Maison avec garage à vendre en Haute-Vienne (87)

Dans un hameau au calme venez découvrir cette maison composée d'une entrée, une cuisine, un séjour, un garage, à l'étage trois chambres, une pièce bibliothèque et une chambre aménagée sous combles. Un terrain avec une jolie vue sur la campagne accompagne ce bien. Une visite s'impose ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Mohamed Doumbouya vous propose : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison de village datant de 1925 offre un fort potentiel de rénovation pour les amoureux de projets et de belles pierres. Implantée sur un terrain de 1 290 m², la maison développe 116,65 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 4 chambres, d’une cuisine, d'un sous sol, d’un salon, d’une salle à manger et de deux salles de bains, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, idéal pour les moments de détente, avec une vue dégagée sur un cadre naturel et reposant. Un garage complète l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien et un abri de jardin. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant de repenser entièrement la maison et de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Les atouts : Environnement calme Vue dégagée Tout-à-l’égout Beaux volumes Terrain généreux Fort potentiel après rénovation Une opportunité rare pour donner vie à un projet personnalisé dans un cadre authentique et naturel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Doumbouya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 924753726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : COUZEIX / Plain-pied de 2023 / 3 chambres / Climatisation / Garage Vous recherchez une maison récente et parfaitement prête à vivre ? Située dans un environnement calme à seulement 3 km du bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied de 83 m² habitables (construite en 2023) allie confort absolu et prestations de qualité sur un terrain de 873 m². * À l'intérieur ️ * Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie de plus de 42 m², s'articulant harmonieusement autour d'un salon-séjour traversant et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le dégagement dessert la partie nuit composée de : - ️ 3 chambres confortables (allant de 9,2 m² à 11,8 m²), lumineuses et bien agencées. - Une salle d'eau moderne, fonctionnelle et soignée. - Un WC séparé. * Le confort au rendez-vous * Pensée pour un quotidien économe et performant, la maison répond aux dernières normes énergétiques : - ️ Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) et radiateurs électriques à inertie. - Ballon thermodynamique et VMC. - Éligible à la Fibre optique. - Volets roulants motorisés et porte de garage motorisée. - Raccordement au tout-à-l'égout. * Un fort potentiel d'évolution * - Garage aménageable : Il existe une réelle opportunité d'agrandir la surface habitable en aménageant les 16 m² du garage selon vos besoins (suite parentale, bureau, atelier, etc. ). - Projet d'extension : Sur le côté de la maison, un espace offre la possibilité de créer une extension ou un carport pour abriter vos véhicules. * Côté extérieur ️ * Vous profitez d'une cour avant entièrement goudronnée facilitant le stationnement et l'accès, ainsi que d'un terrain de 873 m² bien exposé, parfait pour aménager un coin détente ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un environnement résidentiel et calme de Couzeix, cette maison de plain-pied conviendra parfaitement à tous les projets de vie (première acquisition, famille ou retraités en quête de sérénité). ‍ ‍ ‍ Aucun travaux à prévoir, posez vos valises tout en conservant un superbe potentiel d'agrandissement ! Surface habitable actuelle : 83 m² (avec en plus 16 m² de garage aménageable) Terrain : 873 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : NEXON – Maison entièrement rénovée de 104 m² avec sous-sol complet et jardin clos Idéalement située au cOEur de Nexon, à proximité immédiate du collège accessible à pied, des commerces et de l’ensemble des services, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour une famille. Commune dynamique disposant d’une gare SNCF, Nexon offre un cadre de vie agréable, entre nature et vie de village, avec de nombreux équipements culturels, sportifs et médicaux, à seulement 25 minutes de Limoges. Édifiée sur un terrain clos d’environ 700 m², cette belle maison lumineuse développe 104 m² habitables et bénéficie d’un sous-sol complet de 110 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes, ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m. L’espace de vie comprend : Une entrée avec couloir de 9 m², Un salon-salle à manger très lumineux de 25 m², avec baie vitrée ouvrant sur un balcon, Une cuisine récente de 16 m², en chêne massif, exposée sud-ouest, Une chambre de 16 m² avec grand placard, Une deuxième chambre de 14 m² avec placard, Une troisième chambre ou un bureau de 12 m², Une salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une baignoire, d’une double vasque en pierre naturelle et d’une grande douche de 240 × 90 cm, Des toilettes séparées. Un sous-sol complet de 110 m² avec accès direct au jardin : Grand garage pouvant accueillir deux véhicules, Cuisine d’été possible, Cave et cellier, Nombreux espaces de rangement, Pièce de 40 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace indépendant. Prestations techniques : Électricité et plomberie refaites, Isolation récente, Menuiseries double vitrage de qualité, Porte d’entrée neuve, Volets roulants électriques, Poêle à bois avec système de répartition de la chaleur, VMC double flux, Chaudière récente au gaz de ville, Sols rénovés, Parquet massif d’origine poncé et vitrifié, Raccordement au tout-à-l’égout, Fibre disponible. Cette maison clé en main, rénovée avec soin, offre un cadre de vie confortable ainsi que de généreux volumes annexes grâce à son sous-sol complet. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un artisan ou à un projet associant habitation et activité professionnelle. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199700 euros. Prix hors honoraires : 193400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans Saint-Junien, pavillon de plain-pied de 93 m² sur terrain de 1400 m² avec terrassement récent. Il se compose d'une belle pièce à vivre de 47 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres (possibilité 3 ), une salle d'eau récente, une buanderie et un garage. Chauffage électrique, isolation refaite. Venez la découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Limousin, exclusif petit prix ! Est de la Haute Vienne, situé dans village tous commerces à 10 minutes de St Léonard de Noblat, venez découvrir ce batiment en pierre de 61 m² au sol avec une partie garage, couverture en tuiles récentes, charpente resuivie, gouttières zinc, compteurs d'eau et électricité installé, jardin sur l'arrière d'environ 600 m². Elle est située dans le village, sur une rue peu passante. commodités à pied. Nombreuses possibilités dont atelier, garage, stockage ou réhabilitation en pied à terre Limousin. Gros oeuvre en bon état général. Réf : 4096 S Prix : 29 000 Euros * Dont Honoraires 11.54 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 26 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans le centre de Aixe sur Vienne, maison sur sous-sol complet comprenant une buanderie avec salle d'eau, deux caves et double garages avec portes motorisées. À l'étage, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre parentale, deux chambres et un bureau, salle de bains. La pièce de vie donne sur les terrasses ainsi que le jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Cette maison de plain-pied est située à la limite du village de Vayres et offre une jolie vue sur la campagne. La maison comprend  : un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine / salle à manger et salon, 2 chambres, WC, salle d'eau, garage attenant et garage indépendant. La maison a été construite dans les années 1970 et a été en partie rénovée, mais il reste des travaux à terminer, principalement décoratifs La maison est raccordée à l'eau, à l'électricité, à la fibre et à une fosse septique Une température agréable est assurée toute l'année grâce à la pompe à chaleur qui assure le chauffage et la climatisation. Il y a un poêle à bois dans la cuisine. À l'arrière de la maison se trouve un joli jardin mature - une partie du terrain pourrait être construite sous réserve d'un permis de construire.

