Maison avec jardin à vendre en France

Iad france - virginie martin vous propose : 'en exclusivité' à la loupe découvrez cette jolie maison de ville offrant : * au rez-de-chaussée : verrière, entrée desservant un salon, cuisine, salle de bains et wc. * a l'étage : palier, deux chambres. Sous-sol total avec chaufferiie et cave. Double vitrage pvc / tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 197 m². Contactez-mois afin que nous organisions ensemble une visite de ce bien, rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 948097969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jimmy aubry vous propose : la bruguière – un cadre de vie exceptionnel au cœur des vignes ! 163 m² habitables – terrain de 1 270 m² – piscine – gîte et studio – revenus locatifs à proximité d’uzès, laissez-vous séduire par cette belle propriété nichée au coeur des vignes, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. La propriété se compose d’une habitation principale d’environ 100 m², offrant une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et deux chambres, d’un gîte attenant de 40 m² avec salon et chambre, ainsi que d’un studio indépendant de 21 m². Entièrement repensée et améliorée, elle bénéficie de belles prestations : climatisation dans toutes les pièces, menuiseries récentes, volets roulants et bois, panneaux photovoltaïques et nombreux travaux de rénovation. À l’extérieur, place à la détente ! Piscine de 8 × 4 m, cuisine d’été, spa et espaces aménagés, le tout sur un terrain de 1 270 m² offrant calme, intimité et vue dégagée sur les vignes. Un véritable atout : le gîte et le studio génèrent actuellement des recettes locatives annuelles, avec une exploitation principalement estivale. Une propriété pleine de charme, idéale pour conjuguer qualité de vie, accueil familial et revenus complémentaires. Une visite s’impose pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucy Bovetto vous propose : JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT – MAISON T5 – 111 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – TERRASSES – TERRAIN PISCINABLE Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle ! Située à Jonquières-Saint-Vincent, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2016, d’une superficie habitable de 111,50 m², implantée sur une parcelle d’environ 555 m². Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ses beaux espaces de vie et son jardin piscinable, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie d’environ 39 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial, doté d’une climatisation réversible, s’ouvre directement sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale qui possède sa propre terrasse, un WC indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi qu’un cellier de 6 m², idéal pour optimiser les rangements du quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un véritable espace à personnaliser selon vos envies ! Le jardin, qui entoure la maison, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une spacieuse terrasse agrémentée d’une pergola, parfaite pour vos repas en famille ou vos moments de convivialité. Autre atout : le terrain est piscinable ! De quoi imaginer un espace piscine pour profiter pleinement des étés ensoleillés. Un garage d’environ 19 m² ainsi que des possibilités de stationnement extérieur viennent compléter l’ensemble. Côté confort, la maison dispose d’une isolation des murs et des combles, d’un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques, d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques. Implantée dans un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces et des commodités de Jonquières-Saint-Vincent, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. Une maison récente, lumineuse et bien agencée, avec un extérieur à façonner à votre image ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Bovetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992008508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien PARCHARD vous propose : BIEN D’EXCEPTION – Longère contemporaine de 373 m² sur 3 278 m² de terrain, piscine, aux portes d’Angers Entre campagne et ville, cette longère entièrement rénovée en 2003 allie le charme de matériaux anciens : pierre et charpente apparente et des prestations moderne. Les bords de Sarthe et leurs chemins de promenade jusqu’à Angers sont accessibles à pied. Centre d’Angers à 4 km, gare Saint-Laud à 15 min. Dès l’entrée, l’atmosphère est unique, entre le cachet de l’ancien et des prestations modernes. La grande pièce de vie de 65 m² environ, avec son plafond cathédral de 6 m de hauteur, offre un espace lumineux et convivial. La cuisine moderne de plus de 25 m², avec de nombreux rangements, ouvre directement sur la terrasse et la piscine exposées plein sud. Espaces nuit, conçus pour l’intimité de chacun : •Une suite parentale de plus de 50 m², avec une chambre de 22 m², un dressing, une salle de bains et un WC séparé •Deux autres espaces nuit indépendants, comprenant chacun 2 chambres, une salle d’eau et un WC, pour les enfants ou les invités. •La maison compte aujourd’hui 5 chambres. Les volumes déjà aménagés permettent d’en créer 2 supplémentaires. Pour travailler et se détendre : •Un bureau d’environ 19 m², idéal pour le télétravail. •Une salle de sport d’environ 30 m². •Un espace complémentaire de 19 m², modulable selon vos besoins. Extérieurs et annexes : environ 115 m² de dépendances, avec garages, atelier et local de jardin. Confort : pompe à chaleur neuve, chauffage au sol et cheminée à foyer fermé, piscine de 10x5ml chauffée avec bâche de fermeture. Une maison rare par la générosité de ses volumes et sa luminosité, au calme et à quelques minutes de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 125 m² habitables, nichée au cOEur d'un magnifique terrain entièrement clos et arboré de 1 000 m². Située à mi-chemin entre Cognac et Angoulême, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. ​️ Une pièce de vie spectaculaire. ​Dès l'entrée, vous serez séduit par un immense espace de vie baigné de lumière de 57 m², regroupant : ​Un grand salon chaleureux. ​Une salle à manger conviviale. ​Une cuisine fonctionnelle et ouverte. ​️ Côté Nuit : ​3 belles chambres lumineuses. ​Un espace dressing pour un rangement optimal. ​2 salles d'eau modernisées. ​2 W.-C. ​️ Extérieurs & Équipements de détente ​Piscine privative pour profiter pleinement des beaux jours. ​Grande terrasse idéale pour vos repas en plein air et vos moments en famille. ​Terrain de 1 000 m² entièrement clôturé, sécurisé pour les enfants et les animaux. ​Abri de jardin pratique pour le stockage des outils et du mobilier d'extérieur. ​ Confort & Chaleur : ​Pompe à chaleur avec climatisation réversible (confort optimal été comme hiver). ​Poêle à bois convivial apportant charme et économies d'énergie. ​Assainissement : Fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : BOUNIAGUES – Maison de 132 m² avec garage sur terrain clos de 3568 m² – Située sur la commune de Bouniagues, en Dordogne, découvrez cette belle maison construite en 2011, offrant 132 m² habitables sur un vaste terrain entièrement clos de 3568 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², réunissant un salon chaleureux avec poêle à bois, un séjour convivial et une cuisine ouverte. Un espace généreux et accueillant, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Ce bel espace de vie est complété par un cellier de 5 m² et une arrière-cuisine / buanderie de 9 m², deux espaces annexes particulièrement appréciables qui apportent davantage de fonctionnalité, de rangement et de confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté confort et équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air avec chauffage et climatisation réversible par système gainable au plafond et pilotable à distance. Un poêle à bois vient compléter l'ensemble pour un confort optimal en toute saison. La propriété est également équipée de 16 panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de 6 kWc, couvrant la consommation et permettant de générer environ 700 € par an grâce à la revente du surplus d'électricité. Les prestations comprennent également des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques dans la pièce de vie, des volets bois dans les chambres, un adoucisseur d'eau, la fibre optique ainsi qu'un système d'alarme Verisure couvrant la maison et le garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 3 000 m² avec portail électrique, d'une terrasse couverte de 25 m² pour vos repas et moments de détente, ainsi que d'un porche d'entrée de 5 m². Un garage de 30 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et parfaitement équipée, offrant un cadre de vie agréable et un excellent niveau de confort. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison 4 pièces de plain pied située sur une parcelle de 620 m² environ offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir (sols, murs. ), permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser leur intérieur selon leurs envies. Dès l’entrée, vous découvrirez un placard de rangement, une cuisine indépendante, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle de 17 m² environ disposant des branchements pour machine à laver, d’un double évier et d’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Le séjour, d’environ 33 m², constitue un bel espace de vie avec une cheminée à foyer ouvert, un split réversible installé en 2021 et un deux accès directs vers l’extérieur. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de trois chambres de 11,12 et 13 m², dont deux bénéficient d’un accès vers l’extérieur. L’une des chambres est également équipée d’un split réversible. Une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque, ainsi qu’un toilette indépendant, complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un portail motorisé à deux battants, d’un carport d’environ 40 m² permettant d’abriter plusieurs véhicules, d’un abri de jardin bâti d’environ 14 m², d’un poulailler et d'un puits fonctionnel. Côté équipements, la maison dispose d’une chaudière gaz à condensation installée en 2025, assurant le chauffage par radiateurs et la production d’eau chaude sanitaire. Les volets roulants solaires ont été installés en 2021, en complément des volets bois. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. La maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie de l’assainissement collectif. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien à personnaliser, avec de beaux espaces et des dépendances pratiques, tout en profitant d’une proximité appréciable avec le centre-ville. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jerome blondel vous propose : saint-sauveur-d'émalleville - maison - t6 106 m² - garage - parking - très bon état - structure bois cette maison de saint-sauveur-d'émalleville offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 790 m², avec un agencement soigné et des équipements pour une maison en très bon état. D'une surface habitable de 106 m², elle se compose de 6 pièces principales réparties avec soin. L'entrée dessert un séjour / salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine ouverte aménagée et équipée complète les pièces de vie du rez-de-chaussée ainsi qu'une grande chambre. L'étage accueille 2 chambres confortables et une salle de bains. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, offrant de bonnes possibilités pour profiter des bons jours. Le garage et le parking apportent un confort supplémentaire au quotidien. En matière d'équipements, le bien est doté d'un chauffage individuel économique au bois (poele à bois très récent ), du tout-à-l'égout et de la fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un système d'alarme ou de vidéosurveillance. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 477620900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - paul petit vous propose : en exclusivité à esclavolles lurey, maison très bien entretenue avec terrain de 319 m² elle se compose au rdc de : une entrée sur cuisine aménagée et équipée un salon / séjour une salle d'eau avec grande douche italienne un wc a l'étage : 2 chambres confort : tout à l'égout fenêtres double vitrage poêle à granules chaudière au gaz de ville pour eau chaude et sèche serviette taxe foncière : 450€ extérieur : terrasse herbe cabanon de jardin contactez moi par : téléphone mail facebook pro : paul petit iad france messenger honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie preud'homme vous propose : longuenesse - maison individuelle - 192 m² - semi plain-pied maison individuelle, contemporaine et semi plain pied de 192 m² offrant de beaux volumes, elle se compose d'une grande entrée, salon / séjour de 40 m², cuisine indépendante de 15 m² fonctionnelle avec son cellier. Une grande chambre de 15 m² et une salle de bain avec wc. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 17 à 23 m² dont une avec balcon et une salle d'eau avec wc. Une grande terrasse carrelée complète l'étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse cosy à l'avant avec store banne, de 2 terrasses en bois à l'arrière, et d'un abri de jardin avec récupérateurs d'eau de pluie. La propriété dispose également d'un garage de 28 m² avec porte motorisée (grandes hauteurs) idéal pour petits camions, voitures hautes ou autres, et d'un espace de stationnement. Menuiseries en double vitrage pvc, volets roulants électriques alu, équipée d'une chaudière gaz de ville installée en 2025 et d'un poêle à pellets de 2023. Tout à l'égout, fibre optique, vide sanitaire isolé. Emplacement idéal de proximité des commerces et des commodités. N'attendez pas pour une visite ? Vous serez séduit par ses volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie preud'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 952888998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : tregrom - 2 maisons dont 1 à rénover venez découvrir cette maison d'habitation composée d'une entrée, cuisine aménagée équipée, salon cheminée insert à bois et salle à manger, 1 salle d'eau, wc et à l'étage 3 chambres mansardées, salle de toilette et lavabo. Un cellier indépendant, et possibilité d'un gite (ancienne habitation sans chauffage). Appentis pour stockage. Chauffage électrique, et double vitrage. Raccordé au tae. Belle opportunite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon jacqmart vous propose : à vendre – charmante maison de plain-pied à villeneuve-en-retz située sur un magnifique terrain arboré de 2 900 m², sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 112 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et des wc séparés. Une buanderie vient compléter ce bien. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin arboré, à l’abri des regards. Un double garage de plus de 55 m², offrant un beau potentiel d’aménagement, plusieurs dépendances ainsi qu’un puits viennent compléter cette propriété. Localisation idéale proche de la gare ainsi que des écoles. Aucun travaux à prévoir ! Une maison alliant charme, confort et beaux espaces. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon jacqmart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 945312239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibault guiho vous propose : i@d france – thibault guiho vous présente : située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, de redon et de l’axe rennes–redon, découvrez cette dépendance offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et de transformation en habitation. Description du bien : - environ 72 m² au rez-de-chaussée, répartis en deux espaces distincts - un étage aménageable offrant environ 30 m² de surface habitable potentielle - exposition sud - toiture récente en ardoises naturelles - terrain clos d’environ 1 180 m² - raccordements aux réseaux à prévoir pour la viabilisation (fourreaux et gaines en attente) pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céleste Campanelli vous propose : Maison familiale 5 pièces – 114 m² – Garage et jardinet à Valgelon-La Rochette À la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située pour votre famille ? Cette charmante maison mitoyenne de 114 m² habitables saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse de 43 m² ainsi que son emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Située dans un quartier recherché de La Rochette, au sein d'un petit lotissement familial créé en 2006, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. En bout de lotissement, elle offre une agréable exposition Est, une belle vue dégagée et une tranquillité particulièrement appréciée. Vous profiterez également de la proximité immédiate de toutes les commodités qui font le dynamisme de Valgelon-La Rochette : écoles, collège, bus lycées, piscine, médiathèque, commerces et marché hebdomadaire du mercredi. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution pensée pour le confort du quotidien. Celle-ci dessert le garage, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardinet, parfaits pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres (11 m² à 16 m²), idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté confort, cette maison bénéficie d'un système de chauffage réversible grâce à un plancher chauffant au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur air / eau. Les radiateurs électriques de l'étage, récemment remplacés, assurent un confort optimal. Son classement énergétique DPE C constitue également un véritable atout, garantissant une consommation maîtrisée. Un garage de 20 m² ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable dans un environnement calme et convivial. Les atouts qui font la différence : Quartier résidentiel calme et recherché 114 m² habitables parfaitement agencés 4 chambres Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Terrasse et jardin faciles à entretenir Garage + 2 places de stationnement privatives Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air / eau Radiateurs récents à l'étage Bon classement énergétique DPE C, gage de confort et d'économies Toutes les commodités accessibles rapidement * Capacité d'emprunt validée avant toute visite Nous vous laissons le soin de nous contacter par téléphone, nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste Visuel réalisé avec l’aide de l’IA – aménagement virtuel à titre illustratif, non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Campanelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 103792792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Vous recherchez une maison récemment rénovée dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités ? Située dans le quartier très prisé de La Loubière, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et tranquillité. Entièrement refaite à neuf récemment, cette maison sur deux niveaux séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur. Cet espace de vie convivial offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied, une buanderie, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée et bénéficie de prestations modernes, vous permettant de profiter d’un intérieur agréable en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour savourer les belles journées ensoleillées. Nichée dans un environnement recherché et paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier de La Loubière. Son agencement fonctionnel, sa rénovation récente, sa luminosité et son extérieur en font un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et serein. Une maison clé en mains, dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Arjona (06 10 18 10 83) vous propose : À seulement 15 km d'Uzès, cette ravissante maison de village incarne à merveille l'authenticité et le charme des demeures d'autrefois Derrière sa façade en pierres, le temps semble suspendu, laissant place à un véritable cocon chaleureux et plein de caractère On découvre une atmosphère unique, où les matériaux anciens, les teintes chaleureuses et les détails d'époque créent un intérieur plein de vie et d'âme Chaque pièce raconte une histoire, invitant à s'installer, à ralentir, à savourer l'instant. À l'extérieur, un ravissant petit jardin et sa terrasse abritée prolongent naturellement les espaces de vie Un lieu intime et paisible, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées, entre repas à l'ombre et moments de détente Une maison authentique et charmante, rare, qui séduira les amoureux de pierres et d'ambiances sincères, à la recherche d'un lieu où se sentir immédiatement chez soi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Arjona EI (ID 75236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette agréable maison T3 aux prestations modernes, idéalement située à proximité d’Aubagne, des commerces et des principaux axes routiers. Vous serez séduit par sa très grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cuisine de belle facture, alliant élégance et fonctionnalité. Le salon se prolonge par une agréable véranda, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres et d’une jolie salle de bains, offrant un espace confortable et fonctionnel. Deux WC viennent compléter l’agencement de la maison. Côté confort, le bien dispose d’une climatisation avec pompe à chaleur, d’équipements domotiques et d’un portail automatique, pour un quotidien facilité. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et à la pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Un parking privatif complète les prestations. Mitoyenne d’un seul côté, cette maison allie confort, modernité et praticité, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité d’Aubagne, des commerces et des principaux axes routiers. La maison a été refaite entièrement il y a deux ans du sol au plafond. Un bien plein d’atouts, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et de prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Contact Loïc 06 24 56 23 36.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Maison rénovée de 127 m² avec dépendance à aménager, hangar de 150 m² et terrain de 5 800 m² Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs d’espace, les artisans ou les porteurs de projets ! Venez découvrir cette agréable maison de 127 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un vaste terrain de 5 800 m². La maison principale, rénovée en 2018, propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un spacieux salon-séjour de 37 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine de 15 m², deux chambres de 11 et 13 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine de 11 m², offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. À l’étage, deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune ainsi qu’un second WC complètent l’espace nuit, permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Côté équipements, la toiture a été rénovée en 2014, tandis qu’un poêle à pellets installé en 2024 apporte un confort de chauffage appréciable. Autre atout rassurant : le contrôle de l’assainissement est conforme. Un véritable potentiel supplémentaire grâce à une dépendance attenante de 70 m² ! Cette partie, actuellement à rénover, représente une belle opportunité pour concrétiser différents projets : création d’un appartement indépendant destiné à la location, aménagement d’un logement pour un proche ou encore réalisation d’un espace complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, les possibilités se multiplient avec un hangar de 150 m², idéal pour le stockage de matériel, le stationnement de véhicules, de camions professionnels ou encore pour les passionnés de mécanique et de motos. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, notamment une cave et un ancien four à pain, apportant charme et caractère à cette propriété. Le terrain de 5 800 m² offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’utilisation, selon vos envies et vos projets. Les atouts de cette propriété : - Maison de 127 m² rénovée en 2018 - Quatre chambres - Poêle à pellets installé en 2024 - Toiture rénovée en 2014 - Assainissement conforme - Dépendance attenante de 70 m² à aménager - Hangar de 150 m² - Cave et ancien four à pain - Terrain de 5 800 m² Que vous recherchiez une maison familiale avec de beaux espaces, un bien offrant un potentiel locatif ou une propriété adaptée à une activité artisanale nécessitant du stockage, cet ensemble mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement les volumes, les espaces annexes et les nombreuses perspectives qu’offre cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 303680 euros. Prix hors honoraires : 292000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre jougla vous propose : cahors - maison - t5 164 m² - double garage - studio indépendant - très bon état - lumineux cette maison traditionnelle de cahors vous accueille dans un cadre lumineux et bien orienté, exposée plein sud et à l'ouest. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 164 m², elle propose 5 pièces principales et bénéficie d'un terrain de 855 m² avec jardin. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, articulé autour d'un salon convivial doté d'un insert à bois, d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse, et d'une cuisine fonctionnelle. Un cellier et une buanderie complètent utilement ce niveau, offrant d'importants espaces de rangement et d'organisation au quotidien. À l'étage, 3 chambres confortables, un bureau dédié, composent un espace nuit polyvalent, bien réparti pour répondre à des besoins variés. 2 salles d'eau et 2 wc assurent le confort de l'ensemble des occupants. Un studio avec accès indépendant a finir de rénover offre la possibilité de faire du locatif ou d'accueillir amis et famille. Le bien dispose de 2 garages, d'une terrasse et d'un jardin bien exposé côté sud / ouest. Le chauffage individuel est assuré par radiateurs, alimenté au gaz naturel, à l'électricité ou au bois via l'insert. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre jougla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lola Biosca vous propose : SAINT-GÉNIÈS-DE-MALGOIRÈS – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE CHAUFFÉE Idéale pour un projet de vie en toute sérénité, cette propriété clé en main associe des performances énergétiques de pointe à un confort de vie extérieur remarquable. Située à Saint-Géniès-de-Malgoirès, idéalement positionnée sur l’axe Nîmes–Alès–Uzès à 20minutes, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 89 m² habitables, implantée sur un terrain de 545 m². Entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie clé en main alliant tranquillité et équipements modernes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et accueillante dont la grande baie vitrée se prolonge naturellement vers la terrasse extérieure. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Pensée pour une organisation optimale, la maison comprend également une buanderie indépendante ainsi qu'un grand dressing aménagé. Côté technologies, vous profitez d'équipements récents et performants : des panneaux photovoltaïques couplés à une pompe à chaleur réversible, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l’extérieur, le terrain plat accueille une piscine chauffée idéale pour prolonger la belle saison et partager des moments de convivialité en toute intimité sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'un abri de jardin fonctionnel pour un extérieur toujours ordonné. Située dans un environnement paisible et sans nuisance, la maison se trouve à seulement 5 minutes de la gare. Toutes les commodités du quotidien comme les commerces, les écoles, le collège et la pharmacie sont accessibles à quelques minutes. Ce bien réunit tous les critères d'une acquisition sereine et pérenne, ne tardez pas à venir le découvrir pour concrétiser votre projet de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lola Biosca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 108191685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Bienvenue à Terrasson-Lavilledieu, une charmante commune située dans le Périgord Noir en Dordogne. Nous sommes ravis de vous présenter cet ancien corps de ferme en pierres de 263 m² avec piscine, datant de 1843, offrant un cadre de vie agréable et un caractère unique. Cette maison possède 10 pièces au total et se répartie comme suit. Une habitation principale comprenant une belle pièce de vie de 61 m² et un grand salon chaleureux, donnant accès à une agréable terrasse couverte végétalisée, ayant vue sur la piscine. La cuisine est séparée et entièrement aménagée et équipée. Les 5 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC vous offrent fonctionnalité et confort au quotidien. La mezzanine sera un espace intimiste et cosy, vous permettant de vous détendre. Un grenier, une cave et une buanderie-chaufferie complètent cet ensemble. Un garage vous permettra de mettre à l’abri votre véhicule. Attenant à l’habitation, un gîte apportera un potentiel locatif certain qu’il soit annuel ou saisonnier, ou sera parfait pour accueillir famille et amis. Il se compose d’une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. L'ensemble de la maison est en bon état et a été bien entretenu au fil des années par ses propriétaires. Cette demeure chargée d'histoire offre un cadre de vie authentique. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre verdoyant et des expositions Est et Ouest. Le jardin plat de 1500 m², clôturé et arboré dispose d'un puits et peut accueillir plusieurs véhicules. Une autre terrasse agrémente cet espace, qui ne connait pas de vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'une excellente localisation située à 10 minutes à pied du centre-ville de TERRASSON LAVILLEDIEU, commune bénéficiant de tous commerces et services. Vos enfants seront autonomes pour accéder aux établissements scolaires école, collège et lycée. Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et d’ancien. N'hésitez plus, venez visiter cette propriété d'exception et laissez-vous charmer par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane meyer vous propose : pont-à-mousson - maison - t7 241 m² - garage - parking - bon état - lumineux - plain-pied alliant confort et praticité, cette maison type villa provençale située à pont-à-mousson dans la très sélect résidence du pré hayer, construite en 2005 et exposée plein sud, offre une surface habitable de 241 m² sur un terrain de 2 531 m². Cette magnifique demeure s'articule autour de 7 pièces principales dont 4 chambres. L'entrée ouvre sur un espace de vie soigné, composé d'un salon et d'un séjour lumineux grâce à l'exposition sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Les 4 chambres, bien dimensionnées, bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Un dressing, un cellier et une buanderie viennent compléter utilement la distribution intérieure, offrant de nombreuses solutions de rangement et d'organisation. Le bien profite d'un parc paysager et d'un jardin à imaginer selon ses goûts, agrémentés d'une terrasse bien orientée pour profiter de l'ensoleillement. Le terrain est piscinable. La parcelle, constructible peut être divisée pour une éventuelle revente d'un lot. Un garage et de nombreuses possibilités de parking complètent les annexes. Côté équipements, le plancher chauffant individuel assure un confort thermique homogène, tandis que la fibre optique répond aux exigences du quotidien connecté. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. À 600 m de la gare et à 1 200 m de la place duroc, cette maison bénéficie d'une localisation pratique au coeur de pont-à-mousson. Prenez rendez-vous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Girette vous propose : À vendre – Maison familiale de 170 m², 7 pièces, 5 chambres, double garage et jardin de 879 m² à Suzay (27420) Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, avec véranda, terrasse, piscine et double garage ! Située à Suzay (27420), dans l’Eure, cette maison contemporaine construite en 2000 offre environ 170 m² de surface habitable, sur un terrain de 879 m². En bon état général, cette maison individuelle, hors lotissement et sans copropriété, dispose de beaux volumes, de cinq chambres et de nombreux équipements permettant une installation immédiate. Une pièce de vie conviviale et lumineuse : Dès l’entrée de 10,37 m², vous découvrirez un espace accueillant avec une petite penderie et un escalier menant à l’étage. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert comprenant un séjour de 19,04 m², un salon de 18,36 m² et une cuisine américaine aménagée et équipée de 14,92 m². Ces espaces communiquent directement pour offrir un cadre convivial, idéal pour la vie de famille et les moments de partage. La cuisine est vendue équipée d’un four, d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson au gaz butane, d’une hotte aspirante, d’un double évier et de nombreux placards de rangement. Une porte-fenêtre située dans la salle à manger permet d’accéder à une véranda de 14,74 m², offrant un espace supplémentaire agréable pour profiter du jardin. Cinq chambres pour répondre à tous vos besoins : La maison dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une première chambre de 13,84 m², anciennement utilisée comme chambre d’amis, bénéficie d’un espace douche privatif de 1,35 m² avec lavabo et ventilation mécanique (VMC). Cette configuration est pratique pour recevoir des proches ou aménager un espace adapté à différents besoins. À l’étage, le couloir dessert quatre chambres : Une chambre de 15,53 m². Une chambre de 14,32 m². Une chambre de 14,89 m². Une grande chambre de 19,74 m². Une salle de douche de 1,33 m², attenante à la chambre de 15,53 m² et permettant également d’accéder à la chambre de 14,32 m², complète l’espace nuit. Une salle de bain de 6,44 m², équipée d’une baignoire, d’un lavabo simple et d’une VMC, se trouve également à l’étage. Cette organisation conviendra parfaitement à une famille nombreuse, aux personnes ayant besoin d’un bureau ou à celles qui souhaitent disposer d’une chambre d’amis. Un chauffage principal performant au quotidien : La maison est chauffée principalement par un poêle à granulés, utilisé au quotidien et qui chauffe efficacement l’ensemble de la maison. Des radiateurs électriques sont également installés dans les chambres, mais ils sont peu utilisés. Ce système permet de bénéficier d’un chauffage centralisé par le poêle, tout en conservant les radiateurs en appoint si nécessaire. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets. La maison bénéficie également de la fibre optique, de prises téléphoniques et d’une antenne TV câblée. Performance énergétique : DPE : classe C. Émissions de gaz à effet de serre : classe A. Un jardin arboré, une terrasse et une piscine À l’extérieur, le terrain de 879 m² comprend une pelouse et un jardin arboré, agrémenté notamment d’un cerisier. Une terrasse carrelée d’environ 40 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter des beaux jours pour les repas en extérieur et les moments de détente. Pour les loisirs, la propriété dispose également d’une piscine tubulaire octogonale de marque Intex, mesurant 5,35 m de diamètre et 1,35 m de hauteur. Elle est équipée d’un système de chauffage et d’une pompe à sable. Un double garage accolé à la maison vient compléter cet ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Une situation pratique à Suzay : La maison se situe à Suzay, dans l’Eure, dans un environnement permettant de rejoindre plusieurs villes et bassins d’emploi de la région. Un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison. Des bus scolaires desservent les établissements du secteur et une navette SNGO est disponible sur demande. Les distances annoncées sont les suivantes : Les Andelys : environ 10 minutes. Vernon : environ 25 minutes. Rouen : environ 40 minutes. Cergy-Pontoise : environ 40 minutes. Gare de Gaillon : environ 30 minutes. Accès à l’A13 par le secteur de Gaillon. Accès à l’A15 par le secteur de Magny-en-Vexin. L’école primaire se trouve à Boismont et le lycée aux Andelys. Les dessertes du collège sont à confirmer selon l’établissement concerné. Pour le quotidien, un restaurant routier se trouve dans le secteur et le boulanger passe dans le village à l’heure du déjeuner. Informations pratiques : Surface habitable : environ 170 m². Terrain : 879 m². Nombre de pièces annoncé : 7. Nombre de chambres : 5. Année de construction : 2000. État général : bon. Chauffage principal : poêle à granulés. Chauffage électrique : radiateurs installés dans les chambres, peu utilisés. Cuisine : aménagée et équipée. Double garage accolé. Terrasse carrelée : environ 40 m². Véranda : 14,74 m². Piscine chauffée avec pompe à sable. Assainissement : fosse septique toutes eaux, diagnostic effectué par le SPANC. DPE : C. GES : A. Taxe foncière : environ 1 330 € par an / 133€ Mensuel Électricité : environ 170 € par mois. Eau : environ 35 € par mois. Fibre optique. Bien individuel, hors lotissement et sans copropriété. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Avec ses quelque 170 m² habitables, ses cinq chambres, sa pièce de vie ouverte, sa véranda, son double garage et son jardin avec piscine, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable. Son bon état général, son chauffage principal au poêle à granulés et ses équipements en font un bien à découvrir pour toute personne recherchant de l’espace, de la fonctionnalité et un extérieur agréable dans l’Eure. Une maison familiale spacieuse et accueillante, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Girette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 103605523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas rosais vous propose : montauban-de-bretagne – secteur saint-m'hervon à seulement 4 minutes de l’axe rennes–saint-brieuc, découvrez cette charmante maison de 70 m², idéalement située entre tranquillité et non loin des commodités : écoles, commerces et gare sncf. Au rez-de-chaussée : – une entrée – une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin – une cuisine aménagée et équipée – une chambre – un wc indépendant à l’étage : – une seconde chambre – une salle de bains – un débarras ses véritables atouts : – un sous-sol complet de 50 m² comprenant garage, cellier et espace buanderie – un jardin de 223 m² entièrement clos avec terrasse et abri de jardin. – des fenêtres et une porte d’entrée récentes une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise Pérard vous propose : ARELAUNE-EN-SEINE – MAISON T4 DE 115 m² – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT * Une maison, parfaitement entretenue, offrant confort et beaux volumes ! * Située à Arelaune-en-Seine, cette maison de 115 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 005 m², vous séduira par son agencement fonctionnel, son jardin, sa terrasse, son garage ainsi que son sous-sol complet et carrelé. Construite en 1978 et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour profiter pleinement du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie bien agencés. La spacieuse salle à manger de 42 m², lumineuse et conviviale, constitue le véritable cOEur de la maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le salon indépendant offre une atmosphère plus intime et chaleureuse, propice à la détente. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, complète harmonieusement les espaces de vie. Une salle d'eau vient également compléter l'ensemble. * Côté nuit * , la maison dispose de trois chambres aux dimensions variées, ainsi que d'un dressing pratique permettant d'optimiser les rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 005 m², avec jardin et terrasse, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Un garage complète les prestations de ce bien. * Une maison soignée, fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied. * À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Pérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 753236322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.