Maison 4 pièces à vendre à Thouron (87140)

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En Haute-Vienne, Nouvelle Aquitaine sur la commune de Thouron 87140, nous vous proposons ce bien qui est composé d'une maison avec son garage attenant, une belle grange qui donne sur un trés beau terrain de 7430 m². Egalement des petites dépendances et un puits. Le hameau se situe dans une impasse donc pas de nuisance de circulation. La route des étangs est à proximité. Nantiat est à 6km et Limoges à 30 minutes. C'est une maison de 98 m² habitable sur deux niveaux avec une exposition sud -ouest. La maison déploie en rez de chaussée, une cuisine de 17 m² environ, un salon de 19 m² environ, une salle d'eau et wc séparé. L'étage est trés fonctionnel avec 3 chambres de belle taille (14,80-12 et 13 m²) et de nombreux rangements. Le garage de 18 m² est attenant à la maison. Face à la maison, les petites dépendances en pierre, et la belle grange de 100 m² de surface utile qui donne sur une parcelle exploitable de 7430 m², idéal si vous souhaitez faire un potager un verger ou tout simplement y laisser quelques animaux. De plus il y a un puits en état de fonctionnement. Caractéristiques techniques : Exposition façade maison sud-ouest. Maison saine et lumineuse. Toiture en excellent état. Chauffage au fuel. Assainissement non conforme. Puits. Bien idéal si vous recherchez une maison à la campagne très fonctionnelle avec du terrain et de la surface utile pour voiture ou stockage. La campagne est vallonnée et parsemée de chemins de randonnée. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-nous par téléphone. Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier A très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 599550 ).

Aux portes de Limoges Nord, à 19 kms, dans un petit hameau tranquille, venez adopter ce confortable plain pied récent de 2017, avec DPE en B ! Cette habitation vous offre une vaste pièce de vie moderne, lumineuse et fonctionnelle avec sa cuisine aménagée et ses baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud. 3 chambres avec dressing, une grande salle d'eau, un cellier, garage et autre garage indépendant sur terrain plan, clos et piscinable. Environnement campagne, pas de route passante, et à l'abri des regards, Pompe à chaleur, assainissement individuel. Portail électrique. Ramassage scolaire à 100 m. Commerces et commodités proches. Lac de baignade et de pêche à 8 kms. Réf : 4061 S Prix : 232 000 Euros * Dont Honoraires 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 220 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 624 Euros et 844 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 25 min de Limoges, maison en pierres comprenant en rez-de-chaussée, cuisine, séjour, un dégagement. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et wc. Garage attenant et jardinet sur l'arrière. Grange à côté avec un grand terrain attenant à celle-ci idéal pour culture ou animaux. Honoraires inclus dans le prix : 7.49%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Nantiat, découvrez cette maison sur sous-sol complet offrant une cuisine, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², en plein cœur du bourg, cette propriété vous séduira par son environnement et son beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

Secteur Nantiat, maison sur sous sol semi enterré comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un extérieur, trois chambres, une salle d'eau entièrement refaite et un grand garage. Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m². Proche des commodités à pied. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur de Nantiat et proche de toutes les commodités à pied, maison de plain pied de 110 m² comprenant une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, trois grandes chambres et un garage. Le tout sur une parcelle d'environ 700 m² facile d'entretien. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Un véritable achat de confort. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À 5min du bourg de Couzeix, découvrez ce plain pied de 2014 comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une terrasse s'ajoute à terrain plat, piscinable et entièrement cloturé. Fosse septique aux normes. Aucun travaux n'est à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Sur la commune de Nieul, maison mitoyenne en pierre à rénover entièrement sur une parcelle de plus de 5 000 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, une salle de bain, trois chambres et un bureau. Combles aménageables. Deux granges de 90 et 100 m² complètent le bien. À savoir que la toiture de la maison est neuve. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Sur la commune de Chaptelat et implanté au calme sans vis à vis, on vous propose un pavillon de plain pied de 2024 comprenant une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, trois chambres avec des rangements et un garage. Le tout sur un terrain de 1000 m². À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se distingue par ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ouverte directement sur une agréable terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente dans une atmosphère authentique. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec un WC composent l'espace nuit principal. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, une chambre d'amis ainsi qu'un espace permettant la création d'une seconde salle de bains selon vos besoins. Attenante à la maison, une grange d'environ 95 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire…). Le véritable atout de cette propriété : un superbe terrain d'environ 1 hectare, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, pour un cadre de vie paisible et privilégié. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature à seulement 15 minutes de Limoges. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2716.

