Maison avec garage à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Vous recherchez une maison de plain-pied avec 3 chambres et un grand jardin au calme ? Découvrez cette maison située à thaims, à seulement 5 minutes de cozes. Avec ses 93 m² habitables, ses 3 chambres et son terrain d'environ 1 000 m² clos et arboré, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. Une maison de plain-pied fonctionnelle l'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Le couloir mène ensuite vers les 3 chambres, dont une avec placard, une salle de bains, un wc indépendant et un débarras. Une arrière-cuisine avec espace buanderie vient compléter la partie habitation. La maison bénéficie également de fenêtres bois double vitrage et d'un chauffage électrique complété par le bois. Un jardin qui fait la différence a l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 1 000 m², clos, arboré et surtout sans vis-à-vis. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs selon l'heure de la journée. Vous disposez également d'un grand abri de jardin d'environ 15 m², d'un garage / auvent et d'une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un véritable espace extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours, jardiner, recevoir vos proches ou simplement apprécier le calme. Un emplacement pratique la maison se trouve à 5 minutes de cozes, avec ses commerces et ses écoles. Les premières plages de meschers-sur-gironde sont accessibles en environ 20 minutes. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et du littoral. Les atouts - plain-pied - 93 m² habitables - 3 chambres - terrain d'environ 1 000 m² - jardin clos et arboré - aucun vis-à-vis - 2 terrasses - garage / auvent - abri de jardin de 15 m² - stationnement facile - a 5 min de cozes - a environ 20 min des plages dpe e / ges c dépenses énergétiques estimées entre 2 450 euros et 3 330 euros par an pour un usage standard. Prix : 233 977 euros hai une maison simple, fonctionnelle et agréable à vivre, avec surtout un très beau terrain au calme et sans vis-à-vis. Venez découvrir son environnement et son potentiel lors d'une visite. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') consommation reelle annuelle 1750 euros / an prix : 233 977 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8 977 euros), soit 225 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sclisson romain, au 06 67 82 48 12 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sclisson romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464 012rscl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Idron, belle maison contemporaine avec piscine et grand jardin paysagé. Entretenue et soignée, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans un quartier calme, avec des espaces de vie généreux et fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien. Dès le rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de belles pièces de vie, avec une cuisine conviviale, un salon agrémenté d'une cheminée avec insert et une salle à manger. Deux chambres y sont aménagées en suites parentales, permettant d'envisager une vie de plain-pied agréable. Une véranda vient prolonger les espaces intérieurs vers le jardin, tandis qu'un garage double et un sauna complètent ce niveau, pour un quotidien particulièrement pratique. À l'étage, la partie nuit propose une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un toit terrasse, offrant un prolongement extérieur très appréciable. Il est envisageable si besoin, d'utiliser la véranda comme dépendances, idéales pour accueillir un membre de la famille ou créer un espace de travail indépendant à domicile. Côté extérieur, le jardin paysagé vous attirera. La piscine, entourée d'une terrasses, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale pour recevoir famille et amis. La parcelle offre également un parking intérieur et plusieurs aménagements de confort, dont un robot tondeuse. L'ensemble des équipements, de la piscine à la chaudière en passant par la cuisine, a fait l'objet de soins récents afin de proposer un niveau de confort homogène et une maison prête à être habitée. La maison bénéficie par ailleurs de prestations appréciables comme le sauna avec douche, la cheminée insert, ainsi qu'un système d'alarme. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking, en complément du garage double. À proximité, le cadre de vie est renforcé par la présence de plusieurs espaces verts et équipements pour les familles. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école d'Idron se trouve à environ 600 m, permettant des trajets quotidiens rapides et faciles. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité Le Passage d'Agen, dans un quartier calme, proche des écoles, du collège et des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 93 m² habitable, mitoyenne sur un côté. Lumineuse et bien entretenue, elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces à faire évoluer selon vos envies. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable, d'un espace bureau, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une chaufferie / buanderie complète l'espace intérieur. Attenant à la maison, le garage est actuellement aménagé en arrière-cuisine et offre ainsi un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Deux places de stationnement sont également disponibles devant la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, plat et facile à entretenir, avec barbecue ainsi qu'un abri en dur actuellement utilisé comme atelier. Côté prestations, la maison bénéficie d'une chaudière gaz neuve installée en 2025, de menuiseries récentes et de volets roulants électriques avec commande centralisée. Assainissement collectif aux normes. La maison est parfaitement habitable en l'état, tout en offrant un réel potentiel de modernisation pour la remettre au goût du jour. Son agencement permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, offrant ainsi une évolution intéressante en fonction des besoins de chacun. Une maison agréable, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un couple, des seniors ou une petite famille. À visiter très vite ! Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 969207.

