Maison avec jardin à vendre

Iad france - nicolas gallo vous propose : montagne - maison - t8 160 m² - garage - 4xparkings - très bon état dans un cadre de vie agréable à montagne, cette maison de caractère construite en 1980 offre un beau potentiel sur un terrain de 2 028 m², avec une surface habitable de 160 m² répartie sur 2 niveaux. L'entrée introduit un intérieur bien structuré et fonctionnel. Le salon, lumineux et conviviaux, s'articule avec une vaste salle à manger de près de 31 m², adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle fluidité de circulation entre les pièces de vie et la partie nuit comprenant 2 chambres et une salle d’eau. À l'étage, 4 chambres offrent une capacité d'hébergement remarquable, dont plusieurs de bonne superficie, accompagnées d'un dressing pratique. 1 salles d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau, assurant un confort quotidien adapté à une grande famille. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel électrique alliant radiateurs à inertie et pompe à chaleur air / air, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'une micro-station aux normes car changé il y à 5 ans et de la fibre optique. Un garage d’environ de 34 m² et 4 places de parking extérieures complètent ce bien, offrant un stationnement confortable pour toute la famille. Bien présentée et en très bon état général. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Demaied vous propose : SANARY-SUR-MER – Villa contemporaine d’exception Au cOEur de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sanary-sur-Mer, découvrez cette élégante villa contemporaine où architecture, lumière et art de vivre méditerranéen se rencontrent avec harmonie. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 65 m², entièrement ouverte, bénéficie d’une exposition plein sud et se prolonge naturellement vers les vastes terrasses, la piscine et les espaces extérieurs grâce à de larges baies vitrées qui baignent la maison de lumière tout au long de la journée. Développant plus de 235 m² de surface utile, cette propriété a été pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel. Elle propose quatre chambres dont deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative, dont une superbe suite parentale de plain-pied. La cuisine américaine, parfaitement intégrée à l’espace de réception, séduira les amateurs de convivialité et de prestations contemporaines. À l’extérieur, les terrasses invitent à profiter pleinement du climat sanaryen. La piscine chauffée au sel, le jacuzzi et les différents espaces de détente créent un véritable havre de paix, agrémenté d’un agréable aperçu mer à l'étage. Pensée dans les moindres détails, cette villa offre également des prestations rares : une véritable salle de cinéma professionnelle, de nombreuses pièces de rangement et de stockage, ainsi que des espaces techniques particulièrement fonctionnels. La propriété est située au sein d’une copropriété confidentielle de seulement trois lots, entièrement fermée et sécurisée. Son emplacement est un atout majeur : commerces de proximité, plages et le célèbre port de Sanary-sur-Mer sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié où la voiture devient presque superflue. Le stationnement y est également particulièrement aisé. Une propriété confidentielle, aux prestations haut de gamme, destinée aux amateurs de biens d’exception en quête d’un emplacement premium sur le littoral varois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au rdc vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 80 m² comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain et wc indépendant. À l'étage, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain équipée douche + wc ainsi qu'un vaste grenier isolé aménageable. Le palier peut faire office de bureau. Un véritable atout supplémentaire un logement indépendant de 30 m²ammenagé : pièce de vie équipée, une salle d'eau + wc, une terrasse bois ainsi qu'une cour privative.(1 chambre attenante de l'habitation peut être intégrée au logement), ce logement peut servir à exercer une activité libérale. Les extérieurs, terrain clos 1435 m², terrasses, carport, portail motorisé ainsi que plusieurs places de stationnement, environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et écoles. Une propriété rare alliant confort, volumes généreux et potentiel d'exploitation, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou locative. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel lieval, tél. : 06 09 21 69 74, e-mail : lionel.lieval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 353628639.

