Maison avec garage à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Maison de 4 pièces (101 m²) à vendre à proximité de TonneinsEmplacement privilégié -  À découvrir à 10 min de Tonneins (47400) : maison neuve 4 pièces à vendre, 101 m² et 1 000 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 227 000 €.Contactez LAGARDERE Alexandra pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (100 m²) en vente à 10 min de TonneinsEmplacement privilégié -  À découvrir à proximité de Tonneins (47400) : maison neuve 5 pièces à vendre, 100 m² sur 1 000 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Tonneins), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et supérette. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 219 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 94 m² proche de monflanquin avec 5 piècesfaîtes construire votre logement à monflanquin, offrant 94 m² de surface habitable sur un terrain de 670 m². Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire qui complètent son aménagement. Elle dispose de cinq pièces principales au total. Elle est conçue sur un seul niveau, qui facilite la circulation et l'organisation des espaces. Le terrain de 670 m² offre un espace extérieur confortable pour vos projets de jardin et aménagements extérieurs. Environnementmonflanquin est une commune dotée d'une école élémentaire à proximité. Des commerces se trouvent également autour du secteur. Nous contactercette vente est proposée au prix de 240000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de monflanquin, 5 piècesfaîtes construire votre maison à monflanquin, une commune où il fait bon vivre. Ce projet s'installe sur un terrain de 670 m², offrant un cadre calme et propice à vos projets. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces au total dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose d'une surface habitable de 100 m² qui vous permet de bénéficier d'espaces confortables et adaptés à votre mode de vie. Elle est de plain-pied, une configuration qui favorise la facilité d'usage et la circulation. Vous profiterez d'un terrain de 670 m² qui offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnement monflanquin est une commune où les écoles maternelle et élémentaire, notamment l'école élémentaire de la bastide, sont accessibles à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité pour faciliter vos achats quotidiens. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 222 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez alexandra lagardere, au sein de maisons de la côte atlantique marmande. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce projet et envisager sa réalisation. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à monflanquin, 5 piècesconstruisez votre maison dans la commune de monflanquin comprenant une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 670 m². Cette maison à édifier offre cinq pièces dont quatre chambres. Elle comprend une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, adaptés à votre confort quotidien. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain de 670 m² permet de profiter d'un extérieur agréable lors des beaux jours. Environnementsituée à monflanquin, cette commune offre un cadre de vie avec des écoles à proximité, notamment l'école élémentaire de la bastide accessible à pied. Vous trouverez également des commerces dans les alentours. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 185000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique marmande. Alexandra lagardere se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à monflanquinavec une surface de 85 m² sur un terrain de 670 m² à monflanquin, ce projet propose un cadre idéal pour créer votre future habitation. Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace fonctionnel et un potentiel d'aménagement adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'agencement des espaces. Le terrain de 670 m² permet d'envisager un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre environnement. Environnementmonflanquin est une commune où vous trouverez une école élémentaire à proximité. La présence de commerces et de restaurants rend le cadre pratique au quotidien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 170000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere, du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à calonges, 6 piècesimaginez-vous dans votre future maison à calonges, idéalement située, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1200 m². Cette maison à bâtir vous permettra de profiter d'un cadre adapté à vos envies. Elle propose six pièces, avec trois chambres pour accueillir votre famille. Vous disposerez également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Cette maison à bâtir est de plain-pied, offrant tout le confort d'un logement de plain-pied. La parcelle de 1200 m² offre un espace extérieur appréciable pour vos projets de jardinage ou d'aménagements extérieurs. Environnementcalonges est une commune où les transports sont accessibles, avec une gare située à 10 kilomètres et l'autoroute a62 également à 10 kilomètres. La présence d'un établissement scolaire primaire complète les services à proximité. Des infrastructures sportives comme un court de tennis se situent à environ 1h40 de marche. Vous trouverez également des commerces autour du secteur. Nous contactercette maison à bâtir est en vente au prix de 223000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Alexandra lagardere se tient disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 95 m² idéalement située à calonges, 4 piècesconstruisez votre maison dans la commune de calonges, idéalement située. Cette habitation de 95 m² s'implante sur un terrain de 1200 m² offrant un bel espace extérieur. Cette maison à bâtir propose 4 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains, offrant un cadre bien organisé pour une famille. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque espace de vie et optimise la circulation intérieure. La parcelle, d'une superficie de 1200 m², apporte un grand espace extérieur à exploiter selon vos envies. Environnementla commune de calonges s'inscrit dans un cadre rural. La gare de tonneins se trouve à 10 km, facilitant les déplacements en train. L'autoroute a62 est accessible à 10 km du site favorisant la connexion vers d'autres régions. Un établissement scolaire de niveau primaire est implanté à proximité. Pour vos loisirs, un terrain de tennis est disponible à moins de 100 mètres. Des commerces sont également présents autour. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 217000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Alexandra lagardere se tient à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 101 m² avec 4 pièces idéalement située à calonges. À construire, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 101 m² s'implante sur un terrain de 1200 m² à calonges. Idéalement située, elle offre la possibilité de réaliser un projet personnalisé au coeur d'un secteur calme. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle propose également 2 salles de bains et une cuisine. Elle est conçue sur un seul niveau facilitant ainsi la vie de tous les jours. Elle bénéficie d'un terrain de 1200 m², offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air. Environnementsituée à calonges, une commune paisible, cette maison profite d'une gare à 6 km et d'un accès rapide à l'autoroute a62, située à 10 km. Le secteur est desservi par un arrêt de bus à proximité. On trouve également un établissement primaire à distance de marche. Pour les loisirs, un terrain de tennis se trouve à moins de 100 mètres. Un aéroport se situe à 0 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 239000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr LIMOGES – Maison familiale des années 1950 avec jardin, terrasse et 4 chambres À découvrir à Limoges, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite dans les années 1950, offre environ 110 m² habitables, de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain clos de 554 m², la maison bénéficie d'un espace extérieur agréable avec une terrasse à l'arrière, accessible directement depuis la cuisine, ainsi qu'une petite parcelle de terrain à l'avant. Cette maison est sur 3 niveaux composée de l'agencement suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée d'environ 4 m² - Une cuisine / salle à manger de 20 m² - Un salon de 20 m² - Une buanderie avec WC d'environ 3,40 m² - Accès direct depuis la cuisine à la terrasse et au jardin arrière Au 1er étage : - Un palier de 5 m² - Une première chambre de 10,93 m² - Une deuxième chambre de 16,17 m², avec dressing - Un bureau de 8,30 m² - Une salle d'eau de 4,46 m² - Un WC indépendant de 1,63 m² - Un petit espace de rangement Au 2e étage : - Une troisième chambre mansardée d'environ 10 m² - Une quatrième chambre mansardée d'environ 10 m² - Un espace bibliothèque de 8,50 m² Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Confort et équipements - Chauffage au gaz de ville, avec chaudière à condensation remplacée en 2014. - Menuiseries principalement en PVC double vitrage, ainsi que certaines fenêtres en bois double vitrage. - Tout-à-l'égout. - Entièrement clôturée. - Terrain 554 m². - Terrasse. - DPE classé D. - GES classée D. Taxe foncière : 1 295 € Plusieurs travaux ont également été réalisés récemment : - Terrasse arrière réalisée en 2020. - Remplacement de 3 fenêtres de toit (Velux) - Remplacement de la porte d'entrée Le terrain de 554 m² permet de profiter d'un véritable espace extérieur agréable, avec une terrasse à l'arrière de la maison et un jardin entièrement clos. La maison ne dispose pas de garage, mais son emplacement permet de profiter de place de parking disponible devant la maison ou à proximité immédiate. Elle est située à proximité de l'hyper centre de Limoges emplacement recherché, cette maison permet de rejoindre facilement les commerces, services, établissements scolaires et transports en commun. Avec ses 4 chambres, son bureau, ses beaux espaces de vie et son terrain de 554 m², cette maison offre un potentiel intéressant pour une famille souhaitant profiter des avantages de la ville tout en conservant un extérieur. Une maison à découvrir rapidement ! Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 616363 ).

