Maison avec garage à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Située à Leugny, cette maison bénéficie d'un environnement urbain pratique avec la proximité de l' écoles. Nichée sur un terrain de plus de 2100 m², la propriété en pierre avec une toiture récente de 2017 en tuile plate offre une esthétique traditionnelle et chaleureuse. Les extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours, une cuisine d'été ainsi qu'un garage pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison offre une superficie habitable évolutif a plus de 166 m². Elle se compose en RDC d'une entrée, d'un séjour, d' une cuisine, d'une salle de bain et de une chambre. L'étage offre une grande chambre de plus de 30 m², deux autre chambres avec une salle de bain et un toilette a finir. Les combles disponibles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'espace de vie confortable est idéal pour une famille, avec un bon compromis entre intimité et convivialité. Les caractéristiques de cette maison en font un agréable cocon familial à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Située à Marcheprime (33380), cette splendide maison de 158 m² habitables offre un cadre de vie paisible à ses occupants. Proche des commodités, des écoles et collèges, elle bénéficie d'un accès facile au train pour faciliter les déplacements. L'année de construction en 1995 garantit une construction solide et pérenne, complétée par la climatisation pour un confort optimal. Cette maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour de 70 m² avec une cuisine équipée, d'un cellier et d'un bureau. Les 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes et un garage de 36 m² attenant, elle propose un espace de vie fonctionnel. À l'extérieur, une piscine agrémente le terrain de 1500 m², avec un abri bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917392557.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Mornac, cette belle maison d’architecte d'environ 156 m² construite en 2022 s’offre à vous. L’entrée vous mènera vers un salon / séjour lumineux aux beaux volumes (environ 56 m²), dans le prolongement duquel se trouve une cuisine équipée avec cellier / buanderie attenant, ainsi qu’une cave. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d’un bureau avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, le terrain clos de murs dispose d’une grande terrasse couverte d’environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une piscine de 8 x 3 m avec terrasse bois. Côté stationnement, la propriété bénéficie de deux grands garages, dont un attenant à la maison, reliés par un carport, ainsi que d’un portail coulissant motorisé. Côté équipements, vous profiterez d’un chauffage et d’une climatisation par pompe à chaleur réversible gainable, d’une VMC double flux, de menuiseries aluminium avec volets roulants centralisés, de moustiquaires motorisées dans les chambres et de brise-soleil orientables côté sud. La maison dispose également d’un chauffe-eau solaire, de panneaux photovoltaïques de 3 kW en autoconsommation et d’une cuve de récupération des eaux de pluie d’environ 40 m³. Cette maison est unique sur le marché, de par son architecture et ses équipements modernes, qui vous offrent confort et tranquillité au quotidien. Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Daudin vous propose : Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison de plain-pied à L'Éguille, construite en 2008, offre un cadre de vie lumineux et soigné, à seulement 1 km des commerces, des écoles et du port de plaisance. Sur une surface habitable de 103 m², la maison s'organise de façon fluide et fonctionnelle. L'entrée avec un grand placard dessert naturellement le séjour de 44 m², lumineux grâce à la lumière traversante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge agréablement cet espace de vie ouvert sur une terrasse équipée d'un store. Un cellier / buanderie complète cet espace et permet un accès direct sur le garage carrelé de 22 m². La nuit se compose de 2 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. La maison dispose de 2 terrasses l'une exposée sud ouest et l'autre nord / est, pour profiter de l'ensoleillement. Le terrain de 505 m² offre un bon espace autour de la maison. Côté équipements, le bien est doté d'un chauffage par pompe à chaleur en gainable, de la fibre optique et du tout-à-l'égout — un ensemble technique de qualité pour un bon confort au quotidien. À 7 km de Saujon et à 15 minutes de Royan, cette maison en très bon état séduit par sa luminosité, son agencement pratique et ses équipements soignées. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pichon vous propose : URT – À 15 minutes de Bayonne, ancienne ferme entièrement rénovée aux normes modernes sur plus de 7 hectares Amoureux de vieilles pierres, de nature et de chevaux, découvrez cette propriété rare implantée sur plus de 7 hectares de prés et de forêts, offrant un cadre paisible et préservé. La maison propose au rez-de-chaussée une belle entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger, un salon d’environ 35 m² avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu’une grande pièce de 70 m² servant de chaufferie (pompe à chaleur) d’atelier, stockage ou même garage À l’étage, un palier dessert 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains indépendante, un WC et plusieurs rangements. À l’extérieur, une grande terrasse couverte avec espace jacuzzi permet de profiter pleinement de l’environnement. Un véritable domaine équestre avec grande carrière clôturée pour le travail des chevaux mais aussi tout un circuit de balades La propriété dispose de plusieurs installations pour les chevaux, avec notamment stabulation et écurie neuve comprenant des boxes de belle taille tout en conservant le charme de la ferme d’origine. Les prairies clôturées sont attenantes à la maison, d’autres pouvant être créées Un lieu rare, idéal pour les amoureux de chevaux, de nature et d’authenticité, à seulement 15 minutes de Bayonne. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Devautour vous propose : À saisir ! Situé sur la commune de Chazelles, cette charmante maison en pierre s'offre à vous ! Au rez de chaussée, elle se compose d'un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte neuve, une salle d'eau, un wc, l'étage est composé de trois chambres avec placards, une salle d'eau comprenant une douche ainsi qu'un wc suspendu. Un garage en sous-sol de 100 m² environ. En ce qui concerne les extérieurs, un terrain avec accès au garage est situé à l'arrière de la maison sur une surface de 100 m² environ, la cour sur le devant de la maison comprend 70 m² environ. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Devautour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : MAISON 2020 – 2 CHAMBRES – 802 m² DE TERRAIN – DPE A / A Construite en 2020, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie simple et pratique : un grand terrain et les commodités accessibles rapidement. La pièce de vie de plus de 27 m² réunit séjour et cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, ballon thermodynamique, VMC, fibre et tout-à-l’égout. Le DPE est classé A / A. À l’extérieur, le terrain de 802 m² laisse de la place pour profiter du jardin déjà arboré avec des fruitiers, installer un potager, créer un espace repas ou imaginer un projet autour d'une piscine. Un garage de 15 m² complète la maison. Autre avantage au quotidien : la maison se trouve dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Une maison récente, sans travaux, avec un terrain qui laisse de vraies possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : La Rochette - Ensemble immobilier plein de potentiel, offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour donner vie à tous vos projets. Mitoyenneté. La première maison d'une superficie de 68,5 m² environ a déjà bénéficié de travaux : début de la réfection électrique, isolation partielle, installation de menuiseries en double vitrage, et dispose en sous-sol d’une superbe cave d’environ 51,6 m². La seconde maison, à rénover entièrement, se compose d’une pièce de vie, d’une ancienne chambre, d’un WC et d’un espace de stockage. La superficie au sol de l'ensemble est de 40 m² environ. Les deux maisons ne communiquent pas entre elles, il faut passer par dehors pour aller d'une maison à l'autre. La fosse septique reste à remettre aux normes, non conforme. Un garage attenant d’environ 108,1 m² s’adapte à de multiples usages, qu’ils soient privés ou professionnels. Le bien inclut également plusieurs dépendances, dont un atelier doté d’un four à pain. Ancien lieu de surveillance du Château du Roc, cette propriété au passé chargé d’histoire se prête aussi bien à un projet de vie familiale qu’à l’implantation d’une activité professionnelle. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëlys Benoist vous propose : Découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2014, d’une superficie de 84 m², édifiée sur un terrain de 292 m². Elle se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et d’un WC indépendant. Atout supplémentaire : le garage, déjà carrelé et isolé, offre la possibilité d’être facilement transformé en troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse bien exposée, d’un jardin privatif et de deux places de stationnement. Côté technique : chauffage au sol électrique et VMC. Secteur : Sainte-Soulle Bourg. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de maître de caractère -Ancien logis XVIIe XVIIIe siècle Charme, histoire et potentiel. Aux abords de Courcôme, découvrez cette authentique demeure chargée d’histoire, évoquée dans les archives locales et témoin du patrimoine des anciennes seigneuries de la région. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux agrémenté d’une grande cheminée typique, cuisine équipée ainsi qu’un WC et une cave. Au premier étage  : un bureau, deux chambres et une salle d’eau avec douche. Le second étage propose un grenier d’environ 64 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos besoins  : chambres supplémentaires, espace loisirs, atelier ou bureau. Un véritable atout de cette propriété  : sa tour d’environ 9 m², élément rare qui participe au charme et à l’identité du lieu. À l’extérieur, la propriété dispose d’une buanderie, d’un appentis, un garage ainsi que plusieurs dépendances, laissant entrevoir un beau potentiel ainsi qu'un jardin arboré. Cette maison séduira les amateurs de belles pierres et les acquéreurs à la recherche d’un bien authentique avec du potentiel d’évolution situé dans un environnement très calme et boisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Gros potentiel pour cette maison de 139 m² des années 70. On retrouve à l'étage 1 cuisine, 1 séjour avec double exposition, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 Wc indépendant. Au rez de chaussée nombreuses possibilités en fonction de vos besoins, agrandissement, nouveau logement, garage. Un hangar d'environ 100 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de 2800 m² constructible et arboré. Ce bien est idéal pour installer sa résidence principale tout en développant son activité professionnelle. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : PARENTIS-EN-BORN - MAISON - T9 251 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1983, située à Parentis-en-Born, a été entièrement rénovée et offre une surface habitable de 251 m² sur un vaste terrain de 5 838 m². Implantée dans un environnement calme, elle bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations cardinales, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'une entrée de belle taille qui dessert les pièces de vie. La salle à manger, pièce maîtresse de 47 m², offre un espace convivial et lumineux, adapté pour les repas en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est fonctionnelle et aménagée avec soin et 2 chambres. L'étage, accessible par un palier vaste, accueille 5 chambres aux dimensions variées — dont plusieurs spacieuses atteignant 17 à 20 m² — offrant ainsi une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une buanderie et un cellier complètent bien la distribution intérieure. Le bien est équipé d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, insert cheminée, radiateurs et split, alimenté par l'électricité, le bois et le photovoltaïque. La ventilation mécanique, la fibre optique, le digicode assurent un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'un jardin, d'un parc paysager et d'une piscine. Deux terrasses et deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage complète les annexes de ce bien. Le ramassage scolaire est accessible à proximité immédiate. La gare d'Ychoux, avec des liaisons directes vers Bordeaux et Bayonne, se trouve à 7 km, l'accès à l'autoroute A63 à 18 km, et le centre-ville de Parentis-en-Born à 8 km. Le lac de Parentis-Biscarrosse, à 21 km, offre un cadre naturel remarquable. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation des années 1970, entièrement élevée sur rez de jardin, comprenant une chambre, un garage, une buanderie et une pièce annexe. Le premier étage se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée / aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage par poêle à granulés dans le salon et complément avec insert à bois. Menuiseries double vitrage bois et volets battants en bois. Volets roulants électriques dans le salon. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Terrain sur l'arrière. Présence d'une terrasse en pierres avec accès du salon. Présence d'une autre terrasse avec accès de la cuisine. Abri de jardin. SPA 6 personnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de 113 m², 4 pièces, 3 chambres, vie de plain-pied possible, jardin clos et arboré de 580 m². 86700 Couhé - Valence-en-Poitou. Au cœur de Couhé, à moins de 30 min de Poitiers Sud, maison habitable de suite avec une vraie possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : séjour de 33 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée de 14 m² attenante, garage de 25 m² avec point d'eau dans le prolongement. De l'autre côté, un palier avec WC dessert une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage : palier lumineux, salle de bains (baignoire + douche) et deux chambres de 11 et 15 m². À l'extérieur : jardin clos et arboré, terrasse, quelques petits toits. Un second garage de deux pièces (environ 25 m² chacune) laisse la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Maison familiale avec un bon potentiel à rafraîchir selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille à la recherche de confort, d'espace et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable véranda, offrant un bel espace de détente et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, prolonge naturellement cet espace de vie et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale, pensée comme un véritable espace privatif, avec bureau, dressing, salle de bains et WC. À l'étage, la maison offre quatre immenses chambres, dont deux bénéficient de leur propre espace bureau. Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement propice à la détente avec une piscine et une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'un garage et d'un portail électrique, apportant confort, sécurité et praticité au quotidien.

