Maison avec garage à vendre Loiret (45)

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Maison 8 Pièces 210 m² à vendre à Villemandeur (45700)

350 000 €

Maison 8 pièces 210 m²

Villemandeur (45700)

Villemandeur 45700 - a seulement 5 minutes des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison d'environ 210 m² habitables comprenant 5 chambres, une salle de jeux, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Elevée sur sous-sol total, le bien dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvert sur une agréable et lumineuse pièce de vie de 40 m² environ avec poêle à granulés, donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 12 m². Vous serez séduits par l'espace de vie et son accès sur une belle terrasse carrelée, store motorisé, pour des moments de partage en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine et le jardin, dégagement, trois chambres de 15,14 et 11 m² dont deux avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne, vestiaire et wc avec lave-mains. À l'étage : spacieuse mezzanine de 38 m², idéale en salle de billard ou salle de jeux, dégagement, deux chambres, chacune disposant d'une salle de bains privative, wc avec lave-mains séparé. Grand sous-sol de 90 m² environ, compartimenté en double garage de 55 m² environ (porte motorisée), une grande cave, cellier, buanderie, une pièce. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée et d'un terrain de 4350 m², dont environ 1500 m² sont constructibles (bornes). Parfait pour un autre projet immobilier. Un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 6 mn zone commerciale d'antibes. 15 mn gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - accès rapide : rd2060 / rn7,5 mn autoroute (a6) et a19. À visiter sans tarder ! Budget : 350 000 euros honoraires charge vendeur - consommation énergétique : e 265 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 9 co2 / m2 / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3380 euros et 4630 euros / an, année de référence de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396175 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison 11 Pièces 275 m² à vendre à Bazoches-les-Gallerandes (45480)

370 000 €

Maison 11 pièces 275 m²

Bazoches-les-Gallerandes (45480)

Ensemble immobilier maison + appartement 45480 bazoches les gallerandes prix : 370 000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Cinderella ruen vous propose violette un ensemble immobilier constitué d'un appartement sur deux étages (sept chambres, séjour, cuisine, deux wc, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie), au rez de chaussée, une boutique, une réserve et une cuisine puis d'une maison de plain pied indépendante (deux chambres, séjour ouvert sur cuisine et une salle d'eau avec wc avec garage). Le tout se complète par une dépendance de 71 m² où l'eau et l'électricité y arrivent donc possibilité de mettre en habitation, l'ensemble sur un terrain de 2100 m². Gros potentiel ! Dpe pour la maison réalisé le 07 / 02 / 2026. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 190 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 100 kwh / m² / an. Dpe pour l'appartement réalisé le 07 / 02 / 2026. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7490 euros et 10190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 304 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 292 kwh / m² / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cinderella ruen, au 06 27 31 50 29 ou, par courriel à c.ruen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cinderella ruen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orléans 853 545 564 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441234cir - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cinderella ruen (ei) agent commercial - numéro rsac : orléans 853 545 564 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 8 Pièces 180 m² à vendre à Orléans (45000)

540 000 €

Maison 8 pièces 180 m²

Orléans (45000)

ORLEANS Centre Ville proche bords de Loire et Coeur de ville dans un quartier calme, à vendre jolie Maison de ville du début du XXème siècle avec jardinet sans vis à vis et garage. Beaucoup de cachet pour cette demeure familiale qui a bénéficié d'une extension contemporaine climatisée comprenant une cuisine équipée et aménagée avec un espace "repas", l'ensemble ouvert sur les extérieurs. La double réception est traversante et saura combler vos soirées hivernales de par ses deux cheminées dont une prussienne, belle hauteur sous plafond et parquet Point de Hongrie. Les parties nuit s'organisent sur deux étages et comprennent 5 chambres dont deux avec boiseries, cheminée et placards, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier à fort potentiel (possibilité également de créer une chambre en rez-de-chaussée). Quelques décorations à actualiser en terme de peintures intérieures sont à envisager pour certaines pièces. Un jardinet avec terrasse en bois, une cour pavée et une cave complètent le bien. Rare et idéalement située, à visiter rapidement Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 944400.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Bazoches-sur-le-Betz (45210)