Quartier calme et très agréable, Située à 5m de Figeac, sur les hauteurs, cette maison lumineuse, de par sa belle exposition, est surprenante, elle offre en effet un espace habitable de 184 m², sur deux niveaux, que l'on est loin d'imaginer, vu de l'extérieur ! J'aurai plaisir à vous la faire découvrir ! Elle bénéficie d'un environnement privilégié, conjuguant un cadre de vie paisible et très agréable, tout en étant proche des commerces, secteur recherché Ce bien impeccable et propre, est très intéressant : il est composé de 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, réparties sur deux niveaux, chaque niveau bénéficie d'une entrée indépendante, et permet de vivre de plain pied En fonction de vos projets, la maison peut donc accueillir une famille, ou être divisée en 2 logements, sans travaux préalable, et ainsi vous permettre de recevoir un revenu locatif Idéal également pour les professions indépendantes qui souhaitent un local : bureau, cabinet Vous trouverez sur le niveau supérieur, en rez de jardin : une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie de 30 m² agrémentée d'une cheminée insert avec bouches de diffusion, donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé Le niveau inférieur, de plain pied également, est composé d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, un espace de 17 m² avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau, un wc La propriété s'étend sur un joli terrain plat de 2650 m², avec barbecue pour profiter des belles journées, 5 chênes truffiers se trouvent sur le terrain une cave et une dépendance viennent compléter ce bien La maison est équipée de la fibre N'hésitez pas à me contacter, cette maison mérite une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Iad France - Romain THEAULT vous propose : Située sur la commune de Louvigné-du-Désert, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, découvrez cette maison de 8 pièces offrant de très beaux volumes et une excellente luminosité. Établie sur une parcelle arborée et bien entretenue de 4 075 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme à 15 minutes de Fougères. Un rez-de-chaussée spacieux et convivial : • Une entrée qui distribue efficacement les espaces de vie. • Un grand salon de 38 m² incluant un espace bureau, idéal pour le télétravail. • Une salle à manger de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. • Un espace buanderie, une salle de bain avec WC. À l'étage : un bel espace nuit pour toute la famille Le palier dessert 5 chambres confortables, avec des surfaces généreuses allant de 12 m² à 22 m². La chambre principale fait office de suite parentale avec ses rangements et sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante, un WC séparé et un espace de rangement / lingerie complètent ce niveau. Les éléments techniques et les extérieurs : • Performance énergétique : Très bon classement en C (DPE récent de 2025), chauffage électrique • Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques. • Stationnement et stockage : Deux garages attenants avec portes motorisées ainsi qu'un troisième garage indépendant. • Assainissement individuel. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, à proximité des axes principaux et d'un terrain généreux. À visiter sans tarder ! Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain THEAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny le blanc vous propose : villemoustaussou - maison contemporaine de plain-pied - 105 m² - 3 chambres - 1 suite parentale - piscine - garage située dans le charmant village de villemoustaussou, secteur calme et recherché à proximité immédiate de toutes commodités (école, commerces et services) et à seulement 2 minutes de la zone commerciale du pont rouge, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, alliant confort, modernité et prestations de qualité dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée plein sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entres amis. Un wc indépendant complète cet espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative et un espace dressing. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche ainsi qu'un second wc viennent parfaire cet espace. Véritable prolongement de la maison, les extérieurs invitent à la détente : une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine au sel et un jardin soigneusement aménagé avec gazon synthétique de qualité, créent un cadre de vie aussi agréable qu'intimiste. Un véritable atout de cette propriété : une pièce annexe de 18 m² aménageable au gré de vos envies. Cuisine d'été, bureau, studio indépendant, activité professionnelle, ou salle de sport, cet espace s'adaptera à tous vos projets ! Un garage d'environ 15 m² attenant à la maison complète l'ensemble en offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Cette maison dispose de prestations modernes et de qualité : climatisation réversible volets roulants électriques pergola bioclimatique piscine au sel panneaux solaires en autoconsommation porte de garage motorisée visiophone volet roulant solaire sur la porte d'entrée parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir et bénéficiant d'un excellent classement énergétique (dpe a / a), cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Taxe foncière 1768€. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Contactez moi aujourd'hui pour organiser votre visite.️ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny le blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 102190998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Luzinay (38200), cette maison de plein pied de 130 m² offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme. Proche des écoles, cette propriété climatisée (planché chauffant et rafraichissant) propose un accès à la fibre pour garantir le confort des habitants. Idéalement implantée sur un terrain de 1123 m², elle bénéficie d'une terrasse et d'un jardin piscinable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec ses 4 places de parking, cette maison construite en 2015 présente un agencement extérieur pensé pour le bien-être de ses résidents. À l'intérieur, les 130 m² se répartissent en 4 pièces comprenant 3 chambres (4 possibles) sur mezzanine. L'espace de vie est lumineux et fonctionnel, offrant un agencement optimal pour le quotidien. Les pièces sont bien proportionnées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété présente l'avantage d'être de plain-pied, ce qui facilite la circulation et offre une accessibilité appréciable. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'un cadre de vie moderne et confortable au cœur de la campagne environnante, alliant fonctionnalité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT, Tél. : 07 78 81 19 40, E-mail : aurelien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849.

Au cœur d'un parc, transformation d'un bâtiment en une propriété hors normes où l'architecture industrielle rencontre le confort moderne. La pièce de vie est impressionnante avec ses 116 m² baignés de lumière et ses 4,50 m de hauteur sous plafond, sublimés par de larges baies vitrées coulissantes. Une mezzanine d'environ 15 m² surplombe l'espace et accueille idéalement un bureau. De plain-pied, plusieurs suites parentales dont une d'environ 60 m² avec dressing, salle de bain-salle d'eau. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant d'environ 125 m². La propriété développe près de 500 m² habitables et dispose d'un sous-sol de 270 m² offrant un potentiel rare : stockage de matériel professionnel, garage pour voitures de collection, salle de sport ou cinéma privé. Terrain avec piscine et terrasse. Prestations modernes : pompe à chaleur, plancher chauffant, baies aluminium coulissantes et volets centralisés. Et vous… que feriez-vous avec 270 m² de sous-sol ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 06 78 55 63 89, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

Iad France - Manoelle Guillaume vous propose : VALENCE - MAISON - T6 127 m² - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Valence quartier Châteauvert, cette maison de caractère construite en 1965 offre une belle possibilité pour les amateurs de petits travaux souhaitant personnaliser un bien à leur image. Développée sur 2 niveaux, elle propose plus de 127 m² habitables sur un terrain de 255 m², avec une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec accès au jardin et une cuisine séparée, entièrement équipée. L'ensemble forme un espace de vie fonctionnel et bien structuré, prêt à être réinterprété selon vos envies. Une vie de plain pied y est tout à fait possible grâce à sa chambre en rdc avec rangements et sa salle de bain. À l'étage, un palier distribue 3 grandes chambres ainsi qu'une 4eme plus petite (ou un bureau). Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une configuration pratique pour une famille. Le bien dispose également d'un jardin orienté sud et d'un garage, deux atouts appréciables au quotidien. Chauffage au gaz, toiture en bon état, menuiseries pvc double vitrage. Ce bien, à rafraîchir selon vos souhaits, représente un vrai potentiel pour créer une maison familiale à votre goût à 5 minutes du centre ville de Valence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manoelle Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 842493132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane eudes vous propose : dompierre-sur-mer - maison - t6 193 m² - fort potentiel cette maison de caractère datant de 1948, située à dompierre-sur-mer, séduit par son implantation et son cachet authentique, le tout sur un terrain de 713 m². Avec ses 193 m² de surface habitable, elle offre un volume de vie peu courant, bien organisé en 6 pièces dont 5 chambres, et se présente en bon état général. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon, pièce maîtresse de la maison, bénéficie d'une exposition est et d'une bonne luminosité matinale. Il est agrémenté d'une cheminée avec insert bois, apportant une atmosphère conviviale et un confort thermique appréciable. La grande cuisine, fonctionnelle et séparée, complète les pièces de vie. Les 5 chambres offrent une grande souplesse d'usage, que ce soit pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace bureau ou dressing. Les 3 salles d'eau et les 2 wc indépendants assurent un confort quotidien optimal pour l'ensemble des occupants. Une buanderie fonctionnelle complète utilement l'organisation intérieure. Le bien dispose d'un garage, d'une grange en pierres aménageable d'une cave en sous-sol, offrant de important espaces de rangement ou d'atelier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien à votre image. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un agréable village, cette charmante maison traditionnelle vous séduira par ses beaux volumes, son environnement paisible et sa superbe vue dégagée. De plain-pied, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine conviviale. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison offre une quatrième chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour une activité indépendante. Vous profiterez également d'une vaste pièce équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour les repas en toute saison, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, le terrain en restanques accueille une agréable terrasse propice à la détente et une piscine semi-enterrée, le tout bénéficiant d'une très belle vue sur les environs. Une maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, alliant confort, authenticité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003.

