Maison avec garage à vendre en Indre-et-Loire (37)

Iad France - Fabien Castoldi vous propose : Située à Descartes, cette agréable maison d’environ 117 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour les amateurs d’espace, de rangement ou d’activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d’un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un bureau vient compléter cet étage et pourra facilement être aménagé selon vos besoins : télétravail, chambre d’appoint ou espace loisirs. Une pompe à chaleur AIR / EAU installée en 2026 ainsi qu'un poêle à granulé pour un confort thermique au quotidien et plus de praticité. Cave avec local technique, offrant un espace supplémentaire très pratique pour le rangement et les équipements de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, agrémenté d’un potager de + de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. C’est sans aucun doute l’un des atouts majeurs de cette propriété : Vous disposerez d’un hangar avec son atelier et garage fermé de plus de 180 m², offrant un volume exceptionnel pour bricoler, stocker, stationner plusieurs véhicule, ou encore pour donner vie à vos différents projets. Un espace particulièrement recherché qui pourra répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un artisan, d’un entrepreneur, d’un collectionneur ou d’un passionné de bricolage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie keohavong vous propose : saint cyr sur loire maison traditionnelle de 181 m² en très bon état alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle, construite en 2001 et maintenue en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 083 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 181 m² (155 m² carrez), elle propose une distribution bien pensée en 8 pièces. L'entrée dessert un séjour traversant de plus de 35 m², avec sa cheminée à foyer fermée et un accès aux deux terrasses, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail, accompagné d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres bien dimensionnées, ainsi qu'une salle de bain et un second wc. La mezzanine de 17 m² constitue un espace modulable à potentiel, pouvant accueillir un coin lecture, un espace jeux ou un bureau supplémentaire. La maison bénéficie de 2 terrasses, permettant de profiter de l'extérieur selon les moments de la journée. Le terrain clos et arboré sans vis à vis, avec son abri de jardin et son potager, vous permettra de profiter tranquillement des extérieurs. Le garage attenant offre un espace de rangement et de stationnement sécurisé. Un cellier pratique complète l'ensemble. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz individuel avec radiateurs, d'une cheminée à foyer fermé et d'une vmc. La propriété située dans une impasse, garantit calme et sécurité. Le bien est situé à 5 minutes en voiture de la gare fondettes-saint-cyr, à 7 minutes en voiture de l'hyper u saint-cyr centre. L'arrêt de bus fil bleu sibotière est accessible à 20 minutes à pied. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MONTS – Superbe maison contemporaine avec piscine, 174 m² Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de 174 m², construite en 2022, sur un terrain de 713 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur la nature. Entièrement de plain-pied, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité, avec notamment une exceptionnelle pièce de vie d’environ 80 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, largement ouverte sur la terrasse et la piscine. Elle se compose : * D’une suite parentale avec salle d’eau et dressing * 4 belles chambres supplémentaires * Une salle de bains avec WC * Un WC indépendant * Une entrée avec rangements * Un garage et 3 places de stationnement À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de détente avec une piscine 6,50 x 4,50, une terrasse de 34 m², un jardin sans vis-à-vis et une vue dégagée et apaisante sur la nature. Confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques, architecture contemporaine et toiture-terrasse. Un emplacement idéal À seulement 3 min de la gare de Monts, permettant de rejoindre Tours en environ 8 min. Paris accessible en environ 55 min en TGV depuis Tours. Écoles, commerces et services à proximité. transports scolaires à 100 m. Autoroute A10 à seulement 7 min. Une maison familiale rare, alliant modernité, grands volumes, piscine, tranquillité et qualité de vie, avec une magnifique ouverture sur la nature, à proximité immédiate de Tours et parfaitement connectée à Paris. Idéalement située : - à 3 minutes en voiture de la gare de Monts desservant la gare de Tours en 8 minutes - La gare de Tours est à 55 minutes de Paris en TGV - École maternelle, primaire et collège à 5 minutes - Lycée à 10 minutes - Transports scolaires à 100 m du domicile - Toutes les commodités boulangerie, pharmacie, hypermarché, la poste, banque, cabinet médical sont à 3 -5 minutes - Autoroute A10 à 7 minutes Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L’office notarial benoît morin vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 24 rue mirabeau 37700 st pierre des corps - a saint-pierre-des-corps (37700), 24 rue mirabeau, une maison à usage d'habitation à rénover avec garage, jardin et dépendances comprenant : - au rez-de-chaussée, une entrée par le garage, un wc, un séjour, une cuisine, une véranda, une cave, une salle d'eau, - a l'étage : un palier, deux chambres, un cabinet de toilette, un faux grenier au-dessus - jardin avec dépendances - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 03 11 20 26 14 : 00 au 04 11 20 26 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : vendredi 2 octobre de 17h30 à 18h30 mercredi 7 octobre de 17h30 à 18h30 mardi 13 octobre de 17h30 à 18h30 contact : 06 71 96 16 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 03 / 11 / 2026 à 14 : 00 au 04 / 11 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude benoît morin - notaires à saint-pierre-des-corps - n° siret : 78926741600012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial brocas-bezault et associé, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 42 rue nationale 37380 monnaie - une maison à usage d'habitation composée au rez-de-chaussée : entrée, séjour, wc séparé, dégagement avec rangements, cuisine aménagée et salon. Au premier étage : salle de jeux, trois chambres, wc séparé et salle de bains avec douche et branchement pour machine à laver. Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc sanibroyeur. Au sous-sol : une cave. Trois garages, un atelier et une piscine couverte par un dôme. - visites : sur rendez-vous uniquement. Contact : 07 85 26 75 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 11 / 2026 à 14 : 00 au 18 / 11 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude brocas-bezault et associé, selarl - notaires à rouziers-de-touraine - n° siret : 30324304200015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

?Charmante maison (2007) - 85 m² - vaste terrain et géothermie ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes. ? Points forts : ?Luminosité et confort : profitez d'un intérieur lumineux et chaleureux. ? Fonctionnalité : une distribution optimale avec une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres spacieuses à l'étage. ? Chauffage économique : système de chauffage par géothermie pour des économies d'énergie substantielles. ? Grand terrain : un vaste terrain de 1460 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace de jeux. ). ? Vie extérieure : une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. ? Dépendances : un garage pour abriter votre véhicule et un abri de jardin pratique. Prix : 150000 euros honoraire : 5.49% ttc inclus charge acquéreur, soit 142200 euros hors honoraire. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roulleau yann, au 06 68 65 94 07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roulleau yann, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464972rll - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – bel ensemble immobilier à vernou-sur-brenne belle opportunité au coeur du bourg ! Découvrez cet ensemble immobilier de 218 m², composé de deux maisons, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle à domicile. La première maison de 66 m² propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. La seconde maison, d'environ 152 m², offre de beaux volumes avec une cuisine ouverte sur le séjour, une véranda chauffée, 4 chambres, 2 salles d'eau / bains ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale ou du télétravail. Le bien bénéficie également d'un sous-sol, d'un garage, d'une cave, d'un puits et d'une dépendance, le tout sur un jardin clos et arboré. Un bien rare et évolutif, idéal pour accueillir une grande famille, créer deux logements indépendants ou développer un projet locatif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet ensemble. À découvrir sans tarder ! - prix souhaité : 289999 euros, dont 9999 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref. 3213je les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - tél. 02 47 555 412 - email : contact@belisimmo.fr honoraires inclus de 3.57% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4260.00 et 5820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belis immo : corinne carre agent commercial (entreprise individuelle) rsac 412 576 217.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : NOTRE-DAME-D’OÉ – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES + BUREAU – GRAND GARAGE – TERRAIN CLOS Vous recherchez une maison familiale, parfaitement entretenue, avec de beaux volumes et où chacun pourra trouver son espace ? Cette maison construite en 1996, située à Notre-Dame-d’Oé, mérite toute votre attention. Dès l’entrée, vous profitez de rangements avec placards avant de découvrir une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour convivial avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, installée il y a seulement 2 ans. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre d’environ 12 m² avec sa salle d’eau privative. Un cellier et l'accès au garage À l’étage, l’espace nuit accueille 4 chambres supplémentaires, d’environ 10 m², 12 m², 15 m² et plus de 22 m² pour la plus grande. Cette dernière offre un très beau volume pouvant parfaitement devenir une grande suite parentale ou s’adapter aux besoins de toute la famille aujourd'hui en salle de jeux. Un bureau dédié complète ce niveau : un véritable atout pour le télétravail ou pour disposer d’un espace professionnel au calme. Côté confort, la maison est particulièrement bien équipée : chaudière de 2026 assurant chauffage et eau chaude, climatisation réversible à l’étage, adoucisseur d’eau, alarme, store électrique, portail et porte de garage motorisés, ainsi qu’une borne de recharge électrique installée il y a environ 2 ans. À l’extérieur, le terrain entièrement clos offre un cadre agréable et sécurisant. Une jolie terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et une cabane de jardin complète l’ensemble pour stocker facilement tout le nécessaire extérieur. Et parce que les espaces de rangement sont précieux dans une maison familiale, vous bénéficierez également d’une belle cave ainsi que d’un grand garage d’environ 38 m². Une maison soignée, fonctionnelle et pensée pour la vie de famille, avec 5 chambres + un véritable bureau, de nombreux équipements et de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Une vidéo de présentation est disponible avant les visites pour vous permettre de découvrir la maison et de commencer à vous projeter. Envie d’en savoir plus ou de recevoir la vidéo ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser la suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832029961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael leblanc vous propose : * belle bâtisse de 1850 – 4 chambres – 154 m² – saint-règle * vous recherchez une maison avec du caractère, des volumes et une véritable histoire ? Située à saint-règle dans une impasse au calme, à seulement 5 minutes d’amboise, cette belle bâtisse datant de 1850 développe environ 155 m² habitables et a su conserver de nombreux éléments qui font son charme, notamment ses poutres apparentes. Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied avec un séjour de 43 m² avec cheminée insert, une cuisine de 20 m², ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre, de sa salle d’eau privative et wc. Une buanderie avec wc complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une de 17 m² avec salle d’eau et une de 21 m² également équipée de sa salle d’eau. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou activité locative. * ses atouts * bâtisse de 1850 - aucune anomalie électrique - absence d'amiante - dpe c - double vitrage - chauffage au sol - tout à l’égout - * à l’extérieur, le terrain de 590 m² et le garage de 29 m² avec porte motorisée sont situés à proximité de la maison. Un abri de jardin de 12 m² avec le jeu de plein air complète l’ensemble. Une propriété atypique qui conjugue le charme de l’ancien et le confort recherché au quotidien, à quelques minutes d’amboise. Vous souhaitez découvrir cette maison et son histoire ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Richelieu, hors centre ville, sur une parcelle de terrain de 4000 m², nous vous proposons cette atypique maison des annees 1930 offrant en etage 70 m² habit a renover sur un niveau de plain pied de 70 m² env au rez de chaussee, un grand garage, un cellier, une buanderie a l'etage, actuellement un petit sejour, une cuisine, deux chambres et une petite chambre, salle d'eau et wc les espaces sont facilement decloisonnables et donc reorganisables sur l'espace terrain en partie arbore et en partie clos, une dependance ouverte.

Au sud de Parçay-Meslay, dans un quartier calme. Voici une belle maison avec jardin. Elle se compose de plain-pied d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 46 m², d'une cuisine aménagée, de 2 chambres (11 m² et 12 m²), d'un salle d'eau récente, et d'un WC séparé. À l'étage : 2 grandes chambres avec placards (16 m² et 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol : garage avec porte motorisé (34 m²), buanderie (23 m²), atelier (14 m²), cave (12 m²). À l'extérieur, une parcelle de 1 123 m : Le terrain dispose de 2 terrasses, d'un terrain de pétanque, d'un abri de jardin, et les allées sont carrossées. La maison est dans un parfait état, la toiture a été refaite en 2021, salles d'eau, électricité, sols, volets roulants électriques et porte d'entrée ont aussi été récemment rénovés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800364929.

Située à Nouzilly (37380), cette propriété offre une atmosphère paisible et verdoyante, idéale pour les familles et les investisseurs. À seulement 40 minutes de Tours, cet emplacement combine tranquillité et commodité. Les 5000 m² de terrain arboré offrent un espace extérieur spacieux, avec la possibilité d'agrandir l'enclos pour animaux de 3000 m². Cette maison de 143 m² (112 m² lois carrez) propose 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre parentale et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres et une récente salle d'eau offrent un espace confortable. Le sous-sol aménagé de 86 m² comprend une buanderie, un garage double, une cuisine d'été, une cave et des espaces polyvalents. Une opportunité rare datant de 1974, offrant un cadre de vie serein à Nouzilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 326 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine LAMISSE, Tél. : 06 51 09 64 65, E-mail : nadine.lamisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 514396993.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : SOUS OFFRE. Laissez-vous séduire par cette maison au caractère unique, nichée dans un environnement privilégié, en limite de commune et à quelques minutes à pied des commodités, des écoles et des services administratifs. Une adresse pleine d'originalité de plus de 117 m² habitables, lumineuse, grâce à ses baies vitrées et son exposition sud / ouest. La maison propose un agencement fluide et fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour avec sa cuisine semi-séparée. Une pièce salon, une salle d'eau, un wc et une buanderie-dressing avec espaces de rangement et d'organisation pratique au quotidien. À l'étage, une grande pièce palière, une chambre confortable, un bureau-chambre et une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale et vous offre une vraie polyvalence d'usage selon vos besoins (chambre possible). Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant une pompe à chaleur avec diffusion par le sol au séjour et un performant poêle à bois. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre, le raccordement au tout-à-l'égout et les rangements intégrés participent au confort quotidien. À l'extérieur, la propriété vous offre une terrasse orientée plein sud et un jardin adapté pour profiter des bons jours. Un garage, de places de parking, un garage à vélos, une cave, un atelier, un puits, un potager, un poulailler. Les surprises ici sont nombreuses ! Au fond du jardin, une belle roulotte style 'guinguette' dispose d'un confortable lit double, pour loger vos amis en weekend. Et en contrebas, un privilège rare : votre accès privé à la rivière, une cabane de pêcher et un bateau privé pour profiter pleinement des plaisirs nautiques, soigneusement amarré sur son emplacement dédié. Le lieu est vraiment agréable. comme un air de vacances. toute l'année ! Venez découvrir le charme de cette maison et laissez-vous séduire par l'atmosphère unique qui y règne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hervé cochard vous propose : parçay-meslay - maison - t5 162 m² - garage - piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprenant un double salon ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et une chambre / bureau et un wc. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec une suite parentale, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose de 2 terrasses pour profiter de l'extérieur, d'un grand carport, d'une piscine et d'un garage. Avec des équipements de qualité et des espaces bien pensés, elle saura vous séduire dès le premier regard. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Luynes, cette maison de caractère offre une vue exceptionnelle sur la vallée, un environnement paisible et un potentiel rare. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine, indépendante et aménagée profite d'une vue imprenable sur la campagne un véritable atout au quotidien. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda lumineuse de 20 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter de la vue tout au long de l'année. Le sous-sol complet de 74 m² offre de nombreuses possibilités avec un garage et plusieurs pièces aménageables ainsi qu'un studio indépendant idéal pour un adolescent, un projet locatif ou une activité professionnelle. Véritable coup de cœur du bien plus de 200 m² de caves troglodytes offrent un potentiel exceptionnel pour créer un espace de réception une cave à vin un atelier ou un projet atypique. Adossée au coteau, la maison bénéficie d'un cadre naturel rare avec une vue totalement dégagée et un environnement calme et verdoyant. Le terrain d'environ 1500 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur avec un stationnement facile Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison notamment sur la performance énergétique ce qui permet également de personnaliser le bien selon ses envies Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale une maison secondaire ou un projet locatif Située à quelques minutes de Tours et des commodités elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des services Une opportunité rare sur le secteur une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel Ce bien est en mandat exclusif et ouvert à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CLEMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) 06 80 72 87 22 (réf. 609087 ).

Place de strasbourg, dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée une entrée, une pièce de 15 m², salle d'eau de 4 m², wc. Au 1er un palier, une chambre, un bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc garage individuel topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique, cathédrale… honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 138 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une petite maison pleine de charme dans un environnement champêtre à proximité du centre bourg de veigné ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Elle est composée de plain-pied d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Sur les extérieurs, vous bénéficiez d'une dépendance, d'un garage, d'une cave, d'un bûcher et surtout d'une vue dégagée sans vis-à-vis ! À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843547381.

Quartier Montjoyeux, dans un secteur calme et recherché et proche de toutes commodités, découvrez cette maison de 83 m², de 1989, avec garage et jardin de 150 m² clos et arboré exposé Sud. Elle offre au rez-de-chaussée un salon lumineux ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine nue et la salle à manger en prolongement. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bains, 2 WC. La maison bénéficie de travaux récents : peintures et sols neufs, électricité et radiateurs neufs et ravalement réalisé. À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et transports, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots ().

Quartier Blanqui-Mirabeau, élégante maison de ville familiale d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, avec jardin intimiste et garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante et spacieuse avec cellier, buanderie. Les étages accueillent cinq chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, des WC à chaque niveau ainsi qu'une agréable terrasse. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Nouans-les-Fontaines (37460) proche du zoo de Beauval, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, typique de cette charmante commune. Nichée sur un terrain de 2130 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère propice à la détente. Proche des commodités locales, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie à la campagne tout en restant connecté aux services essentiels. Cette maison de 110 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, propose un espace de vie fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres et trois pièces offrent un espace supplémentaire. Un garage en sous-sol avec deux pièces. À l'extérieur, une grange et un cabanon viennent ajouter du potentiel à cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Située dans la charmante ville de L'Île-Bouchard (37220), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé proche des villes de Chinon (15min) et Tours (40min).Les commodités locales et le sanctuaire Marial sont accessibles à pieds. Cette maison de 218 m² et son parc de 5347 m², propose un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue sur la droite les pièces de vie avec avec un salon, une salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine donnant sur le parc. Sur la gauche, l'espace nuit se compose d'une chambre, une salle d'eau et un dressing. Au premier étage, quatre chambres (dont deux avec terrasses privatives) et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une mezzanine. À l'extérieur, une cave, un grand carport, un garage, une dépendance et une piscine de 10x5m complètent cette très belle propriété, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Au coeur du village découvrez cette maison de 108 m² habitables, offrant de beaux volumes, trois chambres et une agréable cour exposée plein sud. La maison est en bon état général et immédiatement habitable. - au rez-de-chaussée : hall d'entrée séjour d'environ 35 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas quotidiens. Arrière-cuisine / buanderie. Espace supplémentaire bien pratique ! Wc avec lave-mains complète ce niveau. Accès au garage. - a l'étage : palier desservant trois chambres lumineuses salle d'eau avec wc, également en bon état. La maison dispose en plus, d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager de nouveaux espaces selon les besoins et les projets. À l'extérieur, la cour fermée exposée sud permet de profiter d'un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Un garage complète l'ensemble. Située sur l'axe principal traversant reugny, la maison bénéficie en contrepartie d'une situation centrale particulièrement pratique : écoles, commerces, centre médical récent, pharmacie sont à proximité. Une maison qui séduit notamment par ses volumes, son caractère, sa fonctionnalité et la possibilité d'y emménager rapidement, tout en conservant un potentiel d'évolution grâce au grenier. Mandat mizapri en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de jean-louis bergeron, ou sur le site mizapri du samedi 19 / 12 / 2026 à 12h00 au dimanche 20 / 12 / 2026 à 12h00 (une visite préalable du bien est obligatoire). L'acceptation d'une offre par le vendeur avant cerre date mettra fin a la vente interactive. Honoraires en charge vendeur (1) départ des : 188 000 euros (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offre peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 860 euros et 3930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bergeron jean-louis, au 06 29 46 29 63 ou par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bergeron jean-louis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465680jelb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet ensemble immobilier de 467 m² environ constitué d'un pavillon de style Napoléon III de 153 m², et d'une maison plus ancienne de 314 m² sur plusieurs niveaux (possibilités de créer plusieurs appartements) Ce bien présente un grand potentiel pour réaliser plusieurs appartements atypiques allant du très grand studio-loft au T2 avec un cachet unique (poutres, tomettes, cheminées). L'ensemble bénéficie d'un terrain clos de murs de 664 m², parfait pour stationner une voiture et profiter d'une petit espace extérieur, ainsi que d'une terrasse en hauteur qui vous permettra d'admirer la vue sur la vallée de la Claise. Rare dans le centre de Preuilly : un garage de près de 70 m² permet de rentrer plusieurs véhicules, y compris camping-car ou petit camion. Prévoir une rénovation importante. Certains travaux ont déjà été réalisés : une partie des réseaux, du doublage des murs, changements d'un grand nombre d'huisseries en double vitrage. Investisseurs et auto-constructeurs, jetez un oeil à ce bien dont le prix d'achat très attractif permettra d'obtenir une forte rentabilité après travaux, dans un secteur à forte pénurie locative. Située à proximité des commodités, vous trouverez également plusieurs établissements scolaires dans un rayon de 400 mètres. La crèche et l'école primaire publique sont également proches. Pour les plus grands, l'école et collège Notre Dame et le collège Gaston Defferre sont à côté. La Guingette est à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1879 € - Pas de charges de copropriété : Immeuble en monopropriété - DPE : Non obligatoire (absence de moyen de chauffage) - Mode de chauffage : Absent - Mode de distribution de l'eau : Ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nouvelle exclusivité - Optimhome Immobilier Je vous invite à découvrir cette magnifique maison orientée Sud d'environ 160 m², 5 chambres (possibilité 6), sur son terrain arboré de plus de 4800 m², et tout ceci situé à quelques pas des commerces et services de LIGUEIL (37), à environ 15 minutes de LOCHES ! Située dans un lieu dit très calme de quelques maisons à peine, aux portes de la ville, cette propriété dispose de nombreux atouts. Ancienne grange parfaitement rénovée, elle saura vous séduire par ses grands espaces aussi bien intérieurs qu'extérieurs. Une véranda, servant de sas d'entrée, vous permet d'accéder à la maison. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande cuisine / salle à manger pour les repas en famille. Dans la continuité de cette pièce, un salon mis en valeur par ses poutres apparentes et ses murs en tuffeau / moellons vous promet de belles soirées d'hiver grâce à son poêle à bois moderne. Franchissez ensuite quelques marches, et vous trouverez les deux premières chambres de plain-pied. De l'autre côté de la maison, un couloir dessert une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste arrière cuisine qui donne sur le terrain en arrière de la maison. Une première cave est accessible depuis cette pièce. À l'étage, vous serez séduits par un grand dégagement et une hauteur sous plafond confortables. Trois chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bain et un second WC indépendant. Les dimensions du dégagement permettent d'envisager la création d'une 6 ème chambre sans difficulté. Côté extérieur, après avoir franchi le portail motorisé, vous profiterez d'une grande cour sur le devant de la maison qui permet de stationner plusieurs véhicules. Une partie conservée de l'ancienne grange, attenante à la maison peut être utilisée en un garage, ou tout simplement en atelier. Un second garage et plusieurs dépendances complètent les extérieurs de cette maison, ainsi qu'une seconde cave. Le jardin, en arrière de la maison, vous offre un espace intimiste et renforce cette impression de calme et de sérénité des lieux. Un puits existe sur la parcelle. Caractéristiques principales : - Pompe à chaleur récente - Double vitrage ( + volets roulants électriques à l'étage) - Assainissement individuel récent et aux normes - Adoucisseur d'eau - Couverture entièrement refaite récemment ! Si vous aimez le charme de l'ancien et les grands espaces, cette maison est prête à accueillir votre famille ! Elle apporte le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne, et le confort de la vie en ville. LIGUEIL est une ville à taille humaine avec école, collège, médecins, dentistes, pharmacie, commerces de proximité, etc ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 614601 ).

Iad France - Caroline CARREIRA vous propose : * UNIQUE * Venez découvrir cette superbe maison familiale de plus de 220 m² au sol dans un hameau calme de Esvres, celui du 'Lochereau', érigée en 2010 sur un terrain de plus de 1100 m². Ce bien unique vous offre de plain pied : - une belle entrée cathédrale - une grande cuisine aménagée de 20 m² avec accès direct à la terrasse - une très belle pièce de réception de 40 m² - une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau attenante à terminer - une pièce supplémentaire baignée de lumière de plus de 25 m² pouvant servir de salon, de chambre supplémentaire ou de bureau - des toilettes séparés - un accès à une cave sous la maison. Au premier niveau, un très grand palier avec rangements dessert : - une superbe suite parentale avec charpente apparente et sa salle d'eau privative pour un total de plus de 29 m² - deux chambres de 16 et 25 m² au sol - une belle salle de bains avec baignoire - ainsi que des toilettes séparés. Très agréable terrain sans vis à vis avec belle terrasse, complété par un grand garage indépendant de 45 m² et d'un appentis. Excellent DPE grâce à un chauffage par PAC, huisseries PVC avec volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout. Une maison pensée pour la famille avec des volumes généreux et un style unique. Ne tardez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.