Raphael Poursain Immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Maison de bourg de 130 m² avec jardin et garage. Châteauponsac en Haute Vienne (87290) compte 2200 habitants, se situe à 7 minutes de l'autoroute A20,25 minutes de Limoges et 45 minutes de l'aéroport international de Limoges. Aux alentours, Une belle campagne vallonnée avec de nombreux chemins de randonnées, des rivières, des lieux touristiques comme le Lac de St Pardoux. Je vous propose cette très belle maison en pierre mitoyenne avec son jardin attenant et sa vue dégagée. Les commodités sont à proximité, tout est accessible à pied. C'est une maison à double distribution avec, au rez de chaussée, une entrée qui dessert une très belle pièce de vie traversante de 38 m² avec vue sur le jardin. Cette pièce accueille une salle à manger et un salon, De l'autre côté, une cuisine authentique de 11 m² environ dans laquelle on peut prendre ses repas, une grande salle de bain de 7 m² et wc avec une fenêtre qui donne sur le jardin. À l'étage, 3 chambres et un bureau : une belle grande chambre de 23 m² avec double fenêtre, très beau parquet au sol en châtaigner. Deux chambres de de 14 et 16 m², un bureau de 9 m² ou chambre. Accès aux combles avec possibilité d'agrandissement. Le jardin exposé ouest est clos et sans danger si vous avez un chat ou un chien. Des petites dépendances pour le stockage. Devant la maison, un grand garage de 35 m² pour deux voitures, facile d'accès, idéal pour rangements divers. C'est une très belle maison de village, pleine de charme, dotée de grandes pièces, idéale pour les amoureux de lieux authentiques et qui recherchent Caractéristiques du bien : Centre bourg, proche de toutes les commodités. Charpente et toiture en très bon état avec présence d'un film sous toiture. Bien mitoyen. Maison à rénover. Huisserie bois simple vitrage. Jardin clos. Taxe foncière : 565 euros. Maison avec beaucoup de cachet et du potentiel, idéale en résidence secondaire ou principale. N'hésitez pas à nous joindre. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-nous. Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 600729 ).

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Maison de village entièrement rénovée avec terrain et dépendances – Nichée au cOEur de la commune de Châteauneuf-la-Forêt, cette maison de village rénovée avec soin séduit par son calme, sa luminosité et ses prestations techniques de qualité, le tout à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise autour d’un dégagement desservant une cuisine / salle à manger de près de 26 m², un salon chaleureux de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une porte permet un accès direct au jardin situé à l’arrière, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, un espace central de 17 m² — idéal en bureau, bibliothèque ou espace détente — distribue trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave complète la partie habitation. Les prestations techniques assurent un confort optimal : Menuiseries double vitrage à isolation renforcée (argon 18 mm) garantissant un excellent confort acoustique, et volets roulants solaires pour la plupart. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, avec maintien de l’ancien système au fuel permettant une gestion modulable des consommations, Assainissement collectif conforme, Isolation des combles et du pignon du carport. Les extérieurs constituent un véritable atout rare pour une maison de centre bourg. La propriété dispose d’un carport de 34 m², pouvant accueillir tout type de véhicule, y compris un camping-car, prolongé par un garage de plus de 35 m². À l’arrière, un atelier de 21 m² et une cuisine d’été de 15 m² invitent aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’un excellent équilibre entre volumes, confort et fonctionnalité, avec une consommation énergétique maîtrisée (environ 1 300 € par an) et une taxe foncière de 770 €. Un bien rare offrant de vastes espaces, des dépendances complètes et un cadre de vie privilégié en cOEur de commune. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain-pied années 70,135 m², 2000 m² jardin, garage, grand séjour lumineux, cheminée, 3 chambres en RDC, possibilité de 2 en rez-de-jardin + bureau. Proche écoles. Située dans le bourg de Saint-Léger-Magnazeix, entre La Souterraine, Le Dorat, Bellac et Saint-Benoit-du-Sault, à quelques kilomètres de l'autoroute A20 et de la N145, découvrez cette maison familiale à rafraîchir. Après avoir traversé le jardin avant et la terrasse, nous entrons dans la maison par une entrée qui dessert : - une grande cuisine aménagée, avec porte-fenêtre sur la terrasse ; - un vaste séjour avec une porte-fenêtre sur la terrasse, une autre porte-fenêtre et une fenêtre, ainsi qu'une cheminée avec un insert à bois, le tout sur un parquet bois ; - 3 chambres, dont l'une avec accès terrasse, les deux autres avec vue sur jardin arrière ; - une salle de bains avec vasque ; - un W.-C. Par l'escalier, nous descendons au rez-de-jardin : - vaste espace garage avec porte électrique ; - cave ; - deux chambres et 1 bureau, possibilité d'activité libérale indépendante de la maison en rez-de-jardin. Les revêtements et peintures sont à rafraîchir, certains volets roulants à réparer. La maison est ceinte d'un grand jardin clos. Chauffage électrique + insert à bois, eau chaude par ballon électrique. Double vitrage PVC (hors porte entrée). Tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 595927 ).

Maison d'architecte sur 3 niveaux : En bas un T2 indépendant, une buanderie avec WC séparé, une grande cave aménagée et un garage triple véhicules isolé, une cour goudronnée. Au premier une cuisine équipée, un salon / séjour avec deux bibliothèques sur mesure, une grande véranda avec store banne, une salle de bain, une salle d'eau, WC séparé, deux chambres avec placard, un grand dégagement. À l'étage, deux autres chambres mansardées avec point d'eau, grenier aménagé et isolé. Le terrain d'environ 3000 m² dispose d'un forage ainsi que de deux cabanons de jardin d'environ 20 m² chacun. Le portail automatisé est récent. Possibilité d'étendre le terrain à 5000 m². Cette maison dispose de 3 modes de chauffage : Insert bois, pompes à chaleur avec splits réversibles (chauffage, climatisation), et chaudière fioul entièrement révisée (bruleur neuf sous garantie), et ballon d'eau chaude électrique. Les huisseries sont en double vitrage. Référence agence : 7679 Référence annonce : XWSV-Z45-KJJ Date de réalisation du diagnostic : 27 / 10 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 7679.

Située à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette maison de bourg est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Vous trouverez deux belles chambres à l'étage. Garage, dépendance et terrains complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Charmante maison dans un cadre naturel et paisible en bord de Vienne. Ancien moulin et maison offrant une cuisine fonctionnelle, une grnage pièce de vie lumineuse avec pôele central, pompe à chaleur, 3 chambres dont une suite parentale en RDC. Garage. Idéal résidence principale ou projet d'investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En Haute-Vienne, Nouvelle Aquitaine sur la commune de Thouron 87140, nous vous proposons ce bien qui est composé d'une maison avec son garage attenant, une belle grange qui donne sur un trés beau terrain de 7430 m². Egalement des petites dépendances et un puits. Le hameau se situe dans une impasse donc pas de nuisance de circulation. La route des étangs est à proximité. Nantiat est à 6km et Limoges à 30 minutes. C'est une maison de 98 m² habitable sur deux niveaux avec une exposition sud -ouest. La maison déploie en rez de chaussée, une cuisine de 17 m² environ, un salon de 19 m² environ, une salle d'eau et wc séparé. L'étage est trés fonctionnel avec 3 chambres de belle taille (14,80-12 et 13 m²) et de nombreux rangements. Le garage de 18 m² est attenant à la maison. Face à la maison, les petites dépendances en pierre, et la belle grange de 100 m² de surface utile qui donne sur une parcelle exploitable de 7430 m², idéal si vous souhaitez faire un potager un verger ou tout simplement y laisser quelques animaux. De plus il y a un puits en état de fonctionnement. Caractéristiques techniques : Exposition façade maison sud-ouest. Maison saine et lumineuse. Toiture en excellent état. Chauffage au fuel. Assainissement non conforme. Puits. Bien idéal si vous recherchez une maison à la campagne très fonctionnelle avec du terrain et de la surface utile pour voiture ou stockage. La campagne est vallonnée et parsemée de chemins de randonnée. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-nous par téléphone. Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier A très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 599550 ).

À 10 minutes de saint-junien, venez découvrir ce pavillon de plain-pied comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine, 4 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Double garage. Terrain dans les 2600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Corps de ferme en pierre à thouron (87) – calme, espace et potentiel raphael poursain immobilier tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Haute-vienne – commune de thouron (87140) à seulement 30 minutes de limoges, sur la route des lacs, dans un environnement recherché pour sa nature préservée, ses étangs, ses possibilités de pêche et de promenades, découvrez ce véritable corps de ferme en pierre, situé dans un hameau de la campagne limousine avec sa parcelle de bois de 8000 m² environ un ensemble immobilier authentique ce bien se compose de plusieurs bâtiments en pierre offrant de nombreuses possibilités : projet familial, résidence principale ou secondaire, ou pour un entrepreneur qui a besoin d'espace pour stocker ou produire. -une maison principale d'environ 119 m² dans laquelle on peut y vivre de plain-pied si on le souhaite. En rez-de-chaussée : une cuisine de 20 m², une arrière-cuisine, un salon ou une chambre avec salle d'eau et wc et une deuxième salon. L'étage déploie un palier, une salle de bain, 3 chambres de 17,12 et 12 m². Egalement un wc. C'est une maison saine qu'il faut rendre plus confortable. Attenante, une maison à rénover en totalité et une grande grange avec une cave en face, un garage en pierre avec une toiture en trés bon état ainsi qu'une grange. Beaux volumes exploitables la parcelle de bois est attenante au corps de ferme. Idéal si vous appréciez le chauffage au bois. L'entrée dans la propriété forme une cour : pas de nuisance de route. Les atouts de ce corps de ferme : - bien authentique en pierre - toiture maison et dépendances en parfait état. - environnement calme - hameau sur la route des lacs - bois et dépendances - vie de plain-pied possible - limoges à 30 minutes. -les commodités sont à nantiat qui est à 6 km. Bien idéal pour : projet familial, grande famille, résidence secondaire, amateurs de campagne, pêche et promenades. Raphael poursain immobilier - vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-nous. Raphael poursain immobilier et caroline chanudet immobilier haute-vienne. À très vite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael poursain entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 845 053 greffe de limoges) 06 74 83 94 91 (réf. 599545 ).

Située à Limoges, à proximité immédiate (30 mètres) de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur sous-sol complet, elle comprend un garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste entrée accueillante Un grand séjour double Une cuisine indépendante Une salle d'eau Un WC séparé Une véranda donnant sur le jardin, équipée d'un WC et d'une douche de jardin, idéale pour les beaux jours À l'étage : 4 chambres, dont 2 grandes avec WC et vasque, parfait pour une vie familiale confortable Au-dessus, un grenier aménageable offrant de belles possibilités supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux…). À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin agréable avec dépendances, idéal pour le rangement, un atelier ou des projets annexes. Prestations complémentaires : Double vitrage en partie DPE : D Toiture isolée datant de 1985 Porte de garage motorisée Maison saine, bien située et évolutive, idéale pour une famille. À visiter sans tarder. Référence agence : 3135.

Exclusivité – secteur ruchoux maison des années 50 sur sous complet avec garage et petit jardin. Vous serez séduit par son secteur calme et recherché - son espace de vie possible sur un seul niveau - ses volumes et beaux parquets. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée élégante avec un escalier bois desservant l'espace de vie : un grand dégagement avec rangement distribuant un salon-séjour lumineux et spacieux - une cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - une salle de bain et un wc indépendant. Au sous-sol beau potentiel avec : une pièce de stockage - une bibliothèque - un wc - une grande pièce technique (buanderie et chaufferie) - une grande chambre ou bureau à personnaliser selon vos besoins - une cave - façade en pierre sur partie basse - beau projet en perspective - coup de coeur garanti les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 599733 ).

Idéalement située dans un très bon secteur, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, tout en étant implantée dans une rue calme et peu passante. Un cadre de vie rare, alliant tranquillité et praticité au quotidien. D'une surface de 89 m², cette maison séduit par une organisation fonctionnelle et des prestations déjà rénovées, idéales pour une installation sereine. Les atouts du rez-de-chaussée (plain-pied) : Beau salon-séjour offrant un volume généreux, réchauffé par une cheminée pleine de charme, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien Salle de bain entièrement refaite, alliant sobriété et élégance À l'étage : Trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau Deuxième salle de bain, à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos projets Confort et équipements : Chaudière gaz récente (2018), gage de performance et de sérénité Garage, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage Très peu de vis-à-vis, garantissant une intimité appréciable et une atmosphère paisible Une maison équilibrée, chaleureuse et pleine de potentiel, qui conjugue le charme de l'existant, le confort des rénovations récentes et la possibilité de se projeter dans le temps. À découvrir sans tarder : une opportunité rare dans un secteur prisé Un bien qui mérite toute votre attention Référence agence : 7666.

Iad France - Serdar Aksu vous propose : Maison de traditionnelle avec 6 chambres et terrasse à Limoges. Découvrez cette magnifique maison de ville de 148 m² sur un terrain de 740 m² située à Limoges. Construite en 2003, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux. La cuisine séparée et entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parental avec salle de bain, une chambre, une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres et une salle de bain. Les équipements tels que la fibre optique, la Vmc, une cheminée à insert et d'une pompe à chaleur air eau et les huisseries PVC double vitrage. La maison dispose d'un garage. À l'extérieur une terrasse couverte ainsi qu'un abris couvert. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville spacieuse et fonctionnelle à Limoges. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serdar Aksu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 992204388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de hameau à proximité de Bessines-sur-Gartempe. Elle offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et buanderie. Le premier étage comprend une chambre ainsi qu'un bureau et un grenier aménageable. Un garage ainsi qu'un jardin complètent le tout, idéal pour investissement locatif ou premier achat Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Mezzaire-sur-Issoire - Superbe opportunité  ! Grande maison de trois chambres avec un vaste jardin arboré, un garage et un terrain de 1,5 hectare. Située au cœur du village, à proximité des commerces et services, cette maison construite dans les années 1930 offre de grandes chambres, de hauts plafonds et une belle luminosité. L'entrée, fermée par un portail, donne accès au garage. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec un escalier d'origine dessert, sur la gauche, un salon avec cheminée et, sur la droite, une cuisine / salle à manger, une salle d'eau et une cuisine d'été avec espace de réception. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec parquet d'origine, une salle de bains avec rangements et des toilettes séparées avec lavabo. Les combles, isolés, offrent la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Le grand garage de 70 m² est relié à la maison par la cuisine d'été et dispose d'un espace de rangement. La propriété comprend un jardin entourant la maison, un abri pour animaux, deux enclos clôturés pour animaux et un terrain supplémentaire de 1,5 hectare, accessible par deux entrées, l'une depuis le jardin et l'autre depuis la route. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de double vitrage et d'une toiture refaite il y a une vingtaine d'années, en très bon état. Des travaux sont à prévoir. Proche de Bellac, Saint-Junien et Confolens, avec toutes les commodités : commerces, banques, hôpital, écoles. À proximité de Limoges (TGV et aéroport).

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Très belle et grande maison lumineuse des années 70 de plus de 160 m², possibilité d'augmenter la surface habitable, sur plus de 5000 m² de terrain arboré, située dans le centre d'Ambazac. Élevée sur un sous sol en partie aménager comprenant deux chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine, un toilette séparé, deux caves, une chaufferie, un garage et une buanderie. À l'étage : Trois chambres, un bureau, une cuisine équipée aménagée avec un accès extérieur, un salon salle a manger avec une belle baie vitrée, un dégagement, une salle d'eau, un dressing et un toilette séparé. L'assainissement est au tout à l'égout, les huisseries en pvc double vitrage à l'étage et simple vitrage bois au sous sol. La porte du garage séquentielle motorisée. Le chauffage se fait grâce à une chaudière au gaz de ville, et un appoint peut être fait par un insert bois. Le terrain peut faire l'état d'une division. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve 3 chambres, alliant confort et modernité, située à quelques minutes de l’hypercentre de Limoges. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, proche des commodités, écoles et transports. Vous retrouverez : une belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, une suite parentale et un garage vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.