Au cœur d'Agonac, à seulement 20 minutes de Périgueux, je vous propose cette maison familiale en pierre qui développe des volumes exceptionnels et offre un potentiel de transformation rare. Avec 234 m² habitables, 80 m² de combles aménageables supplémentaires, une dépendance de 94 m², un appentis de 20 m² avec un extérieur, ce bien constitue une opportunité pour un projet d'investissement. C'est une maison en pierre au caractère affirmé, les photos vous révèlent une bâtisse authentique, saine, aux murs épais, typiques des constructions d'avant 1948. Une bonne charpente et une toiture en bon état seront appréciés. Les pièces sont vastes, lumineuses, et la distribution intérieure — confirmée par les plans — permet d'envisager de multiples configurations sans contraintes structurelles majeures. Description : Rez-de-chaussée – 93 m² : volumes généreux et circulation fluide Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée dégagement de 9 m² menant à : • Une cuisine aménagée de 18 m², fonctionnelle, avec accès direct aux espaces techniques. • Une buanderie de 20 m², rare à ce niveau de surface. • Un salon de 39 m² traversant • Un WC, un dégagement, et un accès direct au garage et à l'auvent. Les photos du rez-de-chaussée confirment la luminosité, la hauteur sous plafond (2,46 m), et la cohérence des volumes. 1er étage – 141 m² : 6 chambres, salle d'eau, buanderie L'étage, parfaitement distribué, comprend : • 6 chambres de 12,5 à 22 m², visibles sur les plans et photos. • Une salle d'eau, un WC, une buanderie, et un palier de 9 m². Les combles aménageables de 80 m² ajoutent à ce rare potentiel. Dépendance – 94 m² + appentis 20 m² : un second bâtiment exploitable La dépendance en pierre, visible sur les photos extérieures, constitue un atout supplémentaire. Éléments techniques • Électricité à refaire (installation ancienne). • Assainissement collectif OK • Chauffage fioul + bois. • Menuiseries bois / survitrage / simple vitrage. • Isolation à reprendre Toiture et charpente en excellent état. Le prix de vente optimise la rentabilité du projet. L'ensemble des photos, plans. sont disponibles ici : Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 968913.

Coup de coeur pour ce pavillon de plain-pied de 84 m² à saint georges des coteaux; un vrai cocon familial où poser vos valises près de saintes; laissez-vous charmer par cette belle maison individuelle de 2010, entretenue avec soin et aucun travaux à prévoir. Implantée dans un cadre apaisant sans être isolée, elle offre une lumière naturelle remarquable grâce à ses ouvertures traversantes. Ce qui fait tout son charme : une pièce de vie chaleureuse : dès le pas de la porte, l'espace de vie vous accueille dans une ambiance baignée de soleil. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite au partage et aux moments en famille. Un coin nuit bien pensé : trois chambres lumineuses, chacune disposant de son propre dressing, complétées par une salle d'eau moderne et des wc séparés. Un extérieur prêt pour les beaux jours : le jardin clos, très simple d'entretien, accueille une piscine hors-sol idéale pour se rafraîchir en été. Des prestations pratiques : un garage attenant et une grande cour fermée pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Sans vis-à-vis ni mitoyenneté, c'est l'adresse parfaite pour une famille ou un premier achat au calme, à deux pas des commodités. Contacter moi pour la découvrir ! * important quelques photos présentées proposent un aménagement virtuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 968990.

Bonjour à vous qui lisez ce message. Je suis Clément Blonski et je suis très heureux de vous proposer à la vente cette belle et grande maison de 127 m² située dans le très recherché quartier de St-Liguaire à Niort. Vous commencerez la découverte de cette maison sur deux niveaux par une chaleureuse entrée munie de deux rangements situés sous le bel escalier en bois. Le premier niveau se compose de deux chambres, d'un toilette équipé d'un lavabo, d'une salle d'eau, de la buanderie, de la véranda et du garage suffisamment spacieux pour deux voitures. Au niveau supérieur, vous disposerez de deux chambres, d'un bureau, d'un autre toilette lui aussi équipé d'un lavabo, d'une seconde salle d'eau, de la cuisine et du salon séjour baigné de lumière. Vous profiterez également d'un balcon accessible depuis le séjour ou depuis l'escalier extérieur. Je suis à votre disposition si vous avez besoin de plus de renseignements et je répondrai avec plaisir à toutes vos questions. Nota Bene : j'ai rédigé le texte ci-dessus sans recours à l'intelligence artificielle et les photos que j'ai prises ne comprennent ni filtre ni retouche. L'authenticité est une valeur essentielle pour moi. Cordialement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 525 211 - Greffe de NIORT) Clément BLONSKI Entrepreneur Individuel 06 47 33 55 63 - Réf. 968758.

Vous recherchez une maison familiale confortable, bien entretenue, bénéficiant de travaux d'amélioration énergétique et offrant de nombreux espaces modulables ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention. Située à environ 3 minutes du centre de Prigonrieux et des écoles maternelle et primaire, environ 10 à 12 minutes des collèges et lycées de Bergerac, 50 minutes de Périgueux, Une heure de Libourne et 1heure 30 de Bordeaux. Construite début 70, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations particulièrement intéressantes. Les murs extérieurs ont été isolés, et la toiture bénéficie également d'une isolation performante. Une pompe à chaleur avec climatisation réversible récente a par ailleurs été installée, permettant à la maison d'afficher aujourd'hui un DPE classé C. Elle dispose également d'une chaudière gaz récente, offrant ainsi la possibilité de choisir entre les deux modes de chauffage selon les besoins et les envies, et d'une VMC installée en même temps que le pompe à chaleur. La maison est équipée de la fibre, du tout-à-l'égout et de menuiseries PVC double vitrage, ainsi que des moustiquaires et des volets roulants électrique sur l'ensemble du bien. La partie principale de la maison offre une vie de plain-pied, avec une organisation fonctionnelle et agréable. Vous y découvrirez une entrée, une cuisine entièrement rénovée récemment, une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, avec une cheminée fonctionnelle, deux chambres, un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, une salle d'eau et deux WC. Un étage supplémentaire vient compléter l'ensemble. Il propose un grand palier particulièrement agréable, pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, espace de jeux, coin lecture ou espace de travail. Celui-ci dessert une chambre supplémentaire offrant encore davantage de possibilités à cette maison. Un projet virtuel d'aménagement a d'ailleurs été réalisé sur la photographie de cette chambre afin de permettre de mieux se projeter dans son aménagement. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il se compose de trois grandes pièces, d'une cuisine / arrière-cuisine équipée ainsi que d'un grand garage. L'une des trois pièces accueille la chaudière gaz, récente. Les autres espaces peuvent être aménagés selon les besoins et les projets de chacun : bureau, salle de sport, atelier, espace de loisirs, rangement ou tout autre usage. Un volume particulièrement intéressant qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation et d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile à aménager, avec, en fond de parcelle, un garage indépendant de belle superficie pouvant également servir d'atelier ou de dépendance. La propriété dispose également d'un abri à bois ainsi que d'un espace indépendant récemment réalisé comprenant une douche et un WC. Cet espace, qui peut évoquer un pool-house, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le terrain est par ailleurs piscinable, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble offre ainsi une maison particulièrement polyvalente, avec une véritable vie sur un même niveau, des espaces supplémentaires à l'étage, un sous-sol complet, deux garages, un jardin agréable et plusieurs dépendances. Une maison à découvrir pour ses volumes, sa qualité d'isolation, ses équipements, ses possibilités d'évolution et sa situation à proximité immédiate de Bergerac. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter au 06 87 97 65 81 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 969064.

Capifrance jean- pierre gratteau vous propose en exclusivité maison type 5 rénovée avec terrain arboré située dans un environnement agréable & un secteur recherché (est de la ville), cette maison de type 5 saura vous séduire par ses prestations récentes et son cadre de vie. Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, d'un salon ainsi que de 3 chambres confortables dont une avec son dressing. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente, incluant notamment une toiture neuve, vous garantissant tranquillité et sérénité. Les combles sont aménageables (environ 2 chambres, salle d'eau, dégagement) un sous-sol complète le bien, avec une partie déjà aménagée offrant un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, salle d'eau wc, atelier, rangement, garage). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille. À noter que nous sommes proche de toutes les commodités, la gare tgv de châtellerault vous emmène à paris montparnasse en 1h30. Aucun travaux à prévoir environnement agréable bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 969364.

Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, izzet françoise (ei) 06 83 65 45 89maison en pierre de 91 m² sur terrain clos de 3 896 m²située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison en pierre de 91 m² offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, garantissant de bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 3 896 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que de deux garages offrant de belles capacités de stationnement et de rangement. Dpe : c (137 kwh / m² / an) ges : a (4 kg co ?/ m² / an) une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et un bel espace extérieur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans le charmant village charentais de BREUILLET, à deux pas du centre ville et des commerces ouverts toute l'année. ORPI vous propose dans un quartier calme, une maison composée d'une entrée, d'un séjour avec son espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour l'étage, vous trouverez deux chambres et une mezzanine mansardée. Garage accessible par l'intérieur de la maison pour votre véhicule. * Investissement locatif, premier achat, résidence secondaire, cette maison peut correspondre à différents projets. Ce type de bien est rare, ne tardez pas à nous contacter pour une visite. * Référence agence : 6440.

Bourgneuf, situé au calme et à proximité des commodités. Pavillon de 104 m² carrés à rafraichir, composé d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, cuisine, quatre chambres, sale de bains. Une piscine vient agrémenter ce bien. La parcelle de 1000 m² offre de belles options telles qu'une cuisine d'été, terrasse ou garage. À voir absolument au prix de 305.000 €uros FAI TTC Référence agence : 347.

Maison remarquable au cœur de dax – 245 m² – 7 chambres – jardin – garage vous appréciez les maisons anciennes qui possèdent une véritable identité ? Construite en 1913, cette demeure d'environ 245 m² est officiellement répertoriée comme « élément remarquable de l'architecture dacquoise ». Sa façade élégante, son entrée surélevée, ses parquets anciens, ses cheminées, ses carreaux de caractère, ses boiseries et son remarquable escalier central témoignent de son authenticité. Une distribution rare au rez-de-chaussée : belle entrée salon chaleureux salle à manger indépendante cuisine aménagée une chambre un bureau toilettes au premier étage : quatre chambres salle de bains avec wc au dernier niveau, entièrement aménagé sous les combles : pièce de vie avec cuisine deux chambres salle de bains avec wc cet étage supplémentaire permet d'accueillir confortablement famille et invités, de préserver l'autonomie d'un proche ou de disposer d'un espace de vie distinct. Jardin et garage en cœur de ville implantée sur une parcelle de 472 m², la propriété bénéficie d'un jardin, d'un garage indépendant et d'une cave en sous-sol. Des prestations particulièrement recherchées pour une grande maison située en plein cœur de dax, avec les commerces, les écoles, les services et les animations du centre-ville facilement accessibles. Avec ses sept chambres, son bureau et ses différents espaces de vie, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet nécessitant de beaux volumes. Plus qu'une maison, c'est un lieu chargé d'histoire qui s'adresse aux acquéreurs sensibles au cachet de l'ancien et à l'architecture remarquable. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9547.

Au cœur du village, découvrez cette élégante maison bourgeoise d'environ 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau, un wc et un cellier. charme accentué par de beaux carreaux ciments. À l'étage : l'espace nuit propose 5 grandes chambres, une salle de bains avec wc et un accès à des combles aménageables. L'extérieur offre un superbe terrain d'environ 3 800 m², complété par deux belles dépendances faisant office de garage et d'atelier. Référence agence : 2959.

Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale, je vous invite à découvrir cette belle et spacieuse ferme rénovée, offrant 225 m² habitables et plus de 250 m² utiles. Le bien comprend un salon avec insert, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger dotée d'un poêle à granulés, ainsi que 8 chambres, dont 4 situées au rez-de-chaussée, variant de 12 à 21 m². Vous trouverez également 2 salles d'eau, une arrière-cuisine et un cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 10x5, d'un garage de 26 m², d'un carport de 32 m², d'une terrasse couverte, d'un atelier et de panneaux photovoltaïques installés en 2025 pour l'autoconsommation. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de plus de 2400 m². La classe énergétique est de C et A. Référence agence : 4461.

