Maison avec jardin à vendre en France

Maison de ville 3 chambres + cour et cabanon a niort a la vente sur niort, cette jolie maison de ville de 84 m² avec une cour. À noter la présence d'un cabanon, idéal pour ranger le mobilier de jardin. Au rdc, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon séjour avec accès sur l'extérieur, le cellier et le wc complètent ce niveau. Au 1er étage une chambre de plus de 15 m² avec placard et une salle d'eau avec wc. Au second étage, vous trouverez 2 chambres. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Située à mouilleron-le-captif (85000), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes commodités telles que des commerces et écoles. La ville offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des activités culturelles. Sur un terrain de 557 m², cette maison dispose de 2 places de parking, d'un garage avec abri de jardin offrant un espace extérieur convivial. Parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Construite en 1985, cette maison de plain pied de 128 m² comprend un hall d'entrée, 4 chambres, un salon / séjour lumineux avec sa cheminée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bain avec wc, et des toilettes séparées. Idéale pour un foyer familial, elle offre des espaces fonctionnels et confortables pour une vie quotidienne agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois delhommeau, tél. : 06 15 60 02 00, e-mail : francois.delhommeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 829932714.

À 5 km de QUINT - FONSEGRIVES (31130), Sur la commune de DREMIL - LAFAGE (31280), A 1 km du Super U Flourens et de sa zone commerciale (boulangerie, fruits et légumes, salle de sport, restaurants. ), arrêt de bus à pied, cabinet médical et écoles à proximité. Venez découvrir cette charmante maison d'architecte située en lotissement, au calme, sur le versant Sud drémilois avec vue sur la chaîne des Pyrénées. En rez-de-chaussée, vous serez séduits par un superbe séjour déplafonné avec cheminée insert et meubles décoratifs faits sur mesure. La cuisine équipée est semi-ouverte sur le séjour et a été conçue via des éléments d'un ancien château. Vous bénéficierez également d'un parquet en bois massif peint et verni. Une buanderie, un espace bureau, un WC et une grande chambre indépendante (kitchenette, et salle d'eau) avec accès terrasse complètent ce rez-de-chaussée. Cette dernière pièce peut également convenir pour une profession libérale par sa configuration. À l'étage, vous disposerez d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque ainsi que de 4 belles chambres à la décoration très soignée. Vous profiterez aussi d'une mezzanine cocooning. Deux chambres de l'étage pourraient être reliées entre elles (cloison non porteuse) et permettre une superbe suite parentale, avec dressing, séparée des autres chambres. Côté extérieur, une parcelle de près de 1200 m² sans vis-à-vis vous attend. L'entrée de la maison a été goudronné en Mai 2026 et permet d'accéder à un double garage attenant à la bâtisse. Le jardin bénéficie d'une belle piscine 10 x 4 au liner neuf (juin 2026) avec une spacieuse terrasse. Cette propriété à la décoration léchée et aux équipements de qualité, n'attend que vous et vos futurs projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036938.

Située à Arles, dans un quartier résidentiel recherché "Quartier Semestres – Plan du Bourg", cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. D'une surface habitable d'environ 41 m², la maison se compose à l'étage d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les espaces sont fonctionnels et lumineux, offrant une base idéale pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie faisant également office d'atelier, ainsi que d'une véranda offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 333 m², la propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, d'un forage et d'un agréable espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur pratique et agréable d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880843925.