Maison à construire de 85 m², idéalement située à calonges, 3 pièces. Cette maison à bâtir se trouve à calonges, dans un secteur idéalement situé. Implantée sur un terrain de 1200 m², elle offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement. Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose ainsi un cadre adapté pour votre projet de construction. Elle est de plain-pied, offrant une disposition simple sur un seul niveau. Le terrain de 1200 m² offre une surface généreuse pour un jardin et des espaces extérieurs agréables. Environnementcalonges est une commune calme, entourée de paysages agréables. Elle bénéficie de la proximité de l'autoroute a62 située à 10 km, facilitant les déplacements. La gare de tonneins se trouve à 63 km, apportant une connexion supplémentaire aux transports. Il y a un établissement scolaire primaire à proximité. Des commerces sont également présents autour du secteur. Les amateurs d'activités sportives pourront profiter d'un court de tennis situé à moins de 100 mètres. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est de 177 500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre alexandra lagardere chez maisons de la côte atlantique marmande, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À proximité du cinéma et de l'ancien lavoir, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement plein de charme dans le centre historique de Ruffec. Profitez d'un quotidien pratique, avec les commerces, boutiques, écoles et services accessibles à pied. Aller chercher son pain, faire ses courses ou profiter des cafés et restaurants du centre-ville : tout est à portée de main ! Précédemment louée, cette maison offre de belles possibilités pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou une habitation à l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec une pièce de stockage et un accès au jardin. Un premier escalier mène à une pièce de vie ouverte avec cuisine et accès au balcon. Ce niveau dispose également d'un espace de rangement et d'un WC. Au deuxième étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au gaz ainsi que de fenêtres partiellement en double vitrage. Jardin, balcon, grand garage et proximité des commodités : une belle opportunité pour profiter de la vie en ville dans un cadre historique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Stone House in the Historic Heart of Ruffec Close to the cinema and the old washhouse, this traditional stone house enjoys a charming setting in Ruffec's historic centre. Enjoy the convenience of shops, schools and everyday services within walking distance. Pick up fresh bread, do your shopping or enjoy the town centre's cafés and restaurants—all easily accessible on foot ! Previously rented, this property offers potential as a rental investment, a holiday home or a full-time residence. On the ground floor, a large garage and a storage room provide useful space, with access to the garden. The first staircase leads to an open-plan living room with a kitchen and access to the balcony. This floor also includes a storage room and a WC. À second staircase takes you to two spacious bedrooms and a shower room with WC. The house benefits from mains drainage, gas central heating and partial double glazing. With a garden, balcony, large garage and amenities within walking distance, this house is a lovely opportunity to enjoy town living in a historic setting. Contact me for more information or to arrange a viewing. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 615514 ).

SOUS OFFRE Située au cœur de la petite ville de St Seurin sur l'Isle (Gironde), dans une petite impasse paisible à proximité immédiate des commerces, école et de la gare, je vous propose cette jolie maison de 55 m² habitables en partie rénovée Elle se compose d'un cuisine à aménager, un salon, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Elle dispose du double vitrage et de volets roulants, ainsi que d'une porte d'entrée en pvc. Elle est reliée au tout à l'égout et au gaz de ville pour plus de confort Attenant à la maison, vous disposerez d'un hangar et d'un joli terrain clos, le tout sur une parcelle totale de 587 m² Les + qui font la différence : Terrain permettant la création d'un garage ou autre construction ou encore l'installation d'une piscine Tout à l'égout Fibre raccordable double vitrage volets électriques dans la cuisine et le salon chauffage central au gaz de ville (chaudière moins de 10 ans) Commerces à 50 m, école à 1 km, gare à 100 m (Bordeaux en moins d'une heure) Secteur calme, tout accessible à pied Idéal pour : jeune couple ou personne seule, pour vivre avec toutes les commodités à porté de main, pour un projet de location saisonnière, ou un investissement locatif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 616422 ).

Découvrez cette maison de 125 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Implantée dans un environnement agréable autour des vignes, cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant personnaliser son logement et créer de la surface supplémentaire. Une maison aux beaux volumes : Une cuisine d'environ 20 m² Une salle à manger de plus de 34 m², offrant un bel espace convivial Un bureau d'environ 22 m², pouvant également être transformé en chambre, salle de jeux ou espace professionnel Une chambre d'environ 24 m² Une salle d'eau WC indépendant La configuration permet ainsi d'imaginer facilement une maison familiale avec plusieurs chambres, un bureau indépendant ou encore un espace dédié au télétravail. Des combles à aménager : un véritable potentiel supplémentaire Les combles d'environ 70 m² en deux parties constituent un atout important. Déjà équipés de planchers récents, ils peuvent être aménagés afin de créer, selon vos besoins : Plusieurs chambres supplémentaires, Une suite parentale, Une salle de jeux, Une salle de cinéma ou de loisirs, Et bien d'autres possibilités ! De quoi augmenter considérablement la surface utile de la maison et adapter le bien à un projet familial évolutif. Garage, atelier et espaces annexes Garage de 34 m² pouvant largement y accueillir une voiture, un atelier de 26 m², une chaufferie / local technique de 8,5 m². Un potentiel d'amélioration énergétique et et de confort La maison est actuellement équipée d'un chauffage au fioul complété par des radiateurs l'électrique et possède des menuiseries en simple vitrage. Le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air / eau peut constituer un axe intéressant de rénovation. À titre concret, en 2026, MaPrimeRénov' prévoit pour une PAC air / eau une aide pouvant atteindre jusqu'à 5 000 €. Des aides complémentaires, notamment via les CEE, peuvent également être mobilisées. La dépose d'une cuve à fioul peut également bénéficier d'une aide MaPrimeRénov'. Enfin, le bien est équipé d'une fosse étanche, un nouveau système d'assainissement permettra d'assurer un confort total. À moins de 10 minutes du centre de Cognac et à un accès rapide aux commodités le tout dans un cadre apaisant. Un bien à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'une maison évolutive à rénover avec de véritables possibilités de personnalisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 616261 ).

À 5 minutes de Montignac - Lascaux, en retrait du bourg d'un agréable village, cette charmante maison en pierres, typique du Périgord vous offrira le calme et la tranquillité. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur sa terrasse sans vis-à-vis. Vous y découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Deux dépendances, actuellement utilisées en buanderie et grange / garage permettent à cette maison d'évoluer selon vos envies ! Quatrième chambre, studio indépendant, petit gîte, atelier, etc. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et des huisseries en double vitrage. Le terrain d'environ 1 hectare et demi pourra accueillir des animaux et préservera votre tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 616043 ).

Maison d'habitation a vendre proche du petit leclerc comprenant une entrée sur salon, cuisine ouverte, deux chambres, wc indépendant, salle de bains. À l'étage coin bureau avec troisième chambre. Petite dépendances avec chaufferie et garage le tout sur 665 m² de terrain clos. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 616255) maison à rafraichir entièrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 616255 ).

À Fargues-Saint-Hilaire, à cinq minutes du centre-bourg, cette maison avec jardin et garage se situe dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des placards permettent un rangement confortable. La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. Le garage avec sa porte électrique est accessible depuis l'intérieur, il est carrelé et dispose d'un branchement pour lave-linge. À l'étage, un palier dessert les chambres, dont plusieurs possèdent des placards intégrés. La salle de bains comprend une baignoire, un meuble double vasque et un grand placard. Un WC indépendant complète ce niveau. Les pièces de vie et les chambres disposent d'une belle exposition, apportant de la lumière naturelle. Les murs blancs et le carrelage permettent d'adapter la décoration à vos goûts. À l'extérieur, le jardin offre la possibilité d'installer un coin repas ou un espace de détente. Encore sous garantie décennale. Le centre-bourg de Fargues-Saint-Hilaire rassemble des commerces et des services. La commune dispose également d'écoles et d'axes routiers desservant l'agglomération bordelaise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 615926 ).

Cette grande maison ancienne avec du cachet se situe à quelques minutes des plages de la côte Royannaise, d'un village convivial avec tous ses commerces ouverts à l'année, proche de l'estuaire, parmi les carrelets, en allant vers le port de plaisance ou vers le site si prisé de Talmont par la piste cyclable ! Cette propriété construite sur un grand terrain clos et arboré comprend deux logements indépendants, un garage et 2 chais. Le premier logement est composé au rez-de chaussée d'une grande pièce de vie de 100 m² avec cheminée et baies coulissantes ouvertes sur le jardin, d'une cuisine, une chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie et 2 pièces de 35 m² avec cheminée. À l'étage : un espace bibliothèque, 4 chambres, une salle d'eau et des toiltettes. La dépendance attenante d'environ 90 m² comprend au rez-de-chaussée : un séjour, 1 chambre, une salle d'eau et toilettes,. À l'étage une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes, une pièce avec kitchenette, ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur l'estuaire. Vous pourrez y accueillir famille, amis et avoir une activité de gites ou chambres d'hôtes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un hameau très calme à environ 15 minutes de Royan, cette maison de construction traditionnelle est située sur un joli terrain clos et arboré d'une superficie de 1574 m², en retrait de la rue. Elle dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec double exposition, cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, d'un poêle à pellets et chauffage au sol avec vue sur le jardin et ses 2 terrasses. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une grande salle de bain comprenant aussi une douche à l'Italienne et des toilettes. Une grande pièce attenante de 22 m² avec seconde cuisine et espace buanderie. Grand garage séparé de 40 m² avec espace atelier. Le gite indépendant d'une superficie de 40 m² avec terrasse couverte de 20 m² comprend 2 chambres, pièce de vie / cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes. L'agréable jardin avec terrasses et clôtures est piscnable au calme avec vue dégagée à seulement deux minutes du centre bourg, de ses commerces et des écoles. Située à seulement 12 km des plages de Meschers, cette maison séduira pour son confort, elle est idéale pour recevoir la famille, les amis et avoir une activité complémentaire de gite ou chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le grand et sympathique village de Muron, avec son magasin, sa pharmacie, sa boulangerie, ses médecins et ses lignes de bus pour Rochefort et Surgères, cette maison de plain-pied comprend 5 chambres, dont 2 avec salles de bains privatives, une salle de bains familiale, 2 salons et une cuisine / salle à manger. À l'avant de la maison se trouve une cour fermée avec un espace de stationnement, à l'arrière de la maison se trouve la cuisine d'été, une grande terrasse, une piscine et un petit bâtiment utilisé pour un coin repas couvert. À côté de la terrasse se trouvent 3 grands garages et un bâtiment en pierre prêt à être aménagé ou pour plus de voitures. Sous la maison se trouve une cave qui couvre toute la taille de la maison et un autre garage. La maison est magnifiquement rénovée et vaut le détour ! Il y a également la possibilité d'acheter un terrain constructible de 916 m² qui est attenant à la propriété si un espace de jardin supplémentaire est nécessaire. Set in the large, friendly village of Muron, with its shop, pharmacy, boulangerie, doctors and bus services to Rochefort and Surgeres, this one storey house, has 5 bedrooms, 2 with ensuite bathrooms, a family bathroom, 2 lounges and kitchen / diner. To the front of the house is an enclosed courtyard with space for parking, to the rear of the house is the summer kitchen, large decking area, pool and small building used for a covered eating area. At the side of the decking area are 3 large garages, and a stone building ready for conversion or for more cars. Underneath the house is a cellar which covers the full size of the house and a further garage. The house is beautifully renovated and well worth a viewing ! There is also the possibility to purchase building land of 916 m² which is attached to the property should further garden sspace be required. Agence Idimmo / Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel : 05 46 33 19 13 Mob : 06 70 88 85 40.

Du charme, de beaux volumes et une histoire à poursuivre. À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, 20 minutes de Langon et 45 minutes de Bordeaux, cette authentique maison en pierres de 1860 séduit par son cachet et son environnement. Dès l'arrivée, la pierre, les volumes et la végétation donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et paisible. Avec 180 m² habitables, de nombreuses dépendances et plus de 9 000 m² de terrain arboré, cette propriété offre un cadre privilégié, à la fois proche des commodités et préservé. Une demeure aux beaux volumes Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie principale, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage accueille deux chambres supplémentaires. Attenantes à la maison, les dépendances représentent environ 180 m², répartis en trois volumes de 120 m², 40 m² et 20 m². Garage, atelier, logement indépendant, gîte, espace professionnel ou agrandissement de l'habitation : ces volumes offrent une vraie liberté d'aménagement, selon les envies de chacun. Un vaste écrin de verdure Le terrain de plus de 9 000 m², arboré et agrémenté d'un grand parking, apporte une véritable sensation d'espace. Jardin, potager, verger, animaux ou simplement de belles journées en plein air : chacun pourra profiter de cet environnement à son rythme. Une propriété qui ne laisse pas indifférent Ce qui fait le charme de cette demeure, c'est avant tout son authenticité. La pierre ancienne, les dépendances, les arbres et les grands volumes composent un lieu avec une véritable identité. Grande maison familiale, résidence secondaire, activité de gîte ou de chambres d'hôtes, lieu de vie et de travail pour un artisan. Les possibilités sont multiples, sans jamais dénaturer l'esprit des lieux. Une belle adresse pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une maison qui a une âme. CLASSE ÉNERGIE : D 212 kWhep / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 760 EUR et 3790 EUR par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : B 8 kg éq CO2 / m2. an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 374 000 EUR honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC : 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

12km thouars 8km st-varent maison plain-pied avec cuisine séjour 2 chambres salle de douche wc, cellier, cave, garage, atelier, hangar. Hon. Charge vendeur conso estimée 1780 / 2450€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90 infos erp : .

Exclusivité – Anglet Chiberta Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels d'Anglet, cette maison emblématique et authentique, édifiée sur une remarquable parcelle arborée de 1 450 m², offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement des plages et du Golf de Chiberta. Développant environ 166 m² habitables pour 210 m² utiles, cette demeure familiale séduit par son architecture pleine de caractère, ses volumes généreux et son environnement privilégié, au sein d'un écrin résidentiel particulièrement recherché. Cette propriété soigneusement entretenue dont l'architecture témoigne du charme de son époque, offre un remarquable potentiel d'actualisation et de personnalisation. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec élégance. Le vaste séjour, largement ouvert sur les terrasses extérieures et le jardin, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complètent harmonieusement les pièces de réception. L'espace nuit propose une suite parentale, agrémentée de sa salle de bains, ainsi qu'une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing. Sur ce même niveau, une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave, offrant à cette propriété une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille élégante et confortable, comme à la réception d'invités. Un vaste garage ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette demeure. Atout rare et particulièrement recherché : la propriété bénéficie d'un chemin privatif permettant de rejoindre les plages d'Anglet, offrant un accès privilégié à l'océan dans un environnement préservé. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité immédiate du prestigieux Golf de Chiberta, tandis que les plages, la forêt et les commodités de la Côte Basque sont aisément accessibles. Une adresse rare et confidentielle, une parcelle d'exception et un patrimoine résidentiel chargé de caractère : une propriété singulière au cœur de Chiberta, destinée aux amateurs de lieux authentiques et de cadres de vie privilégiés. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Exclusivité.

Dans le quartier prisé de Bordeaux Bastide, cette demeure d'exception de 379 m², entièrement réinventée en 2019, déploie ses prestations luxueuses sur un terrain paysagé de 1 500 m². Développée sur trois niveaux articulés autour d'un spectaculaire escalier central au design architectural, la villa offre des volumes remarquables et une atmosphère singulière où l'élégance contemporaine invite à l'évasion. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent généreusement sur l'extérieur. L'espace nuit accueille 4 chambres aux finitions très soignées. Côté bien-être, la propriété propose une expérience sensorielle complète avec un hammam privatif habillé de mosaïques irisées, un jacuzzi plein air et une piscine parfaitement intégrée à une vaste terrasse en bois. L'art de vivre en extérieur est à l'honneur : cuisine d'été haut de gamme équipée, terrasse couverte idéale pour recevoir en toutes saisons, terrain de pétanque convivial et un authentique bungalow d'inspiration balinaise niché dans un écrin de verdure aux essences tropicales. Un garage intérieur ainsi qu'un garage extérieur couvert viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception, véritable havre de paix confidentiel à deux pas du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Jérôme Fabre vous propose : Maison de ville avec terrasse et jardin sur une jolie commune du Lot et Garonne. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un garage avec pièce de rangement et chaufferie. Un couloir de distribution amène à l'étage ou se trouve un séjour avec cheminée, un wc et une cuisine nue donnant sur une terrasse. Enfin, au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau neuve avec wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.