MAISON À CONSTRUIRE DE 49 m² À ROYAN, 3 PIÈCESRéalisez votre maison dans la ville de Royan, idéalement située à proximité de la mer. Cette habitation s'implante sur un terrain de 235 m² offrant un cadre propice à la création. Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales, incluant deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi qu'une salle de bains, proposant un espace de vie équilibré. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'usage des espaces. Le terrain, d'une superficie de 235 m², permet d'envisager des extérieurs agréables. Située à Royan, cette adresse bénéficie de la proximité de l'océan Atlantique situé à environ 5 km. Plusieurs gares sont accessibles à moins de 9 km, dont celles de Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école maternelle et une école élémentaire situées à moins de 15 minutes à pied. De nombreux commerces sont également présents aux alentours, ainsi que des restaurants, des installations pour le tennis et un bassin de natation. Cette maison est en vente au prix de 182900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Olivier BENOIT est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet au O6 79 82 23 37 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 m² PROCHE DE SAINTESDevenez propriétaire d'une maison située à Meursac. Cette opportunité vous permet d'imaginer un projet de vie dans un secteur proche de l'océan Atlantique, avec un terrain de 569 m². Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 100 m² comprenant quatre pièces principales. Trois chambres sont prévues pour accueillir votre famille et une salle de bains vient compléter l'agencement. Une cuisine est également intégrée à la conception. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la maison et optimise l'exploitation de l'espace. Le terrain généreux de 569 m² permet d'envisager un extérieur agréable et adapté à vos envies. Meursac est une commune proche de Saintes, à 17 km, et de la mer, à environ 15 km. Vous bénéficiez d'un cadre calme avec des commerces accessibles à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une épicerie à proximité immédiate. Les loisirs sont nombreux avec un bassin de natation et un terrain de tennis situés à quelques minutes à pied. L'école primaire de Meursac se trouve à moins de 10 minutes à pied. Un accès routier à la nationale N150 est situé à 5 km. La gare la plus proche est à Saujon. Cette maison est en vente au prix de 238 900 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Olivier BENOIT chez Maisons de la Côte Atlantique Royan. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet au O6 79 82 23 37 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 132 m² idéalement située à vaux-sur-mer, 6 piècesà construire, cette habitation s'implante dans la commune de vaux-sur-mer, proche de la mer, dans un cadre idéalement situé. La parcelle associée offre une superficie de 384 m² où vous pourrez imaginer votre projet personnalisé. Cette maison à bâtir propose quatre chambres pour accueillir toute la famille. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, offrant ainsi des espaces de confort adaptés à votre quotidien. Elle s'élève sur deux niveaux, offrant une séparation naturelle entre les différents espaces de vie. Le terrain, d'une surface de 384 m², complète avantageusement ce projet, permettant d'envisager un extérieur à aménager selon vos envies. La commune de vaux-sur-mer est un lieu agréable à découvrir avec la proximité de l'océan atlantique située à environ 3 kilomètres. Plusieurs établissements scolaires, notamment une école primaire, se trouvent à moins d'un kilomètre. Les gares de royan et de pointe de grave sont disponibles à 4,0 et 8,7 kilomètres respectivement. Une nationale se situe à 10 kilomètres facilitant vos déplacements. Autour du bien, il existe de nombreux commerces, ainsi que des restaurants accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également une bibliothèque et un terrain de tennis à proximité. Ce bien est proposé à la vente au prix de 469 800 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Contact et prise de rdv au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac (exclusivité) opportunité : maison 80 m² - 4 pièces - saint-savince projet de 80 m², à bâtir sur un terrain de 750 m², propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une salle de bains et une cuisine. Plain-pied confortable, idéal pour un quotidien simple et pratique. Le secteur bénéficie de commerces, services, écoles, restaurant et tennis accessibles en quelques minutes. Accès rapide à la n10 et aux gares de saint-mariens - saint-yzan et cavignac. Prix : 182 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac (exclusivité) opportunité : maison 125 m² - 6 pièces - saint-savince projet de 125 m², à bâtir sur un terrain de 750 m², offre un agencement confortable avec 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine. Plain-pied fonctionnel, idéal pour un quotidien simple et pratique. Emplacement pratique : commerces, services, restaurant et tennis accessibles en quelques minutes. Accès rapide à la n10 et aux gares de saint-mariens - saint-yzan et cavignac. Prix : 270 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire avec 3 pièces à roaillan, sur un emplacement privilégié, d'une surface de 85 m². Avec une surface de 85 m² sur un terrain de 675 m² situé à roaillan, cette maison à réaliser vous offre un cadre idéal pour votre projet. La parcelle située dans un emplacement privilégié vous permet de concevoir un habitat adapté à vos besoins. Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant un espace de vie confortable à agencer selon vos goûts. La maison est conçue de plain-pied, permettant une circulation aisée et un accès simplifié à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 675 m², offrant un extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. Environnementcette maison se trouve à roaillan, une commune avec une école primaire à proximité. Les commodités de transport sont accessibles avec plusieurs gares dans un rayon proche, notamment celles de langon, saint-macaire et preignac. Les axes routiers principaux comme l'autoroute a62 et a65 sont également facilement accessibles. Nous contactercette maison est en vente au prix de 191 889 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute demande d'information ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne de maisons de la côte atlantique langon. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² dans un emplacement privilégié à belin-béliet, 5 piècesfaîtes construire une maison à réaliser sur un terrain de 500 m², située à belin-béliet, dans un cadre recherché. Ce projet vous offre la possibilité d'aménager un intérieur adapté à vos besoins tout en profitant d'un extérieur privé. Elle propose cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Cette maison à bâtir offre un espace de vie confortable, pensé pour accueillir votre famille. La maison est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements et favorise un accès sans contrainte à chaque espace. Ce terrain d'une surface généreuse de 500 m² permet d'imaginer un agréable jardin où profiter des beaux jours. Environnement située à belin-béliet, cette maison se trouve à proximité de plusieurs écoles primaires comme l'école primaire bertrine et l'école primaire alienor. La ville offre également un accès à des commerces variés alentour, ainsi que plusieurs restaurants et une bibliothèque à quelques minutes. L'autoroute a63 est à 6 km, facilitant vos déplacements vers les grandes villes voisines. L'océan atlantique est à environ 34 km, idéal pour des sorties en bord de mer. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 233 600 euros. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à vos questions. Pour plus d'informations ou pour discuter de ce projet, contactez maisons de la côte atlantique langon et hélène deffressigne. Ils sauront vous guider dans la concrétisation de votre future habitation. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 101 m² proche de bordeauxà construire sur un terrain de 600 m² situé à saint-michel-de-rieufret, au coeur d'un environnement calme à proximité de la mer. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle propose également une cuisine ainsi que deux salles de bains pour plus de confort. Elle est de plain-pied, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m² offrant un espace extérieur agréable. Environnement située dans la commune de saint-michel-de-rieufret, proche de bordeaux, et à environ 33 km de la mer. Le secteur est desservi par plusieurs gares à proximité, notamment celles d'arbanats, podensac, cérons, portets, beautiran et barsac, situées entre 6 et 9 km. L'autoroute a62 se trouve à 5 km. Une école primaire, l'école primaire des 3 colonnes du rieufret, est accessible en quelques minutes à pied. Autour du bien, on trouve également des commerces ainsi que des restaurants et un terrain de tennis à proximité. Nous contacter cette maison est en vente au prix de 249 620 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Vous pouvez vous adresser à hélène deffressigne, qui vous accompagnera dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de saint-pierre-d'aurillac, 6 pièces. Située à saint-pierre-d'aurillac, en centre-ville, cette proposition vous offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 950 m². Cette maison à réaliser comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Elle offre un agencement permettant de composer un espace de vie adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, idéale pour un aménagement simple et accessible. L'ensemble bénéficie d'un terrain de 950 m², offrant un espace extérieur conséquent pour vos projets d'aménagement. Environnementsaint-pierre-d'aurillac bénéficie d'une gare située à proximité. Les commerces se trouvent également autour du bien. L'autoroute a62 est accessible à 5 km. Vous trouverez des établissements scolaires de niveau primaire dans les environs. Nous contactercette opportunité est proposée à la vente au prix de 251600 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne, de maisons de la côte atlantique langon. Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 95 m² idéalement située à martres, 6 pièces. Faîtes construire votre maison dans un secteur idéalement situé à martres, offrant un terrain de 887 m² permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette maison à édifier comprend six pièces, dont trois chambres qui offrent des espaces de repos confortables. Elle intègre une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, garantissant une organisation fonctionnelle sur un seul niveau. Le terrain d'une superficie généreuse permet d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Environnementsituée à martres, cette maison bénéficie d'un cadre où se trouvent des écoles telles que l'école primaire raoul vergier, le collège robert barrière, l'école élémentaire d'arbis, l'école primaire jules ferry et le collège pierre martin. Vous trouverez également des commerces autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 229400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Votre interlocutrice, hélène deffressigne, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .