Maison avec garage à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Votre agence 123webimmo vous présente : Au Pian-Médoc, maison familiale de plain pied avec 3 chambres et un bureau, de beaux espaces et un double garage indépendant. Nous avons le plaisir de vous proposer une agréable maison de 129 m² habitables, bien située au Pian-Médoc à deux pas des écoles. De beaux espaces de vie avec une cuisine ouverte de presque 16 m². Trois chambres dont une avec salle d'eau et un bureau. Des rangements et une buanderie de 9 m² Chauffage au gaz de ville et cheminée à foyer fermé pour les froides soirées d'hiver. Un garage fermé avec cave de 43.5 m² avec accès aux combles pour stockage. Le tout sur un terrain clos de 1250 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située sur la très agréable commune de bosmie l'aiguille à 5 minutes à pied du centre de la ville avec toutes les commodités : crèche, maternelle, primaire, épicerie, boulangerie, pharmacie, médecin et de nombreux autres services que je vous présenterai lors des visites. Une maison de plain-pied avec sous-sol semi enterré, bénéficiant d'un emplacement très prisé par sa vue et son exposition. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée ouverte. D'un côté deux chambres avec rangements, salle de bain, wc, de l'autre deux autres chambres avec salle d'eau avec wc. En tout deux espaces nuit permettant plus de confort pour toute la famille. Beaucoup de potentiel pour le sous-sol avec une 5 eme chambres, une buanderie, une pièce supplémentaire, une cave et un garage. Vous retrouverez également un jardin très agréable avec un espace ombragé, une très belle vue et une route peu passante. Pour la partie technique, la encore vous profiterez d'un confort optimal l'hiver comme l'été grâce à la pompe à chaleur réversible. L'assainissement est ici, collectif par tout à l'égout. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage pvc. L'isolation renforcée sous les combles et système d'aération par vmc. Une maison bien située, bien distribuée, confortable, performante est finalement très agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire bouhet 06 08 12 08 14 honoraires : 7 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € prix de vente 176 550 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire bouhet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : limoges sous le numéro rsac n° 829 727 106 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40572) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 176 550 € honoraires : 7 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

DECLIC IMMO vous propose cette agréable maison contemporaine de plain-pied de 92 m². Située dans un environnement calme, elle se distingue par ses prestations modernes, son agencement fonctionnel et son bel extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible au quotidien. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, combinant un espace séjour / salle à manger convivial avec une cuisine ouverte et équipée. Cet espace chaleureux permet de partager de bons moments en famille ou entre amis et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle composée d'un jardin agréable sans vis-à-vis complété par une terrasse idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un garage de 23 m² vient compléter l'ensemble pour offrir un stationnement sécurisé ainsi qu'un bel espace de stockage supplémentaire. Points forts : -Confort du plain-pied récent aux prestations modernes et soignées -Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte -Extérieur préservé sans vis-à-vis sur une parcelle de 568 m² avec terrasse -Grand garage de 23 m² offrant stationnement et stockage Infos pratiques : -Commerces du centre de Bouliac à 3 min en voiture -Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 3 min en voiture -Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct -Accès rocade en 2 min en voiture -Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 400 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 210 € par an. Réf 2277. DECLIC IMMO 33 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo.