En exclusivité sur un emplacement stratégique à la frontière de LYON 3, idéalement placé dans une petite rue très calme à proximité immédiate : des écoles, des commerces, des hôpitaux et des transports (T6 La Doua, TB12 et C26 Gare la part dieu, et B125 Part Dieu), je vous invite à découvrir cette magnifique maison style année 30 entièrement rénovée avec son jardin clos de mur sans aucun vis-à-vis. Cette beau terrain plat entièrement clôturé et non visible de la rue, vous permettra de profiter de l'extérieur tout au long de l'année grâce à sa très bonne exposition OUEST et de laisser les enfants jouer à leur gré en toute sécurité. Fini les imprévus avec la pergola bioclimatique qui vous protégera des journée trop chaudes et des petites intempéries. Passé une belle entrée généreuse pour y stocker les manteaux et les chaussures, la maison vous offre une belle pièce de vie traversante d'environ 50 m² avec sa cuisine ouverte. Vous serez charmé par ce lieu ultra lumineux et son ambiance chaleureuse avec son parquet, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Sur ce même niveau vous disposez d'un WC séparé et d'une grande SDB. À l'étage vous trouverez le coin nuit avec ses 3 belles chambres (environ 13,15 et 20 m² au sol) et La Salle d'eau avec WC. Quant au RDJ, vous bénéficierez et d'une cuisine d'été entièrement équipée ouvrante sur la terrasse et le jardin. L'idéal pour vos repas ou vos apéritifs en extérieur De plus vous trouverez un bel espace de plus de 30 m² avec un coin douche et WC, pouvant faire office de chambre d'amis ou de salle de jeux. Et un garage ! Vous ne rêvez pas, cette maison est un vrai petit bijoux qui n'attend plus que vous ! N'attendez plus pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752761924.

Dans un lotissement calme et recherché d'Ondes, à seulement cinq minutes de la gare de Castelnau d'Estrétefonds, et du centre de Grenade, et trente minutes de Toulouse comme de Montauban, cette maison familiale de plain-pied de 97 m² allie confort moderne et douceur de vivre. Le terrain clos de 286 m² sans vis à vis, pensé pour un entretien facile grâce au gazon synthétique, accueille une terrasse orientée plein sud où la lumière s'installe généreusement tout au long de la journée. La piscine invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'un cabanon de jardin avec récupérateur d'eau apporte un espace de rangement fonctionnel. Deux places de stationnement, dont une sur la parcelle, complètent l'ensemble. La maison propose une organisation fonctionnelle et lumineuse. L'entrée équipée d'un placard et d'un WC indépendant mène à un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à deux baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin intimiste. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, crée une atmosphère conviviale idéale pour les moments en famille, et le cellier attenant renforce le confort du quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres dotées de placards aménagés, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, parfaitement adaptée à la vie familiale. Le plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation réversible dans le séjour et les menuiseries PVC équipées de moustiquaires coulissantes assurent un confort optimal en toute saison. Cette maison, sans aucun travaux à prévoir et aux prestations soignées, conjugue harmonieusement modernité et sérénité, dans un environnement où il fait bon vivre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LASJUNIES, Tél. : 06 68 96 60 15, E-mail : corinne.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 801557836.

Située à Blanquefort, cette élégante maison en pierre de 6 pièces réparties sur 383 m² de terrain offre un cadre de vie authentique à proximité des commerces, écoles et transports en commun. L'extérieur de la propriété comprend une piscine, une véranda, un jardin paysager ainsi qu'un abri de jardin, offrant des espaces de détente et de convivialité. À l'intérieur, la maison de 176 m² se déploie sur 3 niveaux et propose 4 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée avec cellier et buanderie adjacents, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminées d'époque. Les chambres à l'étage offrent un confort paisible, tandis que la véranda ouvrant sur le jardin crée une transition agréable entre intérieur et extérieur. Les combles, la présence de la fibre, d'une borne de recharge électrique et de deux places de parking viennent compléter les nombreux atouts de ce bien de caractère. Avec une exposition Nord-Sud, cette demeure en pierre de taille séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une résidence spacieuse et chaleureuse, alliant charme d'antan et modernité, dans un environnement urbain dynamique et recherché à Blanquefort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907542690.