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Lanty-sur-Aube, cette maison de caractère, ancien corps de ferme, offre une surface habitable de 160 m² A 20min de la sortie d'autoroute A5 (- 2h de Paris), mais également 15 min du bourg de Chateauvillain avec la présence de toutes les commodités, 20 min de Bar / aube (Aube), et 30 min des villes de Châtillon-sur-Seine (Côte-d'Or) et Chaumont (Haute-Marne), 1h de Dijon. Une occasion exceptionnelle se présente avec cette charmante maison de caractère. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un lieu de vie unique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette spacieuse demeure, sans vis-à-vis, est située dans une impasse offrant un véritable havre de paix. Dotée de belles pièces lumineuses, elle vous offre un potentiel de réaménagement illimité pour créer votre intérieur idéal. Elle se compose au rdc : d'une belle entrée lumineuse, un salon-séjour, une cuisine, une chambre de 15 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Une cave semi-enterrée complète ce rdc. À l'étage : vous y trouverez trois autres belles et spacieuses chambres de 17 m² (avec sortie sur extérieure), 18 m² et 24 m² ainsi que 3 greniers aménageables. Coté extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 2662 m² (constructible) avec la présence de nombreux arbres fruitiers (verger) qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Vous disposerez par ailleurs d'une grange de 47 m² attenante pouvant servir de garage et d'une ancienne écurie de 51 m², avec espaces chaufferie et stockage. Idéal pour les bricoleurs et les amoureux de travaux, cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison à fort potentiel est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens atypiques et pleins de caractère, avec de belles pierres apparentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Lanty-sur-Aube. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – 255 m² HABITABLES – FORT POTENTIEL Au cœur d'un charmant village de l'Allier, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère offrant près de 255 m² habitables répartis sur deux habitations indépendantes. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'espace ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. * Maison principale – 166 m² Cette vaste demeure, partiellement élevée sur cave, séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois, un salon chaleureux, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'usage (bureau, salle de musique, espace détente…). En demi-niveau, la maison dispose également d'une salle de bains, d'une chambre et d'une grande pièce pouvant être facilement réorganisée selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que deux pièces complémentaires idéales pour créer des chambres supplémentaires, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Les annexes comprennent un grenier aménageable ainsi qu'une cave composée de deux pièces avec accès indépendant sur rue. * Seconde maison indépendante – 89 m² Véritable atout de la propriété, cette seconde habitation offre un excellent potentiel pour un projet locatif, un gîte, une maison d'amis ou l'accueil d'une famille intergénérationnelle. Elle comprend quatre pièces, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant et permet de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation. - Les points forts : • Ensemble immobilier de 255 m² habitables • Deux habitations indépendantes • Nombreuses possibilités d'aménagement • Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif • Beaux volumes et fort potentiel de valorisation • Village calme et agréable • Dépendances, cave et grenier Un bien rare offrant de multiples perspectives pour donner vie à vos projets immobiliers dans un environnement paisible et authentique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 06 64 90 54 59, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558.

Iad france - cécile massot vous propose : tournefeuille - maison - 195 m² - garage - piscine - alliant confort et volume, cette maison de tournefeuille, au sein du quartier marquisat, offre une surface habitable de 195 m², implantée sur un terrain de 1 200 m² avec piscine, jardin et garage. Construite en 1976, elle présente un beau potentiel et attend une rénovation pour révéler pleinement ses atouts. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : le séjour lumineux avec sa cheminée, la cuisine indépendante, la buanderie, 2 chambres, 1 salle de bains, wc. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec son balcon, 1 salle de bains, wc. Accès direct aux combles aménageables. Côté extérieurs, 2 terrasses viennent agrémenter le jardin, 1 piscine et son pool house ce bien est idéal pour une famille car proche de toutes les commodités notamment du groupe scolaire mirabeau, collège labitrie et lycée françoise. Rare sur ce secteur pour les amateurs d'espace et de calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 381000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine garcia vous propose : *en exclusivite * maison familiale -6 pièces - au fort potentiel et proche de la forêt, dans un quartier de salles. Spacieuse et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un plain-pied bien conçu de 142 m² habitables. Vous serez séduit par un salon-séjour, baigné de lumière, constituant le coeur de la maison. Attenant, la cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée est idéale pour une famille. Une véranda de plus de 25 m², orientée est vous permettra de laisser libre cours à votre imagination en terme d'utilisation. Le côté nuit se compose de 4 chambres aux volumes variés de 10 à 16 m². Un bureau dédié complète l'ensemble, idéal pour le télétravail. La salle de bain et le wc séparé finalisent la distribution intérieure. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'une cheminée. Un bien rare, évolutif avec un beau potentiel de personnalisation. * chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je pratique l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité sur bruges. Venez découvrir cette belle maison récente de 2023, dpe c, clim réversible, au calme, proche des commodités et avec de belles prestations. Cette maison pourra répondre à vos besoins familiaux comme générer des revenus locatifs. En effet, vous trouverez 2 logements : - au rez de chaussée, vous trouverez : - un appartement t2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. - un garage de 26 m² - une autre grande salle d'eau et un cellier buanderie avec wc - a l'étage, vous trouverez un appartement t3 de 77 m² avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une belle terrasse. Les +: récente 2023, dpe c, clim réversible, au calme, sans vis à vis, proche commerces, écoles, tram et bus. Garage. Bons revenus locatifs. Idéal famille et investisseurs. Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881549489.

Maison individuelle à vendre à Thonon-les-Bains. Cette charmante maison parfaitement agencée vous propose plusieurs atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, une chambre avec une salle d'eau et son WC, un second WC séparé. L'étage dessert deux chambres, une salle de bain, un balcon et des combles, idéal pour le stockage. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie et une cave. L'extérieur, facile à entretenir, offre une cour de stationnement, un garage fermé et un espace potager. La toiture a été refaite dans les années 2000, la chaudière au fioul date de 2016 et un conduit de cheminée est existant pour un poêle. Idéalement située dans un secteur recherché proche de l'hôpital, ce bien permet de tout faire à pied : gare à 15 minutes à pied, les écoles, commerces ainsi que les transports sont à proximité immédiate. Le lac, le port et les thermes se rejoignent en 10 minutes. Une opportunité à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800.

Iad france - nadege bosson vous propose : fillinges - maison mitoyenne avec garage fermé et place de parking venez découvrir cette maison mitoyenne de 105 m² implantée sur un terrain de 334 m² située sur le secteur de findrol proche de toutes les commodités. Construite en 2014, cette maison se compose d'une entrée avec placard, un wc séparé avec coin buanderie, une cuisine équipée moderne ouverte sur un salon lumineux celui-ci donnant sur un bel espace veranda. Au 1er étage, côté nuit, se trouve trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Des combles d'une surface d'environ 20-25 m² peuvent être aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une grande terrasse exposée plein sud idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé avec mezzanine ainsi qu'une place de parking privative. Chauffage : pôele à pellets - climatisation réversible pour un confort en toutes saisons les atouts de ce bien : - accès rapide aux axes routiers - véranda - emplacement privilégié secteur findrol a visiter sans tarder, contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege bosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gabrielle Cisamolo vous propose : À vendre Maison de 8 pièces sur la commune de JOEUF Située dans un environnement calme et verdoyant, cette vaste maison des années 1970 de 250 m² habitables, implantée sur un terrain de 3,40 ares, offrant un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une chambre avec point d'eau, un WC avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie avec accès direct au jardin, un garage d'environ 33 m² ainsi que deux dépendances. À l'étage, un superbe escalier en fer forgé avec marches en marbre mène à un espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour lumineux d'environ 28 m² avec parquet massif, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'un bureau ouvert sur une agréable terrasse d'environ 18 m², ainsi que d'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille l'espace nuit avec une chambre, une suite parentale et son accès à la salle de bains, un dressing et un WC séparé. Cette propriété séduira les familles en quête de volumes ou les porteurs de projets nécessitant des dépendances. Pour votre confort, une chaudière à condensation Viessmann neuve et le double vitrage avec volets roulants. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Cisamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 105229272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Us (95450), Cette magnifique demeure du XVII au charme de l'ancien et soigneusement décorée, bénéficie de tout le confort moderne. Nichée au cœur du Vexin, elle offre un cadre de vie paisible et reste proche de Paris. À l'extérieur, un parc arboré et fleuri de 5000 m², avec piscine, belle terrasse, grande véranda, garage, et plusieurs bâtiments annexes qui attendent votre créativité. À l'intérieur, la propriété de 266 m² habitable (372 m² au sol) vous propose 8 pièces réparties comme suit : RDC : Grande pièce de vie avec cheminée (3.45 sous plafond), une belle véranda, cuisine, cave à vin, buanderie, WC 1er étage : Espace rangement, 1 Chambre avec salle de douche et baignoire + 2 autres chambres, avec chacune sa salle de douche 2eme étage : 3 chambres, une salle de douche et un WC En plus, Cette propriété bénéficie d'une maison confortable de 65 m² afin d'accueillir vos hôtes en toute sérénité RDC : Séjour avec cheminée et cuisine 1er étage : Chambre avec salle de bain, WC et balcon Deux autres habitations de 70 m² et 68 m² + un studio de 35 m² actuellement loués, génèrent plus de 30000€ à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.

Iad France - Amélie Dauch vous propose : Charmante maison individuelle de 133 m² avec sous-sol total, située dans un environnement privilégié à Gournay-sur-Marne. Édifiée sur une parcelle close avec jardin de 403 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison à rafraîchir offre un fort potentiel et un cadre de vie paisible, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché. Elle se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 30 m² (pouvant s’ouvrir sur la cuisine pour obtenir une pièce de 43 m²) agrémentée d’une cheminée, exposée ouest et ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux WC, de deux salles de bains ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Les deux autres chambres bénéficient chacune d’un espace dressing et d’un bureau attenant pouvant servir de chambres supplémentaires. Un sous-sol total, parfaitement sain, complète ce bien. Il est aménagé en garage, atelier, cuisine d’été et buanderie ainsi qu’une cave à vin enterrée. Les atouts de cette maison : * Chaudière gaz à condensation. * Toiture entièrement refaite avec isolation en 2017. * Fenêtres en PVC double vitrage. * Volets roulants électriques. * Quartier pavillonnaire calme et recherché. * Aucune nuisance sonore. * Absence totale de vis-à-vis. * Cuisine d’été Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 438000 euros. Prix hors honoraires : 426000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,82% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du parc de la Chêneraie, des commerces, des écoles et de la ligne D du tramway, découvrez cette authentique maison en pierre des années 1930, pleine de charme. Développant 70 m² habitables (93 m² au sol), elle offre une magnifique pièce de vie avec plus de 4 m de hauteur sous plafond, une agréable mezzanine d'environ 13 m² au sol, idéale pour un bureau et un confortable couchage d'appoint, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Implantée sur une parcelle de 203 m², elle dispose également d'un garage - dépendance d'environ 28 m², d'un stationnement privatif et d'une petite cave sous la maison. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison chaleureuse a conservé tout son cachet et offre un beau potentiel de personnalisation. Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bouscat. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Iad France - Astrid Beguin vous propose : AVENEY - Village prisé aux portes de Besançon dans lequel je vous propose cette jolie maison cossue en excellent état édifiée en 88 sur une agréable parcelle de terrain de 11a25ca dans un quartier calme et résidentiel. Sur sous-sol complet, elle offre une surface habitable de 152 m² et elle se compose d'une entrée, confortable séjour double agrémenté d'un insert bois, donnant sur 2 terrasses l''une exposée nord / est et l'autre sud / ouest, vaste cuisine équipée donnant également sur sa terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, chambre dotée d'un placard, lingerie. À l'étage un dégagement dessert sur 3 chambres dont deux équipées de dressing, salle d'eau et wc. Son sous-sol complet offre une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau, chambre, salle de sport., double garage en enfilade, atelier, cave. Son jardin joliment arboré offre de nombreux espaces de détente, à l'abri des regards. Un abri de jardin et un espace de stationnement complète cette charmante maison. Pour votre confort, chaudière gaz de ville - Huisseries double vitrage PVC - Volets battants en alu - Tout à l'égout. Elle sera parfaite pour y accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Gouesnou (29850) aux portes de Brest Coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine à ossature bois, construite en 2022, alliant confort, modernité et caractère Conçue par un maître d'œuvre, elle offre une architecture élégante et une atmosphère chaleureuse, se démarquant des constructions traditionnelles tout en restant résolument fonctionnelle Idéalement située au cœur du bourg, elle permet de profiter de tous les commerces et services à pied Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un cellier complète cet espace Le rez-de-chaussée, accueille également une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC assurant un confort de plain-pied À l'étage, une grande chambre en mezzanine bénéficie de sa propre salle de bains avec WC Une maison récente, chaleureuse, élégante et facile à vivre, idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ROZIER, Tél. : 06 21 59 27 60, E-mail : laurence.rozier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 990824799.

À la recherche d'une maison récente alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie ? Cette maison individuelle de plain-pied construite en 2024 saura vous séduire par ses prestations modernes et son environnement paisible. Située au cœur du lotissement résidentiel La Reyre à Le Tuzan, elle développe 75,51 m² habitables parfaitement agencés. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 689 m², cette maison bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest côté jardin, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage attenant de 14,16 m² complète l'ensemble. Construite selon la réglementation RE2020, elle offre d'excellentes performances énergétiques avec un classement DPE A et GES A. Vous profiterez d'équipements récents et performants : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, fibre optique disponible et réseau RJ45. L'assainissement individuel par micro-station est conforme et l'ensemble bénéficie encore des garanties liées à une construction récente, dont l'assurance dommages-ouvrage. Entre forêt, nature et grands espaces, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité des lacs d'Hostens et à moins d'une heure de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Vous profiterez d'un environnement calme tout en conservant un accès facile aux commerces, services et principaux axes de circulation. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou des acquéreurs souhaitant profiter du confort du neuf dans un cadre naturel préservé. Prix de vente : 259 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yakhya DIALLO, Tél. : 06 61 97 11 55, E-mail : yakhya.diallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 999444409.