À proximité des commodités, cette maison des années 70 développe actuellement 127 m² habitables avec 3 chambres, et offre la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires à l'étage à aménager, portant la surface totale potentielle à environ 175 m². Elle se compose d'un espace de vie lumineux, complété par les chambres existantes, et constitue une base idéale pour un projet de rénovation à votre image. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins. Cette maison se distingue par ses éléments de caractère : - De beaux parquets massifs - Une entrée & un dégagement avec un élégant sol en marbre noir - Une belle hauteur sous plafond Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les bases sont saines avec : - Une chaudière récente (4 ans) de très bonne qualité - L'assainissement refait à neuf - L'électricité remise aux normes L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m², offrant un potentiel remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE : E Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien avec du cachet et de belles perspectives d'évolution. Référence agence : 9037.

Maison à rénover entièrement sur St Sylvestre, proche A20. Elle offre une véranda, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un wc. Vous y trouverez un garage, une cave, un atelier et une dépendance de 86 m² idéale pour du stockage. Un beau potentiel pour qui saura se projeter et redonner vie à cette maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison composée en rez de chaussée d'une cuisine aménagée, séjour ouvrant sur une véranda, un salon, une chambre, une salle d'eau. À l'étage une mezzanine et deux chambres. Un terrain, une grange et deux garages complètent ce bien. Venez découvrir ce bien dans le centre bourg de Berneuil idéalement située en Bellac et Limoges. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de limoges et 5 minutes de l'autoroute, cette agréable maison d'environ 110 m² habitables profite d'une très belle vue sur l'étang et la nature environnante. Elle offre trois chambres, une cuisine, un salon lumineux, ainsi qu'une véranda aménagée d'environ 27 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. Un garage d'environ 46 m² complète l'ensemble. Implantée sur environ 2 hectares de terrain, la propriété bénéficie d'un superbe étang d'environ 4 800 m², avec arrêté préfectoral de 30 ans. Possibilité d'extension supplémentaire de plus de 70 m² selon les projets envisagés. Un lieu discret et apaisant, idéal pour une vie de famille ou pour les amoureux de calme et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre conseiller marie-ange denard-nowak 06 19 99 27 24 - sas capi rcs 441 338 985 greffe de montpellier - carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la cci de l'hérault - réf. 955269.

Découvrez cette maison familiale de 102,40 m², idéalement orientée est ouest, offrant un espace de vie lumineux et convivial à Couzeix. Points forts : • 3 chambres spacieuses pour enfants, bureau, invités, parents • Salon et salle à manger ouverts et lumineux, parfaits pour la vie de famille • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour • Salle de bain moderne et WC séparé • Garage pratique et fonctionnel • Équipements modernes : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie Pourquoi vous allez l'adorer : • Pièces de vie baignées de lumière grâce à l'exposition est ouest • Maison moderne et prête à vivre • Agencement pratique, idéal pour accueillir famille et amis • Proche des commerces, écoles et transports Proche des commerces, écoles et transports a 100 m de la maison Quartier calme et agréable, parfait pour une vie de familiale sereine Surface habitable : 102,40 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 601955 ).

164 m² habitables | Parcelle de 2231 m² | Maison + grange + maisonnette Un bien rare qui allie tradition et modernité ! Cette superbe maison en pierre a bénéficié d'une rénovation complète et soignée avec des matériaux de qualité et une excellente isolation thermique. Son classement énergétique C en témoigne. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa pièce de vie exceptionnelle de 60 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures multiples. Elle dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une mezzanine qui renforce l'impression de volume et de convivialité. Deux accès directs vous mènent à la terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plain-pied, vous découvrirez une suite parentale élégante comprenant : • Dressing • WC • Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo pour des moments de détente absolue. À l'étage, deux belles chambres lumineuses dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 2231 m², idéal pour vos projets familiaux, vos moments de détente ou vos loisirs en plein air. La grange et la maisonnette offrent de multiples possibilités : atelier, gîte, stockage ou projet personnel selon vos envies. Un bien d'exception qui conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne. À découvrir sans tarder Référence agence : 7592.