Située dans la charmante commune de machecoul-saint-même (44270), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. La propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour les familles ou les actifs recherchant à la fois calme et proximité des commodités. Sur un terrain clos de 581 m², cette maison de 129 m² rénovée comprend un garage de 23 m², des dépendances de 32 m² et 13 m², ainsi qu'une agréable terrasse de 35 m². À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée de 11.5 m², un séjour-cuisine de 25 m², un salon de 16 m², une chambre de 10 m² avec dressing de 4 m², une salle de bain, un bureau et un wc. À l'étage, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique fleury, tél. : 06 58 64 58 46, e-mail : dominique.fleury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 521318113.

Au cœur de chauray, découvrez ce pavillon sur sous-sol entretenu avec le plus grand soin, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces et services : boulangerie, pharmacie, banque, bureau de poste, tabac-presse… sans oublier la proximité des écoles et des transports en commun. Un emplacement privilégié pour profiter d'un quotidien pratique, tout en conservant le plaisir d'une maison avec jardin. D'une surface habitable de 90 m², cette maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Son séjour lumineux invite aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, les espaces de nuit et les pièces fonctionnelles composent un intérieur agréable et bien agencé. Particulièrement propre et soignée, cette maison a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie agréable, prêt à être habité, où une simple remise au goût du jour permettra de créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, un jardin qui ne manque pas de charme ! Sur un terrain de 640 m², profitez d'un jardin verdoyant, arboré et impeccablement entretenu, où chaque espace témoigne du soin apporté à la propriété. La terrasse complète cet environnement agréable, idéal pour savourer les beaux jours, recevoir ou simplement profiter du calme de son jardin. Un véritable atout, à deux pas de toutes les commodités ! Le plus qui fait la différence : son sous-sol ! Bien plus qu'un espace de rangement, il comprend une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre de 15 m². Cette configuration ouvre de belles perspectives : accueillir un proche avec davantage d'intimité, installer une activité annexe ou étudier l'aménagement d'un logement distinct. Un grand garage carrelé et une cave enterrée complètent l'ensemble, offrant de précieux espaces de stockage, de bricolage ou d'organisation au quotidien. Ici, chaque espace a son utilité, et le sous-sol offre la liberté d'imaginer un projet adapté à votre mode de vie. Entre emplacement central, excellent état d'entretien, jardin soigné et potentiel d'évolution, ce pavillon réunit de nombreux atouts recherchés à chauray. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eugénie lamberton, tél. : 06 20 73 07 81, e-mail : eugenie.lamberton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 101740611.

À Viry, au fond d'une impasse et dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison jumelée de 119.45 m² Loi Carrez, et une surface totale au sol de 147 m² environ, édifiée sur un terrain individuel, clos et arboré d'environ 650 m². Un emplacement privilégié aux portes de Genève, idéal pour les frontaliers, à proximité de Saint-Julien-en-Genevois, des écoles, commerces et services de Viry. Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre un bel espace de vie réunissant salon avec cheminée bois et salle à manger, ouvert sur la cuisine et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains composent l'espace nuit. La maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une grande terrasse équipée d'un store électrique Un garage attenant avec accès direct à la maison, un carport, un abri bateau et un chalet de jardin complètent l'ensemble. Un bien familial aux extérieurs généreux, à découvrir à Viry. * Une vidéo du bien est disponible sur demande * . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN-BART, Tél. : 06 75 70 41 36, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907599922.

Nouveauté en exclusivité ! Située au cœur de Nozay, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de maître d'environ 183 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 600 m², elle bénéficie d'une configuration généreuse et de nombreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 63 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Une arrière-cuisine, une chambre, une chaufferie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce complémentaire viennent compléter ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une suite parentale (avec salle d'eau et dressing),un WC séparé et une salle de bains. Une salle de jeux avec accès indépendant complète cet étage. Le deuxième étage accueille une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close de plus de 600 m² ainsi que d'un abri indépendant d'environ 15 m². Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à bois et est raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux restent à envisager, offrant l'opportunité aux futurs acquéreurs de poursuivre la mise en valeur de cette propriété et de l'adapter à leurs envies. Par ses volumes généreux, ses six chambres et son emplacement privilégié en centre-ville, cette maison de caractère constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial spacieux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une propriété de caractère aux beaux volumes, offrant de belles perspectives d'évolution, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823466362.