Découvrez cette magnifique maison neuve de 135 m², située à casteide cami, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les pyrénées. Construite en 2023, cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Vous apprécierez sa cuisine équipée moderne, ses 2 salles de bain / d'eau, ainsi que ses 2 wc pour un confort optimal. Le chauffage au sol par pompe à chaleur (avec fonction rafraîchissante en été) des panneaux solaires garantissent une efficacité énergétique et un confort toute l'année. L'intérieur est calme et lumineux grâce aux fenêtres en pvc double vitrage et aux volets électriques. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1933 m² avec une terrasse, un garage fermé et un stationnement extérieur. La maison est également équipée d'un portail électrique pour votre sécurité. Située à seulement 25 km de l'aéroport, 7,8 km de l'autoroute, 10 km des commerces, à 1 minute d'un arrêt de bus et à 5 minutes des écoles, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare. Kamille noizet : titulaire du mandat - email : kamille.noizet@eraimmo.fr contactez era section immobilier pour organiser une visite 05 59 90 18 90 kamille noizet (ei) agent commercial - numéro rsac : 130850589 - pau.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir cette maison de campagne en pierre à rénover entièrement, située entre Blaye et Étauliers, à seulement quelques minutes des commerces et services du Pontet, sur la commune d'Eyrans. Avec plus de 180 m², cette bâtisse offre un potentiel particulièrement intéressant pour imaginer un projet de rénovation à votre image. Ses beaux volumes permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploiter pleinement le caractère de cette maison en pierre. Un garage d'environ 50 m² complète la propriété et offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou disposer d'une importante capacité de stockage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin de plus de 600 m², sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un environnement préservé et de créer un véritable espace de vie extérieur. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, mais les volumes, le charme de la pierre et le potentiel de cette propriété en font une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien à transformer entièrement selon leurs envies.

Iad France - Martine Plantard vous propose : Maison de Ville à Thiviers - quartier calme - proximité de toutes les commodités Située dans la charmante ville de Thiviers, ce bien offre un potentiel énorme pour celui qui souhaite la transformer en un espace de vie confortable et personnalisé. Construite en 1970, cette maison (78 m²) nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la liberté de créer un intérieur à votre goût. Avec une surface de terrain de 666 m², il y a amplement d'espace pour réaliser des projets extérieurs, que ce soit un jardin paisible, une terrasse accueillante ou tout autre aménagement paysager de votre choix. Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet (garage, chaufferie, buanderie, une pièce, salle d'eau avec wc) un escalier intérieur vous mènera au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine à prévoir (meuble évier) salon-séjour avec cheminée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, rangements. Accès au grenier par un escalier américain. Les expositions à l'ouest et à l'est apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. De plus, le quartier calme et résidentiel offre un cadre paisible pour votre future maison. Toutes les commodités sont accessibles à pied - commerces de proximité, banques, gare, cinéma, centre médical, laboratoire, associations sportives et culturelles, établissements scolaires. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à fort potentiel est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à façonner leur propre espace de vie et à créer une résidence unique à leur image. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Thiviers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à réaliser votre projet de maison idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette maison récente d'environ 100 m² offrant une distribution fonctionnelle et de belles performances énergétiques. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec séjour équipé d'un poêle à granulés et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, un débarras ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une vaste terrasse offrant un espace extérieur complémentaire. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un jardin entourant la maison, d'une terrasse en façade, d'un garage indépendant ainsi que d'une grande cave. Classée A au diagnostic de performance énergétique, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une consommation énergétique maîtrisée. Située à environ 2,5 km des plages de Saint-Jean-de-Luz et à proximité des commerces du quotidien, cette maison offre un accès rapide aux principaux services et au littoral. Une maison confortable et fonctionnelle.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de Montbron, venez découvrir cette maison de 1975 d'environ 145 m² habitable sur un très beau terrain clos et arboré d'environ 4 750 m². Cette maison présente de belles prestations avec ses moulures, parquet chevron dans les pièces de vie, très lumineuse et une belle hauteur sous plafond à 2,60 m. Une belle entrée lumineuse d'environ 8 m² vous donne accès à un salon d'environ 29 m², une salle à manger d'environ 15 attenant à la cuisine d'environ 12 m². Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (environ 11,8, 12,4 et 13,8 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Au bout du couloir une buanderie et une pièce avec des rangements d'environ 15,5 m² pouvant servir de 4ème chambre et / ou bureau voir même pour une activité professionnelle grâce à une porte indépendante. Ce bien vous propose aussi deux garages (environ 17 et 20 m²), 2 carports (environ 28 et 48 m²) et une cave d'environ 17 m². Chauffage via des radiateurs électrique, cheminée à foyer ouvert, raccordé à la fibre, portail électrique, toiture refaite il y a 11 ans, isolation par le vide sanitaire et combles en 2019 et ballon d'eau chaude récent. Sur l'arrière de la maison et sans vis à vie un très joli terrain plat où vous pourrez en fonction de vos projets faire un beau jardin, garage ou tout autre aménagement. De nombreuses arrivées d'eau ont été amenées à différent point du terrain. Montbron, une commune avec tous les commerces et services de proximités, ses écoles jusqu'au collège. À seulement 2 minutes du centre de Montbron, 15 minutes de La Rochefoucauld, 29 minutes de Nontron et 33 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaetan Sanchez vous propose : NIORT - MAISON - 78 m²- LUMINEUX - GRAND GARAGE + PARKING extérieur - Dans un cadre de vie agréable à Niort, cette maison de ville à étage de 1961 offre une belle luminosité grâce à ses expositions est et ouest, sur un terrain de 165 m² avec cours et jardin. Avec ses 78 m² habitables répartis en 7 pièces, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert directement le salon de 20 m², vaste et lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien dimensionné pour les repas du quotidien. Le logement compte 3 chambres, toutes de taille similaire et bien proportionnées, offrant un cadre reposant. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible. Le jardin privatif, atout de ce bien, apporte une agréable touche de verdure. Un grand garage aménageable et une place de parking complètent l'ensemble, offrant des solutions de stationnement et d'agrandissement possible assez rare. Située dans une impasse calme et sécurisée, cette maison bénéficie d'un environnement familial bien desservi : l'école maternelle et primaire Jean Jaurès se trouve à 250 m, la boulangerie, les commerces, la pharmacie et un médecin sont accessibles à 500 m, et la gare est à 10 minutes à pied. Le centre-ville de Niort est quant à lui accessible en 10 minutes en bus. Une salle de tennis de table et un terrain de foot se trouvent également à 500 m. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843326992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian arar vous propose : arès - maison - t6 132 m² - garage - piscine - parking - très bon état - lumineux - plain-pied découvrez à arès cette maison plain-pied lumineuse qui bénéficie d'une exposition quatre orientations — nord, sud, est et ouest — pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1971 et entretenue avec soin, elle affiche un très bon état général et s'étend sur 135 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². Le plain-pied s'organise avec fluidité autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une cuisine équipée en configuration ouverte, adaptée pour une vie conviviale. Une seconde cuisine indépendante complète l'agencement, offrant une grande polyvalence d'usage. Le couloir mène vers 3 chambres confortables, un bureau dédié, 2 salles d'eau et deux wc séparés. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace intérieur bien pensé. Le bien dispose d'une piscine au sel, d'une terrasse et d'un jardin arboré, formant un espace extérieur agréable et préservé, un puit forêt avec arrosage automatique. Un garage et une place de parking complètent les annexes. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel combinant insert-cheminée au bois et radiateurs au gaz naturel, d'un interphone, d'une alarme, de la fibre optique et d'un accès au tout-à-l'égout. À 1,2 km du centre-ville d'arès et à 1,2 km de la plage, ce bien réunit confort, sécurité et praticité dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian arar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 310594064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelien Franco vous propose : MARSILLY : maison type 3 de 62 m² avec jardin plein sud Venez découvrir cette agréable maison à 10 min de La Rochelle. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC indépendant. À l'étage se trouve 2 chambres équipées de placards et une salle de bain avec WC. Ce bien dispose également d'une place de stationnement protégée par un carport et d'un garage à vélo pouvant faire office de rangement. Balade à pied et à vélo au départ direct de la maison, front de mer à 2km et proche des commodités du centre bourg de Marsilly (boulangerie, bar-tabac, coiffeur, fleuriste, supermarché, restaurants, pharmacie). Vous pourrez rejoindre le centre ville de La Rochelle par la nouvelle piste cyclable. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Aurélien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : SADIRAC - MAISON - T6 189 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - PIERRES & MOELLONS Cette maison de caractère datant de 1900, située à Sadirac, a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie alliant cachet ancien et confort contemporain. Implantée sur un terrain de 2 005 m², elle développe 189 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, dont 5 chambres parmi lesquelles une suite parentale, pour répondre aux besoins d'une grande famille. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le salon et le séjour constituent le cOEur de la maison, lumineux et propices à la convivialité. La cuisine ouverte aménagée et équipée et bien dimensionnée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une buanderie complète l'organisation pratique du rez-de-chaussée. Les 5 chambres, toutes de bonnes proportions, assurent confort et intimité à chaque occupant. La salle d'eau et le WC indépendant complètent les espaces de nuit avec une organisation soignée. La suite parentale se trouve à l'étage communiquant sur une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine font de cet ensemble un lieu de détente. Le garage et le parking apportent une praticité appréciable au quotidien. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements modernes : fibre optique, chauffage individuel alimenté au gaz, à l'électricité et au bois via insert ou poêle à granulés, complété par des radiateurs. Idéalement située, cette maison à été pensée pour accueillir la luminosité de part et d'autre à l'intérieur comme à l'extérieur avec des terrasses placées stratégiquement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle bouyrie vous propose : au calme, dans un écrin de verdure – maison de plain-pied avec 3 chambres sur 1 000 m² de terrain venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 98 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 000 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec un insert, d’une cuisine disposant d'un poêle à bois, d'une chambre au rez de chaussée et deux autres chambres à l'étage, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un garage vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le rangement ou le stockage. Construite à la fin des années 2000, cette maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un extérieur généreux laissant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente, jardin paysager ou potager. Une maison agréable à vivre, entourée de verdure, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Tesson vous propose : NOUVEAUTÉ – DOMPIERRE-SUR-MER Nichée au cOEur d’un environnement préservé, découvrez cette demeure de caractère édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin. Développant environ 320 m² habitables, la propriété prend place au sein d’un superbe parc paysager de 1 848 m², à l’atmosphère élégante et intimiste. Dès l’arrivée, le jardin d’accueil met en valeur la façade et permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage complète cet espace. À l’intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses matériaux. Elle offre notamment : • un salon lumineux et apaisant, • une vaste cuisine avec cheminée fonctionnelle et arrière-cuisine, • une salle à manger idéale pour recevoir, • une élégante pièce dédiée au piano, pouvant également accueillir un espace de lecture ou de création, • un bureau pouvant faire office de chambre d’amis, avec sa salle d’eau, • un ascenseur desservant les différents niveaux, un équipement aussi rare que précieux. Un remarquable escalier en travertin mène également à l’espace nuit, composé de quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que de trois salles de bains. À l’arrière de la propriété, le jardin dévoile une atmosphère plus confidentielle. La terrasse s’ouvre sur une piscine chauffée, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure et à l’abri des regards. Rénovée dans le respect de son histoire, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l’ancien, le confort contemporain et des prestations rares. Une demeure authentique et raffinée, pensée pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 811836394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Ceola vous propose : Maison de plain-pied 99 m² (3 chambres) avec garage et jardin clos – Mussidan Description : Mussidan, au calme dans un quartier résidentiel très paisible. Si vous cherchez la simplicité du tout de plain-pied, cette maison individuelle d'environ 99 m² a tout pour plaire. Pratique et sans escalier, elle propose un bel espace de vie et 3 chambres, idéal pour une famille, un couple ou pour recevoir. Bien posée sur son terrain clôturé et arboré, c'est une maison saine et pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour lui redonner une seconde jeunesse et en faire votre cocon sur-mesure. Côté pratique : Un garage indépendant de 30 m² (parfait pour stationner, bricoler ou stocker), le chauffage au gaz et le tout-à-l'égout. Côté emplacement : Tout se fait facilement à pied : commerces, supermarchés, écoles et collège sont à 5 minutes. La gare TER (vers Périgueux et Bordeaux) est à 800 mètres et l'accès A89 est tout près. Vous êtes aussi à seulement 25 minutes de Bergerac. Une maison agréable, qui offre de belles possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : EN EXCLUSIVITE - VUE MER – Une vue sur la mer, la plage à pieds, un jardin et le charme d’une maison offrant de belles possibilités d’aménagement : Située hors zone inondable. Venez découvrir cette propriété implantée sur une parcelle de 269 m². Cette magnifique maison de 75 m², propose différents espaces de vie avec une véranda, une cuisine, un séjour ainsi qu’un salon permettant de profiter de deux espaces distincts. Côté nuit, elle dispose de deux chambres, une au rez de chaussée et une autre à l'étage complétée par un bureau. À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et bénéficie de plusieurs équipements particulièrement appréciables : un puits, un abri de jardin de 7 m² ainsi qu'un garage de 18 m² et un espace barbecue. L’ensemble offre un cadre agréable avec, surtout, une vue mer qui constitue le véritable atout de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Diot vous propose : Maison familiale – 5 chambres – 130 m² – Terrain d'environ 510 m² – Naintré À Naintré, dans un environnement calme et agréable, et idéalement placée, à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 130 m² habitables (146 m² au sol) implantée sur un terrain d'environ 510 m², offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et entretenue, bénéficiant de nombreux travaux réalisés ces dernières années. Un intérieur familial et fonctionnel : Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante d'environ 11 m² ouverte sur le salon / séjour, ainsi que d'une belle pièce de vie d'environ 28 m². L'espace de vie bénéficie de nombreuses ouvertures, apportant une belle luminosité, et permet d'accéder directement à la terrasse située à l'avant de la maison. Vous apprécierez également la présence du poêle à granulés dans le salon, apportant confort et convivialité à la pièce de vie. Toujours sur ce niveau, vous trouverez : - une chambre d'environ 13 m², - une pièce actuellement aménagée en buanderie / dressing d'environ 10,5 m², pouvant également être utilisée comme cinquième chambre, - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, - un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont deux belles chambres mansardées d'environ 22 m² au sol chacune (16 m² en loi carrez), ainsi qu'une troisième chambre d'environ 12 m², toutes bénéficiant d’un placard / penderie. Une seconde salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et rangements, ainsi qu'un WC, complètent cet étage. ️ Au total, la maison offre 4 chambres avec une 5ème chambre possible, une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou pour disposer d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Un vaste sous-sol et des extérieurs agréables : La maison dispose d'un sous-sol semi-enterré d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités. Il comprend notamment un garage d'environ 24 m² avec porte motorisée, ainsi que plusieurs espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme atelier, espaces de stockage, bricolage ou rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 510 m² propose plusieurs espaces de stationnement ainsi que deux espaces terrasse, dont une terrasse à l'avant et une dalle à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Une piscine hors-sol ainsi qu'un abri de jardin en parpaings complètent les aménagements extérieurs et offrent des espaces supplémentaires pour le rangement du matériel de jardin ou des équipements de loisirs. De nombreux travaux réalisés : La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : - Pompe à chaleur air / eau et radiateurs installés en 2025 - Poêle à granulés installé en 2022 - Isolation des combles par laine de verre soufflée en 2021 - Isolation du plafond du sous-sol en 2021 - Sous-toitures en PVC et zinguerie refaites en 2025 - Toiture entretenue - Deux Velux remplacés récemment - Menuiseries PVC double vitrage de moins de 15 ans - Volets roulants électriques - Cuisine et salles d’eau modernisées - Plusieurs travaux de rafraîchissement intérieur La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Elle bénéficie d'un DPE classé C. Un emplacement pratique au quotidien : La maison bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les commodités : écoles accessibles à pied, transports en commun à proximité, commerces et services à environ 10 minutes à pied, accès autoroutier à quelques minutes en voiture. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Doizon vous propose : Maison 5 pièces d’environ 109 m² avec jardin, terrasse en bois, balcon et garage à Limoges Située à Limoges, cette maison individuelle mitoyenne d'un coté est implantée dans un environnement résidentiel, avec des commerces à proximité. Construite sur deux niveaux, elle propose environ 109 m² habitables. Son organisation permet de disposer d’une habitation principale à l’étage et d’un espace complémentaire au rez-de-chaussée, pouvant convenir à différents usages : Chambre parentale, bureau, espace professionnel ou location courte durée. Un garage spacieux et une buanderie complètent le bien. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour à l’avant permettant d’accéder au garage. À l’arrière, elle bénéficie d’un jardin avec une terrasse en bois. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement, un WC, une salle d’eau et une chambre indépendante. À l’étage, le palier dessert deux chambres équipées de placards, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour avec cheminée et accès au balcon. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés principalement par une chaudière individuelle gaz à condensation. La maison est équipée majoritairement de menuiseries en PVC double vitrage. La toiture est isolée. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Dans le centre bourg de Sablons proche de l'école, venez découvrir cette maison de ville en pierre rénovée et très bien entretenue. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine américaine, un salon cosy donnant sur le jardinet, un WC, un garage et un chai attenants. À l'étage, vous pourrez apprécier trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec un second WC. De nombreux rangements pourront convenir pour organiser de manière optimale le quotidien. À noter rénovations effectuées Fenêtre du salon en PVC double vitrage, Peinture volets et porte du garage Fosse septique neuve, nettoyage de la toiture Installation du Poêle à bois Toiture garage et chai refaites Cumulus + menuiseries pvc double vitrage en R + 1 Douche clim à l'étage Clim réversible cuisine, toute la maison est en double vitrage pvc sauf cuisine double vitrage porte en bois, Isolation à 1 euros et peintures et tapisseries intérieures. 5mn de St Denis de Pile, 10 mn de Coutras et 20 mn de Libourne Cette maison semble correspondre à votre recherche ? N'hésitez plus venez découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation saine à rénover composée en rez-de-chaussée-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre et d'un garage. À l'étage : un palier desservant une cuisine, un salon / séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc. En extérieur; une belle parcelle clôturée de 750 m². Christine reby agent commercial immatriculé au rsac de limoges n°450479092 agence pragout immobilier de limoges tel : 07 81 38 37 02 mail : christine@pragout-immo.fr.

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine construite en 2017, une première main aux prestations haut de gamme, où qualité, confort et élégance se conjuguent à merveille. Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de la mer et à proximité immédiate des écoles et crèches, cette maison offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Édifiée avec goût et avec des matériaux de belle qualité, elle a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien. Ici, aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à vivre. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. D'une superficie de 117 m², elle s'articule autour d'un vaste espace de vie de 58 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle de bains / douche, offrant confort et intimité à chacun. Les prestations viennent parfaire l'ensemble : chauffage au sol, VMC double flux, domotique, climatisation par un système gainable… Tout a été pensé pour conjuguer modernité, confort et qualité de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé exposé sud-est, d'une agréable terrasse et d'une piscine chauffée, idéale pour prolonger les journées ensoleillées et profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un grand garage carrelé et isolé complètent ce bien. La maison sera libre de toute occupation à compter de juin 2027, permettant ainsi aux futurs propriétaires d'en prendre pleinement possession dès cette date. Visite 360° disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 019,5 € Honoraires charge acquéreur : 19 480,5 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563.

À vendre à Chauray, proche de Niort, maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un coin entrée donnant accès à la salle d'eau et aux WC, d'un séjour avec insert, d'une cuisine avec coin repas, puis de deux chambres en enfilade. Un garage attenant à la maison complète le bien. Il comprend également un coin celier / cave ainsi qu'un espace atelier, pratique pour le bricolage et le rangement. Au-dessus du garage se trouve un espace de stockage pouvant être aménagé. Un espace est également déjà aménagé en chambre au-dessus de la deuxième chambre, offrant un potentiel supplémentaire selon le projet envisagé. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel pour créer un intérieur à son goût. Un bien à rénover et à découvrir à Chauray, dans un secteur recherché à proximité de Niort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf. 968384.

Exclusivité : aux portes de la rochelle et du littoral, à 14km – élégante demeure contemporaine de 360 m², 11 pièces et piscine. Volumes, lumière et art de recevoir. Cette demeure séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs et sa luminosité. Passez le hall d'entrée et entrez dans la pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte offrant un espace convivial et chaleureux, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Le salon attenant crée une atmosphère plus intime, propice aux moments de détente et de cocooning. La buanderie meublée et le garage avec sol carrelé apportent fonctionnalité et espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, appréciez en plus les 2 chambres avec salle d'eau et wc privatifs chacune (dont l'une est adaptée pmr). Et laissez libre cours à vos envies dans les 2 autres pièces aujourd'hui aménagées en bibliothèque-bureau (26 m²) pour la première. La seconde de 35 m², permet d'imaginer différents usages selon votre mode de vie et vos projets : salle de sport ou de jeux, espace professionnel, créatif ou bien-être,. À l'étage, 4 chambres de 18 à 33 m² bénéficient chacune de leur propre salle d'eau avec wc, préservant ainsi confort et intimité pour chacun. À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente et à la convivialité. La piscine, protégée par un dôme, permet d'en prolonger agréablement l'utilisation au fil des saisons. Construite récemment, cette demeure bénéficie également des atouts d'une conception contemporaine : excellente performance energétique, confort thermique et équipements domotiques, avec notamment la possibilité de piloter les volets à distance. * une propriété, plusieurs projets - par ses volumes généreux, cette demeure convient parfaitement à une grande famille pour une résidence principale ou comme maison de vacances. - sa configuration se prête aussi très bien à un projet d'activité de chambres d'hôtes. - ses espaces peuvent permettre aussi d'imaginer l'exercice d'une profession libérale, ou l'accueil de réunions ou de séminaires dans le cadre d'un projet professionnel (selon la réglementation). Une propriété rare par ses dimensions, sa conception récente et sa polyvalence, à proximité immédiate de l'attractivité rochelaise et des plages, tout en profitant d'un environnement agréable à saint-médard d'aunis. Ecoles, commerces et services à 5 / 6 minutes complètent le confort de cette adresse entre quiétude et proximités des commodités. * une demeure à découvrir pour en apprécier pleinement l'atmosphère et les nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 969520.

À seulement 3 minutes du centre-bourg de Saint-Pierre-de-Clairac, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle d'environ 2 900 m². Une maison lumineuse, avec de beaux volumes et surtout un vrai potentiel pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose d'un séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, d'un garage de 22 m² et d'une dépendance d'environ 12 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment les menuiseries en simple vitrage, mais les principaux postes techniques ont déjà été réalisés. La maison se situe dans un environnement rural, à proximité d'une exploitation agricole, sans pour autant être isolée puisque le cœur du village est à seulement 3 minutes en voiture. * Points Techniques : - Toiture neuve de 2024 - Chauffage : Climatisation gainable installée dans toute la maison Chaudière Gaz par radiateur air / eau - Assainissement aux normes (neuf de 2020) : fosse septique - Simple vitrage - Fibre - Taxe fonciere : 711€ Saint-Pierre-de-Clairac est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie : - École dans le village - Vie locale dynamique - Commodités et services à proximité - Accès rapide à Agen Un beau projet de rénovation dans un secteur recherché, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible. Une visite ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 971060.

33610 cestas-gazinet- dans une résidence boisée et calme, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs. Maison mitoyenne d'un côté (garage contre garage) d'env. 130 m², composée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'un coin télé, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage offre 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie également d'un garage attenant, d'une véranda et d'une remise dans le jardin. Le tout sur une parcelle de 453 m². À visiter sans tarder ! Merci de bien vouloir contacter emmanuel beigbeder au 06 60 14 77 32 mail : e.beigbeder@proprietes-privees.com prix : 364 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïs lamireau, au 07 83 36 41 18 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïs lamireau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 430306 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.