Maison avec jardin à vendre Var (83)

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Maison 6 Pièces 174 m² à vendre à Draguignan (83300)

Visite 3D

650 000 €

Maison 6 pièces 174 m²

Draguignan (83300)

Iad france - vanessa guipponi vous propose : draguignan (83300) - magnifique villa - 6 pieces - 5 chambres - 174 m² - piscine - garages + possibilite studio independant découvrez cette magnifique maison située à draguignan, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 174 m², cette propriété dispose de prestations de qualité, notamment le chauffage par le sol avec géothermie, climatisation réversible dans les chambres, adoucisseur d'eau, la fibre,. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son entrée majestueuse et sa vue sur la piscine et le jardin, sa vaste pièce de vie de près de 80 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un bureau (pouvant être aménagé en chambre), un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres complémentaires et une salle de bain avec baignoire et douche. Cette belle maison a été construite en 2003, avec des fenêtres en double vitrage, baie vitrée à galandage. Le tout chauffé par un chauffage au sol et un insert bois dans le salon. Au rez-de-jardin, un grand garage aménagé avec cuisine et salle d'eau est prêt pour accueillir amis et famille, ainsi qu'un garage complémentaire pour un véhicule ou du stockage, ainsi que des caves. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte, d'une piscine traditionnelle de 10x5m, ainsi qu'une cuisine d'été (petite rénovation à prévoir). Les points forts de cette propriété : le calme, la vue dégagée, de beaux volumes, des prestations de qualité. Quelques petites finitions seront à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 150 m² à vendre à Le Plan-de-la-Tour (83120)

890 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Le Plan-de-la-Tour (83120)

Iad france - marie bonnet vous propose : $$$ sous offre acceptée $$$ maison provençale – 7 pièces – 145 m² – piscine – garage - calme – sans vis-à-vis à seulement 1 km du centre du plan-de-la-tour, découvrez cette charmante maison provençale d’environ 145 m², nichée dans un environnement naturel, paisible et bucolique, sans vis-à-vis. À l’extérieur, profitez d’un bel espace de vie avec piscine, pool-house entièrement équipé ( cuisine d’été, barbecue, four à pizza, tireuse à bière) et grande terrasse couverte idéale pour les moments conviviaux. Un garage de 30 m² complète l’ensemble. À l’intérieur, la maison offre un séjour lumineux avec insert et chauffage au sol, une cuisine indépendante au style provençal ouverte sur le jardin, ainsi qu’une buanderie et un bureau (possibilité suite ). À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salles d’eau. Le jardin arboré, exposé sud-est, propose potager, poulailler et espaces ombragés. Les + : forage à haut débit même l'été, pompe à chaleur récente, climatisation réversible, fosse septique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890000 euros. Prix hors honoraires : 854400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 35600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 154 m² à vendre à Toulon (83200)

514 000 €

Maison 4 pièces 154 m²

Toulon (83200)

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : Charmante Maison de Caractère à Toulon Ouest avec Jardin, Piscine et Garages. Cette superbe maison de plain-pied de 154.51 m² au sol, dont 96.56 m² de surface habitable, sur un terrain de 991 m² saura vous séduire par son style unique et ses nombreuses prestations. Construite en 1930, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour s'ouvrant sur une loggia de 12,95 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une grande cuisine aménagée, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé et un cellier. La maison bénéficie également d'un magnifique jardin arboré, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Une dépendance de 45 m² composée de deux garages et d'un atelier pour bricoler constitue un véritable atout si l'on souhaite en changer la destination en créant un appartement indépendant. Equipée d'un chauffage individuel avec poêle à bois, climatisation réversible et radiateurs au gaz de ville, cette maison vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition sud vous assure une luminosité naturelle agréable. Le quartier regorge de commodités, avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité. Profitez de balades relaxantes dans le jardin ou détendez-vous sur la terrasse. Cette maison en excellent état est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit coin de paradis à Toulon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 180 m² à vendre à Le Beausset (83330)

1 100 000 €

Maison 7 pièces 180 m²

Le Beausset (83330)

Iad France - Vincent Camus vous propose : Au centre du Beausset - Maison Familiale avec une dépendance, Piscine et Prestations Haut de Gamme Au cOEur du charmant village du Beausset, cette magnifique maison individuelle de 180 m² offre un cadre de vie unique pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1975, cette propriété a été méticuleusement entretenue et présente un état impeccable, offrant ainsi une sensation de modernité et de bien-être. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau modernes, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie pratique, un studio indépendant pour les invités et de multiples WC répartis stratégiquement dans la propriété pour votre confort au quotidien. L'espace de vie s'articule autour d'un salon cosy et lumineux, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur le jardin paysager de 600 m². L'intérieur de la maison est un harmonieux mélange de style moderne et de caractère authentique, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les équipements de confort incluent la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, un système de sécurité complet avec digicode, interphone, porte blindée, alarme et vidéo-surveillance. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine rafraîchissante et d'un jardin parfaitement entretenu, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine d'été également. L'exposition idéale à l'est, au sud et à l'ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre commodité, la propriété dispose également de plusieurs places de parking, un garage et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison d'exception, alliant le charme et modernité, vous offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles et transports en commun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété unique. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 8 Pièces 211 m² à vendre à Montauroux (83440)

Prix en baisse

850 000 € -4 %

Maison 8 pièces 211 m²

Montauroux (83440)

Iad France - Romain Calibre vous propose : Élégante villa d’architecte au cOEur d’un écrin de nature Montauroux Quartier résidentiel recherché Nichée dans un environnement résidentiel prisé de Montauroux, à proximité des commerces, des écoles et de l’accès à l’autoroute A8, cette villa d’architecte construite en 1982 dévoile un cadre de vie privilégié au cOEur d’un magnifique terrain paysager de 2 630 m², planté d’oliviers et d’arbres fruitiers. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son atmosphère unique : un véritable cocon de verdure, où le calme et la lumière se mêlent harmonieusement. Un ruisseau saisonnier longe la propriété, offrant un coin paisible propice à la détente et à la contemplation de la nature. Développant environ 260 m² surface utile sur trois niveaux, la maison se distingue par ses volumes généreux et son architecture pensée pour profiter pleinement de l’extérieur. Un espace de réception spectaculaire Le niveau principal accueille les pièces de vie, baignées de lumière grâce à une exposition plein sud : - Un vaste salon avec cheminée, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, offrant un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse - Un élégant coin bridge, propice aux moments de convivialité - Une salle à manger ouverte sur les terrasses - Une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur - Une suite parentale avec dressing et salle de bains - Toilettes invités Niveau d’entrée - Un spacieux vestibule d’accueil - Un bureau - Une chambre en suite avec salle de bains et toilettes - Une seconde chambre en suite avec salle d’eau et toilettes, agrémentée d’une mezzanine apportant charme et volume Rez-de-jardin – Espaces de loisirs Le niveau inférieur propose de beaux espaces dédiés à la détente : - Un salon-bar convivial - Deux chambres supplémentaires - Une salle d’eau avec toilettes - Un atelier loisirs / salle de billard - Une cave à vin - Une buanderie et un local technique - Un local jardinier et espaces de stockage La configuration de la propriété permet également la création d’un studio indépendant ou de gîtes, offrant un beau potentiel pour un projet d’accueil touristique ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un art de vivre provençal Le jardin en restanques constitue un véritable havre de paix dominant les collines environnantes. La propriété dispose notamment de : - Une piscine 8 × 12 mètres - Une cuisine d’été pour profiter pleinement des longues soirées provençales - De vastes terrasses baignées de soleil - Un abri voiture et plusieurs espaces de stationnement - Un assainissement est conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 111 m² à vendre à Cuers (83390)

458 000 €

Maison 4 pièces 111 m²

Cuers (83390)

Iad France - Audrey Lacaze (06 88 42 12 33) vous propose : Maison 4 pièces – 111 m² environ – piscine – exposition sud – panneaux solaires – Cuers À Cuers, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l’accès autoroute, découvrez cette maison familiale de 111 m² environ exposée plein sud, offrant luminosité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec double séjour lumineux, équipée d’un poêle à bois. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée complète cet espace convivial. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec piscine sécurisée, d’une terrasse exposée sud avec espace ensoleillé et zone ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un local technique piscine complète les équipements. La maison bénéficie également de panneaux solaires pour le chauffage, contribuant à une bonne performance énergétique (bon DPE). Les + recherchés : •Exposition plein sud •Piscine sécurisée •Cuisine équipée •Bureau / télétravail •Panneaux solaires •Accès autoroute à 5 min •Proche commerces et écoles Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lacaze EI (ID 54770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83380)

Prix en baisse

660 000 € -2 %

Maison 4 pièces 110 m²

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Iad France - Maéva Matéo vous propose : Charmante maison familiale climatisée avec piscine. Située au cOEur d'un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La villa, se situe sur la commune des Issambres, et profite également d'une proximité immédiate avec Saint-Aygulf. Elle offre un cadre authentique avec une vue dégagée et de beaux volumes. La maison s'organise sur deux niveaux : Au Rez-de-jardin : - Une belle pièce à vivre agrémentée d'une cheminée avec insert, l'endroit idéal pour se retrouver en famille. - Une grande cuisine indépendante et spacieuse. - Côté pratique : Un Wc indépendant avec lave main. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec son accès extérieur : - Une suite parentale avec un balcon privé, sa salle de bain et son WC. - Une deuxième chambre disposant également de son propre balcon. - Une troisième chambre avec un accès direct à l'espace extérieur. Une deuxième salle de bain et un troisième WC indépendant complètent cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au cOEur d'un environnement calme. Idéalement située, cette maison profite de la proximité de la plage, à 1,5 km (20 minutes à pied) et des commerces. Elle convient parfaitement pour une résidence principale ou une maison de vacances. Contactez moi, je serais heureuse de vous accompagner pour la découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 142 m² à vendre à La Valette-du-Var (83160)

1 350 000 €

Maison 4 pièces 142 m²

La Valette-du-Var (83160)

LA VALETTE DU VAR : BAUDOUVIN Secteur résidentiel recherché ! Superbe villa de 144 m² habitables sur un beau terrain de 1.200 m² avec piscine à débordement. Superbe villa contemporaine sur les hauteurs de La Valette-du-Var. Située dans un environnement privilégié, cette maison construite en 2011 sur une parcelle de 1200 m² offre 4 chambres dont une suite parentale et un vaste séjour lumineux de 72 m² avec une cuisine moderne et élégante. Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé avec un enrochement de qualité, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une belle vue dégagée. Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible gainable, terrasses et prestations soignées complètent ce bien rare. Maison rénové en 2025.1.

Maison 6 Pièces 91 m² à vendre à Moissac-Bellevue (83630)

exclusivité

299 000 €

Maison 6 pièces 91 m²

Moissac-Bellevue (83630)

Exclusivité safti au cœur du parc naturel du verdon, sur un magnifique terrain plat de 1 376 m², entièrement clôturé, joliment arboré et agrémenté d'une piscine, venez découvrir cette charmante villa de 91 m² élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse, un spacieux séjour avec insert, une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, la maison propose trois belles chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les plus : un garage de 15 m², une piscine avec couverture électrique, et le tout-à-l'égout. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme privilégié. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453 150 716.

Maison 6 Pièces 190 m² à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

Prix en baisse

749 000 € -6 %

Maison 6 pièces 190 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

? À VENDRE SIX-FOURS-LES-PLAGES Superbe villa d'architecte de 190 m² Vue dégagée Grand terrain piscinable Située sur les contreforts du Fort de Six-Fours, dans un cadre verdoyant et résidentiel, venez découvrir cette belle villa familiale d'environ 190 m², implantée sur un terrain arboré de 1 230 m², avec de beaux volumes, une lumière généreuse et un potentiel d'aménagement rare. La partie principale de Plain-pied (140 m²) est composée comme suit : Hall d'entrée avec rangements Superbe séjour de 50 m² très lumineux, grâce aux larges baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Sud Cuisine indépendante avec cellier attenant Espace nuit composé de 3 chambres de belle taille avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendants Au Niveau inférieur Espace complémentaire Deux chambres supplémentaires avec salle de bain et wc Grande cave Spacieux garage Extérieurs & Prestations ? Terrain sur deux niveaux avec bassin à poissons, piscinable ? Double vitrage, volets roulants motorisés dans les chambres plafonds à 2,8 m ? Chauffage central au fioul, prévoir des travaux de rénovation (chauffage, baies vitrées, électricité. ) climatisation réversible dans l'espace nuit ? Maison saine et bien entretenue, beau potentiel pour famille ou projet locatif ? Une villa lumineuse et spacieuse, nichée dans un secteur recherché, à proximité du coeur de ville et des plages. ? Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 7025.00 et 9506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 4 Pièces 185 m² à vendre à Sainte-Maxime (83120)

Prix en baisse

1 295 000 € -3 %

Maison 4 pièces 185 m²

Sainte-Maxime (83120)

Idéalement située à 5 minutes du centre-ville et proche des commodités de Sainte-maxime, magnifique villa contemporaine récente de 185 m² avec piscine, cuisine extérieure et double garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec coin bureau, d'une chambre de maître avec terrasse privative et d'un accès direct au double garage. Au niveau de la piscine, un superbe double séjour avec cheminée à l'éthanol, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine buanderie, deux chambres en suite et un toilette invité. La villa s'ouvre sur un bel espace extérieur magnifiquement paysagé, avec piscine chauffée, cuisine aménagée et patio. Prestations luxueuses. Venez y poser vos valises !

Maison 4 Pièces 125 m² à vendre à Fayence (83440)

Prix en baisse

749 000 € -2 %

Maison 4 pièces 125 m²

Fayence (83440)

- fayence- 83440 -var - prix : 749 000 euros (honoraires à la charge du vendeur ). - * coup de coeur assuré * élégante villa contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel prisé, calme et privilégié, à proximité des écoles et des commerces, christelle sales vous propose de découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et offrant un cadre de vie à la fois raffiné, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, la propriété dévoile des volumes harmonieux baignés de lumière. Le séjour spacieux, ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, sublimée par de larges baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur et offrent une agréable perspective sur l'espace piscine. L'espace nuit a été pensé pour le confort et l'intimité. Il se compose d'une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi que d'un wc indépendant. Une buanderie discrète et fonctionnelle ainsi qu'un double garage complètent les prestations de cette villa. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : une piscine élégamment intégrée, une pergola bioclimatique avec store pour savourer des moments de détente en toute saison, ainsi qu'un abri de jardin parfaitement intégré à l'ensemble. - prestations et équipements - rénovation complète avec matériaux de qualité - piscine avec alimentation par panneaux solaires - pergola bioclimatique avec store - climatisation réversible - cumulus thermodynamique - nombreux rangements et placards intégrés - double garage possibilité d'aménager une troisième chambre - fosse septique conforme - accès facile cette propriété séduira les amateurs de biens élégants et clés en main, à la recherche d'un lieu de vie harmonieux alliant modernité, confort et sérénité. Dpe : a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle sales, au 06 63 53 91 51 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle sales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 890760044 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442949his le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle sales (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 890760044 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 11 Pièces 314 m² à vendre à Salernes (83690)

1 365 000 €

Maison 11 pièces 314 m²

Salernes (83690)

Propriété d'exception sur les hauteurs de SALERNES avec maison de charme, piscine, dépendances et installations équestres – Film sur demande Nichée au cœur d'un environnement idyllique et sans vis-à-vis, cette propriété de prestige située sur les hauteurs de Salernes séduit dès le premier regard. Implantée sur un terrain magnifiquement paysagé, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, elle offre un havre de paix et de bien-être absolu, baigné de soleil et de sérénité. 6 minutes du Salernes. Village toutes commodites dans le Haut Var. Expositions Est-Sud-Ouest. La maison principale, de plain-pieds, développe plus de 314 m² habitables et offre actuellement deux logements distincts accessibles depuis un hall d'entrée des plus accueillants avec toilettes invités, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire à partager, ou un projet de gîte haut de gamme. Première habitation : Elle s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux de 44 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres confortables dont une suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et la piscine, accompagnées de leur pool house aménagé de 35 m², parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. Seconde habitation : Une entrée indépendante mène à un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée, et une véranda type orangerie, baignée de lumière. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce second espace. Les extérieurs : Le terrain, entièrement clos et paysagé, invite à la détente et à la contemplation. Vous y trouverez une piscine, son vaste préau, un pool-house, ainsi que plusieurs espaces de stationnement et garages, dont un double garage de 50 m² à portes électriques. Les dépendances et installations actuellement équestres (pouvant être transformées) • Une grande dépendance de 2005, composée de six pièces, offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (actuellement utilisée en box, sellerie et rangement). • Sept box pour chevaux déjà installés. • Un manège couvert de plus de 600 m², éclairé et équipé d'un système d'arrosage automatique, pouvant aussi servir de hangar de stockage. • Plusieurs espaces de rangement complémentaires, parfaitement intégrés à la propriété. Un emplacement privilégié : • À 3 minutes du centre de Salernes • À seulement 30 minutes du lac de Sainte-Croix, • 1h15 d'Aix-en-Provence, • 1h de Sainte-Maxime ou Saint-Tropez, • Et 2h des stations de ski des Alpes du Sud. Un cadre de vie idéal, où nature, confort et élégance se conjuguent parfaitement. Cette demeure de charme incarne à merveille l'art de vivre en Provence, entre authenticité, tranquillité et raffinement. Coup de cœur assuré pour cette propriété rare, alliant prestige, espace et sérénité, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf. 945771.

Maison 4 Pièces 115 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

Prix en baisse

740 000 € -4 %

Maison 4 pièces 115 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

Iad France - Souad Guttila vous propose : À Mar vivo, quartier très prisé, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des écoles, cette charmante propriété d’environ 115 m² s’inscrit sur un magnifique terrain plat de 861 m², délicatement arboré et fleuri. La maison propose une organisation harmonieuse en plusieurs espaces de vie indépendants : un élégant T3 à l’étage, un confortable T2 en rez-de-chaussée, ainsi qu’un studio aménagé. Une buanderie et un garage complètent cet ensemble aux multiples possibilités. Rare sur le secteur, ce bien offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité, aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la convivialité, offrant des espaces propices aux moments en famille ou entre amis, à l’abri des regards. Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer cette propriété et d’en révéler toute l’élégance, dans l’un des environnements les plus recherchés de La Seyne-sur-Mer. Je reste disponible pour toutes informations supplémentaires, ou organiser une visite si ce bien correspond à vos critères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Souad Guttila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948608138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

370 000 € -3 %

Maison 5 pièces 91 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

Iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : LA SEYNE SUR MER Idéal investissement ou projet Familiale Cette maison mitoyenne est idéale tant pour un projet familial que pour un investisseur averti, d'une superficie de 91 m² environ sur un terrain spacieux de 507 m² environ. Proche de la ville maison de charme lumineuse et traversante avec un beau potentiel d'habitation. Construite en 1962, la maison au premier étage d'une surface de 91 m² environ se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau wc, une salle de bain, un salon, un séjour, une cuisine, une belle terrasse exposition sud. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage de 24 m² environ, ainsi que la possibilité de créer un T3 indépendant 68 m² environ. Travaux à prévoir L'emplacement de cette maison constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 321 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Le Castellet (83330)

750 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Le Castellet (83330)

Iad france - mehdi saurat vous propose : villa plain pied - terrain plat - piscine - climatisation - garage - aucun travaux - commodites laissez vous charmer par cette villa aux multiples atouts, à commencer par sa localisation au hameau du brûlat sur la commune du castellet, dans une ambiance village au milieu des vignes. Une fois passé le portail, vous serez séduits en premier par le côté 'provençal chic' aussi bien des extérieurs que de l'intérieur. La maison principalement de plain pied est composée de la manière suivante : une belle pièce à vivre avec plafond cathédrale, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, buanderie et accès au garage. L'escalier vous mènera à la mezzanine avec son espace bureau, une chambre et une salle d'eau. À noter également le 'salon d'hiver' idéal pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine. La vaste cuisine d'été est une pièce remarquable, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Piscine au sel avec sa cascade d'eau, pool house qui constitue une véritable dépendance supplémentaire. Buanderie et garage avec une porte basculante (nb : ce dernier de 21 m² est inclus dans la surface total affichée car il est connecté avec la maison par l'intérieur) viennent compléter les atouts de cette villa, parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Accès autoroutiers à 6 minutes. Plages à 15 minutes. Supermarché à 5 minutes (le beausset). À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 120 m² à vendre à Fréjus (83600)

665 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Fréjus (83600)

Fréjus, secteur recherché de La Tour de Mare, en fond d’impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis, je vous invite à venir découvrir cette villa de 120 m² avec piscine, sur une parcelle de 750 m² entièrement paysagée et clôturée. La villa, exposée sud, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, soit plus de 38 m² de pièce de vie. À cela s’ajoute une véranda de plus de 22 m². Un WC invités et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l’étage : trois chambres (16 m², 13 m² et 10 m²), dont une avec sa petite terrasse côté sud, une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et un WC. Les extérieurs sont entièrement paysagés et arborés et vous offrent des espaces de détente autour de la piscine (8 x 4, chauffée) ainsi que des espaces ombragés. La véranda, quant à elle, propose un espace très agréable « été comme hiver » avec sa vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis. Les plus : climatisation réversible, double vitrage, très bon DPE, absence de vis-à-vis, stationnement devant la maison pour deux véhicules. Un grand espace de rangement s’ajoute, soit plus de 20 m², idéal pour moto ou vélo, avec un espace atelier, ainsi qu’un cabanon de rangement pour votre mobilier de jardin. Vous recherchez un bien au calme, sans vis-à-vis afin de préserver votre intimité, sans travaux ? N’hésitez pas à me contacter pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison 20 Pièces 630 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

3 750 000 €

Maison 20 pièces 630 m²

Saint-Raphaël (83700)

Iad France - David Créneau vous propose : Villa d’exception de 630 m² face à la Méditerranée – Les Issambres / Saint-Aygulf – adossée au massif des Maures C’est une propriété comme on en voit rarement sur la Côte d’Azur, aujourd’hui proposée par le réseau iad France Hauts-de-France. Perchée sur les hauteurs entre Les Issambres et Saint-Aygulf, cette villa d’exception domine la Mer Méditerranée et offre une vue panoramique spectaculaire. Ici, où que vous soyez dans la maison, le regard finit toujours par se poser au même endroit : la piscine… et l’horizon bleu de la Méditerranée. Implantée sur un parc privé de plus de 4 000 m², un luxe devenu presque introuvable sur la Côte d’Azur, cette propriété offre un cadre de vie unique entre mer et nature. La villa principale dévoile de magnifiques volumes avec un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, une grande cuisine ouverte tournée vers l’extérieur et trois chambres avec vue mer. Pensée pour recevoir famille et amis dans un confort absolu, la propriété se compose également : • d’une seconde villa indépendante, non présentée (B), idéale pour accueillir proches ou invités en toute autonomie (210 m²) • d’un studio indépendant, non présenté (C), parfait pour héberger amis, personnel ou gardien (32 m²) Cette configuration offre également un réel potentiel de location saisonnière sur ce secteur très prisé de la Côte d’Azur. À l’extérieur, la magie opère immédiatement : Une vaste terrasse de réception, une piscine à débordement, un espace enfants, un jacuzzi, un pool-house avec four à pizza, un sauna, une salle de lecture… et un espace de divertissement unique avec vue sous la piscine. Autre privilège rare : la propriété est adossée aux espaces naturels préservés du Massif des Maures et du Massif de l'Esterel, garantissant un environnement naturel exceptionnel et un calme absolu, sans construction à perte de vue. Un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Un lieu unique où la nature, la mer et l’art de vivre méditerranéen se rencontrent. Bien proposé par le réseau iad Hauts-de-France Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Un lieu rare sur la French Riviera… dont le futur propriétaire est probablement déjà dans notre réseau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 208 m² à vendre à Le Beausset (83330)

1 080 000 €

Maison 6 pièces 208 m²

Le Beausset (83330)

LE BEAUSSET Superbe villa CONTEMPORAINE T6 de plus de 200 m² avec vue panoramique et PISCINE Sur les hauteurs du Beausset, dans un environnement privilégié offrant une vue dominante sur les collines de la Sainte-Baume et le village, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 208 m², alliant volumes, luminosité et prestations de qualité, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Un espace de vie spectaculaire, dès l'entrée, la maison dévoile un superbe séjour avec cuisine ouverte et grand ilot central, de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines. Cet espace convivial se prolonge sur une spacieuse terrasse Est de 50 m², idéale pour profiter des paysages environnants. À ce niveau se trouvent également le garage et une buanderie. Un espace nuit confortable et tourné vers l'extérieur au niveau inférieur : Une superbe suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et wc, ouverte sur la terrasse et l'espace PISCINE Deux autres chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau Deux wc indépendants Cet étage donne accès à une grande terrasse de 70 m², au BASSIN DE NAGE de 11 m sur 3,5 ainsi qu'à une cuisine d'été avec sanitaires, créant un véritable espace de vie extérieur. Espaces complémentaires Un niveau inférieur supplémentaire dessert : un Studio indépendant de 20 m² avec kitchenette et salle d'eau / wc une Grande salle de jeux un Bureau ou cellier Prestations Chauffage au sol par pompe à chaleur Architecture contemporaine Multiples terrasses Piscine / bassin de nage Vue panoramique exceptionnelle Une propriété rare offrant volumes, vue spectaculaire et prestations modernes, idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié. ? Un bien d'exception à découvrir sans tarder Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 046 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 9 Pièces 253 m² à vendre à La Crau (83260)

Prix en baisse

929 000 € -3 %

Maison 9 pièces 253 m²

La Crau (83260)