Idéal pour investisseur, Sud de Couzeix à 5 min de Limoges. Possibilité de créer trois appartements ou un grand loft. Bâtiment sur trois niveaux en bon état général ne nécessitant pas de gros travaux de rénovation. Chauffage par pompe à chaleur. Très lumineux et présente un réel potentiel avec ses pierres et ses poutres apparentes. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À 5 min du bourg et des commodités, plain-pied tout juste terminé avec des prestations de grandes qualité. Entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau, une autre salle d'eau et wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en aluminimum, et garage avec porte motorisée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Couzeix, plain pied récent de 2025 proche des commodités vous offrant un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur un extérieur, trois chambres dont une suite parentale et un garage. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 1400 m². Idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À VENDRE – Couzeix, secteur recherché d'Arthugéras Un bien de caractère qui allie charme de l'ancien et confort moderne… coup de cœur en vue Maison individuelle datant en partie d'avant 1900, avec extension dans les années 80, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Ses atouts majeurs : • Une pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, ouverte sur terrasse et jardin • Un poêle à bois pour des hivers cosy • Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée… ambiance cocooning garantie Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, vaste séjour, salle d'eau avec WC 1er étage : 2 belles chambres Dernier étage : suite parentale avec potentiel création salle d'eau + WC Extérieurs : • Jardin intimiste, idéal pour vos moments de détente • Cabanon de jardin • Garage Les + qui font la différence : Tout-à-l'égout Maison atypique avec fort potentiel Secteur prisé et cadre de vie agréable Une maison qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon Prix : 219 500 € Opportunité rare sur le secteur – contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 217.

Maison de plain-pied secteur l'hermiterie 'couzeix' : bien lire l'annonce. Surface habitable de 94.96 m² comprenant : une pièce de vie de 44 m², 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un cellier. Vous disposerez également d'un garage et d'un terrain plat de 1494 m². Le chauffage est électrique + pompe à chaleur air / air réversible (chauffage et climatisation). Meubles de cuisine et salle de bains à installer par vos soins à vos envies. Permis de construire déposé en 2013, décalration fin de travaux 2024. Maison en auto construction, pas de décenalle ni de dommage ouvrage. Accès rapide à la n141. À 15 minutes de limoges centre. À propos du dpe : classe energie : b valeur 80 kwh / m2 / an - classe climat : a valeur 2 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 630 eur et 910 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2022 pour plus d'informations ou organiser une visite contactez sarah gilles : 07 86 84 57 10 / s.gilles@gestimmo.com prix : 165 000 eur honoraires inclus / 155 000 eur hors honoraires / honoraires : 7 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr / .

Bonjour je vous propose un produit rare sur notre commune, une maison en pierre avec énormément de cachet et d'histoires. Cette maison se compose d'une salle de vie baignée de lumière, une cuisine semi ouverte, de deux chambres, une salle de douches et bains, un toilette séparée, un bureau, possibilité d'agrandissement pour créer deux chambres de plus et une salle de bains à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez une cour fermée pour votre intimité, un atelier d'artiste complète ce bien ainsi qu'un garage. Pompe à chaleur et doubles vitrages. N'hésitez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel fonseca, tél. : 06 63 96 95 87, e-mail : michel.fonseca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 448 386 052.

Venez découvrir cette maison de 82 m² entièrement de plain pied. Vous trouverez une belle entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée-aménagée ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse intimiste, une grande salle de bains avec douche, deux chambres dont une de 20 m² avec dressing. Garage (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité des accès rapides vers l'A20 ainsi que du centre de Limoges (10mn), découvrez cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol complet. Nichée au cœur d'un superbe parc arboré, sublimé par de majestueux chênes centenaires, cette propriété offre un cadre de vie rare et apaisant. Elle propose une belle distribution des espaces avec : -Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau -Un bureau idéal pour le télétravail -Une salle de bains -Une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale -Un salon-séjour lumineux avec espace salle à manger Construite dans les années 1975 par les maisons COPRECO, reconnues pour leur sérieux et la qualité de leurs réalisations, cette maison allie solidité et confort. Un bien de caractère à découvrir rapidement. Référence agence : 3194.

Située au cœur de la commune de Rilhac-Rancon, avec un accès facile à toutes les commodités, à la Zone Nord et à l'autoroute A20, Booster vous propose cette maison sur sous-sol complet. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur une cuisine séparée de 10 m², pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse de 20 m². Trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet comprend une cave ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 300 m². Honoraires : 10 000 € TTC (5,88 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires).