Maison avec garage à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Maison à construire de 85 m² idéalement située à arès avec 3 piècesfaites construire votre maison à arès, dans un secteur proche de la mer. Ce projet vous propose une habitation à réaliser de 85 m² sur un terrain de 352 m², offrant un environnement propice à un aménagement personnalisé. Cette maison à bâtir comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, offrant un cadre de vie adapté à vos besoins. Elle permet d'envisager un agencement confortable avec des espaces bien répartis. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et permet une organisation pratique du logement. Cette configuration privilégie la simplicité et le confort au quotidien. Le terrain de 352 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter de l'extérieur selon vos envies. Environnementsituée à arès, cette maison à bâtir bénéficie d'une localisation proche de la mer. La grande ville de saint-médard-en-jalles se trouve à 26 km, offrant des opportunités supplémentaires. Les alentours proposent de nombreux commerces, ainsi que des restaurants accessibles à pied en quelques minutes. Un court trajet vous permettra également de rejoindre des installations sportives telles qu'un terrain de tennis. Une école maternelle se situe à proximité pour faciliter l'accueil des plus jeunes. Nous contactercette vente est proposée au prix de 359 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique bordeaux. David cazaubon se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à le tuzan, 3 piècessituée à le tuzan, cette maison à bâtir est idéalement implantée sur un terrain de 800 m². Vous pourrez imaginer un projet de construction adapté à vos besoins, dans un cadre favorable à la réalisation d'un habitat confortable. Elle offre une surface habitable de 85 m² comprenant trois chambres et une cuisine. Une salle de bains complète cet ensemble, pour un confort optimal. Elle se développe sur un seul niveau, ce qui facilite l'organisation des espaces. Le terrain de 800 m² laisse place à de nombreuses possibilités pour vos extérieurs. Environnementle tuzan est une commune paisible avec une école primaire à proximité. L'autoroute a63 est accessible à 19 km. La mer est située à environ 50 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 152000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter david cazaubon de maisons de la côte atlantique bordeaux. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison individuelle à vendre, idéalement située à Luchat. Construite en 2015 et en excellent état, cette propriété de 115 m² offre un cadre de vie moderne et pensé pour la famille. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et une salle de bains bien agencée. Les espaces extérieurs sont un atout majeur : jardin paysager, terrasse pour vos moments de détente et parking extérieur. Un garage d'environ 26 m²privé assure un stationnement. La maison bénéficie d'une construction récente garantissant confort thermique et prestations soignées. Son plan optimisé offre une circulation fluide entre les pièces et de belles surfaces de rangement. Située dans un environnement calme, elle conviendra parfaitement à des acheteurs recherchant tranquillité et qualité de vie. Prix demandé : 299 000 EUR. Opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Thomas PROUST Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 849 331 590 Référence agence : 0000.

Maison d'habitation construite dans les années 80. Rafraîchissements à prévoir. Entrée de plain-pied sur couloir, cuisine desservant salle à manger et séjour. Salle de bains, toilettes et deux chambres avec placards intégrés. À l'étage, grenier aménageable et deux chambres. En sous-sol, garage intégral dallé. Terrain arboré, terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison en pierre de Saint-Yrieix. Construction très saine : plancher en hourdis béton, cloisons en briques, double vitrage bois et cheminée.  .