Située sur la commune de cordiron, ancienne ferme à rénover avec un fort potentiel sur un terrain de 2929 m² un hangar attenant complète cette ferme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia silvia, tél. : 06 72 48 55 04, e-mail : nadia.silvia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 813854593.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : Située au cOEur de Pouilly-sur-Loire, au fond d'une cour partagée, découvrez cette maison ancienne en pierre, mitoyenne, à réhabiliter entièrement. D'une surface habitable de 52,54 m², elle se compose de quatre pièces de plain-pied. Une cave, un grenier et un abri de jardin viennent compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 190 m². D'importants travaux sont à prévoir, tant sur le gros OEuvre que sur les aménagements intérieurs et les équipements. Audit énergétique disponible. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : ESTISSAC - ISOLATION EXTERIEUR - T3 65 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison, construite en 1970 au calme d' une impasse et en très bon état, offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Sur 65 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un bien soigné. La véranda de environ 10 m² introduit un rez-de-chaussée bien agencé, comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine ouverte, un wc et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables ainsi qu'un dressing pratique et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à l'orientation sud. Le bien dispose d'une terrasse et d'un terrain de 397 m², bien exposés pour profiter des beaux jours en plein air. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au gaz, distribué par une chaudière à condensation, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Elle est également équipée de volets roulants et de double vitrage pvc. Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Marie Luciani (06 29 14 15 99) vous propose : Saint-Martin-de-la-Brasque — Ancienne bergerie de caractère en pierres (124 m² environ) avec piscine & cuisine d'été Au cOEur du Sud-Luberon, laissez-vous séduire par cette authentique ancienne bergerie, agrandie et modernisée au fil du temps. Érigée sur une parcelle de 433 m² environ, elle offre 120 m² environ habitables alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie atypique et chaleureuse, sublimée par une magnifique voûte en tunnel de terre cuite. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Étage : Un escalier en colimaçon mène à l'espace nuit : Une pièce palière fonctionnelle (bureau ou chambre d'appoint). Une deuxième chambre. Une vaste suite de 22 m² environ ouvrant sur un extérieur, avec sa salle de bains privative de 7 m² environ. Un grand couloir optimisé avec dressing intégré sur-mesure (mur nord), desservant également une salle d'eau supplémentaire et un second WC. Espaces extérieurs & Dépendances : Exposés plein sud et conçus pour un entretien facile, les extérieurs s'articulent autour d'une superbe terrasse en travertin encadrant une piscine de forme libre avec jacuzzi intégré. Une cuisine d'été équipée vient parfaire cet espace de détente. Côté stationnement, le bien dispose d'un grand garage avec auvent couvert, accessible via un portail coulissant (moteur a rebrancher ). Localisation & Prestations : Maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir et entièrement en règle au niveau urbanistique. Située dans le charmant village de Saint-Martin-de-la-Brasque, profitant de toutes les commodités à pied, à seulement 15 minutes de Pertuis et 35 minutes d'Aix-en-Provence. Un bien coup de cOEur idéal pour les amateurs de lieux atypiques et empreints d'histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,65 % TTC du prix hors honoraires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Marie Luciani EI (ID 88070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : Propriété de prestige avec piscine au sel et dépendance locative Maison de charme alliant élégance, luminosité et potentiel locatif. Construite en 2001 et entretenue avec un soin remarquable, cette belle maison de plain-pied de 140 m² se distingue par son état irréprochable, digne d’une maison neuve. Aucun travaux à prévoir : elle offre un cadre de vie privilégié à ses futurs propriétaires, avec des prestations soigneusement entretenues. Édifiée sur un terrain de 1 091 m² entièrement clôturé, la propriété séduit par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et ses espaces extérieurs propices à la détente. La pièce de vie dévoile un superbe plafond cathédrale qui apporte caractère et sensation d’espace. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge harmonieusement l’espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures, la pièce de vie bénéficie notamment de deux grandes fenêtres fixes panoramiques offrant une vue remarquable sur la piscine et le jardin tropical. Une véritable invitation à la contemplation, où le paysage extérieur s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, tel un tableau vivant. La maison principale dispose de trois chambres avec rangements, dont une bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. La salle d’eau propose un aménagement confortable avec baignoire et cabine de douche. À l’extérieur, la piscine au sel s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant. La terrasse couverte invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles dans la cour. Un véritable atout : une dépendance avec entrée indépendante La propriété dispose également d’une dépendance comprenant deux chambres climatisées et bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Un avantage considérable pour envisager une activité de location saisonnière et générer des revenus complémentaires, tout en préservant l’intimité de la maison principale. Cet espace peut également accueillir famille et amis dans des conditions de confort appréciables. Des prestations et un entretien particulièrement soignés * Chauffe-eau solaire neuf, sous garantie. * Toiture récemment rénovée. * Fosse septique récemment vidangée. * Piscine au sel. * Terrain entièrement clôturé. * Plusieurs places de stationnement dans la cour. * Maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse. Caractéristiques principales * Année de construction : 2001. * Surface de la maison : 140 m². * Superficie du terrain : 1 091 m². * Maison principale : trois chambres et un bureau. * Cuisine ouverte sur le séjour. * Dépendance : deux chambres climatisées avec entrée indépendante. * Taxe foncière : 3 200 €. Une propriété aux multiples atouts Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien soigné, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu’un potentiel locatif intéressant. Entre son plafond cathédrale, sa cuisine ouverte sur le séjour, ses grandes fenêtres fixes panoramiques donnant sur la piscine et le jardin tropical, ses espaces extérieurs aménagés et sa dépendance indépendante, elle réunit de nombreux atouts pour conjuguer confort de vie et investissement. Un bien rare à découvrir, où entretien irréprochable, charme et potentiel se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Join vous propose : Grande maison à vendre à Riom. Cette vaste maison comprend au rdc, un grand salon, une cuisine séparée, une salle de bain, toilettes séparées et 3 chambres. L'étage supérieur desservi par l'escalier, comprend 2 chambres, une salle d'eau et 2 pièces supplémentaires. La maison dispose d'autres pièces en sous sol, et également d'un grand garage. Des travaux seront à prévoir sur ce bien, mais pas de travaux structurels car le bâti est sain. Il conviendra parfaitement à un artisan ou à une personne désirant des dépendances pour exercer une activité particulière. Possibilité d'acheter plus de terrain (constructible) pour d'autres projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : SORT-EN-CHALOSSE - MAISON - T3 75 m² - GARAGE Bien situé à Sort-en-Chalosse, cette maison plain-pied de 1993 offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 166 m², avec un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. D'une surface habitable de 75 m², elle se compose de 3 pièces principales agencées de plain-pied pour un confort de vie pratique au quotidien. Le séjour, est équipé d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel bien délimité. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, complètent la distribution intérieure. Une salle de bain et un WC indépendant assurent le confort sanitaire de l'ensemble. Une buanderie attenante vient compléter utilement la surface habitable. Le bien dispose d'un garage et s'inscrit sur un vaste terrain de 1 166 m², offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets. Cette maison plain-pied à rénover représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet personnalisé dans un cadre verdoyant. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose : MAISON DE MAÎTRE - T7 176 m² - TRÈS BON ÉTAT Très belle maison de caractère datant de 1920, située à Charly sur Marne alliant charme de l'ancien à un très bon état général, offrant un cadre de vie authentique sur un beau terrain de 958 m². Développée sur 2 niveaux, cette maison de 226 m² habitables AU DPE propose 7 pièces aux volumes bien proportionnés, pensées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales, avec une vaste entrée aux carreaux de ciment, avec un séjour lumineux doté de son superbe parquet point de Hongrie, une salle de douche, 1 wc séparé et une cuisine fonctionnelle, tandis que les étages offrent de bonnes chambres au calme, bien distribuées. Au premier, découvrez 3 chambres, un wc et un bureau. La maison a su conserver les éléments de caractère propres aux constructions de cette époque, tout en bénéficiant d'un entretien soigné qui lui confère un état remarquable. Fenêtres double vitrage de bonne qualité, volets roulants électriques en façade, manuels à l’arrière. Portail et portillon neufs. Grenier aménagé avec espace de loisirs, 2 chambres dont une suite parentale. L’espace extérieur de belle superficie offre de multiples aménagements selon vos envies. Le sous sol et son garage vous permettent une belle surface de stockage. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de caractère. Visite vidéo disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalila SADELLI vous propose : Découvrez cette maison lumineuse et accueillante, située dans un quartier paisible, idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités urbaines. (15 min à pieds de la gare LE BLANC MESNIL, 7 min en voiture). Cette propriété offre une superficie habitable de 126 m² ( 100 m² loi carrez), comprenant 6 pièces agencées avec soin, parfaites pour accueillir votre famille et vos aventures quotidiennes. La maison, construite en 1990, bénéficie d'un design intemporel. Avec un agencement intelligent, chaque pièce est inondée de lumière naturelle. À l'intérieur, le séjour spacieux est le lieu idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Bien que non meublée, la propriété ne nécessite aucun travaux, permettant de vous installer immédiatement avec vos propres idées de décoration. La maison est légèrement en retrait pour vous offrir un parking privatif, un atout indispensable en zone urbaine. Sans espace extérieur tel qu'un jardin ou une terrasse, sa structure habilement conçue garantit votre confort tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila SADELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Civit vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED DE 114 m² – CHARME DE L’ANCIEN & GRAND JARDIN – FONTAINE-LE-PORT (77) Ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle entièrement rénové, cette maison de 114 m² offre une superbe pièce de vie de 43 m², 3 chambres dont une suite parentale de 24 m² et un jardin de 908 m². À Fontaine-le-Port, découvrez cette maison en pierre qui a su conserver le caractère et l’authenticité de la pierre ancienne, tout en bénéficiant d’une rénovation complète garantissant le confort attendu aujourd’hui. Passée l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m², où poutres apparentes, pierres et cheminée donnent une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s’intègre naturellement à cet espace convivial. La maison propose une distribution confortable et fonctionnelle, avec l’ensemble des espaces de vie sur un même niveau. L’espace nuit se compose de : •Une suite parentale de 24 m², avec salle de bains, WC, espace dressing / placard, •Une chambre de 12 m², avec salle d’eau attenante •Une chambre de 10 m², avec rangements intégrés •Une seconde salle d’eau indépendante •Un WC séparé À l’extérieur, place à la nature et à la tranquillité avec 908 m² de terrain, offrant un véritable espace de verdure. Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. La maison a bénéficié de plusieurs travaux importants : •Toiture refaite et isolée avec Velux (2024) •Cuisine récente (2020) •Ballon d’eau chaude remplacé •Fenêtres PVC / alu double vitrage •DPE : D / D Elle est située au sein d’une petite copropriété de seulement 7 logements. Ce que l’on retient 114 m² habitables • plain-pied • 3 chambres • suite parentale de 24 m² • pièce de vie de 43 m² • terrain de 908 m² • terrasse exposée sud • aucun travaux à prévoir • 2 stationnements privatifs Une maison qui s’adresse à ceux qui recherchent le caractère d’une maison ancienne, des volumes confortables et le plaisir d’un extérieur, sans avoir à entreprendre de rénovation. Pour découvrir pleinement les volumes, les matériaux anciens et l’atmosphère de cette maison, une visite s'impose. Avis de valeur de votre bien OFFERT La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Bureau vous propose : NOUVEAUTÉ À VAIRES-SUR-MARNE Proche des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Maison familiale de 140 m² au sol (110 m² Loi