Maison avec garage à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Axel Senouci vous propose : Découvrez cette authentique maison de caractère située sur la commune de Saint-Denis-des-Murs, à seulement 10 minutes des commodités. Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette propriété saura séduire les amoureux de la campagne en quête de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée d'environ 5 m² desservant, d'un côté un agréable salon d'environ 20 m² avec cheminée, et de l'autre, une spacieuse cuisine d'environ 20 m², offrant un accès direct à la cave. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une première chambre d'environ 12 m², suivie d'un bureau en enfilade d'environ 8 m², et une seconde chambre de près de 20 m², ainsi qu'une salle de bain d'environ 5 m². Au deuxième étage, les combles d'environ 45 m² offrent un beau potentiel d'aménagement et permettront la création de pièces supplémentaires selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1600 m², sublimé par de magnifiques arbres, dont quelques fruitiers, offrant un cadre verdoyant et paisible. Enfin, un appentis attenant d'environ 30 m² avec espace garage vient compléter la propriété. Autres informations : - La cheminée est, pour l'heure, l'unique système de chauffage de la maison. - La toiture est en bon état. - L'intérieur nécessite des travaux de rénovation. - Fosse septique individuel. - Cuve de récupération des eaux pluviales 1000l À très vite pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison familiale en pierre avec jardin et garage – À seulement 5 minutes du centre de Coutras Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison en pierre, qui allie le cachet de l'ancien à de beaux volumes, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau et d'une salle de bain à terminer, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage attenant, d'un cellier et d'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes du centre de Coutras, avec écoles, commerces, gare et toutes les commodités à proximité. Une maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, offrant un beau potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Ensemble immobilier mitoyen en pierres de 1920 avec terrain et dépendances sur l'arrière comprenant : - Une maison avec entrée, salon et cuisine aménagée au rez de chaussée. Le premier étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Combles aménageable d'une superficie d'environ 40 m². Chauffage central au fioul et radiateurs. Complément poêle à bois. Menuiseries simple vitrage bois et persiennes métalliques. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Travaux à prévoir (électricité, isolation, menuiseries). - Une maison à restaurer entièrement comprenant un salon, deux chambres et un WC séparé au rez de chaussée. Le premier étage se compose d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Terrain sur l'arrière avec garage et terrasse. Proche centre-ville de Neuvic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison de plain-pied de 90 m² sur plus de 5 000 m² de terrain clos – Un cadre de vie privilégié à 5 minutes de Saint-Aigulin À seulement 5 minutes de Saint-Aigulin, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : gare SNCF, collège, supermarché, station-service, médecins, pharmacie et commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine lumineuse, ouverte sur un espace convivial. La maison offre un double séjour baigné de lumière, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. Les atouts de ce bien : Maison de plain-pied Terrain clos de plus de 5 000 m² Pompe à chaleur Cumulus Extra Thermor Double vitrage Toiture en parfait état Double garage Atelier indépendant Studio indépendant à rénover, offrant un beau potentiel (logement d'appoint, location, bureau, activité indépendante. ) Environnement calme et sans vis-à-vis À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain entièrement clos, idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou les projets de jardin, potager ou loisirs. Son cadre champêtre et paisible constitue un véritable havre de paix. Une propriété offrant un excellent compromis entre tranquillité, confort et proximité des services, avec un beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! . One-story house of 90 m² on over 5,000 m² of enclosed land – A privileged living environment 5 minutes from Saint-Aigulin Just 5 minutes from Saint-Aigulin, discover this pleasant one-story house of approximately 90 m², nestled in a calm and green environment, while remaining close to all amenities : SNCF train station, secondary school, supermarket, petrol station, doctors, pharmacy and shops. From the entrance, you will be drawn in by a bright kitchen, opening onto a welcoming space. The house features a double living area flooded with light, ideal for sharing warm moments with family or friends. The sleeping area comprises three bedrooms, a bathroom with WC, offering functional layout