Iad France - Ronan Billon vous propose : LA ROCHELLE - MAISON - 161 m² - POTENTIEL FORT - TASDON Cette ancienne échoppe, située à 900m de La gare de La Rochelle et Des Minimes, dans un quartier demandé, offre un cadre de vie assez lumineux grâce à ses expositions Est et Ouest, et se distingue par sa configuration appréciable au quotidien. Avec ses 161 m² habitables, ce bien propose un volume intérieur très bien organisé autour de 6 chambres (de 10 à 18 m² avec balcon terrasse ), avec plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. La distribution en deux salles à manger et deux cuisines confère à cette maison une grande souplesse d'usage, adaptée pour envisager une organisation en deux entités distinctes s’il le fallait ou pour accueillir une grande famille. La salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble sanitaire, secondées par 2 WC indépendants. Un garage de 23 m² et un sous-sol de 30 m² offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Le terrain de 277 m² constitue un atout foncier non négligeable dans ce secteur, et une piscine y est possible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité avec cette grande surface dans ce secteur prisé. À vous de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de lui redonner tout son cachet d'origine. Venez découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Lamarche vous propose : CUHON - CHARMANTE LONGÈRE EN PIERRE DE 163 m² Découvrez à Cuhon cette longère du début du XXe siècle entièrement rénovée, qui allie le charme de l'architecture traditionnelle aux conforts modernes. Déployée sur 163 m² habitables et implantée sur un vaste terrain de 7 298 m², cette maison de 5 pièces offre des volumes bien proportionnés et une bonne luminosité sur ses 2 niveaux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour vaste et convivial, agrémenté d'un poêle à bois qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise les échanges, de part la chaleur agréable de son poêle à bois. Nous retrouvons à ce niveau une salle d'eau entièrement rénové, un WC et un bureau. Une buanderie, une arrière cuisine, une cave et une grange complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables dont une spacieuse permettent de se ressourcer dans un cadre reposant. Une mezzanine lumineuse offre un espace modulable selon les besoins : coin lecture, espace jeux ou salle de travail. La salle d'eau et le WC indépendant de ce niveau assurent un bon confort pour toute la famille. La longère bénéficie d'une terrasse d'environ 80 m², adaptée pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Le garage complète les atouts pratiques de la propriété. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et dispose d'un système de chauffage mixte performant associant plancher chauffant et radiateurs au fioul ainsi que deux poêles à bois. La maison est équipée d'une VMC. Ainsi que d'une fosse septique non conforme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle longère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Idéalement située à Tonnay-Charente, découvrez cette maison familiale de 103 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. La configuration permet d’envisager l’ouverture de ces espaces afin de créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse. Un cellier d’environ 15 m² aménagé dans l’ancien garage, complète ce niveau. Selon les besoins, cet espace pourra être conservé comme espace de rangement ou retrouver sa fonction de garage. Un WC indépendant est également présent. À l’étage, l’espace nuit accueille 4 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Implantée sur une parcelle d’environ 320 m², la maison bénéficie d’un extérieur et permet le stationnement de deux véhicules. Côté confort, elle est équipée d’une chaudière gaz récente, installée en 2023, et l’ensemble des ouvertures est en double vitrage. Autres atouts appréciables : la toiture est en très bon état et bénéficie d’une très bonne isolation, tandis que l'enduit extérieur est récent. Autant de postes importants qui ne nécessitent pas d’intervention. Des travaux de rénovation intérieure * sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût. * Un chiffrage des travaux est disponible sur demande. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour un projet familial à Tonnay-Charente. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison de ville Mitoyenne à rénover sur 2 niveaux. Elle comprend une entrée avec un WC, un salon, une cuisine / salle à manger. Au 1er étage vous aurez deux chambres d'une belle superficie, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage vous aurez une chambre et un grenier aménageable. Dans ce lot il y a une partie commerciale avec un accès indépendant. Ni terrain et ni garage sur ce bien. Une partie en double vitrage. Tout à l'égout Toiture refaite en 2011. Chaudière électrique ( à changer) Idéal pour un investissement locatif sur la maison et la partie commerciale. Proche commerces et écoles. Pour plus d'informations contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stécy Mondon vous propose : SAINT-DENIS-DE-PILE – Maison en pierre à rénover avec dépendances, garage et terrain Amateurs de rénovation, investisseurs ou porteurs de projets, découvrez cette maison en pierre d’environ 73 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose de deux plateaux, un au rez-de-chaussée et un à l’étage, à aménager selon vos envies. À l’extérieur, une cour avec plusieurs petites dépendances et un puits complète le bien. Un terrain non attenant avec garage vient également s’ajouter à cet ensemble. Un bien plein de possibilités pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Suire vous propose : MAGNÉ – MAISON T6 – 149 m² – 3 CHAMBRES – BUREAU – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 3 133 m² Située à Magné, cette * maison récente construite en 2024 * offre environ * 149 m² habitables * sur deux niveaux, le tout implanté sur une belle parcelle de * 3 133 m² * . Grâce à son exposition * sud-ouest * , elle bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une * entrée avec hall * , un * bureau * , idéal pour le télétravail, ainsi qu’une belle pièce de vie de plus de * 41 m² * , lumineuse et agréable. La * cuisine indépendante de 16,72 m² * , fonctionnelle et spacieuse, est complétée par une buanderie et un WC indépendant. L’étage propose un espace nuit confortable composé de * trois chambres * , dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d’un plancher chauffant par pompe à chaleur, de la fibre optique et dispose d’un double garage avec portes motorisées. Un préau complète les espaces extérieurs. La parcelle de * 3 133 m² * offre de nombreuses possibilités pour créer un extérieur à votre image : jardin, espace de détente, piscine ou tout autre projet. * Quelques finitions restent à réaliser * , permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs envies. Une maison récente aux beaux volumes, bénéficiant d’un environnement agréable et d’un fort potentiel d’aménagement. * À découvrir rapidement ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Maison d'habitation d'environ 80 m², composée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain d'environ 2866 m² avec deux garages. Il y a également un garage professionnel de mécanique voiture d'environ 92 m² avec une station de lavage, un bureau d'environ 33 m², un wc et un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1612 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicole Chaignon vous propose : EXIREUIL - MAISON - 99 m² - TRÈS BON ÉTAT - PMR - Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et sans travaux, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette jolie maison de plain-pied de 99 m² habitables, construite en 2012 et répondant aux normes PMR, devrait retenir votre attention ! Implantée sur un terrain de plus de 600 m², elle bénéficie d’un environnement extérieur facile à vivre et de nombreux espaces de rangement. Elle se compose de : ● Une grande pièce de vie conviviale avec lumière traversante ● Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour ● 3 chambres avec placard ● Une salle d’eau avec 2 vasques, douche à l’italienne et sèche serviette ● 2 toilettes ● Un grand garage entièrement isolé ● Un abri de jardin maçonné d’environ 10 m² Les atouts qui font la différence : Maison fonctionnelle en bon état (pas de travaux à prévoir) Localisation proche des commerces Isolation soignée de la maison et du garage Huisseries PVC double vitrage (fenêtres oscillo battantes) Assainissement tout à l'égout conforme Abri de jardin maçonné d’environ 10 m² Le chauffage est électrique, avec une consommation maîtrisée grâce à la qualité de l’isolation de la maison et du garage. Une maison idéale aussi bien pour une famille, un jeune couple, des retraités ou toute personne recherchant le confort d’un plain-pied accessible et sans travaux. Une maison à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric de bastiani vous propose : 4 chambres - garage - calme - sans vis a vis - exposition sud située à villedoux, à 10min de la rochelle. Laissez-vous séduire par cette maison de 104 m² comprenant un grand séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte pour une pièce de vie de 40 m², 4 chambres avec penderies, une salle de bain, un wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, avec terrasse en bois et clos de murs pour un maximum de tranquillité. Exposition sud et forage avec pompe pour l'entretien du jardin. Située dans un environnement calme et sans vis à vis, à proximité immédiate des commerces et des écoles, vous déposerez d'un garage de 15 m² et d'un stationnement sécurisé sur la parcelle. Plusieurs stationnements devant la maison. Isolation des combles en 2018. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette agréable maison familiale à voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric de bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud bonnet vous propose : châteauponsac / 4 chambres / 193 m² / fort potentiel située à 25 min de limoges nord et 8 min de l'a20, je vous propose cette spacieuse maison de 193 m² sur un terrain clos de 1076 m² avec garage et dépendances. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et surtout par ses nombreuses possibilités d’aménagement. la maison principale offre : * en rdc * 1 cuisine - 1 salon - 1 chambre avec sa salle d'eau privative avec wc * 1er étage * 3 chambres - 1 bureau - 1 salle de bains avec wc * 2ème étage * 55 m² de combles aménageables supplémentaires une cave un espace indépendant aux multiples possibilités cette maison dispose également d’un espace indépendant, pouvant être aménagé selon vos envies et votre projet : salle de musique, atelier, bureau, ️ espace de loisirs ou activité professionnelle… les possibilités sont nombreuses. et c’est justement ce qui fait la force de cette maison : elle peut s'adapter à de nombreux projets : ‍‍‍ grande famille, résidence principale + espace indépendant, projet professionnel, local pour vos passions, ️ atelier, espace de travail ou de loisirs, etc etc etc. En complément de tout ceci vous bénéficierez d'un garage de 45 m² et de 100 m² de dépendances. les plus : toiture récente (2019) huisseries pvc double vitrage chaudière récente (chaudière fioul) tout-à-l’égout fibre puits son véritable atout : son potentiel et la liberté de lui donner la vie qui correspond à votre projet. - châteauponsac / 4 bedrooms / 193 m² / strong potential located 25 minutes from limoges north and 8 minutes from the a20, i present this spacious 193 m² house on a fenced plot of 1076 m² with garage and outbuildings. This property stands out for its generous spaces, beautiful ceiling heights, and above all for its numerous renovation and adaptation possibilities. the main house offers : * ground floor * 1 kitchen - 1 living room - 1 bedroom with private bathroom and wc * first floor * 3 bedrooms - 1 office - 1 bathroom with wc * second floor * 55 m² of additional convertible attic space 1 cellar an independent space with multiple possibilities this house also includes an independent space that can be developed according to your needs and project : music room, studio, office, ️ leisure space or professional activity… the possibilities are numerous. and that is precisely what makes this house special : it can adapt to many different projects : ‍‍‍ large family, primary residence + independent space, professional project, space for your hobbies, ️ workshop, work or leisure space, etc. In addition to all this, you will benefit from a 45 m² garage and 100 m² of outbuildings. additional features : recent roof (2019) pvc double-glazed windows recent boiler (oil heating) mains drainage fiber internet well its true asset : its potential and the freedom to shape it according to your project. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Thillet vous propose : Maison de campagne familiale avec piscine et dépendances – Béruges (Bourgversé), à 15 min de Poitiers, 25min du CHU de Poitiers ou du Futuroscope. Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Béruges, au lieu-dit Bourgversé, cette charmante longère de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle séduira les familles en quête d’espace et de tranquillité. D’une surface habitable d’environ 206 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste cuisine équipée de 24 m², d’une lumineuse salle à manger d’environ 37,5 m² avec insert, semi-ouverte sur un salon chaleureux de 17,4 m². Vous y trouverez également une buanderie, un grand bureau / chambre ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose trois grandes chambres (17,5 m², 16,4 m² et 17,8 m²), un spacieux dressing de 15,6 m², une pièce dédiée au sauna, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un superbe terrain avec puits, d’une piscine 10 x 5 m équipée de son dôme thermique et de son local technique. Une véranda de 20 m², une terrasse couverte, une cour ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble : garage, grange, maisonnette et ancienne verrière offrant un fort potentiel d’aménagement. Les + du bien : Chauffage par chaudière gaz propane Ballon d’eau chaude 300 L Fibre installée Menuiseries PVC double vitrage Portail électrique Nombreuses dépendances Secteur calme à proximité immédiate de Poitiers Une maison pleine de charme, idéale pour un projet familial, artisanal ou de gîtes. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : demeure de caractère du xiiie siècle avec jardin / cour intérieure, garage et caves voûtées – centre historique de saint-macaire pour les amoureux du patrimoine historique et des projets de vie uniques, voici une opportunité rare d'acquérir un joyau d'architecture médiévale à un prix particulièrement attractif. Alliant des volumes généreux (188 m² habitables) et un jardin intimiste de 120 m² clos de murs, cette demeure séduira les passionnés de belle pierre à la recherche d’un bien de caractère à façonner entièrement à leur image. Cette maison a conservé toute son âme et ses éléments architecturaux d'époque : materiaux nobles : escalier en marbre, poutres apparentes, parquet en chataignier et magnifiques voûtes ogivales. Volumes d'exception : un grand séjour de 60 m² baigné de lumière (exposition plein sud). Espace nuit : 3 chambres spacieuses de 20 m², 14 m² et 13 m² et possibilité d'en faire une quatrième flexibilite : en rdc, un espace bureau indépendant avec point d'eau et wc, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Cuisine et espace de vie : une cuisine indépendante donnant sur une petite véranda et un patio privé. Le tresor cache : 3 caves voûtées spectaculaires, dont une dotée d’une belle hauteur sous plafond. Le jardin : un véritable havre de paix confidentiel, orné de vestiges historiques tels qu'un cadran solaire et une ancienne tour. Le confort en centre historique : un garage de 16 m² avec cellier attenant, un atout rare et précieux dans le coeur médiéval. Le prix de vente très étudié intègre pleinement la nécessité globale de rénovation (second oeuvre, confort thermique, rafraîchissements). Il s'agit d'une occasion idéale pour les esprits créatifs, les artisans ou les investisseurs désireux de mener un beau projet de restauration. Située au coeur de la cité médiévale préservée de saint-macaire, cette propriété offre un quotidien paisible à pied (commerces, écoles, restaurants et gare accessibles en quelques minutes), le tout à seulement 45 minutes de bordeaux. Une opportunité rare pour les connaisseurs et les passionnés de patrimoine. Laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette demeure lors d’une visite. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de plain-pied RT 2012, d'une superficie habitable de 100 m² trois chambres, construite en 2015 sur la commune de Thouars sur un terrain de 800 m² et un terrain / jardin à coté de 500 m². Elle est Située exactement à Fontenay et à cinq minutes de toutes les commodités de Mauzé Thouarsais et à dix minutes de Thouars. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme d'une maison récente. Vous découvrirez un spacieux salon lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire et un WC séparé. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour accueillir votre famille. Le terrain de 1328 m² découpé en deux parcelles vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante entièrement clos de murs et sans vis à vis. Une belle terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. Un garage attenant de 20 m² attenant vous permet de stocker du matériels ou véhicule. Cette maison bénéficie de deux entrées avec deux portails, un coulissant motorisé pour y stationner vos véhicules et l’autre en battant et manuel pour accéder sur la partie arrière du terrain avec tout un mur de clôture. Elle répond aux normes RT 2012 et garantit une bonne isolation adéquate et un mode de chauffage performant avec convecteurs électrique pour les chambres et poêle à granulés pour la pièce de vie principale. Les plus de cette propriété, performance en A en isolation, tout à l'égout conforme. Coût de chauffage très bas avec ballon thermodynamique et VMC Hygro B. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : En bon état général, cette maison située à Douzillac offre une vie de plain-pied sur 120 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 3 465 m², avec une exposition ouest, Construite en 1988 et bien entretenue, le bien bénéficie de nombreux équipements récents, notamment une pompe à chaleur (PAC), un insert bois, une porte d'entrée et des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques avec domotique. Le démoussage de la toiture a également été réalisé récemment. La maison se compose de : trois grandes chambres, deux bureaux, une salle d'eau, une cuisine aménagée, d'un grand séjour, une buanderie, un point d 'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse et d'un jardin clôturé à l'arrière ainsi que d'un grand garage et d'un carport. L'allée et le parking sont revêtus d'enrobé. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou de projets extérieurs. Bien que la décoration soit à remettre au goût du jour, permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos goûts, l'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à vivre. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Ouen-la-Thène, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 124 m² habitables, implantée sur un superbe terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis et bordé par un charmant cours d'eau, offrant un cadre de vie rare et apaisant. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'un dégagement desservant une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Un salon-salle à manger avec cheminée apporte chaleur et convivialité, complété par une cuisine indépendante, équipée et aménagée. Un second dégagement dessert un WC, une salle d'eau indépendante et un cellier. Côté dépendances, vous bénéficierez de 84 m² supplémentaires comprenant un garage, deux ateliers (dont un avec eau et électricité), un abri ainsi qu'un coin barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur récente (2022), double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail électrique, fibre, assainissement individuel réputé conforme, cheminées en complément du chauffage. À l'extérieur : terrain de pétanque, arbres fruitiers et faible taxe foncière. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Saujon – superbe propriété – tout à pied idéalement située en plein cœur de saujon, à proximité immédiate des commerces et de la gare, découvrez cette propriété alliant confort moderne et charme offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une maison principale comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une seconde salle d'eau, un toilettes indépendant et un cellier. Confort assuré toute l'année grâce à un plancher chauffant par pompe à chaleur et un poêle à bois. Un second logement indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Il offre une entrée, un toilettes indépendant, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie avec toilettes et un chauffage au sol électrique. À l'extérieur : un double garage, cave, portail alu motorisé et un terrain piscinable viennent parfaire ce bien. Un emplacement rare, où tout se fait à pied, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 384 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel girault, tél. : 06 14 70 30 27, e-mail : daniel.girault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 504610536.

Au cœur d'Asnières-la-Giraud, découvrez cette ancienne boulangerie communale, entièrement rénovée et réinventée en une vaste maison familiale de 307 m² habitables, répartie sur deux étages. Derrière sa façade chargée d'histoire se dévoile aujourd'hui un intérieur généreux, chaleureux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose actuellement de grandes pièces de vie, ainsi que 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, mais également d'imaginer différents projets selon vos envies : espace professionnel, activité indépendante ou simplement une grande maison familiale. Les volumes sont particulièrement appréciables et la rénovation permet de s'installer sans avoir à prévoir de gros travaux. Côté confort : chauffage électrique dans la maison avec des radiateurs neufs / menuiserie en double vitrage / maison branchée au tout à l'égout / garage à l'arrière de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison à la campagne avec un terrain de 500 m². À 5min de la N10 et du bourg de Chaunay. La maison ouvre ses portes sur une ancienne véranda : une entrée, une cuisine, une chambre, un salon et un WC. À l'étage vous aurez 2 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable pour pouvoir agrandir cette superficie habitable. Avec la maison vous aurez 500 m² de terrain avec un garage et un atelier et des petits toits. Chauffage fuel 2006 Double vitrage au RDC et simple vitrage à l'étage. Toiture refaite il y a environ 20ans. Tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir ! Pour plus d'informations et une visite, contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : BARON - MAISON - T4 82 m² - LUMINEUX Cette maison en lotissement datant de 2023, située à Baron, offre une luminosité traversante grâce à ses expositions est et ouest, pour un cadre de vie agréable au quotidien. Entièrement de plain-pied, elle développe une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 536 m², avec un agencement fluide et bien pensé qui tire pleinement parti de chaque espace. L'entrée introduit naturellement vers le séjour lumineux, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine est ouverte aménagée et équipée elle complète parfaitement cet espace central. Le logement compte 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse de près de 14 m², une chambre confortable et une chambre plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. Un dégagement dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La salle d'eau avec une douche italienne, le WC indépendant et un cellier fonctionnel complètent utilement la distribution intérieure, apportant praticité et rangements supplémentaires au quotidien. Construite en 2023 et livrée en bon état, cette maison bénéficie des dernières normes de construction, gage de confort thermique et de faibles charges. De plus sa garantie décennale court jusqu'en 2033. Sur l'extérieur, des possibilités d'extension ou construction garage sont possible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la Crèche, venez découvrir cette maison de caractère offrant environ 173 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée de 644 m². Au rez-de-chaussée, elle propose une véranda chauffée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois et une buanderie. À l'étage, un beau palier dessert un salon de 30 m² plein de charme avec parquet massif, murs en pierre apparente et cheminée avec insert, trois chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Une agréable terrasse est accessible depuis plusieurs pièces. Au second niveau, une quatrième chambre ainsi que deux espaces de 20 et 25 m² offrent un beau potentiel d'aménagement. La maison est climatisée et équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain piscinable bénéficie d'un second accès avec portail électrique. Un garage complète ce bien plein de charme et de possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903204584.

Iad France - Olivier Colin vous propose : Maison familiale 6 pièces – 110 m² – La Rochelle – Jardin, Garage & Prestations modernes À La Rochelle, découvrez cette agréable maison de 110 m², construite en 1968 et entièrement rénovée avec soin. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale ou de locations. Les atouts de cette maison : Deux espaces de vie lumineux et fonctionnels 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC Deux cuisines entièrement équipées (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau, des équipements qui allient économies d'énergie et qualité de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage complétant les prestations de ce bien. Les + : Quartier calme Maison entièrement rénovée Excellente performance énergétique Jardin et garage Proximité immédiate des commodités Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Olivier Colin iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.