Maison avec garage à vendre dans la Vienne (86)

CAPIFRANCE – Jean-Pierre GRATTEAU vous propose à Châtellerault en Poitou-Charentes (86) Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette spacieuse maison contemporaine de type 10 offre de très beaux volumes et un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse arrière et le jardin, idéal pour vos moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse extérieure, d'une lingerie et d'un bureau. Côté nuit, vous trouverez 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à une vie de plain-pied ou à l'accueil de famille et amis. Elle comprend également 2 salles de bains, une salle d'eau et 3 WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un véritable espace de vie supplémentaire vous attend avec une superbe pièce de 48 m², idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, ainsi que 4 chambres, un salon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : • un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules (porte motorisée) • un atelier • une cave • une chaufferie L'ensemble est implanté sur un terrain clos avec accès direct à la rivière, parfait pour les amateurs de nature et de pêche. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! À noter : la gare TGV de Châtellerault vous permet de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 1h20. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 956169.

5 minutes de la roche-posay, 20 minutes de châtellerault, belle maison, très bien construite 4 chambres, sous-sol. Cette belle maison est composée d'une entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage, 2 chambres avec penderie, dressing, salle d'eau, wc. Sous-sol sous la totalité, garage, cave. Joli terrain arboré avec abri de jardin. Climatisation récente. Secteur très calme environnement campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Iad france - elodie gauvin vous propose : ensemble immobilier à fort potentiel – 195 m² habitables + 300 m² de dépendances – neuville-de-poitou située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-bourg et des commodités, cette ancienne maison datant des années 1850 offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de beaux volumes. La maison principale, entièrement à rénover, développe environ 195 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Le troisième niveau correspond à des combles aménageables offrant encore de belles possibilités d’agrandissement et d’aménagement. À l’extérieur, vous découvrirez un véritable ensemble immobilier avec environ 300 m² de dépendances : granges, garages, ateliers et espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités (résidence familiale, gîtes, activité artisanale, projet locatif, etc.). Le bien dispose également d’une magnifique cave voûtée d’environ 14 m², pleine de charme et d’authenticité, ainsi que d’un puits. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 591 m² avec portail électrique. Informations complémentaires : fibre optique assainissement collectif (tout-à-l’égout) chauffage par chaudière fioul gros potentiel nombreuses dépendances cachet de l’ancien terrain entièrement clôturé cave voûtée combles aménageables fortes possibilités d’aménagement travaux de rénovation à prévoir. Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie gauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 890485881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jessica boutin vous propose : découvrez cette jolie maison située dans un cadre paisible dans un lieu-dit sur la commune de brigueil-le-chantre, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 6,77 m², un salon / séjour de 20,53 m², une cuisine aménagée de 6,17 m², une chambre de 20,76 m², un dressing de 9,78 m², une salle d'eau de 3,24 m² avec une douche, un meuble vasque et un wc. À l'étage se trouve une pièce mansardée de 7,54 m². Un chauffage au bois avec insert, une pompe à chaleur air / air et des menuiseries double vitrage assurent à cette maison confort et faible consommation d'énergie. Elle est bâtie sur un terrain de 129 m² comprenant un puits bien pratique pour l'entretien du jardin ou l'alimentation de la maison pour les toilettes et la machine à laver. À proximité, vous trouverez un terrain de 1763 m², parfait pour les activités en plein air, qui dispose également d'un garage de 54,43 m², ainsi qu'un préau de 67,73 m² idéal pour des passer des journées en famille ou entre amis, ainsi qu'un chalet en bois et un abri de jardin pouvant servir de rangement. Située à brigueil-le-chantre, à deux pas du multiservices, à 10 minutes de la trimouille et ses commodités, à 25 minutes de montmorillon et du blanc. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison en pierre offrant de beaux espaces, elle saura vous séduire par son nombre de chambres, idéal pour les grandes familles, pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière idéalement située et proche de toutes commodités le premier niveau se compose d'un espace de vie confortable comprenant une agréable entrée, un salon / salle à manger et une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée. Sur un demi-niveau, vous trouverez un premier coin nuit composé de 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Le deuxième étage accueille un espace de 50 m² environ, idéal pour une salle de jeux / salle de cinéma, desservant une chambre 20 m² et un bureau. Au demi-niveau suivant : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, plusieurs dépendances déjà raccordées en eau et en gaz viennent compléter l'ensemble ainsi qu'une cave enterrée. Un jardin d'environ 892 m² entièrement clos, à aménager selon vos envies. Techniques : toiture en ardoise de 2018 fenêtres 2018 eléctricité 2025 isolation grenier 2018 chaudière gaz 2001 (non en fonction actuellement car cuve non remplie de gaz) chauffe eau 2022 tout à l'égout honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 175 000 € réf 2470. Declic immo 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de decourt eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo - rsac n° 909 064 024 ville du greffe : poitiers réf 2470. Declic immo 86.

