Maison avec jardin à vendre Var (83)

3 726 résultats

Maison 7 Pièces 252 m² à vendre à Sainte-Maxime (83120)

Prix en baisse

3 570 000 € -8 %

Maison 7 pièces 252 m²

Sainte-Maxime (83120)

À proximité de St Tropez, Sainte Maxime, villa contemporaine avec une touche d essences provençales située à pieds des plages, au calme et à l abri des regards. Cette villa dévoile une architecture contemporaine avec de beaux volumes, des pièces lumineuses avec toutes une vue panoramique mer. Dans sa partie principale, la villa accueille un hall d entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau et une chambre de maître avec sa salle d'eau. En rez de jardin, elle bénéficie de 3 chambres indépendantes avec leur salle d eau et terrasse avec vue mer. En sous sol, on y découvre une salle de billard ainsi qu'un double garage. L extérieur invite à la détente avec une belle piscine, de vastes terrasses et une vue spectaculaire sur la mer dans une ambiance chaleureuse. Une opportunité de vivre dans un lieu unique de calme, confort et à proximité des plages. N hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ROUX, Tél. : 06 73 24 96 75, E-mail : laura.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 828 852 947.

Maison 6 Pièces 122 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

Prix en baisse

729 500 € -1 %

Maison 6 pièces 122 m²

Saint-Raphaël (83700)

À seulement quelques pas des plages et des commerces, découvrez cette villa de charme entièrement rénovée de 130 m², offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain plat de 650 m², elle dispose d'une piscine, de spacieuses terrasses dont une couverte, permettant de profiter pleinement d'un art de vivre méditerranéen. La maison se compose de deux appartements F3 indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage : - résidence principale avec espace d'accueil pour vos proches, - maison intergénérationnelle, - ou encore investissement locatif avec excellent potentiel de rendement. Chaque logement bénéficie d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de belles terrasses privatives. Un bien rare alliant confort, charme et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493 259 899.

Maison 6 Pièces 247 m² à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)

1 195 000 €

Maison 6 pièces 247 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Superbe mas provençal 6 pièces de 247 m² sur 20 000 m² de terrain avec piscine comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger lumineux de 82 m² donnant sur patio et terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte et piscine, une suite parentale de 36 m² avec salle de bain-WC et dressing privatifs, 2 chambres, 2 salles d'eau-WC, un vestiaire avec lave mains et des WC séparés. Au rez-de-jardin, un appartement 2 pièces indépendant de 45 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un patio, une piscine traditionnelle 11,5x5,5, un bassin à poisson avec filtration, un grand garage d'environ 100 m² et une cave. Canal de Provence. Prix 1 195 000 euros dont 3,91 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 1 150 000 euros + 45 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 6 Pièces 126 m² à vendre à Le Muy (83490)

390 000 €

Maison 6 pièces 126 m²

Le Muy (83490)

Situé dans un lotissement résidentiel, en bout d'impasse, cette maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie calme à proximité immédiate des écoles et commerces accessibles à pied. Cette maison séduit par sa configuration idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. Un garage de plus de 16 m², complété par un cellier, apporte un confort quotidien appréciable. À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des wc. Les + : toiture et isolation refaites, climatisation, double vitrage avec volets aluminium et moustiquaires sur chaque ouverture. Les extérieurs offrent un jardin plein sud et un espace au nord, idéal pour profiter de la fraîcheur estivale. Charges de copropriété très faibles ( ? 50 euros / an) - 32 lots dpe : b/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 903867182 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 50 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

Prix en baisse

489 000 € -12 %

Maison 6 pièces 160 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

Maisons a 489000 eur honoraires charges vendeurs située dans un environnement privilégié, à proximité du coeur de la seyne-sur-mer, cette propriété de 160 m² a 489000 eur incarne parfaitement l'équilibre entre raffinement, confort et convivialité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. Un espace de vie remarquable le coeur de la maison se révèle à travers un magnifique double séjour, pensé comme un véritable lieu de vie et de partage. Un espace chaleureux, parfaitement agencé, offrant : un coin détente spacieux, idéal pour accueillir un grand canapé et créer une atmosphère cocooning une cuisine aménagée ouverte, moderne et conviviale, en parfaite harmonie avec le séjour un ensemble fluide et élégant, propice aux moments en famille comme aux réceptions. Un extérieur qui prolonge l'expérience implantée sur un terrain de 400 m², la maison bénéficie d'un jardin soigné et agréable, véritable havre de paix, idéal pour profiter du climat méditerranéen. ? Espace nuit jusqu'à 4 chambres, dont une configuration modulable selon vos besoins 6 pièces au total maison élevée sur deux niveaux, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille emplacement recherché a quelques minutes seulement des commodités, écoles et du centre-ville de la seyne-sur-mer, vous profitez d'un cadre de vie pratique sans compromis sur la tranquillité. Prix : 489000 euros honoraires charge vendeur ce qui fait la différence volumes rares sur le secteur pièce de vie exceptionnelle configuration évolutive emplacement stratégique une maison où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3070. Et. 4160. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443569 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 Pièces 143 m² à vendre à Vidauban (83550)

865 000 €

Maison 6 pièces 143 m²

Vidauban (83550)

Pour les amoureux de la nature, je vous propose cette belle propriété au calme, avec une vue dégagée, dans un environnement verdoyant. Elle est édifiée sur deux niveaux sur une parcelle de terre de 2.500 m². Elle comprend : En rez-de-jardin : une entrée, une cuisine semi-indépendante, un vaste séjour, un toilette d'invités, une première chambre avec dressing, possédant sa salle de bains + wc, une deuxième chambre avec salle d'eau + wc, une troisième chambre, une buanderie, un garage. À l'étage : deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. Une jolie piscine, 5m X 10m au sel. En annexe : une petite maison en bois. L'ensemble est en très bon état. Vous serez séduit par cette villa confortable et agréable à vivre dans un cadre idyllique et résidentiel. Vous pourrez profiter également de belles balades vers la cascade de l'aille qui est un véritable enchantement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf. 946312.

Maison 8 Pièces 183 m² à vendre à Vins-sur-Caramy (83170)

Prix en baisse

499 000 € -3 %

Maison 8 pièces 183 m²

Vins-sur-Caramy (83170)

Située à vins / caramy (var), vous serez sous le charme de cette grande villa de charme 7 pièces (163 m²) + studio (20 m²)- 183 m² habitables exposée sud, vues sur la nature, château, pont médiéval et village. En position dominante, au calme, lumineuse, chaleureuse, équipée d'un système de chauffage pompe à chaleur, portes fenêtres pvc double vitrage, volets aluminium, gouttières aluminium et éclairages sur les extérieurs. Façades refaites et combles isolés. Raccordement au tout à l'égout la villa est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, 4 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau, wc indépendant + 2 salles d'eau avec wc, dégagement et terrasses solarium. En rez-de-jardin auquel on accède par un escalier intérieur et entrée par l'extérieur également : vaste séjour / salon avec cheminée et grande cuisine ouverts sur terrasses (barbecue, pergola) un coin bureau, un cellier, une salle d'eau + wc et 1 chambre complètent le rez-de-jardin- raccordement à la fibre. Attenante à la maison, une grande remise + une cave. Le sous-sol de la maison est aménagé en studio (pièce principale, salle d'eau / wc) + local technique et terrasse - le tout sur une parcelle de 1939 m² avec piscine en dur au sel (8x4m),et parking 5 places - une partie du terrain est en restanques - terrain de boules, oliviers. Un véritable havre de paix. Authenticité, charme et vues exceptionnelles vous attendent ! Possibilité chambres d'hôtes et / ou 2 logements - rare a la vente ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 946536.

Maison 5 Pièces 197 m² à vendre à Fréjus (83600)

1 290 000 €

Maison 5 pièces 197 m²

Fréjus (83600)

Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Pour les amoureux de nature et de grands espaces en étant proche de Mandelieu (10 minutes) venez découvrir cette superbe villa sans tarder. Elle se situe dans un domaine fermé et sécurisé avec terrain de tennis. Cette villa de prestige type Hacienda d'une surface de 198 m² bâtie sur un terrain de 2 123 m² propose des prestations de très bonne qualité. Elle se compose de la manière suivante : Au niveau principal : une entrée, un vaste séjour de plus de 32 m², une cuisine, un dégagement desservant une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et deux vastes suites parentales de 20 m² et 24 m². La plupart des pièces ouvrent sur une confortable terrasse avec une vue Estérel à couper le souffle. Elle dispose d'un terrain de pétanque, d'un SPA, d'un espace barbecue pour d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. Au 1er étage : une mezzanine de 21 m² pouvant être transformée en chambre, un dégagement et une immense suite parentale de près de 44 m². Une seconde terrasse de 28 m² avec une vue mer latérale et toujours cette superbe vue sur sur l'Estérel. Pour compléter l'ensemble : une superbe piscine chauffée entourée d'une confortable plage avec son pool-house, sa salle d'eau et son WC. En annexes : un vaste garage de 25 m², un car-port intérieur, un car-port extérieur et possibilité de garer de nombreux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : . Proposée en co-exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9052.

Maison 7 Pièces 190 m² à vendre à Rocbaron (83136)

Prix en baisse

499 000 € -5 %

Maison 7 pièces 190 m²

Rocbaron (83136)

Iad france - jordan mulumba - hugou vous propose : rocbaron – villa 190 m² – 4 chambres – piscine – spa - terrain 900 m² - rangements à rocbaron, proche des commerces et des écoles, découvrez cette villa individuelle d’environ 190 m² entièrement rénovée, située sur un terrain clos et arboré d’environ 900 m². La maison propose de très beaux volumes, avec une pièce de vie traversante d’environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Composition : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau 3 salles de bains 3 wc bureau cellier / buanderie extérieur : piscine avec espace détente et spa grande terrasse avec cuisine d’été dépendance d’environ 23 m² 2 chalets de jardin (17 et 22 m²) terrain permettant de stationner plusieurs véhicules, camping-car, bateau ou caravane. Prestations : climatisation dans chaque pièce double vitrage chauffes-eau thermodynamiques isolation récente tout-à-l’égout possibilité d’achat meublé contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan mulumba - hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 217 m² à vendre à Solliès-Pont (83210)

Prix en baisse

exclusivité

1 095 000 € -8 %

Maison 7 pièces 217 m²

Solliès-Pont (83210)

Romuald MASSON a le privilège de vous présenter une propriété d'exception. Une somptueuse villa d'architecte à l'élégance résolument contemporaine, édifiée en 2006 avec des matériaux nobles et des prestations de tout premier ordre. Idéalement située dans le secteur le plus prisé de Solliès-Pont, cette demeure s'inscrit au cœur d'un écrin paysager plat de 2 000 m², délicatement arboré d'essences variées. Dès les premiers instants, l'architecture affirmée et la qualité remarquable des finitions confèrent à cette propriété une signature unique. L'entrée, spacieuse et élégante, s'ouvre sur un patio intimiste et dévoile une spectaculaire pièce de réception de 80 m². Baigné de lumière, cet espace de vie est sublimé par une baie vitrée à galandage de 5 mètres, offrant une continuité fluide et naturelle entre intérieur et extérieur, pour une expérience de vie résolument tournée vers la douceur du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 45 m² aux volumes généreux. Une ancienne salle de cinéma, plusieurs salles d'eau ainsi que des espaces sanitaires complètent cet ensemble avec raffinement et fonctionnalité. La propriété développe une surface totale d'environ 340 m² et propose de nombreuses annexes pensées pour un confort absolu : un double garage de 40 m² avec bureau et buanderie accessibles directement depuis l'habitation, un atelier indépendant, ainsi qu'un remarquable pool-house de 45 m². Véritable lieu de vie à part entière, ce dernier offre un espace détente, un bar, une cuisine d'été, une salle d'eau et des sanitaires. À l'extérieur, chaque détail a été soigneusement étudié : piscine 8x5 m avec dôme automatisé, larges plages en résine autour du bassin et du pool-house, double abri voitures, système d'arrosage automatique, portail motorisé avec visiophone. L'alimentation en eau est assurée par un puits, un forage et l'eau de ville. Côté confort, la villa bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant sur l'ensemble du rez-de-chaussée, complété par une climatisation réversible, ainsi que de volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures. Pensée comme une véritable invitation à vivre dedans-dehors, cette propriété d'exception séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et son ouverture permanente sur la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Maison 6 Pièces 139 m² à vendre à Draguignan (83300)

389 900 €

Maison 6 pièces 139 m²

Draguignan (83300)

Draguignan - dans quartier résidentiel proche centre-ville - sur 735 m² de terrain plat et clos - villa de plain-pied d'environ 139 m² composée : entrée - séjour / salle à manger 45 m² - cuisine équipée 11 m² avec cellier attenant - 5 chambres dont une avec salle d'eau - salle de bains - wc indépendant - piscine - bon état général.

Maison 5 Pièces 175 m² à vendre à Montauroux (83440)

Prix en baisse

450 000 € -6 %

Maison 5 pièces 175 m²

Montauroux (83440)

Maison de village avec jardin et vue panoramique - Montauroux EXCLUSIVITÉ - Au cœur du village de Montauroux, découvrez cette charmante maison de village avec terrasse et jardin, offrant une vue panoramique. Sur 4 niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée menant vers un charmant séjour de 30 m² donnant sur la terrasse, d'une vaste cuisine équipée, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage bénéficie de 2 autres chambres et d'une salle de douche. Un sous-sol d'env. 70 m² sur deux niveaux, complète ce bien. Une maison de village avec beaucoup de charme ave jardin, a venir visiter rapidement ! Idéalement située, elle se trouve à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes, à 30 minutes de Cannes et à 50 minutes de Aéroport Nice Côte d’Azur.

Maison 10 Pièces 184 m² à vendre à Cavalaire-sur-Mer (83240)

1 229 000 €

Maison 10 pièces 184 m²

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa contemporaine a 1229000 eur charge vendeur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie incomparable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son exposition idéale sud-ouest, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Développant 184 m² habitables (loi carrez) sur un terrain paysager de 724 m², cette maison offre des prestations haut de gamme : deux superbes terrasses pour profiter de moments privilégiés en extérieur une magnifique piscine pour des instants de détente en toute intimité a l'intérieur : deux cuisines américaines modernes, idéales pour recevoir ou envisager un projet locatif deux suites avec salles d'eau privatives, réparties sur différents niveaux plusieurs autres chambres spacieuses une immense salle de jeux avec bureau, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle à domicile le niveau inférieur, entièrement aménagé, dispose d'un accès indépendant, offrant un potentiel rare pour de la location saisonnière ou à l'année, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Côté pratique : grand garage avec établi, idéal pour les passionnés de mécanique stationnement extérieur pour 3 véhicules double accès à la maison, offrant flexibilité et confort de circulation prestations supplémentaires : climatisation intégrale belle hauteur sous plafond maison traversante excellent dpe (a / b) garantissant performance énergétique et économies située dans un environnement résidentiel recherché, au calme, tout en restant à proximité des commodités, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. Un bien coup de coeur, alliant confort, rentabilité et qualité de vie. À visiter sans tarder dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1440. Et. 1950. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443059 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 185 m² à vendre à Montauroux (83440)

Prix en baisse

620 000 € -4 %

Maison 5 pièces 185 m²

Montauroux (83440)

Villa à rénover avec piscine et vue panoramique - Montauroux Villa idéalement située avec un accès facile et proche du Lac de St Cassien et du prestigieux Domaine de La Colle Noire. Implantée sur un terrain de 2200 m² entièrement clôturé, arboré et entretenu, cette propriété est en position dominante avec une superbe vue panoramique sur tout le Pays de Fayence. Cette villa d'une surface d'environ 185 m² bénéficie d'une tripe exposition Est - Sud - Ouest, d'une piscine en forme libre, de 3 garages et d'un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec séjour, cheminée, salle à manger donnant sur le jardin. Une cuisine indépendante avec cellier / buanderie, ouverte sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue. Un WC invités, un bureau attenant à la chambre principale en suite avec salle de bain. À l'étage, un grand palier avec espace bureau, un espace jeux, salon TV ou bureau bibliothèque, desservant 2 chambres avec leur salle de bain et WC. Les honoraires d'agence sur ce bien seront à la charge des acquéreurs.

Maison 5 Pièces 163 m² à vendre à La Londe-les-Maures (83250)

Prix en baisse

925 000 € -2 %

Maison 5 pièces 163 m²

La Londe-les-Maures (83250)

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Dans un environnement recherché et préservé, découvrez une propriété pleine de charme où calme et lumière s’invitent au quotidien. La pièce de vie, aux volumes généreux, s’ouvre largement sur l’extérieur et offre une atmosphère raffinée, baignée de lumière. La cuisine, subtilement intégrée, invite à la convivialité tandis que la terrasse prolonge l’espace vers un panorama apaisant. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre, alliant confort et intimité. En rez-de-jardin, un espace indépendant aux multiples possibilités complète l’ensemble : idéal pour recevoir, créer un lieu de vie autonome ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine discrètement intégrée, terrasses ensoleillées et espace cuisine d’été composent un véritable havre de paix. Prestations complémentaires : garage, cellier, stationnements. Une propriété rare, où chaque détail invite à savourer un cadre de vie d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 76 m² à vendre à Carcès (83570)

310 000 €

Maison 3 pièces 76 m²

Carcès (83570)

Iad France - Laurine Delahaye vous propose : Charmante Maison récente de 2 Chambres avec Terrasse à Carcès Située dans la charmante commune de Carcès, cette maison de 2 chambres offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2022, cette confortable maison de plain-pied bénéficie d'une surface habitable de 76 m² sur un terrain de 461 m². À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte et un accès au cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant pour ses futurs occupants. L'exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La véritable signature de cette propriété : une superbe terrasse ombragée, parfaite pour savourer les belles journées en toute tranquillité, entre repas conviviaux et moments de détente. Le jardin, joliment arboré d’oliviers, offre un cadre chaleureux et authentique, complété par un terrain de pétanque pour partager des instants agréables. Entièrement clôturé, avec portail électrique et espace de stationnement, il allie confort, sécurité et praticité au quotidien. Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible dans le séjour, et un système d'alarme. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie clé en main pour ses occupants. Cette maison est une véritable opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Delahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830011466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 173 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

890 000 €

Maison 8 pièces 173 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

Iad France - Ilona Trille vous propose : Un cadre de vie devenu rare. Située au cOEur du secteur recherché de Fabrégas, cette propriété de 173 m² vous offre un environnement exceptionnel, au calme absolu, entouré de nature et à seulement quelques minutes des plages sauvages. Dès l’extérieur, le charme opère : un terrain de près de 2000 m², une piscine avec vue dégagée et des espaces de vie tournés vers la détente. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le calme et la verdure. La maison propose une organisation fluide avec plusieurs espaces de vie permettant à chacun de trouver sa place : * un salon confortable ouvert sur l’extérieur * une salle à manger conviviale * une cuisine fonctionnelle * un espace dédié aux moments de loisirs (cinéma / détente) Côté nuit, vous bénéficiez de 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que des espaces complémentaires (bureau, dressing…) parfaitement adaptés à une vie quotidienne ou au télétravail. Ce bien offre un fort potentiel d’évolution pour créer une propriété à votre image, dans un secteur où les biens avec ce type de terrain deviennent très rares. Un lieu idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de valorisation patrimoniale. Programmez-vite votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Trille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 902526094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 127 m² à vendre à Le Cannet-des-Maures (83340)

exclusivité

521 000 €

Maison 7 pièces 127 m²

Le Cannet-des-Maures (83340)

Iad France - Manon Boucly vous propose : À VENDRE : En exclusivité - Belle villa à Le Cannet des Maures (Var) avec piscine. Située dans un quartier résidentiel du Cannet-des-Maures, venez découvrir cette maison d'une surface de 127 m² environ offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour une grande famille. Construite en 1982 et en excellent état général, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous trouverez au rez-de-chaussée un agréable séjour lumineux de 46 m² environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau et un toilette indépendant. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et toilette. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse pour vos moments de détente en extérieur ainsi que d'une piscine 4x8 (environ) au sel. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée Vous disposerez d'un garage. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville et des axes autoroutiers, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Cette propriété ravira les amateurs d'espace et de luminosité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante maison. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette maison d'exception à Le Cannet-des-Maures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 890048572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 Pièces 223 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

1 540 000 €

Maison 9 pièces 223 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Iad France - Christelle Ingrassia vous propose : Jolie Maison d'architecte avec piscine à moins de 100 m de la plage des Lecques à Saint Cyr sur mer. Superficie et Emplacement RARE dans le secteur ! Cette maison de 247 m² au sol, construite en 2010, est idéalement située aux Lecques, sur un terrain de 991 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel de part sa localisation. Elle se compose actuellement de deux logements. Au rez-de-chaussée, dans la première partie, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée séparée, un bureau, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, un dressing, et un atelier d'environ 18 m². L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dans la deuxième partie, vous découvrirez un séjour avec cuisine aménagée, et à l'étage une suite parentale avec sa salle d'eau, sa terrasse privée, sa vue mer. Vous disposerez également de 3 chambres supplémentaires et un coin bureau, une avec son propre balcon offrant une vue dégagée sur les environs, mais également un solarium avec une vue mer également. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, vous pourrez vous rafraichir au bord de la piscine. Nombreux stationnements sur le terrain. La maison est idéalement située à proximité immédiate de la plage des Lecques, des commerces et offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la mer. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Ingrassia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 903838803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 280 m² à vendre à La Croix-Valmer (83420)

3 200 000 €

Maison 7 pièces 280 m²

La Croix-Valmer (83420)

Iad France - Olivier Combeau vous propose : La Croix-Valmer – Domaine privé, à pied de la plage de Gigaro Idéalement située au cOEur d’un domaine prestigieux et sécurisé, à moins de 10 minutes à pied de la célèbre plage de Gigaro, cette élégante villa néo-provençale entièrement rénovée en 2022 conjugue avec subtilité le charme provençal et une esthétique résolument contemporaine. Développant environ 280 m² habitables sur deux niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, ouverte sur l’extérieur, s’articule autour d’une cuisine contemporaine et d’un espace séjour entièrement vitré, véritable prolongement du salon permettant de profiter de la lumière et du jardin en toute saison. La villa propose 5 chambres en suites, chacune avec salle de bain ou salle de douche et de beaux dressings, offrant un confort haut de gamme et une parfaite intimité. Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 400 m², la propriété bénéficie d’un cadre privilégié avec piscine chauffée, jacuzzi et terrain de pétanque, le tout dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate de la mer. Une propriété élégante et confidentielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 11 Pièces 366 m² à vendre à Vidauban (83550)

1 490 000 €

Maison 11 pièces 366 m²

Vidauban (83550)

Propriété sur 1,7 ha avec deux villas et division parcellaire - Vidauban Propriété rare à proximité immédiate du centre-ville, implantée sur plus de 1,7 hectare de terrain dans un environnement résidentiel calme. L’ensemble se compose de deux habitations indépendantes sur vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou investissement patrimonial. La maison principale d'environ 216 m² propose de beaux volumes avec une cuisine, un vaste séjour de plus de 100 m², quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’une piscine et un garage. La seconde habitation d'environ 150 m², à quelques mètres de la première et d’architecture différente, offre une atmosphère plus atypique : cuisine ouverte sur séjour avec sa mezzanine donnant sur une chambre avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée avec salle de bains, garage communiquant. La propriété est implantée sur un terrain arboré et bénéficie d’une division parcellaire réalisée par géomètre, avec bornage et déclarations préalables obtenues, permettant d’envisager la création de plusieurs terrains à bâtir. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment la mise aux normes de l’assainissement, mais offre un potentiel remarquable de valorisation.

Maison 7 Pièces 155 m² à vendre à Fréjus (83370)

895 000 €

Maison 7 pièces 155 m²

Fréjus (83370)

À 15 minutes à pied du centre-ville de Saint Aygulf, cette villa d'environ 155 m² se déploie sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m² avec une cuisine ouverte équipée, une véranda de 13 m² et deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et le golfe de Saint-Raphaël. Trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain ainsi qu'une grande pièce avec coin cuisine offrent la possibilité de créer un logement indépendant si désiré. Une grande terrasse couverte avec une cuisine d'été mène à la piscine de forme libre, mesurant 9x4m et entourée de belles plages en travertin. Pour le stationnement, un garage double et plusieurs emplacements de parking sont disponibles, complétant ainsi les nombreux atouts de cette propriété.

895 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Fréjus (83370)

ST AYGULF : Située dans un secteur calme, cette villa individuelle de 160 m² environ vous séduiras par son exposition sa belle vue mer et son beau jardin paysager de 1172 m². Elle est composée au niveau supérieur d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un spacieux séjour avec accès balcon, un wc séparé, trois chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau avec baignoire et douche, une agréable véranda de 18 m² environ exposée Sud et une terrasse, le tout avec une vue mer sur FREJUS / ST RAPHAEL. En rez-de-jardin, avec un accès par l' intérieur un double garage avec porte électrique, une buanderie, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, une belle terrasse avec cuisine d'été. Belle piscine avec plage en travertin, possibilité de rentrer des voitures sur la parcelle. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7602.

Maison 6 Pièces 180 m² à vendre à Le Revest-les-Eaux (83200)

Prix en baisse

exclusivité

499 000 € -7 %

Maison 6 pièces 180 m²

Le Revest-les-Eaux (83200)

Iad France - Gael Hennart vous propose : Maison Traditionnelle au Revest-les-Eaux de 180 m² avec jardin terrasse et dépendance au Calme Cette maison traditionnelle, d'une surface de 180 m² sur un terrain de 2000 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amoureux de l'authenticité. À l'intérieur, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, vous retrouverez au rdc un vaste salon séjour avec accès à la terrasse, une salle à manger, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre parental avec salle d'eau et dressing et 1 WC indépendants. À l'étage trois chambres et une salle de bain. Enfin vous retrouverez un T2 indépendant pour recevoir votre famille ou faire du rendement locatif. Pour les extérieurs vous bénéficierez, d'un jardin et deux terrasses pour passer des moments agréable avec vos amis et votre famille. De nombreuses places de stationements compléte cette maison ainsi que des zones de stockage. L'environnement calme et proche de la nature de cette maison en font un lieu idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Idéalement située au bas du Revest les eaux, proche des commodités et des points d'intérêt, cette maison est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à La Londe-les-Maures (83250)

exclusivité

288 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

La Londe-les-Maures (83250)

Iad France - Marie Ferlay vous propose : Viager occupé / investissement à long terme : Achetez un bien avec une décote de 39% au minimum ! Zéro gestion locative avec votre crédirentier, soit le meilleur locataire possible, un homme âgé de 78 ans. Située à La Londe-les-Maures, dans un quartier paisible et recherché, en impasse, cette charmante maison individuelle de 105 m² environ sur un terrain de 800 m² environ offre un cadre de vie idéal. Construite en 1980 et extrêmement bien entretenue, cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud et de multiples atouts. Elle se compose de 3 grandes chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Sans oublier la terrasse en L, idéale pour profiter des repas. Le jardin paysager est propice à la relaxation, laissant libre cours à votre créativité. Deux abris jardin complètent l’extérieur. Le terrain est piscinable et peut aisément accueillir plusieurs véhicules. Le spacieux garage de 40 m² environ permet de stationner votre véhicule et sert d’espace de rangement. La mezzanine sous comble ajoute une surface utile supplémentaire de 30 m² environ. Le logement est économe : DPE C, double vitrage, bonne isolation, panneaux photovoltaïques. Proche des commodités, pharmacie, hôpital, crèche, plage de l’Argentière, piste cyclable, la société Naval Group, la future promenade, sa localisation en fait un bien idéal pour profiter d’un quotidien facilité et s’assurer d’un secteur sûr et en évolution. Modalités de paiement dans le cadre d’une vente en viager occupé : Bouquet : 288 000E Rente mensuelle : 893E Formule légèrement modulable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité, ainsi que les avantages de l’investissement en viager. La pierre reste une valeur refuge. C’est une opportunité à saisir si vous souhaitez alimenter votre patrimoine, préparer votre retraite en bord de mer ou encore investir dans les meilleurs conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ferlay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 823959481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Immobilier dans le Var : prix, littoral et opportunités (83)

Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.

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