Carrez) entièrement rénovée 4 chambres Sous-sol total de 75 m² environ Garage + atelier + buanderie Cuisine neuve 2 salles d'eau neuves Isolation intérieure et extérieure Double vitrage récent Alarme Aucun travaux à prévoir ! Cette solide maison de construction traditionnelle offre environ 110 m² habitables (140 m² au sol) dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Vous profiterez d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine meublée et équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau avec WC, ainsi que d'un vaste sous-sol d'environ 75 m² entièrement carrelé permettant de multiples usages. Terrain de 271 m² avec petite terrasse et jardin. Le bien idéal pour une famille souhaitant poser ses valises dans une maison ultra lumineuse, sans travaux et située dans un secteur recherché. À visiter très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 924911365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Dupas vous propose : Maison de plain-pied – Entre Les Taillades et Cavaillon, au pied du Luberon Idéalement situé entre ville et village, à deux pas des commerces et des grands espaces, ce bien bénéficie d’un cadre calme et préservé en zone agricole. Maison de plain-pied des années 1960, environ 118 m², terrain de 2017 m² environ dont un jardin clos d’environ 600 m², sans vis-à-vis. Elle comprend 3 chambres dont une avec salle de bain privative, un salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une véranda, une salle d’eau avec WC. À l’extérieur : grand garage, atelier et coin barbecue maçonné. Exposition sud. Chauffage gaz et bois. Climatisation. Travaux à prévoir : rafraîchissement général et mise aux normes de la fosse septique. Visite virtuelle disponible sur demande, après étude de votre recherche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie floret vous propose : saint-sébastien-de-morsent - maison - t4 87 m² - garage - très bon état - dans un cadre de vie agréable à saint-sébastien-de-morsent, cette maison de ville en très bon état saura séduire par son agencement pratique et sa bonne surface de terrain de 888 m². Construite en 1966, elle offre 87 m² habitables répartis sur un niveau, avec 4 pièces dont 2 chambres confortables. L'entrée introduit naturellement vers le séjour lumineux, coeur de la maison, où un insert à bois apporte une atmosphère conviviale en complément du chauffage individuel au gaz de ville. La cuisine séparée et entièrement équipée constitue un espace de travail pratique et bien pensé. La salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, a l'étage, un palier et une grande pièce pouvant faire office de bureau et de salle de jeux, tandis qu'au sous sol, une buanderie, une cave, et un garage double, complètent l'ensemble avec soin. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, et le parc paysager offre un cadre verdoyant et soigné sur ce vaste terrain. La propriété bénéficie également d'une enceinte fermée, d'un abri de jardin ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie floret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 811702232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Une maison au charme champêtre, avec de beaux volumes et un extérieur privilégié Dans un environnement calme, au cOEur d’un hameau, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue ouverte sur la campagne et un accès rapide aux principaux axes routiers. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie, un salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée se réunissent dans un espace convivial. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. Dans le prolongement, une terrasse permet de profiter pleinement du panorama et des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d’eau et un WC, offrant une organisation pratique pour la vie quotidienne. Le sous-sol complet constitue un véritable espace, une pièce aménagée pouvant servir de quatrième chambre, une buanderie, un atelier et un garage, de quoi répondre aux besoins de rangement, de bricolage ou de stationnement. À l’extérieur, le terrain clos et paysagé de plus de 2 500 m² séduira les amateurs d’espace et de nature. Deux dépendances vient compléter les aménagements extérieurs. Autre avantage : plusieurs travaux de rénovation ont été effectués ces dernières années, permettant de bénéficier d’un bien amélioré et prêt à accueillir ses futurs occupants. Une propriété qui réunit espace, fonctionnalité et cadre verdoyant, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne sans s’éloigner des principaux axes de circulation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.