Située dans une résidence appréciée, venez découvrir ce bien comprenant, une grande pièce de vie de 47 m² avec une cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse couverte donnant sur le jardin arboré. Le bien possède sept chambres sur deux niveaux, deux salles de bains et une salle d'eau. Une très belle pièce de 50 m² environ peut servir de salle de jeux ou salle de billard à l'étage. Cette villa possède un sous sol compartimenté avec partie garage, chaufferie, cave, atelier et accès direct au jardin. Une partie du terrain donne accès en bordure de rivière. Votre contact : Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison aux beaux volumes, pensées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et lumineux, notamment un vaste salon / salle à manger de plus de 36 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Avec 4 chambres confortables, dont une grande pièce mansardée de plus de 30 m² à l'étage, ce bien vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces annexes tels que couloirs avec rangements, buanderie, garage viennent renforcer le côté pratique du bien. Atout rare et recherché : un studio avec entrée indépendante en sous-sol. Espace parfait pour accueillir famille et amis, créer un bureau professionnel ou générer un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse pour les beaux jours. Située à proximité des commerces, services, écoles et commodités, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr Agente commerciale - RSAC : 2025AC00133 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison en pierre, sur sous-sol non enterré, années 1970, mitoyenne d'un côté, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce aménagée avec placards, espace lingerie, chaufferie et garage. À l'étage : arrivée en perron, entrée, dégagement avec placard, salon, cuisine ouverte avec espace repas, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Sur une parcelle de 264 m² avec jardin clos et arboré. Chauffage gaz. Logement à consommation énergétique excessive : classe E.

LIGUGÉ. À deux pas du bourg, environnement calme et reposant pour cette spacieuse villa de 230 m² habitables : beau hall d'entrée, espaces de vie baignés de lumière avec accès sur terrasse, grande cuisine aménagée et repas, deux chambres, salle d'eau et bain, buanderie / cellier. Etage avec palier bureau, deux autres chambres et salle d'eau. Garage et cave. Dans le prolongement logement de type T1 bis en duplex actuellement loué. Terrain clos et planté de 1584 m².

Découvrez cette charmante maison offrant un bel espace de vie lumineux avec séjour / salon et cuisine ouverte récente. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Au sous-sol, vous trouverez une grande chambre idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un grand garage adapté pour un camping-car. Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un ascenseur permet un accès au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un jardin cosy, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-hélène amaral, tél. : 06 51 49 94 40, e-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 841630403.

