Maison avec garage à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad france - erika duchesne vous propose : baisse de prix ! Proche loudun - maison - t7 145 m² - garage - combles amenageables idéalement située à seulement 6 min de loudun, cette maison rénovée de 123 m² habitables (145 m² de surface utile) offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 1 432 m², avec une bonne exposition nord-sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1980 et soigneusement rénovée, elle s'étend sur 2 niveaux et propose 7 pièces dont 4 chambres, un bureau et des espaces de vie bien pensés. L'entrée, spacieuse, introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour et le salon, distincts, offrent de bonnes surfaces pour profiter de la vie à la maison, et accueillent cheminée et poêle à granulés pour des soirées confortables. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, s'intègre à l'espace de vie. Une buanderie fonctionnelle, un wc et un bureau avec sa porte donnant sur l'extérieur, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres aux configurations variées répondent aux besoins d'une grande famille. Une salle de bain avec wc, et une salle d'eau complètent ce niveau avec praticité. Les plus. Le bien dispose d'un garage, d'une terrasse et d'une cave. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien familial alliant espace, luminosité et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Delabarre vous propose : * ALLOUE – CENTRE-BOURG – MAISON PLAIN-PIED – 2CH – GARAGE – TERRAIN 704 m² * Idéalement située * au cOEur d’Alloue, avec les commerces et services accessibles à pied * , cette maison de plain-pied de 90 m² environs offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d’une belle exposition plein sud. Implantée sur un terrain de 704 m², elle séduit par sa luminosité, son très bon état général et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud, constitue le véritable cOEur de la maison. Elle se prolonge par une * cuisine ouverte de 17 m² environs, entièrement équipée * , créant un ensemble convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de * deux chambres confortables et lumineuses * , ainsi que d’une salle d’eau. Entièrement de plain-pied, la maison permet une circulation facile entre les différents espaces et conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de retraite ou de premier achat. À l’extérieur, la façade exposée sud est équipée d’un * store banne électrique * , idéal pour profiter agréablement des beaux jours et créer un espace ombragé aux abords de la maison. Le * garage attenant constitue également un véritable potentiel d’évolution * . Déjà équipé d’une * fenêtre en PVC double vitrage * , il peut offrir une opportunité intéressante d’agrandissement de la partie habitable, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires : chambre supplémentaire, bureau ou autre espace de vie. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, avec l’avantage recherché de pouvoir * profiter du centre d’Alloue et de ses commerces à pied * . Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delabarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 804974640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roland Offer vous propose : Ancienne boulangerie avec habitation attenante offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La partie habitation se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un salon-séjour équipé d’un poêle à granulés. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. Attenant et directement accessible depuis la maison, l’ancien local commercial avec ses différents espaces offre un beau potentiel pour un futur projet professionnel, commercial, artisanal ou pour être entièrement repensé selon vos besoins. Deux greniers, une cave et un garage viennent compléter l’ensemble. Côté technique, le bien dispose du double vitrage, est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie de plusieurs modes de chauffage : chauffage au fioul, radiateurs électriques et poêle à granulés. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé d’environ 900 m². Un bien atypique mêlant habitation et espace professionnel, idéal pour donner vie à de nombreux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra boucard vous propose : saint-michel-de-rieufret – maison 3 chambres, véranda, garage et jardin à saint-michel-de-rieufret, sur la route de la brède, découvrez cette maison de 92 m² édifiée sur une parcelle de 662 m² offrant un cadre de vie agréable. La pièce de vie de 29 m² constitue le coeur de la maison et propose un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Indépendante, la cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un cellier attenant, particulièrement pratique pour l'organisation de la maison. Côté nuit, chacun trouvera naturellement sa place avec trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Le véritable atout de cette maison : une véranda de 20 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) véritable pièce supplémentaire qui prolonge agréablement la maison et offre un espace à imaginer selon vos envies : salon, espace détente, jardin d'hiver. À vous de lui donner vie ! Un garage de 8 m² ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter cette propriété. Et parce que le confort compte aussi au quotidien, la maison bénéficie de la climatisation. À l’extérieur, la parcelle de 662 m² laisse profiter d’un jardin aux multiples possibilités d’aménagement, pour créer un véritable espace de détente ou de convivialité. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité de la brède, saint selve, podensac et de ses commodités mais aussi des principaux axes permettant de rejoindre bordeaux. Une visite pourrait bien être le début d'un coup de coeur. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabine blancho vous propose : châtellerault - maison - 87 m² - garage - bon état cette maison de châtellerault offre un cadre de vie immédiatement habitable, construite en 1980 et maintenue en bon état. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 87 m², elle propose une distribution fonctionnelle et bien pensée, adaptée pour s'installer sereinement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux, ainsi que d'une cuisine séparée, une chambre et un wc indépendant. L'ensemble forme un espace de vie agréable et bien proportionné. À l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une spacieuse de 11 m², une salle de bain, et un placard intégré offrant un rangement pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz par radiateurs, il faut prévoir le changement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, du câble tv et du téléphone. Un garage complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 368 m². Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine blancho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 887492346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie denel vous propose : pauillac – maison de ville de caractère – 170 m² – 4 chambres – garage – jardin située à pauillac, cette maison de ville de caractère construite en 1937 offre 170 m² habitables sur deux niveaux, dans un bon état général. Elle séduit par ses beaux volumes, son cachet et ses nombreux espaces, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux de 29 m², d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée de 20,72 m². L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide et de belles ouvertures. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement et celliers. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, aux superficies et configurations variées. Une chambre particulièrement spacieuse de 19 m² donne côté rue, tandis que plusieurs chambres bénéficient d'une vue sur le jardin. Une des chambres dispose également de sa propre douche. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et wc complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et préservé ainsi que d'une terrasse, offrant un agréable espace de détente. La propriété bénéficie également d'un garage de 52 m² et d'une dépendance de 24 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur par aérothermie avec radiateurs, d'une vmc, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Les atouts : 170 m² habitables 4 chambres séjour de 29 m² cuisine ouverte aménagée de 20,72 m² bureau 2 salles d'eau jardin et terrasse garage de 52 m² dépendance de 24 m² pompe à chaleur par aérothermie fibre optique tout-à-l'égout maison libre de toute occupation terrain de 458 m² prix : 250 000 € – honoraires charge vendeur à proximité de pauillac, la gare se situe à environ 2 km, hourtin à 25 km et l'aéroport de bordeaux à 50 km. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un agréable jardin et de dépendances généreuses. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux cedex sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Lecapitaine vous propose : Une charmante maison avec un peu d'histoire ! Ancienne étable de 1900 métamorphosée en maison spacieuse, vivante et pratique ! Un bel équilibre entre volumes de vie vaste et caractère authentique à travers environ 128 m² de Plain Pied dans un cadre de vie agréable à Sore. Le foyer s'articule autour d'un séjour lumineux, cOEur de la maison, prolongé par une salle à manger d'environ 33 m² — une pièce de vie bien dimensionnée, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée complète efficacement cet espace de vie. À cela se rajoute 2 chambres aux proportions fonctionnelles, un bureau d'environ 8 m², un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus : -Le bien est implanté sur un terrain de 6 022 m² avec forage, offrant un espace extérieur arboré avec de belle superficie. -Un double garage imposant de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, vous laissant libre choix pour investissement personnel / professionnel / immobilier. - Un deuxième accès en extrémité de terrain, offrant un accès supplémentaire à vos différent projet ! Le système de chauffage, entièrement individuel, combine pompe à chaleur, cheminée, radiateurs et split réversible, offrant une grande souplesse d'utilisation selon les saisons. La maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'une fosse septique Pour plus d'informations ? Une visite ? Faites moi signe ! Chères consoeurs, Chers confrères, dans l'intérêt de tous, je suis ouvert à l'inter cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Venez découvrir cette maison de plain pied de 2005 à quelques minutes de Lalinde et de la vallée de la Dordogne. L'espace de vie se compose d'un séjour double de 40 m² lumineux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et prolongé par une grande terrasse plein soleil. Poêle à bois pour l'hiver, 3 chambres (dont une avec dressing), salle d'eau, WC séparé. Côté énergie, tout est maîtrisé : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et climatisation réversible, confort quatre saisons et factures légères. Cellier, garage en sous-sol, fibre et fosse septique conforme complètent l'ensemble, sur un terrain arboré de 1 851 m². À Varennes, vous êtes à la campagne mais jamais isolé : commerces, écoles et services de Lalinde à quelques minutes et Bergerac et son aéroport sont à 25 minutes,. La vie tranquille du Sud-Ouest, sans renoncer au confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 6 piéces avec piscine À seulement 10 minutes à pied de la plage, dans le quartier résidentiel, boisé et recherché du Moulleau Les Abatilles, cette chaleureuse maison de 163 m², entièrement rénovée en 2026, séduit par sa luminosité, ses prestations et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée donnant autour d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Un superbe parquet en chevrons pour l'ensemble des espaces de vie et apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce niveau propose également une suite avec dressing et salle de bains, équipée d'un WC d'une douche et d'une baignoire donnant sur un dressing, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Des toilettes indépendantes et un cellier-buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient elles aussi chacune de leur salle d'eau et d'un toilettes indépendant. La maison offre cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain paysager de 800 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 6 / 3 m, exposée plein sud et équipée d'un volet immergé. Un grand garage de 28,25 m², complété par un local à vélos, vient parfaire cet ensemble. Une maison entièrement repensée et rénovée, offrant calme, confort et élégance, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arcachon, à quelques minutes à pied des plages et du centre d'Arcachon. Prix : 1 996 000 EUR Frais d'agence inclus SOIT 3.96 % à la charges acquéreurs Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Pour plus d'informations contacter Sandra au 06 50 05 23 29 ou par mail sandra.lecouturier@balthane.com agent commercial immatriculé au RSAC 835 406 356 de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière Balthane Lifestyle Realty, 15 av du Général de Gaulle - 33120 Arcachon Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière Balthane Lifestyle Realty, 15 av du Général de Gaulle - 33120 Arcachon 1.

Iad france - eddy van goor (06 07 61 56 43) vous propose : situé à la sortie de la commune de montreuil-bonnin, à moins de vingt minutes de poitiers : pavillon individuel de plain-pied aux volumes généreux. Il est composé de six pièces principales : trois chambres, un grand bureau, un vaste séjour ouvert et également une grande véranda chauffée par une pompe à chaleur air / air (climatisation réversible). Disposition des pièces : voir plan en photo. Cette maison, en très bon état, vous offre également un garage de 24 m² environ et un abri de jardin de 10 m² environ, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos. Secteur particulièrement calme, à souligner ! Cette maison a été édifiée en 1977, mais de nombreux éléments ont été remplacés depuis, ce qui explique qu'elle est tout à fait au goût du jour et, de plus, parfaitement entretenue. Aspects techniques : - toiture en bon état. - huisseries en double vitrage. - reliée au tout-à-l’égout. - chauffage électrique par fluide caloporteur + clim réversible atlantic + poêle à granulés de qualité (marque premium rika). - cheminée à insert fonctionnelle. - fibre installée. - tableau électrique et installation ok (en 2021). - isolation toiture revue en 2022. - portail remplacé en 2021. - toiture du garage remplacée en 2021 (bacacier). Taxe foncière en 2025 : 1346 euros. Au plaisir de vous rencontrer, afin de vous faire découvrir ce bien disponible de suite ! Informations et photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eddy van goor ei (id 62757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 2km du centre ville de Jonzac, découvrez cette maison aux nombreuses qualités : - Son emplacement : proche des commerces et de la vie Jonzacaise - La maison bénéficie d'une construction en béton cellulaire, un matériau reconnu pour ses qualités isolantes et sa légèreté. Sa structure naturellement composée de cellules d'air offre une excellente isolation thermique et contribue à maintenir une température intérieure agréable en toute saison. Le plus ? Une isolation au chanvre qui viendra parfaire cet ensemble - Un terrain spacieux donnant un air de campagne à la ville - Une vie de plain-pied avec trois chambres confortables pour recevoir toute la famille - Un sous-sol intégral d'environ 100 m² avec deux portes de garage (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992279786 - SAINTES.

Iad france - steve jaulin vous propose : le tallud, maison en pierre d’une superficie de 137 m² habitable ayant fait l’objet d’une rénovation. Ce bien comprend au réez de jardin, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur le salon, une buanderie et un wc. Au premier étage, un pallier dessert une suite parentale, composé d’une chambre à coucher communiquant dans la salle de bain avec douche puis le dressing, et un wc indépendant. Au second étage, deux autres chambres et une salle d’eau avec wc. Un ancien garage et pièce de rangement puis une terrasse, complètent l’ensemble sur une parcelle de 1200 m². Plus d'informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Dans le charmant village de HAIMS, venez découvrir cette jolie maison en pierre mitoyenne de 82 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée de 16,6 m², un salon séjour de 16,28 m², un dégagement de 4,6 m², une salle de bain avec une baignoire et un lavabo et un wc indépendant. L'étage dispose d'un couloir de 9,85 m² desservant deux grandes chambres de 15,9 et 12,3 m² et une salle d'eau avec une douche, un lavabo et un wc. Cette bâtisse possède un garage de 20 m² ainsi que deux toits, dont un servant de buanderie et est construite sur un terrain de 563 m². Située dans le village de HAIMS dans un cadre tournée vers la nature et la campagne environnante, à 10 minutes de MONTMORILLON et ses commodités. IDÉALE pour un investissement locatif ou un premier achat n'hésitez pas à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Maison de caractère à St Martin l’Ars, idéalement placée dans le bourg, proche des commerces (supérette, bar, restaurant, mécanicien), proche de l’axe Poitiers- Confolens, à 18 min de Gençay, 25 min de Confolens, 40 min de Poitiers sud. Actuellement louée, cette maison peut être un véritable investissement rentable avec son loyer de 500€ hors charges par mois. Jumelée à la maison principale des propriétaires actuellement en vente, l’ensemble peut être vendu en 1 lot suivant votre projet d’investissement. En rez-de-chaussée on retrouve un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l’étage, on retrouve 3 chambres et une salle d’eau. Pour compléter cette maison, en sous-sol on retrouve la chaufferie et la cave. Deux garages complémentaires d’une surface de 101 m² et 50 m² un véritable atout pour le stockage de véhicules et de camping-car. Coté confort la maison bénéficie d’un chauffage central alimenté chaudière au fioul. Gaz de ville raccordé à la maison uniquement pour la plaque de cuisson, double vitrage. Isolation des combles en laine de verre. Indice DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Maison de Caractère à Rénover avec un Terrain non attenant à Bord-Saint-Georges Située dans le charmant village de Bord-Saint-Georges, cette maison de caractère à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Érigée sur deux étages, elle propose 6 pièces réparties sur une surface habitable de 111 m² et un terrain de 1029 m² situé à 200m de l'habitation. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain, une cuisine, un WC séparé et un séjour. À l'étage, un grand palier desservant trois chambres. Chauffage central au fioul, simple et double vitrage, parquet au sol dans les chambres. L'étage supérieur, bénéficiant d'un grenier offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable ou de créer des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble est complété par une cave, une cour, un grand garage et des aménagements sont possible au-dessus de celui-ci. Cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque détail selon vos préférences et de créer un véritable cocon à votre image. Pour votre confort au quotidien, la maison peut être équipée de la fibre optique et elle possède le tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec des arbres fruitiers et plusieurs dépendances. Situé à 25km de Montluçon Situé à 10km de