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et capable d'accueillir toute votre famille tout en offrant des possibilités supplémentaires ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur ! Construite en 2006, cette maison développe environ 225 m² habitables sur un terrain plat de 2200 m², avec piscine, dépendance et nombreux espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, la maison propose : Une cuisine indépendante entièrement équipée Un vaste séjour, baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine exposées plein sud 5 chambres avec dressing, dont 2 suites parentales Une salle de bains Une buanderie Un WC indépendant Une véranda d'environ 30 m² À l'étage, vous trouverez une suite parentale supplémentaire, avec WC et solarium, un véritable espace intime pour profiter du soleil en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² aux multiples possibilités, comprenant une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Un atout idéal pour : recevoir famille ou amis créer un revenu locatif ou aménager un espace professionnel à domicile Un extérieur agréable et fonctionnel sur un terrain plat de 2200 m², on retrouve : une piscine 4x8 au sel avec terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours un car-port double un abri d'environ 20 m² pour atelier ou stockage panneaux solaires Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités, située dans un environnement agréable à La Crau.

Maison 7 Pièces 202 m² à vendre à Carcès (83570)

817 000 €

Maison 7 pièces 202 m²

Carcès (83570)

Coup de coeur située dans la commune de carcès, cette propriété est située dans un quartier résidentiel au calme et proche du centre du village. Cette villa de plus de 200 m² est édifiée sur un terrain de 2500 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un séjour, wc. Un dégagement mène à une salle d'eau avec wc, une chambre et une spacieuse suite parentale de 50 m² environ avec sa salle d'eau privative et son dressing. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres une salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Un garage, un espace buanderie et un cellier complètent ce bien. À l'extérieur, une jolie piscine en forme libre avec son pool house vous permettra de profiter des journées ensoleillées, une grande terrasse couverte de 37 m² environ, un car port, un terrain de pétanque, un local technique, un abri de jardin. De jolies prestations sur cette propriété avec des matériaux de qualité, la fibre, l'adoucisseur d'eau, la climatisation, arrosage automatique. Dpe b : 95 kwh / m² : an ges : 3 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610 euros et 2 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 817 000 euros frais d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura béal, au 06 21 96 24 32 ou, par courriel à l.beal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura béal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 914 473 178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419992. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr laura béal (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 914 473 178 -.

Maison 7 Pièces 170 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

737 000 €

Maison 7 pièces 170 m²

Saint-Raphaël (83700)

À seulement 2 km de la mairie et du centre-ville de Saint-Raphaël, et à 1 km du rond-point du Cerceron et de ses commodités (commerces, banques, équipements sportifs, alimentation), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, pratique et résidentiel. Édifiée sur un terrain clos de 429 m², cette maison développe environ 215 m² habitables et se compose actuellement de deux logements distincts, chacun disposant de son propre compteur électrique, garantissant une parfaite indépendance. Entièrement rénovée en 2023, avec un ravalement de façade réalisé en 2025, aucun travaux n'est à prévoir. Rez-de-chaussée – Appartement T3 de 68 m² Ce premier logement comprend : - Une pièce de vie avec salon / cuisine ouverte de 34 m² - Deux chambres (11,76 m² et 14,08 m²) - Une salle d'eau - Un WC indépendant Climatisation dans la pièce de vie et les chambres Menuiseries PVC double vitrage. Volets bois et volet roulant aluminium au salon. Étage – Appartement de 103 m² (Type 2 + mezzanine) Le second logement se compose de : - un salon et salle à manger (20,31 m²et 16,33 m²) - Une cuisine indépendante de 11,42 m² avec salle de repas attenante de 11,31 m² - Une chambre de 13,13 m² - Une salle d'eau avec WC En mezzanine : - Un bureau - Deux petites chambres - Un WC avec lavabo Possibilité d'un seul grand logement Il est tout à fait envisageable de réunir les deux niveaux en une seule habitation en créant un escalier intérieur, permettant ainsi de disposer d'une grande maison familiale de 170 m². Cette modularité constitue un véritable atout : - Projet familial évolutif - Résidence principale avec espace indépendant - Investissement locatif avec double rentabilité Les extérieurs - Piscine - Barbecue couvert - Cuisine d'été - Douche extérieure - Abri de jardin - Car port en dur Un extérieur convivial et parfaitement adapté au climat méditerranéen. Les points forts - Deux logements indépendants - Compteurs électriques séparés - Rénovation complète récente - Ravalement 2025 - Aucun travaux à prévoir - Fort potentiel locatif Possibilité de réunification en une seule maison Un bien rare sur le secteur de Saint-Raphaël offrant polyvalence, volumes et rentabilité. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2410.