Maison de bourg avec cour intérieure, dépendances et grand garage – à moins de 10 minutes de châtellerault dans le coeur du bourg de saint sauveur. Située dans un environnement calme, cette maison de bourg d'environ 100 m² offre un joli potentiel après travaux de rénovation énergétique. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La maison comprend : • cuisine aménagée d'environ 20 m²
 • salon chaleureux de 25 m² avec cheminée, ouvert sur la cour intérieure
 • terrasse d'environ 30 m²
 • agréable cour intime avec bel arbre, sans entretien de jardin au premier étage : • salle d'eau avec wc
 • chambre 1 : 16 m²
 • chambre 2 : 16 m²
 • chambres en enfilade avec possibilité de créer un couloir pour les rendre indépendantes au deuxième étage : • grande chambre mansardée d'environ 18 m² avec charpente apparente les dépendances et annexes : • grand garage de 50 m²
 • chaufferie de 13 m²
 • mezzanine de stockage
 • atelier indépendant de 20 m²
 • volière
 • double cave type ancien souterrain : ● une cave d'environ 20 m² ● une seconde cave d'environ 10 m² informations techniques : • double vitrage pvc (2008)
 • fibre optique installée
 • tout-à-l'égout
 • tableau électrique refait en 2023
 • toiture de la grange refaite en 2021
 • chauffe-eau électrique neuf (2022) 
• adoucisseur avec contrat d'entretien (2017)
 • chauffage par chaudière fioul une maison authentique avec beaucoup de cachet et de nombreuses dépendances, à remettre au goût du jour selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 955766.

Propriété d'exception aux portes de la touraine – 375 m² – 3 hectares – accès direct à la creuse située sur la commune de port-de-piles (86220), dans un environnement naturel d'une rare qualité, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie privilégié, entre élégance, tranquillité et nature préservée. Un emplacement stratégique, au vert… sans être isolé à proximité immédiate de châtellerault (gare tgv reliant paris en environ 1h20) et à courte distance de tours, vous profitez ici d'un cadre bucolique tout en restant connecté aux grands axes (a10) et aux commodités essentielles. Un équilibre idéal entre qualité de vie à la campagne et accessibilité rapide aux grandes villes, particulièrement recherché pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. ⸻ une demeure principale aux volumes spectaculaires développant environ 375 m² habitables, la maison principale propose : * salon de 82 m², lumineux et convivial * salle à manger de 65 m², parfaite pour recevoir * cuisine équipée fonctionnelle * 5 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée * à l'étage : 4 suites de 30 à 42 m², toutes avec salle d'eau / bain et wc privatifs * grand palier, buanderie et dressing avec espace lingerie l'ensemble bénéficie d'une rénovation récente, alliant confort et cachet. ⸻ des dépendances pensées pour vivre… ou entreprendre * espace de réception de 60 m², actuellement aménagé en salle type restaurant avec accès direct à la piscine (12x6) * arrière-cuisine de 35 m² idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou table d'hôtes * grange de 100 m², entièrement dallée avec charpente remarquable parfaite pour stockage, collection ou projet d'aménagement * chalet indépendant de 25 m², avec coin nuit, cuisine, salle d'eau et wc idéal pour location saisonnière ou logement indépendant ⸻ un cadre naturel exceptionnel avec accès direct à la rivière implantée sur un parc paysager de plus de 3 hectares, cette propriété bénéficie d'un environnement absolument unique : * terrain arboré et parfaitement entretenu * accès direct à la creuse * possibilité de profiter pleinement des berges : détente, pêche, balades… * environnement calme, sans vis-à-vis * piscine harmonieusement intégrée un véritable havre de paix, où la nature devient un art de vivre au quotidien. ⸻ un bien rare, aux multiples vocations cette propriété s'adapte parfaitement : * à une grande maison familiale pleine de charme * à un projet touristique haut de gamme (chambres d'hôtes, gîte, événements) ses volumes, sa configuration en suites et son cadre exceptionnel en font une opportunité unique sur le marché. ⸻ un lieu de vie hors du temps, où l'élégance rencontre la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 955837.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Châtellerault - Targé - Maison 75 m² entièrement rénovée, 4 pièces, 2 chambres et un bureau sur un terrain de 1199 m² Cette maison sur sous sol est étirement rénovée, venez poser vos valises ! Elle se compose à l'étage : - Un salon et une salle manger - 2 chambres - Une cuisine - Une salle à manger - Une salle d'eau - WC Au rez de jardin : - Bureau - Buanderie - Salle loisir (carrelée et isolée ) - WC A l'extérieur : terrain de 1199 m² avec un grand garage ! Tous les travaux ont été réalisés récemment : huisseries, volets roulants électriques, isolation, chauffage, électricité, cuisine, salle d’eau… Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet hôtel particulier de 356 m², situé en plein centre-ville. Ce bien d'exception, allie charme de l'ancien et confort moderne avec une exposition sud-est offrant une vue agréable sur sa cour et jardin, sans vis-à-vis. Avec 10 pièces dont 5 chambres, la propriété dispose d'un magnifique hall d'entrée et d'une enfilade de 2 pièces de réception de 58 m² avec de très beaux parquets et des plafonds moulurés, d'une cuisine repas donnant sur l'extérieur. Sa chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée vous permettra d'y habiter de plain-pied. Le premier étage est accessible par deux escaliers qui permettent l'accès à 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et une grande chambre avec salle de bains. Au dernier étage, le grenier a été aménagé et isolé en open-space et pourra accueillir un espace détente, votre atelier, votre bureau ou tout autre projet de votre choix. Rénové avec des prestations haut de gamme, l'état général est excellent et vous permettra de poser vos meubles. L'étiquette énergétique 'C' confirme la bonne isolation et la qualité du chauffage au gaz de ville. En dépendance, une maison indépendante en parfait état de gros oeuvre attend un projet de rénovation intérieure pour votre future maison d'amis, des chambres d'hôtes ou de bureaux. Un magnifique dépendance abrite garage, atelier et grenier aménageable. La cour et son jardin sont parfaitement aménagés à l'abri de tout vis à vis. À proximité des tous les commerces et services, de la gare TGV et de l'A10 ! N'hésitez pas à venir découvrir ce bien unique à Châtellerault. Visite sur rendez-vous avec l'Agence PIERRE ERA IMMOBILIER.