139 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

Iad france - gabrielle jacquet vous propose : rare dans un domaine privé boisé ! Maison de maçon de belle construction de 90 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine séparée, de deux grandes chambres (17 m² et 20 m²) et d’une salle de bain avec baignoire. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 1300 m², avec deux terrasses, garage, atelier et remise. Le tout dans un domaine privé calme et boisé offrant 5 étangs pour la pêche sportive, terrains de tennis, terrain de basket et boulodrome. un cadre de vie privilégié et une construction solide. les biens dans ce domaine sont rares sur le marché. une visite, un coup de coeur, un achat… et peut-être le début d’une nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison 4 Pièces 84 m² à vendre à Patay (45310)

exclusivité

193 000 €

Maison 4 pièces 84 m²

Patay (45310)

Iad france - isil allard vous propose : maison 4 pièces de plain-pied. Cette maison comprend : entrée avec placard, salon / salle à manger, véranda, cuisine aménagé, salle d’eau, wc, garage et abris de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré. Les plus pour ce bien : maison de 2004, climatisation, double vitrage, au calme et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 98 m² à vendre à Bray-Saint-Aignan (45460)

239 999 €

Maison 5 pièces 98 m²

Bray-Saint-Aignan (45460)

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison moderne de plain pied Située dans un environnement résidentiel sur le secteur recherché de Bray en val, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des axes principaux. Construite en 2023 sur vide sanitaire, cette maison contemporaine de plain-pied développe 98 m² sur un terrain de 1725 m². Elle se distingue par sa modernité, ses matériaux de qualité et ses prestations soignées. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec rangements, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour et une salle à manger conviviaux. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace chaleureux et pratique au quotidien. Elle est complétée par un cellier / buanderie attenant, disposant d’une porte de service donnant directement sur le jardin, apportant un vrai confort d’usage. Un couloir dessert l’espace nuit, composé de 3 chambres lumineuses, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, la maison se compose d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, donnant sur un jardin paysagé entièrement clos agrémenté d’une mare naturelle qui apporte charme et authenticité à l’ensemble. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant et un garage attenant qui est également accessible par la maison. Les atouts du bien : ️ Construction récente avec matériaux de qualité et respect des normes actuelles ️ Volets roulants électriques ️ Pompe à chaleur ️ Fibre installée ️ Portail et porte de garage motorisés ️ DPE : À ️ Accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite Une maison contemporaine, soignée et clé en main, offrant un cadre de vie agréable et prête à accueillir votre famille sans aucun travaux. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce ! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 68 m² à vendre à Châlette-sur-Loing (45120)

exclusivité

103 000 €

Maison 4 pièces 68 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Iad France - Alain Leroy vous propose : Maison de ville mitoyenne à Châlette-sur-Loing bourg, offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. La maison à une surface habitable de 68 m² comprenant un garage, une cusine ouverte, un salon-séjour, un wc, une véranda. À l'étage une dégagement, une salle de bains avec douche et wc, 2 chambres et un bureau et au 2 éme étage un grenier aménageable. Chauffage gaz de ville, menuiserie bois (double vitrage),toiture refaite à neuf. * Avantages * La maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces locaux (boulangerie, pharmacie) des écoles et des transports en commun et de la gare de Montargis. Avec un terrain assez spacieux, vous avez la possibilité d'aménager un jardin magnifique pour profiter des beaux jours. De plus, le caractère historique de la maison de ville en fait un bien unique et plein de potentiel. * Opportunité * Cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier. Avec un peu d'imagination et de travail * Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à rénover. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 137 m² à vendre à Le Bardon (45130)

196 100 €

Maison 5 pièces 137 m²

Le Bardon (45130)

Charmante maison ancienne d'environ 137 m² habitables qui saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie de 45 m² composé d'un séjour avec cheminée et une cuisine meublée, une salle d'eau avec wc et une chambre. À l'étage, un palier dessservant trois chambres dont une avec salle d'eau et wc. Une grange, une cave, un garage, une terrasse carrelée, une courette et un jardin non attenant viennent compléter cette maison. Les + : DPE en C, pompe à chaleur + ballon thermodynamique (2018), rénovation partielle de la toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 7 Pièces 170 m² à vendre à Amilly (45200)

exclusivité

419 000 €

Maison 7 pièces 170 m²

Amilly (45200)

Amilly 45200 - secteur recherché christ, à deux pas de la zone commerciale d'antibes, 5 mn du centre ville de montargis et du port saint-roch, karine mamane vous invite à découvrir cette belle demeure de 170 m² environ, disposant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec magnifique escalier en marbre et rampe en fer forgé, lumineux salon / séjour de 42 m² environ avec cheminée, porte-fenêtre en bow-window, ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud / est, bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée séparée de 14 m², donnant également sur la terrasse, dégagement, trois chambres parquetées, placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, deuxième wc invités. À l'étage : mezzanine distribuant deux chambres parquetées, une salle d'eau, wc séparé, à la suite grenier amenageable, vous permettront d'éventuels agrandissements. Un sous-sol total compartimenté en double garage et ateliers, avec portes motorisées, 2 caves, chaufferie et buanderie et vide sanitaire en partie. Une piscine chauffée et sécurisée, avec pool house complètent ce bien sur son terrain clos et arboré de 2477 m², avec accès privatif au canal de briare. Prestations : fenêtres pvc double vitrage en partie, volets roulants motorisés avec centralisation, chauffage pompe à chaleur air / eau et climatisation. Maison sécurisée, assainissement tout à l'égout. Idéal pour les familles, les amateurs de nature ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités, à quelques minutes, transports scolaires pour école, collège et lycées, 10 mn environ de la gare de montargis - 1h de gare paris / bercy- accès rapide différents axes routiers : rn60 / rn7,5 mn autoroute a77 et a19 paris 1h30. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Budget : 419 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : c 173 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 3880 euros et 5320 euros par an (abonnement compris), année de référence de l'énergie 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 441316 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison 4 Pièces 93 m² à vendre à Ingré (45140)

237 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Ingré (45140)

Idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison indépendante vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et comprend : un garage une cuisine d'été / chaufferie une buanderie avec douche Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 717 m², avec dépendances, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche de tout. Venez vite la découvrir ! Référence agence : 3789.

Maison 6 Pièces 125 m² à vendre à Saint-Denis-en-Val (45560)

286 000 €

Maison 6 pièces 125 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Saint-Denis-en-Val – Jolie maison familiale dans un environnement calme Vous recherchez une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre paisible ? Cette maison saura vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte avec accès direct au jardin, d'un salon et d'une salle à manger lumineux donnant également sur l'extérieur. Vous y trouverez aussi trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou second salon, une salle de bains et un WC. Ses atouts : Un joli jardin idéal pour profiter des beaux jours Un grand garage Un carport Le tout situé à proximité des transports et des commerces, pour un quotidien pratique et confortable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 10704.

Maison 9 Pièces 190 m² à vendre à La Neuville-sur-Essonne (45390)

155 000 €

Maison 9 pièces 190 m²

La Neuville-sur-Essonne (45390)

Pour les amoureux de la rénovation ! Sur la commune de la neuville sur essonne, à 4kms de puiseaux et des écoles, à 40mn d'orléans, 30mn de l'échangeur de la a6. Grand corps de ferme à rénover composé de 2 habitations se faisant face, sur un terrain de 2200 m² env. Le premier bâtiment dispose au rdc d'une cuisine, un séjour, wc, 3 chambres de 14 m² chacune, une salle d'eau. Greniers à aménager au dessus. Le second bâtiment dispose d'une cuisine, un séjour, 2chambres, un espace dressing. Nombreuses dépendances, grange de 145 m² (4.90m de hauteur sous poutre), caves. Garage 36 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 908157.

Maison 7 Pièces 152 m² à vendre à Villemandeur (45700)

189 000 €

Maison 7 pièces 152 m²

Villemandeur (45700)

Ensemble de deux maisons en pierres – investissement locatif ou maison familiale – centre-ville Ensemble immobilier composé de deux maisons anciennes en pierres, situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Gare de Montargis à 10 minutes, liaison Paris-Bercy en 1 heure. Les deux maisons peuvent être conservées en logements indépendants ou réunies en une seule habitation familiale. Maison 1 – 49 m² à rénover : séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, chambre et bureau à l'étage, cave avec chaudière gaz. Maison 2 – 102 m² à rénover : pièces de vie ouverte sur le jardin, suite parentale, deux chambres, WC indépendants. Implanté sur un terrain plat et borné de plus de 693 m² 1 Dépendance avec garage dans le jardin. Travaux à prévoir : Toiture et rafraichissement, 3 fenêtres Bien recherché pour investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant ou projet patrimonial, alliant cachet de l'ancien et emplacement central. Cela vous intéresse, n'hésitez pas à me joindre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 943935.

Maison 9 Pièces 237 m² à vendre à Orléans (45000)

949 000 €

Maison 9 pièces 237 m²

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE, RARE rue Alsace-Lorraine dans le Carré Or du Coeur de Ville, à vendre superbe Maison Bourgeoise entièrement rénovée avec son charmant patio intérieur équipé d'un jacuzzi et à l'abri des regards. La bâtisse a été effectivement revisitée avec l'aide d'un Architecte d'intérieur qui a su associer le cachet et le charme de l'ancien à une décoration actuelle aux couleurs minérales : parquet pointe de Hongrie, cheminées, cimaises, corniches, belle hauteur sous plafond. Les pièces de réception ainsi que la cuisine moderne, équipée et aménagée sont baignées de lumière, ouvertes sur le Patio intérieur offrant une distribution fonctionnelle et familiale proche de 300 m² au sol. Un bel escalier d'origine dessert les parties nuit composées d'une chambre parentale, de quatre autres chambres dont un bureau actuellement, d'une salle d'eau et d'une salle de bains sans oublier les dressings aménagés. Un open-space doté d'un home-cinema et espace repos-lecture occupe le dernier étage très lumineux : puits de lumière, nombreux vélux électrifiés. Une belle cave à vin voutée sous toute la maison où vous y découvrirez aussi une grande buanderie-lingerie, un espace atelier- salle de jeux qui complètent le bien. En parfait état général, prestations qualitatives et sans aucun travaux à prévoir Produit rare à la vente, Idéalement situé à deux pas de la gare, tramway et commodités, cette demeure est prête à accueillir une grande famille qui n'aura qu'à y poser ses valises. Possibilité de reprise d'une location d'un grand garage box sécurisé. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 944341.

Maison 4 Pièces 138 m² à vendre à Vimory (45700)

exclusivité

199 000 €

Maison 4 pièces 138 m²

Vimory (45700)

Iad France - Valérie Bascop vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied – jardin et garage Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Vimory, avec écoles et commerces accessibles à pied, à 5 minutes de la zone d’Amilly et de Montargis, cette maison traditionnelle construite en 1983 offre une surface habitable de 138 m², implantée sur un terrain de 720 m clos, sécurisé par un portail coulissant, motorisé. Entièrement de plain-pied, elle se compose d’un séjour de 32 m², lumineux, ouvrant sur une véranda d’environ 40 m² sans vis-à-vis, qui invite à la convivialité et aux moments partagés en famille et d’une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, idéales pour accueillir toute une famille, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble de la maison est doté de menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques, bénéficiant d’une classe énergie C, garantissant un bon niveau de confort et de performance énergétique. La maison est raccordée au tout à l’égout. Des travaux de rénovation ou de modernisation pourront être envisagés afin d’optimiser et de personnaliser les espaces selon les besoins des futurs occupants. À l’extérieur, le jardin verdoyant et arboré donnant sur un champ, promet de beaux moments de détente. Un double garage attenant et un abri de jardin complètent ce bien, apportant praticité et espace de rangement complémentaire. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Laissez-vous tenter par une visite : ce bien mérite d’être découvert sur place. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bascop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 398429688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 123 m² à vendre à Ouzouer-sur-Trézée (45250)

145 000 €

Maison 5 pièces 123 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Iad france - willy camus vous propose : ouzouer-sur-trézée (45250) – maison familiale 123 m² – 3 chambres + potentiel 4ᵉ – terrain clos 911 m² – grand garage 44 m² – puits – portail électrique derrière son portail électrique, cette maison de caractère vous accueille sur une parcelle entièrement close de 911 m², avec une belle cour permettant de stationner facilement… et surtout un garage indépendant de 44 m² : parfait pour bricoleurs, artisans, collectionneurs ou besoin de stockage. Au rez-de-chaussée cuisine aménagée salon / salle à manger lumineux avec cheminée insert (ambiance chaleureuse garantie) 1 chambre (vrai plus pour une vie de plain-pied) salle de bain + wc séparé à l’étage palier 2 chambres salle d’eau + wc grenier aménageable : possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou un espace bureau / salle de jeux les + qui comptent garage 44 m² (rare sur le secteur ! ) terrain clos 911 m² puits (pratique pour le jardin) cave (en partie) chauffage électrique + insert une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec potentiel, ou tout simplement pour ceux qui veulent du volume et des dépendances. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 101 m² à vendre à Saint-Ay (45130)

232 000 €

Maison 5 pièces 101 m²

Saint-Ay (45130)

Iad France - Mathilde Charnay vous propose : Sur l'agréable commune de Saint Ay, avec une localisation idéale ! La maison offre pour le rez de chaussée, une entrée, un salon / séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée, Une salle de bains, un wc indépendant, une chambre et un dressing, ainsi que l'accès au sous sol. À l'étage, un palier qui fait office de bureau, deux chambres spacieuses et un débarras pouvant être transformé en wc type sanibroyeur, celui-ci ayant déjà la tuyauterie. L'ensemble est équipé de radiateur à inertie en céramique et de fenêtre en bois double vitrage. Le sous sol complet d'une surface de 109 m² avec un garage, un atelier, une buanderie et deux extensions sous la terrasse et le patiot, sont un atout indéniable ! Le jardin est en partie clos, arboré et est agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un carport pour le bois. La parcelle contient 613 m² et vous offrira un cadre de vie optimal ! La maison se situe à proximité des écoles maternelle et primaire, à 1 km du collège, 700 m du bourg avec toutes les commodités nécessaires. Les bords de Loire, pour des balades dans de la nature ou autres loisirs, sont rapidement accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 160 m² à vendre à Loury (45470)

220 500 €

Maison 5 pièces 160 m²

Loury (45470)

Iad France - Virginie Menguy vous propose : 45470 – Loury – À 20 minutes d’Orléans, 16min A19 : Dans un environnement calme et verdoyant, commune avec écoles, commerces et services, venez découvrir cette maison d’architecte de 1989, offrant 160 m² habitables, complétée par 2 garages, le tout sur une parcelle arborée de plus de 2 400 m². Au RDC : L’entrée distribue 2 spacieuses pièces de vie baignées de lumière grâce aux portes-fenêtres donnant sur le jardin. Vous serez séduit par le salon et sa cheminée au design atypique, véritable pièce maîtresse de la maison. Une cuisine indépendante, un espace buanderie, ainsi qu’un accès intérieur aux deux garages viennent compléter cette aile du RDC. Toujours de plain-pied : 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, WC. Entre les deux ailes de la maison, 1 véranda offre un espace de transition lumineux, idéal pour profiter du jardin en toute saison. À l’étage : Palier avec rangements, 1 bureau ainsi qu’une 3ième chambre. Le jardin arboré, accueille une mare et offre un cadre paisible et dépaysant. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 101 m² à vendre à Ormes (45140)

exclusivité

247 000 €

Maison 5 pièces 101 m²

Ormes (45140)

Iad france - eugénia da mota vous propose : exclusivite - maison lumineuse idéalement située au coeur du bourg d’ormes (45140) cette maison d’habitation bénéficie d’un emplacement privilégié en plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et de l’ensemble des commodités. La maison offre un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, comprenant une entrée, une cuisine entièrement aménagée, un séjour agréable, un bureau, un dégagement, un wc indépendant, une salle d’eau ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. Un jardin complète l’ensemble, permettant de profiter d’un extérieur appréciable dans ce secteur très recherché. Cette maison se situe dans un lotissement privatisé, sécurisé par un portail motorisé, offrant un cadre de vie serein et organisé. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénia da mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 118 m² à vendre à Saint-Germain-des-Prés (45220)

exclusivité

148 000 €

Maison 5 pièces 118 m²

Saint-Germain-des-Prés (45220)

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison traditionnelle construite en briques, de plain-pied sur sous-sol intégral ! Commerces, maison médicalisée, garagistes, écoles et transports scolaires pour le collège et les lycées sont accessibles à pieds. Situé à 5 minutes de château-renard, à 15 minutes environ de la gare de montargis, et à moins de 1h30 de paris. Superficie mansardes incluses : 120 m² environ, superficie dite habitable : 90 m². Dpe e très proche du d ! Consommations électriques réelles sur factures : environ 1800 € / an. Maison saine et entretenue, aucuns travaux à prévoir avant installation ! De plain-pied : - entrée sur séjour de 33 m² environ, avec rangements intégrés, - cuisine aménagée semi-ouverte de 13,5 m² environ, avec portes d'accès au jardin par balconnet, et accès au sous-sol, - une chambre de 13,5 m², - salle d'eau - wc avec douche à l'italienne. À l'étage : - deux grandes chambres, - une salle d'eau - wc à terminer d'aménager (douche et plinthes). Au sous-sol : - deux grandes pièces et accès au jardin. Pour votre confort : - menuiseries double vitrage pvc, - volets roulants et battants, - bonne isolation de la toiture, - chauffage électrique, - vmc auto réglable, - fibre, - assainissement collectif (tout-à-l'égout). Pas de garage mais la possibilité d'en construire un indépendant de la maison. Le tout implanté sur une parcelle clôturée de 600 m², accessible par un portail pvc récemment installé et un portillon. Jardin exposé plein sud ! Merci de privilégier un appel téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 10 Pièces 243 m² à vendre à Aulnay-la-Rivière (45390)

Prix en hausse

239 000 € +3 %

Maison 10 pièces 243 m²

Aulnay-la-Rivière (45390)

Dans la vallée de l'essonne, à aulnay la rivière, venez visiter cette longère de 232 m² sur une parcelle de 1243 m² qui se compose d'une belle entrée, une grande cuisine de 20 m², une pièce à vivre de 50 m² avec cheminée, 8 chambres dont 4 chambres parentales, 6 salles de bain dont 4 attenantes, a l'extérieur : dependances, cour, terrasse cave, et jardin à l'arrière de la maison cette maison est idéale pour une maison familiale ou investissement chambres d'hôtes grâce aux différents accès indépendants. Des rafraichissements sont à prévoir. Information et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24052 prix moyens des énergies indexés au 20 / 02 / 2001 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 et 4 570 par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 128 m² à vendre à Lorris (45260)

200 000 €

Maison 5 pièces 128 m²

Lorris (45260)

Lorris proche du centre ville dans un secteur pavillonnaire calme, découvrez cette maison lumineuse de 7 pièces. Elle offre un séjour exposé sud ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale orientée ouest, une chambre avec salle d 'eau wc et un bureau. À l'étage trois belle chambres spacieuse, une salle de douche, et des wc séparés. Sous sol amenage avec une buanderie et un locale technique. Un grand jardin plein sud accueille deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Un garage est également inclus. Maison non mitoyenne, offrant une vraie intimité. À proximité des commerces, écoles crèche et de l'hôpital. Chauffage électrique individuel dpe d avec ballon thermodynamique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux beaux volumes, idéal pour une famille recherchant espace et le calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denise nanguy, tél. : 06 83 70 09 76, e-mail : denise.nanguy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 928718980.

Maison 5 Pièces 179 m² à vendre à Saint-Denis-en-Val (45560)

exclusivité

478 723 €

Maison 5 pièces 179 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Située à Saint-Denis-en-Val, cette maison familiale d'environ 179 m² habitables séduit par la qualité de sa construction traditionnelle et par l'entretien particulièrement soigné dont elle a bénéficié au fil des années. Elle offre de beaux volumes et une distribution intérieure agréable comprenant notamment quatre chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, plusieurs pièces d'eau ainsi qu'une buanderie dédiée au lavage et au repassage, apportant un réel confort d'organisation au quotidien. La maison dispose également d'un espace aménagé supplémentaire au dernier niveau, offrant différentes possibilités d'utilisation selon les besoins et les envies. Un grand sous-sol total comprenant garage et atelier complète l'ensemble et apporte un véritable confort d'usage pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, le jardin est agréable et soigneusement entretenu, avec des aménagements permettant d'en profiter pleinement. Un chalet indépendant au fond du jardin vient compléter utilement la propriété. Une maison entretenue avec soin, offrant espace, fonctionnalité et qualité de construction, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel apprécié de Saint-Denis-en-Val. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 723 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 06 59 91 39 33, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868.

Maison 8 Pièces 194 m² à vendre à Bouilly-en-Gâtinais (45300)

354 000 €

Maison 8 pièces 194 m²

Bouilly-en-Gâtinais (45300)

Située dans la charmante commune de Bouilly-en-Gâtinais (45300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et de la douceur de vivre de la campagne gâtinaise. Proche des commodités locales et des espaces naturels, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant facilement accessible depuis les axes principaux de la région. Ce corps de ferme restauré de 194 m² propose un espace de vie généreux réparti sur 8 pièces, dont 4 chambres. En entrant, vous découvrirez un hall, un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace de jeux, une salle de bain et des toilettes offrent tout le confort nécessaire. Le bien dispose également d'un double garage, d'une chaufferie, d'une piscine et de dépendances. De plus la propriété contient un terrain constructible d'environ 1800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Maison 3 Pièces 76 m² à vendre à Patay (45310)

exclusivité

117 000 €

Maison 3 pièces 76 m²

Patay (45310)

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité dans un village à 10 minutes de patay et 20 minutes de bricy une maison à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : salon séjour avec poêle à bois, avec espace cuisine aménagée équipée, salle de douche avec wc et buanderie. À l'étage : palier, 2 chambres dépendance, cour derrière. Garage et terrain non attenant à la maison. Ideal première acquisition huisseries double vitrage pvc chauffage électrique et poêle à bois budget : 117000 euros honoraires charge vendeurs dpe : e: 378 kwh / m² / an ges : b 10 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1411 euros et 1909 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441039 spe- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Acheter une maison avec garage Loiret : Ce qu'il faut savoir

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