Maison 98 m2 - 3 chambres, une grange et terrain de 7892 m2

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En Haute-Vienne, Nouvelle Aquitaine sur la commune de Thouron 87140, nous vous proposons ce bien qui est composé d'une maison avec son garage attenant, une belle grange qui donne sur un trés beau terrain de 7430 m².

Egalement des petites dépendances et un puits.

Le hameau se situe dans une impasse donc pas de nuisance de circulation.

La route des étangs est à proximité.

Nantiat est à 6km et Limoges à 30 minutes.

C'est une maison de 98 m² habitable sur deux niveaux avec une exposition sud -ouest.

La maison déploie en rez de chaussée, une cuisine de 17 m² environ, un salon de 19 m² environ, une salle d'eau et wc séparé.

L'étage est trés fonctionnel avec 3 chambres de belle taille (14,80-12 et 13 m²) et de nombreux rangements.

Le garage de 18 m² est attenant à la maison.

Face à la maison, les petites dépendances en pierre, et la belle grange de 100 m² de surface utile qui donne sur une parcelle exploitable de 7430 m², idéal si vous souhaitez faire un potager un verger ou tout simplement y laisser quelques animaux.

De plus il y a un puits en état de fonctionnement.

Caractéristiques techniques : Exposition façade maison sud-ouest.

Maison saine et lumineuse.

Toiture en excellent état.

Chauffage au fuel.

Assainissement non conforme.

Puits.

Bien idéal si vous recherchez une maison à la campagne très fonctionnelle avec du terrain et de la surface utile pour voiture ou stockage.

La campagne est vallonnée et parsemée de chemins de randonnée.

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Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier A très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf.

599550 ).