La demeure - la villedieu du clain. Authentique demeure de caractère située centre village. Entièrement close de murs, la propriété se compose d'une bâtisse principale de 337 m² habitables avec cave voutée, de beaux éléments anciens (sols, poutres, cheminées), 7 chambres dont 4 au 1er étage avec chacune salle d'eau privatives. Grande cuisine, salle de séjour et salon orienté sur jardin verdoyant. Grenier. Nombreuses dépendances de type écuries, 3 garages, dont certaines pouvant être réhabilitées en habitation, représentant près de 250 m² de bâtis. Piscine. L'ensemble bénéficiant d'un beau jardin paysagé agrémenté de fruitiers sur 6923 m² de terrain clos de murs. À visiter avec votre agence locale immovienne ligugé (4.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques minutes du centre-ville de Loudun, découvrez cette maison familiale de 127 m² implantée sur un grand terrain d'environ 2 950 m², dans un environnement privilégié où calme et proximité des commodités se rencontrent enfin. Ici, le quotidien devient plus simple : écoles, commerces et activités accessibles rapidement, tout en profitant d'un cadre paisible où les enfants pourront grandir sereinement. La maison propose une configuration idéale pour une famille avec : Au RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, salle d'eau avec WC A l'étage : 4 chambres, salle de bain, WC séparé A l'extérieur : un bureau et un garage pourront devenir un studio indépendant Véritable atout supplémentaire : un imposant hangar d'environ 500 m², idéal pour un artisan, un entrepreneur, du stockage, des véhicules ou tout simplement pour donner vie à vos projets. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et d'isolation, mais elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Ici, vous n'entrez pas dans une maison déjà pensée par quelqu'un d'autre : vous créez celle qui vous ressemble. Cette maison séduira les personnes capables de se projeter au-delà des travaux pour imaginer tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 06 62 34 19 69, E-mail : gersende.deligne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854.

CHILVERT - Au fond d'une impasse, au calme, avec vue dégagée plein sud sans vis à vis, sur un terrain de 1073 m², une maison à l'architecture originale et de grande qualité datant de 1966, très bien entretenue, de 202 m² de surface habitable comprenant séjour lumineux avec cheminée et avec terrasse de 20 m² menant au jardin, cuisine, 3 chambres avec placards, dressing, salle de bains, 2 WC; et à l'étage 3 chambres avec placards, douche et WC, grenier. Au sous-sol, chaufferie et atelier et garage de 56 m² Jardin clos et arboré, atelier de jardinage, 3 parkings extérieurs Chauffage Pompe à chaleur + chaudière Fuel + ballon d'eau chaude électrique, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale récente – 115 m² – 4 chambres – Terrain clos – Châtellerault Située à Châtellerault, dans un environnement agréable, cette maison construite en 2010 offre une surface habitable d'environ 115 m² et séduit par sa luminosité ainsi que par sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie de 41 m², particulièrement lumineuse, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine aménagée. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 455 m², idéal pour la tranquillité et la sécurité, ainsi que d'une agréable terrasse pour les beaux jours. Un garage complète l'ensemble. Prestations : • Construction récente (2010) • Double vitrage • Fibre optique • Chauffage au gaz • Séjour spacieux et très lumineux • Terrain entièrement clos Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un bien fonctionnel, lumineux et en bon état général, à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 945093.

Capifrance – jean‑pierre gratteau vous propose à châtellerault (86) cette magnifique maison familiale de type 6. Elle se compose : au rez-de-chaussée : -un grand hall d'entrée accueillant -un salon lumineux -une vaste cuisine avec espace salle à manger idéale pour les moments en famille -une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne -un wc -un bureau (parfait pour le télétravail) -un local technique avec sa chaudière gaz à condensation récente à l'étage : -un palier distribuant les espaces -trois chambres -une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre -un wc indépendant -une salle de bains. En rez-de-jardin : -un garage avec porte électrique, profitez de la vue sur le jardin paysager depuis le balcon ou la terrasse couverte, il vous invite à vous détendre en plein air. Ce bien sur un terrain clos & arboré sans travaux. De plus, vous serez ravi de découvrir les avantages de vivre à proximité de la forêt qui se trouvent à quelques minutes à pied. Les résidents peuvent bénéficier d'un accès facile aux commodités locales, telles que des hypermarchés, des restaurants et des écoles. La gare tgv de châtellerault est également à proximité, offrant des connexions pratiques vers d'autres villes comme paris montparnasse à 1h30. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du célèbre parc du futuroscope, qui propose des attractions interactives et des spectacles audiovisuels uniques. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 955543.

