Vente maison 7 pièces 279 m² Saint-Raphaël (83700)

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : LES PLAINES, villa avec piscine dans domaine privé à 4 minutes du port Santa Lucia. Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Raphaël proche du port Santa Lucia, des plages et des commodités, découvrez cette villa familiale exposée plein Sud située au sein d’un petit domaine privé sécurisé par portail électrique. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 700 m², cette propriété parfaitement entretenue développe environ 120 m² habitables ainsi qu'un garage isolé et attenant de 27 m² avec 4 ouvertures. Dès l’entrée, la maison séduit par son séjour traversant lumineux offrant la possibilité d’installer une cheminée grâce au conduit existant. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte, véritable prolongement extérieur, en liaison directe avec la cuisine indépendante entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose : * une suite parentale climatisée avec salle d’eau et toilettes, * une seconde chambre, * un WC indépendant, * une buanderie et un cellier apportant un confort de vie quotidien. À l’étage : * une chambre climatisée, * une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le jardin paysager invite pleinement à la vie méditerranéenne avec : * piscine 8 x 4 m, * cuisine d’été, * espace potager, * forage, * abri de jardin, * plusieurs stationnements. Prestations complémentaires : * pompe à chaleur air / eau, * climatisation, * système alarme * stores electriques * domaine privé sécurisé, * maison en excellent état général. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et accès rapide au littoral et au centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Siegel vous propose : SAINT-RAPHAËL - MAISON - 137 m² Habitable - 155 m² UTILE Coup de cOEur assuré pour cette maison sur Saint-Raphaël, offrant une surface habitable de 137 m² divisé en deux appartements distincts complètement indépendants sur un terrain de 890 m² et dans l'une des villes les plus appréciées de la Côte d'Azur. Le 1er appartement est un F2 au Rdc d'une superficie de 53 m² complètement indépendant proposant de beaux volumes et du rangement. Il bénéficie également de sa terrasse et d'un garage est attenant pouvant faire office de chambre supplémentaire. Le 2ème appartement est un F4 de 84 m² pouvant être facilement transformé en F3 et ainsi bénéficier d'un salon encore plus grand exposé plein sud et donnant sur un balcon agréable plongeant sur la piscine. La maison possède une climatisation réversible au rez-de-chaussée et une climatisation gainable à l'étage pour un confort maximal. Une Pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant d'excellentes performances énergétiques depuis 2024 ce qui fait baisser considérablement la facture d'énergie et ainsi une revente d'énergie possible. Ravalement et toiture récents, aucun travaux à prévoir Buanderie, cabanon de rangement, cave et garage fermé et sécurisé avec porte motorisée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une piscine chauffée à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Siegel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 104221312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - méliné jabourian vous propose : saint-raphaël - haut de boulouris- maison 175 m² - calme et lumineuse agréable maison entièrement rénovée, située au calme d'un quartier prisé de saint raphaël proche du centre du centre. Ce bien aux proportions généreuses a été entièrement rénové avec soin il y a 5 ans environ, et offre des prestations modernes tout en conservant son charme authentique. La bâtisse est sise sur un beau terrain de 1000 m² environ avec piscine, jardin arboré, espace couvert de stationnement et terrasses. Elle est actuellement organisée en 2 appartements mais peut facilement redevenir une seule et même habitation. Au rez-de-jardin, un appartement constitué d'un séjour avec cuisine équipée, d'un salon, de 2 chambres, une salle de bains, et de wc séparés. Au niveau supérieur, l'on trouve un séjour avec cheminée, 2 chambres confortables, une cuisine donnant sur une agréable véranda, une salle d'eau et des wc séparé. Une belle pièce de vie avec grandes hauteurs sous plafond est organisée en salon / salle de projection sur la partie haute de la maison, et est complétée par une salle d'eau et un wc. Un garage vient parfaire le confort de cette maison. Notre avis : ce bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année, fibre optique, portail électrique. Tout en gardant le charme provençal de son architecture. Le quartier est prisé, et les superficies généreuses, contactez moi vite, et venez découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sigrid Manquat vous propose : Magnifique Villa avec Vue et Sérénité à Boulouris Découvrez une propriété d'exception de 245 m², nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 1 057 m². Située dans le quartier prisé de Boulouris à proximité des plages et des commerces. La villa principale se distingue par un vaste séjour de 46 m² avec cheminée, baigné de lumière, complété par une mezzanine et deux suites spacieuses avec de nombreux rangements. La cuisine est récente et moderne. Pour vos projets locatifs ou vos invités, deux appartements indépendants (60 m² et 40 m²) s’ajoutent à ce bien rare. Côté extérieur, une superbe piscine à débordement trône au milieu d'un jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Les plus : Portail électrique, arrosage automatique, forage, garage / atelier, cave, agréable piscine, plusieurs terrasses. les panneaux solaires offrent une totale autonomie Je reste disponible pour envisager une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid Manquat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903894681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie martinet vous propose : fréjus plage - maison de 172 m² sur terrain de 1200 m²- stationnements - divisée en 2 lots - a 800m de la plage et 400m de port fréjus, cette maison traditionnelle offre une surface habitable d'environ 160 m² divisée en 2 lots : le niveau rez de jardin d'une superficie de 83 m² repensé par une architecte d'intérieur comprend : une belle véranda accédant à une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés. Ce niveau a la jouissance de 669 m² de terrain, terrasses en dalles de bavière, un abri de jardin, un puit et un garage de 15 m² attenant à la maison. Le niveau 1 d'une superficie de 89 m² bénéficie d'un accès distinct. Il comprend : une entrée avec coin nuit ou bureau, un séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards dont une avec un coin douche, une salle d'eau et wc séparés. Ce 2nd niveau a la jouissance de 444 m² de terrain avec une terrasse bois, abris voiture, chalet le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Les + : la division en 2 lots permet l'occupation par 2 familles, la localisation proche de toutes commodités et du bord de mer est idéale, le terrain permet des stationnements sécurisés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marina Dion vous propose : Villa de 146 m² avec Piscine et Garage à Saint-Raphaël Nichée dans un écrin de verdure, cette villa de 146 m² offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-Raphaël. Construite en 1971 et rénovée en 2015, cette propriété allie charme, espace et confort. Vous découvrirez de plain-pied un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, trois belles chambres avec leur salles d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort à ses occupants. La villa propose une quatrième chambre avec sa salle d'eau à l'étage inférieur, le tout nécessitant des travaux. Vous trouverez également un garage avec une buanderie et un grand cellier. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une piscine 8x4, parfaite pour les journées ensoleillées. La propriété dispose de nombreuses places de parking, offrant ainsi un grand confort pour le stationnement de vos véhicules. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, orientée au sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à Saint-Raphaël, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Dion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 984803130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.