Gouzon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Anglet, maison mitoyenne de type t3 en parfait état Ses principaux atouts : entrée, séjour lumnieux donnant sur terrasse et jardinet, cuisine Américaine, cellier attenant A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau Garage boxé, une place de stationnement en intérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Villeneuve-sur-Lot, à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale rénovée, développant une surface totale d’environ 221 m² et offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un niveau inférieur aux nombreuses possibilités d’aménagement. L’étage principal propose une agréable pièce de vie d’environ 35 m², lumineuse et climatisée, ainsi qu’une cuisine récente et moderne d’environ 16 m², aménagée et équipée, avec îlot et nombreux rangements. L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 13 m², dont certaines avec rangements intégrés. L’une bénéficie également d’un espace avec lavabo. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au niveau inférieur, véritable plus de la maison, vous trouverez une quatrième chambre d’environ 14 m², un garage, une buanderie, un toilette, ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant un beau potentiel : salon, salle de jeux, bureau, espace détente ou loisirs, à aménager selon vos envies. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage PVC, VMC, volets roulants, et porte de garage électrique. À l’extérieur, la propriété profite d’un terrain clôturé et arboré de 548 m², avec puits. Une maison familiale, fonctionnelle et modulable, idéalement située à proximité des commodités, offrant 4 chambres et de belles possibilités d’aménagement supplémentaires. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les volumes et le potentiel.

À Ambarès-et-Lagrave, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et de la gare, découvrez cette belle maison familiale implantée sur une parcelle d'environ 1 400 m², avec une agréable vue sur la forêt à l'arrière. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres et un excellent confort toute l'année grâce au chauffage au sol rafraîchissant et à la climatisation réversible dans la pièce de vie. La suite parentale bénéficie d'un sauna privatif et la maison dispose également d'un jaccuzzi extérieur, idéal pour profiter d'un véritable espace bien-être à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 8 x 4 m réalisée en 2026, équipée d'une pompe à chaleur, d'une terrasse, d'espaces enrobés et d'un portail électrique. Un garage d'environ 19 m² complète cette maison aux prestations soignées, idéale pour une famille recherchant confort, espace, tranquillité et proximité de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD, Tél. : 07 49 75 69 00, E-mail : cedric.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334.

Maison plain pied, 4 chambres, garage, au calme en plein coeur d'un environnement arboré de 1500 m², votre prochaine villa se trouve à 5 minutes de la gare de beautiran. De plain pied, au milieu d'un jardin au charme fou, vous serez séduits par cette ambiance bucolique, tout en étant proche des commodités. Cette maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine équipée, arrière cuisine, de 4 chambres toutes spacieuses, salle de bain, cellier, wc. Agréable véranda. Le + : 2 garages de respectivement 28 et 25 m² ! Belle terrasse sans vis-à-vis, terrain piscinable. Ecole primaire, cabinet médical, commerces, gare à proximité. Contactez vite votre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

À vendre à Beautiran, découvrez cette charmante maison de 5 pièces d'environ 95 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres, d'un bureau pouvant facilement s'adapter à vos besoins, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours. En ce qui concerne le stationnement, vous trouverez un garage attenant. Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet VIRELADE.

En exclusivité, sur la commune de noaillan, à seulement 7 minutes de villandraut, à 5 minutes d'un supermarché, et à environ 20 minutes de bazas et de langon. Jennifer rameau vous présente cette authentique maison en pierre pleine de cachet, offrant 166 m² habitables au coeur d'un terrain clos et arboré de plus de 1 700 m², sans vis-à-vis. Une maison familiale qui séduit par ses beaux volumes, ses matériaux authentiques et son agréable environnement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de 37 m² avec poêle à bois, d'une salle à manger de 23 m² avec son beau parquet massif, ainsi que d'une cuisine indépendante au charme authentique, conservant notamment son évier en pierre. Vous trouverez également une chambre de 18 m² avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un wc ainsi qu'un petit espace pouvant parfaitement accueillir un bureau. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout de cette propriété. Entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, il offre plusieurs espaces distincts permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez notamment un potager avec son puits, un poulailler ainsi que différents espaces propices à la détente. Une vaste zone de stationnement en enrobé permet d'accueillir plusieurs véhicules. Un garage d'environ 37 m² ainsi qu'une dépendance attenante de 24 m² complètent cet ensemble et offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Cette maison bénéficie également de prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, toiture refaite, poêle à bois et panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus. Un véritable plus qui permet de maîtriser les dépenses énergétiques, avec une facture électrique actuelle d'environ 54 euros par mois, selon la consommation des propriétaires. La commune dispose d'une école maternelle et élémentaire et bénéficie d'un réseau de transports scolaires permettant aux élèves de rejoindre les établissements du secondaire. Un véritable atout pour une vie de famille. Une propriété chaleureuse et pleine de charme, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement extérieur particulièrement agréable. Budget 277 000 euros (les honoraires sont à a charge du vendeur) dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rameau jennifer, au 07 89 95 33 26 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rameau jennifer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879123107 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464523rmj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cozes, Proche des commerces, Maison de plain pied comprenant : un séjour avec poele à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, une véranda. Garage. Le tout édifié sur environ 733 m² de terrain. Référence agence : 3720.

La Cotinière – Emplacement recherché : pavillon de 1988 sur terrain de 1 470 m² proche plage ! Idéalement placé sur l'Île d'Oléron, à seulement 600 mètres de la plage et 600 mètres du port animé de La Cotinière et de ses commerces, ce pavillon traditionnel construit en 1988 offre une opportunité rare sur le secteur. Implantée au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 470 m², entièrement préservé de tout vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un environnement calme et très privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, menant à un agréable salon-séjour lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine faisant office de cellier pratique. Le coin nuit de ce niveau propose deux belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains dotée d'une douche. À l'étage, le palier dessert une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau, offrant la possibilité technique de créer une salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, d'un garage attenant et d'un grand terrain piscinable au fort potentiel d'aménagement. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement global pour être mise au goût du jour, ses volumes et sa situation géographique exceptionnelle en font un investissement patrimonial de premier ordre. Christophe CHUCHE Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 522 054 279 de Saintes Référence agence : 4708.

Maison idéalement située au cœur du village de St Georges des coteaux…entièrement de plain-pied, agrémenté d'un très beau jardin entièrement clos Des l'entrée vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, une grande cuisine, 2 chambres et un coin nuit / bureau Une lingerie et garage, un second garage dans le jardin Vous pourrez profiter de bons moments sous une terrasse couverte Maison idéale pour une famille Sylvie THOMAS Agent commercial EI immatriculée au RSAC 931 623 128 de Saintes Référence agence : 4726.

Au centre du village historique, à deux pas de la célèbre Place Royale, découvrez cette élégante maison bourgeoise à rénover. Un bien d'exception qui séduira les amoureux de vieilles pierres, d'histoire et de projets d'envergure. Les atouts du bien : Superficie : plus de 300 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Extérieurs : un jardin privatif, rare en plein cœur du bourg. Dépendance : deux annexes adaptables selon vos besoins (atelier, gîte, garage ou espace de stockage). Charme de l'ancien : éléments architecturaux préservés qui ne demandent qu'à retrouver leur éclat. Idéal pour une grande maison de famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet d'investissement de caractère dans l'une des plus belles bastides des Landes. Référence agence : 2960.