Iad France - Julie Glommeau vous propose : Venez découvrir cette maison sur Izon de 152 m² sur une parcelle de 1450 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour ainsi qu'un cellier. Pour la partie nuit, au rez de chaussée, vous pourrez profiter d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire, wc. À l'étage, 3 chambres dont une avec un grand dressing, également un point d'eau et wc. Pour la partie extérieure, découvrez un beau jardin, un grand garage ainsi qu'un double carport. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Glommeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833782865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette jolie maison de village avec son jardin de 350 m² et sa belle terrasse ensoleillée de 25 m² vous séduira par ses beaux volumes. Ses 180 m² habitables se composent côté terrasse d'une cuisine et d'un petit salon et côté rue d'une tres grande pièce de vie de plus de 59 m². Une salle d'eau + wc termine la visite du 1er niveau. À l'étage un grand palier de 22 m² distribue 2 grandes chambres de 15 m² et une troisième chambre de 17 m² avec une tres grande salle de bains en suite, wc indépendant. À l'étage supérieur un grenier aménageable de 100 m². Chauffage électrique et chauffage au sol dans le séjour. Une cave et un garage sortent dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58. Une maison comprenant une vaste entrée, un salon / séjour avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une arrière cuisine donnant sur une véranda. À l'étage un pallier / mezzanine, desservant un placard, quatre chambres dont une avec une salle d'eau et l'autre avec un petit dressing et une salle de bains avec cabine de douche. Un garage attenant et une dépendance non attenante comprenant un atelier et un stockage (outillage et bois). Un puits. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 660 m². Plein centre, accés gare sncf à 5 minutes à pied et accés n10 à 5 minutes pour rejoindre bordeaux.

* Maison lumineuse proche de l'océan à Vensac * À proximité de l'océan, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m², implantée sur un beau terrain de 800 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec notamment une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau. Elle dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 30 m² et d'une piscine chauffée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété comprend également un garage de 16 m² ainsi qu'une dépendance attenante de 18 m², offrant un espace de rangement complémentaire. Abri de jardin de 12 m². Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'un poële à bois. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans un environnement privilégié à proximité de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans la charmante ville de Sarlat-la-Canéda (24200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, typique de la région. Proche du centre-ville historique avec ses rues pavées et ses nombreux commerces, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de 116 m² sur un terrain de 2112 m² comprend 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon séjour, un bureau, une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un bureau offrent de l'espace supplémentaire. Un garage et un terrain clos et arboré complètent ce bien construit en 1986, offrant un cadre de vie familial agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 06 43 70 21 73, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929.

À vendre – Grande maison familiale 8 pièces / 6 chambres sur 1 340 m² de terrain – Thuré (86) À Thuré, sur l'axe Châtellerault Lencloître, découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables, composée de 8 pièces dont 6 chambres, implantée sur un vaste terrain de 1 340 m². Son principal atout ? Un environnement particulièrement paisible et préservé, avec les voisins les plus proches situés à environ 100 mètres de la propriété. Un cadre idéal pour profiter de la campagne, de l'espace et de la tranquillité, tout en restant à proximité de Châtellerault. Répartie sur deux étages, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes et de la verdure autour de son habitation. De beaux espaces annexes La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : • Un petit garage de 32 m² • Un grand garage de 61 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de stockage ou aménager un atelier • Un appentis de 47 m², permettant notamment d'abriter facilement un camping-car Ces espaces extérieurs constituent un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs, les artisans ou simplement pour ceux qui recherchent de grandes capacités de stationnement et de stockage. Un emplacement privilégié Située à Thuré, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique sur l'axe Châtellerault–Lencloître, permettant de profiter d'un environnement calme et rural tout en restant à proximité des commerces, services et commodités des communes voisines. Vous profitez ainsi d'un agréable équilibre entre vie à la campagne, espace, tranquillité et accessibilité. Les points forts • 140 m² habitables • 8 pièces • 6 chambres • 3 niveaux • Terrain de 1 340 m² • Voisins à environ 100 mètres • Environnement calme et dégagé • Garage de 32 m² • Grand garage de 61 m² • Appentis de 47 m² pouvant accueillir un camping-car • Axe Châtellerault–Lencloître • Nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654.

Sur les hauteurs d'Agen, dans le secteur recherché du coteau de l'hôpital, découvrez cette maison de charme de 209 m² parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur un agréable terrain paysagé de 2136 m², la propriété profite d'une vue dominante, d'une belle piscine sans vis-à-vis et d'une grande terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose de très beaux volumes avec un salon-séjour d'environ 50 m² ainsi qu'une cuisine haut de gamme équipée de 16 m² offrant de nombreux placards et tiroirs de rangement. L'ensemble de la maison bénéficie de belles finitions, avec notamment des corniches présentes dans tous les angles, apportant beaucoup de charme et de caractère. L'espace nuit comprend 5 grandes chambres avec dressing, 2 salles de bain dont une équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que 2 WC. Un grand cellier offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et peut notamment être transformé en second salon / cuisine dans le cadre de la création d'un logement indépendant. La maison bénéficie de belles hauteurs sous plafond aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage, renforçant la sensation d'espace et le potentiel d'aménagement. Sa configuration permet ainsi d'envisager la création de deux grands logements indépendants. Une véritable opportunité pour une grande famille, un projet de gîte, une profession libérale ou un investissement avec habitation indépendante. Un grand garage permet de stationner 2 véhicules et dispose également d'un espace atelier. Un arrêt de bus situé à proximité dessert les écoles ainsi que le centre-ville d'Agen, facilitant le quotidien de toute la famille. Le terrain et l'espace piscine bénéficient d'une belle intimité, sans vis-à-vis. Une propriété en excellent état, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien Rey, conseiller immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien REY, Tél. : 07 69 47 13 28, E-mail : adrien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 933745663.

Située à Antonne-et-Trigonant (24420), cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec Trélissac et Périgueux tout en offrant un environnement campagnard et une maison de caractère. Cette charmante bâtisse de 6 pièces, d'une surface habitable de 120 m², est érigée sur un vaste terrain de 2700 m² environ, ou l'on retrouve également un bâtiment pouvant servir de garage. Chauffée par un pompe à chaleur air / eau et proposant la climatisation sur les chambres du premier étage, elle offre tout le confort moderne et l'authenticité d'un bâtiment de style. Construite entre 1880 et 1900, elle dégage un charme authentique et un potentiel intéressant. Sa superficie généreuse et son cadre bucolique tout en étant aux portes de la ville de Périgueux, en font un bien unique, idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie campagnard et citadin la fois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822057972.

À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de Gradignan, de ses commerces, écoles et du parc de l'Ermitage, découvrez cette maison traversante et lumineuse de 97 m², située dans un environnement calme. Implantée sur un terrain arboré et piscinable, elle dispose d'un jardin avec arbres fruitiers (oranger, citronnier, pommier, figuier), vignes, potager et cabanon. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, buanderie, cellier, WC et suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau. De nombreux travaux ont été réalisés : en 2022 réfection de la toitu, remplacement des menuiseries, re de l'ancien garage transformé en suite parentale, isolation des combles en laine de verre, installation d'une climatisation, d'une VMC, remplacement des gouttières et descentes d'eau, remplacement de la chaudière; et en 2026, rénovation complète de l'installation électrique. Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser cette agréable maison. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817773237.

Située dans la charmante commune de Chepniers (17210), cette maison en pierre de 230 m² offre un cadre bucolique et un environnement calme. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 6200 m², idéal pour profiter de la nature environnante et offrir une intimité appréciable à ses habitants. La maison se compose au rdc d'un double salon : salle à manger, une cuisine, un couloir qui dessert une 1ère très grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire avec double vasque, 1 wc indépendant. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres supplémentaires avec une salle d'eau et wc suspendu. Vous pourrez bénéficier de 150 m² de dépendance, garage et arrière chai attenant et non attenant. Une maison de caractère avec ses 4 cheminées mais aussi qui allie modernité avec sa pompe à chaleur de neuve de 2026. Venez visiter ce petit bout d'histoire. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 212 750 € Honoraires charge acquéreur : 17 250 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.