Iad France - Sophie Charles vous propose : Magnifique Maison Familiale de 182 m² avec jardin à Buxerolles Venez découvrir cette splendide maison familiale située à Buxerolles, proche de toutes les commodités. Construite en 2011, cette maison, aux finitions soignées, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Elle comprend au rdc : une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie (au total 65 m² ), un cellier, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc. À l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bain, un wc. L'ensemble se complète par un grand garage de 46 m². Le terrain de 1370 m² est entièrement clos et sans vis à vis. Chauffage par pompe à chaleur (maison peu énergivore), assainissement individuel, taxe foncière de 2503 €, fibre, vmc. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception à Buxerolles, un véritable havre de paix pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria de lurdes gomes xavier vous propose : tranquilite, calme et nature a savigny levescault - portes de poitiers- chu et universites ! Cette charmante maison de campagne est un véritable havre de paix, niché au coeur d'un environnement naturel préservé. Solide construction en 1976 en brique offrant une surface habitable de 126.08 m² sur un vaste terrain de 2000 m² arboré, fleuri et clôturé. Cette maison est idéale pour une famille et les amoureux de la tranquillité et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de plain-pied qui vous offre cette maison. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine séparée avec sa terrasse, une salle d'eau pratique et un wc séparé, chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Le séjour / salle à manger est baigné de lumière avec un accés direct à la terrasse. La chéminée / insert apporte une ambiance chaleureuse et douillette. Les amateurs de plein air apprécieront les multiples expositions de la maison : ouest pour profiter du coucher de soleil, est pour accueillir les premiers rayons du matin et sud pour profiter du jardin ensoleillé. Besoin d'espace et de rangement ? Au sous-sol qui est complet, vous trouverez une cuisine d'été de plus de 20 m², local chaufferie, grand garage et atelier / cave pour nos amis bricoleurs. Du coté confort, les menuiseries sont en pvc / double vitrage avec des volets, pour certains en pvc battants et d'autres roulants solaires. Chauffage très économique car elle bénéficie d'une pack chaudière pompe à chaleur de 2024, d'une bonne isolation par les combles et aussi de par sa construction en brique, portail et portillon electriqués ainsi qu'un visiophone. Adoucisseur et osmoseur pour le traitement de l’eau. Les expositions multiples offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le bon état général de la maison garantit un confort de vie optimal. À vos telephones pour la decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien dulau (06 07 09 88 90) vous propose : maison de 2018 de 115 m² environ en parfait état, située dans une impasse au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain de 428 m² environ. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : . Une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine moderne. 2 chambres. Une salle de bain. Wc séparés. Une buanderie. Un garage - à l’étage : . 2 chambres. Une salle d’eau avec wc à l’extérieur : terrain de 528 m² environ jardin agréable et facile d’entretien maison récente, aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant le calme et la tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aurélien dulau ei (id 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nathalie vous propose ce pavillon idéalement située sur la commune de Mirebeau, découvrez cette solide maison en pierre des années 70 offrant une surface habitable de 98 m² sur un agréable terrain clos de près de 720 m². Ce pavillon indépendant se distingue par son sous-sol total entièrement hors-sol, non enterré, qui apporte une excellente luminosité et un accès de plain-pied particulièrement pratique au quotidien. ? À l'étage supérieur dédié à la vie de famille, vous profiterez d'une belle et lumineuse pièce de vie de près de 30 m², de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Le rez-de-jardin, grâce à sa configuration non enterrée, accueille une quatrième chambre idéale pour un adolescent, des invités ou un espace de télétravail au calme. Ce niveau inférieur très bien compartimenté propose également une pièce lingerie, un coin chaufferie, ainsi qu'un très grand garage capable d'abriter deux à trois véhicules ou d'accueillir un grand atelier de bricolage. ? Côté confort et économies d'énergie, la maison dispose d'atouts majeurs puisque toutes les huisseries ont été récemment changées pour du double vitrage et l'isolation complète des combles a été réalisée. Une construction saine, robuste et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commodités de Mirebeau. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646.

Au calme, dans une impasse, maison récente, économique et facile à vivre, construite dans les règles de l'art sur vide sanitaire la pièce de vie avec penderie 45 m² lumineuse et spacieuse donnant sur une terrasse carrelée 16 m² exposition sud / est inclue une cuisine aménagée et équipée, le dégagement dessert trois chambres avec placard de 10.50 m² chacune, bureau 7 m², salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, wc avec lave-mains, buanderie 4.50 m², cumulus, lave-linge, un garage 14.50 m² avec porte sectionnelle électrique complète ce bien carrelage et plancher chauffant sur l'ensemble de la partie habitable sèche serviettes dans la salle de bain chauffage gaz de ville panneau photovoltaïque pour le cumulus fibre terrain clos dpe a en 2018 coût énergétique annuel 880 / 1240€ décennale jusqu'à mi-2028 taxe foncière 1660€ locataire en place jusqu'à mi-2027 (loyer 890€ + charges) a proximité des commerces, établissements scolaires, du ricm quartier label ecoquartier n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Proche écoles et commerces, une maison familiale en bon état comprenant au RDC : Entrée, grande chambre, salle d'eau avec wc, garage. Au RDJ : Palier, ensemble cuisine aménagée-séjour-salon avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : Grande pièce mansardée. Chauffage central au gaz de ville. Cour avec aire de stationnement. Terrasse avec store. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .