et aux retrouvailles familiales. Une cuisine indépendante avec cellier et une suite parentale avec salle de bains et toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing bénéficie d'un accès à une véranda prolongée par une magnifique terrasse d'environ 42 m². Un espace privilégié pour savourer le calme environnant, prendre le temps d'un petit-déjeuner en plein air ou simplement contempler la végétation au fil des heures. Les deux maisons disposent chacune de leur propre pompe à chaleur neuve, permettant une gestion indépendante du confort thermique. À l'extérieur, le domaine révèle toute sa dimension. Les quelque 34 000 m² entièrement clos composent un véritable écrin de verdure, où chacun peut trouver sa place. Le jardin paysager, la piscine à forme libre et sa plage invitent aux longues journées d'été, aux après-midis en famille et aux soirées qui se prolongent sous le ciel provençal. Plus qu'une propriété, c'est une autre manière d'envisager la vie familiale qui se dessine ici : offrir à chacun son indépendance sans renoncer au plaisir d'être ensemble, transmettre le goût des grands espaces, recevoir librement et profiter d'un environnement préservé, loin de l'agitation, sans perdre de vue les principaux pôles urbains de la région. Située à environ une heure de Marseille, Toulon et Nice, cette adresse confidentielle séduira les familles en quête d'espace, de sérénité et d'un lieu capable d'accompagner les différentes étapes de leur vie. Un domaine singulier, où chacun trouve sa place et où les plus beaux souvenirs restent à inventer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.