Maison 5 Pièces 194 m² à vendre à Puget-sur-Argens (83480)

Prix en baisse

1 059 000 € -7 %

Maison 5 pièces 194 m²

Puget-sur-Argens (83480)

Iad France - Katia Koulikoff-Souviron vous propose : Sublime villa T5 de 194,75 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Puget-sur-Argens. Construite en 2024 sur un terrain d'environ 800 m², cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son élégance. Dès l’entrée, un vaste séjour lumineux de 100 m² avec une cuisine ouverte moderne et raffinée occupent ce bel espace. Le séjour profite d’une belle luminosité traversante et donne accès sur une magnifique terrasse ensoleillée tout au long de la journée. Une piscine chauffée au design contemporain est entourée d'un bel espace vert propice à la détente et aux moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, orientées sud-est et bénéficiant d’un accès à une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil dans une ambiance 'rooftop'. Une spacieuse salle d’eau familiale équipée d’une douche à l’italienne complète cet espace nuit. Une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne donne sur une terrasse privative pour des moments agréables à la belle étoile. L'ensemble de la villa est équipée d’une climatisation gainable centralisée permettant de réguler la température dans l’ensemble des pièces pour un confort optimal toute l’année. Pour plus de sécurité et de tranquillité, la propriété dispose d’un système de vidéosurveillance et d’un portail électrique. Ce bien déclenchera un coup de coeur à coup sûr ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Koulikoff-Souviron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838632206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 162 m² à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

Prix en baisse

660 000 € -4 %

Maison 7 pièces 162 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Céline Ghio vous propose : Villa familiale avec piscine – Secteur recherché de Talian. À proximité immédiate de la forêt de Janas à Six-Fours-les-Plages et à seulement 15 minutes à vélo des plages, cette villa indépendante d’environ 162 m² bénéficie d’un environnement résidentiel, verdoyant et parfaitement calme. Édifiée sur un terrain plat d’environ 1 100 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine 5 x 10 m, terrasses, douche extérieure et plusieurs places de stationnement. Le niveau principal d’environ 125 m², exposé plein sud, propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse dominant la piscine, une cuisine indépendante (ouvrable), une véranda fermée, une suite parentale avec salle de bain, deux grandes chambres, une seconde salle de bain et un WC indépendant. La mezzanine et les combles aménagés (39 m²) accueillent deux chambres mansardées supplémentaires. En rez-de-jardin, un T2 indépendant de 37 m² avec cuisine et salle d’eau permet de recevoir famille et amis ou d’envisager un projet locatif. Ce niveau comprend également un grand garage de 81 m², atelier, buanderie, espaces de stockage et cave. Maison très bien entretenue avec climatisation réversible, double vitrage et chauffage central au fioul. Une modernisation décorative pourra révéler tout son potentiel. Un cadre idéal entre mer, forêt et calme absolu. Contactez moi pour visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 115 m² à vendre à La Valette-du-Var (83160)

621 000 €

Maison 5 pièces 115 m²

La Valette-du-Var (83160)

La Valette du Var secteur résidentiel et recherché 'Les Moulières' au pied du mont Coudon découvrez cette charmante maison traditionnelle et individuelle, très fonctionnelle en fond d'impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour de 38 m² avec cheminée-insert et ouvrant sur vaste et agréable terrasse couverte en L exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et donnant également accès à la terrasse, 2 chambres de 15 m² et 12 m² avec placard, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire et d' un WC indépendant avec lave-mains. L'étage accueille 1 chambre ouvrant sur solarium de 25 m², une salle d'eau avec WC et de nombreux placards et rangement ainsi qu'un grenier et un bureau (ou petite chambre sous-combles). Le garage de 25 m² complété d'une mezzanine de rangement peut recevoir 2 véhicules et se poursuit par un petit cellier bien pratique qui communique avec la maison. Une grande cave se répartit en un espace technique dédié à la piscine, un espace de rangement et une cave à vin. Le jardin bien arboré et équipé de l'arrosage automatique abrite une grande piscine qui peut être fermée de façon automatique au gré des saisons. La maison est bien entretenue et extrèmement bien équipée : climatisation, salle de bains récente, carrelage uniforme, forage, portail automatique, visiophone. Elle est située à proximité de toutes les commodités : La Valette, La garde, La Farlède. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Acheter une maison avec jardin Var : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans le Var : prix, littoral et opportunités (83)

Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.

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