suited to family living. The highlights of this property : One-story house Enclosed land of over 5,000 m² Heat pump Extra Thermor water heater Double glazing Roof in excellent condition Double garage Independent workshop Independent studio to renovate, offering great potential (guest accommodation, rental, office, independent business. ) Calm environment with no overlooking Outside, you will enjoy a vast fully enclosed plot, ideal for nature lovers, pet owners or garden, vegetable patch or leisure projects. Its rural and peaceful setting offers a genuine retreat. À property offering an excellent balance between tranquility, comfort and proximity to services, with strong potential for development. Worth discovering without delay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Bricquir vous propose : Maison mitoyenne de 150 m² offrant un potentiel et un cadre de vie exceptionnelle Cette maison vous offre un beau potentiel il y a un confort de vie agréable, le bien est composé de 4 chambres et une suite parentale, une grande cuisine ouverte sur une terrasse, un salon ouvert sur une baie vitrée et une vue imprenable sur les bois, le bien possède également 4 garages ainsi qu'à hangar et une dépendance, le tout sur un terrain de 5500 mètres carrés environ Quelques travaux de finition et de rien gentiment sont à prévoir, mais ne tardez pas et venez découvrir ce bien exceptionnel et paisible à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bricquir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 977647536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien herisse vous propose : secondigny maison de 83 m² proche des commerces et des écoles. Qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour. Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol nous trouvons, une chambre, une buanderie et un grand garage. Cette maison est très bien localisée, contactez-moi pour plus d'information honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Mansard vous propose : RARE sur le secteur de NIORT ! MAISON D'ARCHITECTE ATYPIQUE A RENOVER AVEC PARC PAYSAGE A NIORT Magnifique maison atypique des années 1980 située à Niort, offrant une surface de 360 m² environ sur un grand terrain verdoyant. Cette demeure d'exception se compose de 7 pièces dont 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Chacune des chambres bénéficie d'une surface agréable et d'une luminosité naturelle appréciable. Cette maison atypique vous offre non pas une mais deux chambres parentales au rez-de-chaussée. Un toit terrasse privatif et sans vis-à-vis vous est proposé dans l'une des grandes chambres à l'étage. La maison comprend un grand salon de 55 m², une salle à manger élégante, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur agréable avec un balcon de 82 m² et une terrasse de 150 m² offrant une vue sur le jardin arboré. Construite en 1979, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un fort potentiel pour réaliser vos projets de vie.( devis possible) Les prestations de confort sont nombreuses, avec notamment la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par radiateurs et cheminée. La sécurité est assurée par un interphone. Attenant à la maison, vous trouverez un garage très spacieux, une piscine pour vous rafraîchir en été avec son pool house, un parc paysager soigné pour des moments de détente en plein air. Cette maison est un véritable petit bijou à découvrir sans tarder pour les amateurs d'espaces uniques et de nature en ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception à Niort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation en pierres de 1968, élevée sur sous-sol intégral, comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé au rez de chaussée. Combles aménageables. Présence d'une buanderie et d'un garage au sous-sol. Terrain tout autour de la maison. Vue dégagée. Anciennement chauffage par chaudière au fioul et radiateur en fonte. Complément cheminée ouverte dans le salon. Menuiseries en simple vitrage bois et persiennes métalliques. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec puits perdu. Travaux à prévoir : (menuiseries, système de chauffage, isolation, peinture, électricité, assainissement,. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 minutes des commodités de Lesparre-Médoc, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 67 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'un coin cuisine, d'une buanderie ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant de plus de 16 m², d'un carport et d'un cabanon, le tout implanté sur une parcelle facile d'entretien. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout : les commerces et services sont accessibles en quelques minutes, les premières plages océanes se trouvent à seulement 25 minutes et Bordeaux est à environ 1 heure. Une maison fonctionnelle et bien située, à personnaliser selon vos envies pour en révéler tout le potentiel. Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

À seulement 3 minutes à pied du bourg de Champagnat (23190), venez découvrir cette agréable maison de caractère d'environ 112 m² habitables, offrant de beaux volumes, des dépendances et un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon, ainsi qu'une salle de bains et WC. Au deuxième étage, une superbe terrasse, vous permettra de profiter pleinement d'une vue dominante et dégagée sur les environs, un véritable espace de vie extérieur. Une grange attenante avec une toiture neuve complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage et un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos. À cela s'ajoutent deux parcelles de bois non attenantes, idéales pour les amoureux de la nature ou pour disposer d'un patrimoine foncier complémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une exposition plein sud. Elle se situe à proximité immédiate des commerces, des services et de l'école accessibles à pied. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire au coeur d'un environnement verdoyant. Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial EI – RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

- sous offre d'achat - uniquement chez fdimmo lalinde - à saisir ! Secteur lalinde à environ 5 minutes, maison avec fort potentiel - 4 chambres - dépendance - jardin clos ! Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison des années 1967 d'environ 98 m² est une belle opportunité à ne pas manquer. Sur deux niveaux, elle propose une configuration idéale avec 4 chambres, un séjour, un salon, une cuisine indépendante et 2 wc. Mitoyenne par le garage uniquement, elle garantit tranquillité et praticité au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les beaux jours, les enfants ou vos futurs aménagements paysagers. Déjà équipée de menuiseries pvc double vitrage et de volets roulants, avec chauffage central au gaz propane et raccordement au tout-à-l'égout, cette maison constitue une base saine pour votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils offrent surtout l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le bien. Les atouts : 4 chambres, jardin clos, double vitrage déjà installé, beau potentiel de rénovation, mitoyenneté non gênante, idéal primo-accédant, famille ou investisseur ! Taxe foncière 785eur / an a voir absolument ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Lalinde, Maison 3 chambres en pierre sur vide sanitaire et de plain-pied à rafraîchir, au calme, proche des commerces et écoles. À découvrir, cette charmante maison en pierre de plain-pied de 90 m² habitable, édifiée sur vide sanitaire, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine de 11 m², d'un séjour de 27 m² avec cheminée, de 3 chambres de 12.35 / 12.30 / 9.00 m², d'une salle de bain de 5.50 m² et d'un WC indépendant. Un garage de 18 m² attenant et communicant avec la maison complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, un vrai plus pour le confort au quotidien. Implantée dans un environnement calme, tout en restant non loin des commerces, elle est située sur un parc d'environ 3 000 m² non clos, offrant de belles possibilités aux amoureux d'espace et de tranquillité. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Vous recherchez une maison avec du potentiel, une vue exceptionnelle et un budget maîtrisé ? Ne cherchez plus ! Située à 5 min de Panazol, au cœur du bourg de Saint-Just-le-Martel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une chambre Un bureau Un garage Une chaufferie À l'étage : Un salon-séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bains Un WC séparé De nombreux rangements Les plus : Vue dominante exceptionnelle Bourg avec commerces et services à proximité Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants solaires 3 chambres + bureau Garage Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage et la décoration, mais la maison constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Idéal primo-accédants ! Grâce à son potentiel de rénovation, ce bien peut permettre de bénéficier d'aides à l'accession sous conditions. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison familiale avec une vue que l'on ne retrouve pas tous les jours ! Prix : 149 900 € FAI Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 9203.

Maxime minola vous propose cette ensemble de 2 maisons et ses dépendances sur la commune de saint pierre de cole. Cette maison spacieuse de 280 m² habitable, se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un petit salon, d'une véranda, d'une chambre avec sa salle d'eau wc, d'un bureau ainsi que d'une chambre supplémentaire et un wc indépendant. À l'étage 5 chambres ainsi que 2 salles d'eau et 2 wc. La seconde maison de 120 m² habitable se compose de 5 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un salon, une salle à manger, un petit bureau ainsi qu'un wc et une salle de bain. À l'extérieur plusieurs dépendances telles que : - 1 hangar - 1 garage - 1 une ancienne bâtisse - 1 petit atelier. Taxe foncière : 2604 euros prix : 298 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez minola maxime, au 06 73 86 94 89 ou par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de minola maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460110 mmn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Viager ecurat en limite de st georges des coteaux età 5 km de l'entrée de saintes maison de plain pied de 123 m² avec 3 chambres, une dépendance de 70 m² au sol, un sous-sol de 90 m², une véranda, un garage sur une parcelle de 2480 m² viager occupé homme 78 ans valeur vénale 400 000 euros honoraires 27 000 euros bouquet sec : 259 679 euros prix de vente : bouquet, honoraires et droit d'enregistrement : 321 000 euros pas de rente dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez holleville daniel-michel, au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de holleville daniel-michel, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460167 dmh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette maison de ville rare, libourne proche lycée (max linder) et gare avec tous les critères recherchés : - plus de 250 m² habitables - plus de 60 m² de garage, avec accès jardin. - pièces de vie spacieuses - suite de rez-de-chaussée, ou studio - 5 grandes chambres à l'étage dont 3 suites, et une salle d'eau indépendante. - jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, de belle taille, - bonus : une grande terrasse à l'étage soit un espace extérieur supplémentaire. Maison sans travaux, prête à vivre. Elégante. Dpe c-92 ges c-13 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.850 euros et 2.560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guimberteau karine, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guimberteau karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459.978- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou un investissement locatif. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une équipée d'un point d'eau, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. La seconde maison, de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Elle conviendra parfaitement pour accueillir de la famille, des amis ou pour un projet de location. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un jardin clos, le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 12505.

BEAUGEAY - à 10 min de Rochefort, accès aux écoles, collèges en moins de 5 min, ligne de bus scolaires. Quartier calme et résidentiel, maison traditionnelle de 2010, bien équipée et toujours entretenue. Elle dispose d'un sas d'entrée avec des rangements, un bel espace de vie traversant, cuisine ouverte aménagée / équipée. Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une suite avec salle d'eau privative. Garage fermé de 18 m² avec point d'eau. Les + : clim réversibles, poêle à granules, fibre, store ban, portail motorisé, accès enrobé. Cet ensemble édifié sur une parcelle fleurie de 389 m², entièrement clôturée de murs. Visite sur rendez-vous. 05 46 82 29 76 Référence agence : 3415.

PORT-DES-BARQUES - à seulement 500m des commodités et 250m du front de mer. Maison entièrement rénovée en 2023 en parfait état général et hors zone non inondable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vestiaire d'entrée avec rangement donnant, sur un bel espace de vie, cuisine aménagée équipée, un cellier / buanderie et WC. À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau. Attenant garage de 17 m². Cet ensemble édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 363 m². Visite sur rendez-vous. 05 46 82 29 76 Référence agence : 3414.

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Taillebourg, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable et paisible, avec un véritable atout : une belle piscine à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour de plus de 40 m², lumineux et convivial, ouvert sur une belle cuisine aménagée. Une grande baie vitrée prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin et sa piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'un espace actuellement aménagé dans le garage. Équipé d'une baie vitrée, cet espace peut facilement être transformé selon vos besoins : bureau, pièce indépendante, arrière-cuisine ou même chambre supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible / climatisation, pour profiter d'une température agréable toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin calme et sans vis-à-vis côté piscine, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! Une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Christelle Bibard Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 994 137 693 de Saintes Référence agence : 4690.

Exclusivité orpi à seulement 10 minutes de cognac, découvrez cette maison récente, idéalement située au calme dans une impasse, sur la commune de gensac-la-pallue. 3 chambres grande pièce de vie lumineuse emplacement prévu pour un poêle à bois ou à granulés (cheminée en place) chauffage au sol faible consommation énergétique grande cuisine grande terrasse piscine chauffée plusieurs places de stationnement grand garage chalet de jardin grand terrain arboré état irréprochable une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille. À découvrir sans tarder ! Raphael renault agent co 82337657900038 immatriculé à saintes référence agence : 727.

Port-d'envaux – maison bourgeoise – 135 m² – jardin – double garage au cœur de port-d'envaux, découvrez cette élégante maison bourgeoise d'environ 135 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, de l'école et des transports. La maison séduit par son charme authentique associé à un confort actuel. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un salon chaleureux et d'une cuisine équipée et aménagée. D'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. À l'étage vous trouverez deux chambres avec points d'eau et wc ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant servir de bureau et de chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant, offrant un espace privilégié pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un véritable atout complète la propriété : un double garage d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison de caractère offrant volume, extérieur et dépendance, dans un environnement recherché au cœur de port-d'envaux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Thomas proust agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 849 331 590 référence agence : 739.

Maison charentaise rénovée avec 5 chambres et belles dépendances, à proximité de Saint-Jean-d'Angély (3 km) Le charme de l'ancien, le confort moderne et une maison prête à vivre. Découvrez cette agréable maison charentaise rénovée avec soin, située à proximité de Saint-Jean-d'Angély. Alliant authenticité, confort et espaces généreux, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, pour accueillir ses proches ou pour concrétiser de nouveaux projets. Une maison pleine de charme, rénovée et décorée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale de cette maison où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des équipements modernes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, complétée par des rangements supplémentaires intégrés, offre un espace pratique et agréable au quotidien. Une chambre au rez-de-chaussée (aujourd'hui en bureau), accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permet d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, portant le total à cinq chambres. Des placards intégrés facilitent le rangement, tandis qu'une salle d'eau et un WC complètent cet espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. La rénovation soignée et la décoration harmonieuse de la maison lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Vous apprécierez de pouvoir poser vos valises dès votre arrivée, sans souci d'aménagement ni travaux de décoration à prévoir. Il ne vous restera plus qu'à vous installer et à profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie ! Un extérieur agréable et des dépendances aux multiples possibilités Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², la propriété dispose de deux petits jardins ( à l'avant et à l'arrière de la maison) faciles à vivre, idéal pour aménager un coin repas, un espace de détente ou une aire de jeux pour les enfants. Les dépendances constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : - Un ancien chai (non fonctionnel) d'environ 55 m² sur deux niveaux, présentant un beau potentiel d'aménagement (autre espace de vie ou garage) sous réserve des autorisations nécessaires ; - Un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de loisirs créatifs ; - Un auvent, pratique pour le rangement et le stockage. Ces espaces annexes permettent d'imaginer différents projets en fonction de vos besoins et de vos envies. Des rénovations récentes pour un confort au quotidien D'importants travaux ont été réalisés en 2022 et 2023, avec des matériaux et équipements neufs, afin d'améliorer le confort de la maison : - Électricité et plomberie entièrement rénovées ; - Fenêtres et portes à double vitrage ; - Chauffage électrique avec gestion domotique ; - Production d'eau chaude par ballon électrique ; - Isolation de la toiture par projection de ouate de cellulose ; - Remaniement de la couverture en tuiles ; - Panneaux solaires en toiture ; - Raccordement à la fibre optique. Deux places de stationnement extérieures complètent les équipements de la propriété. Assainissement : l 'installation est actuellement fonctionnelle. Une étude a été réalisée et nous sommes dans l'attente du rapport correspondant. Celui-ci permettra de contacter des entreprises spécialisées afin d'obtenir des devis et d'estimer le coût des travaux nécessaires à la mise en conformité (sans urgence). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 088 € par an - DPE : classe C - Chauffage : électrique et cheminée à foyer ouvert - Eau chaude : ballon électrique - Terrain : environ 500 m² - Nombre de chambres : 5 - Dépendances : ancien chai sur deux niveaux, atelier et auvent - Stationnement : 2 places extérieures Une maison où l'on se sent bien dès le premier jour. Avec ses cinq chambres, sa rénovation récente, sa décoration soignée, son jardin et ses dépendances offrant un beau potentiel, cette maison charentaise réunit de nombreux atouts. Elle séduira ceux qui recherchent une maison de caractère, spacieuse et confortable, sans avoir à entreprendre de travaux de décoration ou d'aménagement intérieur avant de s'y installer. Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire. Venez la découvrir. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le quartier de Chamiers sud, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des arrêts de bus du réseau Péribus et de l'ensemble des services, cette maison familiale rénovée en 2020 offre un cadre de vie pratique, confortable et particulièrement polyvalent. Développant 113 m² habitables, elle séduira aussi bien une famille à la recherche de beaux volumes qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un garage isolé de 25 m², une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, l'espace principal propose un séjour lumineux de 24 m², une cuisine moderne de 8,39 m² avec accès direct au séjour et à la terrasse, trois chambres de 9 m², 9,31 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau. Édifiée sur un terrain clos de 520 m², cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'une rénovation récente comprenant une bonne isolation, une électricité entièrement refaite, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants manuels, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un garage isolé. La taxe foncière s'élève à 1 922 €. Grâce à son emplacement recherché à proximité immédiate de Périgueux, des commerces, des écoles et des transports, cette maison réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un projet avec potentiel locatif. Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf. 962332.

À 5 mn d'airvault, grande maison de caractère à découvrir ! Baisse de prix ! Située dans un petit village, cette maison vous séduira par ces grands volumes. Une entrée vous conduit à une vaste cuisine avec sa cheminée et son poêle à granulés, un séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau récente et un toilette séparé. Au 1er étage, une chambre ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Au 2ème étage, un autre grenier de 75 m² environ entièrement aménageable. Côté cour, beaucoup de dépendances d'environ 280 m² au sol au total permettant de stoker, bricoler, travailler ! Les + exposition sud-est, lumineuse, vastes pièces ! À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 963491.